fonds de commerce

1 - Ce très joli établissement tout neuf clef en main, . Avec 108 couverts en salle, une cuisine avec extraction externe de plain-pied et ouverte sur la salle. Surface commerciale 250 m² - Affaire tenue depuis 2010 . Un loyer qui est relatif au potentiel et l'emplacement ,Terrasse estivale de 38 couverts. Affaire de confort fermée les lundis et les dimanches ainsi que un mois de vacances par an. PRIX FAI : 494215 € - Référence 91-221785.
Réf. : 91-221785

Un restaurant face mer. - Pays Rochefortais. Gros potentiel de développement en effet le gérant n'étant pas du métier, n'a pas su piloter son affaire. Ce restaurant à l'année doit dégager sans soucis 500KEuros. Sa situation face mer avec une très belle terrasse dans un lieu hyper touristique le rende très attractif. bien entendu l'été il faut développer la limonade. Une opportunité à saisir - Le restaurant présente 2 salles une en rdc de 20 places et une salle panoramique de 30 places mini - le tout complété par une magnifique terrasse au bord de l'eau de 50 places minimum(max 80). Peu de concurrence dans ce village hyper touristique. CAHT23 : 264KE Réf. : 3309

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente un restaurant Pizzeria situé dans une zone à fort flux de passage, en face d'un grand parking, dans un quartier commerçant animé.
Cet établissement jouit d'une excellente réputation, confirmée par un volume client important. Il est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux, offrant une surface de 55 m² avec 25 places en intérieur et 15 places en terrasse extérieure.
Le chiffre d'affaires annuel est de 347 000 €.
Prix de vente : 310327 € TTC, frais d'agence inclus.
Réf. : 77-218411

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant/Bar avec Licence 4.
Surface totale : 195 m².
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places assises.
Terrasse abritée : 100 places assises.

Équipements :

Cuisine : De plain-pied avec extraction.
Licence 4 : Permettant la vente de boissons alcoolisées.

Conditions de location :

Loyer annuel : 92 000 € HT HC.

Conditions financières :

Prix : 426 924 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221850 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Organisation d'évènements : La grande capacité en terrasse et la salle intérieure font de cet établissement un lieu idéal pour des évènements, attirant une clientèle variée.
Terrasse abritée : Augmente l'attrait de l'établissement en offrant une grande capacité d'accueil extérieure, utilisable même par mauvais temps.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires, notamment par l'organisation d'évènements.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet établissement représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un lieu spacieux et bien équipé pour la restauration et l'organisation d'évènements à Paris. La présence d'une Licence 4 et d'une grande terrasse abritée ajoutent à l'attrait de cette offre.
Réf. : 75-221850

92-SALLE EVENEMENTIELLE RESTAURANT-secteur RUEIL GARCHES SAINT-CLOUD-Bâtiment indépendant avec jardin privatif et parking . Superbe salle type loft atelier sur plus de 200 m² avec partie cuisine et extraction. salle supplémentaire sur 130m² les deux ouvrant sur un jardin privatif. Un studio indépendant complète ce bien. L'endroit conviendrait aussi à l'installation d'un restaurant ou à un laboratoire de production. Pas de personnel à reprendre. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en octobre 2022.
Prix FAI: 115 915€ Référence: 92-221982

94 | Restaurant Licence IV à Vendre | Capacité de 100 Places | Loyer Avantageux | 331.500 €
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce restaurant situé dans le Val-de-Marne (94), doté d?une Licence IV. L?établissement offre une capacité totale de 100 places avec une salle intérieure de 60 places, une terrasse couverte de 20 places et une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée avec une extraction en parfait état, répondant aux besoins d?un service efficace.

Emplacement Idéal et Confort Accessible (H2)
Ce restaurant bénéficie d'un environnement accueillant avec des installations sanitaires conformes aux normes d?accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile à toute la clientèle. Le loyer annuel est particulièrement avantageux à 12 600 € HT.

Opportunité Sans Personnel à Reprendre (H2)
L?établissement ferme une journée par semaine et un mois par an pour congés. Sans personnel à reprendre, cette offre est idéale pour tout professionnel souhaitant exploiter ce potentiel dans un cadre bien établi.

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Réf. : 91-215583

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restaurant Licence IV, actuellement exploité en Pizzéria.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un quartier vivant et agréable, avec une clientèle au fort pouvoir d'achat.
Surface : Environ 150 m².
Équipements :
2 extractions : Permettant de diversifier l'offre culinaire.
Licence IV : Offrant des possibilités supplémentaires pour servir des boissons alcoolisées.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2019 (HT) : Proche de 970 000 €.
EBE retraité : 220 000 € (indicateur de très bonne rentabilité).

Conditions de location :

Bail : Neuf.
Loyer : 63 000 € HT HC par an.

