fonds de commerce

75 - EMPLACEMENT N°1 BIS. joli BAR BRASSERIE en angle, bien tenu situé sur un axe passant en plein cœur de toutes commodités, commerces essentiels, bus, métro, bureaux, Hôtels .... Belle clientèle mixte comprenant aussi bien du résidentiel que des hommes d'affaires. Vous bénéficierez d'une belle surface de 150 m² de plain-pied comprenant 70 places assises, plus de 10 en terrasse couverte et plus de 16 en terrasse extérieure. L'affaire réalise un bon CA. Belle rentabilité ce qui nous donne une bonne visibilité pour le financement. petit Loyer avec bail 3/6/9 ans. Vente cause départ en retraite. Prix: 1 274 000 € FAI. Référence: 75-216380
Réf. : 75-216380

94 - RESTAURANT PIZZERIA avec LICENCE III situé sur un axe principal très passant. L'affaire est équipée de deux grandes extractions. L'exploitant cède son fonds de commerce ou cherche un nouveau locataire pour une création. L'activité actuelle est une activité de pizzeria avec tout l'équipement nécessaire. Le local dispose d'une surface de 110m² dont 20m² de cuisine en RDC et dispose de 60 places en salle et 8 places en terrasse couverte. Le CA moyen est de 160K€. Option fonds de commerce prix 170 654€ FAI avec un loyer annuel de 21 600€; option location pure, pas de porte à 50 000€ équipement inclus et un loyer annuel de 34 800€ HT HC. Référence: 75-216395
Réf. : 75-216395

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un petit BAR de nuit insonorisé d'une trentaine de mètres carré au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol d'une vingtaine de mètres carrés. L'établissement possède la Licence IV mais ne possède pas d'extraction. Situé dans un quartier à bon pouvoir d'achat de l'hyper-centre de Paris à un emplacement de qualité. Le loyer est raisonnable. 75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un petit BAR de nuit insonorisé d'une trentaine de mètres carré au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol d'une vingtaine de mètres carrés. L'établissement possède la Licence IV mais ne possède pas d'extraction. Situé dans un quartier à bon pouvoir d'achat de l'hyper-centre de Paris à un emplacement de qualité. Le loyer est raisonnable. A voir absolument. PRIX : 127 115 € FAI. Référence: 75-216399
Réf. : 75-216399

75 - BAR BRASSERIE EN ANGLE d'une surface commerciale de 57m² disposant de 35 places ainsi que 14 places en terrasse ensoleillée. La cuisine est semi ouverte sur une charmante salle avec poutres et pierres apparentes. L'affaire est située dans un quartier mixte d'habitations et de bureaux et proche de tous transports. L'établissement est fermé le soir à 20h, le samedi et le dimanche plus 5 semaines/an pour les congés annuels. Ce bar brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces. Le loyer est faible 16 500/an. cuisine est semi ouverte sur une charmante salle avec poutres et pierres apparentes. PRIX 242 000 € FAI. Référence: 75-216400
Réf. : 75-216400

75 - RESTAURANT possédant une cuisine moderne avec une extraction de 400mm situé au cœur du quartier Porte St-Martin. L'exploitant cède son établissement en très bon état. La décoration est moderne. L'affaire s'adapte à tout type de cuisine. Le bail est neuf et court jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 33 600€ HT HC. Le local est de plain-pied et dispose de 30 places assises en salle, d'une surface commerciale de 24m² pour la salle de restaurant et d'une cuisine ouverte au RDC de 12m² ainsi qu'un sous-sol de 12m². Le CA moyen est de 400K€ HT en 2021, le RBE 67K€ en 2021 et le PERF 120K€. Très belle affaire et top emplacement à saisir très rapidement. Prix 628 324€ FAI - Référence 75-216458
Réf. : 75-216458

Cette annonce concerne la vente d'une BOULANGERIE PÂTISSERIE située dans le 75 (Paris). Voici les informations clés à retenir concernant cette opportunité :

Type d'Affaire : Il s'agit d'une boulangerie-pâtisserie, proposant une variété de produits de boulangerie et de pâtisserie.

