fonds de commerce

78 - HÔTEL 3* avec Licence IV - Bel emplacement pour cet hôtel bureaux de 38 chambres dont 1 appartement familial - Situé dans une ville prestigieuse des Yvelines, cet établissement de charme est un coup de cœur assuré - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres en double vitrage, ascenseur, terrasse pour le petit déjeuner en patio intérieur - Chambre PMR - Magnifique cave voutée - Taux d'occupation de 74% - Bail récent avec un loyer très raisonnable de 120 000€ HT/HC - Très bien noté sur les différents sites - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !Prix FAI : 3 968 007€ - Réf : 78-213863
Réf. : 78-213863

- 27 - RESTAURANT - Dans une ville de 8000 habitants ce RESTAURANT à tendance gastronomique est idéal pour une première acquisition. Equipé d'une cuisine de chef vous aurez tous le matériel pour évoluer au sein de votre clientèle. Pour agrémenter l'outil de travail un appartement de 5 pièces pourras vous accueillir le tout pour un loyer de 12 000 € annuel. Votre salle est prête à accueillir 40 cvts . Toutes les conditions sont requises pour que le chef s'exprime par son talent. A vos fourneaux . A ce prix ne passez pas à coté.PRIX FAI : 104 715 € - REF : 78-213958
Réf. : 78-213958

- 91 - RESTAURANT - Sur le secteur de Rungis-Morangis-Chilly-Mazarin, au cœur d'une zone d'activité commerciale dense. Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant traditionnel d'une superficie de 205 m². Il est composé d'une salle de 60 places et de 2 terrasses de 30 places chacune. Cuisine de 50 m² environ, bien équipée avec du matériel professionnel et une extraction. Clientèle mixte, résidentielle et entreprises. Fermeture 2 jours/semaines + 5 semaines/an. Loyer très attractif de 1.750€ HT HC/mois. CA HT: 393K€. Réf.: 78-213999. Prix FAI: 342.124€.
Réf. : 78-213999

78 - BAR RESTAURANT - LICENCE IV - Secteur St Cyr l'Ecole/Fontenay Le Fleury - Affaire d'angle - Idéalement situé, ce Bar Restaurant avec Licence IV a entièrement été refait à neuf - Ce bien dispose d'une salle lumineuse de 40 couverts et d'une terrasse de 35 couverts - Parking - Fort potentiel de croissance car exploité sur 7 services/semaine - Clientèle fidèle - Vous bénéficierez d'un Bail Neuf avec un loyer mensuel plus qu'attractif de 1 600€ HT/HC - Idéal 1ère affaire - OPPORTUNITE A SAISIR VITE ! (Possibilité d'acquérir les Murs)Prix Fonds FAI : 115 915€ - Réf : 78-214368Prix Murs FAI : 437 524€ - Réf : 78-214374
Réf. : 78-214368

94-BAR TABAC - Emplacement N°1 pour ce magnifique bar tabac pur situé dans un secteur recherché du Val de Marne, bénéficiant d'un angle donnant sur un boulevard profitant d'un énorme flux routiers et d'un parking privatif.Ce bar tabac se compose de 70 places assises le tout sur plus de 160 m2 de surface commerciale composée d'une cuisine qui a ce jour n'est pas exploitée et d'une belle réserve tabac en rdc. Vous profiterez d'un très beau logement F4à l'étage + 1 studio. Vous bénéficierez d'un bail neuf ! Ce bar tabac ferme ses portes 5 semaines dans l'année + les jf. De belles commissions vous attendent 200 k de TABAC NET + 170 K€ DE COMMISSIONS Fdj/Loto etc.. !Important a préciser les chiffres sont sans cesse en augmentations ! ainsi que 40 kg de Cafés par semaines et 70 hectos. Ce bar tabac présente toutes les caractéristiques pour évoluer dans d'excellente conditions !!!
ref 207684 Prix FAI 1689000€
Réf. : 91-207684

94-RESTAURANT- ce Beau Restaurant se situe dans un secteur dynamique du val de Marne, en centre ville proche d'un centre commercial, du métro et de tous commerces.Cet établissement de plain pieds dispose d'une cuisine avec extraction, d'une salle de 70 places et d'une terrasse de 50 places, il a été entièrement rénové en 2019.Avec un PERF de plus de 100 000€ et un loyer cohérent, ce restaurant est une opportunité pour tout types de restauration.contactez nous très vite, pour une visite!!Prix FAI 384 524€
Réf. : 91-211159

