fonds de commerce

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce restaurant Licence IV situé entre Melun et Fontainebleau, dans un quartier à fort pouvoir d'achat. Cet établissement dispose d'une belle visibilité et notoriété sur la zone de chalandise. L'activité est développée sur 150m2 de plain pied + 50m2 de cuisine pour 80 couverts ( véranda comprise ). Parking privé. Le potentiel ce bien est avéré tant par la surface du terrain (800 m²) que par les journées d'exploitations actuelles. Fermé 5 semaines par an + 2 jours et demi par semaine. Un bel appartement de 85 m² à l'étage permet de joindre l'utile à l'agréable. Produit clé en mains C.A. 2019 de 470k€ HT PERF 110K

Prix du Fonds 391 000 € FAI TTC
Réf. : 75-209581

Bar restaurant crêperie fdj 43 m2 galerie marchande d'un hypermarché trirème flue clientèles de France emplacement n° 1
Réf. : 75-211992

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77 proche 94Century 21 Horeca 77 vous propose cet établissement familial idéalement situé dans le secteur très recherché de PONTAULT-COMBAULT. Cette affaire de plus de 500m2 en parfait état et décorée avec goût saura vous séduire de par son emplacement au coeur d'une zone dynamique qui lui confère une clientèle d'affaires fidèle en semaine.Le restaurant offre plus de 200 couverts dont 180 en salle comprenant également un espace véranda baigné de lumière, idéal pour compléter la terrasse extérieure de 40 couverts. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif juste devant le restaurant.L'affaire dispose d'une belle ergonomie de travail avec sa cuisine de plain-pied, son matériel de qualité, ses nombreux espaces de rangements et son accès livraisons à part avec rideau électrique.CA 2019 > 1,2 M d'euros, A VISITER SANS PLUS TARDER !PRIX DE VENTE : 596 624 € TTC (honoraires inclus charge acquéreur).
(honoraires de l'agence : 46 624€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-212272

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 77Century21 HORECA 77 vous propose à la vente un bel établissement gastronomique à la décoration moderne et soignée.Sa cuisine est en adéquation avec son établissement. L'ensemble est de bonne facture et raffiné.Il se compose d'une cave à vin, de deux salles d'un total de 50 couverts dont une en véranda.L'atout de cette belle affaire est son grand jardin pour y déjeuner ou diner dans un écrin de verdure.Sa rentabilité est avérée avec un PERF à 134 000€
Réf. : 75-213631

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - HOTEL-RESTAURANT - 77CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce d'Hôtel-restaurant idéalement situé dans le centre-ville d'une commune à seulement 15 min de Marne-la-Vallée.Cette affaire d'angle saura vous séduire de par ses grandes salles permettant d'organiser des réceptions (165 couverts), sa grande cuisine ergonomique, ainsi que ses 7 chambres d'hôtel en très bon état en R+1. Possibilité d'aménager un logement au deuxième étage. Possibilité de développer le chiffre en exploitant davantage l'hôtellerie. Possibilité d'achat des murs pour 458 724 € TTC.CA 2019 : 380k € / PERF : 95k €Affaire aux multiples possibilités, à visiter sans plus tarder !PRIX DE VENTE FONDS : 331 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 31 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-213712

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - 94CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé dans le Val de Marne à proximité immédiate de la N19. Cette affaire de plain pied de près de 80 couverts a été refaite à neuve récemment et ne nécessite aucuns travaux. La cuisine représente un bel espace de travail : ergonomique et avec des actifs impeccables. Nombreux espaces de stockages et plusieurs salles de restaurant. Un beau bar vient compléter ce bien. L'affaire est très rentable et a vu son chiffre d'affaires augmenter avec la mise en place de la vente à emporter.(EBE Retraité de 170 000 € en 2020)PRIX DE VENTE : 331 524 € TTC (honoraires de l'agence : 31 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-214409

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE PATISSERIE - 77

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce fonds de commerce à proximité du centre ville d'une ville du nord du 77. L'affaire est très ergonomique, la boutique est lumineuse, spacieuse et bien agencée. La surface de préparation offre un véritable confort de travail. D'environ 200m², elle se compose de deux grands laboratoires (un pour la boulangerie, un pour la pâtisserie) équipés de matériels en bon état.

