fonds de commerce

75 - RIVE GAUCHE - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 Horeca vous propose la commercialisation du fonds de commerce d'une RESTAURATION RAPIDE - CAVE A VINS -ÉPICERIE FINE. Cette affaire d'une surface de 50 m²
vous charmera par sa décoration d'antan. Vous y trouverez une cuisine très bien aménagée et une terrasse de 12 PLACES ASSISES. Vous profiterez d'une clientèle de passage MAIS aussi une clientèle des CHR qui l'entourent. BAIL 3/6/9 jusqu'en 2028 avec un loyer annuel de 17 280 € HC /HT . Prix FAI 224 853 € - Référence: 75-218132
Réf. : 75-218132

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier premium parisien. TOP Emplacement pour cette affaire de 50m² (surface commerciale) et 20m² en sous-sol (petit laboratoire et réserve). L'établissement possède une cuisine ouverte de plain-pied et toute équipée avec une extraction. Petit loyer avec bail fin 2026. Activité Restauration rapide sur place, VAE et en livraison. Chiffre d'affaires réalisé en 2021 : 700K€, ouverture 7/7 de 9h à 21h30. Gros flux de passage, belle clientèle. Rare dans le quartier, à visiter SANS TARDER ! Prix FAI 543.524 € - référence 75-218145
Réf. : 75-218145

75 - Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente cette belle et grande RESTAURATION RAPIDE. L'établissement est très bien situé sur un axe routier en plein centre ville. Le restaurant est dans un quartier populaire et très vivant. La surface commerciale est de 62M² au Rez-De-Chaussée. La salle peut accueillir 40 couverts. Il y a une très grosse clientèle de vente à emporter hors prestataire de livraisons . Le loyer annuel est de 48K€/HT-HC. L?établissement possède un laboratoire en sous-sol de 48M² avec du matériel récent et une seconde extraction. L'extraction principale est de 400mm. Les murs de ce restaurant sont également à la vente. PRIX FAI 543 524 € Référence - 75 218150
Réf. : 75-218150

91-RESTAURANT AVEC TERRASSE- Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le 91 : un restaurant doté d'une charmante terrasse. Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, à proximité immédiate d'un centre administratif et de divers commerces. Cet établissement remarquable se compose d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, présentant un état irréprochable. Sa salle intérieure peut accueillir jusqu'à 90 places, et sa terrasse offre un espace extérieur pour 54 personnes. Avec une superficie totale de 200 m², ce commerce accueille ses clients, tout en profitant de deux jours de fermeture hebdomadaire. Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce lieu exceptionnel. Le prix de cession est de 198 000 € FAI, faisant de cette occasion une opportunité à ne pas manquer. Référence : 91-205532.
Réf. : 91-205532

92- TRATTORIA LICENCE IV- GARCHES SAINT CLOUD RUEIL- Superbe affaire de 170m² en centre ville sur une petite place commerçante pleine de charme. Salle spacieuse et confortable de 75 places ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour 60 personnes où les gens ont plaisir à se retrouver. Vrai potentiel en limonade avec la licence IV. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte et extraction. Grande réserve en sous-sol en accès direct. Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé pour un loyer raisonnable. Secteur résidentiel recherché avec une belle clientèle de tous âges à fort pouvoir d'achat. L' établissement qui développe un chiffre d'affaires important et de la rentabilité a encore des marges de progression. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
Prix FAI: 543 527€ Référence: 92-218105
Réf. : 92-218105

RESTAURANT GRILL PROCHE MONTPELLIER. Restaurant Grill sur un Axe très passant avec une bonne visibilité dans une zone proche Montpellier. Superficie environ 220 m² + 100 m² de terrasse, 120 places intérieures + 80 extérieures stationnement facile. Fermé 3 services (dimanche et lundi soir). Possibilité de faire des soirées à thème. Idéal couple de restaurateur développement possible important CA avant Covid +/- 730 000 Euros HT Réf. : 7126

