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2214 annonces
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 26/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 350 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Situé dans un village touristique du Gard à égale distance entre Nîmes et Montpellier ce très beau restaurant aux prestations de qualités vous offre une cuisine moderne saine et créative.
Après 5 ans de réussite culinaire le chef veut partir vers de nouveaux défis, c?est pourquoi il met son restaurant à la vente.
Avec un chiffre d?affaires de 409 000 € hors taxes, une PERF retraitée de 117 000 € et un logement de 80 m² à l?étage compris dans le loyer de 24 000 €, vous n?avez plus que votre coup de patte à mettre pour reprendre cette très belle affaire dans un état irréprochable.
A voir absolument pour faire une offre à 350 000 € frais d?agence inclus.
Réf. : 30-222881

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 26/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 02 Aisne 299 727 € 
02. Joli Tabac Presse bien situé au cœur d'une belle et grande ville de l'Aisne.Vous disposez dans cette affaire d'un très beau logement de 90 mètres carrés au dessus de l'affaire et le tout pour un loyer raisonnable autour de 30000 € annuel HT HC . L'affaire génère plus de 100000 € de remises dont plus de 60000 € de Tabac Net. Belle opportunité. Prix 299 000 € FAI.
Réf. : 75-222627

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 27/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 599 500 € 
À Uzès, sur la place aux Herbes, très belle affaire de restaurant-bar avec licence 4, ouvert du 1er avril au 30 octobre. Emplacement N°1 avec une partie de l?exploitation sous les arches de la place aux Herbes, à l?abri du soleil, et une grande terrasse au bord de la fontaine. Pas de service en intérieur. Ouvert de 9h à minuit. Affaire très bien tenue par l?exploitant, qui souhaite partir à la retraite.

Néanmoins, la partie limonade, bar, et glacier pourrait être dynamisée avant et après les services. Elle pourrait également être développée en hiver en journée car Uzès est très dynamique avec ses marchés, ses foires, ses festivals, son tissu associatif, ses touristes, et les nombreuses résidences secondaires qui en font la 7 eme ville la plus accueillante au monde selon Booking.com.

Le dernier chiffre d'affaires est de 720 000 € sur 6 mois d?ouverture avec une performance de 206 000 €. Le prix de vente est de 599 500 €.

Très important à noter que pour les création d?entreprises, UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Réf. : 30-222880

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 29/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 78 Yvelines 115 914 € 
78 - TABAC - Dans la ville de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose une CIVETTE idéalement située en plein cœur d'un quartier résidentiel.. Au sein d'une zone commerciale, vous bénéficierez de facilités de stationnement. La surface commerciale de cette affaire est de 30m² environ, et vous disposerez d'une réserve de la même surface en sous-sol. L'activité est réalisée sur 5 jours + 6 semaines de congés annuels. Le potentiel de croissance est assuré! Le bail sera neuf à la signature avec un faible loyer pour le secteur de 1.400€ mensuel HT/HC . Vous aurez la possibilité de louer également un appartement de type F3 au-dessus du commerce pour un loyer de 900€ mensuel HT/HC. Idéal pour une 1ère affaire!
PRIX FAI : 115.915€ - Réf : 78-213315.
Réf. : 78-213315

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 30/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 60 Oise 416 327 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
60 -Très grand restaurant d'angle idéalement situé en centre ville. Vous disposez dans cette belle affaire de plus de 100 places assise et d'une terrasse de 18 couverts. Affaire refaite à neuf et agrandie très récemment avec de beaux matériaux. Vous avez également une magnifique cave voutée tout le long de l'affaire . Vous trouverez dans cette affaire en plus des 2 salles de restaurant , un salon très cosy et un très joli bar en bois exotique superbement bien équipé avec machine à café haut de gamme et une pompe à bière équipée de 6 becs.
Cette belle affaire affiche une surface proche de 285 mètres carrés. Loyer très convenable. Affaire fermée 2 jours par semaine .Très bonne clientèle . Prix 522 000 € FAI
Réf. : 75-213108

