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 06/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 180 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06- restaurant - Bar à tapas - Lic4- Superbe emplacement pour ce restaurant, au cœur de la vieille ville de Nice - L'établissement possède une belle surface commerciale d'environ 120m² terrasse comprise - Une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes - 30 places à l'intérieur et 40 places en terrasse - 2 belles salles pour accueillir les clients en RDC - caves en sous-sol, 1 entrepôt de stockage - Belle opportunité pour un couple avec 1 ou 2 saisonniers l'été.
La Lic4 est louer 435 €/Mois
- 2000 € de loyer par mois
- 435€ Licence 4 IV par mois
- 1 800 € Location de la terrasse par an
- 1 500 € Taxe Foncière par an.
Prix de Vente 180 000 €FAI
Réf. : 06-216401

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 06/02/2024    Vente restaurant - 94 Val-de-Marne 132 715 € 
94- RESTAURANT CREPERIE EN PLEIN CENTRE VILLE- Restaurant idéalement situé au cœur de la ville dans un quartier commerçant , ce charmant établissement de plain-pied offre une salle de 28 places et une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, le tout agrémenté d'une décoration de qualité. Parfait pour une première acquisition, il convient à tout type de restauration. De plus, son loyer modéré de 10 245 € hors charges en fait une opportunité rare dans le secteur. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Une belle affaire "clé en main" à un prix attractif en exclusivit. Prix frais d'agence inclus : 132 715€.
Réf. : 91-221271

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 06/02/2024    Vente restaurant - 34 Hérault 67 500 € 
Petit prix : Nous vous proposons aujourd'hui en vente un fonds de commerce d'un restaurant ouvert à l'année situé en centre-ville sur la commune de La Grande Motte.
Cet établissement bénéficie d'une surface commerciale de 50 m2, d'une grande terrasse extérieure, d'une cuisine et d'une plonge.
Opportunité à saisir immédiatement pour la saison 2024 !!! Apport nécessaire minimum : 70 000 euros.
Loyer mensuel de 1 500 € HT Droit de terrasse 700 € HT annuel
Prix du fonds de commerce : 67 500 euros FAI


Réf. : 30-221237

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 06/02/2024    Vente restaurant - 75 Paris 384 520 € 
75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un Restaurant avec Licence 4 et Terrasse sur la Rive Gauche de Paris. Niché dans un quartier très recherché de Paris, à proximité immédiate d'un métro, assurant une forte visibilité. Le restaurant dispose de 42 places à l'intérieur bien espacé et une dizaine en terrasse. Le bail permet diverses activités, dont café, bar, brasserie, restaurant et snacking, offrant une flexibilité commerciale exceptionnelle. Le bail, renouvelé récemment, propose un loyer progressif pour atteindre 39 000 euros au 1er janvier 2026. Le prix d'acquisition avec travaux fin 2018 est de plus de 600 000 euros. Prix FAI : 390 000€. Très belle affaire à saisir ! Référence 75-220768
Réf. : 75-220768

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 06/02/2024    Vente restaurant - 10 Aube 87 915 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
10 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT licence 4 en plein cœur d'un village touristique de l'Aube au milieu des vignes de Champagne. Avec sa licence 4, l'activité de limonade est à considérablement développer ainsi que 5 chambres d'hôtes à mettre en exploitation. ce restaurant en angle a une surface commerciale de 110 m² avec 45 places et une cuisine de 30 m² bien équipée. Une affaire à tenir en couple. Loyer annuel 16 800 euros. Prix 87 915 euros FAI Ref 75-221131. Affaire à petit prix à fort potentiel de développement dans village touristique
Réf. : 75-221201

