fonds de commerce

06 - RESTAURANT ? Établissement d?exception au cœur du Carré d?Or à Nice -
Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L?établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle -
Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d?une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) -
Tenu depuis plus de 10 ans, l?établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV -
Chiffres 2024 (sur 240 jours d?exploitation) : + de 820 000 €
EBE retraité : + de 220 000 €
Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d?un lieu prestigieux -
Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Réf. : 06-224958

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose au cœur du Triangle d'or un BISTROT possédant 30 places assises à l'intérieur et une douzaine de places en terrasse extérieure éphémère. Une clientèle d'habitués aime s'y retrouver pour déguster de belles pièces de viandes accompagnées de beaux flacons. L'établissement possède la Licence IV et est équipé d'une extraction interne. La cuisine est en sous-sol mais possède un monte-charge. Situé dans un environnement haut de gamme entouré de cabinets d'avocats et de professions à fort pouvoir d'achat, l'emplacement est très bon. Le chiffre d'affaires peut-être développé. A voir absolument. Prix : 224 853 € FAI. Référence: 75-216783
Réf. : 75-216783

06-BRASSERIE LicIV - Superbe AFFAIRE du midi en angle et Proche de la mer - Emplacement 1er pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral Azuréen. Elle possède un linéaire vitrine très important et une excellente visibilité.
Elle dispose de + de 75 couverts, terrasse comprise et bénéficie d'un passage régulier sur un axe principal.
Service UNIQUEMENT le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été.
Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers.
Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés plus 5 semaines de congés annuels !.
Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle.
L'affaire est ouverte seulement 280 jours par an.
Loyer très modique : 2 800 €/mois avec un bail en cours de première période triennale.
Chiffre d'affaires 2024ht : 530 000 €.
Superbe rentabilité de + de 175 000 € !. Exceptionnelle pour une affaire de journée !!
Prix : 397 000 € FAI.
Cette affaire saine, tenue depuis plus de 15 ans, est à vendre car le gérant souhaite juste prendre une retraite bien méritée.
Elle offre une superbe opportunité d'acquisition et une très belle qualité de vie pour un couple de professionnels + 3 salariés.
À voir absolument ! La vente est proposée à un prix très, très attractif.
Présentation en agence.
Réf. : 06-200671

Cette annonce présente la vente d'un restaurant prestigieux situé dans un emplacement emblématique de Paris rive gauche. Voici un résumé des points clés de cette offre :

Type d'établissement : Restaurant
Emplacement : Emplacement de prestige, représentant une superbe affaire emblématique de Paris
Surface : Surface commerciale de 100m²
Décoration : Décoration authentique, ajoutant à l'attrait de l'établissement
Cuisine : Belle cuisine de chef équipée d'une extraction externe en 400, équipée de bons matériels professionnels tels que Charvet, Moris, etc.
Capacité : 100 places assises en intérieur
Exploitation : Ouvert uniquement le soir, 6 jours par semaine
Performance financière : Chiffres d'affaires constants depuis plus de 10 ans, avec un gros potentiel de développement si ouverture midi et soir
Possibilité d'achat des murs : Option disponible pour l'achat des murs
Rare sur le marché : Affaire très rare sur le marché, offrant une opportunité exceptionnelle
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI)
Référence : 75-218384

Cette affaire semble être une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant prestigieux dans un emplacement de choix à Paris. Avec sa décoration authentique, sa cuisine de chef bien équipée et sa capacité importante, elle représente une proposition très attractive sur le marché de la restauration haut de gamme.
Réf. : 75-218384

92- - Restauration rapide avec extraction - Secteur Issy les Moulineaux Boulogne Billancourt - Cette affaire est située en plein cœur de ville et dispose d'une extraction interne de 220 qui est notée dans le bail commercial - Surface commerciale de 28 m² -12 places en salle -Très bon emplacement avec beaucoup de passage avec une clientèle mixte - Fermeture les weekends ainsi que les après-midis - Le loyer annuel est de 15 120 euros - Une terrasse d'une quinzaine de places permet à cette restauration rapide d'avoir une belle visibilité -Prix FAI : 159 815 euros - référence : 92-218572
Réf. : 92-218572