Un grand appartement de 80m² vient compléter ce bien. Le tout pour un loyer raisonnable.

Affaire très rentable : CA 2019 de plus de 460k €, EBE retraité de 156k. Fermé 2j/ semaine et 4 semaines par an. Stationnement très simple devant le commerce.

A SAISIR RAPIDEMENT !

PRIX DE VENTE : 437 524 € TTC FAI (honoraires de l'agence : 37 524€ TTC inclus charge vendeur)
Réf. : 75-215010

78- RESTAURANT de 60 places larges et 60 en terrasse, dans un cadre verdoyant, grand jardin de 4000 m², belle bâtisse avec un petit cours d'eau, de nombreuses dépendances, un parking- Ce RESTAURANT dispose d'une grande cuisine très bien équipée. 8 chambres, possibilité de faire des chambres d'hôtes, 600 m² de bâti- Clientèle locale, entreprises et nombreux laboratoires pharmaceutiques -Loyer très raisonnable, chiffre bien supérieur au prix de cession - Tenu depuis 15 ans
Réf. : 75-195809

95 - HOTEL BUREAU 2* de 23 chambres - Secteur privilégié du Val d'Oise. Affaire de charme située en plein centre ville. Surface bâtie de 565 m² et 347 m² de terrasse et jardin. Belle clientèle de tourisme et d'affaires. Taux d'occupation de 68%. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer annuel HC de 64.800€. Très bonne rentabilité avec développement encore possible. Coup de Cœur! Prix FAI: 995.279€ - Réf 78-206403
Réf. : 78-206403

78-RESTAURANT Licence IV- Secteur de St Quentin en Yvelines. Magnifique restaurant entièrement refait à neuf. Ce restaurant offre une capacité de 120 places assises sur 2 niveaux, et dispose également d'une très belle terrasse de 100 places.Ce restaurant est située au cœur d'une zone commerciale et de loisirs et est ouvert 6 jours sur 7. TRÈS BEAU PRODUIT! Prix FAI: 1 171 385 € - Réf: 78-208064
Réf. : 78-208064

78 - RESTAURANT - Emplacement n°1, dans une grande ville des Yvelines, sur le secteur de Versailles. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire, idéalement placée en cœur de ville, dans une rue semi-piétonne. Ce restaurant à la décoration et à l'ambiance de type "Bistrot", a une capacité de 54 places + 32 en terrasse. Véritable institution, la clientèle est mixte; à la fois touristique, familiale et résidentielle. Le loyer très attractif de 20.000€ HT HC/an, contribue à la bonne rentabilité de ce produit. Affaire de direction! CA HT: 985.000€. Prix FAI: 681.324€. Réf.: 78-209279.
Réf. : 78-209279

75 - RESTAURANT - Secteur Bastille. Affaire de direction. Restaurant de type 'bistrot'. 65 places assises + 28 en terrasse. Ouvert 6/7jours. Fermé 3 semaines/an. 100 à 150 couverts par jour avec un ticket moyen de 25/30€. Bonne rentabilité avec un loyer très attractif pour l'emplacement. Outil de travail pratique avec de grandes réserves. Cuisine de plain-pied. Matériel et agencements en bon état. CA HT 650.000€ - Prix FAI : 490.527€ - Réf.: 78-209403.
Réf. : 78-209403

92 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Dans une grande ville des Hauts de Seine. Emplacement n° 1 pour cette affaire située dans une rue commerçante et passante. 50 places assises + 40 en terrasse. Fermé dimanche, lundi + 4 semaines par an. Clientèle d'habitués et de résidents. 45 à 50 couverts par jour et belle limonade! Le matériel et les agencements sont en bon état. L'affaire a été refaite à neuf pendant le confinement. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Bail en cours de renouvellement, avec un loyer attractif pour le secteur. Appartement de type F2 au-dessus du commerce. Réf.: 78-210210. Prix FAI: 426.924€.
Réf. : 78-210210