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 06/02/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 77 Seine-et-Marne 257 327 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
77- COFFEE SHOP - SECTEUR MEAUX DISNEYLAND-Top emplacement pour ce superbe Coffee-Shop en angle sur 130 m² plus terrasse, au coeur d'un centre commercial moderne, ou l'on trouve les belles enseignes nationales. Etablissement exploité lui-même actuellement sous enseigne, mais pouvant être repris sans la marque. Opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre en franchise. Conditions avantageuses avec un financement plus facile et sans les risques de la création. Local en parfait état avec un matériel complet et entretenu. Les exploitants actuels se développent sur de nouveaux projets, c'est la raison de la vente. Formation assurée par la marque, idéal pour un projet de reconversion.
CA HT : 418 000€ Prix FAI : 257 327€ Référence : 92-221156
Réf. : 92-221156

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 07/02/2024    Vente restaurant - 75 Paris 170 654 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - Century 21 Horeca Paris vous propose dans Paris un RESTAURANT de 50 couverts dans un quartier animé. Établissement entièrement refait en 2017 et exploité en coupure (12h00-14h30 et 19h00-22h00). Belle extraction. Pas de personnel à reprendre. Bail commercial (3/6/9) jusqu'au 30/09/2027. Loyer annuel de 24 720 € HC & HT. Clientèle Parisienne, de Bureaux et de Touristes. Matériel entretenu et en bon état. Chiffre d'Affaires moyen de 230 K€/an. Prix de vente du fonds de commerce 170 654 FAI. Référence Fonds 216137. Possibilité d'acheter les murs en plus (Référence 216035).
Réf. : 75-216137

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 07/02/2024    Vente restaurant - 75 Paris 203 175 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - CENTURY 21 HORECA propose Secteur Paris centre un RESTAURANT sans extraction exploité en restaurant de spécialités italiennes. Situé dans un lieu historique, prestigieux et touristique cet établissement possède une vingtaine de places en salle et 32 en terrasse. Il possède une clientèle avec un fort pouvoir d'achat en adéquation avec le quartier où il se trouve. Idéal pour un concept bar à champagne, bar à huitres, ou tout autre activité haut de gamme. Cet établissement est dans un parfait état d'entretien et sera exploitable dès la cession. PRIX: 203.175 € FAI - Réf: 75-208172
Réf. : 75-208172

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 253 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06-RESTAURANT - COUP de COEUR pour ce restaurant type cuisine du marché avec produits frais - La cuisine est entièrement réagencée depuis 2020 - Les intérieurs rénovés en 2017 sont de qualités bénéficiant de belles tables en bois massif pour deux personnes. Murs en pierre apparentes et poutres traversante apportes un cachet certain - Une charmante terrasse en bois de 8 couverts est en pleine rue passante - Très belle clientèle locale et touristique l'été- 25 places en salle et 8 places en terrasses - Actuellement tenue par un couple depuis plus de 14 ans et deux saisonniers l'été - Très beau ticket moyen - Appartement 3 pièces rénové disponible avec petit loyer en sup, plus appartement 2 pièces servant de réserve et logement si besoin pour deux saisonniers avec petit loyer en sup. - Clef en main pour un couple ou un chef souhaitant une qualité de vie avec 2 jours de repos hebdo + 6 semaines de congés annuel ! - CA 2022: 457 000€ - Perf 150 K€ € Net ! - Prix: 253 000€ FAI (Compris avec un appartement 2P + un 3P pour 1 815€ de loyer/M. - EMPLACEMENT et QUALITE PRODUIT RARE AAA++ !!!! À 30 minutes de l'aéroport.
Réf. : 06-205175

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 07/02/2024    Vente pizzeria, crêperie - 06 Alpes-Maritimes 279 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06-PIZZERIA/SNACKING CHAUD/VAE - Baisse de prix pour ce très bel emplacement de travail en positionnement stratégique et central du littoral azuréen. L'affaire est entièrement équipée et très bien entretenue, elle bénéficie de deux fours à bois 7/8 pizzas avec deux passes de maintien au chaud + un four à ELEC deux niveaux. La partie Snacking séparée est très bien équipée. Chambres froide, 2 congélateurs et grandes surfaces de rangements sont les points forts de cette reprise en très bonne état. L'établissement est entièrement aux normes : extraction, PMR et hygiène. 2 postes téléphonique de réceptions pour les commandes - 6 Scooters de livraisons. Site internet très actif. La situation est idéale entre deux belles villes de la côte d'azur de plus de 50 000 et 30 000 habitants. A reprendre pour professionnel ou couples. PRIX : 279 000€ FAI. pour un CA 2022 (déclaré !) de plus de 340 000 € !! - Bail neuf (2020) avec loyer modéré. A SAISIR !!!! Avec gros potentiel de production et dévolution si repris par des pros !!! - Départ retraite avec possibilité de reprise de PS si pro.
Réf. : 06-205925

