fonds de commerce

75 - CENTURY 21 vous propose à la vente ce magnifique Bar/Tapas avec Studio d?Enregistrement
Situé dans une rue très passante d'un arrondissement dynamique, ce bar/tapas offre un cadre chaleureux et une belle visibilité.
- Rez-de-chaussée : 45 places
- Licence IV
- Sous-sol : Studio d?enregistrement
- Loyer annuel : 48 000 €
- Prix FAI : 384 524 €

Idéal pour entrepreneurs du secteur CHR et artistes souhaitant allier restauration et création musicale.

Pour plus d?infos et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-223892

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente un BAR BRASSERIE d'angle situé sur la rive gauche de Paris.
Entouré de nombreux bureaux, l'établissement attire une clientèle d'affaires (idéal pour de la "limonade")
Capacité de 60 places assises intérieur et 42 places terrasse extérieur. Cuisine de plain-pied avec une extraction interne de 400. Licence IV.
Loyer faible de 22 000 € HT HC par an. Chiffre d'affaires de 500k€ en 2024 réalisé sur 5 jours par semaine.
Prix de vente 559427€ (FAI).
Réf. : 75-224717

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Fond de Commerce de Restauration Rapide au cœur de Montmartre , un local de restauration rapide et traiteur à fort potentiel complètement refait à neuf disposant de 25 places assises sans extraction idéal pour un concept innovant et créatif.
Emplacement stratégique au cœur de Montmartre, attirant à la fois les locaux et les touristes.
Prix : 104 715 €
Réf : 224 745








Réf. : 75-224745

75- HORECA CENTURY 21 Vous propose à la vente cette Brasserie d'Angle de 180 m² à Paris-Est .
Découvrez cette magnifique brasserie d'angle de 180 m², idéalement située dans un quartier animé et fréquenté de Paris. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines qui laissent entrer la lumière naturelle.
Cuisine Ouverte : Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, offrant une expérience culinaire interactive avec une extraction de 400 et d'une Licence IV.
Espace de Plein Pied : Pas d'escaliers, un accès facile pour tous vos clients.
Insonorisation et Climatisation : Profitez d?un confort optimal tout au long de l?année, tout en proposant une ambiance musicale plusieurs fois par semaine sans nuisances.
Pas de Travaux à Prévoir : L'établissement est en parfait état, prêt à accueillir vos clients dès l'achat.
Ambiance et Atmosphère .
Cette brasserie dispose d'une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour des repas en famille, des déjeuners d'affaires ou des soirées entre amis. Avec son organisation intérieure bien pensée, vous pourrez accueillir un grand nombre de clients dans un cadre agréable.
Opportunité à Saisir !
Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cet établissement clé en main est une opportunité rare sur le marché parisien.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
PRIX FAI : 808 524 €
REFERENCE WEB : 75-224752

Réf. : 75-224752

75-A vendre Fonds de commerce Restaurant situé en plein coeur d'un quartier ultra touristique . Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un très fort flux piétonnier. Il dispose d'une surface totale de 192 m², comprenant une surface commerciale de 68 m² avec une salle de 28 places , une très belle cuisine de 86 m² en sous sol, ainsi qu'une réserve de 38m² desservi par un ascenseur de livraison. L'établissement est équipé d'une extraction externe de 400 mm, idéale pour tout types de restauration. Loyer annuel de 88 900 euros . Prix FAI 416 320 euros . 75-224759. Opportunité rare, à saisir rapidement !
Réf. : 75-224759

Century21 Horeca Paris vous présente un Bar Tabac situé en plein centre ville du 91 à proximité d'un axe principal. Marché 2 jours par semaine.
Emplacement premium de 90 places
Le bail commercial 3/6/9 accompagné d'un duplex de 100m², surface total de 280m² pour un loyer de 52k/an.
3 semaines de congés
Tabac 162k, Fdj 96k. Bon chiffre "limonade".
Prix de vente : 1689345€ FAI / Référence web : 224766
Réf. : 75-224766

