fonds de commerce

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide avec extraction
Emplacement : Quartier mixte recherché (bureaux/résidents)
Surface :
RDC : 40m² de plain-pied
Capacité : 20 places assises
Sous-sol : Vaste avec cuisine équipée de matériel professionnel
Extraction : Extraction externe en 400
Réserves : Deux réserves
Chambre froide : Grande chambre froide
Salle d'eau : Présente
Cave : Complète l'affaire

Conditions Financières :

Loyer annuel : 24 805 € HT/HC
Prix de cession : 93 515 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221678 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier mixte très recherché, attirant à la fois une clientèle de bureaux et de résidents.
Affaire de confort : Exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi, offrant un potentiel de développement en exploitant également le soir.
État impeccable : Très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux.
Équipement professionnel : Cuisine équipée de matériel professionnel et extraction adéquate, garantissant une exploitation optimale.
Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture.

Opportunité pour les Investisseurs :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Conclusion :

Ce fonds de commerce de restauration rapide avec extraction, situé dans un quartier mixte très recherché, représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour le développement d'enseignes existantes. Avec un emplacement stratégique, des équipements professionnels et un potentiel de développement, cet établissement offre un investissement attractif et une opportunité de croissance à long terme.

Réf. : 75-221678

06 - BAR BRASSERIE Lic III - Très belle affaire à pérenniser sur un superbe port de plaisance. Nombreux parkings, belle terrasse plein sud, cuisine ouverte. Limonade, carte de brasserie à l'ardoise avec produits frais, plat du jour et desserts maison. Clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat et touristique en été. Belle affaire avec une grande terrasse et un loyer très raisonnable (25 000 €/an sans TVA). Réagencée en 2019, matériel en très bon état et bien entretenu. Appartement de fonction 2 pièces inclus dans le bail. Fermé tous les soirs à 19h ainsi que le dimanche et 3 semaines par an. Réelles possibilités d'évolution. Affaire entretenue régulièrement, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple avec 2 salariés. CA HT 2023 : plus de 310 000 € (Perf : 70 000 €, nourri, logé, blanchi). PRIX : 390 000 € FAI. Idéal pour un couple, affaire rare avec qualité de vie. Possibilité d'acquérir les Murs pour 870 000 €FAI en supplément du FDC- Dossier sur demande après présentation.
Réf. : 06-192304

Dép 83 - AFFAIRE COUP DE COEUR - secteur Cavalaire - PIZZERIA - emplacement n°1 face à la mer - établissement réputé tenu depuis de nombreuses années trés bien noté sur les réseaux - surface 56 m2 - cuisine professionnelle entièrement équipée de matériel en trés bon état pouvant assurer d'importants services et emporter - salle à la déco contemporaine de qualité d'une vingtaine de places et terrasse idéalement exposée de 18 places - stationnement aisé - forte affluence en saison vu sa situation et la proximité de nombreux campings - 1 jour de fermeture semaine - hors saison ouvertures réduites - excellente rentabilité - loyer 8 300 € annuel - CA 180 000 € HT - PERF 80 000 € - PV 159 500 € FAI - PRET POUR LA SAISON. Réf. : 13-221759

75 - Bar Brasserie d'une trentaine de places - cuisine propre de plain pied - loyer 24 000€ - fort potentiel de développement dans le quartier ou se situe administrations, bureaux et hôtels à proximité - CA 2023 : 230 598€ - Prix 278 527€ FAI - Référence 75-221795
Réf. : 75-221795

95 - Restauration d'angle type street food - Secteur : Houilles / Argenteuil / Bezons - Century21 Horeca92 vous propose cette restauration rapide de type street food sur un emplacement recherché du Val d'Oise - Le chiffre d'affaire réalisé sur 2023 dépasse les 230 000 euros HT . Cette affaire dispose de plus de 40 places en salle et possède une cuisine de plain pied très bien équipée . La surface au sol est d'environ 100 m² - Prix : 192 333 euros frais d'agence inclus - Réference : 92-218400

