fonds de commerce

92 - Restaurant d'angle - Bel emplacement - Secteur Antony-Sceaux - Bourg La Reine. Restaurant avec terrasse dans une ville recherchée des Hauts De Seine. Cette affaire est composée d'une salle de 60 places ainsi qu'une terrasse de 20 places et d'une cuisine de 12 m² de plain-pied avec extraction. Situé entre bureaux et résidentiel. Cette affaire est dans un très bon état. Surface commerciale 70 m². Une belle visibilité pour ce restaurant avec 14 mètres de façade. Ouvert midi et soir - L'affaire est fermée le dimanche ainsi que 4 semaines dans l'année. Prix FAI : 278 527€ - Référence : 92-214366
Réf. : 92-214366

75 - HORECA PARIS vous propose une RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 37 m² avec une extraction de 400mm. L'affaire dispose de 42 places dont 8 places en terrasse estivale. Cette restauration rapide est située au cœur d'un quartier mixte composé de résidents, de bureaux et d'étudiants. Elle est proche des universités et du métro. Le matériel et les agencements sont neufs, pierres apparentes. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle. C'est une affaire idéale pour des professionnels de la restauration. Le loyer est de 42 140 €/AN. PRIX: 299 000 € FAI. Référence: 75-216766
Réf. : 75-216766

Nous vous proposons un hôtel bureau 2* dans le centre d?une ville de 10 000 habitants située dans le nord est du département du Gard limitrophe avec l?Ardèche.
L?établissement est tenue depuis 2012 par une dame seule. Elle vit sur place avec son fils adolescent.
L?hôtel possède 10 chambres soignées et confortables.
La clientèle est aussi bien d?affaire l?hiver avec tous les restaurants voisins du centre-ville, que touristique l?été avec les rivières de l?Ardèche à proximité, les randonnées vélo ou pédestres. Ne pas oublier la clientèle de motards dés les beaux jours.
L?hôtel loue indépendamment un garage pour pouvoir garer 6 voitures, mais aussi les motos et les vélos.
Possibilité d?acquérir les murs.

Réf. : 30-221799

81, MURS ET FONDS, boulangerie pâtisserie
Etablissement situé dans une grande ville du Tarn en plein centre-ville. Opportunité MURS ET FONDS DE COMMERCE.
Affaire clé en main, magasin récemment rénové, fournil et laboratoire équipé et entretenu. Elle est gérée par un couple de gérant, appuyée par une équipe de 1 salarié et 2 apprentis.
Actuellement fermée 6 semaines par an, et 2 jours et demi par semaine. Potentiel de développement sur ces créneaux.
Vendue pour cause de retraite.
Commerce de plus de115 m² agrémenté d?un superbe logement de fonction de 130m² environ.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds de commerce.
Réf. : 31-221869

81, boulangerie, emplacement n°1, rond-point
Vente d?une boulangerie pure, MURS ET FONDS.
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage routier, à proximité immédiate d?un rond-point dans une grande ville du Tarn. Facilité d?accès et de stationnement exclusif à la boulangerie.
CA 2023 de 270 000€ dégageant une rentabilité d?environ 60 000€. Fort potentiel de développement de l?offre pâtisserie et snacking (actuellement inexistante).
Le local, d'une superficie totale de 280m², est équipé d'un fournil spacieux et fonctionnel, constituant un atout majeur pour cette affaire. Un four à granulé récent lui permet de maitriser les couts énergétiques.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds

Réf. : 31-221870

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Hôtel de Tourisme 3 Étoiles
Emplacement : Proche du Bois de Vincennes, à 300 mètres, dans une rue calme et arborée
Type de Bâtiment : R+3
Nombre de Chambres : 34 chambres confortables
Équipements :
Salle de petits déjeuners
Jolie terrasse verdoyante
19 emplacements de parking en sous-sol

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 neuf
Loyer Annuel : 89 000 € HT/HC

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires : Environ 640 000 € HT
État de l'Établissement : Impeccable, ravalement effectué en juillet 2021

Conditions de Vente :

Type de Vente : Vente de parts sociales
Prix de Vente : 2 052 015 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-211866 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Idéal : Situé à proximité du Bois de Vincennes et des grands axes routiers, dans une rue calme, offrant une ambiance paisible tout en restant proche du centre-ville.
Confort et Commodités : Établissement bien équipé avec des chambres confortables, une salle de petits déjeuners et une terrasse verdoyante, ainsi que des emplacements de parking en sous-sol.
État Impeccable : Ravalement récent et état général excellent, minimisant les investissements de rénovation immédiats.
Bonne Rentabilité : Chiffre d'affaires solide avec un loyer raisonnable pour la zone, offrant une opportunité de rentabilité élevée.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour apprécier l'état des chambres, les équipements, et l'ambiance générale de l'hôtel.
Analyse Financière : Examiner les états financiers détaillés pour confirmer la rentabilité et évaluer le retour sur investissement.
Examen des Parts Sociales : Comprendre les implications de l'achat des parts sociales et vérifier les obligations légales et financières associées.

