fonds de commerce

75 - vente un bar avec licence IV dans une rue prisée et bien connue pour ses bars. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Le bar, d'une superficie d'environ 40m², est situé dans un quartier premium, ce qui en fait une opportunité idéale pour une première affaire dans le secteur de la nuit. L'annonce suggère que l'établissement serait bien adapté à une personne capable de développer une clientèle autour d'une belle mixologie.

La proposition mentionne également la possibilité d'une location gérance avec option d'achat, ce qui pourrait être une option intéressante pour les entrepreneurs intéressés.

Le prix de vente annoncé pour cette affaire est de 384 524€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-220422.
Réf. : 75-220422

75 - Century 21 Horeca propose à la vente un fonds de commerce dans le 1er arrondissement de Paris, situé dans une rue très fréquentée à deux pas de l'Opéra et de la Place Vendôme. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Le restaurant est composé de 50 places assises réparties sur deux étages, avec une grande cuisine équipée d'une extraction 400. La surface totale est de 160 m². Malgré le fait qu'il ne soit ouvert que pour le service du midi, le restaurant a généré un chiffre d'affaires de 572 000€ en 2022.

L'emplacement est stratégique, à proximité de nombreux bureaux et de lieux touristiques, offrant ainsi une opportunité d'affaires intéressante. L'annonce suggère également que l'affaire a un potentiel de développement dans ce quartier de prestige.

Le prix de vente annoncé est de 522 324€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-220777.
Réf. : 75-220777

75 - Emplacement numéro 1- Quartier prestigieux et touristique- Opéra/Vendôme. Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide situé dans un quartier touristique de Paris, à proximité des boutiques de luxe et des grands Hôtels parisiens. Le restaurant dispose d'une façade de 9ml, d'une salle pouvant accueillir une vingtaine de couvert et d'une cuisine de préparation de plain-pied. Actuellement exploité 6 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels. Bail 3-6-9 jusqu'en 2027. Le prix de cession est de 138.134€ FAI. Référence 75-220780.
Réf. : 75-220780

- 78 - PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1. Elle est située sur un passage piéton obligé et ultra passager. Avec une façade de 15 ml environ, elle dispose de 80 places assises en intérieur et d'une terrasse de 60 places. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe en 400mm. Cette affaire de direction tenue depuis plus de 10 ans, génère un Chiffre d'Affaires annuel HT d'environ 1.000.000€. Le bail commercial sera renouvelé pour un montant annuel de 77.000€ TTC Charges comprises. La Licence IV n'est pas exploitée aujourd'hui, et permettrait l'installation de tout concept de Restauration, ou de Café-Restaurant. Produit Rare! Prix FAI: 860.615€. Réf.: 78-220789.
Réf. : 78-220789

92- BAR BRASSERIE PIZZERIA-Licence IV - Secteur Vanves Malakoff Montrouge ? Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de plus de 40 places en salle et 20 places en terrasse avec une très belle visibilité. La cuisine est de plain-pied et bien équipée avec extraction externe - Le four à pizza est très récent - Le loyer annuel de 16 440€ HT HC et n'est pas assujetti à la TVA - Fermeture un jour et demi par semaine (samedi AP et dimanche toute la journée) Cette affaire dispose de 2 Chambres à l'étage accessible directement par l'affaire - Belle opportunité à saisir. Prix FAI : 165 232 euros - Référence : 92-220787
Réf. : 92-220787

31, Fonds de commerce, Restaurant / Pizzeria, agglomération sud toulousaine.
Cette affaire est située dans un cadre de verdure et au bord de l?eau. Avec une surface de 135 m² de plain-pied, elle peut accueillir une quarantaine de couverts. Point Fort : TERRASSE de plus de cinquante places. Cuisine professionnelle adaptée à une pizzeria, tout équipée avec extraction et très bien entretenue. Récemment rénové, produit prêt à l?emploi. CA à 2022/2023 de plus de 400 000€, dégageant une PERF de plus de 100 000€.
Réf. : 75-214468