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 30/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 180 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 32 places en salle, salon privatif pour une dizaine de convives.
Emplacement : Quartier mixte bureaux et habitation, proche des transports (RER, métro, bus), rive gauche.
Travaux : Aucun travaux à prévoir, établissement refait en 2020.
Décoration : Jolie décoration.
Idéal pour : Jeune couple professionnel pour une première installation.
Bail : Commercial 3/6/9 ans.
Loyer : 29 460€ par an.
Prix : 180 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220188.
Réf. : 75-220188

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 30/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 670 700 € 
75- Century 21 Horeca vous propose une brasserie d?angle bien située entre Oberkampf et Voltaire.
Cet établissement bien entretenu est stratégiquement situé à l?angle d?une grosse artère Du Nord-Est de Paris et d?une rue de passage. Une terrasse permanente de 24 places assises, 46 places à l?intérieur, 6 places au bar, licence 4, extraction interne de 250mm. 54 m2 de surface commerciale, grande cave de 25 m2. Le store a été changé récemment et la façade refaite à neuf. Bail 3/6/9 jusqu?au 30/09/2032 pour un petit loyer de 26350 €.
Pris de vente FAI 670 700 € FAI, REF 220 300

Réf. : 75-220300

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 30/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 458 724 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restaurant Licence 4 dans une rue emblématique du centre de Paris avec un fort passage touristique toute l'année. Avec 70 m2 de surface commerciale et une extraction externe, cet établissement de 64 places en salle est un petit bijou pour exploiter autant en restauration qu'en limonade. Une façade historique, un intérieur spacieux en très bon état et une cuisine toute équipée font de cette affaire un outil clé en main pour travailler toute l'année avec un fort potentiel. Loyer 41k HT/HC raisonnable pour l'emplacement. CA 448k sur ouverture en coupure. Prix 458 724 euros FAI. Affaire rare sur le marché
ref : 75-222831
Réf. : 75-222831

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 30/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 437 524 € 
RESTAURANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE AU NORD OUEST DE PARIS.
Horeca Century 21 vous propose à la vente un restaurant de 70 couverts dans une rue très passante. La superficie totale est de 120m2, repartie sur trois étages. Nous avons 53m2 au rez-de-chaussée, 27m2 en mezzanine, 20m2 de cuisine au sous-sol ainsi qu?une remise de 20m2 également. L?affaire jouit d?un emplacement de qualité qui lui confère une clientèle de bureaux et de touristes. Actuellement en concession, un nouveau bail sera signé en fin d?année 2024. Le loyer annuel est de 66623€ et la destination au bail est la suivante : Petite restauration japonaise, sur place et à emporter, y compris petites brochettes japonaises, à l?exclusion de toute activité comportant une cuisson au gril... Le CA 2022 est de 431505€.
Réf. : 75-222849

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 30/07/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 331 527 € 
75- Joli Restaurant décoré avec goût dans un quartier très recherché de centre nord parisien joli CA de 420 000€ en 2023. 56 000€ de Loyer - Cuisine sans extraction. Affaire idéale pour un coffe shop-
Environ 50 Places assises en interrieur + 18 en estivale.
REF: 75-222864
Réf. : 75-222864

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 31/07/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 170 655 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - Vente d'une RESTAURATION RAPIDE à Paris - Emplacement n°1

Description de l'offre:

Type de commerce : Petite restauration avec hotte à charbon actif

Localisation : Centre de Paris, emplacement n°1

Clientèle : CSP+ (Catégories Socioprofessionnelles supérieures), principalement de bureaux

Caractéristiques :

Superficie totale : Environ 59 m² répartis sur deux niveaux
État de l'établissement : Bien tenu, idéal pour une affaire du midi

Bail :

Destination prévue au bail : Restauration rapide, glacier, pâtissier, point chaud
Échéance du bail : Mi-2026

Loyer :

Annuel HT HC : 24.801 €

Équipement :

