fonds de commerce

Dans un endroit d'exception, atypique et authentique, Century 21 Indarra Pro vous propose cet établissement avec Licence IV qui offrira à son repreneur un projet à la fois ambitieux et unique. La configuration à l'intérieur peut accueillir une centaine de couverts en salles et 80-90 en terrasse (dont une partie est couverte). La configuration des lieux est idéal pour des événements privatifs dans une architecture typiquement Basque (séminaires, mariages...). La cuisine dotée d'une très belle extraction a été refaite récemment et le matériel est en excellent état. La carte est composée de produits locaux uniquement et les approvisionnements se font en circuits courts. Clientèle locale et touristique tout au long de l'année avec encore une belle marge de progression. L'ensemble est dans un parfait état et les équipements en cuisine sont comme neufs ! Grande facilité de stationnement (grand parking). Pas de personnel à reprendre.
Possibilité de location gérance ou rachat de parts - Spécial investisseurs et/ou exploitation en duo.
Loyer : 5 000 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 868 160 Euro (FAI)
Honoraires 7,85% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 68 160 Euro TTC
Réf. : 029

RARE et exceptionnel, à Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en Fonds de Commerce cette très belle affaire en parfait état avec Licence VI et terrasse. L'établissement est très bien géré et entretenu et peut accueillir environ 50 couverts en salle et environ 30 couverts en terrasse. L'affaire travaille très bien toute l'année, profitant en sus de l'afflux touristique lié à la ville de Bayonne. Doté de très bonnes marges et d'un chiffre d'affaires qui n'a cessé de progresser, ce restaurant offrira à ses repreneurs une rentabilité assurée (très belle Performance Economique et Rentabilité Financière de fonds de commerce de restauration). La cuisine est très bien équipée (chambre froide, frigo positif, frigo négatif, extraction aux normes, piano gaz 6 feux, plancha, friteuse, four mixte, etc.). Le bail a été renouvelé récemment, aucune procédure en cours, taux d'effort loyer équilibré. Pas de salarié à reprendre. Affaire à reprendre idéalement en couple-duo. 2 jours de fermetures par semaine. 5 semaines de congés par an.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 546 560 Euro (FAI)
Honoraires 8,51% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 46 560 Euro TTC
Réf. : 437

A Bayonne, dans un quartier du centre-ville, axe piétons très animé tout au long de l'année, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Fonds de Commerce ce Restaurant (Licence Restaurant), situé dans un local typiquement Bayonnais. Dotée d'une belle terrasse, très bien exposée, cet établissement a vu son chiffre d'affaires se consolider au fil des années, ainsi que sa solidité financière. La salle peut accueillir environ 40 places assises et la terrasse environ 48 couverts. Cuisine très bien équipée avec piano gaz 4 feux, friteuse, très belle et grande extraction, grill à charbon, frigo positif, frigo négatif, trancheuse, four mixte, etc. Le local dispose en sus d'une très grande réserve et d'un local de stockage supplémentaire pour le matériel. Affaire très facile à gérer, idéale pour un couple-duo de professionnels. 2 jours de fermetures par semaine. 4 semaines de vacances par an. Pas de salarié à reprendre.
Loyer : 2 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 383 960 Euro (FAI)
Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euro TTC
Réf. : 430

30 - BAR TABAC LOTO avec possibilité de restauration. Équipements magnifiques avec insonorisation, sécurité, pergola, sonorisation.... L'affaire réalise 70 K€ de commissions 165 K€ de chiffres d'affaires dont une belle activité de bar avec possibilité de développer la restauration. Ce bar tabac dispose de 60 places et 24 places en terrasse. Il possède également un bel appartement de 2 chambres. L'ensemble est en état neuf. BAR TABAC LOTO avec possibilité de restauration. Équipements magnifiques avec insonorisation, sécurité, pergola, sonorisation.... L'affaire réalise 70 K€ de commissions 165 K€ de chiffres d'affaires dont une belle activité de bar avec possibilité de développer la restauration. Ce bar tabac dispose de 60 places et 24 places en terrasse. Il possède également un bel appartement de 2 chambres. L'ensemble est en état neuf. Prix: 278 000 € FAI. Référence: 75-217051
Réf. : 75-217051