Conditions financières :

Prix : 755 520 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-218260 - Century 21 Horeca.

Avantages de l'emplacement :

Quartier vivant : Fort passage piétonnier et proximité de commerces de bouche, brasseries et autres équipements publics.
Livraison : Bonne couverture géographique pour les livraisons, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et des équipements.
Documents financiers : Analyser les bilans financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'expansion ou de diversification du menu grâce aux extractions et à la Licence IV.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail neuf avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un établissement avec une très bonne rentabilité dans un quartier dynamique de Paris, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique.
Réf. : 75-218260

75 ? Century 21 Horeca vous propose une belle Brasserie d?Angle dans le sud-ouest parisien. Cet établissement a été mis en gérance par les propriétaires il y a une quinzaine d?années et est désormais à la vente avec les murs qui lui sont indissociables.

Localisé sur une grosse artère du sud de Paris, dans un quartier à la fois commerçant et de bureaux, proche d?une bouche de métro, cette affaire bénéficie d?un fort passage.

Vous disposez dans ce bar brasserie de 96m² au RDC, de 60 places assises à l?intérieur, de 20 places en terrasse fermée et 25 places en terrasse extérieure permanente, d'une cuisine de plain-pied avec extraction interne de 250, d'une grande cave de 45m², d'un monte-charge et bien sûr d'une Licence 4.
Le Chiffre d?affaires 2022 HT HC de 700k€. C'est une très belle affaire à saisir.

Prix FAI 755 500 euros - Référence : 75-220228
Réf. : 75-220228

Fonds de commerce, hypercentre, Toulouse.
Vente de fonds de commerce d'un établissement de restauration rapide. Situé au cœur du quartier de Jean-Jaurès, à proximité des transports en commun bénéficiant d'un flux continu de clients potentiels.
Etablissement refait à neuf il y a deux ans proposant une superficie de 150 m2. Son atout majeur : une belle TERRASSE ensoleillée pouvant accueillir une quarantaine de couverts.
Il est entièrement équipé pour l'activité restauration avec une extraction en toiture.
Réf. : 31-221882

92 - Restaurant de bistronomie - Secteur : Clichy - Asnières-sur-Seine - idéale pour un jeune chef qui débute, petite surface avec 20 places intérieures et une terrasse estivale de 10 places assises, cuisine fonctionnelle avec matériel haut de gamme sur mesure, décoration épurée - ticket moyen midi : 40€, le soir : 60€ - ouvert 3 midis par semaine et 4 soirs par semaines. Fermé 6 semaines /an. Plus de 250.000€ de chiffre d'affaires au dernier bilan, très petit loyer de 11.000€/an et possibilité de louer un appartement dans l'immeuble pour 800€/mois - Prix FAI : 138.137€ - réf : 92-221978.

Pour des raisons de santé, un local commercial est à vendre, idéal pour un restaurant ou une entreprise de vente à emporter. Récemment rénové, le local dispose d'une cuisine bien équipée et d'une terrasse ensoleillée de 24 places. Avec un chiffre d'affaires de plus de 524 000Euros en 2019, cette affaire offre un potentiel considérable.Un emplacement de choix rarement disponible sur le marché. Réf. : 2818

31- Bar tabac région Toulousaine
A vendre fonds de commerce d?un bar tabac avec brasserie à développer, situé dans le nord de Toulouse, au cœur d'une commune pleine de charme.
L?établissement est idéalement situé sur une place centrale avec une grande terrasse ensoleillée d?une trentaine de places.
Actuellement exploité en bar ? tabac. Il est équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle récemment rénovée, offrant la possibilité de développer une petite restauration le midi et une offre « tapas » le soir.
Affaire idéale pour un couple ou un duo de repreneurs.
Réf. : 31-221966

75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente en plein cœur du quartier Saint-Germain,un bar brasserie situé sur la rive gauche de Paris. L'établissement est en angle, avec une terrasse, et peut accueillir jusqu'à 80 personnes assises, dont 35 en terrasse. La surface commerciale est de 65m², et la décoration est décrite comme chic et cosy. Le loyer annuel est de 65 000 € hors charges et hors taxes. Le prix de vente est de 1 585 753 € frais d'agence inclus. La référence de cette offre est 75-210638.
Réf. : 75-210638

Caractéristiques de l'établissement :

Type d'établissement : Restauration rapide.
Emplacement : Quartier de bureaux à Paris, à proximité des enseignes nationales et commerces de bouche.
Horaires de fonctionnement : Exploité 6 jours par semaine, principalement pour le service du midi.

Conditions de location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2029.

