fonds de commerce

Paris Bobo Village, Bar restaurant, top emplacement hyper touristique. Bar emblématique du quartier, superbe décoration de bistrot Parisien. Situation locative ridicule.
Grosse terrasse estivale au soleil.
BAR RARE A LA VENTE
Prix: 384 527 € FAI
Référence: 75-224302
Réf. : 75-224302

Dans un village médiéval aux portes des Cévennes, vends en toute propriété un hôtel-restaurant 2 étoiles de 14 chambres. Idéalement situé, au cœur des destinations touristiques régionales.

Ancien relais de poste, cet établissement allie charme et confort moderne avec parking, piscine, wifi et climatisation. Exploité depuis 2007 par un couple, il bénéficie d?une clientèle mixte, à la fois touristique et d?affaires.

La restauration est fermée le vendredi soir, le samedi soir et le dimanche toute la journée, avec un menu unique proposé à la clientèle.

- Chiffre d'affaires : 312 000 €
- P.E.R.F. : 104 947 €
- Prix de vente Murs et Fonds : 752 100 € FAI

Une opportunité rare pour un couple de repreneurs souhaitant allier cadre de vie et rentabilité !


Réf. : 30-224613

NÎMES - Établissement d'exception par son emplacement, sa superficie et son charme

Situé dans un emplacement stratégique, ce coffee shop restauration rapide salon de thé se distingue par son magnifique visuel, son vaste espace commercial et son cachet unique.

Avec une immense surface intérieure, alliant charme et caractère, cet établissement offre également un grand espace de préparation et de stockage, optimisant ainsi son exploitation.

La terrasse, d'environ 50 places, peut être agrandie pour encore plus de potentiel.

Grâce à une extraction conforme, ce commerce permet toutes les activités de restauration.

Performances et rentabilité :

- Chiffre d'affaires 2024 : 935 000 € HT

- Exploitation entièrement déléguée aux équipes, garantissant une gestion optimisée et une belle rentabilité.

La valeur du fonds de commerce, retenue pour le calcul du prix de vente des parts sociales, est estimée à 950 000 € FAI

Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et performant.
Réf. : 30-224816

Fonds de commerce Restaurant La Teste De Buch 350 m²
A vendre restaurant avec concept clef en main !
Très belle affaire !
N'hésitez plus contactez-nous !
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2281

75 - OUEST PARISIEN - EMPLACEMENT n°1- RESTAURANT avec Licence 4 et Appartement . CENTURY 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant. Cette affaire est composée de plus de 125 places assises dont 6 au bar et et 16 en terrasse. Cette affaire est dotée d'une belle cuisine semi-ouverte et de plain-pied très bien aménagée. Vous profiterez d'un très bel espace de stockage et d'un laboratoire au sous -sol mais aussi d'un appartement au 1er avec accès par le restaurant. La clientèle d'affaire se mélange très bien avec celle de passage et de résidents. Cause vente mutation du conjoint . Affaire neuve. Bail 3/6/9 avec un loyer de 72 750 € HC/HT Prix : 850 255 € FAI. Référence: 75-217147
Réf. : 75-217147

Cette annonce concerne la vente d'un restaurant situé à Paris rive droite, dans une zone qui attire à la fois des résidents, des hôtels et des bureaux. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette affaire :

Type d'établissement : Restaurant
Emplacement : Situé dans une zone mixte avec résidents, hôtels et bureaux à Paris rive droite
Cuisine : Belle cuisine entièrement rénovée avec une extraction externe de 400, équipée d'acier inoxydable et de siphons de sol
Capacité : 20 places assises à l'intérieur et 16 places sur une terrasse ensoleillée en été
Loyer : Très bas pour la zone, ce qui est un avantage concurrentiel
Potentiel de développement : Bon potentiel de développement pour l'affaire
Prix : 127 144 € frais d'agence inclus (FAI)
Référence : 75-218250

Cette affaire semble être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant dans un quartier dynamique de Paris. Avec sa cuisine rénovée, sa capacité modérée et son loyer avantageux, elle présente un bon potentiel de croissance et constitue une proposition attrayante sur le marché de la restauration parisienne.

