fonds de commerce

FONDS DE COMMERCE- RESTAURANT GASTRONOMIQUE - Val de Marne (94 proche Paris 75).
Century 21 Horeca vous propose à la vente cet établissement de renom situé sur un axe dynamique d'une commune premium du Val de Marne. Ce restaurant à la décoration chaleureuse et soignée dispose d'une cinquantaine de couverts, répartis entre la salle principale et la véranda. La cuisine de plain-pied est ergonomique. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave à vin ainsi qu'un second espace de préparation avec monte-charge et des espaces de stockage. L'affaire dispose également d'un appartement sur deux niveaux (possibilité d'accès indépendant). Au premier étage, l'appartement avec ses deux chambres est en très bon état général et se déploie sur 43m². Le deuxième étage sous combles mesure 60m², ces derniers sont aménageables mais peuvent aussi servir d'un stockage supplémentaire. Affaire idéale pour un jeune chef souhaitant acquérir son propre établissement. Equipe qualitative. Clés en mains. CA 2023 : 765 000 €, PERF de 107 000 € Affaire fermée le dimanche, le lundi ainsi que le samedi midi. 4 semaines de congés annuels. Prix: 411027 euros FAI TTC. Réf 77-220453


Réf. : 77-220453

Fonds de Commerce à Vendre - Restaurant en Angle (Val-de-Marne 94)

Century 21 HORECA vous propose un fonds de commerce de restaurant situé dans le Bas Val-de-Marne, bénéficiant d?un emplacement stratégique en angle avec une grande vitrine offrant une belle visibilité. À proximité immédiate d?une grande enseigne nationale, ce restaurant climatisé dispose de 28 couverts en salle et d?une terrasse extérieure pouvant accueillir 12 personnes.

Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le restaurant propose un service de restauration le midi et un salon de thé l?après-midi. L?affaire présente un fort potentiel de développement grâce à la possibilité d?ouvrir en soirée.

Le chiffre d?affaires réalisé s?élève à 225 000 €, avec un EBE retraité de 75 000 €. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 176 074 €, représentant moins de 2,5 fois l?EBE.

Cette affaire rentable est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre. Réf 77-223087
Réf. : 77-223087

92 - Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition une beau Bar-Brasserie d'angle de 48-50 couverts intérieur et 16 en terrasse. Cette brasserie dispose d'une cuisine de plain pied, d'une extraction externe et d'une licence 4. La Brasserie dispose également de belles réserves en sous sol et d'un monte charge. Ce Bar-Brasserie-Restaurant est idéalement situé dans un secteur riches en bureaux et en habitation. Un bail NEUF 3/6/9 commercial de 3500€ HT par mois pour ce bel établissement. Prix de vente de 384.527€ FAI ! Idéal première acquisition pour un couple. A visiter sans tarder !!!!
Réf. : 75-223199

53 - Département de la Mayenne - En plein centre ville d'une des 3 plus grosses ville du département, Century 21 Horeca, acteur majeur depuis 37 ans de la cession de fonds de commerce en CHR, vous propose une très belle affaire de Bar-Brasserie-PUB. Cette affaire de plus de 300 places assises ouvert 5 jours par semaine développe un Chiffre d'affaires supérieur à 650.000€ dont 70% réalisé en limonade !!
Ce Pub- Bar est parfaitement équipé, cuisine de plain pied avec extraction externe, plus de 8 pythons de pression, terrasse privative (pas de droit de terrasse) le tout pour un loyer annuel HT/HC de 12.923 € par An soit 1.077€ HT par MOIS !!! Ce Bar Brasserie Pub est ouvert depuis plus de 5 ans et bénéficie d'une belle clientèle jeune et régulière sur 5 services par semaines de 18h à 1h du matin. Une très belle Opportunité avec un gros développement possible en élargissant les horaires d'exploitations et jours d'ouverture !
Prix FAI: 575 327 €. Référence: 75-224262 N'hésitez pas à me contacter pour les visites.
Réf. : 75-224262