VAL-DE-MARNE | DOMAINE EN BORDS DE MARNE | USAGE MIXTE
TERRAIN 1500 M² | MAISON DE MAÎTRE 436 M² | ACTIVITÉS ÉVÉNEMENTIELLES, RESTAURATION, TRAITEUR
Century 21 Horeca vous invite à découvrir ce domaine d?exception en bords de Marne, situé dans un secteur recherché aux portes de Paris. Cet ensemble unique bénéficie d?un accès direct à la Marne et s?étend sur une parcelle de plus de 1500 m². La Maison de Maître à usage mixte, alliant espace commercial et habitation, comprend une salle de réception, une salle de restaurant et une terrasse offrant une vue dégagée sur l?eau. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, dispose d?une extraction aux normes. De nombreux espaces de stockage et une cave optimisée permettent une conservation idéale des vins. Un appartement de cinq pièces complète le bien, avec des combles aménageables offrant un potentiel d?exploitation supplémentaire. Ce domaine est parfaitement adapté pour une activité de restauration, traiteur, événementiel ou chambres d?hôtes.
OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS DE L?HÔTELLERIE, RESTAURATION OU ÉVÉNEMENTIEL
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D?INFORMATIONS
Réf. : 91-224709

CENTURY 21 GROUPE HORECA 91 - Vous propose un TABAC PRESSE FDJ PMU dans une ville importante de la Marne (51). Top emplacement proche d'un axe passant, cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un bel aménagement, d'une clientèle de passage, de bureau et de proximité. De plus, un stationnement situé juste en face garantit un accès facile et pratique pour les clients.
Ce beau tabac a réalisé sur son bilan 2024 une commission nette annuelle de tabac de plus de 75 000 euros, une commission FDJ de plus de 36 000 euros. Son PERF est de 96 000 € ce qui montre une affaire prospère. Le loyer est particulièrement attractif à seulement 11 014 € HT/HC annuel avec un bail 3/6/9 se terminant en 2030. Les heures d'ouvertures sont du lundi au vendredi de 7h30 à 19h, le samedi de 8h à 19h et le dimanche est le jour de fermeture. L'exploitant actuel prend 4 semaines de congés à l'année + les jours fériés. Réf : 91-224771 au prix de 262 627 € FAI. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.
Réf. : 91-224771

06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de Prix 21/03/2024
Superbe établissement, fabrication maison, emplacement premium !
? Rénové en 2021 ? Matériel et magasin entretenus et en excellent état
? Situation idéale ? Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à proximité de la mer.
? Bénéficie d'une petite terrasse et de ses propres places parking privatives.
? Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et nombreux touristes en été.
? Chiffre d?Affaires toujours en forte croissance de 500 000 €ht en 2023, à + de 600 000 € HT au 31/12/2024.
? Performance : +de 111 000 € !!.
? Équipe en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité.
? Grand linéaire et Grande surface de production : 200 m² de plain-pied.
? Prix du Fonds de Commerce : 288 000 € FAI (48 % du CA).
? À saisir rapidement ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d?informations !
Réf. : 06-197242

93 - BRASSERIE - LICENCE IV - Secteur Saint-Ouen-sur-Seine/Clichy - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans un environnement dynamique - Sur une surface totale de 210m², vous disposerez de 90 places assises en intérieur, 45 places en terrasse couverte et 20 autres places supplémentaires en terrasse extérieure - Cuisine entièrement équipée et pourvue d'une extraction 400 - Avec ce Restaurant Licence IV clé en main, vous bénéficierez d'un bel outil de travail spacieux et lumineux par sa hauteur sous-plafond - Affaire exploitée en coupure avec fermeture deux jours par semaine, ainsi que les jours fériés et six semaines additionnelles au cours de l'année - N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! - Prix : 490 527€ / Référence : 92-223662


Réf. : 92-223662

92 - RESTAURATION RAPIDE - EXTRACTION - Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide avec extraction dans une des communes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine - Visibilité optimale dans un environnement commercial très attractif - Cette Restauration Rapide dispose de 12 places assises en salle et réalise un chiffre d'affaires de 225 709€ HT sur uniquement 5 midis par semaine, et avec une fermeture de 5 semaines dans l'année - Autre atout majeur de cette affaire, son Bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel sécurisant de 15 600€ HT/HC - Projet clé en main avec des bases solides et un vrai potentiel de développement en diversifiant l'offre que la présence d'extraction permet - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 159 815€ / Référence : 92-224363
Réf. : 92-224363

Fonds de commerce de snack en restauration rapide de 74 m², conforme aux normes PMR, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et une terrasse de 36 couverts. Idéalement situé près d'un parking et des arènes, l'établissement dispose d'équipements complets et bien entretenus. Actuellement ouvert 4 mois par an, il offre la possibilité d'étendre cette période à au moins 7 mois. Parfait pour un couple d'exploitants ou deux associés, le loyer annuel est de 10 100 € et la taxe foncière de 1 545 €, à la charge du preneur. Option de location-gérance disponible.
Réf. : 30-224761