Opportunité :

Cet hôtel 3 étoiles situé en proche couronne sud-est de Paris est une opportunité rare pour un investisseur ou un opérateur hôtelier cherchant à acquérir un établissement bien situé et en excellent état. Avec une bonne rentabilité et des commodités attrayantes, cet hôtel représente un choix stratégique pour une exploitation touristique ou une expansion dans la région parisienne.
Réf. : 75-211866

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant Traditionnel
Emplacement : Quartier du Faubourg Montmartre, Paris
Façade : Grande façade de 9 mètres linéaires
Capacité d'Accueil : 45 couverts en salle
Cuisine : Équipée avec extraction, de plain-pied

Conditions de Location :

Loyer Annuel : 42 072 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 342 124 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218513 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté, à proximité de nombreux hôtels, commerces et centres d'intérêt, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Grande Façade : La façade de 9 mètres linéaires attire l?attention et offre une bonne visibilité pour le restaurant.
Cuisine Équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction, prête pour une activité immédiate.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est conseillé de visiter l'établissement pour évaluer l'espace, la configuration de la cuisine, et l'état général du restaurant.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers et les performances passées pour évaluer la rentabilité potentielle de l'affaire.
Potentiel de Développement : Examinez les possibilités de croissance et d'amélioration, ainsi que l?adéquation de l?emplacement avec vos plans d?exploitation.

Opportunité :

Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le quartier animé du Faubourg Montmartre représente une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché et dynamique de Paris. Avec une grande façade, une capacité d'accueil confortable et une cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à accueillir son nouvel exploitant.
Réf. : 75-218513

Vente en parts Sociales fonds de commerce de Camping situé en Camargue. Sur environ 40 000M2 de terrain se camping dispose de 106 emplacements dont 35 sont loué à l' année et d' une partie accueil clients. Ce qui assure un fonds de roulement confortable. Le loyer HT est de 152 000€/An la taxe foncière est de 8000€/An a charges locataire. Le CA Bilan 2023 est de 720 000€. Il n' y pas de personnels à reprendre.
Réf. : 30-221151

Murs et Fonds de commerce de Camping avec Restaurant et piscine situé en Camargue d'une surface totale d'environ 40 000m². Disposant de 106 mobil homes dont 35 résidents à 4800€ par résident hors Charges/An. La vente des Murs comprend le terrain de Camping, Les Murs du Restaurant avec ses dépendances d' une surface total de 800M2, L' Accueil du Camping, un logement de fonction d' environ 300M2 avec un sous sol d' environ 400M2 ainsi que l' accueil du camping. Le CA 2023 du Camping est de 720 000€ au Bilan et le CA 2022 du Restaurant est de 587 000€ HT. Le Restaurant est en location gérance sur un contrat de 1 an avec possibilité de l' exploiter soit même.



Le camping est composé d'un accueil, d'une piscine, d'un restaurant avec dépendances d'environ 800m², d'une magnifique maison d'habitation de 300m² composés de 2 chambres, 1 suite parentale, d'un salon cuisine ouverte et de sanitaire le tout équipé de panneaux photovoltaïques.





Les conditions d'achat du Foncier + Parts sociales de l' ensemble immobilier sont au prix de: 3 800 000€ FAI



Prix Terrain de camping, accueil, Piscine:

1 800 000€ FAI.
Réf. : 30-221607

95- Century 21 Horeca vous propose ce sublime corner de RESTAURATION RAPIDE de 30m² sans extraction situé sur un emplacement EXCEPTIONNEL à l'entrée d'un centre commercial ultra fréquenté. Cet emplacement est sans équivalent : en extérieur, à proximité de la sortie de la gare RER et à l'entrée du centre commercial (où se concentre 65% du flux piéton). Cette élégante boutique attire l'œil par son visuel en angle et sa dizaine de places en terrasse, ce qui permet une consommation sur place et à emporter. Loyer avantageux de 30.000€ HTHC/an. Pas de personnel à la reprise. Idéal pour tout concept de crêpes/gaufres/glaces/donuts/viennoiserie. Prix : 170.650 €. Réf : 75-221681
Réf. : 75-221681

