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Au coeur du Béarn, dans une commune dynamique à proximité de Orthez, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ. Cette affaire de centre-ville est très bien entourée avec de nombreux autres commerces de proximité (commerces de bouche, boulangerie, restaurants, etc.), assurant une réelle cohésion commerciale. Le fonds de commerce se trouve sur une place commerçante et parking gratuit avec nombreuses places de stationnement. L'affaire génère une activité annuelle de par sa population locale mais aussi car elle est très bien desservie (SNCF, accès autoroute), avec une fréquentation touristique tout au long de l'année (3/4 d'heures de la montagne, accès vers la Côte Basque et Landaise). Financièrement, l'établissement est très bien géré, avec une belle performance économique et rentabilité financière (commission Tabac supérieure à 100 000 Euro) et complément avec des activités annexes, telles que colis, cadeaux-souvenirs, cave à cigares, etc.. Idéal pour un couple-duo d'exploitants, le commerce est actuellement tenu par un couple et 2 employés. Une seule personne (sérieuse et de confiance) à reprendre à 30h / semaine, car indispensable pour l'activité et conserver une belle qualité de vie. 6 jours ½ d'ouvertures / semaine. 15 jours de vacances / an avec 2 jours ½ de repos par semaine pour les exploitants. Le local est en parfait état, aucuns travaux prévoir. En plus de la surface commerciale, le local dispose de 2 réserves et d'un beau linéaire vitrine (+ de 8 mètres). Belle clientèle de locaux. Affaire à saisir !!!
Loyer : 872 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 438 160 Euro (FAI)
Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euro TTC
Réf. : 390
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restaurant – buffet
station balnéaire : idéalement placé en bord de mer et donnant sur une place où se tiennent de multiples animations, ce bel établissement aux très importants volumes (400 m² hors terrasses) permet d’accueillir au moins 120 personnes en salle, plus une centaine en terrasse.
proposant une cuisine orientale essentiellement sous forme de buffets, l’ensemble, entièrement et récemment aménagé, offre une décoration soignée, un espace pour le personnel, un bureau, des cuisines adaptées à la capacité d’accueil du restaurant ainsi que le matériel en rapport.
le tout est fonctionnel et bien pensé et sa situation permet une exploitation tout au long de l’année (actuellement fermeture un mois), avec 3 jours et demi de fermeture hors saison.
pas de travaux à prévoir.
inspection dsv ok.
une entreprise dont l’exploitation n’a pas reflété jusqu’ici les très grandes possibilités pour des raisons conjoncturelles (crise des gilets jaunes, covid…), mais qui devrait dès à présent exprimer son entier potentiel.
configuration d’exploitation nécessaire : un couple + un salarié en haute saison.
ca 2019 de 166.300 € avec une performance de 66.000 €
Réf. : VEN04444
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Aux portes de Bayonne, sur axe passant à très forte fréquentation avec visibilité et emplacement stratégique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette Affaire du Midi de type Restaurant-Brasserie d'environ 353 m² (Licence Restaurant). Le local est dans un état irréprochable. Le chiffre d'affaires est réalisé par une clientèle du BTP en premier service, puis une clientèle de bureaux et cadres-commerciaux sur un second service. L'activité autour de l'établissement garantie une situation financière stable et une bonne rentabilité. La salle peut accueillir environ 100 couverts et la terrasse, très bien exposée, peut accueillir 40 places assises. Il existe une marge de progression en développant l'organisation de séminaires, réception de comités d'entreprises et la clientèle du soir. La partie cuisine est très spacieuse, conférent un outil de travail à la fois moderne, en parfait état et très bien équipé (grande extraction, cuisine électrique, four mixte, friteuse, plancha, 4 frigos positifs, 2 frigos négatifs, etc.). Etablissement avec vestiaires-douches (homme et femme) entièrement aux normes PMR, hygiène et sécurité. Aucune concurrence aux alentours. Pas de contrat Brasseur. 2 personnes à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Fermé le week-end.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 423
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