BRASSERIE PIZZERIA LICENCE 4 SUR SITE TOURISTIQUE Cette Brasserie pizzeria est située sur un site à forte frequentation touristique au sein d'une commune balnéaire dynamique.Ouvert 6 mois par an elle propose une carte de brasserie centrée sur une offre de pizza et de petite restauration. L'existence d'une licence 4 est un plus pour le developpement de la limonade. Belle terrasse couverte de 80 places. Materiel complet et entretenu. le plus de l'affaire un ban de vente a emporter non exploité. Vente cause santé Réf. : 3113

75 - BAR BRASSERIE - Emplacement N°1 - Magnifique emplacement pour ce BAR BRASSERIE en sortie de métro sur un axe très fréquenté, flux continu toute la journée. Institution dans le quartier, médaillé de la ville de Paris. Cet établissement dispose de 80 places en intérieur et deux terrasses de 20 places avec une surface commerciale de 102m² pour une surface totale de 200m². Cuisine de plain-pied avec extraction externe 400 et moteur en tourelle, vestiaire, chambre froide et grande cave en accès direct. Bail neuf 58800€ HT/HC. Gros CA, belle limonade. Produit rare à la vente sur un secteur à très forte demande. Affaire pour professionnels. Prix: 1 015 997 € FAI - Réf:75-213522
Réf. : 75-213522

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye - Century 21 Horeca vous propose ce joli petit restaurant situé au cœur du centre-ville. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une vingtaine de places assises, et une cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe. Cette affaire est fermée deux jours par semaine + 5 semaines par an. Le loyer de 1.385€ HT HC par mois est attractif compte tenu de l'emplacement. Le bail vient d'être renouvelé. CA HT mensuel entre 20.000 et 25.000€! Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 246.535€. Réf: 78-217363.
Réf. : 78-217363

75 - Century Horeca Paris vous propose dans un quartier branché de l'ouest parisien, une affaire de restauration essentiellement basée autour du vin. Ce restaurant, bar à vin, dispose d'une vingtaine de places assises + une demi douzaine au comptoir, dans un décor raffiné et une ambiance chaleureuse. Avec un Loyer réactualisé en 2022 à 12.231 € HT/HC par an (soit 1020€ par mois) pour un bail commercial à renouveler en 2025. Ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 215.000€ HT en 2019 et nous attendons une attestation comptable pour 2022 qui devrait être sensiblement identique. Idéal 1ère acquisition ou affaire de couple . Prix de Cession 224.853 € FAI. Référence: 75-218191
Réf. : 75-218191

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la cession un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE en emplacement numéro 1 sur un axe majeur à fort trafic piétons et voitures dans un quartier animé et festif. Cette restauration située à 10 mètres d'un théâtre bénéficie du flux spectateurs. Environnement bars, brasseries et restaurants. Vous disposez d'une surface de 50 m² au RDC. L'affaire se compose de 18 places et d'une petite cuisine possédant une extraction interne en 300 + 60 m² de cave à usage de réserve accessible par une trémie. Le loyer annuel est de 60 000 € HT / HC. Prix : 115 900 € FAI. Référence: 75-218263
Réf. : 75-218263

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction et d'un four à pizzas. Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 490 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-218286

Dans l'une des plus belles communes du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, ce restaurant (Licence IV) en emplacement n°1. Cette affaire réalise 80% de son chiffre d'affaires sur la partie restaurant, la partie bar limonade reste à développer, ainsi que la partie vente à emporter qui n'est pas du tout exploitée aujourd'hui. L'établissement possède de très bonnes marges pour de la restauration traditionnelle et une belle performance économique et rentabilité financière. La salle se compose de 2 parties qui peuvent accueillir environ 60 couverts à l'intérieur. Ce restaurant possède également une très belle terrasse, très bien exposée et placée qui peut accueillir environ 40 couverts. Hors saison l'établissement n'est ouvert que le midi, et en pleine saison le midi et le soir. Son emplacement et le secteur géographique offre un flux clients régulier tout au long de l'année, Eté comme Hiver. Cuisine très bien équipée. 1 mois de fermeture / an pour vacances et 2 jours de fermetures / semaine. A l'étage possibilité d'aménager un logement de fonction pour les gérants mais aussi pour les employés. Pas de personnel à reprendre.Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 760 960 Euros (FAI)Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euros TTC Réf. : 49633926

