fonds de commerce

06 - PIZZERIA & RESTAURANT en angle - Ce restaurant bénéficie d'une très belle réputation dans une ville très bien cotée du littoral et proche de Monaco - Le sous-sol est grand avec plus de 80 m² de surfaces - La cuisine est très bien équipée et entretenue avec sa plonge séparée - La partie pizza bénéficie de son four à bois et est ouverte sur la salle lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui peut accueillir 50 Ctv Minimum - Terrasse extérieure à l'ombre de 25 Ctv - Aucun travaux à prévoir - Clef en main pour un départ retraite souhaité - Idéal pour un couple de professionnels souhaitant travailler avec une belle clientèle - CA 2022 : 585 000 € - EBE : 70 000 € avec retraitements salaires direction + charges : 110 000 € de Perf - Très bel outil de travail sain en reprise - Prix : 544 000 € FAI avec petit loyer 18500€/An ! - 2 Jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermetures annuelles.
Réf. : 06-219652

06-Murs&Fonds ou bail précaire de cinq mois : Restaurant VAE en front de Neige - Sur les pistes d'une des plus belles stations des Alpes-Maritimes - Etablissement entièrement équiper en pleine propriété et bénéficiant d'une très grande terrasse extérieure de près de 300 m² !! plus une terrasse couverte d'environ 62 m² - Les parties techniques possèdent une surface d'environ 55 m² entièrement équipés - Ideal pour une enseigne de Street-Food VAE / Fast-Food - Le restaurant possède son propre appartement avec 3 chambres en étage à disposition forment un appartement d'environ 52 m² - Le prix est en sous valeur du marché ! Les propriétaires possèdent plusieurs établissements en activités souhaitent sans séparer avec un prix attractif et cohérent car trop prenant en gestion journalière - Réelle opportunité en positionnement stratégique et en cœur d'une station premium des Alpes-Maritimes - Prix Murs et Fonds : 1 275 000 € FAI - Possibilité de déspécialisation - Affaire du moment à saisir ! -
Possibilité avant acquisition d'émettre une location en bail précaire de 5 mois pour prise en main. Coût du Bail précaire : 52 000 €FAI pour 5 mois hors charges et hors TF.
Réf. : 06-219703

06 - Restaurant / Brasserie / LicIV - Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06 - Travaille à l'année - La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide - La salle très cosy accueille environ 25 Ctv - Elle est très lumineuse et bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle - Une 1er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel - Aucun travaux à prévoir c'est un clef en main si coup de cœur ! - CA 2022 : 870 000 € - Perf : 133 000 € - Prix : 650 000 €FAI - Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité avec accompagnement assuré par le vendeur
Réf. : 06-220341

06-Restaurant de Chef - Superbe restaurant de Chef à 20 min du bord de mer, dans une ville moyenne et touristique à fort pouvoir d'achat de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes - Le restaurant est juste magnifique, la cuisine est grande et très fonctionnelle - La salle est magnifiquement décorée et bénéficie aussi d'un patio plus sa propre terrasse privative ce qui en fait un lieu privilégié pour y exercer une cuisine de qualité - Idéal pour un(e) Chef(fe) - 60 Ctvs maximum - Appartement 3 pièces de fonction inclus au bail, le tout bénéficiant d'un loyer très faible - Les gérants actuels souhaitent valider leurs retraites et réaliseront si besoin une passation de l'établissement - Restaurant réellement unique sur la Côte d'Azur - Actuellement le restaurant ne travaille qu'environ 250 J/an par choix et n'ayant plus de crédits en cours. CA 2022 : 220 000 € - Réelle opportunité pour une 1ere installation dans un très bel établissement sur la Côte d'Azur.
Réf. : 06-220658

06 - SNACK VAE - Découvrez ce local exceptionnel entièrement rénové avec du matériel neuf, situé à un emplacement stratégique en angle, proche du port de Nice et offrant une visibilité maximale. Actuellement géré par un propriétaire possédant déjà une autre affaire, ce local est mis en vente en raison de son potentiel de développement considérable, soutenu par un fort passage piétonnier.
La gérance actuelle ne peut exploiter convenablement ses deux affaires en même temps.
Caractéristiques principales :
Idéal pour un couple avec un concept de vente à emporter (VAE) - sandwicherie, rôtisserie, saladerie, ect..
(Pas de cuisson de viande à la broche verticale)
Extraction neuve en façade et à charbon, aucun travaux à prévoir
Potentiel de développement énorme : l'établissement est actuellement largement sous-exploité
Chiffres clés :
Chiffre d'affaires 2020 : 134 355€
EBE : 10 000€
Performance : 60 000€
Opportunité à saisir ! Prix : 192 000€ FAI
Le vendeur est à l'écoute d'une offre.
Réf. : 06-220975

