fonds de commerce

31 ? TABAC PRESSE LOTO Proximité Toulouse

À vendre, fonds de commerce d?un TABAC PRESSE LOTO situé dans la périphérie de Toulouse. Cet établissement d?une surface de 60 m2 en angle est idéalement placé au cœur de plusieurs résidences, à proximité immédiate d?un collège et d?un lycée, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Il dispose également de parkings et d?un bail neuf. Cette affaire est tenue depuis une vingtaine d?années par la gérante, assistée de deux salariées. La vente est due à un départ en retraite. Ensemble des commissions : 149.000€. Le prix du fonds de commerce est de 416.000€, honoraires d?agence inclus.
Réf. : 31-222633

06 EXCLUSIVITE -TABAC-FDJ-LOTO-Presse-Bimbeloterie-Boissons - Murs&FDC - Nouvelle Baisse de Prix ! - Opportunité très rare sur le marché pour cette affaire tenue depuis plus de 20 ans par le même couple. Activité dans un cadre qualitatif, bénéficiant d'un très bel emplacement 1er et sur un passage obligatoire, sans concurrence, les propriétaires profitent d'une très belle clientèle - La cession complète Murs & FDC se compose d'un bel appartement de 4 pièces de plus de 80 m², offrant une très belle terrasse de près de 40 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que deux grands garages et caves de plus de 90 m². La partie commerciale de plus de 73m² peut largement évoluer avec de nouveaux axes de ventes - Zone très touristique en saison - Prix proposé du FDC très cohérent ! 495K€FAI - CA : 2023 : 254 000 € - commissions globale 133 000 € dont tabac net de 82 000 € - Perf : 142 000 € - De nombreux axes de développements possibles - Présentation uniquement en agence après un entretien - Minimum de 600K€ d'apport - Superbe investissement pour un profil acquéreur souhaitant s'installer dans une très belle ville cotée des Alpes-Maritimes et à 15mm du bord de mer - Surface globale du bâti, plus de plus de 260 m² ! - Possibilité de scinder l'appartement de l'activité afin de réaliser une rentabilité locative en Airnb avec une forte valeur locative ! - Coupure généreuse les AP, 1 jour et demie de fermeture semaines + 4 semaines de congés annuel minimum soit actuellement environ 240 jours ouvrables à l'année !.
Prix vente du FDC : 540 000 € FAI -
Prix vente des Murs : 860 000 € FAI -
Soit : 1 400 000 € FAI en Murs & FDC.
Réf. : 06-221100

- 92 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Restaurant situé en cœur de ville. Dans ce quartier très commerçant, cette affaire offre une bonne visibilité. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 60 places assises. L'ensemble de l'établissement est bien tenu. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec; une cuisine de plain-pied, une extraction externe en 400 mm et une possibilité de parking privatif. Le bail commercial est récent avec un loyer attractif de 1.606€ HT HC/mois. CA HT de l'ordre de 310.000€ avec une activité soutenue en livraison et vente à emporter pour la zone de Bureaux toute proche. Idéal pour une Restaurant Oriental. Réf.: 78-223273. Prix FAI: 235.695€.
Réf. : 78-223273

91-RESTAURANT-Ce restaurant se situe dans une zone d'activité trés recherchée de l'Essonne. Cet établissement de plus de 130 places à l'intérieur et plus de 70 places en terrasse avec un parking de plus de 50 places vous assure un potentiel de chiffre d'affaires important.
Idéalement placé , proche centre commercial et hôtels
Ce commerce réalise sur le bilan 2023 un chiffre d'affaires de plus de 1 400 000 €.
Perf de plus de Cette affaire se situe à proximité d'hôtel ce qui assure une clientèle régulière de passage. Prix FAI 964 215 € référence 91-223306. N'hésitez pas nous contacter pour faire une visite.
Réf. : 91-223306