Emplacement : L'affaire est située sur un axe très passant, dans un quartier en plein essor. Cet emplacement peut attirer une belle clientèle, notamment en raison de la proximité d'une école.

Superficie et Équipement : La boulangerie a une surface commerciale de 25m². Le fournil et le laboratoire ont une surface totale de 100m². L'affaire dispose de matériel professionnel et entretenu pour la production de pains et de pâtisseries.

Clientèle et Ventes : L'affaire bénéficie d'une clientèle avec un bon pouvoir d'achat. La proximité d'une école pourrait contribuer à une belle vente de viennoiseries. L'annonce mentionne la production de 350 quarts de pain par an et 350 baguettes par jour.

Potentiel de Développement : L'annonce suggère qu'il y a un excellent potentiel de développement, en particulier pour le snacking. Cela pourrait impliquer l'élargissement de la gamme de produits proposés pour attirer davantage de clients.

Loyer : Le loyer annuel est de 27 444€ HT HC (hors charges), ce qui est important à considérer dans le calcul de la rentabilité de l'affaire.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de cette boulangerie-pâtisserie est de 331 000€, frais d'agence inclus.

Référence : L'affaire est référencée sous le numéro 216480 par l'agence CENTURY 21.

Si vous êtes intéressé par l'achat de cette boulangerie-pâtisserie, je vous recommande de contacter directement l'agence CENTURY 21 pour obtenir plus de détails sur les équipements, la clientèle, les ventes et les perspectives de développement. Une visite sur place pourrait également vous donner une meilleure idée de l'espace et du potentiel de l'affaire
Réf. : 75-216480

75 - RESTAURANT LICENCE 3 situé dans un quartier animé avec touristes et une clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat . L'affaire est très propre, bail neuf, matériels entretenus et décoration soignée. L'établissement dispose de 34 places et d'une cuisine de plain pied. Le restaurant a déjà réalisé 900 K€ de CA, ce qui exprime la capacité de l'endroit. RESTAURANT LICENCE 3 situé dans un quartier animé avec touristes et une clientèle d'habitués à fort pouvoir d'achat . L'affaire est très propre, bail neuf, matériels entretenus et décoration soignée. L'établissement dispose de 34 places et d'une cuisine de plain pied. Le restaurant a déjà réalisé 900 K€ de CA, ce qui exprime la capacité de l'endroit. Prix: 384 000 € FAI. Référence:75-216500
Réf. : 75-216500

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un restaurant crêperie situé dans une zone de loisirs, d'activité commerciale à fort flux.

Vous accèderez facilement à cet établissement grâce à son accès facile et son grand parking.
Cette affaire bien située jouit d'une belle surface décorée avec goût sur des thèmes tendances.

Sa cuisine permet de s'adapter à tout type de mets.

Affaire à saisir sans tarder

Prix de vente : 203 178 € TTC FAI (dont 23 178 € TTC d'honoraires charge acquéreur)
Réf. : 77-216230

94 - BAR/BRASSERIE - Ce beau Bar/Brasserie est situé dans une ville très recherchée du Val de Marne, à la sortie immédiate du métro ce qui lui assure un flux important tout au long de la journée. D'une surface de près de 200m², cet établissement vous offrira une belle et grande salle d'au moins 110 couverts ainsi que 2 belles terrasses de plus de 70 couverts.
Les murs de cette brasserie étant également à vendre avec le fonds, cela en fait une affaire rare et très recherchée sur ce secteur prisé du Val de Marne.
Vente murs et fonds indissociables
Prix de vente fonds commerce: 490 000 euros FAI
Prix de vente des murs commerciaux: 860 000 euros FAI

