fonds de commerce

94-RESTAURANT-Ne tardez pas à découvrir cette opportunité extraordinaire présentée par Century 21 HORECA 91 : un superbe restaurant à vendre dans une paisible commune du Val de Marne. Offrant une superficie de 150 m², cet établissement a la capacité d'accueillir jusqu'à 80 places dans une atmosphère des plus chaleureuses. Le loyer annuel est extrêmement avantageux, se chiffrant à seulement 9 000 € H.T H.C, ce qui garantit une rentabilité exceptionnelle pour cette entreprise. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce restaurant prometteur. PRIX FAI : 181 494 € Référence : 91-219346
Réf. : 91-219346

91 - RESTAURANT-TRAITEUR - Ce restaurant est équipé d'un laboratoire fonctionnel avec un système d'extraction en place. L'espace comprend également une salle de restaurant pouvant confortablement accueillir environ 20 places. L'établissement est entièrement équipé pour répondre aux besoins opérationnels. Depuis sa création en 2010, ce restaurant-traiteur a bâti une clientèle fidèle, notamment des entreprises et des clients adeptes de la vente à emporter. Son activité est concentrée sur les déjeuners en semaine, avec une fermeture de sept semaines pour les congés. Le loyer annuel est fixé à 8 700 € hors taxes et charges, offrant une base solide pour une rentabilité attrayante. Cette occasion se révèle idéale pour un entrepreneur ambitieux, d'autant plus qu'aucun transfert de personnel ne sera nécessaire lors de la transition. RÉF : 219 383 Prix incluant les frais d'agence (FAI) : 138 000 €.
Réf. : 91-219383

93 - HÔTEL - Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans la région de Roissy Charles de Gaulle ! Nous vous présentons un hôtel préfecture de 48 chambres, dans un état impeccable et offrant une rentabilité attrayante. Le dernier rapport de la commission de sécurité datant de février 2023 est favorable, permettant d'accueillir en toute sécurité jusqu'à 92 personnes. L'établissement est doté d'ascenseurs et d'escaliers de secours externes, conformes aux normes en vigueur. L'hôtel propose des espaces spécialement aménagés pour le petit-déjeuner ainsi que divers locaux techniques. Le personnel est déjà en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Cette occasion est rare dans cette région et nécessite une réponse rapide. Réf : 91-219405, Prix incluant les frais d'agence (FAI) : 1 793 015 €. Ne manquez pas cette opportunité en or ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Réf. : 91-219405

75 - RESTAURANT-Dans Paris, plus précisément dans le secteur de la Porte d'Orléans et du Parc Montsouris, se trouve ce restaurant. Offrant une salle accueillant jusqu'à 35 personnes et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes, cet établissement est établi dans un quartier du sud de Paris et jouit d'une excellente réputation. Ouvert depuis 2000, il a su fidéliser une clientèle appréciative. Avec un loyer de 12 600 € HT HC annuel et la perspective d'un nouveau bail, ce restaurant est adaptable à diverses orientations culinaires. Son prix, frais d'agence inclus, est de 192 335 €. N'hésitez pas à vous référer à la référence 219 407 pour plus d'informations.
Réf. : 91-219407

94-BAR BRASSERIE-Une opportunité à ne pas laisser passer ! Voici une magnifique occasion d'acquérir une brasserie charmante, située au bord de l'eau, dans le secteur recherché de Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne (94). Cette brasserie offre tous les éléments nécessaires pour une activité prospère, comprenant une terrasse ensoleillée, une licence IV, ainsi qu'un appartement inclus. Vous serez captivé par la cuisine de plain-pied, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur. La salle accueillante peut confortablement recevoir jusqu'à 70 places. De plus, une terrasse bien exposée avec 33 places supplémentaires ajoute un attrait supplémentaire. Les installations techniques et les espaces de stockage en sous-sol complètent cet établissement de manière efficace. Actuellement ouverte pour seulement 8 services par semaine,cette brasserie possède un potentiel de développement remarquable. Nichée dans un quartier en pleine croissance, avec de multiples projets résidentiels, commerciaux et de bureaux, ainsi qu'une proximité au RER, cette brasserie représente une opportunité authentique. Imaginez les perspectives infinies qui s'ouvrent à vous : événements spéciaux, animations, mariages, repas d'affaires et bien plus encore. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Référence : 91-219408 Prix incluant les frais d'agence : 299 700 €.
Réf. : 91-219408

