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Gard (30) ? Secteur Sud de Nîmes
Opportunité rare : nous vous proposons la mise en location-gérance d'un restaurant situé au sein d'un magnifique domaine de caractère, dans un environnement privilégié.
L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès à la piscine du domaine, de vastes espaces extérieurs et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle.
Le restaurant dispose d'une salle d'environ 50 couverts, prolongée par une terrasse panoramique d'une vingtaine de places, offrant un cadre particulièrement agréable.
La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une reprise immédiate de l'activité.
Un élégant salon avec espace lounge, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, apporte un cachet unique à l'établissement et offre de nombreuses possibilités d'accueil.
L'ensemble se prête parfaitement au développement d'une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou événementielle (mariages, réceptions, séminaires, prestations traiteur?).
Montant de la location-gérance (incluant le loyer des murs) : 2 000 € HT par mois.
Des conditions particulièrement attractives au regard de la qualité du site, des équipements et du potentiel de développement.
Un dépôt de garantie ainsi que les honoraires d'agence seront à prévoir.
Nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Réf. : 30-227693
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Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles.
À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l?emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées.
Le chiffre d?affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l?affaire nécessite un souffle nouveau.
Prix : 685 000 € FAI.
Réf. : 30-222909
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À vendre ? Hôtel-Restaurant murs et fonds
À vendre, ensemble hôtelier et restauration avec murs et fonds, situé au cœur de l?Aubrac, sur un axe de passage majeur des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle.
L?établissement bénéficie d?un positionnement rare : il s?agit du seul hôtel du village, avec une clientèle diversifiée composée de pèlerins, randonneurs, touristes, clientèle locale, ouvriers, commerciaux et habitants des environs.
L?affaire est aujourd?hui tenue par un binôme d?exploitants : l?un est responsable de l?hébergement, de l?accueil et de l?administratif, tandis que l?autre est chef de cuisine responsable de la restauration. L?exploitation est structurée avec une équipe saisonnière régulière de 8 personnes, nourries et logées sur place durant la saison, et revenant chaque année.
L?établissement ferme environ 1 mois et demi par an, de fin novembre à début janvier.
Un ensemble hôtelier complet
L?activité comprend plusieurs pôles d?hébergement :
une partie hôtel classée 3 étoiles ;
une partie hôtel niveau 2 étoiles ;
une partie gîte ;
24 chambres de 2 à 4 couchages ;
un dortoir de 7 lits.
Cette diversité permet de proposer une offre adaptée à différents budgets et profils de clientèle : pèlerins, touristes, groupes, familles, professionnels et clientèle de passage.
L?établissement dispose également d?un restaurant d?environ 60 places en intérieur, complété par une terrasse d?environ 60 places.
Une activité restauration diversifiée
L?activité restauration est organisée autour :
d?un bar avec licence IV ;
des petits-déjeuners ;
de la demi-pension servie en buffet ;
d?une restauration traditionnelle ;
d?une activité sandwicherie / vente à emporter.
La clientèle est composée en saison de marcheurs, pèlerins et touristes, et hors saison d?une clientèle locale, ouvrière et professionnelle.
Performances économiques
L?établissement développe un chiffre d?affaires proche de 930 000 € en 2025, avec une activité en progression sur 2026.
Les performances retraitées font ressortir une excellente rentabilité, notamment grâce à la vente conjointe des murs et du fonds :
EBE retraité pour un couple repreneur : environ 300 000 €
Ce niveau de rentabilité rend le dossier particulièrement intéressant pour un binôme professionnel souhaitant reprendre un outil complet, rentable et déjà structuré.
Points forts de l?affaire
Vente murs et fonds ;
murs en très bon état / façade refaite / toitures révisées chaque année
chambres refaites / établissement très bien entretenu ;
emplacement privilégié sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ;
seul hôtel du village / clientèle touristique, pèlerine, locale et ouvrière ;
outil de travail complet : hôtel, gîte, dortoir, restaurant, terrasse, sandwicherie et bar licence IV ;
équipe saisonnière régulière et fidélisée ;
fermeture annuelle de 1 mois et demi ;
chiffre d?affaires proche du million d?euros et en augmentation tous les ans
rentabilité solide après retraitement.