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 07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence 240 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06- BRASSERIE LICIV - Baisse de prix !! - Vous êtes professionnel, vous souhaitez changer d'air, avoir une très belle affaire d'angle avec appartement au cœur d'une belle ville touristique de l'arrière-pays niçois, n'hésitez plus !. Grande cuisine, nombreuses zones de stockage et grandes surfaces commerciales intérieures et extérieures. Cette grande brasserie avec une très grande terrasse d'angle possède un emplacement premium en place centrale et bénéficie de nombreuses places de parkings aux abords . Appartement 3 pièces au-dessus de l'établissement inclus dans le bail avec petit loyer !. Idéal pour couple de professionnels souhaitant une meilleure qualité de vie ! Cette affaire bénéficie de la saison d'été et de deux stations de ski aux alentours. Travail à l'année avec 6 semaines de fermeture + 1 jour minimum par semaine hors saison. Petit loyer : 9000€/an - CA 2022 : 297 000€ - EBE : 58 000€ - Perf : 124 000€ - (Prévisionnel 2023 + de 330 000 € de CA) Départ en retraite après 30 années d'exploitation - A saisir !. Prix : 240 000€ FAI - Suivi et passation par les vendeurs assuré qui souhaitent simplement profiter d'une belle retraite et transmettre une très belle affaire.
Réf. : 06-210239

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 116 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06 - RESTAURANT avec superbe vue - Réel coup de cœur pour chef(fe) ce restaurant unique au centre d'une ville moyenne et touristique de la côte d'Azur. Il est entretenu avec un charme certain. La cuisine est fonctionnelle et entretenue avec du matériel CHARVET et aux normes. La salle lumineuse d'environ 45m² s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40m² ombragée avec une vue juste magnifique et dégagée. Deux grandes réserves sont à disposition dont une pourrait facilement en passer en laboratoire de pâtisserie & froid si besoin. Tenu depuis près de dix ans, la gérante souhaite s'investir sur de nouveaux projets. Petit loyer avec un bail neuf validé. Pas de travaux à prévoir si coup de cœur. Aucun employé à reprendre, idéal couple de restaurateurs
CA 2022 : + de 220 000 €
Top affaire avec qualité de vie - Actuellement 6 semaines de congés annuels avec 1 jour et demie de repos hebdomadaire !!! - A saisir pour un chef(fe) ou couple de restaurateurs
Prix : 116 000€ FAI
Suivi et passation assuré par la gérance - Idéale pour couple souhaitant travailler à deux + un contrat saisonnier l'été.
Réf. : 06-215946

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 07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 1 482 161 € 
BAR BRASSERIE à vendre à Paris (Paris Est), proposée par Century 21 HORECA. Voici un résumé des informations fournies :

Emplacement : Paris Est, dans un quartier très recherché.

Type de bien : Brasserie.

Capacité d'accueil : 70 places en intérieur, 80 places en terrasse, et 40 places en terrasse estivale, totalisant 200 places assises.

Équipements : Cuisine de plain-pied et Licence IV.

Horaires d'ouverture : 5 jours et demi par semaine.

Gestion : Actuellement tenue par le personnel.

Loyer : 33 912 € HT/HC par an.

Prix de vente : 1 482 161 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : 75-221215.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette brasserie, vous pouvez contacter l'agence immobilière Century 21 HORECA en référence à la mention "75-221215".
Réf. : 75-221215

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 07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris 702 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
BAR TABAC à vendre à Paris, proposé par Century 21 Horeca. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar Tabac.