Cuisine : Équipée d'une hotte à charbon actif

Prix de vente : 170.655 € FAI

Référence : 222 259

Points forts de l'offre

Emplacement premium : Situé au centre de Paris avec une forte fréquentation de bureaux CSP+, garantissant une clientèle régulière et de qualité.
Superficie et agencement : 59 m² sur deux niveaux, offrant une bonne capacité d'accueil et de service.
État du local : Bien entretenu, réduisant les besoins de rénovation ou d'amélioration.
Conditions de bail : Bail commercial courant jusqu'à mi-2026 avec des activités diversifiées autorisées.
Équipement de cuisine : La hotte à charbon actif permet une gestion efficace des odeurs, essentielle pour une petite restauration.
Réf. : 75-222259

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 31/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 220 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Restaurant pizzeria au cœur d?un village authentique et touristique traversé par une rivière.
Site privilégié pour les randonnées pédestres et les circuits à vélo.
Situé au nord de Nîmes et de Montpellier, à égale distance de ces deux villes.
Cette affaire propose une magnifique terrasse ombragée de 100 m², avec une zone de cuisson extérieure.
À l?intérieur, des salles voûtées de caractère offrent 80 places assises.
Le restaurant ferme 5 semaines par an et est également fermé le dimanche et le lundi toute l'année, ferme uniquement le dimanche en juillet et aout.
Cette pizzeria réalise un chiffre d?affaires de 458 000 € HT avec un loyer modéré de 800 €/mois,
dégageant une rentabilité de 87 000 € après déduction de la masse salariale.
Le propriétaire souhaite se tourner vers une autre activité après plus de 20 ans d?exploitation.
L?affaire est proposée à un prix attractif de 220 000 € FAI.
Réf. : 30-222885

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 31/07/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 30 Gard 165 000 € 
Sur le littoral méditerranéen, à quelques mètres de la plage, et au cœur d?un centre commercial de bonne facture, cet établissement aux activités variées (pizzeria, traiteur, rôtisserie, petite restauration de spécialités régionales, glacier et limonade) attire une clientèle diversifiée et bénéficie d'une fréquentation continue tout au long de la journée. Cela a permis de réaliser un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € en 2023, sur une période d'ouverture de six mois (d'avril à fin septembre). La saison, qui dure six mois, est soutenue par des employés en CDD, dans une station balnéaire en plein essor suite à la création de nombreux établissements de vacances, avec aussi un environnement résidentiel très présent.
Une grande terrasse de plus de 70 couverts en bord de route offre une belle visibilité à l?établissement. La cuisine, bien aménagée, et la devanture de plus de 15 mètres favorisent un important flux pour les plats et pizzas à emporter, ce qui génère un chiffre d'affaires conséquent. C'est un lieu à visiter, offrant un beau potentiel pour une personne ou un couple motivé par ce défi, et pour profiter de la vie dans ce cadre apprécié de notre belle Camargue
Réf. : 30-222903

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 31/07/2024    Vente restaurant - 29 Finistère 278 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Superbe restaurant sur une île bretonne très réputée et tranquille.
Parking de 42 Places, plusieurs terrasses extérieures, patio de 60m².
Salle de réception de 120m², piscine, roof top et studio .
Établissement à 100 m de plage. Grande cuisine.
Century 21 Horeca paris - REF : 222896
Réf. : 75-222896

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 01/08/2024    Vente restaurant - 10 Aube 585 924 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
10 - A vendre secteur NOGENT grand RESTAURANT de 86 places en salle et 60 en terrasse. L'établissement possède une grande cuisine de plain-pied parfaitement équipée et complétement aux normes. L'affaire a une clientèle d?habitués générée par les 2 grandes entreprises de la ville qui représente PLUS DE 1000 personnes. La surface et l'agencement du restaurant permet d'organiser de grands événements type mariages. Le chiffre d'affaires est de 660 000€ en 2019 et il peut être aisément développé car l'affaire est fermée 2 jours par semaine et offre 5 semaines de congés. Les murs sont à vendre avec l'établissement. PRIX FAI Fonds de commerce 585 924€ - Référence 75-215578
Réf. : 75-215578