Réf. : 77-216496

75 - RESTAURANT - TRAITEUR - VAE -Affaire à reprendre en location gérance avec promesse d'achat. Quartier en plein développement, Restaurant de 36 places assises + 12 en terrasse. Matériel de qualité, et outil de travail pratique et bien agencé. Fermé dimanche, jours fériés + 4 semaines/an. Pas de personnel à la reprise. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer de 2.000€ HT HC/mois. Caution de la gérance: 18.000€. Redevance: 1.500€ HT/mois. Prix FAI : 138 134 € - Référence : 78-209419.
Réf. : 78-209419

78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye-Poissy-Orgeval. Century 21 Horeca 78 vous propose cette affaire d'angle en emplacement Top Numéro 1. Situé au cœur d'une grande ville, cet établissement dispose d'une Licence IV, de 70 places assises, et de 80 places en terrasse bien exposée. La clientèle est mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. Extraction externe. 90 à 120 couverts sont servis chaque jour, avec une ouverture 6 jours sur 7 + 2 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 780.000€ dont 40% en limonade! et plus de 150 hectos de bière. Loyer attractif de 2.890€ HT HC/mois. Très bonne rentabilité! Prix FAI: 1.015.997€. Réf.: 78-213435.
Réf. : 78-213435

78 - RESTAURANT - LICENCE IV - Affaire d'angle dans un secteur privilégié des Yvelines. Ce restaurant se compose de 35 places assises en intérieur et 12 en terrasse, d'une cuisine de plain-pied avec extraction, ainsi que d'une cave saine, entièrement aménagée et à hauteur d'homme de 40m². Cet établissement bénéficie d'un volume agréable, d'une belle hauteur sous plafond avec le charme des poutres apparentes. Fort potentiel avec la Licence IV non exploitée à ce jour. Belle clientèle de résidents et de bureaux. Bail neuf à la cession avec loyer mensuel de 2 810€ HT/HC. A VISITER RAPIDEMENT !Prix FAI 289 124€ - Référence 78-214389
Réf. : 78-214389

78 - Restaurant - CENTURY 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet établissement de 150 Couverts idéalement placé à proximité immédiate de Versailles. Situé sur deux niveaux cet établissement est aux normes PMR. Ce restaurant en angle travaille avec sa clientèle de touristes et résidentielle. Belle cuisine avec extraction de 400 . Idéal pour un couple ayant de l'ambition. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette affaire située entre PARIS et VERSAILLES. PRIX FAI : 224.853€ REF : 78-216085
Réf. : 78-216085

92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - Secteur Nord des Hauts de Seine - Century 21 Horeca 78 vous propose ce restaurant aujourd'hui exploité en restauration rapide. Cet établissement est situé sur un axe avec flux constant de passage dans une zone d'activités et résidentielle. Une belle capacité de 30 à 40 places en terrasse et une salle intérieure de 40 places font de ce restaurant un atout majeur. Loyer mensuel très attractif de 1 850€ HT/HC. - Belle opportunité à visiter - Réf : 78-216156 - Prix FAI : 289.124€.
Réf. : 78-216156

91-RESTAURANT situé dans le département 91, idéalement niché en lisière d'une forêt. Cette splendide propriété présente une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 180 couverts, et dispose d'une cuisine de plain-pied qui répond aux normes PMR. Pour les journées ensoleillées, une terrasse soigneusement aménagée accueille jusqu'à 140 personnes, offrant ainsi une capacité totale de 320 places. Le tout est établi sur un terrain de 1 582 m², conférant à cette établissement un caractère d'exception. Le confort et la sécurité sont assurés grâce à un parking privé comprenant 20 places sécurisées. En outre, l'établissement comprend deux appartements F3, un studio ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en un studio privatif, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. La cuisine, véritablement professionnelle et équipée avec du matériel de qualité de la marque CHARVET, constitue un atout essentiel. Les performances sont au rendez-vous : le bilan de l'année 2018 témoigne d'un chiffre d'affaires hors taxe de plus de 1,3 million d'euros. Cette offre est unique car elle englobe la vente conjointe des murs et du fonds de commerce. Elle conviendrait parfaitement à un entrepreneur désireux de développer un restaurant haut de gamme. Une mise en garde : la visite de cet établissement risque de vous charmer irrémédiablement.
Réf. : 91-209295