Conditions financières :

Prix : 278 524 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221989 - Century21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Quartier de bureaux : Forte affluence pendant les jours ouvrables, surtout à l'heure du déjeuner, assurant un flux constant de clients.
Proximité des enseignes nationales et commerces de bouche : Augmente la visibilité et l'attractivité du restaurant.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son potentiel d'aménagement.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour comprendre la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Explorer les possibilités d'étendre les heures d'ouverture, diversifier le menu ou proposer des services supplémentaires pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Cette offre représente une opportunité attrayante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant de restauration rapide dans un quartier dynamique de Paris, avec une clientèle stable et un potentiel de développement intéressant.
Réf. : 75-221989

- 78 - BAR A BIERES -Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Pecq, Marly le Roi. Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar à Bières en Emplacement Top numéro 1. Situé en plein centre ville, dans un environnement à la fois commerçant et touristique, cet établissement est bien agencé et très fonctionnel. Avec une surface de 70m², vous disposez de 40 places assises en intérieur et d'une terrasse bien exposée de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Une réserve de 10 m² vient compléter ces installations. Situation géographique exceptionnelle et belle activité avec 120 hecto. de bière par an! Petite restauration possible mais sans extraction. Prix FAI: 331.527€. Réf. : 78-221862.



Réf. : 78-221862

51-HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur de REIMS (51) ! Composé de 10 chambres équipées de toilettes et sanitaires. Il se compose de 6 chambres simples à 65€ la chambre, 2 chambres doubles à 80€ la chambre et 2 chambres triples à 100€ la chambre. Les chambres sont actuellement louées au mois, offrant ainsi une source de revenus régulière. Ce bien comprend également un restaurant équipé d'une cuisine avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Cet établissement contient une licence IV. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce aux touristes toute l'année. L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Réf 91-219671 Prix FAI: 331.500 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-219671

TOULOUSE hypercentre, LICENCE IV bar brasserie.
Très belle opportunité de reprise d?un fonds de commerce de bar brasserie. Affaire en angle de rue sur grand axe de la ville rose. Cet établissement vous offre plusieurs possibilités avec l'aménagement de sa terrasse couverte pouvant potentiellement proposer plus d'une centaine de place. Ouvert tous les jours de la semaine. Bail neuf à la cession. Une quarantaine de places à l'intérieur. Un sous-sol de 120m² comprenant cuisine, réserve plus une salle de réception. Une cuisine professionnelle opérationnelle avec extraction en toiture. CA 2022 de plus de 900 000€ HT.

Réf. : 75-213286

60 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT dans une ville très connue du département de l'OISE. Cet établissement de 240M² est agencé de la manière suivante : 100 m² de salle, une cuisine de 50m² de plain pied, une cave en sous-sol et un appartement en duplex en accès direct de 80m². Ce restaurant de 30 places assises (en configuration gastronomique) est ouvert 4,5 jours par semaine et fermé 5 semaines par an, réalise un CA 2023 de 466K€ HT avec un résultat de plus de 25K€ pour un loyer annuel de 23K€ HTHC. Extraction externe, climatisation réversible, puits de lumière dans la salle principale font de cet établissement une très bonne opportunité de reprise. Prix : 352 700 FAI - REF : 75 - 221950
Réf. : 75-221950

91 - BOULANGERIE - PATISSERIE - SNACKING - au Cœur de l'Essonne. Une opportunité stratégique s'offre à vous avec la mise en vente d'un fonds de commerce florissant dans le secteur de la boulangerie, pâtisserie et snacking, idéalement situé au cœur d'une grande ville de l'Essonne. Cet établissement jouit d'une localisation idéale, avec une proximité immédiate avec plusieurs commerces, une gare RER et un dense tissu résidentiel garantissant ainsi un flux continu de clientèle. Le chiffre d'affaires réalisé en 2023 s'est élevé à 88 000€ hors taxe hors charges. À l?intérieur de l?établissement, une dizaine de places assises sont disponibles. Avec une politique de fermeture le week-end et une période de quatre semaines de congés annuels, offrant ainsi un potentiel de croissance aux nouveaux propriétaires. De plus, une terrasse de 6m2, soumise à renouvellement annuel, représente un atout supplémentaire pour maximiser le potentiel commercial. Avec des horaires d'ouverture en semaine de 7h à 20h, cette entreprise est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante et en quête de qualité. Saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'une entreprise florissante dans un secteur dynamique et prometteur. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Loyer annuel HT/HC : 8 500€. Prix du Fonds FAI : 170 600€. Référence : 91-221998.
Réf. : 91-221998

