fonds de commerce

94-RESTAURANT LICENCE IV-Découvrez ce restaurant doté d'une licence IV, niché dans le département du val de marne. Offrant une atmosphère accueillante, il dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, ainsi que d'une terrasse couverte de 20 places et d'une terrasse extérieure de 20 places, offrant ainsi une capacité totale de 100 places. La cuisine, située de plain-pied, est entièrement équipée et en parfait état, avec une extraction répondant à tous les besoins culinaires. De plus, les installations sanitaires sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le loyer avantageux, à seulement 12 600 € HT par an, constitue un véritable atout. Cet établissement ferme une journée par semaine et un mois pour les congés annuels, et aucun personnel à reprendre en charge. Affiché sous la référence 215583, le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 331 500 €. Une visite détaillée s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Réf. : 91-215583

93 - HÔTEL préfecture situé sur un emplacement N°1 dans un secteur en plein boom! La capacité d?accueil est de 36 personnes, demande d'autorisation de passer à 40 personnes en cours.
État impeccable de l'ensemble du fonds. Situation locative très faible avec un loyer de 34 309 € HT HC/an. Hôtel sur 4 étages: rez de chaussé divisé en accueil et cuisine, les 4 étages comprenant les chambres, grenier lambrissé. Cour et garage au rez de chaussé. Contrat social en cours, TO à 100% d'occupation. Prix: 755 524 € FAI . Référence: 75- 215776
Réf. : 75-215776

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant Licence IV, actuellement exploité en Pizzéria.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un quartier vivant et agréable, avec une clientèle au fort pouvoir d'achat.
Surface : Environ 150 m².
Équipements :
2 extractions : Permettant de diversifier l'offre culinaire.
Licence IV : Offrant des possibilités supplémentaires pour servir des boissons alcoolisées.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2019 (HT) : Proche de 970 000 €.
EBE retraité : 220 000 € (indicateur de très bonne rentabilité).

Conditions de location :

Bail : Neuf.
Loyer : 63 000 € HT HC par an.

Conditions financières :

Prix : 755 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-218260 - Century 21 Horeca.

Avantages de l'emplacement :

Quartier vivant : Fort passage piétonnier et proximité de commerces de bouche, brasseries et autres équipements publics.
Livraison : Bonne couverture géographique pour les livraisons, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et des équipements.
Documents financiers : Analyser les bilans financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'expansion ou de diversification du menu grâce aux extractions et à la Licence IV.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail neuf avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un établissement avec une très bonne rentabilité dans un quartier dynamique de Paris, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Réf. : 75-218260

Fonds de commerce, hypercentre, Toulouse.
Vente de fonds de commerce d'un établissement de restauration rapide. Situé au cœur du quartier de Jean-Jaurès, à proximité des transports en commun bénéficiant d'un flux continu de clients potentiels.
Etablissement refait à neuf il y a deux ans proposant une superficie de 150 m2. Son atout majeur : une belle TERRASSE ensoleillée pouvant accueillir une quarantaine de couverts.
Il est entièrement équipé pour l'activité restauration avec une extraction en toiture.
Réf. : 31-221882

92 - Restaurant de bistronomie - Secteur : Clichy - Asnières-sur-Seine - idéale pour un jeune chef qui débute, petite surface avec 20 places intérieures et une terrasse estivale de 10 places assises, cuisine fonctionnelle avec matériel haut de gamme sur mesure, décoration épurée - ticket moyen midi : 40€, le soir : 60€ - ouvert 3 midis par semaine et 4 soirs par semaines. Fermé 6 semaines /an. Plus de 250.000€ de chiffre d'affaires au dernier bilan, très petit loyer de 11.000€/an et possibilité de louer un appartement dans l'immeuble pour 800€/mois - Prix FAI : 138.137€ - réf : 92-221978.

