fonds de commerce

À CÉDER ? RESTAURANT AVEC GRANDE CAPACITÉ ET TERRASSE ? 78

Situé dans un quartier très fréquenté d'une commune du 78, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'une zone dynamique à fort passage, à proximité immédiate de bureaux, commerces et centres commerciaux.
Caractéristiques principales :

Salle de restaurant spacieuse : 130 places assises

Grande terrasse extérieure : 70 couverts

Cuisine ouverte, offrant une expérience immersive aux clients

Très grand sous-sol idéal pour le stockage, facilitant la gestion logistique

Informations financières :

Chiffre d?affaires annuel : 2 069 000 €

Loyer HT/HC : 84 826 € / an

Prix de cession FAI : 1 534 015 €

Aucun travaux à prévoir, l'établissement est exploité avec soin et prêt à fonctionner immédiatement. Idéal pour un restaurateur souhaitant s?implanter dans un secteur à fort potentiel ou pour un investisseur.
Réf. : 75-225575

28 - À Vendre : Bar Brasserie en Angle dans Ville Touristique

Agence : CENTURY21 HORECA PARIS

Description de l'Offre

Type d'Établissement : Bar Brasserie
Localisation : Ville de province touristique, à une heure de la capitale
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 70 personnes sur deux niveaux
Terrasse : 100 places en plein soleil

Installations et Équipements

Cuisine Professionnelle : 40 m²

Bail Commercial

Durée : 3/6/9 ans
Loyer Annuel : 16 957 € HT HC

Prix de Vente

Prix : 808 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique avec une grande capacité d'accueil et des installations de qualité.

Réf. : 75-222472

51 - A VENDRE BAR TABAC FDJ PMU Century 21 Horeca Versailles propose à la vente un grand Bar Tabac situé à 1 heure et quart de Paris dans un village touristique de Champagne avec écoles, lycée et tous les services médicaux sur l'axe Paris/Reims. L'affaire est dotée d'un très bel appartement de 200 m2 refait à neuf avec un jardin clos pour un confort de vie personnel et professionnel optimal. Les commissions sont de : tabac 146000 bruts - FDJ 53 000 € annuels PMU 5000 € ; La tabletterie est aussi importante et le chiffres d'affaires du bar est de 50 000 € avec 6kg de cafés semaine !
Ce beau bar tabac offre une opportunité de développement importante car il est actuellement fermé le dimanche et tous les jours fériés. Il est aussi possible d?augmenter le chiffre du bar en ouvrant le dimanche pour le PMU. Ce bar tabac est bien entretenu et ni le logement ni le bar ne nécessite de travaux.
L'affaire dégage une performance financière de 170 000 € !!! Prix FAI : 860 615 € - Référence : 78-225533.

91 - CENTURY 21 HORECA 91 - BAR BRASSERIE HÔTEL licence 4 - Emplacement parfait dans rond - point et en Angle - Belle terrasse en façade avant et terrasse en patio - Magnifique, cet établissement entretenu est dans un état parfait pour en reprendre les rênes - L'activité Hôtel se compose de 10 chambres aux normes qui sont louées à des institutionnels - La clientèle est présente avec plus de 10 kg de café hebdo et 90 hecto - Déco actuelle la brasserie accueille 60 couverts et la salle de restaurant permet d'avoir 90 couverts - Une pépite dans la région - A exploiter tant sur les périodes de repas que sur les coupures, le marché et le RER à proximité assurent une clientèle régulière - La cuisine est répartie sur 40 m² et utilise un four à pizza électrique. Pour les âmes curieuses et les esprits audacieux, c'est le moment de se lancer et saisir sa chance, c'est une belle page que vous allez pouvoir écrire. Venez découvrir ce BAR BRASSERIE HÔTEL qui réalise sans forcer 260 000€ de CA HT et une PERF de 37 200€ - PRIX : 479 927€ FAI - Ce bien est rare sur le secteur, ne perdez pas de temps ! Réf : 91-225296

HORECA 91- Restaurant à vendre dans l'Essonne, situé sur un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et un fort passage. D'une surface de 138 m², il offre une capacité de 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Le loyer annuel s'élève à 19 895 € HT/HC. Le bail commercial est récent et permet une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'établissement est parfaitement agencé, dispose d'une clientèle régulière et présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et recherchée. Réf. : 91-225550

91 - RESTAURANT - À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l'Essonne. Idéalement implanté en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s'agit d'une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 30 en terrasse. Il est équipé d?un système d'extraction conforme, prêt à l'emploi. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de 357 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 42 000 euros. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, il ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L'établissement ferme également 5 semaines par an pour congés, permettant aux exploitants de profiter de véritables périodes de repos. C'est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce. Prix 224 800 € FAI. Référence : 91-225583 - Référence Murs : 91-225595