75 - RESTAURANT EN ANGLE avec licence 4 (non exploitée) de 110 places dont 25 places en terrasse -Situé dans un emplacement recherché de l'ouest parisien, ce restaurant possède une grande cuisine de plain-pied dotée d'un matériel professionnel complet et d'une extraction externe de 600. Le très long linéaire de façade assure à ce restaurant une belle luminosité et une remarquable visibilité. Le décor est sobre et chaleureux, respectant tous les codes de la tradition du bistrot. Une cave avec un monte charge complète ce bien.- La surface commerciale est de 100m² - Bail 2029. CA sur 220 jours d'exploitation donc fort potentiel de développement - Il n'y a pas de travaux à prévoir - Prix FAI 596 527 € - Réf: 75-208688
Réf. : 75-208688

75 - RESTAURANT avec extraction situé dans le centre de Paris, proche d'un ministère. Ce restaurant de 200 m² et disposant de 74 places au RDC et de 44 places en sous-sol, une cuisine de plain pied et dans un quartier très vivant vous séduira par son cachet et ses poutres en bois apparentes. Le loyer est raisonnable (40K€), le chiffre d'affaires conséquent, Bail Neuf. RESTAURANT avec extraction situé dans le centre de Paris, proche d'un ministère. Ce restaurant de 200 m² et disposant de 74 places au RDC et de 44 places en sous-sol, une cuisine de plain pied et dans un quartier très vivant vous séduira par son cachet et ses poutres en bois apparentes. Le loyer est raisonnable (40K€), le chiffre d'affaires conséquent. Bail neuf. Prix: 693 770 € FAI. Référence: 75-216985
Réf. : 75-216985

75 - Century21 HORECA PARIS vous propose en CENTRE VILLE un RESTAURANT d'une surface commerciale de 160m² avec une EXTRACTION - L'établissement dispose de 100 places dont 30 places en terrasse - La cuisine est de plain pied avec une belle réserve en sous-sol. Extraction externe de 400 - Fin de BAIL en 2028 avec un loyer de 48K€ - Pas de personnel à reprendre - L'affaire est située sur une avenue très passante avec une gare RER à quelques mètres - Environnement mixte à proximité de bureaux et de quartiers résidentiels - Le restaurant réalise un bon chiffre d'affaires sur la vente à emporter. Restaurant à développer le soir - Prix 220 710 € FAI - référence: 75-216987
Réf. : 75-216987

75 - Century 21 Horeca Paris vous offre l'opportunité d'acquérir un grand restaurant de 500m² avec licence 4 en plein cœur du 10ème arrondissement . Il dispose d'installations récentes et d'un matériel en très bon état, permettant de se projeter sur divers concepts. Les surfaces sont réparties avec 230m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4,5 mètre et 250m² au sous-sol. Il est situé dans un quartier animé avec un grand flux de passage, proche du métro et des théâtres. Le loyer est de 54 000 €, très abordable pour une surface aussi impressionnante. L'affaire est vendue pour cause de maladie. Le prix du fonds de commerce est de 702 527 € (FAI). Référence 75-217045.
Réf. : 75-217045

91-Essonne - Situé dans une ville dynamique du département 91, cet attrayant restaurant présente une superficie de 117m², offrant la capacité d'accueillir 56 personnes à l'intérieur ainsi que 12 places en terrasse. Actuellement ouvert tous les midis du lundi au samedi, ainsi que le vendredi soir, ce restaurant démontre déjà un chiffre d'affaires réalisé qui indique un potentiel de développement considérable. La commodité de son stationnement ajoute un avantage supplémentaire à cette offre. C'est à vous de saisir l'opportunité! N'hésitez pas à entrer en contact avec nous pour de plus amples informations. Référence : 217065. Le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 246 500€.
Réf. : 91-217065