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie dans un quartier prestigieux de Paris. Cet établissement comprends une surface totale comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 70 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Possibilité de développement de brunch le dimanche avec clientèle à fort pouvoir d'achat. 500 clients par jour. CA 2024 622k HT. Prix 681 200 euros FAI. Ref 75 - 224265
Réf. : 75-224265

06-Snack / Restaurant - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur.
Etablissement de qualité avec un plat du jour en produits frais.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire.
La clientèle est de qualité - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin. située à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire et très fréquenté.
Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur.
Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 17h0, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été !
Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.
Cet établissement offre une qualité de vie enviable avec une rentabilité non négligeable.
Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !.
Le Perf est de 70 000 € avec les salaires des deux gérants.
Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une clientèle de qualité.
Le loyer est très raisonnable - A saisir rapidement ! superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI
Réf. : 06-222863

75 - vente du fonds de commerce d'un restaurant emblématique avec licence 4 situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Emplacement : Top emplacement sur la rive droite.
Capacité : Une soixantaine de places à l'intérieur avec plusieurs ambiances, et 10 places en terrasse.
Cuisine : Cuisine de plain-pied semi-ouverte.
Stockage : Belle espace de stockage disponible.
Caves en pierres : Caves en pierres qui pourraient être utilisées pour des dégustations ou événements.
Clientèle : Clientèle d'affaires se mélangeant bien avec les résidents à fort pouvoir d'achat.
Bail : Bail 3/6/9.
Loyer : 52 388 € HC/HT annuel.
Prix de vente : 702 527 € frais d'agence inclus.
Référence 75-219588
Réf. : 75-219588

75 - Abbesse - Cimetière de Montmartre - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition un très beau BAR BRASSERIE Restaurant tenu depuis bientôt 10 Ans. Ce Bar-Brasserie d'angle possède 36 places assises en salle, 26 en terrasse permanente et 26 en terrasse estivale soit 62 à 88 places assises en tout. Cuisine avec Extraction externe, Licence 4, ce Bar-Brasserie a une très belle limonade et cuisine très appréciée sur tous les réseaux sociaux... Un bail Neuf sera consenti au futur acquéreur sur la base d'un loyer annuel HT/HC de 3700€ par mois soit (44.400€ par an). CA 2022 de 600.000 € HT avec un PERF de plus de 100.000 €. CA 2023 sur attestation comptable de 800.000€ bilan en cours. Prix de vente de 964 215€ Base fonds de commerce en CESSION DE TITRES. Très Belle affaire dans un quartier de Touriste et résidentiel. Référence: 75-221296
Réf. : 75-221296

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 41 PLACES - AFFAIRE CLÉ EN MAIN - SECTEUR MONTROUGE / PETITE COURONNE SUD
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant refait à neuf, situé dans un secteur central et résidentiel de la petite couronne sud. L?établissement bénéficie d?une cuisine ouverte sur la salle, équipée d?une extraction externe, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le restaurant dispose de 21 places assises en salle et de 20 couverts en terrasse aux beaux jours. Il développe une surface totale d?environ 40 m², dont 28 m² de surface commerciale, avec une vitrine d?environ 4 mètres linéaires.

L?affaire est actuellement tenue en couple et fonctionne en coupure, avec un service le midi de 12h00 à 14h00 et le soir de 19h00 à 21h00, fermée les week-ends ainsi que deux mois par an pour congés. Elle présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant élargir les jours d?ouverture.

Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer annuel HT HC très attractif de 14 266 €, soit seulement 1 189 € HT HC par mois.

Prix de cession : 104 714 € FAI ? Réf : 92-221861
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-221861

75 ? RESTAURATION RAPIDE | PARIS SUD OUEST | EXTRACTION 400 | PETIT LOYER
Horeca Century 21 vous propose à la vente une restauration rapide idéalement située au sud-ouest de la capitale. L?affaire jouit d?une cuisine équipée d?une extraction externe de 400, d?un petit loyer de 21.104 € HT HC, d?un bail autorisant l?activité de : « Restauration ? Salon de thé ? Tous commerce ». Ce restaurant est ouvert depuis 21 ans et réalise un CA de 201.455 €. Établissement impeccable, idéal pour vente à emporter et livraison.
Référence : 224322
PRIX FAI : 384.524 €