92 - Bar Brasserie - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de 40 places en salle et 12 places en terrasse extérieure sur une ville très recherchée des Hauts-de-Seine - La cuisine de cette affaire est de plain-pied et très bien équipée - Cette brasserie dispose d'un appartement de 2 pièces dans le bail pour un loyer mensuel inférieur à 2400 euros HT/HC - Une cave accessible par les parties communes complète ce bien Fermeture les week-end - Prix FAI : 257 327 euros - Référence : 92-221791

CHOCOLATIER/CONFISERIE 11 Grande Ville de l'Aude, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de vente de chocolats/confiserie sous enseigne nationale très connue .Très beau magasin à la décoration très tendance, C.A important et stable avec une très bonne rentabilité (EBE à 85 kEuros env ) Tarif bleu EDF (prix électricité plafonné ). A visiter absolument, idéal pour couple . N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, Réf. : 3409

VAE PIZZA CAFE DEPT 34 Dans une grande ville de l'Hérault (34) sur un emplacement n°1 d'exception dans l'entrée principale d'un ccial, nous vous proposons la vente de ce fds de commerce point chaud, sandwicherie, crêpes, gaufres, VAE, matériel et équipement complet et quasiment neuf, Aucun investissement à prévoir, terrasse (patio) d'environ 25 places, C.A important permettant de sortir un EBE intéressant d'env 70 kEuros .Personnel en place . Réf. : 3555

13- Port-de Bouc - OPPORTUNITE - Cité Maritime et touristique - Proche de la gare - Port d'accueil pour la navigation - 500 anneaux - Nombreuses animations organisées par la ville - Restaurant bar licence 3 face au port - Tenu depuis 14 ans -1er terrasse extérieure de 70 place assises -2 eme terrasse couverte 30 places assises - (Les terrasses ne sont pas taxées à ce jour) - Salle 80 places - Affaire familiale tenue à 2 - Beaucoup de potentiel car bel emplacement pour aborder plusieurs thèmes - Loyer 1400€ mensuel - Le plus garage attenant au restaurant -CA 2022 146 000€ - PERF 22 508 - Prix 80 000€ FAI
Réf. : 13-221509

75 - Opportunité unique ! Bar à vin idéalement adapté pour la petite restauration, avec des événements culturels et musicaux bihebdomadaires tels que des expositions et des sessions DJ. La surface commerciale est de 68 m² en salle, complétée par une cave saine de 20 m². La capacité d'accueil est de 40 places en salle et 20 places en terrasse permanente (située dans une rue piétonne toute l'année).
Le loyer mensuel de 1607 € HT HC est avantageux, étant donné que le bailleur est une institution sociale, avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2031. Ce bar, fréquemment privatisé au moins une fois par mois, jouit d'une notoriété bien établie, attirant une clientèle locale, parisienne et artistique. Cette affaire rare dans le secteur offre un potentiel de développement en termes de jours d'ouverture et d'amplitude horaire, en faisant une opportunité idéale pour une première affaire. PRIX FAI : 93 514€ - Référence : 92-220904.
Réf. : 92-220904

Dép 83 - RARE A LA VENTE - HOTEL 16 N° 3* Restaurant - situé entre Cogolin et Le Lavandou dans le massif des Maures cet hôtel de Charme dispose de 16 chambres de 13 à 42 M2 entièrement refaites à la déco soignée et de qualité - 1 chambre PMR - cette imposante bâtisse provençale abrite également un restaurant proposant des plats à l'ardoise dans une salle d'une vingtaine de places ainsi qu'une terrasse à la vue exceptionnelle - une piscine extérieure idéalement située au calme avec méridiennes et relax - vaste cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent - tenu par un couple et 1 salarié cet établissement est ouvert 7 mois par an - trés bel appartement de fonction et grand garage - possibilité d'exploiter à l'année vu la situation et la qualité de cette affaire ne nécessitant aucun travaux - CA 2022 : 212 700 € - CA 2023 : 177 000 € - vente des murs indissociable - PV FDC 455 000 € FAI - Murs 960 000 € FAI - Réf. : 13-221793

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une superbe Cave à vin/épicerie fine.
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Cave à vin / Épicerie fine
Emplacement : Top emplacement, quartier très recherché, entouré de commerces
Surface Commerciale : 55 m²
Hauteur sous plafond : Plus de 3 mètres
Façade : Entièrement vitrée, plus de 6 mètres de largeur, assurant luminosité et visibilité
Sous-sol : 20 m², climatisé pour le stockage
Clientèle : Mixte (résidents, bureaux, touristes)

