fonds de commerce

91-RESTAURANT ET SELF SERVICE en plein cœur d'une importante zone d'activité. Cette affaire se caractérise par ses 5 services hebdomadaire uniquement le midi du lundi au vendredi et réalise plus de 558 000 € de CAHT 2019. Vrai plus pour qui veut concilier vie professionnel et vie privé. Rare en restauration. Cet établissement avec ces 2 salles de 82 et 92 places offre un cadre agréable pour votre clientèle d entreprises et de bureaux. Pour les beaux jours vos clients auront la jouissance d'une terrasse de plus de 24 places. Ce restaurant possède une cuisine de plus de 60 m2 avec des réserves. Vente départ en retraite. CAHT 558 000€ - PRIX 330 000€ FAI
Réf. : 91-209215

Dép 83 - affaire coup de cœur - emplacement n°1 au centre d'une marina dans le golf de Saint Tropez - restaurant japonais et sushi sur place à emporter ainsi qu'un service de livraison dans tout le golf de Saint Tropez et sur les bateaux - établissement réputé fonctionnant à l'année - terrasse semi couverte de 90 m2 à l'agencement atypique de qualité - cuisine de qualité utilisant les produits des pêches locales - matériel de cuisine complet et récent - extraction - marges importantes - véhicule et scooters de livraison ainsi qu'un service extérieur fiable - aucun travaux à prévoir - cet établissement dispose également d'un deuxième emplacement mitoyen actuellement exploité en restaurant avec une terrasse similaire loué 20 000 € à l'année faisant parti du même bail et pouvant être libre si besoin - loyer total pour les 2 emplacements 19 000 € annuel - CA 2021 = 433 467 € HT - PERF 112 842 € - PV 420 000 € FAI
Réf. : 13-216684

boulangerie - pâtisserie
situe dans un bourg dynamique de l'arrière pays catalan, cet établissement est composé d'un espace de vente de 20 m², d'un espace cuisson et production de 50 m² et d'un labo climatisé de 30 m² environ.
belle visibilité sur un axe passant.
matériel en bon état dont un four boulanger de moins de 5 ans.
bien idéal pour un couple de professionnels qui sera redynamiser cette affaire grâce au développement de la pâtisserie et du snacking très peu exploités par les propriétaires actuels alors qu'il y a une forte demande.
vendu pour prendre une retraite méritée après plus de 20 ans d'exploitation.
a voir sans tarder.
Réf. : VEN04573

BURGER/PIZZA/VENTE A EMPORTER LITTORAL 34 Cap d'Agde station balnéaire, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de burgers et pizzas sur place ou à emporter, idéalement sur un axe commerçant et fréquenté, dispose d'un local entièrement refait de 70 m² et d'un garage, terrasse de 24 places, matériel récent et haut gamme aucun investissement, larges possibilités de développement du C.A car ouverture sur période très courte (3 mois car exploitant ayant une autre activité Réf. : 3375

ILE DE RE - RESTAURANT SUR PORT REPUTE ILE DE RE Restaurant ouvert à l'année très apprécié des locaux comme des touristes. Activité régulière sur l'année, ouvert 10 mois/an, 1j de fermeture hebdomadaire même en saison. Matériel neuf -5ans. Très bonne réputation, belle terrasse ensoleillée, affaire coup de coeur pour vrais restaurateurs. Nous consulter Réf. : 2956

-13- MARSEILLE- Quartier CASTELLANE - Restaurant coté en guide - Convives plutôt business le midi- Epicurien le soir - Fond de commerce sur 2 niveaux -Hall d'accueil tendance pour vous recevoir - 1er salle de 25 places style branché ouverte sur une cuisine tout équipée professionnelle de belle facture - Ce Bistronomique nous emmène au 1er étage dans une salle privative de 10 couverts - Ambiance cave fourni en produits - Salle de conservation vitrée - Un sommelier fait découvrir des millésimes de la régions - Bureau de direction 12m2 - Réserve - Idéal pour un couple avec transmission du savoir sur des apprenties - Loyer raisonnable 15204€ -C.A (2019) 507 000 € - PERF 172 500€ - Prix: 256 000€ FAI - Très forte progression sur l'année 2022
Réf. : 13-216011