Réf. : 75-224322

92 - RESTAURATION RAPIDE - Secteur Meudon/Clamart - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide située dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Emplacement sur flux constant avec une visibilité optimale grâce à sa façade de 7m, et environnement commerçant - Sur une surface d'environ 40m², ce local est idéal pour de la Restauration Rapide de type fast food sur place et à emporter, ou une activité de Traiteur - Possibilité d'installer une extraction et équipement à prévoir - Pas de personnel à reprendre - Bail commercial 3/6/9 récent avec un micro loyer annuel plus que compétitif de 9 000€ HT/HC - Opportunité de création idéale pour une première affaire ou en développement d'une seconde - Prix FAI : 99 115€ / Référence : 92-224326

Réf. : 92-224326

UZES , en plein cœur du centre ville, charmant Hôtel restaurant 3 étoiles tenu depuis 14 ans par un couple d?exploitant.
Établissement de 9 chambres sur 3 étages avec ascenseur.
Le bâtiment est très bien entretenu.
Tout le confort moderne est proposé tel que la climatisation, une terrasse sur les toits, la WiFi, le restaurant etc...
La décoration est soignée et les chambres sont très bien équipées.
La clientèle est raffinée tant à l'hôtel qu'au restaurant avec le midi les banquiers, les chefs d'entreprises et les cadres.
Un cadre de vie idéal en plein cœur de la cité Ducale.
Le chiffre d'affaire est 425 694 €
La perf est 128 556 €
Le fonds de commerce est vendu 616 000 € FAI
Possibilité d'acquérir l'immeuble voisin comme logement de fonction avec deux appartements à 396 000 €.
Très important à noter que pour les création d?entreprises UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Réf. : 30-221344

Rive Droite - Paris 11 - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition un grand restaurant de 160 à 200 couverts intérieurs en fonction de l'aménagement intérieur et de 40 places en errasse éphémère. Sa configuration dispose d'un véritable atout pour organiser des privatisations grâces à plusieurs salles, avec chacune sa climatisation et sa propre domotique. Ce restaurant dispose d'une grande cuisine, de chambres froides positive et négative, et une extraction externe en 500. Ce restaurant ouvert que 5 soir par semaine développe un CA de 650.000€ HT ce qui laisse une belle marge de progression pour le futur exploitant. Bail commercial récent avec un loyer de 7.000€ HT par mois. Ce restaurant dispose de belles et grande caves dont le sol est betonné de plus de 60 m2 pour stockage, monte charge pour les fûts de bières. Pris de Cession de 617.727€ FAI . Grosse opportunité pour restaurant festif !
Réf. : 75-218100

91-BAR BRASSERIE- Century 21 Horeca 91 vous présente une opportunité exceptionnelle avec la mise en vente d?un somptueux bar-brasserie avec licence IV et FDJ, situé au cœur d?une commune dynamique et recherchée de l?Essonne. Niché à proximité immédiate de la rue principale et tout près de la gare, cet établissement jouit d?un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facilité pour la clientèle locale et de passage. Récemment rénové, ce bar-brasserie se distingue par une vaste salle de réception, capable de recevoir jusqu?à 60 couverts, idéale pour organiser des déjeuners, dîners ou des événements privés. En complément, une grande terrasse extérieure, pouvant accueillir 50 personnes supplémentaires.
L?établissement comprend également un logement de fonction de type F3, accessible via une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privé pour les exploitants. Son chiffre d'affaires 2023 est de plus de 120 000 € et dispose d'un PERF de 43 839 €. n'hésitez pas à nous contacter pour fiare une visite.
Réf. : 91-223327

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose une affaire de restauration rapide idéalement située en plein cœur de Paris, dans un secteur touristique très fréquenté. Ce local commercial de 23 m² bénéficie d?un emplacement stratégique avec une forte affluence piétonne, garantissant une clientèle variée et régulière. Actuellement exploité pour une activité de crêpes et gaufres, il offre un fort potentiel pour diversifier l?offre et développer un nouveau concept. Le bail commercial permet la restauration rapide sur place et à emporter. Le loyer annuel est de 27 515 € HT/HC. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Le prix demandé est de 82.315 euros FAI TTC. REF : 224.304
Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. : 75-224304

