fonds de commerce

75 - BAR BRASSERIE situé dans l'ouest parisien sur un emplacement n°1 et dans un quartier de passage et de bureaux - Affaire d'angle d'une surface commerciale de 60m² comprenant également une cave au sous sol d'une surface de 40m² et un petit studio à l'étage de 15m² pour un petit loyer de 17 182 €/an. Ce bar brasserie comprend 28 places + 20 en terrasse - L'établissement possède une extraction et une Licence IV - Beau potentiel de développement - Prix 405 727€ FAI. Référence 75-192195
Réf. : 75-192195

92-BAR BRASSERIE-Secteur : PUTEAUX, NANTERRE, LA DÉFENSE ARENA-Avec un emplacement Premium sur une zone de flux piéton. Ce superbe établissement au décor moderne et tendance vous offre 160 places assises autour d'un bar central sur 350 m² de plain-pied. Terrasse ensoleillée extensible pour plus de 80 personnes. Licence IV, Extraction, Réserves, Parking. Secteur mixte de sièges sociaux de grandes entreprises et d'hôtels. Nombreux évènements. Chiffre d'affaires important et forte rentabilité. Établissement clefs en main avec encore des axes de développement.
CA HT : 1 300 000€ Très beau Perf >250K€ Prix FAI : 1 274 977€ Référence : 92-220914
Réf. : 92-220914

Secteur Fontainebleau: activité d'hébergement de loisir de 50 lits. Century 21 HORECA 77 vous propose la vente murs et fonds d'une activité d'hébergement de loisirs avec 16 hébergements, d'une capacité de 50 lits avec 500 m² de bâtit (bâtiment de réception, piscine, sauna, sanitaire, espace détente, grange) sur un terrain d'environ 3.6 hectares. Idéalement situé en entrée de ville proche de l'autoroute A5. Dernier CA au bilan: 269 K€. PERF: 100K€. Pas de personnel à reprendre. Possibilité de construction d'une maison d'habitation. Fort potentiel de développement en créant de nouveaux hébergements et avec la création possible d'un restaurant avec entrée séparée. Prix: 1 025 339 euros FAI TTC. L'avis du consultant à saisir. Réf 77-217647
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-217647

MANDAT EXCLUSIF - PARIS - vente d'un restaurant situé dans le centre de Paris, avec un emplacement de choix. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot typiquement parisien.

Capacité : Le restaurant peut accueillir plus de 70 personnes à l'intérieur et dispose également de 20 places en terrasse, ce qui en fait un établissement de taille considérable.

Cuisine neuve : La propriété est équipée d'une grande cuisine ENODIS neuve, ce qui peut être un atout majeur pour la préparation des repas.

Extraction : La cuisine est équipée d'une belle extraction, ce qui peut être essentiel pour diverses préparations culinaires.

Espaces de stockage : Plusieurs espaces de stockage sont disponibles, notamment deux grandes chambres froides, ce qui peut faciliter la gestion des fournitures alimentaires.

Décoration : La décoration du bistrot est typiquement parisienne, ce qui peut offrir une ambiance charmante aux clients.

Clientèle variée : La clientèle du restaurant comprend à la fois des touristes de passage, des habitants locaux et des habitués, ce qui peut contribuer à une clientèle diversifiée.

Bail en cours : Le bail actuel est un bail 3/6/9 et se termine en 2025.

Loyer annuel : Le loyer annuel est de 68 440 € HT/HC, ce qui est cohérent avec l'emplacement central de la propriété.

Chiffre d'affaires constant : Le chiffre d'affaires de l'établissement est constant, ce qui peut être un indicateur de sa stabilité financière.

Cause de la vente : La vente est motivée par le départ du propriétaire en province.

Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 1 274 977 € frais d'agence inclus (FAI), et le prix est discutable.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur du secteur de la restauration qui souhaite acquérir un restaurant bien établi au cœur de Paris. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-219873 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Réf. : 75-219873

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT à Paris :

- Emplacement : Idéalement situé dans un quartier de bureaux et de touristes, à proximité de la Gare Saint-Lazare.

