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cave à bières, vins et spiritueux + spectacles musicaux
exclusivite, idéalement située sur une zone d’activité et bénéficiant d’un parking clientèle, cette entreprise s’adresse à un couple de passionnés, aidé au besoin d’un contrat. l’activité se développe selon plusieurs axes : dégustation en salle, vente de bières et spiritueux, conseils, ventes par correspondance et organisation régulière de soirées musicales le week-end. la clientèle est en grande partie fidélisée. les volumes, généreux, comprennent plus de 800 m² répartis sur deux bâtiments dont un très beau logement de plus de 200 m² avec piscine.
la visibilité est excellente et la notoriété, établie sur bientôt deux décennies, n’est plus à faire. licence iii, libre de tout contrat (matériel en pleine propriété). excellente rentabilité (les chiffres tiennent compte d’un salaire).
cédé cause retraite. développement possible si motivation.
cette affaire est proposée exclusivement en pleine propriété (murs + fonds).
ne pas hésiter à nous consulter pour plus de précisions.
ca 2019 de 420.000 € avec une performance de 70.000 €
Réf. : VEN04421
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tabac presse loto - exclusivite
perpignan, sur axe de fort passage, affaire complète et bien équipée (30 m² env. + réserve), idéale pour un couple.
implantée depuis plusieurs décennies sur un quartier doté d’une importante population, elle draine une clientèle d’habitués, mais aussi de passage (stationnement minute aisé), et se révèle incontournable dans le paysage commercial du secteur.
de surcroît, ses perspectives de développement, par l’élargissement de propositions à la clientèle telles que pmu ou compte nickel, sont bien réelles et aucuns travaux n’est à prévoir.
c’est aussi un point de vente qualifié bénéficiant du complément de rémunération presse, informatisé et climatisé.
affaire rentable et agréable, belle opportunité.
ca 2021 de 174.202€ avec une performance de 91.000 €
un loyer de 420 € nets ht
Réf. : VEN04437
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bar licence iv – restauration / plat du jour/ snacking
proche de perpignan et située en plein centre de la commune, cette affaire idéalement localisée face à la place centrale du site bénéficie de nombreux atouts (situation d’angle sur l’axe de passage principal, visibilité optimale, animations, parking et stationnement clientèle assurés) ; elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d’un salarié polyvalent.
d’une superficie d’environ 80 m² au sol et doté d’une vingtaine de places assises, la capacité de cet établissement se voit doublée grâce à sa terrasse extérieure.
l’ensemble est agréable, bien équipé, et la cuisine servie y est familiale et sans prétention.
le bail commercial comprend aussi les deux niveaux supérieurs actuellement utilisés pour du stockage mais pouvant aussi faire office d’espace de repos, voire de logement (travaux à prévoir).
fermeture hebdomadaire, congés annuels : qualité de vie préservée.
une affaire saine et rentable, forte d’une présence d’un demi-siècle sur la ville, cédée pour cause de retraite et dont l’activité pourra aisément être développée.
ca 2019/2020 de 223.000 € avec une performance de 71.000 €
un loyer de 1.250 € nets / mois
Réf. : VEN04440
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restaurant du midi
proche bureaux et secteur à très forte densité de population, cette affaire est idéalement située, en angle, sur un axe d’important passage.
forte d’une présence de plus d’une décennie sur le site, elle jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée (ticket moyen par personne 27 / 28€).
la cuisine proposée est traditionnelle, familiale, à base de produits frais essentiellement et l’outil de travail, d’une quarantaine de couverts, se déploie sur une surface de 125 m² environ. l’intégralité du service se fait en salle (pas de terrasse) et cet établissement conviendra tout à fait à un couple de professionnels. l’ensemble bénéficie d’un matériel complet ainsi que d’une agréable décoration.
le stationnement clientèle est assuré. le service est assuré uniquement le midi (sauf rares exceptions sur réservations). qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire, congés, jours fériés, ponts etc. aucuns travaux à prévoir.
ce bien est proposé en pleine propriété (murs et fonds). très belle opportunité, rentable et pérenne.
ca 2019 de 111.500 € avec une performance de 41.000 €
Réf. : VEN04442
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rare et magnifique affaire, idéalement située en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une station de ski de cerdagne.
