fonds de commerce

Local Commercial à Vendre | Centre de Paris | Rue Très Passante | Refait à Neuf | Bail Neuf Jusqu?en 2032

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante d?un prestigieux quartier du centre de Paris. Cet espace, ancien pop-up store de bubble tea, offre un cadre refait à neuf et des possibilités variées pour votre activité.
Ce local dispose d?une superficie totale de 70 m², répartie sur deux niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 35 m². Il bénéficie d?une destination polyvalente autorisant des activités telles que salon de thé, vente de pâtisseries (non préparées sur place) et concept store.
Un bail neuf court jusqu?en 2032. Le loyer annuel s?élève à 30 775 € HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Idéal pour ouvrir un nouveau concept.

Top Emplacement. Local Refait à Neuf. Bail Neuf Jusqu?en 2032.
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Référence : 223695
Prix FAI : 127 115 €

Réf. : 75-223695

93 | BAR BRASSERIE À VENDRE | PANTIN/AUBERVILLIERS | LICENCE IV | TRÈS BONNE RENTABILITÉ | 490.520 € FAI
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie situé à deux pas de Paris, dans un quartier animé et branché. Cet établissement de plain-pied, d?une surface de 90 m², se distingue par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
Avec 46 places en salle, une terrasse de 32 places et une terrasse jardin de 40 places, il offre un cadre idéal pour une clientèle locale. En journée, le lieu fonctionne comme un coffee shop, tandis que des soirées concerts animent l?établissement. La cuisine maison soignée ajoute une véritable valeur ajoutée.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Grâce à sa Licence IV, l?établissement réalise une consommation annuelle de 100 hectolitres. Le chiffre d?affaires s?élève à 550.000 € HT, avec une excellente rentabilité. Le loyer annuel est de 21.000 € HT/HC, garantissant des conditions locatives avantageuses.

Bar Brasserie Licence IV :
Double Terrasse et Jardin Arboré :
Rentabilité Élevée :
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Réf : 75-223751
Réf. : 75-223751

-78- A VENDRE EN EXCLUSIVITE: BAR-RESTAURANT-CAFE - Situé sur le secteur de Chevreuse, Dampierre-en-Yvelines, CENTURY 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce Restaurant en emplacement Numéro 1. Il est décoré avec beaucoup de goût. Ce village est fréquenté par de nombreux touristes et randonneurs. Vous disposez de 30 places assises en intérieur, et de 2 terrasses pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. L'ensemble du matériel et du mobilier est en parfait état. Le Chiffre d'Affaires, réalisé sur 4,5 jours/semaine, est de plus de 317.000€. Le loyer de 1.100€ HT HC/mois est hyper attractif! Ce produit est idéal pour un couple cherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui pourrais devenir votre coup de cœur. Réf.: 78-223848 - PRIX FAI : 192.333 €.
Réf. : 78-223848

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - APPARTEMENT - Century 21 Horeca 92 vous invite à découvrir ce Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé en centre-ville d'une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial à fort flux et d'une clientèle mixte de bureaux et résidents - Belle visibilité en angle avec une vitrine d'environ 15m - Ce Bar/Brasserie a une belle capacité d'accueil de 40 places assises en intérieur et 30 places en terrasse (Places en terrasse : 12 + 18 en estivale), et possède une cuisine de plain-pied avec extraction - Un logement avec entrée indépendante offre un avantage pratique et non négligeable pour son exploitant - Bail 3/6/9 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 20 900€ HT/HC - Opportunité rare de Bar/Brasserie à considérer - N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite - Prix FAI : 310 327€ / Référence : 92-223832

Réf. : 92-223832

Affaire à l'année à taille humaine - Installée sur une jolie place a proximité du marché -La clientèle est variée et très sympathique. Affaire dynamique refaite en 2018. la salle de 44 places + belle terrasse d'au moins 70 places. Marché 3 fois par semaine toute l'année. Réf. : 3221

-78- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2023 est de 510.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101 - PRIX FAI: 1 045 614 €. (Fond )

Réf. : 78-220101

-27- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaires en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 180.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Produit Rare! Prix du Fonds FAI: 352 324€. Réf.: 78-220199. Opportunité Immobilière avec la vente des Murs. Réf.: 223 917. Prix FAI: 603 124 €.