Réf. : 75-218250

Urgent et rare à la vente. A saisir au cœur d'un quartier animé et populaire nous vous proposons l?opportunité d?acquérir une affaire à rafraîchir en fonds et murs d?un bar tabac FDJ sur une surface de vente de 55 m² plus une réserve de 55 m² pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel 2023 : 152 000 € HT en progression par rapport à 2022. (le bilan 2024 n?est pas encore sorti)
? Chiffre d'affaires Bar en progression
? Rentabilité retraitée : 56 000€
Atouts : Ce bar tabac FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier avec un potentiel de croissance très important car l?exploitant actuel a l?âge de la retraite et n?exploite pas tout le potentiel de son affaire.
Nous vous proposons le fonds et les murs pour 165 000 € FAI
Réf. : 30-224910

À vendre ? Bar d?ambiance avec concerts ? Lic III ? Proximité Toulouse (31)
Opportunité unique dans un cadre atypique à vendre : bar d?ambiance avec petite restauration et concerts, situé en deuxième couronne de Toulouse. Cet établissement de plus de 600 m² répond aux normes d'accès et est idéalement conçu pour offrir une expérience conviviale et musicale.
Le bar spacieux est accompagné d?une petite cuisine ouverte et d?une scène dédiée pour les concerts, permettant de proposer régulièrement des événements musicaux. Le local dispose également d'un grand espace pour le public, avec deux grandes réserves pour un stockage optimal. En extérieur, une terrasse de 200 m² avec cuisine d?été permet de profiter des beaux jours, tout en attirant une clientèle locale et régionale.
L?emplacement bénéficie d?un stationnement à proximité.
?? Bar d?ambiance avec concerts à vendre, Lic III, secteur dynamique près de Toulouse : une belle opportunité pour un entrepreneur passionné par l?animation et la restauration.

Réf. : 31-224923

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 20 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 170 654 euros. Référence: 75-218954


75 - Century21 Horeca Paris offers a beautiful newly renovated chef's RESTAURANT on the left bank of Paris. This Mediterranean restaurant has 24 seats indoors, 12 seats on the terrace, and an additional summer terrace with 12 seats. The restaurant features a stunning open-plan kitchen, internal extraction system of 250mm, modern equipment, a cold room, and a lovely storage cellar. In 2023, the restaurant achieved a turnover of 176,653 euros over 4 days of operation, with strong potential for revenue growth. Price including agency fees: 148 975 euros. Reference: 75-218954.
Réf. : 75-218954

75 - Century21 Horeca Paris, vous présente a la vente ce SUPERBE BAR-RESTAURANT situé dans l'hyper centre de Paris rive droite. Cet établissement de 52 places sur 2 niveaux, possède un grand BAR, une salle avec une très grande Hauteur sous plafond et une mezzanine avec 20 couverts, une cuisine en sous-sol avec de grandes réserves. Ce restaurant a une clientèle de bureaux au service du déjeuner et d'habitués le soir. L'établissement est ouvert 5 jours 1/2 par semaine et 5 semaines de fermeture pour congés. Bail 3/6/9 pratiquement neuf (JANVIER 2022) d'un montant de 39K/an HT HC. Ce restaurant est équipé d'une extraction externe en 400 et d'une Licence 4. Idéal pour un jeune chef. CA 2023 : 544K€ avec un bénéfice de bas de bilan à 37k€ - Prix : 342 000 € FAI. REF 75-221085
Réf. : 75-221085

91 - BAR TABAC FDJ LOTO PMU - Une Opportunité Exceptionnelle - Situé au cœur d'une ville agréable avec un fort pouvoir d'achat de l'essonne, cet établissement est une véritable perle pour entrepreneurs à la recherche de succès. Les performances de ce commerce sont remarquables. Les commissions tabac nettes annuelles dépassent 246 000 €. Les commissions FDJ et Loto atteignent plus de 123 000 €, et la commission PMU dépasse les 18 000 €. Le chiffre d'affaires du bar, actuellement de 60 000 €, présente un fort potentiel de développement. Le PERF de ce commerce s'élève à plus de 285 000 €. Avec un loyer très raisonnable de 23 839 €, cet établissement offre une rentabilité impressionnante et d'excellentes perspectives d'évolution. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir une affaire prospère dans une zone en pleine expansion. Prix FAI : 1 844 815 €.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223330
Réf. : 91-223330