91 ? BAR - BRASSERIE - Idéalement implanté en plein cœur d'une charmante commune de l?Essonne, cet établissement jouit d'un emplacement privilégié au sein de la ville. Cet établissement accueillant crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce qui lui permet d'attirer une clientèle fidèle et variée. Il propose 40 places du côté de la brasserie et 38 places du côté du bar. Cet établissement présente un potentiel de croissance considérable puisque l'activité de la brasserie n'a pas encore été lancée. La cuisine ainsi que la salle ont été rénovées, et l'établissement est dans un bel état. Son fonctionnement est assuré 7 jours sur 7, mais il est fermé pendant trois semaines chaque année. Loyer cohérent. En 2022, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires de 103 000€ HT.
Prix FAI : 278 500€
Référence : 91-219436
Réf. : 91-219436

91-BAR TABAC-Century 21 HORECA 91 vous présente cette occasion exceptionnelle de faire l'acquisition d'un Bar Tabac situé dans une ville animée, dotée d'un solide potentiel commercial. Ce bar tabac prospère est stratégiquement implanté au cœur d'une localité dynamique. Les ventes de tabac ont généré une remise nette de 160 000 €, tandis que la commission provenant des jeux de la Française des Jeux s'est élevée à 105 000 €. Le chiffre d'affaires du bar a atteint 67 000 € avec une consommation de 13 kg de café par semaine. Grâce à un PERF de 174 350 €, cette opportunité affiche une rentabilité particulièrement attrayante. N'hésitez pas à nous contacter immédiatement pour obtenir des informations supplémentaires. Référence : 91-219441. PRIX DE VENTE : 860 600 € frais d'agence inclus (FAI).
De plus, il est possible d'acquérir également les murs. Référence : 91-219459. PRIX DE VENTE DES MURS : 469 300 € frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 91-219441

91-HOTEL RESTAURANT-Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de Massy ! Nous vous présentons un hôtel restaurant à vendre, composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires, avec la possibilité de rajouter 3 chambres triples. Le dernier passage de la commission de sécurité, en septembre 2021, a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 80 places, ainsi qu'un four à pizza. Une demande de licence 4 peut être effectuée auprès de la Mairie, ouvrant ainsi de nouvelles opportunités commerciales. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement avec l'arrivée du Grand Paris. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Ref 91-219594 Prix FAI:670 700 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219594

92-BAR BRASSERIE- RUEIL GARCHES SAINT-CLOUD-Magnifique brasserie traditionnelle sur un axe majeur, une des incontournables de la ville. Etablissement en angle sur plus de 500 m² de plain-pied. Terrasse extérieure de 70 places. Salle pouvant accueillir 140 couverts de façon confortable, véranda spacieuse. Licence IV, extraction, grand parking face à l'affaire. Superbe outil de travail très bien entretenu, structuré et équipé pour traiter de gros volumes de clientèle. Un grand appartement familial fait partie du bail commercial. Important potentiel de développement, pour professionnels du CHR.
Prix FAI: 995 279€ Référence: 92-218423 -
Réf. : 92-218423

93 - BAR TABAC d'angle avec logement de type 3 pièces au 1er étage de l'affaire. Petit loyer de 21 000€/an - Proche gare et RER - Commissions totales de 400 k€ dont 140 k€ de tabac net . Lieu de passage avec un bon emplacement. Fermeture dimanche après-midi. Aux normes PMR - Cette affaire jouit de 3 caves au sous sol pour une surface totale de 50 m². Belle Perf - Prix FAI : 1 543 015€ - Référence : 92-218824
Réf. : 92-218834