59 BAR TABAC LOTO PMU secteur Douai, situé en centre ville sur axe passant avec parking et église. L'affaire dispose d'une terrasse et d'un logement avec 2 chambres, le commerce est propre et bien équipé en matière de sécurité. 57 K€ de commissions nettes et 63 K€ de bar pur, pas de personnel à reprendre. Au vu de son emplacement et ses horaires, cette affaire dispose d'un réel potentiel de développement, écoles, commerces, gare et autoroute à proximité. Affaire idéale pour un couple. Prix: 143 500 € FAI. Référence: 75-224354
Réf. : 75-224354

91 - RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM EN ESSONNE. Saisissez une opportunité exceptionnelle en reprenant ce restaurant idéalement situé dans une commune dynamique et attractive de l?Essonne, bénéficiant d?un fort pouvoir d?achat. Son implantation en zone d?activité, au cœur d?un environnement commercial florissant, lui assure une clientèle fidèle et variée. Avec une superficie de 300 m², cet établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, pouvant accueillir 122 couverts : 77 en intérieur, 30 en terrasse couverte et 15 en extérieur. Doté d?une licence III. Affichant un chiffre d?affaires de 914 000 € HT en 2024, ce restaurant présente une rentabilité prouvée et un potentiel de développement intéressant. Son loyer annuel de 92 200 € HT hors charges est en adéquation avec son emplacement et sa performance commerciale. Avec une ouverture du mardi au samedi sur des horaires maîtrisés (12h-14h et 19h30-21h30) et une fermeture annuelle de six semaines, l'activité peut se développer sans aucun problème. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 437 500€ FAI. Référence : 91-224201.
Réf. : 91-224201

91 ? RESTAURATION RAPIDE ? À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide ? Sandwicherie, Saladerie. Situé en Essonne, au cœur d?une zone d?activité dynamique et entouré de nombreux bureaux, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, d?une clientèle fidèle et variée, ainsi que d?une excellente accessibilité avec un stationnement facilité. Avec une superficie de 285 m², il offre une capacité de 60 places assises et est doté d?une licence III. L?activité génère un chiffre d?affaires de 373 000 € HT (clôture du bilan en septembre 2024) avec une exploitation uniquement du lundi au vendredi midi et une fermeture annuelle d?une semaine. Le loyer s?élève à 28 000 € HT par an (hors charges). Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement rentable avec un potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 310 300€ FAI. Référence : 91-224204.
Réf. : 91-224204

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce charmant restaurant italien se trouve au cœur d'une ville dynamique de la région. Cette affaire remarquable bénéficie d'un emplacement d'angle et présente un aménagement élégant. Équipé d'une cuisine professionnelle, il dispose de 115 places assises en salle, ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant 90 places. Ce restaurant italien a généré un chiffre d'affaires annuel hors taxes de plus de 633 000 € en 2019, malgré la fermeture hebdomadaire d'une journée. Avec une réputation de qualité exceptionnelle, cette affaire est un véritable joyau à ne pas manquer. Le prix de vente, incluant les frais d'agence est de 331 500 €. Cette opportunité mérite une visite rapide pour apprécier son plein potentiel. Référence : 91-224209.
Réf. : 91-224209

En exclusivité dans notre agence, découvrez cette boulangerie-pâtisserie idéalement située sur un axe très fréquenté d?Arles. Créée en janvier 2023, elle séduit déjà une clientèle fidèle.

Son jeune propriétaire est malheureusement contraint de la céder pour raisons de santé.

L?affaire affiche un chiffre d?affaires très encourageant de 429 000 € HT sur l?exercice 2024, après seulement deux ans d?activité, laissant présager un beau potentiel de développement.

Aucun investissement à prévoir, si ce n?est un simple rafraîchissement du logement de 60 m² situé à l?étage.