Conditions de Vente :

Prix : 181 494 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221082 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Top Emplacement : Situé dans un quartier très recherché, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d'un fort passage piétonnier.
Visibilité et Luminosité : Grande façade vitrée de plus de 6 mètres offrant une excellente visibilité et une belle luminosité intérieure.
Agencement Premium : Aucun travaux à prévoir, l'aménagement est de haute qualité.
Possibilité de Développement : Potentiel pour développer une autre activité sans nuisance, élargissant ainsi les sources de revenus.
Espace de Stockage Climatisé : Sous-sol de 20 m² climatisé, idéal pour la conservation des vins et autres produits délicats.

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires 2022 : 320 000 € HT

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux et les équipements.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant l'offre ou en optimisant les horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette cave à vin/épicerie fine, située dans un quartier très prisé de Paris, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et commerçante. Avec un emplacement de choix, une clientèle variée et des installations de haute qualité, cet établissement offre un potentiel de développement significatif et une opportunité unique à saisir.
Réf. : 75-221082

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Restauration Rapide, Paris Rive Gauche
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris rive gauche, bel emplacement au pied du métro, à proximité de brasseries, hôtels, et sur une rue commerçante.
Configuration : Affaire d'angle
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : Plus de 80 couverts
Terrasse extérieure : 14 couverts
Exploitation : Exploitée en coupure
Bail : Neuf

Conditions Financières :

Prix de cession : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221773 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec un fort flux piétonnier, à proximité immédiate du métro et entouré de commerces, brasseries et hôtels.
Affaire d'angle : Meilleure visibilité et accessibilité pour les clients.
Grande capacité d'accueil : Plus de 80 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, permettant de servir un grand nombre de clients.
Bail neuf : Offrant une sécurité et une stabilité pour les années à venir.

Opportunité pour les Investisseurs :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux, l'agencement et les équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité de l'affaire.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'optimisation des horaires d'ouverture, l'élargissement de la carte, ou des actions de marketing ciblées.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Conclusion :

Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé à un emplacement de premier choix sur la rive gauche de Paris, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec une grande capacité d'accueil, une situation stratégique et un bail neuf, cet établissement offre un potentiel de revenus attractif et une stabilité à long terme.
Réf. : 75-221773

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente cette superbe Boulangerie en Angle,Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Boulangerie avec grand laboratoire
Emplacement : Angle, rive droite de Paris
Surface :
Boutique : 40 m²
Laboratoire : 190 m²
Matériel : Équipements de très bonne marque
Horaires d'ouverture : 7 jours par semaine de 7h à 15h

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires (CA) HT en 2023 : 1,2 M€
Loyer annuel : 39 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 1 067 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Type de vente : Vente de parts de société
Référence : 75-221804 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de choix : Situé en angle, offrant une grande visibilité et un flux constant de clients.
Grand Laboratoire : 190 m² de surface de production, idéal pour une grande capacité de production.
Matériel Haut de Gamme : Équipements de marque garantissant une qualité de production élevée.
Horaires d'ouverture : Flexibilité d'ouverture 7 jours sur 7, maximisant les opportunités de vente.
Extraction : Présence d'une extraction facilitant les opérations de cuisine et de pâtisserie.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer l'état des équipements, l'agencement des espaces et le potentiel du lieu.
Analyse Financière : Examiner les documents financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter les revenus, par exemple en étendant les heures d'ouverture ou en diversifiant les produits offerts.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des détails de la transaction pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette boulangerie située en angle sur la rive droite de Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un boulanger expérimenté cherchant à reprendre une affaire prospère avec un grand potentiel de développement. Avec un laboratoire spacieux et bien équipé, une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour continuer et développer son succès.
Réf. : 75-221804

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une restauration rapide refaite à neuf avec une extraction interne dans le 12ème arrondissement dans un secteur très vivant de bureaux et d'habitant à proximité d'une station de métro et de RER . Le restaurant profite d'une cuisine de plain-pied avec du matériel dans un état irréprochable. Le restaurant profite de 20 places en salle et 12 en terrasse permanente. Une salle de stockage avec accès cuisine depuis la cours ainsi qu'une cave. Pas de reprise de salariés à reprendre. Un très faible loyer de 18600 euros HT-HC. Prix 127 115€ FAI - Référence 75-221806
Réf. : 75-221806