Emplacement : Emplacement N°1 dans un quartier dynamique et touristique à Paris.

Logement inclus : Appartement 2 pièces de 30m².

Capacité d'accueil : 15 places assises et 8 en terrasse.

Équipements : Cuisine non exploitée avec extraction externe, grande cave pour le stockage.

Chiffre d'affaires : Commission tabac de 71 140 € et 30 000 € de FDJ.

Fermeture : 3 semaines par an pour les congés et un jour de fermeture par semaine.

Bail : 3/6/9 récent avec un loyer de 21 000 € HT/HC par an.

Prix de vente : 702 527 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence : 75-221219.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou avez des questions supplémentaires, il est recommandé de contacter l'agence immobilière Century 21 Horeca en référence à la mention "75-221219" pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Réf. : 75-221219

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 07/02/2024    Vente restaurant - 91 Essonne 938 315 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
91- RESTAURANT-Exceptionnelle opportunité d'acquérir un restaurant renommé, doté d'une terrasse et d'une licence IV, situé dans un quartier prisé de l'Essonne, à proximité de Saclay et à seulement 20 minutes de Versailles. Ce joyau gastronomique attire une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Avec 80 places en salle et 70 places en terrasse extérieure, cet établissement offre un cadre paisible et accueillant. Vous aurez le privilège de travailler dans un espace chaleureux, orné d'une décoration soignée. La cuisine de chef est entièrement équipée et dispose de vastes espaces de stockage ainsi que d'une cave idéale pour la conservation des vins. Affichant une rentabilité remarquable avec un PERF de plus de 300 000 €, cet établissement offre une opportunité rare, fermant seulement 2 jours et demi par semaine et pour 4 semaines de congés. De plus, un grand appartement est inclus, et les murs de l'établissement sont également disponibles à l'achat. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le nouveau propriétaire de ce lieu d'exception !
Réf. : 91-221284

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 07/02/2024    Vente restaurant - 92 Hauts-de-Seine 331 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
92- Magnifique restaurant de bistronomie sur les secteurs de Fontenay-aux-Roses-Sceaux - Clamart. Cette affaire se trouve en plein Centre-ville avec un emplacement n°1 ? cuisine ouverte neuve sur salle de restaurant ? Terrasse privative de 25 places et accord de la voirie pour terrasse sur voie public-Proche Mairie - Cave à vins - 30 places en salle vraiment confort ? Surface commerciale de 60 m² - Un appartement de 4 pièces à l'étage complète ce bien sans vis-à-vis ? les murs sont également à la vente ? prix FAI : 331.527€ - Référence 92-219903

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 07/02/2024    Vente hôtel-restaurant - 06 Alpes-Maritimes 2 050 000 € 
06-Hôtel*** - MURS OCCUPES - "Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cet HÖTEL & RESTAURANT en pleine propriété comprend un restaurant, un solarium et une piscine extérieure, ainsi que plus de 42 chambres, dont 2 aux normes PMR, garantissant une accessibilité maximale. Son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la mer, en fait un choix attractif pour les visiteurs.
L'établissement est entièrement aux normes de sécurité et PMR, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs - Le loyer attractif de 11 700 €/mois HT pour 2023, offre une rentabilité locative nette de 6,39% (Frais d'agence et de notaire inclus), cette propriété est une véritable opportunité. Les charges et la taxe foncière, à hauteur de 17 000€ TF/an, sont à la charge du locataire.
Le potentiel de croissance est également présent, avec la possibilité de développer le service de restauration pour les clients individuels, les groupes et les soirées étapes, représentant jusqu'à 15% du chiffre d'affaires. La surface du bâtiment est d'environ 1 200m², sur un terrain de 2 500m², avec 26 places de parkings disponibles, dont 2 places réservées aux personnes handicapées.
Le prix est très attractif : 2 050 000 € FAI, honoraires inclus à la charge de l'acheteur, rend cet investissement encore plus attrayant.
Ne relève pas du statut de la copropriété.
Un dossier complet sera remis après présentation et validation d'un mandat de dénonciation en bonne et due forme, ainsi qu'une preuve de solvabilité importante en disponibilité d'acquisition.
Avec le meilleur rendement actuellement en portefeuille, cette opportunité est à ne pas manquer.