Affaire à l'année - Oléron - Ce restaurant affiche une décoration très chaleureuse, familiale. Salle de 55cplaces mini + terrasse de 60 couverts. Le rapport qualité prix est très apprécié. Une excellente réputation pour ce restaurant qui a ses habitués. Une belle affaire bien placée. Idéale pour un couple. Réf. : 1856

Pour des raisons de santé, un local commercial est à vendre, idéal pour un restaurant ou une entreprise de vente à emporter. Récemment rénové, le local dispose d'une cuisine bien équipée et d'une terrasse ensoleillée de 24 places. Avec un chiffre d'affaires de plus de 524 000Euros en 2019, cette affaire offre un potentiel considérable.Un emplacement de choix rarement disponible sur le marché. Réf. : 2818

DEP 13 - NOUVEAU - FORTE RENTABILITE - AFFAIRE DE DIRECTION - AIX EN PROVENCE - restauration rapide sous enseigne nationale de notoriété - établissement situé au cœur d'une importante zone de bureaux et d'entreprises regroupant plusieurs milliers de salariés - magnifique bâtiment solo disposant d'un parking privé - agencement de qualité à la déco atypique emprunte de la marque - 5 services semaine 12 h 15 h - équipe en place de 4 personnes autonomes gérant non actif - les produits proposés sont trés tendances et assemblés sur place - terrasse idéalement située - loyer 36 000 € annuel - CA 693 000 € HT marge commerciale 477 000 € - PERF 253 000 € - PV 643 000 € FAI
Réf. : 13-221838

31- Bar tabac région Toulousaine
A vendre fonds de commerce d?un bar tabac avec brasserie à développer, situé dans le nord de Toulouse, au cœur d'une commune pleine de charme.
L?établissement est idéalement situé sur une place centrale avec une grande terrasse ensoleillée d?une trentaine de places.
Actuellement exploité en bar ? tabac. Il est équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle récemment rénovée, offrant la possibilité de développer une petite restauration le midi et une offre « tapas » le soir.
Affaire idéale pour un couple ou un duo de repreneurs.
Réf. : 31-221966

75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente en plein cœur du quartier Saint-Germain,un bar brasserie situé sur la rive gauche de Paris. L'établissement est en angle, avec une terrasse, et peut accueillir jusqu'à 80 personnes assises, dont 35 en terrasse. La surface commerciale est de 65m², et la décoration est décrite comme chic et cosy. Le loyer annuel est de 65 000 € hors charges et hors taxes. Le prix de vente est de 1 585 753 € frais d'agence inclus. La référence de cette offre est 75-210638.
Réf. : 75-210638

75 - Ce restaurant est une belle opportunité dans un quartier recherché de Paris.
r le restaurant dans le quartier du Marais, Paris :
Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant.
Emplacement : Quartier du Marais, Paris.
Surface : 72 m².
Cuisine : Située au rez-de-chaussée donnant sur la salle.
Capacité : 30 couverts (possibilité d'ajouter plus de couverts).
Cave : Accès direct depuis le restaurant.

Horaires et fonctionnement :

Ouverture : Ouvert tous les jours en coupure.
Fermeture annuelle : 5 semaines par an.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2023 (HT) : 348 000 €.

Conditions de location :

Loyer : 15 462 € HT HC par an.
Fin du bail : 03/2025.

Conditions financières :

Prix : 352 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221973 - Century21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier du Marais : Très recherché pour sa forte affluence touristique et sa clientèle locale sophistiquée, offrant un potentiel élevé de fréquentation.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le nombre de couverts et d'améliorer les offres de menu pour maximiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente, de renouvellement du bail et des termes financiers avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une opportunité intéressante pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Paris, avec un bon potentiel de développement et une clientèle stable.
Référence: 75-221973

Référence: 75-221973
Réf. : 75-221973

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restauration rapide.
Emplacement : Quartier de bureaux à Paris, à proximité des enseignes nationales et commerces de bouche.
Horaires de fonctionnement : Exploité 6 jours par semaine, principalement pour le service du midi.

Conditions de location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2029.

Conditions financières :

Prix : 278 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221989 - Century21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier de bureaux : Forte affluence pendant les jours ouvrables, surtout à l'heure du déjeuner, assurant un flux constant de clients.
Proximité des enseignes nationales et commerces de bouche : Augmente la visibilité et l'attractivité du restaurant.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour comprendre la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Explorer les possibilités d'étendre les heures d'ouverture, diversifier le menu ou proposer des services supplémentaires pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant de restauration rapide dans un quartier dynamique de Paris, avec une clientèle stable et un potentiel de développement intéressant.
Réf. : 75-221989

- 78 - BAR A BIERES -Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissement est bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 40 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 331.527€. Réf. : 78-221862.