93 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un Hôtel Restaurant situé proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des expositions.Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel Restaurant
Emplacement : Proche de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions
Cuisine : Semi gastronomique
Salles supplémentaires : Disponibles pour réservations de séminaires, anniversaires, mariages, etc.
État : Excellent
Nombre de chambres : 5

Conditions de Vente :

Prix : 596 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221807 - Century 21 Horeca Paris

Conditions de Location :

Loyer annuel : 36 000 € HT

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Stratégique : Proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions, ce qui garantit un flux constant de clients.
Diversité des Services : Restaurant semi gastronomique avec salles pour événements privés et professionnels (séminaires, anniversaires, mariages, etc.).
État Excellent : L'établissement est en excellent état, nécessitant peu ou pas de travaux de rénovation.
Chambres d'Hôtel : 5 chambres disponibles pour les clients, augmentant le potentiel de revenus.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des lieux et les équipements.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires de l'établissement.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en diversifiant l'offre ou en optimisant les horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet hôtel restaurant situé à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et du Parc des Expositions représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Avec ses installations en excellent état, sa cuisine semi gastronomique, et ses salles dédiées aux événements, cet établissement offre un potentiel de revenus diversifié et une occasion unique à saisir.

Réf. : 75-221807

MURS A VENDRE LOUES HOTEL BUREAUX 2** Grande Ville de l'Aude (11) , nous vous proposons la vente des murs commerciaux de cet hôtel bureau d'environ 30 chambres sur 4 étages avec 2 belles terrasses . Superficie de 409 m² au sol . Actuellement exploité avec un bail commercial 3/6/9 depuis 2016. Loyer de 3282 Euros HT permettant un très bon rendement, bel investissement à saisir rapidement . Vendu en parts de SCI (valeur des parts au 31/12/2023 = 415.140 Euros FAI) . Nous contacter pour de plus amples informations . Réf. : 3405

HOTEL BUREAU 11 1*24N Nous vous proposons une rare opportunité d'acquérir la vente de ce fonds de commerce d'un hôtel 1* de 24 chambres dont 3 non exploitées, superficie d'environ 700 m² situé dans le centre historique d'une grande ville de l'Aude à proximité de tous les commerces .21 chambres entièrement rénovées, ce bien est situé sur un emplacement stratégique, il bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année attirant tous types de clientèles gros potentiel à développer Réf. : 3556

92 - RESTAURANT - Secteur Clamart - Châtillon - Fontenay aux Roses - Century 21 Horeca 92 vous propose ce restaurant d'une capacité en salle de 38 places et de 32 places en terrasse ensoleillée en plein centre-ville-Le loyer annuel est inférieur à 20 000 euros hors taxes hors charges - La cuisine est de plain-pied et très bien équipée -Affaire coup de cœur - Ce restaurant dispose également d'une grande réserve - Très belle visibilité - Affaire à voir rapidement ? Prix : 224 855 euros frais d'agence inclus - Référence 92-221810
Réf. : 92-221810

Située en plein coeur d'une commune balnéaire dynamique cette affaire idéalement placée propose à une clientèle touristique mais également locale Burgers , Pizzas, panini, salades à consommer sur place ( terrasse face mer 40 places ) ou a emporter. Activité saisonnière de Pâques a fin septembre (6 mois ). Equipement complet. Licence 4. Produit rare Réf. : 2144

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose cette magnifique BRASSERIE en ANGLE. Cette BRASSERIE possède une vraie EXTRACTION EXTERNE ainsi qu'une LICENCE IV. La salle comporte 50 PLACES ASSISES, la terrasse elle se compose de 60 PLACES ASSISES à l'année et une terrasse estivale de 20 PLACES. Cette BRASSERIE se situe en plein cœur d'un quartier ultra touristique mêlant donc touristes et étudiants. Avec ses 30 mètres de linéaire, cette brasserie est un superbe outil de travail, clés en mains. Une cave compose également ce bien. Le loyer est de 49 500 EUROS HT/AN. Le bail sera neuf au moment de la vente. CA 2023 : 680 000€. Prix 1 274 977 € FAI - Référence 75-220129
Réf. : 75-220129