78 - PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV- Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye. Affaire située sur un axe routier passager à proximité d'un parc d'entreprises et de bureaux. Clientèle mixte. 80 places assises sur deux niveaux + 34 places en terrasse privative. Le matériel est neuf et les agencements et la décoration ont été réalisés récemment. Fermé dimanche, jours fériés + 10 jours/an. Quartier en plein développement avec de nombreux projets qui sortent de terre en ce moment! Prix FAI: 267.924€. Réf.: 78-211067.
Réf. : 78-211067

78 - RESTAURANT - SALON DE THÉ - Produit rare et atypique situé dans le secteur de Saint Germain-en-Laye. Bateau restaurant amarré en plein centre ville. Parking et commerces à proximité. 65 places assises + 40 en terrasse. Le matériel et les agencements sont en très bon état. Clientèle d'habitués, de passage et événementielle avec privatisation possible. C.A. H.T.: 390.000€ réalisé sur 224 jours! Petit logement avec bureau - Prix: 289.124€ - FAI. Réf.: 78-211109. Vente des murs (bateau) indissociable. Prix: 543.524€ FAI. Réf.: 78-21126.
Réf. : 78-211109

- 78 - CAFÉ-RESTAURANT-LICENCE IV - En exclusivité. Secteur proche de Versailles, dans une ville dynamique et pourvue de nombreuses entreprises. Affaire lumineuse, située dans un centre commercial ouvert. 40 places assisses + 30 en terrasse. Cuisine de plain-pied, et vaste réserve en sous-sol avec monte-charge et une place de parking. Belle clientèle d'entreprises et de commerçants le midi, résidentielle le soir. Fermeture dimanche, lundi soir + 5 semaines/an. Loyer attractif de 19.000€/an. CA HT: 317.000€ dont 15% en limonade. Prix: 257.324€ FAI. Réf.: 78-211312.
Réf. : 78-211312

75 - CAFÉ-RESTAURANT-LICENCE IV - Secteur des Buttes-Chaumont. Bel établissement de type 'Bistrot Moderne'. 60 couverts en moyenne à déjeuner avec un bon ticket moyen de 30€. Ouvert le soir en week-end avec spécialité de cocktails. Très bonne clientèle familiale et ambiance décontractée! 30 places assises + 20 en terrasse. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, décoration et mobilier...). CA 2020 en forte progression malgré les confinements! 12 à 15 kg de café par semaine. Le bail sera neuf à la signature avec un studio indépendant. Prix FAI: 278.524€ Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

-78- RESTAURATION RAPIDE-SANDWICHERIE - En exclusivité chez Century 21 Horeca 78. Sur le secteur de Versailles, cette affaire en angle est très visible. Elle est idéalement située sur un axe passager, proche d'un pôle étudiants de plus de 5.000 personnes. L'outil de travail est en parfait état. Plus de 85 places assises avec une terrasse couverte, une extraction et du matériel de cuisine professionnel bien entretenu! Fermé dimanche, jours fériés + 6 semaines/an. Une clientèle à la fois captive et fidèle permet de réaliser un chiffre d'affaires d'environ 2.000€/jour! PRODUIT RARE. Prix FAI: 490.524€. Réf.: 78-214818.
Réf. : 78-214818

- 78 - RESTAURANT - Situé dans une très belle commune de l'ouest parisien ce RESTAURANT est situé dans un endroit idéal pour l'exploiter. Cet établissement réalise un Chiffre d'Affaire de 670 K€ Annuel HT. Salle de 80 Cvts et terrasse de 50 Cvts couverte . la cuisine équipé en matériel professionnel et la décoration de la salle sont en parfaite harmonie. Le loyer de 52.000 € est entièrement absorbé par le bilan qui laisse un EBE retraité de 89.000 €.Ce bel établissement est bien sûr tenu par un professionnel de ce métier et qui n'attends que vous pour le remplacer. Son prix est à la hauteur de sa rentabilité.PRIX FAI : 670 724€ - REF : 78-215033
Réf. : 78-215033