91 - RESTAURANT-Situé dans le département 91, ce restaurant est implanté dans un quartier commerçant au sein d'une ville prisée de l'Essonne. L'attrait de cet établissement réside dans sa vaste salle pouvant accueillir 70 couverts et sa terrasse estivale aménagée pour 12 places. Le ticket moyen pendant les déjeuners s'élève à 15 €, tandis que pour les dîners, il est de 20 €. La journée de fermeture hebdomadaire est le lundi. Suite à une mise à jour esthétique, ce lieu sera adaptable à diverses orientations conceptuelles. Une opportunité à saisir avec un bail renouvelé offrant un loyer annuel de 22 000 € hors charges et hors taxes, pour une superficie totale de 90 m². Sous la référence 216 129, le prix de vente, comprenant les frais d'agence, s'élève à 104 000 €. Cette occasion mérite votre attention et une visite pour explorer toutes ses potentialités.
Réf. : 91-216129

94-RESTAURANT LICENCE IV TERRASSE-Situé dans une zone très prisée du Val de Marne, ce restaurant bistronomique doté d'une licence IV et d'une terrasse est une opportunité à considérer. L'établissement se distingue par sa cuisine professionnelle bien éclairée, équipée d'une extraction et de matériel en parfait état. En outre, un sous-sol est disponible, offrant de l'espace pour les réserves et les équipements techniques. Le restaurant est de plain-pied et offre une capacité d'accueil de 30 places en salle et de 10 places en terrasse. Son aménagement est soigné et il fonctionne sur 5 jours par semaine, avec une fermeture de 5 semaines pour les congés. Le loyer est raisonnable et la licence IV ajoute une dimension supplémentaire aux possibilités offertes par l'établissement. N'attendez pas pour découvrir cette affaire prometteuse ! Sous la référence 216295, le prix de vente, incluant les frais d'agence, est de 310 300 €. Une visite rapide s'impose pour saisir cette opportunité.
Réf. : 91-216295

91 - RESTAURATION RAPIDE CHINOISE - Située dans une ville dynamique de l'Essonne, cette restauration rapide propose 90m² comprenant 2 locaux commerciaux, 2 réserves, et 2 cuisines vous permettant de développer une ou 2 activités distinctes. Une vitrine d'environ 14m vous rend visible du parking. Vous ne savez pas lequel de vos projets faire aboutir en premier? Voici la solution!!! Une visite s'impose! REF: 216515 PRIX FAI 138 100€
Réf. : 91-216515

92- RESTAURATION EPICERIE TRAITEUR- COURBEVOIE NEUILLY LA GARENNE- Très bon emplacement en centre ville offrant une clientèle mixte et un potentiel d'exploitation midi et soir. Beau local de 96m² commercial bien structuré: partie vente à emporter et restauration vingt places, partie boutique, zone technique d'envoi de plain-pied. Façade 12m. Terrasse 20 places. Labo de préparation et réserves en sous-sol sur 50 m². Bail commercial 3/6/9 récent avec moins de 19000€ de loyer annuel.
CA HT: 269 468€ Prix FAI: 224 855€ Référence : 92-216127
Réf. : 92-216127

92 - Restaurant d'angle - Secteur Levallois-Perret - Boulogne-Billancourt - Suresnes - ce restaurant dispose de 48 places intérieures et une terrasse de 28 places - cuisine au sous-sol de 20 m² avec extraction externe aux normes - d'une surface de 80 m² - Ouvert 6/ 7 jours et fermé 5 semaines par an - chiffre d'affaire cohérent et emplacement au milieu d'entreprise, d' écoles et résidentiel - un appartement de 3 pièces complète ce bien pour un loyer de 27.000€/an - Prix FAI : 384 524€ - Rèf: 92-216242
Réf. : 92-216242