92 - RESTAURANT/PIZZERIA - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca vous propose une opportunité unique de reprendre un Restaurant/Pizzeria réputé dans une des communes les plus prisées des Hauts-De-Seine, et idéalement situé dans un environnement dynamique à fort flux - Forte visibilité en angle avec sa vitrine de 15 mètres - Sur une surface commerciale d'environ 110m², ce Restaurant/Pizzeria dispose de 75 places assises en salle, 25 places supplémentaires en terrasse extérieure permanente et 30 couverts en terrasse éphémère - Cuisine fonctionnelle avec extraction - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent au secteur de 62 100€ HT/HC - Ce Restaurant/Pizzeria réalise un chiffre d'affaires stable de plus de 530 000€, ce qui témoigne de la solidité de l'exploitation - Projet à saisir pour un restaurateur désireux de reprendre un établissement clé en main sur un emplacement recherché - Prix FAI : 426 927€ / Référence : 92-224628


Réf. : 92-224628

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - LOGEMENT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Sceaux/Antony/Bourg-La-Reine - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune de qualité des Hauts-de-Seine et au sein d'un environnement dynamique et à fort flux - Visibilité optimale en angle avec une vitrine de 16 mètres - Sur une surface commerciale d'environ 100m², ce Bar/Brasserie dispose de 6 places au bar, 60 places assises en salle et 40 places supplémentaires en terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction et un espace de réserve en sous-sol d'environ 60m² complètent ce bien - Bail 3/6/9 récent incluant un appartement de type F3 pour un loyer annuel de 60 000€ HT/HC - Ce Bar/Brasserie réalise un chiffre d'affaires de plus de 460 000€ avec une fermeture d'un jour par semaine, jours fériés et cinq semaines de congés annuels - Excellent projet rentable pour les investisseurs désireux de reprendre une affaire prête à fonctionner sans besoin de rénovations majeures - Prix FAI : 426 927€ / Référence : 92-224676

- 28 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de VERNON , GIVERNY, Century 21 Horeca 78 vous propose cette magnifique affaire en angle située sur une place, face au cinéma. Sur une surface totale de 300 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 70 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail qui sera renouvelé à la cession . Ce Restaurant-Licence IV est en très bon état . Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 230.000€. Produit rare! PRIX FAI: 649 524 €. Réf.: 78-224765.

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-FRANCAISE DES JEUX - Sur le secteur de Poissy, Verneuil-sur-Seine, Vernouillet. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce BAR-BRASSERIE-FDJ, en angle, idéalement placé au cœur d'un centre commercial ouvert. Sur une surface commerciale de 170 m², vous disposez de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse bien exposée. Avec son parking gratuit et un flux continu de clients, l'activité "Limonade" est importante avec 100 à 120 hectos de bières/an et 2 kg de café/jour. Vous bénéficiez d'un bail commercial renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Le Chiffre d'Affaires total de plus de 400.000 € est complété par l'activité de Brasserie avec 35/40 couverts par jour, et une commission FDJ de plus de 30.000€. Produit rare sur notre secteur! Réf.: 78-219555 - PRIX FAI : 384.524 €.
Réf. : 78-219555

Uzès, centre-ville, vends restaurant.
50 places à l? intérieur et 40 couverts dans le patio ombragé à l?abri des regards et du bruit.
Cuisine bien équipée.
Service midi et soir. Personnel autonome.
Le midi la clientèle est composée de banquier, de bureau, et d?affaire.
Le soir la clientèle est locale est touristique.
Exploité depuis 2015.
Le loyer est de 2000 € / mois.
Le chiffre d?affaire est de 472 311 €
La perf est de 68 005 €
Le prix de vente est de 308 000 €

Réf. : 30-224788

77 - Seine et Marne - Hôtel.
Très très bel emplacement n°1, Touristique et Affaires.
Produit murs et fonds indissociable.
22 Numéros en très bon état.
Produit Rare !!!
PRIX DU FONDS : 964 215 € FAI - PRIX DES MURS : 1 067 815 € Frais d'agence inclus.
TOTAL PRIX MURS ET FONDS : 2 032 030 €

Contactez Century 21 Horeca pour organiser une visite. Référence web : 223181
Réf. : 75-223181

75 - Century21 Horeca vous propose ce Restaurant de 40 couverts situé dans une partie très active de la rive droite de Paris. Cet établissement de 100 m2 au RDC et 100M2 de réserve en Sous-Sol est idéalement situé dans un quartier très actif eu déjeuner car entouré de bureaux. Bail 3/6/9 TOUT commerce Neuf à la cession. Ce restaurant a été refait a Neuf en 2023.
CA 2022 HT : 291K€ HT. LOYER 48K HTHC/an.
Prix : 192 300 € FAI - REF : 223 277
Réf. : 75-223277