Bar Tapas parfaitement situé en centre ville de La Rochelle. Au RDC une belle terrasse (couverte avec store) de 50 places, au RDC une salle ouverte sur un bar moderne et équipé avec sonorisation performante, et une cuisine de 20 M2 avec extraction. Au premier étage une belle salle de 40 places. Possibilté d'ouverture le midi et d'exploitation sous forme de restaurant / Bar autour de la licence 4. L'établissement est parfaitement entretenu et insonorisé afin de développer votre activité, il dispose de plus d'une climatisation réversible, d'une belle vitrine ouvrante de 5 ml et d'une alarme. A votre disposition pour une visite Réf. : 3447

75- Rive Droite - Fonds de commerce de BAR A COCKTAILS situé dans un quartier branché et dynamique, récemment rénové. Cet établissement de 52m², complété d'une cave de stockage de 11m², est ouvert du mardi au samedi de 17h à 2h. Il bénéficie d'une clientèle soignée et fidèle. Vous serez charmés par une décoration chaleureuse et élégante. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 qui court jusque 2031 et un loyer annuel de 26.400€. Petit plus, ce BAR A COCKTAILS est équipé d'une extraction, ce qui permet d'adjoindre une carte de Tapas en complément de l'activité. Affaire facile à tenir et idéale pour une 1ère acquisition. Prix : 159 815 € FAI. Réf : 75-223589
Réf. : 75-223589

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, La Celle St Cloud. Century 21 Horeca 78 vous propose cette jolie affaire de Bar-Brasserie. Situé dans une ville d'un secteur privilégié et
sans concurrence, ce Bar-Brasserie est dans un état irréprochable. Vous disposez de 46 places assises en intérieur et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel et le mobilier sont quasiment neufs et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, cave et réserve en sous-sol. La situation locative est très attractive avec un loyer dérisoire de 14.000€ HT HC/an comprenant un appartement de 70 m² au-dessus du commerce! Cette affaire est fermée 1,5 jour/semaine et réalise un CA HT de plus de 320.000€. Coup de Cœur assuré!
Prix FAI: 257.327€. Réf.: 78-225169.
Réf. : 78-225169

Montpellier, dans une zone commerciale proche des plages, vends Hôtel bureau 2 étoiles de 36 chambres avec un appartement de fonction. Exploité par un couple depuis 10 ans.
L?hôtel est construit en R+1. 18 chambres au rez de chaussée et 18 chambres au 1er étage. La superficie du terrain est de 2541 m².
La réception est ouverte de 6h30 à 21h. Après 21h, Les clients sont autonomes.
L?hôtel est facile à gérer et possède une salle de séminaire. La clientèle est d?affaire et aussi touristique.
Tout le confort moderne est proposé à la clientèle tels que la WIFI, la climatisation, le parking gratuit etc?
Le chiffre d?affaire est de 470 913 €
La PERf est de 100 435 €
Prix de vente FAI : 550 000 €
Possibilité d?acquérir les mûrs.

Réf. : 30-225608

Paris, boulangerie, top emplacement, rue de marché, gros flux.
Superbe emplacement au cœur du marché, a coté de la sortie de métro.
Très belle boulangerie pâtisserie, toute refaite. fournil au RDC ouvert sur la boutique, laboratoire pâtisserie au sous sol. Extraction externe. Très bonne situation locative.
Terrasse extérieure de 16 places au soleil en plain milieu du marche.
Gros CA tous les ans. belle rentabilité.
Produit très rare à la vente.
Prix: 964.275€ FAI
Référence: 75-225494
Réf. : 75-225494

Paris Est, Boulangerie Pâtisserie, top emplacement sur une rue de marché.
Superbe réfection pour cette boulangerie pâtisserie, avec un grand linéaire de 12 mètres.
Belle boutique ouverte sur le fournil, tout refait avec du top matos.
grand laboratoire de préparation, chaud et pâtisserie en arrière et des réserves et chambres froides au sou sol.
Grosse extraction en externe, très bonne situation locative et gros CA annuel.
Produit très rare à la vente, rentable et clé en mains.
Prix: 964.215 € FAI
Référence: 75-225495
Réf. : 75-225495

À VENDRE ? Boîte de Nuit ? Quartier Prisé du 8? Arrondissement de Paris

Située dans l?un des secteurs les plus prestigieux de la capitale, cette boîte de nuit représente une opportunité rare dans le triangle d?or parisien, à proximité des Champs-Élysées et des grands hôtels de luxe.