92 - Restaurant Licence IV en Angle - Secteur Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux - Affaire coup de cœur - Century21 Horeca92 vous propose ce restaurant de 50 places en salle et une trentaine en terrasse dans une ville très recherchée des Hauts de Seine - Cette affaire dispose d'une Licence IV - Activités de Bar Brasserie au bail - Petit loyer pour le secteur - Belle cuisine de plain pied et cave accessible directement par l'affaire - A voir vite - Prix : 649 527 euros FAI - Référence : 92-217084
Réf. : 92-217084

CENTURY 21 HORECA77 vous propose à la vente, un restaurant bar d'angle situé dans le Val de Marne (94) .
Situé en centre-ville et d?une superficie de 40m² il se compose de 20 places assises intérieures et de 25 places assises en sous-sol.
Il bénéficie également de 50 places assises en terrasse (redevance terrasse 700 €) d?une Extraction à pizza uniquement.
Actuellement exploité du lundi au samedi de 12h00 à 23H00, dimanche fermé et 6 semaines de congé. Il dégage un CA net en 2019 d?un montant de 364.033 €, pour un ticket moyen de 22-24€ et un CA journalier moyen à 2000 €.
Un loyer à 3100€ TTC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217038

75 - CENTURY21 HORECA PARIS vous propose à la vente une RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² située sur la rive droite de Paris dans un arrondissement très prestigieux. Cette belle restauration rapide profite d'un beau cadre de travail, avec autour des théâtres, ainsi que des bureaux. Exploitée uniquement le midi, et en semaine, cette restauration rapide est à développer pour qui veut augmenter le chiffre d'affaires, qui est en 2019: 194K€. L'affaire dispose d'une trentaine de places assises en intérieur et d'une terrasse de 10 couverts. Le bail court jusqu?à fin 2025 avec un loyer de 25K€ HT HC/an. Prix: 159 814 € FAI- Réf 75-216 847
Réf. : 75-216847

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose à la vente une Boucherie-Charcuterie-Traiteur.
Cette affaire est située au centre d'un village animé par différents commerces.
D'une surface commerciale de 80 m², l'établissement se compose de deux grands laboratoires d'un bureau, il dispose également d?un appartement de Type 3.
Bâtit sur 1000 m² de terrain, une grande cour intérieure laisse la possibilité de garer les véhicules et permet d?avoir une zone de stockage pour le matériel évènementiel.
Un grand parking situé en face de l'établissement pour la clientèle facilite l?accessibilité au commerce.
Prix de vente du fonds de commerce : 159814 € TTC (Frais Agence Inclus)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-217091

92-Très beau restaurant italien dans l'ouest parisien. Très belle clientèle de bureaux et de résidents. Situé sur une rue piétonne. Belle terrasse de 28 places en extérieur plus 28 places sous véranda. 50 places à l?intérieur .Le tout de plain-pied. Activité complémentaire de traiteur le soir. Affaire clés en main .Très propre et aucun travaux à prévoir. Extraction externe. CA HT 2019 427k€.
PRIX FAI : 363 327 €
REF:75-213168
Réf. : 75-213168

28 - Point FDJ - PMU- Situé dans une ville significative du département de l'Eure et Loir (28), ce point de vente FDJ - PMU occupe une position de premier choix au sein d'un centre commercial ouvert, bénéficiant d'un parking et de multiples enseignes. Ce Point FDJ PMU se démarque par une façade attrayante et une disposition fonctionnelle de qualité, parfaitement adaptée à sa clientèle. Au cours de l'exercice 2021, cette entreprise a généré plus de 52 000 € de commissions annuelles provenant de la FDJ ainsi que plus de 7 000 € de commissions annuelles PMU, conduisant à un résultat net d'exploitation de plus de 57 000 €. Ces performances ont été réalisées tout en observant 2 demi-journées de fermeture hebdomadaire et une période de congés de 4.5 semaines. Envisager l'ajout d'activités complémentaires pourrait encore stimuler le chiffre d'affaires. Un faible loyer complète les avantages de cette opportunité. Une option idéale pour une reconversion. Ne tardez pas à organiser une visite. Le prix frais d'agence inclus (FAI) est de 214 000 €. Référence : 91 217069.
Réf. : 91-217069

