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 24/07/2024    Vente autres (cave à vin, ...) - 75 Paris 114 794 € 
75 - Rive droite- Century 21 Horeca vous propose à la vente une magnifique cave à vin en emplacement N°1, dans un quartier dynamique et touristique très recherché. Clientèle mixte, résidents bureaux et touristes. Surface commerciale de 39m² avec une cave en accès direct de 29m² pour le stockage. Agencement premium réalisé en 2022 pour cette Cave à vin, aucun travaux à prévoir. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de développer une autre activité sans nuisance. Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel de 35000€ HT/HC. Belle affaire à visiter! Prix : 82315€ FAI - Référence 75-222487.
Réf. : 75-222487

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 25/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 99 000 € 
Joli petit restaurant avec activité de traiteur dans un village gardois proche d?Avignon, situé dans un secteur très fréquenté et recherché par une clientèle importante de résidents, commerçants et entreprises à proximité.
Clientèle du midi avec possibilité de développement le soir et avec l?activité de traiteur.
Cuisine bien équipée avec extraction, petite salle, belle terrasse ombragée de 35 m² avec beaucoup de charme, espace de stockage et vitrine très visible sur un axe fréquenté.
Nombreux commerces de proximité aux alentours, dont une supérette et un marché hebdomadaire, ce qui est un vrai plus.
Loyer modéré (850 € TTC) avec un chiffre d?affaires de plus de 100 000 €, qui peut être fortement développé en raison de l?emplacement.
Réf. : 30-222867

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 25/07/2024    Vente boulangerie, pâtisserie - 31 Haute-Garonne 280 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre.
Situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Cuisson à la vue du client avec un local de fabrication de plain-pied.
Magasin d?angle avec facilité de stationnements, dans un quartier d?étudiants et de bureaux.
Equipe formée et en place.
Très bonne rentabilité malgré quatre semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en termes de volumes de fabrication si rafraichissement de la boutique.
Toulouse intra-muros.
CA 2023 528.000€ en progression constante.
Prix frais d?agence inclus 308.000€

Réf. : 31-222872

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 25/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 702 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75 - quartier des GOBELINS. Un magnifique BISTROT à l'ancienne à la renommée internationale avec à côté son Caviste, bar a vins bar en zinc. Loyer 79000€ pour les deux fonds, 118 places assises en salle, 16 places en terrasse extérieur, possibilité de reprendre 1 appartement à 12000 € par an ou achat des murs. chiffre d'affaires 1,millions d'euros. Prix 702 527€ FAI très négociable - Référence 75-219629
Réf. : 75-219629

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 25/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 850 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75- CENTURY21 HORECA - Vous propose LES MURS d' un magnifique restaurant licence 4 à céder dans un quartier bourgeois et très recherché de Paris.
L'établissement possède 45 places assises ainsi qu'une terrasse de 20 places.
Cuisine de plains pied - Grande cave aux sous sol- Existe depuis 30 ans et reste une véritable institutions culinaire.
REF: 75-222873
Réf. : 75-222874

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 25/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 495 000 € 
06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !
Réf. : 06-221118

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 26/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 02 Aisne 299 727 € 
02. Joli Tabac Presse bien situé au cœur d'une belle et grande ville de l'Aisne.Vous disposez dans cette affaire d'un très beau logement de 90 mètres carrés au dessus de l'affaire et le tout pour un loyer raisonnable autour de 30000 € annuel HT HC . L'affaire génère plus de 100000 € de remises dont plus de 60000 € de Tabac Net. Belle opportunité. Prix 299 000 € FAI

Réf. : 75-222627

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 27/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 599 500 € 
À Uzès, vends Bar Brasserie. Ouvert du 1er avril au 30 septembre. Emplacement N°1 . Très belle terrasse ombragée. Pas de service en intérieur. Ouvert de 11h à 14h et de 19h à 22h. Affaire très bien tenue par un exploitant, qui souhaite partir à la retraite. Cuisine simple et efficace. Marge commerciale excellente. Clientèle touristique.
Le chiffre d'affaire est de 667 277 €
Le loyer est de 1414 € / mois
La Perf est de 160 839 €
Le prix de vente est de 599 500 €
Très important à noter que pour les création d?entreprises, UZES est une zone franche c?est-à-dire annulation à 100% des impôts sur les bénéfices pendants les 5 premières années.
Réf. : 30-222880