BRASSERIE - CREPERIE - LICENCE 3 Brasserie, Crêperie, Licence 3 dans galerie marchande. Belle affaire moderne, récente en très bon état. Décoration soignée. Extraction. Cet établissement se trouve dans une galerie marchande avec double entrée (une entrée directement dans la galerie et une entrée indépendante donnant directement sur la terrasse et le parking). Surface intérieure de 98m² + terrasse de 31m². 36 places assises en intérieur ainsi que 20 places en extérieur. Le bail permet tout type de restauration. La licence 3 permet d'exploiter en limonade. Loyer de 1 800 Euros HT avec charges et terrasse. Prix de vente du fonds de commerce : 93 500 Euros FAI. Possibilité de reprise en parts sociales. Réf. : 7283

En Exclusivité à la Grande Motte : Aujourd'hui en vente en parts sociales un établissement de restauration rapide idéalement placé à deux pas de la mer.
Ce commerce propose un concept de restauration rapide avec des produits frais, l'agencement et le matériel sont complets, et sans aucun frais à court ou moyen terme.
Le loyer est de 1 810 euros HT HC par mois, et 181 euros HT par mois de charges.
Gros potentiel de développement car activité que sur 7 mois au maximum pour le moment.
Chiffre d'affaires d'un montant de 132 724 euros HT pour l'année 2022.
Vente en cession de titre, apport personnel nécessaire tout compris : 70 000 euros.
Opportunité immédiate, à ne pas laisser passer !!!
Prix: 137 500 euros FAI
Possibilité d'acquisition en location gérance voir modalité dossier Réf 30-220615
Réf. : 30-220320

A SAISIR EMPLACEMENT NUMERO 1
Situé sur un emplacement exceptionnel cette brasserie du MIDI licence 3 est exploitée en activité complète.
Café le matin, une carte brasserie et plat du jour le midi, suivi de crêpes glace et limonade l?après-midi.
Une forte affluence touristique justifie l?ouverture des soirées d?été mais qui pourrait s?étendre sur le reste de l?année pour développer son chiffre d?affaires vu son emplacement.
L?établissement bien entretenu, est situé en angle sur une des plus importantes places piétonnes du centre historique du Gard.
Sa terrasse de 70 places bénéficie d?un très fort visuel et peut s?étendre jusqu?à 100 couverts pour les périodes exceptionnelles.
Ideal pour un couple qui recherche une activité rentable avec une belle qualité de vie, et une possibilité de développement.
Son prix de 418 000 euros FAI reste dans le domaine du raisonnable vu les atouts exceptionnels de cet établissement et de son chiffre d?affaires en progression de 9% en 2023






Réf. : 30-220575

Vente d'un BAR BRASSERIE situé en centre-ville:

Description:

Type de commerce: Bar Brasserie

Emplacement: Très bien situé en centre-ville avec vue sur l'Oise

Capacité: Une trentaine de places en terrasse, une vingtaine de places à l'intérieur

Exploitation: Fermée deux jours par semaine, actuellement exploitée en coupure

Potentiel: Belle petite affaire avec un beau potentiel de croissance

Loyer: 12 302 € HAT HC/an

Prix de vente: 214 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence: 75-220772

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous avez besoin de plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. : 75-220772

Vente d'une enseigne nationale de RESTAURATION située sur une importante zone d'activité commerciale. Voici un résumé de l'annonce :

Description:

Type de commerce: Enseigne nationale de restauration

Emplacement: Grosse zone d'activité commerciale, avec un fort flux des commerces alentours

Surface de restauration: Plus de 400 mètres carrés
Parcelle totale: Plus de 4000 mètres carrés

Parking: Grand parking privé de 70 places
Chiffre d'affaires annuel: Historiquement entre 1.3 à 1.5 million d'euros

Résultats récents: Plus de 600 000 euros de chiffre d'affaires sur les 6 derniers mois de 2023

Capacité: 160 places à l'intérieur, environ 60 places en terrasse

Potentiel: Belle opportunité pour un professionnel souhaitant redynamiser l'affaire

Prix de vente: 670 000 euros Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence: 75-221270

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. : 75-221270

Vente d'un RESTAURANT à Paris, rive gauche, en hypercentre, par l'intermédiaire de Century21 Horeca. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Le restaurant est situé sur la rive gauche de Paris, en hypercentre, dans un secteur prestigieux et très recherché avec un important flux touristique.