Réf. : 78-220199

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce RESTAURANT Licence IV en plein cœur d'un quartier très recherché de l'ouest parisien. Gros quartier du midi mêlant bureaux et sièges sociaux. Très belle clientèle du soir également. Fermé le dimanche et le samedi midi. Ce restaurant possède 60 places assises en salle, 10 en terrasse ainsi que 30 en terrasse estivale.
Il possède, en plus de sa Licence IV, une extraction externe. Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle.
CA 2023 : 805 000 € HT. Loyer de 68 000 € HT/HC/AN. Prix FAI : 744 927 €. Référence: 75-222168
Réf. : 75-222168

91- BAR FDJ PMU - CENTURY 21 HORECA 91 est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un super Bar FDJ PMU situé dans un emplacement premium au cœur du centre d'une ville dynamique en expansion dans l'Essonne. Ce magnifique établissement avec un coin de Bar spacieux à revitaliser, offre une quarantaine de places assises en salle, ainsi que 7 places au bar et 14 en terrasse arrière qui n'est pas exploitée par le gérant. De plus, il dispose d'une cuisine qui n'est pas exploitée et d'une cave. Ce Bar présente un potentiel énorme, notamment pour un couple de nouveaux venus dans le secteur. Avec son jour de fermeture hebdomadaire et ces 5 semaines de congés à l'année, il offre de nombreuses opportunités de développement. De plus, la présence d'un parking à proximité facilite le stationnement pour la clientèle, offrant ainsi une accessibilité optimale à cette établissement. De plus celui-ci est muni d'un appartement F4 pour un confort de travail. Ce super Bar-Brasserie est un véritable coup de cœur, offrant un cadre idéal pour être développé selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion unique ! Prix : 267 927 € frais d'agence inclus. Référence : 222892.
Réf. : 91-222892

Restaurant Bar à Vin disposant d'une terrasse couverte entièrement ouvrable d'environ 30 places, d'une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 12 places et d'un logement studio de fonction. Son emplacement exceptionnel sur le Quai d'Honneur du Grau-du-Roi, face aux bateaux, offre une clientèle haut de gamme. Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants. L'établissement est fermé 3 mois par an.
Réf. : 30-223855

????? À VENDRE : Restaurant clé en main à SOPI (South Pigalle) ????

???? Emplacement Premium
Situé en plein cœur du quartier animé et prisé de South Pigalle (SOPI), ce restaurant bénéficie d?une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piétonnier constant et une clientèle variée, locale et touristique.

???? Caractéristiques du bien

Type d?activité : Idéal pour un concept haut de gamme, bistronomique ou tout projet innovant.
Aménagement : Salle spacieuse au design chic et chaleureux, propice à une ambiance conviviale et tendance.
Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l?exploitation.

???? Atouts clés

Top emplacement dans un quartier en pleine effervescence.
Fort potentiel de développement et d?attraction d?une clientèle exigeante.
Agencement optimisé pour maximiser l?expérience client.

???? Prix FAI : 649 524 € REF : 223480
Réf. : 75-223480

75 - Century21 Horeca Paris vous présente a la vente ce Fonds de Commerce Situé sur une rue passante proche de la place de la République. Cette Restauration Rapide de 25m2 avec un bureau a l'étage de 25m2, un linéaire de 3m, dans un état impeccable est idéale situé a coté de commerce avec un gros flux piéton (boulangerie). Très faible loyer (18300€/an HTHC). Prix 59 254 € FAI. REF : 75-223753
Réf. : 75-223753

78 - BAR - BRASSERIE - TABAC - Aux portes de Paris, dans l'une des villes les plus prestigieuses de la banlieue parisienne, Century 21 Horeca vous propose un établissement situé sur un emplacement extrêmement numéro 1. En plein cœur de ville, vous disposerez de 40 places assises en salle, une dizaine de couvert en terrasse couverte ainsi que 15 places assises en terrasse extérieure. Tout ceci pour un loyer de 3.600€/mensuel HT HC comprenant un bel appartement F3 au dessus de l'affaire. La cuisine de plain-pied est totalement équipée. Fermer 1.5 jours par semaine et 4 semaines par an. Gros développement à prévoir en BAR-BRASSERIE. PRIX FAI: 964.201€ REF: 78-223469
Réf. : 78-223469

91-BAR FDJ PMU-Situé dans une agréable ville de l'Essonne, ce superbe Bar FDJ PMU vous offre un cadre de travail exceptionnel avec un stationnement facile et accessible. Ce commerce bénéficiant d'une Licence IV dispose d'un loyer très compétitif de 25 200 € TTC par an. Ouvert sept jours sur sept, de 8h00 à 20h00 du lundi au samedi et de 10h00 à 18h00 le dimanche, il accueille également sa clientèle les jours fériés. Le bar génère un chiffre d'affaires supérieur à 60 000 € HT, tandis que les commissions issues de la FDJ/PMU et du relais colis atteignent 68 192 € HT. Cette affaire clé en main, à la rentabilité bien établie, est proposée au prix attractif de 278 500 € FAI, référence 223752.
Réf. : 91-223752