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 30/07/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 60 Oise 416 327 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
60 -Très grand restaurant d'angle idéalement situé en centre ville. Vous disposez dans cette belle affaire de plus de 100 places assise et d'une terrasse de 18 couverts. Affaire refaite à neuf et agrandie très récemment avec de beaux matériaux. Vous avez également une magnifique cave voutée tout le long de l'affaire . Vous trouverez dans cette affaire en plus des 2 salles de restaurant , un salon très cosy et un très joli bar en bois exotique superbement bien équipé avec machine à café haut de gamme et une pompe à bière équipée de 6 becs.
Cette belle affaire affiche une surface proche de 285 mètres carrés. Loyer très convenable. Affaire fermée 2 jours par semaine .Très bonne clientèle . Prix 522 000 € FAI
Réf. : 75-213108

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 30/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 458 724 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce Restaurant Licence 4 dans une rue emblématique du centre de Paris avec un fort passage touristique toute l'année. Avec 70 m2 de surface commerciale et une extraction externe, cet établissement de 64 places en salle est un petit bijou pour exploiter autant en restauration qu'en limonade. Une façade historique, un intérieur spacieux en très bon état et une cuisine toute équipée font de cette affaire un outil clé en main pour travailler toute l'année avec un fort potentiel. Loyer 41k HT/HC raisonnable pour l'emplacement. CA 448k sur ouverture en coupure. Prix 458 724 euros FAI. Affaire rare sur le marché
ref : 75-222831
Réf. : 75-222831

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 30/07/2024    Vente restaurant - 75 Paris 437 524 € 
RESTAURANT DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE AU NORD OUEST DE PARIS.
Horeca Century 21 vous propose à la vente un restaurant de 70 couverts dans une rue très passante. La superficie totale est de 120m2, repartie sur trois étages. Nous avons 53m2 au rez-de-chaussée, 27m2 en mezzanine, 20m2 de cuisine au sous-sol ainsi qu?une remise de 20m2 également. L?affaire jouit d?un emplacement de qualité qui lui confère une clientèle de bureaux et de touristes. Actuellement en concession, un nouveau bail sera signé en fin d?année 2024. Le loyer annuel est de 66623€ et la destination au bail est la suivante : Petite restauration japonaise, sur place et à emporter, y compris petites brochettes japonaises, à l?exclusion de toute activité comportant une cuisson au gril... Le CA 2022 est de 431505€.
Réf. : 75-222849

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 30/07/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 331 527 € 
75- Joli Restaurant décoré avec goût dans un quartier très recherché de centre nord parisien joli CA de 420 000€ en 2023. 56 000€ de Loyer - Cuisine sans extraction. Affaire idéale pour un coffe shop-
Environ 50 Places assises en interrieur + 18 en estivale.
REF: 75-222864
Réf. : 75-222864

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 31/07/2024    Vente restaurant - 30 Gard 220 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Restaurant pizzeria au cœur d?un village authentique et touristique traversé par une rivière.
Site privilégié pour les randonnées pédestres et les circuits à vélo.
Situé au nord de Nîmes et de Montpellier, à égale distance de ces deux villes.
Cette affaire propose une magnifique terrasse ombragée de 100 m², avec une zone de cuisson extérieure.
À l?intérieur, des salles voûtées de caractère offrent 80 places assises.
Le restaurant ferme 5 semaines par an et est également fermé le dimanche et le lundi toute l'année, ferme uniquement le dimanche en juillet et aout.
Cette pizzeria réalise un chiffre d?affaires de 458 000 € HT avec un loyer modéré de 800 €/mois,
dégageant une rentabilité de 87 000 € après déduction de la masse salariale.
Le propriétaire souhaite se tourner vers une autre activité après plus de 20 ans d?exploitation.
L?affaire est proposée à un prix attractif de 220 000 € FAI.
Réf. : 30-222885