75 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente cette brasserie en angle rive Gauche. Cet établissement est composé de 42 couverts intérieur, 28 places en terrasse permanente et 25 places en terrasse estivale. Cette Brasserie, fermée 2 jours par semaine, avec un linéaire de 14 mètres, une cuisine de plain-pied, une réserve de30m2 avec chambre froide au sous-sol, réalise un CA HT de 920k en 2024 avec un PERF de + de 110K € en 2023 (bilan 2024 n'étant pas encore publié). Bail Neuf a la cession avec un loyer de 42K€/an. Prix : 1 067 700€ FAI - MURS A VENDRE en supplément 691 900€ FAI - Murs et fonds indissociables.
REF : 75 - 222 297 (Fonds) / 75 - 222 298 (murs)
Réf. : 75-222297

75- Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide sur un emplacement premium avec un fort passage, proche du quartier de la République.
Idéalement localisé, dans une rue avec un gros passage tant le jour que le soir, cette affaire de 18 places assises est parfaite pour de la vente sur place et à emporter avec un comptoir prévu à cet effet.
Bail 3/6/9 en renouvellement, loyer de 28k HC, laboratoire au premier étage, petite cave au sous-sol, 210 k de CA HT en 2023. Très belle opportunité à saisir !
Prix de vente FAI à 305 000 € / Référence web : 224 254
Réf. : 75-224254

75 - HORECA CENTURY 21 Vous propose à vendre cette magnifique Pizzeria Clés en Main au Nord-Ouest Parisien, située dans un quartier dynamique. Cette pizzeria est une véritable opportunité pour tous les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration.
Caractéristiques de l?établissement :
Superficie : en RDC 98 m², comprenant une salle accueillante, un bar et une cuisine entièrement équipée.
Capacité d'accueil : 75 couverts à l?intérieur et 40 places en terrasse.
AFFAIRE CLES EN MAIN !
Atouts : - Loyer attractif, idéal pour un démarrage serein.
- Clientèle fidèle et chiffre d'affaires en croissance.
- Pas de travaux à prévoir, matériel et équipements en excellent état (four à pizza, 4 chambres froides, etc.).
- Emplacement à forte visibilité, proche des transports en commun. Idéal pour un projet clé en main ou un développement dans le secteur de la restauration ! N?attendez plus pour visiter cette opportunité unique qui saura séduire tant les amateurs de bonne cuisine que les investisseurs.

PRIX FAI : 1 015 997 € / Réf : 75-224753

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Réf : 75-224753
Réf. : 75-224753

Paris ouest, bar brasserie, top emplacement prestige, mêlant résidents, bureaux et touristes.
Emplacement très rare, bar brasserie en angle, cuisine de plain pied avec extraction externe en 400. Superbe cuisine tout équipée en Charvet. 50 places assises en salle, 60 places assises en terrasse au soleil et 20 en terrasse estivale permanente au soleil.
Bail 3/6/9 de 2024 très faible.
Gros CA, dont beaucoup de limonade.
Prix: 2.518.215€ FAI
Réf. : 75-224784

92 - RESTAURANT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt - Century 21 Horeca vous propose à la vente une belle opportunité à saisir de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine - Top visibilité grâce à son emplacement stratégique en sortie de gare et métro - Environnement dynamique à fort flux au sein de bureaux et résidences - Ce Restaurant fonctionnel d'environ 145m² dispose de 45 places assises en salle et 25 places supplémentaires en terrasse - Cuisine avec extraction - Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel cohérent de 48 000€ HT/HC - Ce Restaurant réalise un chiffre d'affaires de plus de 350 000€ et offre un fort potentiel de croissance pour un professionnel ambitieux - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 437 524€ / Référence : 92-224767

93 - MURS COMMERCIAUX DE CIVETTE AVEC APPARTEMENT - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - Secteur Neuilly-sur-Marne/Neuilly-Plaisance/Le Perreux-sur-Marne - Century 21 Horeca vous propose à la vente une top opportunité de Murs Commerciaux d'une Civette avec appartement de type F3 - Idéalement située sur une belle commune de Seine-Saint-Denis et dans un environnement de qualité avec une clientèle résidentielle et de hauts fonctionnaires - Le Fonds de Commerce de la Civette est également proposé à la vente et sera indissociable de la Cession des Murs - Projet idéal pour investisseur ou commerçant en recherche d'une affaire clé en main - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 596 527€ / Référence : 92-224794