95 Restaurant atypique d'une soixantaine de places situé sur un axe passant dans un charmant village. Cet établissement propose également régulièrement des diners spectacles du fait d'une belle salle annexe à sa disposition. Vous disposez dans cet agréable restaurant d'une grande cuisine de plain pied bien équipée et de deux belles caves. Cette affaire dépasse les 500 000 € de C.A. régulièrement et supporte un loyer très correct. Affaire exploitée uniquement sur 8 services par semaine . bel environnement à proximité d'une grosse agglomération très dynamique. Joli produit avec de belles opportunités. £PIOJJI0 Prix 522 000 € FAI.
Réf. : 75-217904

31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre avec bel appartement d?environ 120 m2 situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Fournil et cuisson à la vue du client avec un local de fabrication d?environ 160 m2 de plain-pied très bien équipé en matériel et en froid. Magasin récent avec entrée et sortie sur une façade de 8m. Equipe formée et en place. Très bonne rentabilité malgré cinq semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en terme de volumes de fabrication avec une personne supplémentaire sur le salé et la pâtisserie. Produit rare sur Toulouse intra-muros. Réf. : 31-218302

A la sortie de Bayonne, dans une zone commerçante avec de nombreuses résidences et habitations aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse FDJ doté d'une surface commerciale en excellent état qui a été rénovée il y a peu, sans avoir eu besoin de l'aide à la transformation des débits de tabac. De fait, un audit est d'ores-et-déjà disponible pour le(s) prochain(s) exploitant(s) si besoin de réaliser d'autres aménagements. Le local est composé d'une réserve confortable, avec bureau et système de vidéosurveillance, ainsi que d'un espace cuisine. La clientèle est composée d'habitués, et aussi d'un flux continue de passages dans la journée. L'environnement va encore évoluer car de nombreux autres logements sont prévus dans les mois à venir. Cette affaire très facile à gérer est idéale pour un couple / duo d'exploitants, avec une bonne rémunération individuelle. Le chiffre d'affaires est constant et la rentabilité assurée. Le bail vient d'être renouvelé avec toujours un petit loyer. L'affaire est fermée 4 semaines / an pour vacances. Horaires d'ouvertures du Lundi au Samedi et le Dimanche uniquement en matinée. 1 employée très sérieuse et très investie avec un excellent relationnel clientèle est à reprendre pour plus de confort.Loyer : 476 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 351 440 Euros (FAI)Honoraires 9,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euros TTC Réf. : 49633927

75 - Paris Rive Gauche - RESTAURANT d'une surface commerciale de 35m² disposant de 24 places en salle et de 8 places en terrasse permanente avec une extraction interne . Le restaurant est situé à côté d'un axe extrêmement touristique et dans une rue piétonne bénéficiant ainsi d'un gros flux de clientèle. Cet établissement vous séduira par sa facilité d'exploitation et son agencement. Ce restaurant inclus une cuisine directement dans la salle qui crée une atmosphère très conviviale . Un laboratoire se trouve également au fond de la salle principale. Affaire originale avec un faible loyer (16K€ HTHC). Prix 235 693 € FAI - Référence: 75- 217380
Réf. : 75-217380

31, BOULANGERIE SNACKING, PERIPHERIE TOULOUSE située sur un axe routier important et bénéficiant de places de parking réservées à la clientèle.
Fabrication et cuisson devant le client, magasin récent ainsi qu?une partie du matériel (4ans). Boutique aménagée de quelques places assises ainsi que d?une petite terrasse. Normes PMR, accès et toilettes aux normes handicapés. Très bonne rentabilité pour cette affaire tenue par un couple et une vendeuse qui a encore un fort potentiel de développement en termes de pâtisserie et snacking.
Idéal première installation. CA 2022 : 247 700€.
Réf. : 31-218323