92 - BRASSERIE - SECTEUR MONTROUGE / MALAKOFF - Century 21 Horeca 92 vous propose cette magnifique BRASSERIE Licence IV avec emplacement n°1. Proche du métro. A moins de 8 minutes des principales sociétés installées dans la ville.
Entourée de restaurants, d'hôtels, de commerces de bouche, boulangerie etc.
Extrêmement bien placée dans un quartier qui est en plein essor grâce aux travaux de modernisation et de végétalisation de la ville.
Une grande cuisine de plain pied parfaitement entretenue avec une extraction 400, une chambre froide, une plonge bien séparée.
60 places en salle + 34 places en terrasse couverte + 50 places en terrasse extérieure.
Un superbe linéaire d?une dizaine de mètres.
Vous aurez un bail neuf à la cession pour un loyer tout à fait raisonnable de 48 000 euros annuel HT/HC.
Fermé 4 semaines par an.
CA HT 2022 : 780 761 €.
P.E.R.F confortable de 159 000 €
Il s?agit d?une affaire rare sur le secteur.
REF 92-219013 - PRIX FAI : 755 527,00 €
Réf. : 92-219013

92 - EN EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT avec un emplacement NUMERO 1 - Terrasse de 100 places - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Magnifique restaurant disposant d'une terrasse très bien exposée de 100 places La cuisine est de plain-pied et bien équipée, la salle peut recevoir 100 personnes terrasse couverte comprise . Affaire rare sur le marché. Le bail sera neuf avec un loyer de 85 000 euros HT/HC ou vous avez possibilité d'acquérir les murs pour un prix de 1 378 615 € FAI - Prix du fonds de commerce : 964 215 € FAI - Référence 92- 219225
Réf. : 92-219225

75 - L'agence century21 Horeca Paris vous propose un hôtel de préfecture situé dans un arrondissement très recherché de Paris rive droite. Cet hôtel d'une capacité de 33 personnes avec 13 chambres simples et 10 chambres doubles est idéalement situé dans une rue calme mais proche des rues animées du quartier plein de petits bars et restaurants. Cet hôtel de quatre étages est également à proximité de plusieurs stations de métro donnant un accès rapide aux quartiers historiques de Paris. Bail 3/6/9 avec un loyer cohérent. Bien entretenu, cet hôtel est prêt à l'emploi. Ventes en parts sociales. Prix FAI 1 896 520 euros. Référence: 75-218568
Réf. : 75-218568

75 - Century 21 Horeca vous propose un RESTAURANT bien placé dans un quartier mixte bureaux, résidents et touristes, proche d'un grand boulevard avec un flux important de piétons, c'est un emplacement idéal pour tout type de restauration. Actuellement exploité en Pizzéria, cet établissement de 30 places dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, la salle très lumineuse est climatisée. Beau linéaire lui assurant une belle visibilité et terrasse estivale de 20 places. Exploitée du mardi au dimanche en coupure, l'établissement est en très bon état général, il n'a y aucun travaux à prévoir. Petit loyer de 18 500€ HT/HC par an. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Prix 323 047€ FAI - Réf 75-218643


75 - Century 21 Horeca offers a well-located RESTAURANT in a mixed neighborhood with offices, residents, and tourists, close to a major boulevard with a significant pedestrian flow. It is an ideal location for any type of restaurant. Currently operating as a Pizzeria, this establishment with 30 seats has a kitchen on the same level equipped with an external extraction system. The bright dining area is air-conditioned. It benefits from a good storefront, ensuring excellent visibility, and has a summer terrace with 20 seats. The establishment operates from Tuesday to Sunday during split shifts. It is in very good overall condition, requiring no renovations. The rent is low, at €18,500 excluding taxes and charges per year. There are no contracts or staff to take over. Price: €323,047 including agency fees. Reference: 75-218643.
Réf. : 75-218643