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 31/07/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 30 Gard 165 000 € 
Sur le littoral méditerranéen, à quelques mètres de la plage, et au cœur d?un centre commercial de bonne facture, cet établissement aux activités variées (pizzeria, traiteur, rôtisserie, petite restauration de spécialités régionales, glacier et limonade) attire une clientèle diversifiée et bénéficie d'une fréquentation continue tout au long de la journée. Cela a permis de réaliser un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € en 2023, sur une période d'ouverture de six mois (d'avril à fin septembre). La saison, qui dure six mois, est soutenue par des employés en CDD, dans une station balnéaire en plein essor suite à la création de nombreux établissements de vacances, avec aussi un environnement résidentiel très présent.
Une grande terrasse de plus de 70 couverts en bord de route offre une belle visibilité à l?établissement. La cuisine, bien aménagée, et la devanture de plus de 15 mètres favorisent un important flux pour les plats et pizzas à emporter, ce qui génère un chiffre d'affaires conséquent. C'est un lieu à visiter, offrant un beau potentiel pour une personne ou un couple motivé par ce défi, et pour profiter de la vie dans ce cadre apprécié de notre belle Camargue
Réf. : 30-222903

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 31/07/2024    Vente restaurant - 29 Finistère 278 527 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
Superbe restaurant sur une île bretonne très réputée et tranquille.
Parking de 42 Places, plusieurs terrasses extérieures, patio de 60m².
Salle de réception de 120m², piscine, roof top et studio .
Établissement à 100 m de plage. Grande cuisine.
Century 21 Horeca paris - REF : 222896
Réf. : 75-222896

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 01/08/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 31 Haute-Garonne 143 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
31 ? Restauration rapide, coffee shop hypercentre Toulouse
A vendre fonds de commerce d?une pâtisserie sandwicherie située dans l?hyper centre de Toulouse. Emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole. Cet emplacement de choix lui confère une très bonne visibilité.
D'une surface d'environ 50 m² de plain-pied, entièrement équipé pour l?activité. Cuisine avec petite extraction. Beau linéaire de présentation, quelques places en intérieur en comptoir. Le Plus belle terrasse de 10 places. Clientèle de passage et de tourisme, fort flux piéton.
Idéal pâtisserie dépôt de pain, salon de thé, coffee shop, petite restauration. Possibilité de mettre selon l'activité une dizaine de places assises en intérieur.

Réf. : 31-222250

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 01/08/2024    Vente restaurant - 75 Paris 331 524 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
BEAU RESTAURANT SUR UN AXE PASSANT
Horeca Century 21 vous propose à la vente un joli restaurant dans le sud de Paris, idéalement situé dans un quartier dynamique. L?affaire accueille 50 couverts en salle et 12 en terrasse pour une surface totale de 170m2 (75m2 au rdc + 15m2 de cuisine de plain-pied avec extraction / 80m2 de réserve au -1). Fermé le dimanche, ce bien réalise un CA 2022 de 319 000€ pour un loyer annuel de 55 308€. La destination au bail est la suivante : « Bar à vin, restauration et vente à emporter » Prix 331 524€ FAI - Référence 222066
Réf. : 75-222066

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 02/08/2024    Vente hôtel - 06 Alpes-Maritimes 1 350 000 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
COUP DE CŒUR ? VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d?une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d?une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l?établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d?employé à reprendre. Taux d?occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d?utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l?acquéreur. A regarder avec un apport disponible d?au moins 450.000€ ! A VISITER
Réf. : 06-222914

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 13/08/2024    Vente restaurant - 34 Hérault 425 000 € 
Restaurant Grill au cœur d'une ville en plein essor bénéficiant d'une très bonne situation géographique entre Montpellier et la mer.
Cette affaire dispose d'un extérieur composé d'une terrasse et d'une véranda privative avec un grill au feu de bois face à la clientèle.
Cet établissement dispose également d'une salle intérieure en pierre de caractère de 200 m² bénéficiant également d'un grill. Cette salle d'une capacité 80 couverts permet l'accueil d'événementiel.
L'ensemble est en parfait état et bien entretenu.
Ce restaurant réalise un chiffre d'affaires à l'année de 560 000 € HT pour un prix de 425 000 € FAI
Réf. : 30-220021