92- CAFE RESTAURATION RAPIDE-NANTERRE DEFENSE PUTEAUX- Emplacement n°1 pour ce café restauration rapide entouré de bureaux et d'habitations. Affaire en sortie de gare et proche place du marché. Local 65m² de plain-pied avec 6 m de façade. 34 places en salle et grande terrasse de plus de 40 places. Gros flux piétonnier. Établissement ouvert sur cinq midis par semaine, fermé samedi et dimanche. Exploitation sur place sans aucunes livraisons. 12kg de café semaine. Bail commercial 3/6/9 récent avec un bon loyer.
Prix FAI: 278 524€ Référence:92-210300
Réf. : 92-210300

95-BAR BRASSERIE-CORMEILLE SANNOIS FRANCONVILLE- Bar Brasserie en angle bien situé sur un axe passant en centre ville. Grand comptoir et salle de 40 places. Terrasse sur rue 20 places. Appartement dans le bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé avec un petit loyer. Grande cuisine de plain-pied avec extraction. Licence IV. Secteur mixte résidentiel et nombreux artisans. Projets immobiliers en cours sur le secteur. Départ à la retraite. Affaire exploitée sur cinq jours semaine. Belle opportunité avec de nombreuses possibilités de développement
Prix FAI: 230 275€ Loyer annuel HT H chges: 18 000€ Référence: 92-217047

Réf. : 92-217047

92 - Restauration rapide avec extraction externe avec un emplacement numéro 1 sur les Secteurs d' Issy les Moulineaux - Boulogne - Cette affaire bénéficie d'un beau linéaire et d'une très belle visibilité - Cette restauration rapide dispose d'un bail très récent à 24 000 euros HT /HC par an - Cave accessible directement par l'affaire - Prix : 278 524 € FAI - Référence : 92-212349
Réf. : 92-212349

13 - AIX EN PROVENCE - Hypercentre - Fond de commerce orienté Bistronomique -Etablissement refait à neuf - Décoration élégante et cosy - Ouvert uniquement le soir sur 5 jours - Capacité d'une trentaine de places assises -Espace bar avec mange debout - Cuisine équipé et matériels professionnels - En sous-sol de celle-ci se trouve un espace de préparation, stockage et une cave -Décoration très tendance - Sanitaire norme PMR - Ce restaurant est idéal pour des pro qui souhaitent disposer d'un bel outil de travail - Fort potentiel de développement - Conviendrai pour couple - Loyer annuel modéré de 19 055 euros ht - CA HT : 250 000 EUROS - PRIX : 255 000 euros FAI
Réf. : 13-207687

75 - RESTAURANT disposant de 40 places dont 16 en terrasse ensoleillée avec agencements et matériels neufs. L'affaire est située au cœur d'un quartier en plein développement et entourée de commerces, de bureaux et d'habitations secteur bibliothèque. Le restaurant est fermé le dimanche plus 3 soirs par semaine au mois d'Aout et une semaine en hiver. Le bail sera neuf avec un loyer de 2 4000€/an. RESTAURANT disposant de 40 places dont 16 en terrasse ensoleillée avec agencements et matériels neufs. L'affaire est située au cœur d'un quartier en plein développement et entourée de commerces, de bureaux et d'habitations secteur bibliothèque. Le restaurant est fermé le dimanche plus 3 soirs par semaine au mois d'Aout et une semaine en hiver. Le bail sera neuf avec un loyer de 2 4000€/an. PRIX 246 000 € FAI. Référence: 75-216543
Réf. : 75-216543