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente cette jolie RESTAURATION RAPIDE sur un axe très fréquenté Paris Est dans un quartier populaire et agréable. Cette affaire d'une surface commerciale de 35 m²dispose d'une grosse extraction externe en 400mm ainsi qu'une chambre froide et est équipée de matériels récents. L?établissement possède 20 places en salle et réalise un chiffre d'affaires de 197 043 euros en 2022 pour un loyer de 24 970 euros HT/HC.Il existe une très grosse possibilité de développement du chiffre d'affaires. PRIX FAI 192 333 EUROS. Référence 75-218769

75 - RESTAURANT à thème d'une surface commerciale de 77m² situé sur un emplacement hyper fréquenté tout proche d'une gare . L'affaire a été entièrement rénovée très récemment .Vous disposez dans cette affaire d'une vingtaine de places à l'intérieur et d'une grande cuisine de plain pied avec extraction pouvant répondre à une forte demande de plats à emporter. Vous profitez d'une cuisine très bien équipée et bien agencée. L'affaire est tenue depuis pratiquement 10 ans. Bail en cours jusque fin 2028 avec un Loyer très cohérent pour ce restaurant. Prix 310 000 € FAI - Référence: 75-218778

75 - En exclusivité Century 21 Horeca Paris vous propose une très belle BRASSERIE d'angle bien située proche d'une grande gare. Cette brasserie comporte près de 100 places à l'intérieur et se compose d'une terrasse devant l'affaire bien orientée de pratiquement 70 places. Vous réalisez dans cette affaire depuis des années plus de 200 hl de bière. Très belle limonade. Affaire très bien entretenue avec des matériaux de qualité. Le loyer est très correct pour cette brasserie dont la surface au rez de chaussée est de 156 mètres carrés et de 100 mètres au premier sous sol. A cela s'ajoutent deux caves . Très gros potentiel dans cette affaire . Prix 1 274 000 € FAI - Référence: 75-218784

75 - Century 21 vous propose un établissement de RESTAURATION RAPIDE DE BURGER dans l'est Parisien. Ce restaurant se compose d'une salle de 22 places assises ainsi que d'une terrasse fermée de 20 places assises, possibilité d'une terrasse éphémère. idéalement situé sur un grand boulevard parisien avec un fort passage, cette affaire possède une belle clientèle de réguliers issus des bureaux le midi et du quartier le soir. Affaire à saisir, prête à travailler - Prix 326 074€ FAI - Réf 75-218810


75 - Century 21 offers you a fast-food BURGER restaurant in eastern Paris. This restaurant consists of a dining area with 22 seats and a closed terrace with 20 seats, with the possibility of an additional temporary terrace. It is ideally located on a major boulevard in Paris with high foot traffic. The business has a loyal customer base, including regulars from nearby offices during lunchtime and local residents in the evening. This is an opportunity not to be missed, as the establishment is ready to operate. Price: €326,074 including agency fees. Reference: 75-218810.
Réf. : 75-218810

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose rive gauche proche métro et commerces et étudiants, un RESTAURANT pouvant accueillir 26 places sur 2 niveaux. L'affaire dispose d'une cuisine ouverte sur une magnifique salle avec des pierres et poutres apparentes. C'est une affaire idéale pour un couple de professionnels. L'établissement attire une bonne clientèle. Bon ticket moyen et chiffre d'affaires régulier depuis plusieurs années. Le loyer de 30 554 € HT HC /an est cohérent au vue de la surface et du quartier.
PRIX: 310 000 € FAI - Référence: 75-218827