78-LOCAL COMMERCIAL - Dans le département des Yvelines au cœur de Versailles, Century 21 Horeca vous propose un Droit au Bail à céder tous commerces sauf restauration. En emplacement N°1, situé dans la rues la plus passante, dans l?un des secteurs les plus dynamique et commerçant de la ville. Ce Local commercial occupe une superficie d?environ 100m2. Le Bail 3/6/9 sera neuf à la reprise avec loyer mensuel attractif de 1300€ HT/HC, taxe foncière à la charge du Bailleur. Ce bien est très rare sur ce secteur contactez-nous au plus vite. Réf. : 78-220409. Prix FAI : 103.680 €
Réf. : 78-220409

92 - vente d'un café-bar-brasserie situé dans le département des Hauts-de-Seine
En angle, situé dans un quartier mêlant bureaux et résidents, considéré comme un top emplacement.
Décoration et agencement : Décoration de style bistrot parisien, agencement attractif.
Configuration :
Intérieur : 36 places assises.
Devanture : Façade entièrement ouvrable.
Sous-sol : Grandes parties techniques disponibles.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, entièrement équipée.
Loyer : Très faible pour l'emplacement, 20 832 € HT HC par an.
Activités : Possibilité d'inclure une activité de Française des Jeux dans le bail.
Potentiel : Gros potentiel de développement.
Prix : 246 532 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-219835.

Ce café bar brasserie situé dans les Hauts-de-Seine (92) offre une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique en angle dans un quartier dynamique. L'établissement présente une décoration charmante de bistrot parisien et est bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une extraction externe. La capacité intérieure est de 36 places assises, et la façade peut être complètement ouverte, offrant une ambiance accueillante et lumineuse. Le faible loyer pour l'emplacement est un atout significatif, et la possibilité d'ajouter une activité de Française des Jeux peut attirer une clientèle supplémentaire. Le potentiel de développement est important, faisant de cette affaire une option attrayante pour les investisseurs et restaurateurs.
Réf. : 75-219835

78 - century 21 Horeca PARIS Opportunité Exceptionnelle dans le Meilleur Quartier de Poissy - Fonds de Commerce à Fort Potentiel

Century 21 Horeca Paris est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de Poissy, à côté du prestigieux siège de Peugeot. Cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville.

Points Forts :

Emplacement Privilégié : Nichée dans le meilleur quartier de Poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de Peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée.
Projets Dynamiques : Poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. Avec l'installation du siège Peugeot et Porsche ainsi que le centre d'entraînement du Paris Saint-Germain, la ville promet une attractivité croissante.
Licence 4 Inexploitée : L'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large.
Emplacement Premium : La rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale.
Adaptabilité du Concept : Idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée.
Bilan Positif : Le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. Cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire.
Prix Légèrement Négociable : À 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. L'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions.
En Résumé :
Cette opportunité exceptionnelle offre bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est l'occasion de s'implanter dans le quartier le plus prisé de Poissy, au cœur de projets majeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette entreprise florissante à Poissy.

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Réf. : 75-220605

76 - Century21 Horeca Paris vous propose a la vente ce superbe restaurant en Seine Maritime avec vue sur mer. Cet établissement bistronomique très réputé de 22 places en salle et 8 places en terrasse, avec une grande cuisine de plain-pied très bien équipée, une réserve et un garage de 200m², un appartement de 120m² fait un CA annuel de 426K€ avec un bénéfice après impôts de plus de 70K€. Ce restaurant dispose d'une licence 4, d'une grosse extraction et d'un très faible loyer de 17K€ par an HT HC. Le restaurant est fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines par an. État impeccable. BELLE OPPORTUNITE si vous avez envie d'un grand bol d'air frais. Prix 331 500€ FAI - Référence 75-220762
Réf. : 75-220762