- Capacité : 45 places assises à l'intérieur et 15 places en terrasse.

- Équipements : Extraction de 400. Surface totale d'environ 65m² avec une réserve de 25m².

- Loyer : 18 000 € HT/HC annuel, ce qui est considéré comme extrêmement rare pour le quartier.

- Opportunité de développement : L'affaire est sous-exploitée et présente des opportunités de développement.

- Prix de cession : 363 324 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220906.
Réf. : 75-220906

Vente d'un RESTAURANT dans l'est parisien :

- Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier chaleureux et festif de l'est parisien.

- Style: Charmant restaurant de style vieux bistrot.

- Capacité: 32 places assises.

- Équipements: Cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée d'une extraction externe. Au sous-sol : chambre froide, laboratoire, cave, cave à vin.

- Logement: Un appartement 5 pièces de 80 m² avec accès indépendant complète la propriété.

- Historique: Exploité depuis 20 ans, le restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.

- Contrat de bail: Bail 3/6/9 récent de 2020 avec un loyer de 24 000 € HT/HC.

- Prix de cession: 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-220948.
Réf. : 75-220948

Brasserie Charmante à Paris 19eme.

Découvrez cette brasserie exceptionnelle Une opportunité unique d'acquérir un établissement bien établi au sein d'un quartier dynamique.

Caractéristiques Principales :

Emplacement Stratégique : Située dans un quartier attractif de Paris, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et attire une clientèle variée de bureaux , touristes et résidentiel.
Charme Authentique : L'établissement allie le charme d'une décoration soignée à une ambiance chaleureuse, créant un lieu accueillant pour les convives.
Capacité d'Accueil Généreuse : Avec 50 places assises à l'intérieur et 40 en terrasse, la brasserie est idéale pour des déjeuners décontractés, des rencontres entre amis ou des événements spéciaux.
Terrasse en Plein Air : Profitez d'une terrasse en plein air pour les jours ensoleillés, offrant un espace supplémentaire pour vos clients.

Points Forts :

Clientèle Fidèle : La brasserie a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son service de qualité et à sa bonne cuisine.
Équipement Complet : La cuisine est entièrement équipée, neuve et à jour de toutes nomes ;, permettant de répondre aux exigences culinaires les plus élevées.
Licence en Ordre : La brasserie détient une Licence 4 et une extraction , offrant une transition fluide pour les nouveaux propriétaires.
Bail Long Terme : Le bail est valide jusqu'en 2029, assurant la stabilité à long terme de l'établissement.
Loyer Avantageux : Le loyer mensuel est de 2900 euros, assurant une excellente rentabilité.
Informations Complémentaires :

Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires annuel est de 230 000 euros.

Prix de Vente FAI 289 124 euros
Référence: 75-220966
Réf. : 75-220966

- 92 - BAR A VINS-CAFE-RESTAURANT - Sur le secteur de Suresnes-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement N°1. Dans un quartier extrêmement animé, en plein cœur de ville, cette affaire en angle dispose d'une trentaine de places assises et d'une très agréable terrasse de 50 places. Le bail commercial permet de faire une petite restauration "Sans Extraction", et une vente de boissons sans Licence IV. Cet emplacement est idéal pour développer un concept de Bar à Vins, avec dégustations de Tapas, Planches diverses et Apéritifs festifs...Cette affaire est actuellement ouverte 5/7 jours en continu, et réalise un CA HT mensuel de plus de 30.000€. Réel potentiel à 400.000€ de CA annuel! Vendu pour cause de nouveau projets. Prix FAI: 289.127€. Réf. : 78-220959.

Réf. : 78-220959

75 - Paris rive gauche, RESTAURANT situé sur la rive gauche de Paris :
Emplacement : Emplacement N°1 dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, connu pour son environnement touristique et commercial de prestige.
Surface commerciale : 70 m².
Capacité :
Intérieur : 50 places assises.
Terrasse extérieure : 8 places.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 300.
Loyer : 26 804 € HT HC/an, considéré comme faible pour le secteur.
Prix : 278 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-215732.