Réf. : 78-221862

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triples à 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219671

91-RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LICENCE IV- Restaurant dans la région de Limours. Une opportunité à saisir ! Ce restaurant, en excellent état, comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 60 personnes, ainsi que deux terrasses, une couverte et une extérieure, donnant sur un charmant jardin, offrant une capacité d'accueil supplémentaire pour une quarantaine de personnes. La décoration contemporaine et soignée crée une ambiance propice à la réussite, et la disposition de plain-pied facilite le flux de travail. De plus, une cuisine entièrement équipée conforme aux normes, équipée d'une extraction, est disponible. Ce restaurant possède également une licence 4, actuellement non exploitée. Le loyer annuel de 19 765€ HT HC comprend même un appartement de 4 pièces, ce qui en fait une offre particulièrement attractive. Idéal pour un primo-accédant, cet établissement offre un cadre chaleureux et un équipement propice au développement de différentes formes de restauration ou d'activités festives. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. : 91-221990

HOTEL-BUREAU 2* 22 CHAMBRES SUR LE LITTORAL 34 Bien rare ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente en pleine propriété un superbe Hôtel Bureau 2 étoiles en seconde ligne de mer avec vue mer situé sur le littoral héraultais. Il dispose de 19 numéros plus 3 suites hôtels, parking privé de 12 places. Actuellement une chambre n'est pas exploitée mais réservé à la direction pour une activité annexe. Aucuns travaux à prévoir , vendu clefs en main. CA 2022 + de 470 000 Euros, perf : + 300 000 Euros. Prix de vente FAI Hors Taxe 3 190 000 Euros murs et fonds de commerce. Réf. : 7254

TOULOUSE hypercentre, LICENCE IV bar brasserie.
Très belle opportunité de reprise d?un fonds de commerce de bar brasserie. Affaire en angle de rue sur grand axe de la ville rose. Cet établissement vous offre plusieurs possibilités avec l'aménagement de sa terrasse couverte pouvant potentiellement proposer plus d'une centaine de place. Ouvert tous les jours de la semaine. Bail neuf à la cession. Une quarantaine de places à l'intérieur. Un sous-sol de 120m² comprenant cuisine, réserve plus une salle de réception. Une cuisine professionnelle opérationnelle avec extraction en toiture. CA 2022 de plus de 900 000€ HT.

Réf. : 75-213286

94 - Century 21 horeca vous propose à la vente un magnifique BAR BRASSERIE PMU dans une belle ville du 94 sur un emplacement en OR à proximité d'une gare avec un très gros flux et un marché a proximité. L'établissement refait à neuf possède 40 places en salle, 10 en terrasse et 5 au Bar, une cuisine de plain pied, une licence 4 et une extraction 300mm. L'établissement déclare en 2022, 126K€ de bar, 147K€ de brasserie et 41K€ de commission PMU. L'établissement possède dans le bail un logement de 3 pièces idéal pour les exploitants et contient un faible loyer de 24 960€ HT. Le revenu brut d'exploitation en 2022 est de 59K€. Prix 607 124 € FAI - Référence 75-219561
Réf. : 75-219561

Vente d'un grand BAR BRASSERIE dans le quartier neuf de la BNF à Paris :

- Emplacement : Affaire d'angle dans le quartier neuf de la BNF, avec une forte densité de bureaux et un important flux de passage.

- Surface : Surface totale de 350 m², dont 240 m² de surface commerciale répartie sur deux niveaux.

- Capacité : 80 places au rez-de-chaussée, 40 places au 1er étage, terrasse permanente de 40 places, et 40 places en terrasse éphémère.

- Équipements : Cuisine de plain-pied, grosse extraction interne, grand espace de rangement, long bar, belle hauteur sous plafond, licence 4.

- Chiffre d'affaires : 1 million d'euros de chiffre d'affaires prévu en 2023.

- Loyer : 138 000 € HT HC.