- 78 ? A VENDRE: PUB ? BAR ? BRASSERIE- LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cette affaire située dans une zone d?activité commerciale, dynamique et bénéficiant d?un flux de circulation important. L'outil de travail est parfaitement agencé avec un parking privé de plus de 50 places et une surface commerciale de plus de 500 m²! Le matériel et le mobilier sont en excellent état. La cuisine professionnelle est équipée d?une extraction externe. L?établissement a été refait à neuf et dispose de 180 places assises à l?intérieur dans un décor moderne et convivial, une magnifique terrasse de plus de 100 places assises complète le bien. Le bail commercial permet tous types de Restauration. Avec 3,5 jours de fermeture par semaine, le CA HT est de plus de 480K€. Affaire idéale pour l?organisation d?événements publics et/ou privés, sans problème de nuisance avec un gros potentiel de développement. Reprise en parts sociales. Réf.: 78-220763. Prix FAI : 501.127€.

Réf. : 78-220763

Saisissez l'opportunité d'acquérir en exclusivité cet hôtel restaurant 3 étoiles, rivalisant avec des établissements 4 étoiles, doté de 23 chambres. Niché au cœur d'un splendide parc arboré s'étendant sur plus d'un hectare, cet établissement offre une expérience exceptionnelle à ses visiteurs.
Une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse constitue l'un des points forts de cet espace, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
L'infrastructure de l'établissement est parfaitement adaptée pour des événements, bien que cette facette de l'activité ne soit pas pleinement exploitée à ce jour. Avec une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et des dépendances propices à la création d'un espace Spa, les possibilités de développement sont nombreuses.
Un superbe appartement de fonction d'environ 100 m², doté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'hôtel, vient compléter cet ensemble.
L'établissement opère selon un calendrier saisonnier, avec une ouverture du restaurant du lundi au samedi soir pendant la haute saison, tandis que l'hôtel est ouvert 7 jours sur 7.
En hiver, le restaurant fonctionne uniquement du lundi au jeudi, et l'hôtel accueille ses clients du lundi soir au jeudi soir, avec une courte fermeture entre Noël et le jour de l'an.
Le chiffre d'affaires de l'année 2024 s'élève à 512 000 € HT, et cet établissement est proposé en vente en tant que fonds de commerce au prix de 699 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un hôtel restaurant d'exception, alliant charme, confort et potentiel de développement.

Réf. : 30-220218

Vente d'un RESTAURANT proposé par Century21 Horeca Paris, rive gauche :

Type d'établissement : Restaurant

Emplacement : Rive gauche de Paris

Capacité : 40 personnes en intérieur, avec une terrasse ensoleillée de 40 places

Équipements :
Cuisine professionnelle de plus de 20m²
Grande chambre froide
Grand sous-sol de 40m² avec chambre froide

Rénovation : Le local a été entièrement rénové en 2022

Chiffre d'affaires : En progression constante

Loyer annuel : 78 000 €

Prix de vente : 257 324 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-220559

Ces informations donnent un aperçu des caractéristiques de l'établissement, de son emplacement et de ses équipements. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référençant le numéro d'annonce fourni.

Réf. : 75-220559

-78- A VENDRE: BAR-TABAC-BRASSERIE-JEUX - EMPLACEMENT TOP n° 1. Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous présente ce magnifique Bar-Tabac-Brasserie-Jeux, en angle de rue, idéalement situé sur un axe majeur des Yvelines. L'environnement est à la fois résidentiel, commerçant et entouré de grandes entreprises du tertiaire. Vous disposez de 90 places assises et d'une terrasse de 40 places. Grosse activité en Bar avec 2/3 kg de café par jour et plus de 120 hecto. de bière + 60 à 70 couverts tous les midis! Ouverture 5.5 jour/semaine. L'ensemble de l'affaire est en très bon état. Le bail commercial renouvelable en 2030 comprends un appartement de type F4 au-dessus du commerce. Total des Commissions: 166.000€. EBE retraité proche de 280.000€. Un véritable professionnel pourra encore développer le Chiffre d'Affaires et la Rentabilité! Produit Rare! Prix FAI: 1.223.215€. Réf.: 78-224133.
Réf. : 78-224133