HORECA91-RESTAURANT À VENDRE | ZONE D'ACTIVITÉ EN PLEIN ESSOR | GRANDE CAPACITÉ D'ACCUEIL | FORT POTENTIEL | 1 300 000 € DE CA ANNUEL. Restaurant spacieux idéalement adapté dans une zone d'activité en pleine croissance. Profitez d'une capacité d'accueil de 200 places assises et d'un vaste parking privé de plus de 50 places pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée. Un environnement dynamique propice au développement d'une activité prospère. Restaurant à vendre dans une zone d'expansion Cet établissement se distingue par une surface totale de 750 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 600 m² est complété par un étage d'environ 150 m² . Informations Financières et Potentiel de Développement Le loyer annuel s'élève à 117 000 € HT/HC, avec un bail neuf à la cession offrant une stabilité à long terme. Le chiffre d'affaires enregistré en 2023 atteint 1 300 000 €, avec un PERF de 240 000 €, témoignant d'une rentabilité solide et d'un potentiel de croissance significatif. PRIX 808 500€ FAI
Réf. : 91-223816

89 - BAR/BRASSERIE/PUB - ENSEIGNE NATIONALE - TOP OPPORTUNITÉ - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Bar/Brasserie/Pub en angle situé à 1h de Paris et idéalement placé au sein d'une zone commerciale de 1?? plan avec une excellente visibilité - Cet établissement dispose d'un environnement stratégique avec un important flux de passage garantissant une fréquentation constante par la présence de cinémas, nombreuses enseignes et parkings à proximité - Ce Bar/Brasserie dispose d'une superficie d'environ 500m² et offre une capacité de 120 places assises en intérieur et 100 places en terrasse extérieure - Chiffre d'Affaires de 2 300 000€ HT avec une rentabilité supérieure à 550 000€ annuels - Opportunité clé en main - Affaire de Direction - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 2 103 713€ / Référence : 92-223655
Réf. : 92-223655

-75- BOULANGERIE- SALON DE THE - SANDWICHERIE - En plein cœur de Paris, à proximité de l'Arc de Triomphe, Century 21 Horeca vous propose cette boutique située sur un emplacement extrêmement numéro 1. Une zone touristique où le flux piéton ne diminue jamais. Vous disposerez de 25 places assises en salle, d'une cuisine bien équipée ainsi que de deux caves. Le local à été refait complétement à neuf cette année. La situation locative est saine, le bail à été renouvelé récemment avec un loyer de 3.845€/mensuel HT HC. Cette affaire dégage actuellement un CA journalier entre 1.500€ et 2.100€ en moyenne. Nous avons plus de 500.000€ de CA en 2023 avec une belle rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour des visites! PRIX FAI: 755.524€ REF: 78-223819.
Réf. : 78-223819

92 - BAR/BRASSERIE/PUB - ENSEIGNE NATIONALE - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Neuilly-sur-Seine/Puteaux/La Défense - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un Bar/Brasserie/Pub idéalement situé en centre-ville d'une commune recherchée des Hauts-de-Seine - Forte visibilité au croisement de deux axes importants avec un flux important et constant de clientèle - Dans un état impeccable, vous y trouverez une salle spacieuse pouvant accueillir 100 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure en partie couverte de 80 couverts supplémentaires - Véritable affaire de direction tenue intégralement par le personnel, ce Bar/Brasserie vous assure un très beau chiffre d'affaires avec une forte rentabilité - Les chiffres vous permettent un financement beaucoup plus évident par rapport à une création - Bail commercial 3/6/9 dont le loyer annuel HT/HC représente environ 4% du CA HT qui est de 1 450 000€ - Bar/Brasserie avec encore une marge de progression - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix FAI : 1 275 015€ / Référence : 92-223614

Réf. : 92-223614

CENTURY 21 Horeca 30 Entreprise et Commerce vous présente :
Situé au cœur d'un quartier dynamique , nous sommes ravis de vous présenter un local commercial indépendant à vendre, offrant une superficie totale de 45m² Ce charmant espace comprend une salle avec 15 places assises ainsi qu'une réserve et arrière cuisine , offrant un agencement idéal pour l'activité actuelle / Snack, Sandwicherie, Crêperie, Glacier .
Caractéristiques du bien : - Local indépendant - Superficie totale de 45m² (salle de vente + réserve) - Activité en cours : Snack, Sandwicherie , Crêperie , Glaces Atouts du bien : - Visibilité optimale grâce à une façade attrayante avec 20 Places assises en terrasse . Clientèle fidèle et établie - Aménagement intérieur soigné et fonctionnel - Équipements professionnels indispensables inclus dans la vente .
Cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une clientèle existante et d'un espace prêt à l'emploi.
Nous contacter pour de plus renseignements
Réf. : 30-223867

Tabac Civette Presse à Vendre | Entrée de Ville | Zone d'Activité Dynamique | Centre Commercial Très Fréquenté | 701.000 €

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce tabac civette presse idéalement situé en entrée de ville, au sein d'un centre commercial très fréquenté. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone d'activité majeure.