À vendre: un restaurant proposant pauses-déjeuner, livraison de plateaux repas, buffets et cocktails situé dans une ville côtière de la région Nouvelle-Aquitaine en France. Le restaurant appartient à une franchise numéro 1 en France, depuis 1987. Le restaurant est situé dans parc d'activités industrielles, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer la clientèle cible. Le restaurant dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir environ 50 clients, ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir environ 60 personnes les jours ensoleillés. Les horaires d'ouverture matin et midi, la semaine seulement, donne un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Un lieu modernisé et agencé avec goût, permet de commencer dès à présent. Le service de livraison traiteur/plateaux-repas est déjà bien développé, mais laisse l'opportunité d'être encore plus optimisé. Saisissez cette occasion unique de posséder un restaurant prospère axé sur la qualité et le service de livraison sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus ! Réf. : 3208

Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire.
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Si vous êtes boulanger que vous aimez les bonnes choses cette affaire est pour vous car le bon a toujours trouvé sa place face aux gros industriels du secteur.
? Prix très attractif : pour pouvoir partir à la retraite et assurer une pérennité à son entreprise de cœur le propriétaire actuel a baissé le prix de cession de sa boulangerie pâtisserie snacking au prix FAI de 220 000 euros au lieu de 275 000. Attention à ce prix la ca ne va pas trainer !!!
Réf. : 30-221727

75 - BAR BRASSERIE avec 40 Places Intérieures et 35 Places en Terrasse

Proposé par : Century 21 Horeca Paris

Description de l'Emplacement :

Situé dans un quartier mixte comprenant des bureaux et des habitations.
Emplacement stratégique garantissant une clientèle régulière de professionnels et de résidents.

Caractéristiques du Bien :

Capacité de 40 places assises à l'intérieur.
Terrasse accueillant 35 places, idéale pour la belle saison et attirant une clientèle variée.
Opportunité rare de vente de parts sociales.

Conditions Financières :

Prix de Vente : 1 171 000 € FAI.
Référence de l'Annonce : 75-205834.

Opportunité :

Idéal pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et en pleine activité.
Potentiel de développement significatif grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil.

Remarques :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-205834

TOULOUSE ? quartier St Etienne ? restaurant

Fonds de commerce de restaurant situé dans le quartier prisé de St Etienne. Cet établissement d?une belle surface de 130 m2 peut accueillir une cinquantaine de places assises, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour les clients. Il dispose de beaucoup de charme avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et une cuisine ouverte avec conduit de hotte, le rendant idéal pour un restaurant ou un salon de thé. L'établissement ainsi que le matériel sont en très bon état, ce qui permet une reprise rapide sans travaux. Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant ainsi la gestion pour le futur acquéreur.
Réf. : 31-223302

92 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteurs Levallois-Perret/Clichy/Asnières - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant avec Licence IV idéalement placé - Sur une surface d'environ 90m², vous disposerez de 36 places assises en intérieur, une cuisine de plain-pied avec extraction externe et pour finir une cave - Un appartement de 2 pièces complète cette affaire - Un Chiffre d'affaires annuel constant de 340 000€ HT - Restaurant tenu depuis plus de 20 ans, valeur sûre - Les murs sont également à la vente et sont indissociables du fonds - Prix FAI Fonds : 224 855€ - Réf : 92-217138 (Prix FAI Murs : 437 527€ - Réf : 92-217140)
Réf. : 92-217138

92 - MURS DE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - Secteurs Levallois-Perret/Clichy/Asnières - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente les Murs d'un restaurant avec Licence IV idéalement placé - Sur une surface d'environ 90m², vous disposerez de 36 places assises en intérieur, une cuisine de plain-pied avec extraction externe et pour finir une cave - Un appartement de 2 pièces complète cette affaire - Un Chiffre d'affaires annuel constant de 340 000€ HT - Restaurant tenu depuis plus de 20 ans, valeur sûre - Le restaurant est également à la vente et est indissociable des murs - Prix FAI Murs : 437 527€ - Réf : 92-217140 (Prix FAI Fonds : 224 855€ - Réf : 92-217138)
Réf. : 92-217140