A saisir dans un village gardois, proche des plus beaux domaines viticoles de la région et aux portes d?Avignon, le fonds d'un très bel hôtel 2 étoiles très bien entretenu avec 20 chambres sur un terrain de 2600 m² arboré.
L?établissement possède un appartement de fonction et tout le confort moderne comme un parking équipé d'une borne électrique, une piscine avec un pool house et une grande terrasse ou on peut développer le snacking en journée avec une licence 3 non exploitée.
L'hôtel est entièrement climatisé et propose la wifi dans toute les chambres .
La réception est fermé les après-midi pour privilégier la qualité de vie.
Le rez de chaussée est occupé par un immense garage qui peux accueillir 3 voitures, un local de lingerie avec des machines neuves et tout le matériel nécessaire au bricolage et au jardinage.
Un hôtel qui rivalise largement avec un 3 étoiles et qui pourrait passer en 3 étoiles si le besoin le demandé.
La clientèle est touristique, sportive avec les randonneurs et les cyclistes, mais aussi d?affaire.
Un établissement très bien tenu mais qui peut facilement augmenter son chiffre d?affaire si :
? on exploite la licence 3 au bord de la piscine en journée et le soir,
? si on propose aux clients de l?hôtel qui participent aux mariages ou anniversaires à proximité un lunch le dimanche
? si on organise en saison des soirées barbecue dans le jardin.

Le chiffre d?affaires est 221 000 €
La perf est 83 347 €
Le prix de vente est 341 000 €
Réf. : 30-224344

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente une cave à vin, idéalement situé dans une ville du 94. Cet établissement bénéficie d'une clientèle de quartier et se situé sur un axe passant du centre ville, proche d'autres commerces. La superficie totale est d'environ 60m² sur un niveau. La surface commerciale est d'environ 55m². Le bail commercial 3/6/9 arrive à échéance en novembre 2031 et le loyer est de 9.480 €/ AN HT HC. La destination du bail est "Exploitation de fonds de commerce de caviste et d?épicerie fine, achat et vente de vins, spiritueux, boissons alcoolisées et produits régionaux, organisation de cours d?œnologie, achat et vente de tous accessoires et produits se rapportant à l?univers du vin et des spiritueux ". Le prix demandé est de 76 715 € TTC FAI. La référence : 224.357
Pour plus d?informations ou toute autre demande, n?hésitez pas à nous contacter !
Réf. : 75-224357

TOULOUSE droit au bail proximité Capitole.
A vendre droit au bail d'un local exploité en salo n de thé et petite restauration. Situé en hypercentre, sur une rue à fort flux piéton, très prisée des Toulousains. L'établissement parfaitement entretenu, ne nécessite d'aucun travaux. Il est entièrement équipé pour l'activité, avec une extraction neuve en façade et un système de climatisation. Une terrasse pouvant accueillir une dizaine de places et d'une vingtaine de places en intérieur.
CA réalisé dans l'activité : 400 000 €.
Réf. : 31-225025

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT LICENCE 4 avec une extraction externe en 400. Le restaurant est situé en plein cœur de paris sur la rive droite dans un secteur recherché. L'établissement dispose de 40 places assises. Le bail sera neuf à la cession avec un loyer de 40 000 euros HT HC. Emplacement idéal pour une exploitation en bar à cocktail/tapas. Prix FAI : 289 100 euros
Réf. : 75-223041

75 - Century 21 Horeca vous propose EN EXCLUSIVITE un BAR BRASSERIE situé dans l?un des quartiers les plus fréquentés de la capitale. Ce fonds de commerce est situé sur un emplacement recherché, à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques.
L'établissement bénéficie d'une cuisine de plain pied équipée d'une extraction 400 et d'une Licence 4. On retrouve 60 places en intérieur et 30 en terrasse ensoleillée pour un total de 90 couverts. Belle affaire à développer ! Établissement en activité, idéal pour une première affaire ou un concept de niche. Flux piéton constant, environnement commerçant, atmosphère de village au cœur de Paris.
Prix FAI : 912 000 € / Référence web : 75-223842
Réf. : 75-223842

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose une belle affaire d'ANGLE située dans un secteur dynamique de Paris. Cet établissement bénéficie d?un fort passage piéton, d?une clientèle mixte (habitants du quartier, bureaux, touristes) et d?une vie de quartier animée.