91 - BAR BRASSERIE TABAC FDJ LOTO PMU PRESSE CHAMBRES MEUBLEES LICENCE IV - À vendre bar brasserie tabac FDJ Loto PMU presse chambres meublées LICENCE IV comprenant un logement de 3 pièces, situé dans une ville agréable de l'Essonne. L'établissement dispose de 60 places en salle, 75 en terrasse couverte et 75 en terrasse extérieure. Il est fermé le dimanche après-midi en été et au printemps, et toute la journée le dimanche en hiver et à l'automne. A noter qu'il n'y a pas de restauration le soir. Le chiffre d'affaires du bar est de 198 000€ et celui de la brasserie s'élève à 259 000€. Les commissions nettes du tabac sont de 16 000€, tandis que celles du Loto et de la FDJ atteignent 28 000€, et la commission PMU dépasse les 4 700€. Le PERF de cette affaire est de plus de 81 000€. En complément, l'établissement dispose de 4 chambres meublées et d'une dépendance. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 18 000€. Cette affaire représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou professionnels du secteur. Prix FAI : 458 727 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui ! Référence : 91-223328.
Réf. : 91-223328

Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.

Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.

Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE DE PARIS.

Prix FAI : 1 254 295 €
Référence : 222106
Réf. : 75-222106

-75- BAR PUR-PUB-LICENCE IV - En plein centre de Paris, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Bar du soir idéalement situé dans le quartier "Grands Boulevards". En activité depuis une dizaine d'années, cette affaire a acquis une belle réputation. Complétement isolé phoniquement, vous pourrez ainsi créer une ambiance musicale. Pas d'extraction, mais la destination du bail permet d'effectuer une petite restauration sans cuisson. Le bail commercial a été renouvelé récemment avec un loyer raisonnable pour le secteur de 5.500€ HT HC/mois. Vous disposerez de 110 places assises en salle répartis dans les 140m² de surface commerciale. Très grosse activité en limonade, avec une moyenne de 350 hectolitres de bières par an! En 2023, ce Bar a réalisé plus de 550.000€ de CA HT. PRIX FAI: 649.524€. Réf.: 78-223663.

93 - BAR/TABAC/FDJ/PMU - APPARTEMENT - TOP OPPORTUNITÉ - Secteur Saint-Denis - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis - Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux - Clientèle de résidences et bureaux - Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ - Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces - Projet solide à ne pas laisser passer - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 274 977€ / Référence : 92-224238

Century 21 vous propose un emplacement recherché dans un bel arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d'une capacité de 80 couverts en salle. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe, garantissant une exploitation optimale.

Un appartement est inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire pour le gérant ou le personnel.
. Loyer HT/HC : 43 000 € / an
. Prix de cession FAI : 331 324 €

Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-224855

75- Century 21 Horeca vous propose une opportunité rare : Fonds de commerce de RESTAURANT de style bistrot situé dans un quartier Premium où se mêlent promeneurs et résidents au fort pouvoir d'achat. Cet établissement propose une cuisine authentique et maison depuis 2009. Il compte 34 places au rez-de-chaussée, 18 en sous-sol et une jolie terrasse estivale. La cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction interne, fait environ 12m² et est parfaitement agencée. Très joli visuel extérieur avec une façade de plus de 6mL. Situation locative attrayante avec un très faible loyer pour le secteur. Coup de fusil pour un jeune chef! Prix : 192.335€ FAI. Réf : 75-224878

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une affaire de petite restauration, épicerie fine, vin, idéalement situé dans l'Ouest Parisien, dans un quartier dynamique, avec une clientèle d'habituée. L'établissement bénéficie d'environ 5 places à l'intérieur et d'une terrasse estivale pouvant accueillir jusqu'à 21 couverts. Le loyer est assez faible pour le secteur ; 17.140€/an HT HC. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'à décembre 2030. La superficie totale de l'affaire, avec la réserve, est d'environ 32m².
Le prix FAI TTC demandé est de 115.915 €. La référence : 224.889