94-BAR BRASSERIE RESTAURANT se situe dans un centre commercial, avec de nombreuses enseignes reconnues, proche d'un grand axe routier et de transports.D'une surface de 300 m² de plain pieds, ce 'bar brasserie restaurant' dispose d'une cuisine équipée en parfait état avec une extraction et du matériel professionnel entretenu, d'une salle de 130 places et de 20 en terrasse. Le Chiffre d'affaires se fait sur 7 jours uniquement le midi, de nombreux projets sont prévus pour le développement du centre commercial: arrivée de nouvelles enseignes de grande distribution , agrandissement des terrasses etc...Avec une belle clientèle de bureau et de passage avec un bon ticket moyen, cet établissement peut convenir à tous types de restauration.Contactez nous très vite pour une visite enrichissante Prix: 691 000€ FAI REF 211315
Réf. : 91-211315

94-Restaurant gastronomique avec logement .
Se situe sur un secteur très recherché et dynamique du Val de Marne, il est équipé d'une cuisine de Chef avec une extraction. Ce bien comprend de nombreux lieux de stockage et de productions ( cave, labo etc ...). Avec une salle de 45 places et une véranda de 20 places avec une verrière , ce restaurant est entièrement décorée avec gout ,il conviendrait a un Chef qui souhaite s'exprimer et faire connaitre sa cuisine .Avec un grand logement et un loyer de 33 000 € HT HC/an et une très bonne rentabilité avec un PERF de plus de 200 k en 2021 .
Fermé 2.5 jour /semaine et 5 semaines de congés ce restaurant est un bien rare sur ce secteur!!!!
contactez nous pour une visite
Prix FAI :490 000 €
Ref: 211455
Réf. : 91-211455

78 - Très beau restaurant Sur trois niveaux comprenant une terrasse de 20 places assises en centre-ville de Saint-Germain-en-Laye(quartier commerçant).Au rez-de-chaussée nous avons une grande salle principale de 60 places assises environ avec un grand comptoir ,une belle cuisine et de grandes toilettes aux normes p.m.r.Au premier, une grande salle avec toilettes indépendantes environ 35 couverts et au deuxième niveau nous avons une salle Qui sert de salle de repos et de bureau et peut être aménagé en appartement.CA : 620 000 € - PRIX: 964 000 € FAIPRIX: 964 000 € FAI
Réf. : 91-211458

76 - RESTAURANT- Ce Beau Restaurant situé dans une Jolie Ville de Normandie. Son Chiffre d'affaires annuel Hors Taxe est de plus de 266 000 €. Cet établissement est fermé 2 jours par semaine. Cette affaire bénéficie également d'un appartement d'une grande Cuisine équipée. Son aménagement de qualité est un atout supplémentaire. Ce Restaurant bénéficie de 6 semaines de fermetures pour congés ce qui permet un véritable confort de travail et vous laisse un réel Potentiel de développement. Venez vous épanouir au sein de ce joli restaurant Normand pour un prix FAI de 235 000 €. Ref 211465
Réf. : 91-211465

94 - BAR-BRASSERIE - Dans le Val de Marne, à proximité de l'aéroport d'Orly, ce grand BAR, BRASSERIE vous offre une salle de restaurant de 120m² et une terrasse privée de 40 places. Vous disposerez également d'une grande salle de 250m2 avec sa cuisine laissant place à de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé au milieu d'une grande zone de bureaux et d'activités, ce BAR-BRASSERIE offre un potentiel certain. De plus, il propose un parking privé et deux logements de 85 et 100m2. Son C.A de 335 000 € sur seulement 5 services et ses belles installations en font une AFFAIRE DE CONFORT, RARE, A VOIR! PRIX FAI : 224 000 € REF 212657
Réf. : 91-212657

75-RESTAURANT- Ce Beau Restaurant situé dans le centre de Paris, dans un quartier très fréquenté, se compose de 40 places assises en salle et 40 places assises en terrasse. Cet établissement est de plain pieds, il dispose d'une extraction extérieure. Cette affaire bénéficie d'un loyer cohérent. L'agencement et l'équipement de ce restaurant permet de réaliser tous types de restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements et éventuellement pour une visite. Ref 212711 prix FAI : 170 000€
Réf. : 91-212711