92 - Restaurant - Secteur Neuilly-Sur-Seine / Puteaux / Boulogne Billancourt - Super emplacement pour ce joli restaurant d'une ville très recherchée des Hauts-de-Seine. Une belle clientèle mixte, résidentielle et bureaux. La salle du restaurant offre une trentaine de couverts. Une vraie extraction externe complète ce bien. Le loyer est modéré pour le secteur et un bail 3/6/9 sera neuf à la prise du fonds. Bien rare sur le marché, idéal pour de la bistronomie! A voir rapidement!
Prix FAI: 300 027 euros
Réf: 92 -216 442
Réf. : 92-216442

75 - Restauration rapide avec extraction - Century 21 Horeca 92 vous propose cette restauration rapide avec une surface commerciale de 40 m² pour accueillir 42 places en salle et 26 places en terrasse - Le loyer annuel est de seulement 16 000 euros par an HT/HC - Très beau linéaire et emplacement stratégique idéal pour un restaurant de burger - Prix FAI : 278 524 € FAI - Référence : 92-216529
Réf. : 92-216529

92 - Restaurant avec un bel emplacement - Situé dans une très jolie ville des Hauts-de-Seine, ce restaurant à la décoration soignée possède une quarantaine de places au rdc et une vingtaine de places dans une petite salle très intimiste au 1er étage. Sa cuisine de plain pied est fonctionnelle et le matériel est en très bon état. Une grande réserve est également présente au sous sol avec une chambre froide. La clientèle est fidèle et très agréable! Le bail sera neuf à la reprise. Le loyer actuel est de 30 000 euros annuel. Prix FAI: 363 324 € - Ref: 92-216 552
Réf. : 92-216552

Fonds de commerce Bar-Restaurant-Tabac Saint Jean Pied De Port 175 m2
Au coeur d'un charmant village du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce (avec possibilité d'acheter les murs) ce bel établissement exploité à ce jour en Bar-Restaurant Tabac, Presse, FDJ (Licence IV). Cette affaire de famille depuis plusieurs générations, située dans une charmante bâtisse Basque, possède une clientèle fidèle tout au long de l'année, ce qui lui assure une activité régulière hors saison et en saison, dans un cadre de vie très qualitatif. L'affaire se compose d'une salle de restaurant d'environ 120 m², d'une cuisine très bien équipée, avec extraction, d'environ 48 m² comprenant une chambre froide de 5,5 m², un vestiaire, un bureau et une réserve, permettant de travailler dans d'excellentes conditions. L'extérieur est desservi par une très belle terrasse idéalement exposée. L'établissement possède une très bonne situation financière, avec un chiffre d'affaires stable et une belle rentabilité. Grand parking à proximité. Possibilité d'acquérir les murs pour le repreneur. Un appartement de fonction d'environ 47m², ainsi qu'une zone de stockage disponible à proximité immédiate sont compris dans le loyer, dont le bail neuf sera établi à la reprise (en cas de non acquisition des murs).
Loyer : 2 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 351 440 Euro (FAI)
Honoraires 8,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euro TTC
Réf. : 356

A 30 mn de Bayonne, dans un endroit hautement touristique du Pays Basque, mais travaillant très bien tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Bar-Restaurant (Licence IV) d'environ 340 m² avec une salle pouvant accueillir 110 couverts et une grande terrasse (couverte) pouvant accueillir 48 couverts. La disposition de l'établissement offre un cadre de travail très spacieux, avec une grande cuisine ouverte et une belle extraction. Le matériel est en très bon état. L'affaire dégage de très belles marges avec un chiffre d'affaires en progression constante. Un logement de fonction (appartement de 120 m² de 3 chambres et 2 salles de bain + jardin) vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un studio. Aucun problème de stationnement (parking). Le Bail a été renouvelé en 2021. Possibilité de mise en location-gérance. 5 personnes à reprendre.
Loyer : 5 100 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 1 065 760 Euro (FAI)
Honoraires 6,17% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 65 760 Euro TTC
Réf. : 329