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - HOTEL - Sur le secteur d'Elancourt, Rambouillet, Coignières, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Café-Restaurant-Hôtel situé sur un axe routier fréquenté. En bord de nationale avec un parking à proximité. La localisation de cette affaire lui génère une clientèle de passage importante. On retrouve sur 2 étages, 12 chambres pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes et un studio. Ce bien est également agrémenté d'un appartement de fonction avec 2 chambres. Cette affaire a été totalement rénovée en 2021. Elle dispose de 85 places assises et une terrasse de 35 places. CA HT: 362.500€ avec une bonne rentabilité! PRIX FAI: 384.524€ REF: 78-218265.
Réf. : 78-218265

92 - RESTAURANT - Sur le secteur de Sèvres, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un petit restaurant de charme en plein centre ville. Ce bien est situé sur un emplacement premium, aux abords d'un axe routier fréquenté et aux pieds de nombreux immeubles de bureaux. Le local à été refait à neuf récemment, la cuisine a moins d'un an, le matériel est impeccable. Excellente situation locative avec un loyer très attractif compte tenu de l'emplacement: 1850€ mensuel HT HC et un bail commercial neuf. Possibilité de stationnement en face du restaurant. Ce bien est un coup de cœur assuré!! N'hésitez pas à nous contacter pour des visites.
PRIX FAI: 93.515€ REF: 218266

Réf. : 78-218266

- 78 -CRÊPERIE-RESTAURANT- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² et une capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés en 2022! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 232.000€. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Opportunité d'acquérir les murs comprenant en plus du commerce, un appartement de 50 m² loué. Ce qui donne un revenu locatif annuel de plus de 34.000€. Réf. Fonds: 78-218304. Prix FAI: 230.275€. Réf. Murs: 78-217141. Prix FAI: 469.327€.
Réf. : 78-218304

92 - Restaurant Licence IV d'angle - Secteur Suresnes Puteaux Neuilly sur Seine - Century21 Horeca92 vous propose cette affaire d'angle avec licence IV et terrasse d'une trentaine de places - Actuellement exploité en restaurant le bail permet d' exploiter en Bar Brasserie - La capacité en salle est de 50 places - La cuisine dispose d une extraction de 400 mm et est d'une superficie d'environ 15 m² - Affaire rare sur ce secteur avec un loyer mensuel de 2750 euros par mois - Affaire coup de cœur - Prix : 257 327 € FAI - Référence : 92-218316
Réf. : 92-218316

Restaurant licence iii
au sein du perpignan historique, joli restaurant à la décoration soignée spécialisé dans la cuisine de burgers maison.
surface globale de 120 m², la salle peut accueillir une cinquantaine de couverts.
la cuisine est bien organisée et optimisée.
une terrasse saisonnière d'une quinzaine de places complète ce bien.
le loyer est modéré.
petit prix, idéal première affaire.
nous consulter.
Réf. : VEN04659

HOTEL BUREAU SPA PISCINE TENNIS FACE MER HOTEL BUREAU SPA PISCINE TENNIS FACE MER PRODUIT EXCEPTIONNEL+ DE 50 CHAMBRES - Cette magnifique affaire vous accueille dans une ambiance cosy, chaleureuse, plutot haut de gamme - Salles de pdj et terrasse face mer - produit rare - littoral 17 - Maison de fonction 100m2 - A vendre Murs et fonds : CA2019 : 869ke - PERF : 343KE - Prix FAITTC : 5 240 000 - Apport mini : 3M100 Réf. : 2506

PATISSERIE SALON DE THE CHOCOLATERIE TC Belle Pâtisserie salon de thé Chocolaterie Terminal de cuisson, dans une ville touristique très prisée de l'Hérault. Matériel complet pour l'activité (Four pâtissier, enrobeuse , chambre froide, laminoir, mélangeurs...) mais il y a un four à soles récent qui permettrait avec un investissement de transformer la pâtisserie en boulangerie artisanale. Fermetures le lundi et dimanche après-midi plus 6 semaines de congés annuelle. Le magasin est spacieux et permet l'activité de salon de thé. Affaire tenue en couple avec 3 apprentis vendu pour retraite. Réf. : 7142