. Tabac Civette Presse à Vendre dans un Centre Commercial

Cet établissement, fermé un jour par semaine et pendant les jours fériés, dispose également de 15 jours de congés annuels. Avec plus de 200.000 € de remises, dont 105.000 € net pour le tabac, cette affaire est une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant bénéficier d?une forte attractivité commerciale.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les performances financières démontrent la solidité de cette affaire. Le potentiel de développement est significatif grâce à la localisation et au flux constant de clientèle dans la zone.

Emplacement Stratégique.

Flux de Clientèle Important.

Performance Financière Solide.

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Réf. : 75-223864

Century 21 Horeca Paris vous propose un local idéalement situé dans un quartier animé du centre de Paris, parfait pour tout type de restauration rapide. Voici les détails clés de cette offre :

Type d'établissement : Local pour restauration rapide
Superficie : 25 m²
Emplacement : Top emplacement dans un quartier animé du centre de Paris
Clientèle : Mixte, composée de résidents du quartier et de personnes travaillant dans les bureaux environnants
Équipement : Possède une extraction
Loyer annuel : 19 596€, un tarif plus que raisonnable pour le secteur
Prix : 110 314€ FAI
Référence : 92-216270

Cet établissement offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement stratégique et à sa clientèle mixte. Sa taille compacte de 25 m² le rend parfait pour des opérations de restauration rapide, et la présence d'une extraction est un atout majeur. Le loyer annuel est attractif pour le secteur, rendant cette opportunité à saisir très rapidement.
Réf. : 92-216270

75 - PARIS CENTRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Century 21 horeca PARIS vous propose à la commercialisation le fonds des de commerce de ce LIEU ATYPIQUE ET FESTIF d'environ 450 m². Ce restaurant possède plus de 130 places assises et une capacité ERP de 350 personnes . Cette sublime affaire est insonorisée qui permet de jouir parfaitement de son autorisation de nuit . Cette affaire est dotée d'une cuisine de Plain-Pied. vous profiterez d'une clientèle cosmopolite, de la mode et du quartier ultra vivant. Vous serez charmé par la décoration ULTRA SOIGNEE et avec beaucoup de goût faite par un architecte de renom. BAIL 3/6/9 . Loyer 166 951€ HC/HT - Prix 1 585 815€ FAI - Réf 75-209135
Réf. : 75-209135

75 - restauration rapide situé dans le 2ème arrondissement de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité commerciale :

Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur un boulevard passant du 2ème arrondissement de Paris. Cela peut offrir une visibilité et un accès privilégiés.

Surface : La surface totale de l'établissement est d'environ 240 m², répartie sur 3 étages. Il y a environ 100 places assises à l'intérieur et 32 places assises en terrasse, ce qui offre une capacité considérable pour accueillir les clients.

Équipement : L'établissement est équipé d'une hotte à charbon actif, un élément essentiel pour la ventilation de la cuisine.

Horaires d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement le soir. Il existe un potentiel de développement en adaptant les horaires d'ouverture.

Prix : Le prix de vente annoncé est de 170 655 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220470
Réf. : 75-220470

PARIS CENTRE | RESTAURANT À VENDRE | AFFAIRE DU MIDI | CUISINE ÉQUIPÉE

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans un passage typiquement parisien. Avec une cuisine équipée et un laboratoire de préparation, cet établissement est une opportunité rare pour développer une activité de restauration dynamique et diversifiée.
Découvrez ce restaurant de 120 m², réparti sur quatre niveaux, niché dans un charmant passage parisien. Son activité actuelle est concentrée sur le service du midi, avec une ouverture cinq jours par semaine.
La cuisine est équipée d'une extraction de 400 mm, assurant une exploitation optimale. Un laboratoire de préparation situé au sous-sol complète les installations, permettant une organisation efficace et une flexibilité dans les préparations.
Ce bien bénéficie d?un bail en cours jusqu?en 2026, autorisant les activités de traiteur, restauration, et restauration rapide, sur place ou à emporter. Le loyer annuel HT/HC s?élève à 33.675 €.
Le chiffre d'affaires annuel enregistré est de 206.125 €, laissant envisager un potentiel de développement significatif.
Idéal pour une affaire du midi.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Référence : 223795
Prix FAI : 246 532 €

Réf. : 75-223795

92 - RESTAURANT - Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente ce charmant restaurant de quartier idéalement situé dans un environnement de commerces et habitations - Proche Mairie et métro - Vous y bénéficierez de 20 places assises en salle et de 15/20 couverts supplémentaires en terrasse estivale, d'une cuisine avec extraction, ainsi que d'une cave en sous-sol - Affaire à taille humaine et de confort exploitée en coupure et fermée 1,5 jour par semaine - Bail 3/6/9 récent à fin 2031 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 12 770€ - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite - Prix : 214 015€ FAI - Référence : 92-220331
Réf. : 92-220331