Cette opportunité dans le secteur de la restauration semble être une affaire attrayante. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :

Type d'établissement : Bar Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Paris rive droite, situé sur un top emplacement en sortie de théâtres, dans un secteur très recherché
Caractéristiques : Superbe emplacement attirant une clientèle diversifiée de bureaux, de résidents et de sorties festives
État : L'établissement est dans un état impeccable, avec une cuisine toute équipée de plain-pied et une extraction externe
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, avec toute la façade s'ouvrant sur l'extérieur, face aux théâtres
Performance : Très bon chiffre d'affaires récurrent chaque année, avec un gros potentiel de développement
Loyer : Faible, seulement 40 927€ HT HC/an pour un emplacement de cette qualité
Prix : 479 927 € FAI
Référence : 75-217850

Cette affaire semble offrir une combinaison exceptionnelle d'emplacement de choix, de bonnes performances financières et de potentiel de croissance. Avec une clientèle diversifiée et un faible loyer par rapport à l'emplacement, elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Réf. : 75-217850

75 - Century21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un RESTAURANT licence 4, idéalement situé dans un secteur très prisé de la rive droite de Paris, fréquenté par des bureaux, résidents et étudiants.
Caractéristiques de l'affaire :

Type : Restaurant avec licence 4
Situation : Paris rive droite, secteur mixte (bureaux, résidents, étudiants)
Horaires d'exploitation : 5 soirs par semaine
Cuisine : De plain-pied

Performances financières :

Bon chiffre d'affaires avec potentiel d'augmentation

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 11 047 € HT HC

Autres informations :

Réfection : Très belle, affaire clé en mains

Prix de vente :

Prix : 490 524 euros FAI

Référence : 75-222375
Réf. : 75-222375

75 - EXCLUSIVITE - Century21 Horeca Paris vous présente a la vente ce BAR-BRASSERIE LOTO PMU dans l'Ouest Parisien (17eme arrondissement). Cet établissement en ANGLE se décompose de la manière suivante : 60 places en RDC avec un grand Bar pour une surface de 90M2, une cuisine en sous-sol avec passe plats et des réserves pour une surface de 90M2, un appartement au 1er étage de 2P.
Ce bar brasserie a également une activité de FDJ et de PMU (avec salle séparée au sous-sol), une LIC4 et une extraction externe en 400. Loyer 32k/an HTHC, Bail 3/6/9 échéance 12/2028. Beaucoup de Potentiel - Prix :511 727 €FAI - affaire rare a la vente - REF : 75-222685
Réf. : 75-222685

CENTURY HORECA PARIS - 75 Restaurant , top secteur , Superbe réfection avec une cuisine ouverte et une extraction externe.
Très bon matériels de qualité.
Affaire clé en main, faible loyer , Bon CA
PRIX: 394 127€ , 40 place en salle et 18 en terrasse au soleil.
REF:75-222740 - CENTURY HORECA PARIS
Réf. : 75-222740

75 | Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement Idéal | Appartement Inclus | 37.000€/An
REF : 222122 Prix FAI: 331 524 €
Découvrez cette charmante brasserie située dans un quartier dynamique du 17e arrondissement de Paris. Avec ses 30 places à l?intérieur et 22 en terrasse, cet établissement bénéficie d?un emplacement prisé et offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar

Descriptif du Bien :

Brasserie à Vendre dans le 17e arrondissement de Paris (H2)
Située dans un quartier animé et très fréquenté du 17e arrondissement, cette brasserie dispose d?une Licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Avec une capacité d?accueil de 30 places à l?intérieur et 22 places en terrasse, l?établissement est idéal pour une clientèle locale et de passage. Un appartement de 52 m² est également inclus, offrant une opportunité de logement sur place. Le loyer est de 37.000 € par an, un avantage certain pour ce secteur recherché.