Dèp 13 - BIEN D'EXCEPTION - hôtel résidence 21 n° - à proximité des Alpilles - Situé entre Arles et Salon de Provence - superbe établissement de 1 500 m2 sur un terrain de 4 660 m2 disposant de 21 chambres de 40 m2 avec climatisation individuelle à la décoration soignée - chaque ébergement est composé d'une chambre séparée avec grand lit double, salle de bain, d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse privative - de nombreux arbres fruitiers arborent cette propriété d'exception à l'allure provençale - une piscine de 13.5 m x 4.60 m disposant d'une large plage et d'un pool house comprenant douches et toilettes - salle de petits déjeuners ainsi qu'une terrasse ombragée idéalement située - parking privé fermé de 900 m2 - plusieurs dépendances, atelier de maintenance, bureau, lingerie et matériel de jardin - effectif 3 salariés TP - aucun travaux à prévoir - entretien rigoureux - forte rentabilité - possibilité de louer une maison a proximité immédiate de l'hôtel - important développement possible - CA 2023 = 490 000 € HT - PV FDC 795 000 € FAI - Possibilité d'achat des Murs
Réf. : 13-217089

31, Restaurant lic III, proximité Toulouse.
A vendre fonds de commerce de restaurant. Cet établissement est situé dans la zone d?activité de Colomiers / Plaisance, D?une surface d?environ 360m², il peut accueillir une centaine de couverts en intérieur et 50 places en terrasse. Il détient également une licence III. Affaire entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
Ce restaurant est au cœur d'une zone de chalandise avec de multiples entreprises autour, dont airbus à proximité. Parking privatif et clos. Potentiel de développement sur nouveau concept (bières, grillades...).
Bail neuf à la cession.

Réf. : 31-217108

75 - Rive droite, BAR BRASSERIE en angle situé en plein soleil avec un appartement. La cuisine est de plain pied et possède une extraction externe, une quarantaine de places assises en intérieur et une vingtaine de places en terrasse plein soleil. Appartement de deux pièces avec accès indépendant. Très faible loyer de 25 100€ HT HC/an. Beau bar d?accueil et grandes caves avec monte charge permettant le stockage.
Petit prix de cession, à voir rapidement. BAR BRASSERIE en angle situé en plein soleil avec un appartement. La cuisine est de plain pied et possède une extraction externe, une quarantaine de places assises en intérieur et une vingtaine de places en terrasse plein soleil. Appartement de deux pièces avec accès indépendant. Très faible loyer de 25 100€ HT HC/an. Prix: 299 000 € FAI. Référence: 75-217024
Réf. : 75-217024

92 - Très Bar Brasserie Restaurant Pizzéria avec un emplacement n°1 +++ - Affaire d'angle - Surface commerciale de 270 m² - Secteur : Quartier bureaux, hôtels, transport en commun et résidentiel. Salle de 180 places et environ 170 places en terrasse. Entre 200 et 300 couverts/jour, plus de 250 hectos/An et 17/18 KG de café/semaine. Bail neuf à la cession - Très bonne rentabilité. Affaire très bien entretenue. Fort développement possible. Affaire exceptionnelle sur les Hauts de Seine - PERF de 291?854 € - Prix FAI : 2 311 015 € - Référence : 75 - 206646
Réf. : 75-206646

92 - Restaurant Licence 4 situé sur les Secteurs de : Levallois-Perret- Clichy - Asnières - Avec un emplacement n°1 - 36 places en salle + une cuisine de plain pied avec extraction externe et pour finir une cave. Surface totale 90 m² - Ce bien dispose également d'un appartement de 2 pièces - Un Chiffre d'affaire constant de 340.000€ ht /an -Tenu depuis plus de 20 ans Les murs sont également à la vente au prix FAI 522.324€ et indissociables du fonds. - Prix FAI Fonds : 267.924€- Référence : 92-217138
Réf. : 92-217138