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 01/08/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 95 Val-d'Oise 777 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
95 - Très belle brasserie d'angle avec licence 4 idéalement situé sur un axe très fréquenté en cœur de ville. L'affaire est située à proximité de la place du marché qui se déroule trois fois par semaine. L'affaire propose 80 places à l'intérieur et deux terrasses pouvant accueillir au moins 70 places. Très belle clientèle. Vous disposez dans cette belle brasserie de 150 mètres carrés au rez de chaussée et d'un sous sol de plus de 100 mètres carrés pour les réserves, les chambres froides et les locaux du personnel avec en plus un salon privatif. Affaire refaite à neuf récemment et très bien équipée. Loyer très correct. Affaire ouverte 5 jours et demi / semaine et uniquement 2 soirs dans la semaine et qui réalise en 2023 un C.A. de 700 000 € HT.avec 6 semaines de congés. Belle Brasserie qui augmente régulièrement son C.A. de 12% chaque année et devrait finir l'année 2024 proche des 800 000 €. Prix 777 000 € FAI. Référence: 75-217903
Réf. : 75-217903

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 01/08/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 31 Haute-Garonne 143 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
31 ? Restauration rapide, coffee shop hypercentre Toulouse
A vendre fonds de commerce d?une pâtisserie sandwicherie située dans l?hyper centre de Toulouse. Emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole. Cet emplacement de choix lui confère une très bonne visibilité.
D'une surface d'environ 50 m² de plain-pied, entièrement équipé pour l?activité. Cuisine avec petite extraction. Beau linéaire de présentation, quelques places en intérieur en comptoir. Le Plus belle terrasse de 10 places. Clientèle de passage et de tourisme, fort flux piéton.
Idéal pâtisserie dépôt de pain, salon de thé, coffee shop, petite restauration. Possibilité de mettre selon l'activité une dizaine de places assises en intérieur.

Réf. : 31-222250

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 01/08/2024    Vente restaurant - 75 Paris 331 524 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
BEAU RESTAURANT SUR UN AXE PASSANT.
Horeca Century 21 vous propose à la vente un joli restaurant dans le sud de Paris, idéalement situé dans un quartier dynamique. L'affaire accueille 50 couverts en salle et 12 en terrasse pour une surface totale de 170m2 (75m2 au rdc + 15m2 de cuisine de plain-pied avec extraction / 80m2 de réserve au -1). Fermé le dimanche, ce bien réalise un CA 2022 de 319 000€ pour un loyer annuel de 55 308€. La destination au bail est la suivante : « Bar à vin, restauration et vente à emporter » Prix 331 524€ FAI - Référence 222066

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 01/08/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 02 Aisne 320 920 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
02 Tabac situé sur un axe routier proche d'une grande ville. Parking à proximité.
Vous disposez dans cette affaire d'un Bail en cours avec un tout petit loyer à moins de 5000 € HT HC par an. Belle opportunité pour une première affaire. Cette affaire réalise plus de 60000 € de commissions Tabac et près de 20000 € de FDJ et 30000 € de Tabletterie. Prix 320 000 € FAI.
Réf. : 75-222882

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 01/08/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 94 Val-de-Marne 543 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Val de Marne (94): Bar Tabac FDJ PMU avec appartement F3.
Century 21 HORECA vous propose à l'achat un bar tabac FDJ avec un appartement F3. Idéalement situé dans une belle ville du Val de Marne en zone calme et sécurisée. Bail récent de 9 ans. Loyer annuel de 26 930 euros HT/HC. Faibles charges. Taxe foncière à la charge du Bailleur. Pas de personnel à reprendre. Fort potentiel de développement en petite restauration / brasserie autorisé au bail mais non exploitée (cuisine avec extraction). Dernier bilan: 140 000 € de commission dont 77 K€ de tabac net. Rare à la vente sur le secteur. A saisir. Prix: 543 524 FAI TTC. Réf 77-222801.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. : 77-222801