Données Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le loyer annuel de 37.000 € HT est attractif pour le secteur. La présence de la Licence 4 et de l?appartement permet de diversifier les revenus et d?optimiser le potentiel commercial de l?établissement. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de brasserie ou bar en plein cœur de Paris.
OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 17E | BRASSERIE AVEC LICENCE 4 ET APPARTEMENT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


Réf. : 75-222122

75 - JOLI RESTAURANT RUE PLEINE DE CHARME PARIS EST
Horeca Century 21 vous propose à la vente un beau restaurant dans un quartier plein de charme, rue pavée et passante, bordée d?atelier d?artiste, ambiance petit village. L?affaire jouit d?une surface commerciale de 65m2 accueillant 42 couverts et d?une terrasse extérieure couverte de 16 places. La cuisine est agréable, de plain-pied et possède une EXTRACTION 400. Licence restaurant.

Le bail court jusqu?en 2026 avec la destination suivante : Restaurant ? Salon de thé ? Traiteur ? Alimentation ? Vente à emporter ? Glacier
Le loyer actualisé est de 26 465€ annuel.

L?affaire est ouverte 6/7 jours, uniquement le soir.

Référence : 222171
Prix FAI : 278 524 €

Réf. : 75-222171

Paris 10e | Café-Bar Licence 4 à Vendre | Emplacement Stratégique | Proche Canal Saint-Martin | Petit Loyer | 490 524 €

Découvrez ce café-bar idéalement situé près du Canal Saint-Martin, dans le 10e arrondissement de Paris. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux régulier de visiteurs, cet établissement présente un fort potentiel pour les activités de bar pur.

Détails de l'Établissement :

. Café-Bar à Vendre dans le 10e Arrondissement de Paris

Installé dans une rue animée à quelques pas du célèbre Canal Saint-Martin, ce café-bar propose un cadre convivial et attractif, prisé des résidents et des touristes. Doté de 50 places assises et d?une Licence 4, cet espace est idéal pour une exploitation en bar pur avec petite restauration. Actuellement ouvert en soirée, six jours sur sept de 18h à 2h, il présente un potentiel de développement important.

. Informations Financières et Opportunité de Rentabilité

Avec un loyer annuel particulièrement attractif de 23 000 €, cet établissement offre une belle rentabilité pour un entrepreneur du secteur. Cette opportunité rare à la vente en plein cœur du 10e arrondissement combine un emplacement stratégique et un coût locatif maîtrisé, garantissant des marges intéressantes et un potentiel d?évolution.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU 10E ARRONDISSEMENT. CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Réf. : 75-223205

75-Century21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT avec terrasse et extraction. Secteur LA DÉFENSE. Le restaurant est situé dans le quartier de la Défense à proximité des commerces. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, une terrasse de 20 couverts, d'une cuisine semi-ouvert de plain-pied équipé d'une extraction 300. Actuellement exploitée 6 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels. Bail 3/6/9 avec un loyer de 33k eur HT/HC. Le prix de cession est de 289 124eur FAI. Référence : 75-223297

36-Restaurant avec terrasse idéalement situé à Châteauroux, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Entièrement rénové, il dispose d'une magnifique terrasse intérieure pouvant accueillir 100 couverts, avec une décoration élégante et une cuisine parfaitement équipée. avec une extraction aux normes .
L'établissement, fermé un jour par semaine et pendant 7 semaines de congés, affiche des résultats financiers exceptionnels avec un perf de 300 000 €. Ce restaurant est idéal pour tous types de concepts de restauration. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Réf. : 91-223118

91-RESTAURANT-Century 21 HORECA 91 vous propose ce magnifique restaurant situé dans une commune agréable de l'Essonne. Il dispose de deux salles offrant 33 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure non couverte de 30 places. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est de 163 000 € HT. L'établissement est fermé les lundis et mardis. Les mercredis, jeudis et dimanches, il est ouvert uniquement le midi. Les vendredis et samedis, il accueille la clientèle à midi et en soirée. Les horaires sont de 12h00 à 14h30 et de 19h15 à 23h00. Le gérant prend quatre semaines de congé par an. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 127 114 € FAI. Réf : 91-223 265.