- Prix de cession : 808 500 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221008.
Réf. : 75-221008

DEP 13 - NOUVEAU - OPPORTUNITE - ARLES - emplacement n°1 - TABAC FDJ PMU LICENCE 4 - sur un axe trés fréquenté disposant d'un stationnement aisé cette affaire est fréquentée par une importante clientèle locale et de passage - tenue par une personne seule - les remises actuelles sont confortables mais une forte progression est possible en agençant le local en civette et en y apportant une gamme importante d'articles fumeurs - rideau de fer, alarme, vidéo surveillance - la licence 4 peut être conservée par le vendeur avec une négociation sur le prix de vente - appartement 3 pièces - loyer 1 000 € mensuel - A SAISIR RAPIDEMENT - chiffres nous consulter - PV FDC 207 000 € FAI avec licence 4
Réf. : 13-222018

60 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT dans une ville très connue du département de l'OISE. Cet établissement de 240M² est agencé de la manière suivante : 100 m² de salle, une cuisine de 50m² de plain pied, une cave en sous-sol et un appartement en duplex en accès direct de 80m². Ce restaurant de 30 places assises (en configuration gastronomique) est ouvert 4,5 jours par semaine et fermé 5 semaines par an, réalise un CA 2023 de 466K€ HT avec un résultat de plus de 25K€ pour un loyer annuel de 23K€ HTHC. Extraction externe, climatisation réversible, puits de lumière dans la salle principale font de cet établissement une très bonne opportunité de reprise. Prix : 352 700 FAI - REF : 75 - 221950
Réf. : 75-221950

91 - BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACKING - au Cœur de l'Essonne. Une opportunité stratégique s'offre à vous avec la mise en vente d'un fonds de commerce florissant dans le secteur de la boulangerie, pâtisserie et snacking, idéalement situé au cœur d'une grande ville de l'Essonne. Cet établissement jouit d'une localisation idéale, avec une proximité immédiate avec plusieurs commerces, une gare RER et un dense tissu résidentiel garantissant ainsi un flux continu de clientèle. Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'est élevé à 88 000€ hors taxe hors charges. À l?intérieur de l?établissement, une dizaine de places assises sont disponibles. Avec une politique de fermeture le week-end et une période de quatre semaines de congés annuels, offrant ainsi un potentiel de croissance aux nouveaux propriétaires. De plus, une terrasse de 6m2, soumise à renouvellement annuel, représente un atout supplémentaire pour maximiser le potentiel commercial. Avec des horaires d'ouverture en semaine de 7h à 20h, cette entreprise est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante et en quête de qualité. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'une entreprise florissante dans un secteur dynamique et prometteur. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Loyer annuel HT/HC : 8 500€. Prix du Fonds FAI : 170 600€. Référence : 91-221998.
Réf. : 91-221998

94-BAR TABAC FDJ- Ce Bar Tabac FDJ situé à proximité de Paris et des transports en commun (tram et métro) est disponible à la vente. Le loyer s'élève à 17 313€ HT HC. Ce bar tabac est fermé un jour par semaine et bénéficie de 7 semaines de congés par an. Avec un total de commissions atteignant 131 000€, cette opportunité offre un potentiel de développement significatif. Rare dans cette zone, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Réf. : 91-222011

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING Boulangerie Pâtisserie Snacking située sur un axe passant à Montpellier. Fermeture 1,5 jour par semaine. Matériel récent de bonne qualité avec compteur électrique bleu. Exploitée en couple avec un pâtissier et une vendeuse. Accompagnement possible. Chiffre d'affaires 2023 : 214 317 Euros HT. Excédent brut d'exploitation (EBE) : 66 333 Euros. Prix de vente du fonds de commerce, frais d'agence inclus (FAI) : 187 000 Euros. Réf. : 7302

DROIT AU BAIL 2 LOCAUX RESTAURANT LITTORAL Sur le Port d'une très réputée station balnéaire de l'Hérault (34) sur un emplacement n°1 offrant une très belle visibilité, nous vous proposons la vente de ce droit au bail de 2 locaux côte à côte pour une surface total de 310 m² env (1er local de 135 m²+2ème local de 175 m²) avec terrasses, bar, cuisine (détail nous consulter), Précédemment exploités en restaurants et actuellement libres .Travaux de rafraichissement à prévoir ainsi que le remplacement du matériel ce qui explique le prix particulièrement attractif de 132 000 Euros FAI (C.A des précédents exploitants était supérieur à 1 MEuros ) , A visiter rapidement.... Réf. : 3565