Réf. : 06-198049

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 07/02/2024    Vente hôtel-restaurant - 06 Alpes-Maritimes 2 720 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06-AUBERGE- (MURS) Superbe bâtisse Auberge Hôtel&Restaurant en arrière-pays Niçois dans une vallée très cotée de la Côte d'Azur - La bâtisse est en pleine propriété sur un terrain d'environ 7 000 m² dont une partie possède du COS constructible à destination touristique - Cette magnifique bâtisse possède un très bel et grand accueil donnant sur une très grande salle de restauration ouverte sur sa terrasse et la vallée de plus de 100 Couverts (possible) et bénéficiant d'une belle vue dégagée - La salle dans son dernier carré possède son salon avec cheminée - La cuisine d'environ 100m² peut largement accueillir une brigade complète - Les parties techniques sont grandes et saines - Les deux étages supérieurs se composent de 22 chambres + un grand appartement privatif sur son aile, le tout sur plus de 860m² de plancher sur 3 niveaux et en position dominante avec une très belle vue dégagée - L'Auberge est à remettre au goût du jour et est proposée à la vente au prix de 2 720 000 €FAI - Le bâti et la charpente sont très sains - De grandes surfaces sous toit pourraient être exploitées en commercial ou en logement du personnel - Une rénovation complète électrique et agencement sont à prévoir - Superbe bâtisse dans le plus pure style montagnard à 1 h de Nice et du bord de mer ! Idéale pour un(e) chef(fe) étoilé (e) ou couple souhaitant accueillir une très belle clientèle haut de gamme à l'année. Possibilité d'extension d'environ 4 ou 5 petits chalets à destination touristique. La Bâtisse a été exploitée durant plus 30 ans par un seul propriétaire - réelle potentiel haut de gamme à 1h du bord de mer et de Nice et Monaco. Les propriétaires sur présentation d'un dossier solide et sérieux reste à l'écoute d'une offre sans condition de demande de permis de construire à la charge de l'acquéreur si besoin.
Réf. : 06-218248

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 195 000 € 
06-RESTAURANT NICE - Top emplacement pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux 3* et 4* - La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit - la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar - Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été - Il y a une cave au bail de 9 m² - TOUT TYPE DE RESTAURATION PEUT CONVENIR - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026 - L'activité travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été - idéal pour couple ou chef avec sa petite équipe - CA 2022 déclaré : 234 000 € - EBE : 18 000 € - Perf + de 95 000 K€ - Top emplacement ! - Vend FDC : 195 000 €FAI - A visiter ! - Le gérant actuel souhaite reprendre un restaurant plus grand après 9 années d'exploitations. l'affaire réalise régulièrement deux services le soir !!
Réf. : 06-218547

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 07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 640 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06 - Restaurant/Pizzeria LicIV - Grand restaurant en angle et en emplacement 1er en plein carré d'or de Nice - Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire - La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20 - La cuisine est fonctionnelle d'environ 14 m² - Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement type brasserie - Loyer 59 K€/an - Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place - Chiffre d'affaire 2022 : 485 000€ - Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier). Possibilité de négociation.
Réf. : 06-218650