-27- RESTAURANT LICENCE IV - Secteur VERNON CENTURY 21 HORECA Versailles vous propose à la vente ce restaurant licence 4. Fort de ses 200 PLACES INTERIEURS , cet établissement possède également une très belle terrasse intérieure de 160 CVTS . La cuisine est très bien équipée et l'extraction est présente en diamètre 400. Ce RESTAURANT est également aux normes PMR. Le CA HT actuel est d'environ 580.000€ sur l'année 2022. Idéalement placé en bordure de route très fréquentée, cet établissement est prêt pour 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour cet établissement Réf.: 78-220693 - PRIX FAI : 384.527€.
Réf. : 78-220693

95 Brasserie en angle située en cœur de ville et sur l'avenue principale. Facilité d'accès dû aux nombreuses places de parking autour de l'affaire. Vous disposez dans cette Brasserie d'une terrasse d'une quarantaine de places et de 60 places à l'intérieur. Cuisine de plain pied.
Affaire qui travaille très bien en limonade surtout l'été. Le Bail vient d'être renouvelé fin 2024 à moins de 44000 € H.T H.C. L' affaire est fermée le dimanche et 4 semaines pour congés annuels. L'exploitant fait dans cette brasserie autour de 75 hl de bières et 12 kg de café par semaine. L'affaire a réalisé un Chiffre d'Affaire de plus de 450 000 € en 2023 .
Cette Brasserie est à vendre au prix de 649 000 € FAI. Référence 75-220383

Réf. : 75-220383

31, Restaurant pizzeria, périphérie Toulouse

À vendre, fonds de commerce d?une belle pizzeria de 60 couverts située en première couronne de Toulouse. L'emplacement est stratégique, à proximité de l'axe de sortie de la rocade et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale. Située à l?angle d?un centre commercial, elle bénéficie d?une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une terrasse agréable et de parkings à proximité immédiate. C'est une affaire clé en main, sans travaux à prévoir, avec un matériel professionnel de qualité récent. L'agencement et la décoration sont soignés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chiffre d'affaires est en progression constante, promettant de belles perspectives pour l'avenir.
Réf. : 31-220940

MANDAT EXCLUSIF - PARIS - vente d'un restaurant situé dans le centre de Paris, avec un emplacement de choix. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot typiquement parisien.

Capacité : Le restaurant peut accueillir plus de 70 personnes à l'intérieur et dispose également de 20 places en terrasse, ce qui en fait un établissement de taille considérable.

Cuisine neuve : La propriété est équipée d'une grande cuisine ENODIS neuve, ce qui peut être un atout majeur pour la préparation des repas.

Extraction : La cuisine est équipée d'une belle extraction, ce qui peut être essentiel pour diverses préparations culinaires.

Espaces de stockage : Plusieurs espaces de stockage sont disponibles, notamment deux grandes chambres froides, ce qui peut faciliter la gestion des fournitures alimentaires.

Décoration : La décoration du bistrot est typiquement parisienne, ce qui peut offrir une ambiance charmante aux clients.

Clientèle variée : La clientèle du restaurant comprend à la fois des touristes de passage, des habitants locaux et des habitués, ce qui peut contribuer à une clientèle diversifiée.

Bail en cours : Le bail actuel est un bail 3/6/9 et se termine en 2025.

Loyer annuel : Le loyer annuel est de 68 440 € HT/HC, ce qui est cohérent avec l'emplacement central de la propriété.

Chiffre d'affaires constant : Le chiffre d'affaires de l'établissement est constant, ce qui peut être un indicateur de sa stabilité financière.

Cause de la vente : La vente est motivée par le départ du propriétaire en province.

Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 1 274 977 € frais d'agence inclus (FAI), et le prix est discutable.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur du secteur de la restauration qui souhaite acquérir un restaurant bien établi au cœur de Paris. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-219873 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Réf. : 75-219873

Vente d'un RESTAURANT dans l'est parisien :

- Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier chaleureux et festif de l'est parisien.

- Style: Charmant restaurant de style vieux bistrot.

- Capacité: 32 places assises.

