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91-BAR BRASSERIE-Ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement des plus avantageux, situé en face de la gare et agrémenté d'une charmante terrasse au bord de l'eau, dans la région d'Arpajon. Nichée au cœur d'une commune dynamique de l'Essonne, cette Brasserie propose une cuisine bien équipée avec une extraction conforme aux normes en vigueur, un bar accueillant et une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. En période estivale, l'établissement se distingue par sa magnifique terrasse au bord de l'eau, offrant une trentaine de places, et disposant même d'une dépendance. Cette configuration offre un éventail d'opportunités à saisir. Doté d'un loyer modéré et d'un appartement de trois pièces, ce bien a besoin d'être redynamisé. Idéalement situé à proximité de la gare, l'établissement bénéficie d'un accès aisé grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. À un prix avantageux et riche en possibilités, cette offre mérite toute votre attention ! Prix de vente : 159 800 € frais d'agence inclus. Référence : 91-218682. Réf. : 91-218682
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91 - BAR-RESTAURANT - Niché dans une charmante commune de l'Essonne, renommée pour son dynamisme économique et culturel ainsi que son surnom de "petite Venise", je vous présente ce remarquable établissement d'angle d'une superficie de 1 500 m². Il se distingue par sa salle de restauration pouvant accueillir 124 couverts, une terrasse en mesure d'accueillir 40 personnes, une cuisine spacieuse de plain-pied, une réserve astucieusement agencée et un sous-sol vaste (auparavant une boîte de nuit). De plus, il abrite 13 chambres d'hôtel actuellement inutilisées en raison de leur état, avec la perspective d'aménager 9 chambres supplémentaires pour un total de 22. Des espaces de stationnement sont aisément accessibles en face de l'établissement, ce qui facilite grandement le stationnement pour la clientèle. Pour l'année 2022, ce restaurant a généré un chiffre d'affaires dépassant les 430 000 € H.T, bénéficiant d'un taux de remplissage élevé tant pour le déjeuner (avec un ticket moyen de 20 €) que pour le dîner (avec un ticket moyen de 30 €). L'établissement est ouvert 6 jours par semaine, de 12h à 14h30 et de 18h45 à 22h30, avec une fermeture le mercredi. Il est indéniable que cette affaire présente une opportunité tangible d'accroître sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Référence : 219212
Prix : 448 000 € frais d'agence inclus (FAI) Réf. : 91-219212
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94-BAR BRASSERIE-Une opportunité à ne pas laisser passer ! Voici une magnifique occasion d'acquérir une brasserie charmante, située au bord de l'eau, dans le secteur recherché de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne (94). Cette brasserie offre tous les éléments nécessaires pour une activité prospère, comprenant une terrasse ensoleillée, une licence IV, ainsi qu'un appartement inclus. Vous serez captivé par la cuisine de plain-pied, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. La salle accueillante peut confortablement recevoir jusqu'à 70 places. De plus, une terrasse bien exposée avec 33 places supplémentaires ajoute un attrait supplémentaire. Les installations techniques et les espaces de stockage en sous-sol complètent cet établissement de manière efficace. Actuellement ouverte pour seulement 8 services par semaine,cette brasserie possède un potentiel de développement remarquable. Nichée dans un quartier en pleine croissance, avec de multiples projets résidentiels, commerciaux et de bureaux, ainsi qu'une proximité au RER, cette brasserie représente une opportunité authentique. Imaginez les perspectives infinies qui s'ouvrent à vous : événements spéciaux, animations, mariages, repas d'affaires et bien plus encore. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Référence : 91-219408 Prix incluant les frais d'agence : 299 700 €. Réf. : 91-219408
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91-HOTEL RESTAURANT-Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de Massy ! Nous vous présentons un hôtel restaurant à vendre, composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires, avec la possibilité de rajouter 3 chambres triples. Le dernier passage de la commission de sécurité, en septembre 2021, a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 places, ainsi qu'un four à pizza. Une demande de licence 4 peut être effectuée auprès de la Mairie, ouvrant ainsi de nouvelles opportunités commerciales. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement avec l'arrivée du Grand Paris. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ref 91-219594 Prix FAI:670 700 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Réf. : 91-219594
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