91- BAR BRASSERIE- HORECA91 vous propose au cœur d'une ville dynamique de l'Essonne, vous découvrirez ce magnifique bar-brasserie. Ce sublime bar brasserie se situe en emplacement premium, en angle face à la gare, assurant ainsi une visibilité maximale et un flux constant de clients. À l'intérieur, vous trouverez un espace convivial pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, tandis qu'une terrasse extérieure bien aménagée peut accueillir jusqu'à 24 personnes, offrant ainsi un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'offre comprend un appartement de type F3 de 65 m², ce qui facilite la gestion de l'établissement et offre la possibilité de résider sur place. Ce bar-brasserie présente l'avantage de fermer les week-ends, les jours fériés et pendant 5 semaines de congés annuels, permettant ainsi de trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou d'explorer des opportunités de croissance du chiffre d'affaires. Avec une vente annuelle dépassant les 84 hectolitres, ce magnifique bar brasserie prospère jouit d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires solide en augmentation constante. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar-brasserie florissant, doté d'un emplacement de choix, d'espaces intérieurs et extérieurs attrayants, ainsi que d'un appartement inclus. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. PERF a plus de 60KE PRIX : 289 127 € frais d'agence inclus (FAI) Référence : 91-219290
Réf. : 91-219290

Toulouse EMPLACEMENT n°1, Affaire de gestion.
Une opportunité de reprise d?un fonds de commerce de restauration rapide, sous enseigne nationale.
Emplacement PREMIUM en plein hypercentre de Toulouse, proximité du métro, générant flux continu de piétons. Une visibilité accrue par son positionnement en angle et sa TERRASSE de 20 couverts. Capacité d?accueil intérieur d?une quarantaine de places.
CA de plus de 700 000€ HT. Fonctionnant en tant qu?affaire de gestion, elle demande une présence minimale de gérant grâce à son équipe en place.
Réf. : 31-221984

78 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec terrasse dans le secteur de Saint Germain en Laye. Voici les principales caractéristiques de l'offre :

Emplacement : Situé dans le secteur Saint Germain en Laye, sur un axe routier très passant.

Capacité : Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 42 couverts et d'une terrasse pouvant accueillir 50 couverts.

Équipements : La cuisine est équipée d'une extraction externe.

Horaires d'exploitation : Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure.

État : Aucun travaux à prévoir.

Bail : Bail neuf jusqu'en 2032.

Prix de cession : 192 333 euros frais d'agence inclus.

Pour plus d'informations ou pour toute demande de visite, vous pouvez utiliser la référence 75-222037 pour contacter Century21 Horeca Paris.

Réf. : 75-222037

92 - Restaurant Italien - Pizzeria avec un emplacement n°1 - Secteur Sceaux, Châtenay, Bourg La Reine, Antony - Très belle superficie de 160 m² environ - 75 couverts en salle et 40 couverts en terrasse extérieure - Extraction 400 - idéalement situé centre-ville historique - Bail 3/6/9 jusqu'en février 2027 - Loyer annuel 33 200 € HTHC - Clientèle Résidentiel, Habitués, Bureaux ? Très bien entretenu, aucun contrat à reprendre-Prix FAI : 490 527 euros - Référence : 92 - 222035
Réf. : 92-222035

- 95 - RESTAURANT-LICENCE IV - SECTEUR BORDS DE L'OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un Restaurant avec licence IV (non exploitée). Il est idéalement situé sur les Bords de l'Oise dans une petite ville du Val d'Oise. D'une superficie totale d'environ 245 m², ce Restaurant dispose d'une vaste salle de 48 couverts de 120 m² ainsi que d'une cuisine très bien équipée de 45 m². Une belle terrasse de 36 couverts et un appartement de 45 m² viennent compléter le tout. Bail 3/6/9 neuf à la cession avec un loyer de 18.591 € / an HT. Le CA 2023 de 375.000 € est réalisé avec 2.5 jours de fermeture par semaine, 6 semaines de congés. Cette affaire située sur un lieu de promenade en Bord de l'Oise à un grand potentiel de développement par l'exploitation de sa licence IV l'après midi, pendant les beaux jours. A SAISIR !!! PRIX FAI: 278.524 € - Réf..: 78-221.994.
Réf. : 78-221994

06-Institution - Pub LicIV - Superbe emplacement 1er - Etablissement de nuit en plein cœur du Vieux Nice - Bar à bières, live music et écran géant - L'établissement après près de 25 années d'exploitation sera à rafraichir - Une belle pièce cuisine en arrière salle peut être de nouveau exploitée et bénéficiant de sa hotte aux normes - cet établissement unique possède une très grande salle intérieure, un bar de plus de 15 m et sa scène musicale bénéficiant des normes acoustiques à jour - PMR aux normes - Fermeture 2h30 - Les propriétaires exploitants sont ouverts à toutes activités : Bar, Live Music, Restauration - Loyer modique 4 200 €/mois HC + charges + TF - Départ retraite après plus de vingt années d'exploitation en heures tardives - Dossier en EXCLU ne pas déranger le exploitants - Vente en parts sociales. Prix FAI : 880 000 € FAI
Réf. : 06-219954