Capacité et aménagements :
+ 50 places assises
+ Belle terrasse permanente en extérieur
+ Cuisine de plain-pied pour un confort optimal
+ Affaire d?angle, excellente visibilité

Idéal pour un restaurant de quartier, bar ou concept branché.
Prix frais d?agence inclus : 331 524 € / Référence web : 224817

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d?infos.

Réf. : 75-224817

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant italien, idéalement situé en plein centre de Paris, dans un quartier dynamique et touristique bénéficiant d'un bon flux de passage. L'établissement a une capacité de 22 couverts en RDC, 22 au niveau inférieur et 18 en terrasse permanente couverte. La cuisine est équipée d'un four à pizza. Belle clientèle de bureau le midi et plutôt mixte le soir et le week-end.
Le chiffre d'affaire réalisé en 2023 est de 618.226 e HT.
Le prix FAI TTC demandé est de ; 649.524 €. REF : 224.909
Réf. : 75-224909

75- Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE/COFFEE SHOP/EPICERIE idéalement situé dans une rue animée et commerçante où se mêle une clientèle à la fois résidentielle et de passage dans un quartier bobo en pleine évolution. Cette charmante boutique de 28m² compte 17 places assises et une jolie terrasse estivale de 14 places. Loyer hyper attractif de 14.000€ HTHC par an. Ce commerce est tenu 5 ans, ouvert uniquement la journée de 9h à 16h et réalise un chiffre d'affaires constant d'environ 110k€ HT par an. Possibilité de développement avec une adjonction d'activité de Coffee Shop.

Prix : 114.790€ FAI / Réf : 75-224927
Réf. : 75-224927

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce restaurant de Chef, situé dans un bel arrondissement de Paris. Avec 24 places en salle et une cuisine de plain-pied de grande qualité, cet établissement est parfait pour un chef voulant se lancer dans la gastronomie de haut niveau. Ouvert uniquement 4 soirs par semaine, et fermé 5 semaines par an. Ce Restaurant réalise un CA HT en 2024 de 590K€ avec un RBE de plus de 50K€.
Avec son Bail Neuf à 20K€/an, cet établissement est idéal pour se faire un nom dans le milieu de la Gastronomie Parisienne. Prix : 331 500€ FAI - REF : 75-224959
Réf. : 75-224959

75 - Century21 Horeca vous propose a le vente en EXCLUSIVITE ce RESTAURANT - BAR d'une capacité de 98 places en salle (avec un grand sous-sol exploité et insonorisé), une terrasse couverte de 12 places, une terrasse extérieure de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 24 couverts. Cet établissement de Renom situé rive droite a Paris vous séduira par son charme, sa cuisine de plain pied, son bar a l'étage ainsi qu'au sous-sol. Etablissement avec un très bon ticket moyen faisant 100K€ de CA par mois. Loyer 102K€/an, Vente murs et fonds. Prix du fonds 1 274 900€ FAI, prix des murs 1 616 800€ FAI. REF : 75-224961/224962 . Affaire RARE a la vente.
Réf. : 75-224961

75- Century21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC avec appartement à Paris, emplacement numéro 1, en angle. Le Bar Tabac est situé dans un quartier dynamique de Paris, à proximité du métro et des commerces de bouches ( boulangerie, traiteur, restaurant et brasserie...). Cette affaire d'angle réalise plus de 350k de commissions dont + de 100k de tabac nette. Cette affaire possède également un grand appartement de 80m2 au 1er étage. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 40k euros HT/HC. Le prix de cession est de 1 399 335eur FAI. Référence : 75-224968.
Réf. : 75-224968