Accompagnement possible par les exploitants actuels
Potentiel de développement
Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le projet du repreneur :
environ 120 m² de locaux non exploités, pouvant permettre la création de chambres, de gîtes supplémentaires, ou d?un appartement de fonction
sandwicherie actuellement ouverte principalement le matin pour la vente à emporter, avec possibilité d?élargir l?amplitude horaire ;
possibilité d?augmenter la période d?ouverture, l?établissement étant actuellement fermé environ 1 mois et demi par an ;
développement de l?offre groupes, séjours touristiques, demi-pension et clientèle hors saison.
Prix de vente murs et fonds : 1 188 000 € FAI
(Soit moins de 4 fois l?EBE retraité)
Réf. : 30-227741
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À vendre ? Fonds de commerce Boucherie ? Montpellier
Emplacement recherché ? Quartier dynamique ? Affaire tenue depuis 10 ans
À vendre, fonds de commerce de boucherie, idéalement situé dans un secteur très recherché de Montpellier, au cœur d?un environnement résidentiel et commerçant en plein développement.
L?établissement bénéficie d?une belle visibilité, d?un emplacement de quartier avec clientèle régulière, ainsi que de la présence de commerces de bouche à proximité, créant une vraie dynamique de destination alimentaire.
Les atouts de l?affaire
? Chiffre d?affaires supérieur à 550 000 € HT
? EBE Retraité 101 000€
? Affaire existante depuis plusieurs années
? Emplacement qualitatif à Montpellier
? Local commercial d?environ 94 m² + 45m² de mezzanine
? Belle surface de vente avec vitrines
? Atelier / laboratoire de préparation avec extraction
? Clientèle de quartier fidèle
? Environnement commerçant favorable
? Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un boucher souhaitant s?installer
Profil repreneur recherché
Cette affaire conviendra parfaitement à un boucher professionnel, un couple d?exploitants ou un repreneur du secteur alimentaire souhaitant reprendre une structure déjà en activité, avec un outil de travail opérationnel et un potentiel de développement.
Plusieurs axes de croissance sont possibles : amélioration de la marge, développement du traiteur, communication digitale, commandes en ligne, click & collect, livraison, offres entreprises et restaurateur, partenariats locaux et amélioration de la mise en avant commerciale.
Prix : 247 500€ FAI (2,45 X EBE retraité, et -50% du CA HT)
Dossier complet transmis après premier échange et engagement de confidentialité
Réf. : 30-221087
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Grande ville de l'Hérault à 10 mn de la mer et de la plage .
EXCEPTIONNEL ? RESTAURANT-BRASSERIE HAUT DE GAMME À REPRENDRE ? EMPLACEMENT N°1
Une opportunité rare sur le marché !
Vous recherchez un établissement d?exception alliant prestige, visibilité et fort potentiel de développement ? Ne cherchez plus.
À vendre, magnifique fonds de commerce de restauration, bénéficiant d?un emplacement stratégique sur un axe routier à très forte fréquentation, à proximité immédiate d?un complexe cinématographique générant un flux constant de clientèle.
D?une superficie d?environ 800 m², terrasse comprise, cet établissement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son cadre unique.
Vous découvrirez un restaurant entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, un superbe patio, une vaste terrasse, un magnifique bar et un mobilier haut de gamme offrant une ambiance élégante et chaleureuse. Aucun investissement n?est à prévoir : l?établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Les principaux atouts :
? ? Emplacement premium sur un axe très passant.
? ? Proximité immédiate d?un complexe cinématographique.
? ? Environ 800 m² d?exploitation.
? ? Magnifique terrasse et patio.
? ? Bar design et mobilier haut de gamme.
? ? Outil de travail remarquable, en parfait état.
? ? Excellente visibilité et grand parking
Le véritable atout de cette affaire réside dans son potentiel de développement !
Aujourd?hui, le restaurant est exploité uniquement le midi et reste fermé les soirs ainsi que les week-ends. Un futur exploitant pourra développer très facilement l?activité en ouvrant les services du soir, les week-ends, en organisant des événements privés, des soirées à thème, des afterworks ou encore en profitant de la clientèle du cinéma.
CA et EBE actuel pas du tout en phase avec potentiel et activité connue il y a quelques années !
Cette affaire conviendra parfaitement à un ou deux couples de professionnels, désireux de reprendre un établissement de standing offrant un fort potentiel de croissance et une qualité de vie préservée.
Une adresse d?exception, un outil de travail remarquable et un potentiel de chiffre d?affaires considérable.
Dossier complet, chiffres et modalités de cession sur demande. Confidentialité assurée.
Prix justifié de 1.150.000 € FAI
Réf. : 30-227778
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