94-brasserie-située en angle de rue cette brasserie se compose d'une salle de 130 places et d'une terrasse arborée de 35 places et d'une cuisine équipée avec une extraction extérieure.vous bénéficiez d'un appartement de 5 pièces .cette brasserie se situe en plein cœur d'une ville très dynamique du 94 avec tous les commerces à proximités ainsi que des espaces culturels et sportifs et une Zone d'activité et de nombreux bureaux. Avec une très bonne rentabilité réalisée sur 5 jours : Perf de 200 K cette brasserie offre encore de réelles possibilités de développement.contactez nous pour une visite !!!Prix FAI 912000€
Réf. : 91-212719

91-RESTAURANT- Ce Magnifique restaurant sur deux niveaux avec une cuisine de plain pieds est équipée d'une extraction. Cette affaire est située dans une Zone Industrielle, proche de nombreuses enseignes Bricolage, hôtels , restaurant... Cet établissement est ouvert 5 sur 7 jours uniquement le midi. Ce restaurant se compose d'une salle de 70 places assises et d'une terrasse de 40 places. Sa surface commerciale de 141 m². Cet établissement vous séduira par sa décoration de qualité. Prix FAI 181 000€ ref 212991
Réf. : 91-212991

94 - PIZZERIA - en plein cœur commerçant d'une ville recherchée. Cette affaire se caractérise par son agencement et sa décoration de qualité, en adéquation avec une clientèle à fort pouvoir d'achat. Avec ces 100 places assises à l'intérieur et 70 places en terrasses, cette affaire a réalisé en 2020 plus de 810 000 € de C.A HT et dégagé un PERF de 236 000 €. En 2021, cette affaire connaît une très forte croissance avec plus de 100 000 € de C.A mensuel H.T. Son loyer de 36 000 € annuel HT HC représente à peine 4,5 % du C.A HT permet de dégager une excellente rentabilité. Cet affaire ne peut laisser indifférent le pro que vous êtes.Ref 213121 860 000 FAI
Réf. : 91-213121

91-BAR BRASSERIE- Ce Beau Bar Brasserie est dans un parfait état, il dispose de 80 places assises pour le déjeuner, mais aussi quelques places pour consommer. La cuisine et son matériel sont en bonne état. Ce Bar Brasserie est fermé 1 jour par semaine le dimanche, il est ouvert les autres jours de 9h à 20h. la moyenne de couvert tourne autour de 60/70, sans compter environ 40 hectos de bière, et 8 kgs de café. L'affaire bénéficie d'un environnement très commerçant, et d'un grand parking. Attention le coup de coeur est possible !!! Prix FAI : 350 000 € Ref 213156
Réf. : 91-213156

91 - Restaurant sur axe passant proche d'une grande zone d'activité dans une Ville Dynamique de l'Essonne. Ce Restaurant se caractérise pas ses 52 Places assises et 25 en Terrasse. L'agencement et la décoration ne vous laisseront pas indifférent et s'adapteront aisément à tout concept...Biensûr, vous bénéficiez d'un Cuisine Professionnelle mais aussi d'un Bel Appt qui vous apportera un réel confort de vie. A ce jour, ce Restaurant à réalisé plus de 250 000 € de chiffres d'affaires avec 2 Jours de Fermetures Hebdomadaires et six semaines de congés vous laissant de belles opportunités de croissance ...A VISITER TRES VITE.PRIX FAI 257 000 €
Réf. : 91-213346

92 - BAR BRASSERIE - Ce Magnifique Bar Brasserie situé à proximité de Paris dans un secteur recherché du 92, Cette affaire de plain pied se compose de 2 salles avec un total de 56 places assises en intérieur et d'une terrasse de 30 places. Ce Bar Brasserie vous permet d'obtenir un confort de travail puisqu'elle est fermée 2 jours par semaine et plus précisément le week-end. Ce Bar Brasserie a une surface commerciale de 100 m². Le Loyer Annuel Hors Taxes et Hors Charges est en adéquation avec sa situation géographique Prix FAI : 283 000 € Ref 213651
Réf. : 91-213651

76 - Beau BAR TABAC FDJ PMU situé en Normandie dans la périphérie de ROUEN. Cette Belle Affaire d'Angle avec son grand appartement 4 pièces vous séduira. Elle bénéficie de 32 places assises et d'une belle visibilité. Ce BAR TABAC réalise, avec une journée et demi de fermeture hebdomadaire, une commission annuelle nette Tabac de plus de 34 000 €, une commission FDJ de plus de 23 000 €, une commission PMU de plus de 10 000 €. Avec son petit loyer cette affaire dégage une excellente rentabilité : PERF de plus de 63 000 €. Cause de la vente : départ en retraite. Un réel potentiel pour les Ambitieux...PRIX FAI 148 000 € Produit Rare sur le marché Possibilité d'achat des MURS ( Murs & fonds pour un total de 437 000 € FAI ) A saisir très vite...
Réf. : 91-214189