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 01/08/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 91 Essonne 278 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
91- BAR FDJ PMU - CENTURY 21 HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un super Bar FDJ PMU situé dans un emplacement premium au cœur du centre d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement avec un coin de Bar spacieux à revitaliser, offre une quarantaine de places assises en salle, ainsi que 7 places au bar et 14 en terrasse arrière qui n'est pas exploitée par le gérant. De plus, il dispose d'une cuisine qui n'est pas exploitée et d'une cave. Ce Bar présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés à l'année, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à cette établissement. De plus celui-ci est muni d'un appartement F4 pour un confort de travail. Ce super Bar-Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 278 527 € frais d'agence inclus. Référence : 222892.
Réf. : 91-222892

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 02/08/2024    Vente hôtel - 06 Alpes-Maritimes 1 350 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
COUP DE CŒUR ? VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d?une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d?une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l?établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d?employé à reprendre. Taux d?occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d?utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l?acquéreur. A regarder avec un apport disponible d?au moins 450.000€ ! A VISITER
Réf. : 06-222914

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 05/08/2024    Vente restaurant - 78 Yvelines 755 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
-78- CREPERIE- RESTAURANT- Sur le secteur de Saint Germain en Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose en Exclusivité ce Restaurant-Crêperie. Située au cœur du centre ville, cette institution est proche des cinémas et de la place du marché. Vous disposez d'une cinquantaine de places assises. La cuisine, ouverte sur la salle, est parfaitement équipée, avec du matériel de qualité, et une extraction externe. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état, et il est très bien entretenu. Réserve de plain-pied pratique et bien agencée. Cette affaire de Direction qui ne fonctionne qu'avec ses salariés, réalise un Chiffre d'Affaires HT de l'ordre de 800.000€, et une belle rentabilité! Prix FAI: 755.527 €. Réf.: 78-222851.

Réf. : 78-222851

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 06/08/2024    Vente restaurant - 91 Essonne 1 067 815 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
- 91 ? EXCLUSIVITE ? CREPERIE - LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM ? MASSY PALAIS DES CONGRES - CINEMA - GARE TGV. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente ce fonds de commerce de Crêperie avec Licence IV. Cette Crêperie, en plein centre d?un nouveau quartier très recherché, possède une surface commerciale d?environ 150 m². L?affaire dispose de 94 places assises et d? une belle terrasse ensoleillée de 60 places. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle est parfaitement équipée... crêpières, matériel de qualité, extraction externe et chambre froide. La situation locative est saine, avec un bail renouvelable en 2026 avec un loyer annuel actuel de 95.000 € ht/hc + variable suivant CA. Cette affaire est en constante progression depuis sa création en 2017. Le CA HT 2023 est supérieur à 1.190.000 €. Belle rentabilité avec un EBE retraité supérieur à 220.000€. Avis du Consultant : Affaire clé en main - Potentiel de développement réel avec un service en continu pour utiliser pleinement la licence IV ? Affaire de direction ? Idéal pour investisseur! Prix FAI : 1.067.815 €. Référence : 78-222868.
Réf. : 78-222868

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 07/08/2024    Vente hôtel - 83 Var 195 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06 - HÔTEL BUREAU** - Rare et qualitatif ! - Idéal couple - Charmant et joli petit hôtel bureau de plus de 10 chambres et possédant son propre logement d'environ 32m². Sur le littoral varois et au centre d'une ville touristique et du sud-est de la France. L'hôtel est très bien entretenu avec goût et proche de toutes les commodités. Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraichi cet hôtel depuis 2019. Toutes les normes et dérogations sont validées. Idéal pour une personne seule active ou un couple recherchant une qualité de vie. Nombreuses possibilités de développer le CA. Environ six semaines de congé annuel. CA 2023 : 118 000 - EBE : 31 000 € - Perf : 44 500€. Prix : 195 000€ FAI - Réelle opportunité à saisir !! (Loger & nourrit & blanchit + frais courants soit environ 20 000 € en supplément de la perf affichée !) - Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures, 6 semaines annuelle !. Les vendeurs sont à l'écoute d'une offre sérieuse.
Réf. : 06-217827

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