Ce restaurant situé sur la rive gauche de Paris bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un quartier très prisé pour son attrait touristique et commercial. L'établissement, avec une capacité intérieure de 50 places et une terrasse extérieure de 8 places, est bien adapté pour accueillir une clientèle mixte attirée par les nombreuses enseignes et restaurants étoilés à proximité. Le loyer est relativement faible pour le secteur, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Le prix de vente est compétitif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou restaurateurs cherchant à s'implanter dans cette zone prestigieuse de Paris.
Réf. : 75-215732

92 - RESTAURATION RAPIDE - Emplacement stratégique à Nanterre, Courbevoie, Puteaux. Vaste local de 100 m² en plein centre-ville, comprenant une cuisine équipée avec conduit d' extraction externe, le tout de plain-pied. Une cave complète avantageusement ce bien. La salle peut accueillir jusqu'à 60 personnes, avec une terrasse permettant d'installer 10 convives. Etablissement situé dans un secteur très commerçant, bénéficiant d'un beau linéaire sur une douzaine de mètres avec un angle d'immeuble. Actuellement exploité en Coffee Shop, l'affaire ferme en soirée. Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé avec un loyer modéré. Ce local offre un beau potentiel de développement. Prix FAI : 170 654 € - Référence : 92-220961

Réf. : 92-220961

TOULOUSE, centre-ville, restaurant. AFFAIRE D?ANGLE idéalement située sur un axe passant, dans un quartier dynamique du centre-ville, de jour comme de nuit, très prisé des Toulousains, avec une offre variée en restauration et débits de boissons. Établissement atypique avec de beaux volumes, plus de 160m² au total. Entre le charme de l?ancien et du moderne, ambiance chaleureuse. Il peut accueillir une CENTAINE de couverts en intérieur. Cuisine professionnelle totalement équipée avec extraction. CA 2019 = plus de 386K€. Appartement T2 à l?étage avec accès indépendant.
Réf. : 75-214247

75 - restaurant, bistrot avec Licence 4 situé sur la rive droite de Paris :

Emplacement : Top emplacement dans un secteur très recherché, attirant une clientèle d'affaires, de prestige et de résidents.
Potentiel : Gros potentiel de développement, car l'établissement n'est ouvert que 5 jours par semaine.
Capacité : 80 places assises en intérieur.
Décoration : Superbe décoration de style bistrot parisien.
Équipement : Cuisine avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Prix : 543 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218052.

Ce restaurant offre une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et son potentiel de développement. L'établissement attire une clientèle variée et possède une décoration charmante de bistrot parisien, ce qui peut séduire de nombreux clients. La Licence 4 est un atout important, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. Le prix est compétitif par rapport à la capacité et au potentiel de l'établissement.
Réf. : 75-218052

Type d'établissement : Bar, brasserie.
Capacité : 28 personnes à l'intérieur, 10 places en terrasse estivale ensoleillée.
Horaires : Ouvert de 9h à 20h, fermé le samedi et le dimanche.
Congés annuels : Fermé 5 semaines par an.
État général : Très bon, aucun travaux à prévoir.
Équipement : Extraction correcte.
Clientèle : Principalement de quartier, bon ticket moyen.
Loyer : 24 960 € annuel.
Prix demandé : 224 000 € frais d'agence inclus.
Référence : 75-219818
Réf. : 75-219818

78 - BAR PUR - LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, et proche d?un centre commercial ouvert. Cette affaire clé en main, parfaitement agencée, est dans un très bon état d'entretien. Avec un linéaire de 12 mètres, et une surface commerciale d'environ 128 m², elle dispose de deux salles privatisables. La capacité d?accueil actuelle est de 86 places assises à l?intérieur et de 26 en terrasse externe. Cet établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte résidentielle et d?entreprises. Belle activité en vente de bières avec un débit de 60 hecto./an.
Prix FAI: 87.917€. Réf.: 78-219601.