Caractéristiques principales :

Emplacement premium dans le 8? arrondissement

Salle de nuit avec belle hauteur sous plafond, piste de danse, bar et espace DJ

Cadre élégant, clientèle locale et internationale haut de gamme

Établissement aux normes de sécurité et ERP

Potentiel fort pour soirées privées, événements, club select ou concept novateur

Exploitation possible 7 jours sur 7 (sous conditions)

Loyer annuel HT/HC : 198 000 €
Prix de cession FAI : 1 896 529 €

Un bien idéal pour professionnels du secteur nocturne ou investisseurs à la recherche d?un emplacement stratégique à forte rentabilité.

NOUS CONTACTER pour toute demande d'information ou pour organiser une visite confidentielle.
Réf. : 75-225505

À VENDRE ? Très Grand et Magnifique Restaurant avec Terrasse dans les Hauts-de-Seine (92)

Situé dans un emplacement stratégique et recherché de Rueil-Malmaison, au cœur d'une zone dynamique et attractive, ce restaurant de grande renommée bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle.

Ce bien rare à la vente offre des prestations de qualité exceptionnelle :

90 couverts en salle intérieure, dans un cadre élégant et spacieux

Superbe terrasse de 100 couverts, idéale pour la belle saison et très appréciée de la clientèle

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour répondre aux exigences d?un chef

Grande réserve, facilitant le stockage et l?organisation logistique

Surface totale optimisée, avec un agencement fonctionnel et une décoration soignée

Loyer HT/HC : 54 700 €/an

Une opportunité unique pour un professionnel de la restauration souhaitant s?installer ou se développer dans un cadre haut de gamme et une commune dynamique à fort pouvoir d?achat.

Prix de vente FAI : 1 161 055 €

Dossier complet et visite sur demande. Référence: 75-225594
Réf. : 75-225594

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente un magnifique restaurant. Situé dans un quartier calme de la rive gauche de Paris, ce RESTAURANT de 40 places propose à sa clientèle une bistronomie de bon aloi. Son décor est raffiné et feutré, les tables de 70/70 permettent de déguster une cuisine de haute volée. La cuisine se situe de plain pied, elle est ouverte sur la salle. Elle est dotée d'un équipement professionnel complet, de bonne facture et en très bon état. Son extraction passe par des filtres avant de ressortir en façade. Le bail commercial (3/6/9) est en cours pour un loyer annuel en principal de 33.000 € HTHC. La longue façade assure à la salle de restaurant une belle luminosité. Le sous sol est aménagé pour partie en laboratoire avec meubles froids et le reste en réserve/cave. Le CA sur les 12 derniers mois courants est de 525.000 €. Ce restaurant vous est proposé avec un rapport qualité/prix rare sur le marché. REF 75-216550. PRIX 219 435 € FAI TTC.
Réf. : 75-216550

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Rive gauche, proche du métro, des commerces et des étudiants.
Capacité : 26 places sur 2 niveaux.
Caractéristiques : Cuisine ouverte sur une magnifique salle avec pierres et poutres apparentes.
Clientèle : Bonne clientèle, bon ticket moyen, chiffre d'affaires régulier.
Loyer : 30 554 € HT HC /an.
Prix de vente : 170 654 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-218827.

Cette annonce présente une opportunité intéressante pour un couple de professionnels souhaitant acquérir un restaurant bien situé, avec une clientèle établie et un chiffre d'affaires régulier.
Réf. : 75-218827

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar/brasserie avec Licence IV, idéalement situé dans l'Est parisien, au cœur d?un quartier dynamique et fréquenté.
L?établissement dispose de 28 places assises en salle, complétées par 10 places en terrasse estivale, exposée au soleil ? un atout appréciable lors des beaux jours.
Le loyer annuel s?élève à 28 063 € HT HC. Le bail commercial, valable jusqu?en 2028, autorise les activités suivantes : Bar, Brasserie, Restaurant, Vente à emporter, et Traiteur.
La cuisine, de plain-pied, est équipée d?une extraction extérieure de 300 mm conforme, répondant aux normes en vigueur.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
Prix de vente : 203 173 € FAI TTC
Référence : 75-219818
Réf. : 75-219818

BISTROT ? TOP EMPLACEMENT ? EXTRACTION ? LICENCE IV
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente un joli bar restaurant plein de charme au cœur de la capitale. Ce bien peut accueillir 40 personnes au RDC et 40 personnes au -1. La surface totale est de 116m2 pour 90m2 commerciale. La cuisine de plain-pied est équipée d?une extraction externe de 400mm. L?affaire jouit d?une licence IV et d?une salle insonorisée au sous-sol. Ouverte 5 soirs sur 7, elle réalise un CA de 234.379 €. Le bail autorise les activités suivantes : « Café ? Brasserie ? Restaurant ? VAE » pour un loyer annuel de 51.639 € HT HC.
Affaire clé-en-main.
Référence : 224384
Prix FAI : 384 524 €
Réf. : 75-224384