Caractéristiques du restaurant : Le restaurant a récemment bénéficié d'une rénovation importante avant la pandémie de Covid. Il dispose d'une cuisine de plain-pied avec extraction externe en 400mm, ce qui peut être un avantage significatif.

Chiffre d'affaires : L'affaire génère un chiffre d'affaires annuel conséquent, ce qui pourrait être un point positif pour les investisseurs intéressés.

Zone de chalandise : La zone de chalandise est décrite comme superbe, ce qui suggère un fort potentiel en termes de clientèle locale et touristique.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 517.027 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence fournie est 75-221290

Si vous êtes intéressé par cette opportunité, merci de contacter l'agence immobilière pour obtenir plus de détails, organiser une visite et discuter des modalités de la transaction.
Réf. : 75-221290

92 -Nous vous proposons une opportunité dans le secteur de la restauration rapide avec une extraction externe. L'établissement est situé à Boulogne-Billancourt, à proximité d'Issy-les-Moulineaux. La surface de plein pied est de 50 m ² et comprend une grande cuisine équipée et fonctionnelle. De plus, il dispose d'un espace avec 15 places assises.
Cette affaire est fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Elle est située dans une zone dynamique, proche des bureaux, de la mairie et des commerces. Le loyer s'élève à 32 000€ par an hors charges. Une cave complète également ce bien. - Prix FAI : 192 337 € - REF : 92-221304
Réf. : 92-221304

34 RESTAURANT-PIZZERIA EN BORD DE MER HERAULTAIS Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un Restaurant-Pizzeria raffiné bénéficiant d'un emplacement de choix sur les quais d'une dynamique commune située en bord de mer Héraultais à quelques pas de la plage. Cet établissement bénéficie d'un logement de fonction type F2 et offre des conditions idéales d'exploitation avec une belle salle, une pergola et deux terrasses pour une capacité de plus de 110 places assises. Cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking gratuit de 200 places à proximité facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires ainsi que 7 semaines annuelles. Le loyer est de 1 830 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 2512 euros TTC annuel. Fort potentiel de développement sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison. Aucuns travaux à prévoir, vendu clef en main. CA 2022 : + 400 000 Euros Perf + 108 000 Euros Réf. : 7247

LOCAL actuellement exploité en laboratoire à vendre dans le 92 :

Localisation : Banlieue cossue du 92.

Utilisation actuelle : Exploité en tant que laboratoire.

Loyer : 13 920 euros HT/HC/an.

Équipements : Cuisine neuve et toute équipée, grand espace de stockage, chambre froide, vestiaire, etc.

Utilisation potentielle : Idéal pour point de delivery ou laboratoire.

Ce local semble offrir une opportunité intéressante, notamment en raison de son emplacement stratégique et de ses équipements. Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221210

BAR TABAC FDJ PMU à vendre dans le département de la Seine-et-Marne (77), en plein centre d'une jolie ville calme, proposé par Century 21. Voici un résumé des informations fournies :

Type de bien : Bar Tabac FDJ PMU.

Emplacement : Plein centre d'une jolie ville calme dans le département de la Seine-et-Marne (77).

Horaires d'ouverture : Fermé 1.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines pour les vacances.

Bail : Nouveau bail à 2 800 € par mois.

Logement inclus : Logement de 90 m².

Remises générales : Plus de 130 000 € de remises générales.

Prix de vente : 755 000 € FA (Frais d'Agence Inclus).

Référence : 75-221269.

Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette affaire ou organiser une visite, il est recommandé de contacter l'agence immobilière Century 21 en référence à la mention "75-221269". Ils pourront vous fournir les détails spécifiques et répondre à toutes vos questions.