- Équipements: Cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée d'une extraction externe. Au sous-sol : chambre froide, laboratoire, cave, cave à vin.

- Logement: Un appartement 5 pièces de 80 m² avec accès indépendant complète la propriété.

- Historique: Exploité depuis 20 ans, le restaurant est mis en vente en raison du départ à la retraite du propriétaire.

- Contrat de bail: Bail 3/6/9 récent de 2020 avec un loyer de 24 000 € HT/HC.

- Prix de cession: 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75-220948.
Réf. : 75-220948

TOULOUSE, centre-ville, restaurant. AFFAIRE D?ANGLE idéalement située sur un axe passant, dans un quartier dynamique du centre-ville, de jour comme de nuit, très prisé des Toulousains, avec une offre variée en restauration et débits de boissons. Établissement atypique avec de beaux volumes, plus de 160m² au total. Entre le charme de l?ancien et du moderne, ambiance chaleureuse. Il peut accueillir une CENTAINE de couverts en intérieur. Cuisine professionnelle totalement équipée avec extraction. CA 2019 = plus de 386K€. Appartement T2 à l?étage avec accès indépendant.
Réf. : 75-214247

75 - restaurant, bistrot avec Licence 4 situé sur la rive droite de Paris :

Emplacement : Top emplacement dans un secteur très recherché, attirant une clientèle d'affaires, de prestige et de résidents.
Potentiel : Gros potentiel de développement, car l'établissement n'est ouvert que 5 jours par semaine.
Capacité : 80 places assises en intérieur.
Décoration : Superbe décoration de style bistrot parisien.
Équipement : Cuisine avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Prix : 543 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218052.

Ce restaurant offre une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et son potentiel de développement. L'établissement attire une clientèle variée et possède une décoration charmante de bistrot parisien, ce qui peut séduire de nombreux clients. La Licence 4 est un atout important, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. Le prix est compétitif par rapport à la capacité et au potentiel de l'établissement.
Réf. : 75-218052

78 - BAR PUR - LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Quentin-en-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, et proche d?un centre commercial ouvert. Cette affaire clé en main, parfaitement agencée, est dans un très bon état d'entretien. Avec un linéaire de 12 mètres, et une surface commerciale d'environ 128 m², elle dispose de deux salles privatisables. La capacité d?accueil actuelle est de 86 places assises à l?intérieur et de 26 en terrasse externe. Cet établissement offre des facilités de parking pour une clientèle mixte résidentielle et d?entreprises. Belle activité en vente de bières avec un débit de 60 hecto./an.
Prix FAI: 87.917€. Réf.: 78-219601.

Réf. : 78-219961

Offre de Vente : Murs et Fonds Indissociables d'un Restaurant sur les Bords de Marne

Description de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Proche du 94, sur les bords de Marne, dans un environnement exceptionnel et au calme
Surface commerciale : 300 m²

Capacité et Aménagement :

Places assises intérieures : 100
Terrasses :
Double terrasse protégée de 40 places
Salles : 2 salles offrant deux ambiances différentes
Cuisine : Grande, équipée avec extraction en 450 mm

Exploitation :

Usage actuel : Privatisations, événements familiaux, professionnels et religieux
Clientèle : Magnifique clientèle avec un pouvoir d'achat conséquent

Logement :

Appartement : Duplex de 160 m² avec terrasse privée

Travaux et État :

Travaux récents : Importants travaux de réfection effectués récemment, l'établissement est en excellent état

Situation Locative :

Possibilité de changement d'activité : Convient également pour des professions libérales, cabinet médical, etc., grâce à la configuration des locaux et à la situation géographique favorable

Prix de Vente :

Prix du fonds : 170 650 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807
Prix des murs : 1 326 800 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220807

Points Forts :

Emplacement exceptionnel au calme, sur les bords de Marne
Belle réputation et clientèle fidèle avec un pouvoir d'achat élevé
Double terrasse et deux ambiances différentes pour une flexibilité d'accueil
Appartement duplex spacieux avec terrasse privée, ajoutant une valeur significative à l'ensemble
Flexibilité pour un changement d'activité, adaptée à diverses professions