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente ce superbe Restaurant situé dans un emplacement Premium de la rive gauche de Paris. Avec sa terrasse couverte de 20 couverts privative, 54 places a l'intérieur et la possibilité de mettre 19 places dans une grande cave voutée en sous-sol et une cuisine de plain pied, cet établissement entièrement neuf conviendra parfaitement a un chef talentueux désirant s'installer dans un environnement extrêmement recherché de la capitale.
Loyer raisonnable pour le secteur, Prix : 532 900 € FAI. A voir absolument. REF : 75 - 224541
Réf. : 75-224541

93 ? BAR BRASSERIE EN ANGLE | TOP EMPLACEMENT | EXTRACTION | LICENCE IV | CLE EN MAIN
Horeca Century 21 Paris vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé dans un quartier dynamique et bobo de Seine Saint Denis. L?affaire est en parfait état et jouit d?une quarantaine de places en terrasse et de 78 places en RDC. La cuisine, de plain-pied et semi ouverte sur la salle, propose un espace de travail agréable avec ces 35m2 bien équipés et munis d?une extraction externe 400mm. Le bail 3/6/9 autorise les activités de « Café / Bar / Brasserie / Restaurant / Traiteur / Snack-bar / Self-service / Vente à domicile », pour un loyer annuel de 35k HT HC. L?affaire est ouverte 5/7 jours et réalise un CA de 900k.
Référence : 225102
Prix FAI : 596 527 €

Réf. : 75-225102

Toulouse - FDC - LICENCE IV
Très belle opportunité située au cœur d?un quartier dynamique de Toulouse.
Ce fonds de commerce de bar-brasserie avec LICENCE IV bénéficie d?un emplacement de choix à proximité immédiate de nombreux bureaux et facultés.
Doté d?une belle surface de 200m², cet établissement offre une capacité de 90 places assises en intérieur et une jolie TERRASSE de 80 places.
Bien que des travaux soient à prévoir, l?établissement offre un très haut potentiel. Aucun personnel à reprendre. Libre de contrat brasseur.
Réf. : 31-215308

75- Century 21 Horeca vous propose un restaurant méditerranéen, dans le centre-est de Paris de 60 places à l?intérieur. Nous vous présentons un établissement reconnu dans son quartier de 100 m2, refait à neuf et complètement insonorisé. 60 places à l?intérieur, 12 en terrasse, cuisine semi-ouverte de plain-pied, extraction externe de 350 mm, grande cave de 80 m2. 310 k de CA HT en 2024, le bailleur étant le propriétaire des murs, le repreneur partira sur un bail neuf avec un loyer de 52 k HC.
Affaire clé en main, saine et prête à être exploitée immédiatement. Prix: 342 100 € FAI
Ref : 75-225 600

Réf. : 75-225600

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente des murs occupés d'une boulangerie situé dans le 9eme arrondissement de Paris. Etablissement de 118.10 M2 (carrez); équipé d'une extraction en 400mm, une boutique avec une cuisine adjacente ainsi qu'un bureau au RDC et un fournil au sous-sol. Loyer 43K€/an HT, Bail 3/6/9 fin 2033. Prix : 767 200€ FAI - REF : 75 - 225 605
Réf. : 75-225605

En exclusivité à la Grande Motte, rare, vente de murs occupés par une crêperie glacier face au port, avec un loyer de 20 400 euros HT HC par an, bail neuf, taxe foncière de 1700 euros à la charge du locataire; surface totale hors terrasse couverte de 95 m2 avec appartement en R+1.
Rentabilité de 8 %, affaire à ne pas laisser passer, spéciale investisseur.
Prix; 286 000 euros FAI
Réf. : 30-225647

75 - Rive Gauche - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition au cœur du fameux et prestigieux quartier latin un PUB. Cet établissement connu d'une belle clientèle fidèle depuis quelques années. Ce BAR-PUB génère un chiffre d'affaires de 335.000€ HT dont 90% en bières et autres alcool. L'établissement dispose d'une Licence 4 et d'une autorisation de nuit exploité uniquement 2 soirs par semaine sur les 5 soir d'ouverture. Loyer cohérent pour le quartier avec bail commercial allant ,jusqu'en 2028. D'une capacité de 40 personnes à 50 personnes en fonction de la disposition. Prix de cession de 596.527€ FAI.
Réf. : 75-224847