Réf. : 78-219961

Offre de Vente : Murs et Fonds Indissociables d'un Restaurant sur les Bords de Marne

Description de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Proche du 94, sur les bords de Marne, dans un environnement exceptionnel et au calme
Surface commerciale : 300 m²

Capacité et Aménagement :

Places assises intérieures : 100
Terrasses :
Double terrasse protégée de 40 places
Salles : 2 salles offrant deux ambiances différentes
Cuisine : Grande, équipée avec extraction en 450 mm

Exploitation :

Usage actuel : Privatisations, événements familiaux, professionnels et religieux
Clientèle : Magnifique clientèle avec un pouvoir d'achat conséquent

Logement :

Appartement : Duplex de 160 m² avec terrasse privée

Travaux et État :

Travaux récents : Importants travaux de réfection effectués récemment, l'établissement est en excellent état

Situation Locative :

Possibilité de changement d'activité : Convient également pour des professions libérales, cabinet médical, etc., grâce à la configuration des locaux et à la situation géographique favorable

Prix de Vente :

Prix du fonds : 170 650 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807
Prix des murs : 1 326 800 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807

Points Forts :

Emplacement exceptionnel au calme, sur les bords de Marne
Belle réputation et clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat élevé
Double terrasse et deux ambiances différentes pour une flexibilité d'accueil
Appartement duplex spacieux avec terrasse privée, ajoutant une valeur significative à l'ensemble
Flexibilité pour un changement d'activité, adaptée à diverses professions

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-220807.
Réf. : 75-220807

Affaire d?angle, restaurant, Toulouse centre
Vente de fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe fréquenté par les étudiants et les salariés des alentours.
Actuellement fermé le week-end, il dégage un chiffre d'affaires de plus de 511 000€ en 2023 sur 4 jours d'ouverture par semaine. Il offre un potentiel de développement sur ce créneau.
Positionné en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par une terrasse accueillante d?une vingtaine de couverts. Entièrement équipé, cuisine avec système d'extraction et grande réserve pouvant être aménagée en laboratoire.
Réf. : 31-220717

Vente d'un bar-restaurant à Paris rive droite :

- Emplacement : Emplacement privilégié dans un secteur d'entreprises sur la rive droite de Paris.

- État général : Le bar-restaurant a été entièrement refait à neuf.

- Équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, licence 4, belle cave avec accès direct pour le stockage.

- Capacité : Le restaurant dispose de 50 places en salle.

- Personnel : Pas de personnel à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Loyer : Faible loyer de 33 000 euros HT HC avec un bail en cours de renouvellement.

- Prix de cession : 437 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220978.
Réf. : 75-220978

Vente d'un établissement de restauration rapide à Paris Rive Droite :

- Emplacement : Emplacement prestigieux de bureaux sur la rive droite de Paris.

- Type d'établissement : Restauration rapide sans extraction.

- État général : L'établissement a été récemment refait à neuf.

- Capacité : Salle pouvant accueillir 18 places et une terrasse extérieure de 12 places.

- Équipements : Réserve disponible pour le stockage.

- Orientation d'affaires : Idéal pour une activité du midi.

- Prix de cession : 170 654 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221009.
Réf. : 75-221009

Département du Cher (18) à proximité de Bourges. A vendre Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant avec licence IV, en activité.. Etablissement en centre-ville avec un logement (3 pièces). Bonne visibilité en centre-ville, proche de tous commerces. Bail neuf avec un loyer de 12.000 euros par an non assujetti à la tva. 10 places debout au Bar + 65 places assises en salle et 25 places en terrasse + Appartement à l'étage. Bâtiment R+2 sur un axe principal avec un gros flux passant. Prix de vente du Fonds 171 000 euros commission d'agence incluse. Possibilité d'acheter les murs au prix de 161 000 euros FAI en plus du prix du fonds soit 332.000 euros FAI (Murs et Fonds). Référence Fonds 75-221020.
Réf. : 75-221020