A Uzes, aux portes des Cévennes, restaurant très bien entretenu par ses propriétaires qui veulent partir à la retraite.
La décoration est soignée, la cuisine ouverte sur la salle est très bien équipée, la terrasse extérieure ombragée est coquette avec 95 places disponibles et un grand parking pour les clients.
La clientèle est tout autant d?affaire l?hiver avec les nombreuses entreprises d?Alès, comme touristique ou locale l?été avec sa très belle terrasse ombragée.
Les jours de fermeture hebdomadaire le dimanche et lundi contribue à la qualité de vie des propriétaires et de leurs salariés, sans oublier les 15 jours de congés au mois de mai et les 15 autres jours de congés au mois d?octobre.
Ceci n?empêche un très beau chiffre d?affaire et une rentabilité au rendez vous.

Réf. : 30-221792

Retrouvez en exclusivité ce splendide restaurant à la cuisine traditionnelle.
Vendu murs et fonds indissociables, ce restaurant se trouve dans un village de la périphérie biterroise !
Ce restaurant représente une opportunité unique pour des restaurateurs préférant la qualité à la quantité, car en effet ce restaurant nécessite seulement une personne en salle et une autre en cuisine, ainsi vous retrouverez une trentaine de places assises dans cet établissement !
La magnifique décoration de ce lieu de partage et de convivialité marquera à prime abord vos futurs clients !
La cuisine est très spacieuse et fonctionnelle, les éléments qui la compose sont régulièrement renouvelés.
Côté clientèle, les gérants actuels disposent d'une jolie réputation qui leurs permet d'avoir une clientèle fidèle et friand de bonne cuisine accordée à des vins de la région.
Compris dans les murs également, un magnifique appartement de 100 m² à l'étage, disposant d'un grand salon-salle à manger-cuisine, de 2 chambres d'enfants, 1 chambre d'amis, 1 chambre parentale, SDB.
Quelques chiffres: 150 000 € de C.A HT annuel - 58 351 € d'EBE - 15 700 € de loyer annuel appliqué - 1500 € de charges locatives annuelles appliquées.
PMR aux normes.
Chauffage centrale au gaz + clim(s) réversibles.
Parking proche.
Réf. : 30-221824

Offre de Vente : Fonds de Commerce de Bar avec Licence 4 à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar avec Licence 4
Emplacement : Rive Gauche, emplacement numéro 1, sur une rue commerçante très fréquentée à proximité de divers commerces tels que restaurants, brasseries, tabac, et boulangeries
Terrasse : Terrasse extérieure ensoleillée

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2031
Loyer Annuel : 27 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 310 324 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221821 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Prime : Situé dans une rue très commerçante sur la Rive Gauche avec un flux piéton important, idéal pour attirer une clientèle variée.
Licence 4 : Permet la vente d'alcool jusqu'à tard dans la soirée, augmentant le potentiel de revenus.
Terrasse Ensoleillée : Offre un espace extérieur attrayant pour les clients, particulièrement apprécié pendant les mois plus chauds.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer son état, son emplacement et son potentiel en fonction de la concurrence locale.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers pour confirmer les revenus générés par l'activité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d?optimiser les opérations et d?augmenter les revenus, notamment en exploitant la terrasse en période de forte affluence.

Opportunité :

Ce bar avec Licence 4 situé sur une rue commerçante de premier choix sur la Rive Gauche offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et attractif de Paris. Avec un loyer modéré pour l'emplacement et un potentiel de revenus significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire.
Réf. : 75-221821

75-RESTAURANT-Sur l'avenue animée du quartier d'Oberkampf, se trouve un restaurant offrant 40 places assises à l'intérieur et 12 en terrasse, équipé d'un système d'extraction. Ce local de plain-pied est polyvalent, adapté à divers types de restauration ou de street food. Avec un loyer attractif pour ce quartier et une superficie de 70 m², cette opportunité est rare dans la région. Ne tardez pas à planifier une visite.
Réf. : 91-221441