91-RESTAURATION RAPIDE-Cette Belle Restauration Rapide dans une zone commerciale proche autoroute, cette affaire bénéficie de 22 places assises et d'une terrasse de 20 places. Cette restauration rapide permet de garder un confort de vie puisqu'elle est exploitée sur 5 services le midi uniquement. Cette affaire a donc une possibilité de développement Vous serez séduis par son cadre coquet et chaleureux. Elle n'attends que vous pour vous aidez a réaliser votre projet!! N'hésitez pas à nous contacter REF: 214382 93 000 EUROS FAI
Réf. : 91-214382

91- EXCLUSIF -RESTAURATION RAPIDE- Sur Axe à très fort trafic avec stationnement devant la porte dans un quartier en pleine mutation, vous serez séduis par l'agencement et la décoration de cette restauration rapide qui peut s'adapter à tous types de concepts. A ce jour vous disposez de 40 places assises ainsi que d'un bail récent et d'un important potentiel de développement. Aujourd'hui cette restauration rapide génère en moyenne plus de 20 000 € HT de C.A mensuel. A vous de faire mieux ref 214442 prix FAI : 224 000 €
Réf. : 91-214442

91- RESTAURANT - Magnifique restaurant situé au nord de l'Essonne en bordure de l'Yerres. En parfait état, vous bénéficierez d'une salle de 50 couverts, d'une salle de réception pouvant accueillir 38 couverts ainsi qu'une très belle terrasse au calme de 50 couverts. La cuisine parfaitement entretenue comblera tout professionnel. Ajoutez à cela, une cave à vin, un logement, aucun personnel à reprendre et un potentiel certain de croissance et vous obtenez un outil de travail idéal pour tout restaurateur voulant se développer. Ref 21445 Prix FAI : 352 000 €
Réf. : 91-214445

91-BAR TABAC FDJ PMU dans zone commerciale ouverte avec ses parking et ses commerces de proximité. Cette affaire en angle se caractérise par ses commissions de plus de 174 000 € annuelles réalisées sur 5 jours et demi par semaine, ses 9 kilos de café hebdomadaire et ses 50 hectos de bière annuel. Vous pouvez améliorer ces chiffres par l'utilisation d'une terrasse non exploitée. Ce bar tabac dégage un bon PERF de plus de 145 000 € annuel. Vous aurez aussi un bail neuf avec un loyer annuel de 19 200 € hors taxe hors charges. Beaucoup de points positifs pour une seule affaire. A VOUS DE JOUER ... Achat des murs possible. REF 91-21462 PRIX 585 000€ FAI
Réf. : 91-214462

95 - BAR TABAC LOTO PMU, Belle affaire d'angle dans quartier récent et en pleine mutation. Ce Bar Tabac bénéficie d'une belle surface commerciale à développer ainsi qu'une Terrasse non exploitée... Aujourd'hui, vous disposez d'un Bail récent avec un petit loyer annuel de 15 000 € H.T. Hors charges. Cette affaire a réalisé une Commission nette annuelle Tabac de plus de 69 000 €, d'une commission nette FDJ de plus de 35 000 € et d'une commission PMU de plus de 16 000 € avec un PERF de plus de 130 000 € annuel. Ces chiffres ont été réalisés avec une journée hebdomadaire de fermeture ainsi que 5 semaines de congés auquel s'ajoute les jours fériés. BELLE OPPORTUNITES DE DEVELOPPEMENT : FAITES VITE PRIX FAI 522 000 €
Réf. : 91-214501

77 RESTAURANT - Situé aux abords d'une nationale, en entrée de ville, ce grand Restaurant, sous franchise nationale (reprise ou pas), dont la salle principale a une superficie de 535 m2, est placé sur 3375 m2 de terrain. Il dispose de 360 places dont 80 en terrasse. Il dispose de plus de 60 places de parking privatif. Ce Restaurant a réalisé en 2019 un CA de + de 1 500 000€ HT. Cet établissement offre beaucoup de possibilité de développement dont la mise en place d'un drive pour la vente à emporter. La vente des murs et du fonds est une excellente occasion pour vous implanter ou développer votre activité dans le secteur, ce Restaurant est pour vous!!!N'hésitez pas à nous contacter!! PRIX FAI 1 896 000€ REF 91-214645
Réf. : 91-214645