bénéficiant d’une visibilité optimale renforcée par un parking d’une quinzaine de places, elle est en outre forte d’une présence sur le site de plus de trois décennies et jouit ainsi d’une excellente réputation tout en se révélant absolument incontournable dans le paysage commercial local.
située au cœur d’un pôle commercial, elle profite des effets de synergie induits par les activités voisines (boulangerie…) et ses beaux volumes (80 m² de surface de vente et de laboratoire) permettent d’accueillir à l’année une clientèle fidèle mais aussi de passage constituée de vacanciers, skieurs et randonneurs. son équipement est complet, entretenu et son chiffre d’affaire en constante évolution.
cette activité est proposée conjointement avec une entreprise de restauration de type pizzeria vente sur place et à emporter, immédiatement adjacente, comprise dans le bail commercial et bénéficiant des mêmes prestations (superficie identique, parking clientèle partagé) augmentée d’une terrasse extérieure d’une trentaine de places venant doubler sa capacité en salle.
l’ensemble constitue une entité d’exploitation diversifiée doublée d’un outil de travail particulièrement efficace à l’excellente rentabilité, idéal pour un couple qui la managera avec une dizaine de salariés.
le bail commercial présente un loyer particulièrement intéressant.
une opportunité exceptionnelle pour une activité à l’année, proposée à un tarif tout à fait justifié.
possibilité de céder l’activité boucherie seule pour 495.000 € fai.
pour plus de renseignements, nous contacter.
Réf. : VEN04463
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restaurant-pizzeria
perpignan centre-ville, proche bureaux et commerces, ravissante affaire de restauration, idéale primo-accédant ou professionnels cherchant une affaire à développer et à manager en couple.
entièrement rénové, cet outil de travail très ergonomique bénéficie de surcroît d’une terrasse d’une douzaine de places, pour une capacité d’accueil totale de 45 couverts environ.
les volumes, confortables (80 m² environ hors terrasse) permettent d’accueillir dans un cadre particulièrement soigné une clientèle de plus en plus nombreuse et fidélisée. l’ensemble, très convivial, bénéficie d’un équipement complet, récent et entretenu.
malheureusement, la récente conjoncture a rompu la dynamique de cette entreprise pourtant appelée à se développer rapidement ; aujourd’hui, elle est donc proposée prématurément sur le marché et l’évolution de son chiffre d’affaires en fait une réelle opportunité proposée à un prix de cession particulièrement intéressant.
elle saura satisfaire un couple cherchant une entreprise coup de cœur, à prix étudié et sans travaux à prévoir, afin de lui faire exprimer tout le potentiel qu’elle possède.
pas de personnel à reprendre.
bail commercial récent et loyer intéressant.
opportunité à saisir.
ca 2019 de 80.500 € avec une performance de 27.000 €
un loyer de 930 € / nets / mois
Réf. : VEN04465
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boulangerie - pâtisserie
à 10 mn de perpignan et situé au cœur d’une très attractive commune (habitat individuel en plein essor et projets immobiliers résidentiels en cours) cette jolie affaire, à manager en couple, est aussi un outil de travail très lucratif.
idéalement située sur la place centrale, proche de commerces, de banques et des animations, cette entreprise bénéficie aussi d’un stationnement aisé pour sa clientèle.
dotée de beaux volumes (105m² environ) et d’une terrasse qui renforce encore sa visibilité, elle offre une équipement complet doublé d’installations et d’aménagements particulièrement soignés. l’ensemble, très ergonomique, est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux.
le bail commercial vient d’être renouvelé et le loyer est très contenu.
enfin, avec son ouverture en matinée seulement, sa fermeture hebdomadaire et ses congés annuels, cette activité gratifiante sait aussi préserver la qualité de vie des gérants.
une affaire coup de cœur, rentable et clés en mains, aux perspectives de développement bien réelles.
ca 2020/2021 de 161.500 € avec une performance de 68.000 €
un loyer de 700 € nets / mois
Réf. : VEN04468
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creperie - epicerie fine
cet établissement atypique et attachant, situé en centre-ville dans un secteur très touristique et passant, a néanmoins su fidéliser une clientèle sensible à son charme volontairement suranné et à son ambiance familiale.
entièrement configuré pour la restauration rapide et la crêperie, l’outil de travail offre un matériel adapté, complet et entretenu, d’aménagements récents ainsi que d’appréciables prestations de confort (climatisation tant en cuisine qu’en salle). l’ensemble, d’une superficie totale d’une cinquantaine de mètres carrés, dispose d’une capacité d’environ 25 places en salle, augmentée d’une vingtaine de places en terrasse.