91 - RESTAURANT - Idéalement situé au cœur d'un charmant centre commercial ouvert, entouré de verdure et offrant un accès facile grâce à de nombreuses places de stationnement disponibles. Cette pépite gastronomique est nichée dans une commune pittoresque de l?Essonne, offrant un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité à portée de main : pharmacie, tabac, banque, et bien plus encore. Le restaurant comprend une grande salle principale ainsi qu'une seconde salle plus intimiste, pouvant accueillir au total environ 70 à 80 convives. Sa cuisine fonctionnelle est équipée d'une extraction, permettant une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires hors taxe et hors charges de 276 000€ réalisé en 2023, et un loyer annuel de 29 400€ hors taxe et hors charges, cette opportunité offre un PERF remarquable de plus de 62 000€. De plus, le restaurant bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le lundi et de 3 semaines de congés annuels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et plein de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221899.
Réf. : 91-221899

92-LABO DARK KITCHEN-Secteur : BOULOGNE ISSY LES MOULINEAUX-BAR BRASSERIE en angle avec terrasse transformé en Dark Kitchen. Extraction externe en diamètre 400. Licence IV. Belle surface de plus de 100 m² de plain-pied pour une cinquantaine de places possible en salle. Matériel récent et bien entretenu. Local impeccable. Bail commercial 3/6/9, destination café, restaurant et laboratoire, avec un loyer très raisonnable. Pas de personnel à la reprise. À reprendre tel quel en activité livraison, restauration rapide, ou à nouveau en brasserie avec assez peu de travaux. CA HT : 600 000€ Prix FAI : 299 727€ Référence : 92-221786
Réf. : 92-221786

Nous vous proposons une très belle affaire située au cœur du centre historique de Nîmes, et son état des lieux est irréprochable tant au niveau des cuisines que des différentes salles, patio et terrasse extérieures.
Ce restaurant réalise 399 000 euros de chiffre d?affaires avec un loyer de 29 000 euros plus charges.
Le potentiel de développement est très important par son nombre de places assises de 95 couverts. Vous pouvez même organiser des repas d?entreprises d?une trentaine de personnes sans déranger l?activité du restaurant.
A voir et à saisir rapidement pour un prix FAI de 198 000 euros ce qui est plus que raisonnable par rapport aux prestations de l'agencement et des cuisines.


Réf. : 30-221909

Bar licence 4 restaurant brasserie situé au cœur d'un village entre Montpellier et Nîmes, avec des facilités de stationnement, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour attirer la clientèle.
Bel établissement bénéficiant d?une terrasse de 80 places et d?une salle à l?étage de 60 m²
Avec un bar bien équipé, il est idéal pour organiser divers événements tels que des soirées privées, des anniversaires et des rencontres de clubs associatifs.
Juxtapose à la salle du haut une pièce de repos, une salle de bain et un bureau permettant un confort optimal pour l?exploitation
Cette affaire est libre de tout contrat fournisseur afin d?avoir la liberté d?achat pour améliorer sa marge
Son chiffre d?affaires de 388 000€ HT/an reste un volume très intéressant
Les vendeurs sont motivés à conclure la vente rapidement, affichant un prix de vente très attractif de 176 000€ frais d'agence inclus.



Réf. : 30-221918

06 EXCLUSIVITÉ ? BRASSERIE/PIZZERIA/LIMONADE Lic. IV ? Emplacement N°1 ? Affaire de JOURNÉE !
Vous êtes un professionnel de la restauration et recherchez une affaire clé en main avec une rentabilité assurée ? Ne cherche pas, cette affaire est une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant à investir dans une brasserie bien établie - Située dans un emplacement de premier choix en centre commercial, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients - Les installations sont spacieuses, la salle est lumineuse et la terrasse extérieure offrent un cadre attrayant pour les clients -
La brasserie a été réagencée à neuf en 2019 et aucun travaux à prévoir
Les horaires hebdomadaires de 8h00 à 19h30 du lundi au samedi
Cette brasserie offrent également une opportunité de travail stable et d'une belle qualité de vie.
CA 2023 : 1 086 000 € de CA
EBE . 53 000 €, Perf avec salaires des gérants + de 110 000 K€ !!!
Uniquement pour professionnel
Vente FDC : 862 000€ FAI
EXCLUSIVITE sur validée 2 années, contacter directement l'agence
Départ retraite souhaité. Dossier sur demande après un rdv en agence.
Réf. : 06-220330