-78- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de St Germain-en-Laye, Century 21 Horeca 78 vous propose un emplacement top n°1 en centre ville. Ce restaurant Italien avec sa licence IV, proche des cinémas et de la place du marché, est situé dans l'artère la plus animée. 130 places assises + 80 en terrasse pouvant être couverte. Le matériel et le mobilier sont en parfait état, avec une décoration moderne et de qualité. Cette affaire produit de 140 à 250 couverts/jour avec un ticket moyen d?environ 25€. Loyer hyper attractif de 3.000€ TTC/mois. CA HT: 1.310.000€ et EBE supérieur à 310.000€. Affaire de direction. Produit rare! réf.: 78-215166. Prix FAI: 1.274.977€.
Réf. : 78-215166

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles-Guyancourt-Saint Cyr. A proximité d'une zone d'activité importante, cette affaire sans concurrence, est située en cœur de ville, proche de tous les commerces et commodités. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec plus de 80 places assises et une terrasse de 30 couverts. Ce Bar-Brasserie est fermé le week-end + 4 semaines/an. Réel potentiel de développement avec un CA HT de plus de 400.000€ uniquement au déjeuner et sur 5 jours/semaine! Prix FAI: 395.127€. Réf.: 78-215275.
Réf. : 78-215275

78 - QUARTIER PREMIUM - EMPLACEMENT N°1 - SALON DE THE AVEC EXTRACTION - Century 21 Horeca 78 vous propose une affaire coup de cœur située sur un secteur commerçant et à fort flux de passage - Ce Salon de Thé se compose d'une salle d'environ 40m², une cuisine avec extraction de 10m² et d'une cave de 17m² - Une terrasse de 10 couverts vient compléter ce bien - Bail en cours jusqu'en septembre 2026 - Loyer mensuel de 1 916€ HT/HC - Autre activité possible sans friture - Affaire de charme à visiter rapidement !
Prix FAI : 181 494€ - Réf : 78-215679
Réf. : 78-215679

91 -BAR BRASSERIE FDJ dans petite ville du sud du département. Ce bar brasserie se caractérise par son agencement sa décoration qui ne peut laisser indifférent et sa magnifique terrasse pouvant accueillir plus de 80 personnes. Avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire et ses 5 semaines de congé annuel ce bar brasserie a dégagé plus de 142 000 € de chiffre d'affaires hors taxe en 2019 et plus de 6 000 € de commissions française des jeux. Pour compléter le tableau vous avez un loyer annuel de 9000 € hors taxes hors charges à l' année avec la jouissance d un appartement F3 compris dans le bail. Réf: 91-211 225 Prix: 159 000€ FAI
Réf. : 91-211225

76- BAR TABAC LOTO- Ce Magnifique Bar Tabac se situe dans une Ville dynamique de NORMANDIE à 1h30 de PARIS. Ce Bar Tabac en Angle dispose de 40 places assises, d'un beau bar ainsi que d'un BABY FOOT. Sa clientèle d'habitué et de passage vous offre un réel Potentiel de Croissance. Son Chiffre d'Affaires Hors Taxes de 92 000 € et son PERF de 29 000 €. Ce BAR TABAC vous apporte un Outil de travail en excellent Etat avec un Appartement. Vous cherchez un challenge : C'est une Affaire à RELANCER : Son PRIX FAI 115 900 € A SAISIR très vite. Ref 211463
Réf. : 91-211463

94- Bar FDJ LOTO-PMU-AMIGO- Ce Beau Bar FDj se situe dans une belle ville du Val de Marne à proximité d'un arrêt de bus et à 300 mètres d'une gare. Cette affaire de plain pieds bénéficie d'une licence 4. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure. Ce bar est ouvert 6 jours sur 7 et un mois de fermeture annuelle. L'affaire est tenue par le même propriétaire depuis 1985. L'établissement à été entièrement rénovée. le loyer de ce commerce est cohérent 1 150 € par mois . A ce jour 6 studios équipés sont loués au mois . les murs sont a vendre !!!CONTACTEZ NOUS TRES VITE Prix FAI murs et fonds 765 400 €
Réf. : 91-211534