À vendre en exclusivité - Fonds de commerce restauration rapide avec extraction 400.
Century 21 Horeca vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction 400, idéalement situé au nord de Paris (75), dans un quartier au charme villageois. Ce restaurant dispose de 16 couverts en salle, avec la possibilité d'augmenter leur nombre. Il comprend une cuisine de plain-pied ainsi qu'une réserve. Un locker est également présent, assurant un revenu complémentaire de 2 400 € HT/an. Le bail commercial est de 9 ans, avec 6 ans restants. Le loyer s'élève à 20 353 € HT/HC. Le chiffre d'affaires peut être augmenté grâce au développement de la livraison, et l'ajout de couverts permettrait d'optimiser la rentabilité. Prix : 148 974 € FAI TTC. Rare sur le secteur, à saisir rapidement. Réf. : 75-224906. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

75- Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration, emplacement numéro 1, secteur Opéra. Cette affaire est situé à proximité des grands magasins, sur un axe commerçant avec un flux piéton important toute la journée. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 32 couverts et d'une terrasse de 12 couverts. Le bail 3/6/9 jusqu'en 2033 avec un loyer annuel de 29 326euros HT/HC. Le prix de cession est de 331 524euros FAI. Référence: 75-224915

29 BAR TABAC LOTO situé au centre d'une grande ville, dans un quartier très commerçant, proche administrations. L'affaire est propre, dispose d'une terrasse, fréquentée par une clientèle paisible. Belle limonade, dispose d'une terrasse extérieure. Affaire idéale pour un couple, qui dispose de tous les services à proximité. 143 000 € de CA et 44 000 € de commissions. pas de reprise de personnel, libre de brasseur.
Réf. : 75-224919

CENTURY 21 HORECA 91 vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone de fort passage, à proximité d'un cinéma, d'un parking et d'une zone d'activité dynamique. Cet établissement bénéficie d'une capacité d?accueil de 170 places en salle et 50 en terrasse, permettant de réaliser environ 260 couverts par jour. Avec une surface de plus de 515 m² et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 2 millions d'euros, cette affaire offre une belle rentabilité. Actuellement exploité avec deux soir de fermeture hebdomadaire, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer.
avec un PERF de 627 000 €, cet établissement constitue une affaire rentable et structurée. Son loyer annuel s'élève à 88 000€ HT/HC, garantissant des conditions d'exploitation maîtrisées.
Réf. : 91-224921

ESSONNE | RESTAURANT À VENDRE | EXCLUSIVITÉ | JARDIN ARBORÉ | 60 PLACES EN TERRASSE | APPARTEMENT DE FONCTION
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant situé dans un environnement arboré, avec une terrasse extérieure de 60 places et une salle intérieure de 46 couverts. L?établissement est doté d?une cuisine équipée en parfait état, avec extraction aux normes. Il comprend également un appartement de fonction de 4 pièces, pour un loyer annuel de 24 000 € HT/HC. Le restaurant est exploité sur 8 services par semaine, avec un chiffre d?affaires de 820 000 € et une bonne rentabilité. Fort potentiel de développement. À visiter sans attendre.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION
Réf. : 91-224924

- 78 - A VENDRE: PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Chatou, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles vous présente cette affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 5 semaines par an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! CA HT de plus de 265.000€, avec une forte activité au déjeuner et un réel potentiel de développement pour le soir. Licence IV non exploitée! Possibilité d'appartement au-dessus du commerce. Vendu pour cause de départ en retraite. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

31 - Toulouse hyper centre restauration rapide.
À vendre, fonds de commerce spécialisé en petite restauration proposant essentiellement des poké bowl, sandwichs spéciaux et pâtisseries...
Ce local d'environ 25 m² dispose de 14 places assises à l'intérieur et d?une terrasse de 6 places, situé dans l'hyper centre de Toulouse, secteur très prisé d'actifs et d'étudiants.
Cette affaire est très bien équipée pour l?activité.
Il n'y a pas d'extraction, ce qui la rend idéale pour une restauration simple, une pâtisserie, un salon de thé, une sandwicherie, ou un bar à vin sans nuisances.
CA 2024 -117 K€
Réf. : 31-224951