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 19/08/2024    Vente restaurant - 13 Bouches du Rhône 165 000 € 
Dans un village pittoresque de la Provence de Mistral, au cœur des Alpilles, à quelques kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, restaurant-pizzéria à vendre reconnu pour sa qualité et son charme. Cet établissement, créé en 2010, est tenu par les mêmes propriétaires depuis son ouverture et bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking, patio ombragé et piscine, pour le plus grand bonheur de la clientèle locale et des visiteurs en plein été, sous le chant des cigales.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution. L'établissement comprend un logement de fonction indépendant avec trois chambres, un parking de plus de dix places et un stationnement facile et gratuit à proximité en semaine, avec plus de vingt-cinq places réservées au restaurant le week-end. La salle peut accueillir 40 convives, et la terrasse en accueille 50.
Le loyer annuel représente moins de 10 % du chiffre d'affaires, logement de fonction inclus. La cuisine, spacieuse et aux normes, est équipée d'une extraction performante. C'est une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans cette belle région provençale, sous le ciel bleu et le soleil éclatant de notre chère Provence.
Réf. : 30-222933

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 28/08/2024    Vente hôtel - 13 Bouches du Rhône 708 500 € 
Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles.

À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l?emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées.

Le chiffre d?affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l?affaire nécessite un souffle nouveau.

Prix : 708 500 € FAI.
Réf. : 30-222909

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 29/08/2024    Vente restaurant - 75 Paris 2 103 713 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
75- MANDAT EXCLUSIF-CENTRE DE PARIS-Quartier ultra recherché- -Century 21 Horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant-bar-brasserie LICENCE 4 - En Angle Terrasse. Cette affaire est compose de 80 places assises et une soixantaine en TERRASSE. Ce restaurant est doté d'une cuisine de plain-pied semi-ouverte dans la salle d'un joli bar pour déguster quelques bonnes assiettes en sirotant un cocktail. Au sous-sol vous profiterez d'un bel et grand espace exploitable avec bureau, stockage, monte-charges? Une clientèle jeunes cadres dynamiques se mêle très bien à clientèle du soir. Potentiel de développement en horaires continus. livré en janvier 2026 (26,000 m2 de bureaux)-Bail 3 6/9 Bar-Brasserie-Restaurant Loyers HT/HT 60800€. PRIX: 2103713€FAI
Réf. : 75-222648

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 02/09/2024    Vente restaurant - 93 Seine-Saint-Denis 395 124 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
CENTURY 21 HORECA Vous propose à la vente un magnifique restaurant licence 4 dans une ville en plein développement aux portes de Paris. Cette affaire bénéficie d'une grande salle de 70 couverts ainsi que 80 en terrasse. L'affaire profite d'une magnifique cuisine de plain pied ainsi qu'une grande réserve de stockage avec chambre froide. Une affaire dans son jus qui réalise un chiffre d'affaire déclaré de 300 000 euro HT en 2023 en étant fermé 2 jours par semaine. L'établissement profite d'un faible loyer de 23 000 HT HC avec un bail jusqu'en 2029. Gros potentiel de développement. Une affaire à visiter rapidement. Prix 395 124€ FAI - Référence 75-212794
Réf. : 75-212794

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 02/09/2024    Vente salon de thé, sandwicherie - 92 Hauts-de-Seine 230 275 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
92 - Restauration rapide situé dans un emplacement privilégié dans les secteurs d'Antony, Bourg La Reine et Sceaux. Cette restauration rapide est en excellent état et dispose d'un système d'extraction, d'une cuisine pratique de plain-pied et d'un four à pizza. Il offre 45 places assises à l'intérieur et 14 places en terrasse. La proximité d'une zone de bureaux et d'une station RER est un avantage pour cette affaire. De plus, il y a deux boxes en sous-sol inclus dans le loyer annuel de 25 440€ HT HC. Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2029. PRIX FAI : 230 275 € - réf : 92-212830.
Réf. : 92-212830

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 02/09/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 94 Val-de-Marne 363 327 € 
Century 21® Entreprise et Commerce
94-BAR BRASSERIE- VINCENNES FONTENAY NOGENT - Top emplacement dans une zone commerçante à 5mn d'une gare importante. Nombreuses enseignes nationales. Brasserie sur plus de 200m². Salle lumineuse d'une centaine de places avec une partie en véranda ouvrante, terrasse extérieure pour quarante personnes. Cuisine de plain-pied et extraction, licence IV, grand parking. Bail commercial 3/6/9 doté d'un petit loyer avec l'activité jeux autorisée dans le bail. Exploitation actuelle sur six midi semaines. Affaire à gros potentiel actuellement exploitée en mode confort. Secteur mixte entre résidentiel et sièges sociaux de grandes entreprises. Rapport potentiel /prix très intéressant.
Prix FAI: 363 327€ Référence: 92-217456
Réf. : 92-217456

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