Réf. : 75-221269

75 - Abbesse - Cimetière de Montmartre - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition un très beau BAR BRASSERIE Restaurant tenu depuis bientôt 10 Ans. Ce Bar-Brasserie d'angle possède 36 places assises en salle, 26 en terrasse permanente et 26 en terrasse estivale soit 62 à 88 places assises en tout. Cuisine avec Extraction externe, Licence 4, ce Bar-Brasserie a une très belle limonade et cuisine très appréciée sur tous les réseaux sociaux... Un bail Neuf sera consenti au futur acquéreur sur la base d'un loyer annuel HT/HC de 3700€ par mois soit (44.400€ par an). CA 2022 de 600.000 € HT avec un PERF de plus de 100.000 €. CA 2023 sur attestation comptable de 800.000€ bilan en cours. Prix de vente de 1.275.015€ Base fonds de commerce en CESSION DE TITRES. Très Belle affaire dans un quartier de Touriste et résidentiel. Référence: 75-221296
Réf. : 75-221296

Vente d'un RESTAURANT dans le secteur Strasbourg Saint-Denis à Paris, proposée par l'agence immobilière Century 21 Horeca Paris. Voici un résumé de l'annonce :

Caractéristiques du restaurant :

Emplacement recherché dans un arrondissement prisé (probablement à proximité de Strasbourg Saint-Denis).

Cuisine de plain-pied avec extraction externe de 400.

Capacité de 70 places en salle.

Bail récent avec un loyer annuel de 16 442 euros HT-HC (Hors Taxes et Hors Charges).

Belle surface de stockage de 38m² au sous-sol.

Pas de reprise de personnel.

Opportunités :

Affaire à développer, avec un emplacement favorable pour le déjeuner et le dîner.
Potentiel de croissance.

Informations pratiques :

Prix de vente : 331 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce : 75-221322.


Réf. : 75-221322

92 - Restaurant rapide à emporter de 80 m², idéalement situé dans le secteur de Créteil (94) à proximité du métro, de résidences et de l'université, est spécialisé dans la cuisine thaïlandaise et asiatique. Le loyer mensuel est de 1800 € HT, avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2030. Cette restauration rapide bénéficie d'une clientèle diversifiée, comprenant des étudiants, des personnes populaires et des résidents. Cette opportunité rare dans le secteur offre un potentiel de développement, avec la possibilité d'élargir l'offre et d'aménager une terrasse. Prix FAI : 170 655 € - Référence 92-221 241.
Réf. : 92-221241

34 HOTEL-BUREAU DE 64 CHAMBRES SUR AXE ROUTIER Belle opportunité de reprise d'un Hôtel-Bureau de 64 numéros en pleine propriété idéalement situé dans une commune héraultaise sur un axe routier très passant. Il dispose de 64 chambres triples, parking privé aérien d'environ 60 places ainsi qu'un appartement de fonction type studio. Cet établissement est ouvert à l'année et libre d'enseigne nationale.Idéal pour un couple, fort potentiel de développement sur la gestion de l'hôtel. CA de + de 385 000 Euros, Perf de 205 000 Euros. Prix de vente fonds de commerce et murs commerciaux Réf. : 7251

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Conflans Fin d'Oise, Maurecourt, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement n° 1. Située dans une rue commerçante et passante avec des facilités de stationnement à proximité. Ce BAR-BRASSERIE-LICENCE IV dispose de 50 places assises + 50 en terrasse couverte et 70 en terrasse saisonnière ouverte 6 mois dans l'année ! 45 à 50 couverts par jour et belle limonade ! Le matériel et les agencements sont en bon état. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Le Bail commercial sera neuf à la signature et comprend un appartement de type F3 au-dessus du commerce. Loyer attractif pour ce secteur de 39.600€ HT. Gros potentiel d'évolution en saison estivale. CA HT 2022: 590.000 K€. Prix FAI : 564.724€.
Réf. : 78-221088

75 - Restaurant avec extraction - Paris Sud - Emplacement numéro 1 - Proximité immédiate du métro - Très beau restaurant sur un secteur recherché du sud de Paris. Arrondissement très dynamique. L'affaire est composée d'une belle salle d?une quarantaine de couverts, d'une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle ainsi qu?une réserve équipée. Une terrasse de 18 places complète ce bien. Le restaurant est dans un état impeccable et extrêmement bien entretenu. CA HT 2023 : 480 952 €. Cette affaire est clef en main et mérite toute votre attention. Prix FAI : 278 527 € - Référence : 92-215661.
Réf. : 92-215661

75 - vente d'un restaurant situé dans un quartier recherché de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Type de bien : Restaurant, style bistrot chic et emblématique.