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 345 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06 - RESTAURANT & Bar à Vin LicIV - Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Nice, grâce à son emplacement premium au cœur de la ville et son loyer attractif sous bail neuf. La salle chaleureuse, équipée d'un bar avec distributeur de vin au verre et d'une terrasse couverte pouvant accueillir 12 couverts, crée une ambiance accueillante pour une clientèle diversifiée.
Points forts de l'établissement :
Emplacement stratégique :
Situé au centre-ville, entouré par des hôtels 3 et 4 étoiles, assurant un flux constant de clients touristiques et réguliers.
Performance financière :
Chiffre d'affaires de plus de 480 000 € en 2023 avec une rentabilité de plus de 88 000 €, obtenu en seulement 230 jours de travail par an.
Potentiel de développement :
Bien que déjà performant, il reste un potentiel de croissance significatif.
Aucun travaux nécessaires :
L'établissement est vendu clé en main, sans budget de travaux à prévoir, ce qui facilite une transition rapide et sans encombre.
Transition facilitée :
Les gérants actuels, souhaitant prendre leur retraite, s'engagent à assurer une passation.
Prix de vente : 345 000 € FAI
Réf. : 06-218839

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 07/02/2024    Vente boulangerie, pâtisserie - 06 Alpes-Maritimes 266 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06-NICE- BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de prix - A saisir ! - Fabrication maison - Le RDC avec la partie vente et cuisson (four récent) a une surface de 85 m² - Le Sous-Sol est composé de plusieurs pièces pour la production - La surface technique en Sous-sol est de 132 m² avec son bureau de direction - Matériel et magasin en bon état et très bien entretenus - La clientèle est locale / populaire et très touristique l'été - Proche Gare de Nice dans une rue commerçante - CA 2022 : 350 000 € sur 280J/an d'activité - EBE: 56 000 € - (Perf : 65 000 €) - PRIX du FDC: 266 000 €FAI - A saisir avec de nombreuses possibilités de développement - Le bail sera neuf avec un loyer cohérant à 2 683 €/M plus charges et TF : 380 €/M. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 1 mois de congé en Aout - Le propriétaire est à l'écoute sur une session des murs commerciaux de la boulangerie de plus de 200m² local technique compris.
Réf. : 06-219623

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 544 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
06 - PIZZERIA & RESTAURANT en angle - Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco - Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces - La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée - La partie pizza bénéficie de son four à bois et est ouverte sur la salle lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui peut accueillir 50 Ctv Minimum - Terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir - Clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle - CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires direction + charges : 110 000 € de Perf - Très bel outil de travail sain en reprise - Prix : 544 000 € FAI avec petit loyer 18500€/An ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Réf. : 06-219652

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 07/02/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 06 Alpes-Maritimes 1 275 000 € 
06-Murs&Fonds ou bail précaire de cinq mois : Restaurant VAE en front de Neige - Sur les pistes d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équiper en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² entièrement équipés - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE / Fast-Food - Le restaurant possède son propre appartement avec 3 chambres en étage à disposition forment un appartement d'environ 52 m² - Le prix est en sous valeur du marché ! Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activités souhaitent sans séparer avec un prix attractif et cohérent car trop prenant en gestion journalière - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes - Prix Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI - Possibilité de déspécialisation - Affaire du moment à saisir ! -
Possibilité avant acquisition d'émettre une location en bail précaire de 5 mois pour prise en main. Coût du Bail précaire : 52 000 €FAI pour 5 mois hors charges et hors TF.
Réf. : 06-219703

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 07/02/2024    Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes 892 000 € 
06 - Restaurant - Superbe établissement en pleine zone piétonne de Nice et au calme - La cuisine est propre, fonctionnelle avec son extraction au toit - La salle est chaleureuse et conviviale possédant 20Ctvs - Une grande terrasse de plus de 40Ctvs appartient au restaurant - l'équipe est tournante avec deux jours de congés par semaine pour le personnel composé de 8 CDI plus 7 saisonniers l'été - Peut convenir à tous types de cartes - zone touristique et piétonne de Nice à 120 m de la promenade des anglais - Les petits déjeuner le matin sont un plus appréciable - Nombreux axes de développement encore possibles comme le service continu très demandé par les étrangers - CA 2022/23 (de Mars à Mars) : 1 200 000 €FAI - EBE : 170 000 € avec une perf à plus de 265 000 € !! Affaire en pleine zone piétonne et en plein carré d'or de Nice et entourée d'hôtels à saisir pour pro - Loyer modéré 2 500€/mois. Bail NEUF de 2023.
Réf. : 06-219812

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