93- Nord-Est - Superbe RESTAURANT Licence IV situé dans un quartier cossu de cette grande ville du 93. Cet établissement est une référence de la gastronomie. Il dispose d'une surface commerciale de 120m², d'une magnifique cuisine de 70m² aux agencements et équipements haut de gamme, d'une cave et d'un très bel appartement de 80m² à l'étage. Exploité actuellement en restaurant gastronomique, il génère un chiffre d'affaires de 800k€ HT régulier avec une excellente rentabilité. Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 45k€ HTHC ou possibilité d'acheter les MURS. Conviendrait parfaitement à un chef souhaitant s'installer dans un quartier agréable avec un établissement clefs en main. Prix : 426.900€ FAI. Prix des Murs : 564.700€ FAI. Réf : 75-224978
Réf. : 75-224978

75 ? RESTAURATION RAPIDE ? TOP EMPLACEMENT ? PARIS NORD ? EXTRACTION EXTERNE
Horeca Century 21 vous propose à la vente une affaire de restauration rapide idéalement située dans le nord-ouest parisien, proche du métro, dans un quartier dynamique avec un fort passage. L?établissement jouit d?une cuisine de plain-pied avec extraction externe. Il peut accueillir 30 personnes en salle et 14 en terrasse extérieure et possède un bel espace de stockage. L?affaire réalise un CA de 587k €. Le bail 3/6/9 propose les activités de « Restaurant ? Brasserie ? Traiteur ? Glacier ? Restauration rapide ? VAE ». Le loyer annuel est de 54.070 € HT HC.
Prix FAI : 251.928 €
Référence : 225006

Réf. : 75-225006

75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce bar-brasserie située dans l'Est Parisien.
Avec 20 Places en salle et 16 en terrasse permanente, une cuisine de plain-pied. Cet établissement dispose d'un grand Bar ainsi qu'une licence 4 et une très grande réserve au sous-sol. Ouvert 5 jours sur 7, ce bar brasserie est idéal pour une 1ere affaire ! Gros potentiel de hausse de CA.
Loyer : 22K€/an.
Prix : 501 120€ FAI
Référence web : 75-225011
Réf. : 75-225011

- 78 - A VENDRE : BAR A VIN-BRASSERIE AVEC LICENCE IV - EXCLUSIVITE - SECTEUR VERSAILLES - EMPLACEMENT PREMIUM - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un Bar à Vin Restaurant Salon de Thé ? Cet emplacement d'exception en plein cœur de Versailles et très proche de son Château est un produit rare et atypique. Cet établissement d'une surface totale de 170 m2 a une capacité de 60 places. Une terrasse extérieure actuelle de 50 m2 permet d'accueillir 60 personnes supplémentaires. La cuisine de plain-pied est totalement équipée avec une extraction de 315 mm en sortie toit. Le bail commercial sera neuf avec un loyer annuel de 48.000 € ht/hc et des provisions annuelles pour charges de 3.360 €. Avis du consultant : Excellente opportunité pour un professionnel souhaitant avoir son Café Bar Restaurant avec développement le midi. Affaire clé en main ? Possibilité de location gérance avec promesse d'achat. Prix FAI : 490.527 €. Réf. : 78-224937.

- 78 - A VENDRE : BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING - Sur le secteur de Versailles, Vélizy-Villacoublay, sur un axe routier très fréquenté, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement solo et indépendant en périphérie de ville sur un emplacement Numéro 1. Cette affaire dispose de son propre parking avec plus d'une vingtaine de places. Avec une surface commerciale d'environ 115 m², vous bénéficierez de 30 places assises en salle, ainsi qu'une trentaine de places en terrasse extérieure. Le matériel est neuf et les agencements sont de qualité. Cette affaire a acquis une bonne réputation sur le secteur ces dernières années et réalise plus de 1.000.000€ de CA HT en 2024 avec une excellente rentabilité! PRIX FAI: 964.201€. Réf.: 78-224975.