92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 85m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 38.000€ - Prix FAI de 18 524 € TTC --- 92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 85m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 38.000€ - Prix FAI de 18 524€ TTC. Référence: 75-221891
Réf. : 75-221891

92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 110 m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 48.000€ - Prix FAI de 29.280€ TTC --- 92 - En Limitrophe de Paris , Century21 Horeca Paris vous propose un local commercial avec Extraction externe en 400 dans une résidence neuve. Ce local commercial est d'une superficie de 110m2 de plain pied. Toutes Activités possibles sauf nuisances. Bail Commercial Neuf pour un montant annuel HT /HC de 48.000€ - Prix FAI de 29.280€ TTC. Référence: 75-221892
Réf. : 75-221892

94-HOTEL BAR BRASSERIE . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur du val de marne ! Nous vous présentons un fonds de commerce d'un hôtel bar restaurant à vendre idéalement situé dans une charmante ville du val de marne au cœur de la place du marché. Cet établissement est composé de trois niveaux , 19 chambres qui sont réparti sur deux étages et qui sont bien équipées toilettes et sanitaires. Le dernier passage de la commission de sécurité a émis un avis favorable à la continuité de l'exploitation. Les chambres sont actuellement libres de toutes occupation . Ce bien comprend également un bar restaurant qui vient juste d'être rénové, une cuisine de plain pied avec extraction et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 places. Le secteur bénéficie d'un fort potentiel de développement . L'emplacement en plein cœur de la ville, sur un axe passant proche de la gare et de tous les commerces, assure un flux de clients important. Ce bien est une rareté sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ref 91-221858 Prix FAI : 964 215 €. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus !
Réf. : 91-221858

92 - Restauration Rapide d'angle - Secteur des Hauts-de-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose cette restauration rapide avec un emplacement dans un centre commercial de grande renommé - Cette affaire avec un emplacement numéro 1 est exploitée en bar à jus et petite restauration salée et sucrée - Le chiffre d'affaires 2023 est de 489 000 euros hors taxes - 24 places assises en salle - Très belle visibilité - Une clientèle de passage et d'habitués. Une réserve de 12 m² complète cette présentation. Le loyer est de 37 000 euros HT/HC - Aux Normes PMR - Prix 331 527 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-221871.
Réf. : 92-221871

Bar Crêperie Restaurant saisonnier idéalement placé en façade mer (vue panoramique) dans une station balnéaire réputée disposant d'une terrasse de 80 places et de 70 couverts à l'intérieur. Carte de galettes, salades, moules. Bar à cocktails. Licence 4. Ouverture 9 mois par an. Opportunité rare Réf. : 3333

À VENDRE - Pizzeria à emporter - Périphérie de Toulouse
Opportunité de reprise d?un fonds de commerce de pizzeria, exclusivement en vente à emporter, sous enseigne reconnue. Située sur un axe à fort trafic routier, cette pizzeria bénéficie d?une visibilité maximale, idéale pour capter une large clientèle. Un parking "dépose-minute" est également disponible pour plus de commodités.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires supérieur à 266 000€
? PERF de 65 000€, témoignant de la rentabilité de l?activité
? Gestion simplifiée avec une présence minimale du gérant
? Équipe stable en place depuis plusieurs années, garantissant une reprise en douceur
Cette affaire clé en main, bien implantée et rentable, constitue une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide, avec une gestion flexible et un potentiel de croissance.

Réf. : 31-220586

75 - MANDAT EXCLUSIF -triangle d'or - Century 21 horeca PARIS vous proposeOffre de Vente : Bar Brasserie - Piano Bar, Triangle d'Or, Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie - Piano Bar
Emplacement : Triangle d'Or, Paris
Surface totale : Plus de 300 m²
Capacité d'accueil :
RDC : 70 places assises
1er étage : 50 places assises
Terrasse couverte : Environ 30 places assises (terrasse fumeurs)
Cuisine : Très grande, bien équipée
Ambiance : Modulable pour créer différentes ambiances
Insonorisation : Complètement insonorisé
Équipements supplémentaires : Espace de stockage et bureau

Conditions de Location :

Bail : 3/6/9 jusqu'en 2032
Loyer annuel : 170 000 € HC/HT
Autorisation de nuit : Oui

Conditions Financières :

Prix : 1 585 753 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Emplacement :