Localisation : L'établissement est situé dans un quartier recherché de Paris, offrant un emplacement prestigieux.

Description : Ce restaurant dispose de plus de 70 places assises à l'intérieur, 12 en terrasse, ainsi que 20 places en terrasse éphémère renouvelée. Il possède une cuisine de plain-pied pour faciliter l'exploitation. L'intérieur du restaurant présente un décor caractéristique avec un zinc, des boiseries, des vieux miroirs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Bail : Le bail est de type 3/6/9, ce qui offre une certaine stabilité pour l'exploitation.

Loyer : Le loyer annuel s'élève à 75 412 € HT/HC, ce qui est cohérent pour un emplacement de qualité dans la capitale.

Prix de cession : Le prix de cession annoncé est de 964 201 € FAI.

Ce restaurant, avec son charme caractéristique de bistrot parisien, est situé dans un quartier recherché de la capitale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les professionnels de la restauration. Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter la propriété, vous pouvez contacter l'agence immobilière en utilisant la référence 75-213945
Réf. : 75-213945

Dép. 13 - Pays Arlésien - BAR LICENCE 4 PMU FDJ -IMPORTANTE RENTABILITE et bel emplacement pour cette affaire tenue depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel - 30 places intérieur et terrasse de 16 places - clientèle locale et habituée - 4 Kgs de café semaine - pas de contrat - forte possibilité de développement - affaire ouverte uniquement de 6H à 13H - bar trés bien équipé - machine à glaçons, lave verres, lave vaisselle - point FDJ AMIGO et PMU - arrière cuisine et réserve communiquant avec entrée indépendante - Loyer 600 € mensuel - commissions : PMU 5 860 € - Grattage et Amigo 26 947 € - possibilités d'installer un poste LOTO - PERF 60 000 € - PV 97 000 € FAI
Réf. : 13-221331

75 - A Deux pas d'une des places les plus romantiques et fréquentées, Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Gastronomique Licence IV. Ce restaurant possède une soixantaine de couverts GASTRO et une vingtaine en terrasse saisonnière. Ce sublime restaurant est doté d'une très grande et belle cuisine GASTRONOMIQUE. Vous profiterez d'un bel espace de stockage bien aménagé mais aussi d'une belle cave . Ce restaurant jouit d'une belle décoration chaleureuse et intimiste. Bail 3/6/9 récent. TRÈS GROS CA + 1 600 000€ HT sur 10mois. Prix 1 047 095 € FAI Référence: 75-221250
Réf. : 75-221250

06 EXCLU-Murs&FDC Hôtel&Restaurant - Baisse de prix(-100K€ !) - En 2024 prenez de la hauteur ! Unique et rare sur le marché ! - Arrière pays Niçois et proche de deux belles stations de ski et à 1h30 du bord de mer - Passage stratégique et en centre ville - Travail à l'année ! - Pleine propriété - A saisir rapidement - Superbe affaire en activité depuis près de 30 années - Le bien est entretenu régulièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié avec son passage obligatoire - La cuisine est grande et très fonctionnelle avec ses différentes parties : chaud, froid et plonge + de nombreux espaces de stockages - 12 numéros - Toilettes PMR - 140 ctv possibles - Grande terrasse ombragée - Parking privatif - Évènementiel, groupes soirées musicales - Plus de 500m² de bâti sur 1000m² de terrain (environ) -
CA 2022 : 690 000 €
EBE retraité : + 185 000 € !!
Vends Murs et FDC : 1 835 000 € FAI ( Murs : 1,1M€ NV - FDC : 600 K€ NV + commission : 135 K€ttc )
Produit en sous valeur de sa cotation réel !
Très rare sur le marché avec une qualité de vie et environnement indéniable sur un passage obligatoire. Idéal couple recherchant une très belle rentabilité dans un environnement incroyable !
Les vendeurs réaliserons avec plaisir la passation.
Le staff est en place
Réf. : 06-219348