94-Century 21 HORECA 91 vous propose à la vente une boucherie, triperie, volaille, alimentation et primeur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone commerciale. L'établissement a été entièrement refait à neuf et dispose d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. La surface totale est d'environ 110 m², comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et des locaux de stockage. L'entreprise est prospère avec un chiffre d'affaires de 188 819 € en 2022. Le bail commercial prévoit un loyer annuel hors taxes et hors charges de 22 200 €. L'établissement est fermé le lundi toute la journée et prend 3 semaines de congés par an. Prix FAI : 148 915 €. Référence : 91-223 269.

Essonne | Restaurant à Vendre | Zone Commerciale Dynamique | 330.000€ Perf

Ce restaurant spacieux se trouve dans une ville dynamique de l'Essonne, au cœur d'une zone commerciale attractive. Ouvert du lundi au samedi, cet établissement est une opportunité idéale pour tout type de concept, avec un fort potentiel de développement.


Ce restaurant dispose d'une grande salle de plus de 140 places et d'une terrasse extérieure de plus de 100 places, idéale pour profiter des beaux jours. Sa superficie généreuse permet d'accueillir une clientèle variée et s'adapte facilement à différents concepts. Situé dans une zone commerciale fréquentée, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un grand parking à disposition.


En activité depuis plus de 7 ans avec le même propriétaire, ce restaurant affiche une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires de plus de 1.240.000€ en 2023. Un bail neuf sera mis en place lors de la cession, offrant des conditions optimales pour l'acquéreur. Avec un perf de plus de 330.000€, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.


NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! UN RESTAURANT SPACIEUX DANS UNE ZONE DYNAMIQUE, AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT.
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Réf. : 91-223315

78 - RESTAURANT PIZZERIA - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Cormeilles/Franconville - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un restaurant idéalement situé sur un très bon emplacement et dans une importante zone d'activité - Axe routier très fréquenté - Ce restaurant dispose sur plus de 200m² de plain-pied d'une double salle accueillant 140 places assises et d'une belle terrasse de près de 60 couverts. Vous y bénéficierez également d'une grande cuisine avec extraction, d'une zone pizza et d'un important sous-sol carrelé avec réserves, chambres froides et équipé d'une rampe pour les livraisons - Ce restaurant jouit d'un parking privatif avec deux entrées qui facilite fortement son accès - Bail neuf commercial 3/6/9 doté d'un loyer très raisonnable pour la surface - CA de 508 000€ HT - Exploité en plats du jour et en pizzeria, ce restaurant offre encore des possibilités de développement sur de l'évènementiel - Prix : 426 927€ FAI / Référence : 92-223132
Réf. : 92-223132

A vendre dans cette station balnéaire du 17, une cuisine dans l'air du temps qui allie brasserie simple le midi (carte de salades, moules, bruschettas) et bar à tapas le soir. Fermé mini 1j par semaine en juillet-août + 3 soirs hors saison. Fermé 2 mois 1/2 par an. Appartement de fonction à l'étage, limonade à développer. Vente en parts sociales Réf. : 3218

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS propose sur la Rive droite parisienne ce très beau restaurant de 100m² . La salle de restaurant peut accueillir 44 convives. Le restaurant est actuellement exploité en restauration italienne avec des produits sous franchise , à reprendre ou pas. L'établissement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'affaire possède une licence 4 non exploitée à ce jour.ce qui permet un axe de développement important. CA actuel 800K€. Prix:479 927 € FAI. Référence: 75-212013
Réf. : 75-212013