le bail commercial jouit d’un loyer très étudié pour le secteur.
une affaire à manager en couple et susceptible d’emporter une immédiate adhésion, tant par son concept que par ses performances et particulièrement séduisante pour qui cherche à conjuguer retour sur investissement et qualité de vie (fermetures hebdomadaires, congés).
excellente rentabilité.
ca 2019 de 124.000 € avec un perf de 54.000 €
un loyer de 771,50 € ht / mois
Réf. : VEN04471
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tabac-loto-française des jeux
conflent : au pied du canigou et en situation monopolistique sur cette commune, ce tabac-loto jouit d’un véritable emplacement n°1 en plein cœur de la cité, sur la charmante place où se déroulent animations et manifestations, notamment en période estivale.
exploité depuis plusieurs décennies, cette incontournable institution du paysage commercial local est présentement cédée pour cause de retraite.
doté d’une superficie d’une cinquantaine de mètres carrés, ce point de vente bénéficie d’une visibilité optimale.
ce tabac-loto est proposé en pleine propriété avec ses murs et un logement de type maison de village déployé sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une cuisine toute équipée et une salle à manger, ainsi qu’un vaste salon surmonté d’une mezzanine, le tout en parfait état. l’ensemble développe une superficie habitable d’environ 130 m² et profite d’une vue imprenable sur les massifs alentours.
une affaire à développer, sans travaux à prévoir, un tabac-loto-française des jeux parfaitement bien entretenu et dont l’acquisition des murs pourra se financer au moyen d’un loyer d’environ 1.250 € sur quinze ans.
ca 2020 de 86.405 € avec une perf de 55.500 €
Réf. : VEN04474
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tabac - presse - loto
à une trentaine de minutes de perpignan, situé en plein cœur de la commune sur la place centrale de la ville, voici un tabac-presse-loto-pmu qui est une véritable institution, fort d’une présence de plusieurs décennies sur le site.
l’activité, parallèlement aux pointes de fréquentation récurrentes dues à l’afflux d’une clientèle saisonnière ou à la notoriété des manifestations culturelles locales, reste très soutenue tout au long de l’année.
véritable entreprise multiservices, l’offre clientèle, complète et variée, se déploie sur une superficie d’une cinquantaine de m², réserve comprise.
son personnel compétent et formé sera un véritable atout pour tout repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité de son prédécesseur. il est tenu compte de la masse salariale induite dans le calcul de la perf.
ce tabac-presse, cédé pour cause de retraite, conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’une entreprise performante et rentable, soucieux d’organiser sa propre concurrence ; en effet, à cette cession s’ajoutera celle du second établissement de la ville, permettant par là même d’occuper une place véritablement monopolistique sur la commune (réf ven04477 au prix 137 000 €).
possibilité d'achat des murs.
ca 2019 de 412.000 € avec une perf de 110.000 €
Réf. : VEN04478
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à 10 minutes de perpignan, jouissant d’un très bel emplacement sur la place principale de la commune, un superbe outil de travail, fort d’une solide réputation établie sur plus de deux décennies de présence sur le site, idéal pour un artisan à la recherche d’une affaire rentable, sans travaux à prévoir. particulièrement soignée, la décoration intérieure souligne l’aspect qualitatif et gourmand du métier et des créations proposées. l’ensemble, entièrement climatisé, bénéficie de belles prestations. enfin, une terrasse volontairement limitée à une dizaine de places assises décuple une visibilité déjà optimisée par une enseigne et une façade soigneusement étudiées.
cet outil de travail se déploie sur une confortable superficie de plus de 150 m² comprenant, outre deux laboratoires et un matériel complet et entretenu, une salle d’une dizaine de places assises également.
le stationnement clientèle est aisé et gratuit, et le bail commercial, très récent, offre, entre autres avantages, celui d’un loyer particulièrement modique.
cette entreprise se managera en couple, aidé au besoin par les contrats de travail en place : le calcul de la perf tient compte de la masse salariale existante.
une entreprise performante et saine qui permettra de surcroît d’exercer son activité tout en préservant sa qualité de vie. accompagnement assuré.
ca 2021 de 218.000 € avec une perf de 76.000 €
Réf. : VEN04479
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