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Bar Brasserie FDJ à Vendre | Essonne | Emplacement Spacieux et Potentiel de Développement | 331.500 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Brasserie FDJ avec restauration rapide, idéalement situé en Essonne. Cet établissement offre une grande superficie de 270 m² et une capacité d'accueil confortable avec 80 places en salle et 50 en terrasse.
Bar Brasserie FDJ à Vendre en Essonne
Avec un agencement optimisé, ce bien propose une activité diversifiée, combinant bar, restauration rapide et brasserie. Il bénéficie d'horaires étendus de 6h30 à 22h30, excepté le dimanche. La terrasse spacieuse et la salle intérieure accueillante en font un lieu prisé par la clientèle locale.
Informations Financières et Potentiel de Développement
Le loyer annuel s'élève à 60.872 € HT/HC, tandis que l'activité génère un chiffre d'affaires , réparti entre la brasserie (100.000 €), la restauration rapide (177.000 €), le bar (54.000 €), et la FDJ (14.000 €). L'établissement présente une performance économique (PERF) de 44.918 €, offrant de belles perspectives d'évolution.
Top Emplacement. Activité Diversifiée. Grande Capacité d?Accueil.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf. : 91-223993
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Superbe opportunité dans un village au charme authentique et très prisé par les touristes, bordant la magnifique rivière Ardèche.
Cette affaire saisonnière combine restauration, glacier et crêperie, et bénéficie d'une licence IV, idéale pour diversifier les activités. L?établissement inclut également un logement de fonction indépendant ainsi que trois chambres d?hôtes destinées à la location saisonnière. Ces hébergements apportent un complément de revenus substantiel tout en enrichissant l?expérience des visiteurs.
La grande terrasse, offrant une vue imprenable sur la rivière, constitue un atout majeur, particulièrement appréciée des clients après une journée d?activités nautiques. Située à proximité immédiate d?un loueur de canoës-kayaks, elle attire une clientèle variée, notamment des amateurs de plein air. De plus, un grand parking facilite l?accès à l?établissement, ce qui est très apprécié dans ce secteur touristique animé.
Des opportunités de développement significatives existent, notamment pour prolonger l?activité de glacier et de crêperie en après-midi ou organiser des soirées à thème grâce à la licence IV. Ce cadre est idéal pour mettre en place des événements festifs et attirer davantage de visiteurs.
Le village, avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses monuments historiques, attire chaque année une affluence touristique importante, en constante progression. Cela explique un chiffre d?affaires solide dépassant 540 000 €, avec des perspectives d?évolution.
Points forts :
Aucune reprise de personnel (uniquement des saisonniers).
Village au cœur d?une région à très forte fréquentation touristique.
Établissement polyvalent avec restauration, hébergement et animations possibles.
C?est une affaire clé en main, parfaitement adaptée à un couple ou à des professionnels cherchant à s?investir dans une activité florissante au sein d?un cadre exceptionnel.
Réf. : 30-224041
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95-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous offre l'opportunité d'acquérir un magnifique bar-brasserie niché au cœur du 95, dans un cadre forestier enchanteur. Idéalement situé en angle de rue, face à un rond-point, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale. Doté d'une salle de bar , ce charmant établissement offre la possibilité de la séparer des deux salles de restaurant, chacune ayant leur propre entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, les deux salles de restaurant offrent un total de 74 places assises, tandis qu'à l'étage, une troisième salle peut accueillir jusqu'à 45 places, souvent réservée pour des événements spéciaux. Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC pour une surface commerciale de 150 m². Vous profiterez également d'une cuisine de plain-pied adjacente aux salles de restaurant. De plus, le bien comprend une cave en cours de rénovation et une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes par beau temps. Ce magnifique bar brasserie a été entièrement refait a neuf . PRIX 860 600 € FAII Réf. : 91-221378
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