75 - Horeca Paris vous propose à la vente un BAR BRASSERIE licence 4 en angle très large terrasse de plus de 70 places idéalement située sur un grand axe. On a 30 places en intérieur, une extraction interne, tout cela dans une affaire en bon état prête à travailler avec sa clientèle d'habitués, proche d'une grande école et d'un flux de touristes. En plus de sa surface commerciale de 78 m2, d'une réserve de 13 m2 et de 3 petites caves, on bénéficie d'une pièce de repos de 12 m2. l'établissement sort 78 hectos par an et 7 kgs de café par semaine pour un CA 2022 de 257495 euros. Un bel établissement sur un super emplacement !! Prix 437 524€ FAI. Ref 75 218861. Les murs sont disponibles et indissociables -Réf 75-219272
Réf. : 75-218861

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose rive gauche dans un quartier agréable de la capitale en pleine mutation ambiance de quartier un BAR BRASSERIE pouvant accueillir 50 personnes plus une terrasse ensoleillée de 12 places. Ce bar brasserie d'une surface commerciale de 83 m² dispose d'une cuisine de plain pied. C'est une affaire idéale pour un couple de professionnels avec un développement possible le soir. Le chiffre d'affaires est constant depuis plusieurs années. L'établissement est fermé le dimanche et 2 semaines en été pour les congés. Vous disposez d'un BAIL récent avec un loyer de 34 000 € HT HC annuel . PRIX 543 000 € FAI - Référence: 75-218867

75 - Paris rive droite, RESTAURATION RAPIDE située sur un top emplacement au centre de paris. L'affaire profite d'un énorme flux de clientèle d'affaires et de touristes. Emplacement de prestige avec de gros tickets moyens. Emplacement très rare pour de la restauration rapide sans extraction. Cette restauration rapide réalise un gros chiffre d'affaires annuel et profite d'un faible loyer de 47 089 € HT HC/an pour l'emplacement. Prix: 224 855 € FAI - Référence: 75-218905

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce joli fonds de commerce de RESTAURANT très bien situé au cœur d'un arrondissement recherché Paris Est. Il y a de nombreux commerces aux alentours. Cette affaire est idéale pour un RESTAURANT ou une RESTAURATION RAPIDE. Clientèle du midi et du soir. L'affaire possède une EXTRACTION 400 externe et dispose de 26 places assises en intérieur ainsi que de 10 places en terrasse. C'est une affaire atypique et rare dans le secteur avec un FAIBLE LOYER pour le secteur : 18 000 euros HT HC annuel. Destination du bail : TOUS COMMERCES. Prix de vente : 246 532 euros FAI. Référence: 75-218 924.

75 - Century21 Horeca Paris vous propose un très joli RESTAURANT de chef refait à neuf Paris rive gauche. Ce restaurant méditerranéen possède 24 places en salle, 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 12 couverts. Le restaurant possède une magnifique cuisine ouverte de plain pied ainsi qu'une extraction interne de 250mm, du matériel récent, une chambre froide et une très jolie cave de stockage. Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires de 176 653 euros en 2023 sur 4 jours d'exploitation, il existe un fort potentiel d?évolution du CA. Prix FAI 138 134 euros. Référence: 75-218954


75 - Century21 Horeca Paris offers a beautiful newly renovated chef's RESTAURANT on the left bank of Paris. This Mediterranean restaurant has 24 seats indoors, 12 seats on the terrace, and an additional summer terrace with 12 seats. The restaurant features a stunning open-plan kitchen, internal extraction system of 250mm, modern equipment, a cold room, and a lovely storage cellar. In 2023, the restaurant achieved a turnover of 176,653 euros over 4 days of operation, with strong potential for revenue growth. Price including agency fees: 138,134 euros. Reference: 75-218954.
Réf. : 75-218954

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente cette jolie restauration traditionnelle Rive droite de Paris dans un quartier bobo. Ce restaurant possède une cuisine de plain pied avec extraction externe de 450mm, 24 places en salle et 6 places en terrasse, à cela s'ajoutent un droit de terrasse estivale de 24 places et une pièce de stockage au sous sol. Le restaurant effectue un chiffre d'affaires de 180 000 euros HT en 2022 pour un loyer de 21 660 euros HT HC. Il existe un potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Prix: 170 654 € FAI. Référence: 75-218958