Triangle d'Or : Emplacement prestigieux à Paris, réputé pour son attrait commercial et touristique.
Espace modulable : Adapté pour créer différentes ambiances selon les besoins (piano bar, événements privés, etc.).
Terrasse couverte : Offre une option de service extérieur même par mauvais temps, tout en étant réservée aux fumeurs.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer la configuration de l'espace, l'état de la cuisine et des équipements, ainsi que l'ambiance générale.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les opportunités d'optimiser l'espace pour divers événements ou ambiances.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles répondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Ce bar brasserie avec piano bar, situé dans le Triangle d'Or à Paris, offre une grande surface et une capacité d'accueil importante. Avec une cuisine bien équipée, un espace modulable et une autorisation de nuit, cet établissement est idéal pour une exploitation variée et dynamique. L'emplacement prestigieux et le potentiel de développement élevé font de cette offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur prestigieux de Paris.
Réf. : 75-221879

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration rapide
Emplacement : Paris
Surface et Capacité :
Salle : Une dizaine de couverts
Terrasse : Non spécifié
Extraction : Oui, pour répondre aux besoins de restauration rapide
Horaires d'ouverture : 6 jours par semaine avec coupure
Congés : 1 mois par an

Historique et Clientèle :

Ancienneté : Exploitée depuis plus de 10 ans
Clientèle : Bureaux et résidentielle

Conditions de Location :

Bail : Nouveau bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC

Conditions Financières :

Prix de Vente : 138 134 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221921 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement : Situé à Paris avec une clientèle stable de bureaux et résidentielle.
Bail Long Terme : Nouveau bail jusqu'en 2033, offrant une stabilité à long terme pour l'exploitation de l'affaire.
Loyer Abordable : Loyer annuel de 18 000 € HT/HC, relativement bas pour le secteur parisien, augmentant la rentabilité potentielle.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'aménagement de l'espace, et les conditions générales de l'établissement.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers et les documents de l'entreprise pour vérifier la rentabilité et la stabilité de l'affaire.
Potentiel de Développement : Considérer les opportunités d'améliorer l'offre ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour optimiser le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux objectifs d'investissement.

Opportunité :

Cette restauration rapide à Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant acquérir une affaire établie avec une clientèle fidèle et un bail long terme. Avec un loyer attractif et une bonne localisation, cette affaire est idéale pour quelqu'un cherchant à entrer dans le marché de la restauration rapide avec un investissement modéré.
Réf. : 75-221921

Type d'établissement : Bar - Restaurant avec Licence 4.
Emplacement : Paris rive gauche.
Surface totale : 200 m².
Salle intérieure : 100 places assises.
Terrasse : 35 places assises.

Équipements :

Rénovation : Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité.
Cuisine : Équipée et professionnelle.
Extraction : Diamètre de 500 mm.
Licence 4 : Permet la vente de boissons alcoolisées.

Performances financières :

Chiffre d'affaires 2023 : 1 200 000 €.
EBE : Plus de 200 000 €.
Consommation :
Bières : 650 hectolitres par semaine.
Café : 6 kilos par semaine.
Répartition du chiffre d'affaires :
60% Limonade.
40% Restauration.

Conditions de location :

Loyer annuel : 46 000 €.

Conditions financières :

Prix : 1 790 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Référence de l'offre :

Référence : 75-221923 - Century 21 Horeca Paris.

Avantages de l'emplacement :

Paris rive gauche : Quartier attractif et dynamique, attirant une clientèle variée.
Terrasse : Offre une capacité supplémentaire, particulièrement attrayante durant les beaux jours.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements, et l'atmosphère générale.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'améliorer ou d'étendre les services proposés pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cet établissement représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter sur la rive gauche de Paris. Avec une rénovation récente, des équipements de qualité et une bonne rentabilité, il offre un potentiel solide pour un entrepreneur dans le secteur de la restauration et de la limonade.
Réf. : 75-221923

75 - Emplacement numéro 1 pour cette magnifique brasserie nichée au cœur d'un quartier d'affaires prisé, également fréquenté par les touristes. Offrant une capacité d'accueil de 70 places réparties sur deux niveaux, ainsi que 25 places en terrasse, cet établissement séduit par son ambiance et son emplacement de choix. Dotée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée de deux chambres froides et de caves, cette brasserie offre un potentiel prometteur. Le loyer est également compétitif pour le secteur. Prix de vente : 1 171 000 € frais d'agence inclus. Référence : 75-221835
Réf. : 75-221835