Le loyer, 1 770 € par mois, inclut le logement. À noter : la taxe foncière est à la charge du propriétaire, un avantage rare qui mérite d?être souligné.

À visiter rapidement !
Prix de vente FAI : 231 000 €
Réf. : 30-224348

91-TABAC LOTO PRESSE-Century 21 Horeca 91 vous propose ce Tabac Presse Loto idéalement situé dans une ville agréable de l?Essonne, à proximité du centre-ville. Cette affaire, tenue par les mêmes propriétaires depuis 2002, bénéficie d?une clientèle fidèle et d?un emplacement stratégique. Le commerce est ouvert du lundi au samedi, de 6h30 à 12h30 et de 15h00 à 20h00, et ferme cinq semaines par an pour congés annuels. Son loyer est particulièrement attractif, avec un montant annuel de 9 600 € HT HC. Côté performances, il réalise une commission tabac nette de plus de 44 000 € ainsi qu?une commission FDJ de plus de 16 000 €. Ce tabac est mis en vente au prix de 299 727 € FAI. Pour plus d?informations, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 91-224336

Si vous êtes à la recherche d'un établissement déjà rentable, avec une forte perspective de développement et dans un top emplacement, ne cherchez pas plus loin ! Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix à Nîmes, offrant une très bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.
Avec des heures d'ouverture sous-exploitées, notamment pendant les événements phares de la ville tels que la Feria, les concerts et les jeudis de Nîmes, cette affaire présente un potentiel de croissance considérable. De plus, la non exploitation de produits complémentaire peut encore augmenter les revenus et la rentabilité de l'entreprise.
Avec une performance actuelle de 75 000 euros, et un loyer mensuel de seulement 550 euros HT cette affaire a déjà fait ses preuves en termes de rentabilité.
Prix de vente 253 000 euros FAI
Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, n?hésitez pas à nous contacter.

Réf. : 30-221755

75-MANDAT EXCLUSIF-Quartier KLEBER-grand linéaire-Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT. Cette affaire d'une superficie 200 m2 est composée de 64 places assises dans cette configuration mais possibilité de mettre 80 couverts. Ce RESTAURANT est dotée d'une belle cuisine de Plain-Pied AVEC UNE ENORME EXTRACTION EXTERNE. Au sous-sol vous profiterez d'un BEL ET TRES GRAND ESPACE DE STOCKAGE de 100 m2. La clientèle de bureaux se mélange très bien avec celle des touristes au vu des hôtels installés. Bon CA .BAIL 3/6/9 Loyer 72 000 € HC/HT - 964 201 € FAI -Discutable
Réf. : 75-223012

Restaurant Italien à Vendre | Ouest Parisien | Emplacement N°1 | Extraction | Licence 4
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant italien idéalement situé dans l?Ouest parisien. Avec une Licence 4 et une extraction de 200 mm, cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique N°1. Une opportunité rare pour développer une activité de restauration et de vente à emporter.
Cet établissement offre une configuration idéale pour accueillir une clientèle variée, grâce à ses multiples activités complémentaires : pizzeria sur place, épicerie fine, cave à vins, et dégustation sur place. Il dispose d?un four électrique performant et est parfaitement aménagé pour une exploitation immédiate.
Le restaurant est placé sur un emplacement premium N°1, garantissant une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage.
Un nouveau bail est proposé à la cession avec la destination de ; petite restauration sur place et à emporter, pizzeria avec four électrique" et avec un loyer annuel HT/HC est de 55.218€.
L?activité génère un chiffre d?affaires de 350.000€ pour l?année 2023.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
PRIX FAI : 170 654 €
REF : 233 799
Réf. : 75-223799

94-RESTAURANT - Ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne est idéalement situé . Avec une surface intérieure de 110 m², il offre 65 places en salle et 40 en terrasse extérieure. Cuisine plain-pied équipée d'une belle extraction et un local de réserve , ce restaurant est fermé le dimanche toute la journée , lundi matin et pendant 3 semaines par an. Il présente un énorme potentiel de développement. Le loyer annuel est de 39 600 euros H.T H.C. Prix FAI : 181 495 € Référence : 91-224073
Réf. : 91-224073