91-BAR BRASSERIE HOTEL- Dans l'ouest parisien, Century 21 Horeca 91 vous présente une occasion rare : un bar-brasserie-hôtel à quelques kilomètres seulement de Paris. Niché dans une ville prisée et idéalement positionné le long d'un axe fréquenté, cet établissement attire une clientèle à fort pouvoir d'achat, principalement composée de professionnels des parcs d'activités environnants et d'entreprises renommées. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans une zone commerciale et professionnelle dynamique, cet établissement dispose d'une salle spacieuse pour 70 personnes et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus de 70 personnes. Les 8 chambres d'hôtel impeccables offrent un hébergement de qualité pour une clientèle en déplacement. Avec une consommation de café de 12 kilos par semaine, un volume annuel de 100 hectolitres et un service quotidien de 150 couverts, cet établissement offre une rentabilité très satisfaisante, sans nécessiter de travaux. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour se détendre après le travail, avec une offre de limonades particulièrement appréciée. Ne manquez pas cette opportunité en or dans le secteur. Contactez dès maintenant notre équipe chez Century 21 Horeca 91 pour plus de détails et pour organiser une visite. Référence : 209747 Prix de vente (Frais d'Agence Inclus) : 702 527 €.

Réf. : 91-209747

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie
Emplacement : Est parisien, proche du quai de Valmy
Surface : 120 m²
Capacité d'accueil :
Salle intérieure : 60 places
Terrasse permanente : 48 places
Cuisine : De plain-pied
Réserves : Grandes réserves au sous-sol avec accès direct
Ouverture : 7 jours par semaine

Performances Financières :

Chiffre d'affaires 2023 : 1 300 000 € HT

Conditions de Location :

Loyer annuel : 79 000 € HT/HC
Bail : Récent, prend fin en 2028

Conditions Financières :

Prix de vente : 1 895 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221010 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et recherché de l'est parisien, proche du quai de Valmy.
Facilité d'exploitation : Aménagement en angle, grande capacité d'accueil, et accès direct aux réserves.
Décoration intérieure : Très belle décoration, attrayante pour les clients.
Activité stable : Ouvert 7 jours sur 7, ce qui permet de maximiser le chiffre d'affaires.
Cuisine fonctionnelle : Cuisine de plain-pied facilitant le service et la gestion.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et ses équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par la diversification de l'offre ou l'optimisation des horaires d'ouverture.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Ce bar brasserie, situé dans un emplacement de choix proche du quai de Valmy, représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur. Avec sa grande capacité d'accueil, sa cuisine fonctionnelle, et son chiffre d'affaires impressionnant, cet établissement offre un potentiel de revenus significatif et une occasion rare sur le marché.

Réf. : 75-221010

Vente d'un bar-brasserie dans un secteur recherché de Paris :

- Type d'établissement : Bar Brasserie.

- Emplacement : Secteur très recherché et top emplacement avec un important flux de clients en soirée.

- Capacité : 50 places en salle et une terrasse de 12 places.

- Équipements : Cuisine au sous-sol avec monte-plat, grand espace de stockage au sous-sol avec monte-charge.

- Bail : Bail neuf avec un loyer annuel de 45 000 € HT HC.

- Licence : Licence 4 rattachée au fonds de commerce.

- Personnel : Pas de salariés à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement.

- Prix de cession : 384 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221024.
Réf. : 75-221024

- 95 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Situé sur le secteur de PONTOISE, ce Bar-Brasserie en angle, est idéalement placé en bordure d'un axe routier avec un trafic soutenu. Il bénéficie également d'un parking public à proximité. Le loyer est de 27.000€ HT HC par an. Vous avez une capacité de 45 places assises et de 8 au Bar. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, et elle est équipée d'un four à Pizza. Le CA HT actuel est d'environ 175. 000€ /an. Pas de travaux à prévoir dans ce Bar-Brasserie. Cette affaire est idéale pour un couple en première affaire. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons plus de détails sur ce bien. Réf.: 78-221011. PRIX FAI : 181.494€.
Réf. : 78-221011

92 Bar à vendre dans les Hauts-de-Seine, comprenant une licence 4 et offrant la possibilité d'installer la Française des Jeux et le PMU. La surface totale est de 60 m², le tout de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle. Ce bien inclut également une cave. La vente est motivée par des raisons de santé. Les murs sont aussi disponibles à la vente pour un montant de 170 657€ FAI. - Prix FAI pour le fonds : 115 917 €. Référence : 92-221031.
Réf. : 92-221031