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-220807.
Réf. : 75-220807

Affaire d'angle, restaurant, Toulouse centre
Vente de fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur un axe fréquenté par les étudiants et les salariés des alentours.
Actuellement fermé le week-end, il dégage un chiffre d'affaires de plus de 511 000€ en 2023 sur 4 jours d'ouverture par semaine. Il offre un potentiel de développement sur ce créneau.
Positionné en angle de rue, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par une terrasse accueillante d?une vingtaine de couverts. Entièrement équipé, cuisine avec système d'extraction et grande réserve pouvant être aménagée en laboratoire.
Réf. : 31-220717

Vente d'un bar-restaurant à Paris rive droite :

- Emplacement : Emplacement privilégié dans un secteur d'entreprises sur la rive droite de Paris.

- État général : Le bar-restaurant a été entièrement refait à neuf.

- Équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, licence 4, belle cave avec accès direct pour le stockage.

- Capacité : Le restaurant dispose de 50 places en salle.

- Personnel : Pas de personnel à reprendre.

- Potentiel de développement : Très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Loyer : Faible loyer de 33 000 euros HT HC avec un bail en cours de renouvellement.

- Prix de cession : 437 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220978.
Réf. : 75-220978

Vente d'un établissement de restauration rapide à Paris Rive Droite :

- Emplacement : Emplacement prestigieux de bureaux sur la rive droite de Paris.

- Type d'établissement : Restauration rapide sans extraction.

- État général : L'établissement a été récemment refait à neuf.

- Capacité : Salle pouvant accueillir 18 places et une terrasse extérieure de 12 places.

- Équipements : Réserve disponible pour le stockage.

- Orientation d'affaires : Idéal pour une activité du midi.

- Prix de cession : 170 654 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221009.
Réf. : 75-221009

Département du Cher (18) à proximité de Bourges. A vendre Fonds de Commerce d'un Bar Restaurant avec licence IV, en activité.. Etablissement en centre-ville avec un logement (3 pièces). Bonne visibilité en centre-ville, proche de tous commerces. Bail neuf avec un loyer de 12.000 euros par an non assujetti à la tva. 10 places debout au Bar + 65 places assises en salle et 25 places en terrasse + Appartement à l'étage. Bâtiment R+2 sur un axe principal avec un gros flux passant. Prix de vente du Fonds 171 000 euros commission d'agence incluse. Possibilité d'acheter les murs au prix de 161 000 euros FAI en plus du prix du fonds soit 332.000 euros FAI (Murs et Fonds). Référence Fonds 75-221020.
Réf. : 75-221020

78 - RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint-Quentin-En-Yvelines, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et résidentiel. Dans un bâtiment indépendant, vous disposerez d'une surface commerciale de 300m² répartie sur deux niveaux. L'affaire dispose d'une capacité d'accueil importante avec 220 places assises en intérieur et 80 en terrasse. Elle peut encore être développé puisque le CA est réalisé sur 7 services. Le bail sera neuf à la cession pour un loyer de 3700€ HT HC/mensuel. Ce restaurant a atteint un CA de 755.000€ en 2023. PRIX FAI: 548.724€ REF: 219796
Réf. : 78-219796

- 95 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Situé sur le secteur de PONTOISE, ce Bar-Brasserie en angle, est idéalement placé en bordure d'un axe routier avec un trafic soutenu. Il bénéficie également d'un parking public à proximité. Le loyer est de 27.000€ HT HC par an. Vous avez une capacité de 45 places assises et de 8 au Bar. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, et elle est équipée d'un four à Pizza. Le CA HT actuel est d'environ 175. 000€ /an. Pas de travaux à prévoir dans ce Bar-Brasserie. Cette affaire est idéale pour un couple en première affaire. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous donnerons plus de détails sur ce bien. Réf.: 78-221011. PRIX FAI : 181.494€.
Réf. : 78-221011