TOULOUSE, hypercentre, restauration rapide. Situé dans le quartier Saint Georges, établissement de petite restauration type : saladerie, sandwicherie, tarterie, pâtisserie, salon de thé?
Surface totale de 70m², affaire clé en main tout équipée. Pouvant accueillir une trentaine de personnes en intérieur.
Très bonne réputation. Il propose des produits des qualités et faits maison. Ouvert 6 jours sur 7, fermé le soir. CA 2019 de 279 K€ dégageant un EBE de 66 K€, CA 2021 de 187 K€ dégageant un EBE de 89 K€.
Réf. : 31-216981

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose proche d'une ville dynamique de La Seine et Marne ce restaurant gastronomique de qualité.
Une salle de restaurant à la décoration soignée de 120 m² avec une terrasse donnant sur un jardin de plus de 1000 m².
Il est équipé d?une cuisine professionnelle avec une extraction, d?une réserve et d'une cave.
Un grand logement Type F4 et d'une annexe pouvant être utilisée comme studio.
La surface totale du bâti est de 330 M2.
Cette affaire dans une zone de passage jouit d'une belle visibilité.
Avec un CA de près de 210k € en 2021, l'établissement est à fort potentiel de développement.
Les murs sont également à vendre de manière indissociable du fonds.
Prix de vente du fonds 192 702€ TTC FAI
Prix de vente des murs 434 524€ TTC FAI REF 77-217048
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce bien est fortement négociable

Réf. : 77-216776

hôtel bureau***
perpignan, coeur de ville, bel hôtel bureau d'une quinzaine de chambres entièrement rénovées et à la décoration de bon goût.
etablissement parfaitement entretenu.
normes hôtelières et pmr respectées.
l'hôtel se situe à proximité de toutes commodités.
un bel appartement de fonction de type t complète ce bien clés en main.
ca constant (hors covid). belle rentabilité (2019) : 127 935 €.
pas de personnel à reprendre (le ménage est sous-traité).
affaire destinée à tous profils (hôteliers ou reconversion professionnelle).
a voir rapidement.
ce bien bénéficie de la visite virtuelle.
Réf. : VEN04574

31, Pyrénées, hôtel bureau 3 étoiles.
Au cœur d?une station des Pyrénées, ce très bel établissement vous séduira pour son style architectural second empire, pour son emplacement et sa qualité de vie qu?il offre au pied des montagnes.
Le chiffre d?affaires est stable et est assuré par un entretien et une rénovation régulière. Actuellement cet hôtel classé 3*** dispose de plus de 25 chambres et d?un appartement de fonction. Le PLUS parking privatif et clos.
Vente pour cause de départ à la retraite. La vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
Réf. : 75-212211

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose une magnifique BRASSERIE située sur une grande artère - Celle-ci à été entièrement refaite à neuf. Capacité d'accueil de 80 places en intérieur et 20 places en extérieur. L'affaire est en angle et possède une licence IV. Située sur un emplacement numéro un avec beaucoup de flux et de passage. Chiffre d'affaires entre 1,1 et 1,2 million d'€uros. La cuisine ouverte au milieu de la salle est de plain pied et est équipée de matériel professionnel et d'une extraction en 400. Le prix de l'affaire a été nettement revu à la baisse et représente aujourd'hui une réelle opportunité à saisir rapidement. Prix imbattable à voir absolument. Prix: 860 609 € FAI . Référence: 75-212673

Réf. : 75-212673

92- RESTAURANT LICENCE 4 - Secteur Cachan/Bagneux/Montrouge. Affaire d' angle avec grande visibilité sur axe passant avec de nombreux bureaux alentours (100 couverts en moyenne le midi). 70 places en salle et 25 places en terrasse . Ce RESTAURANT climatisé a été rénové récemment. Il est exploité sans interruption de 11H à 22h et il est fermé deux jours semaine. Petite limonade. Grande cuisine de plain-pied très bien équipée et parfaitement entretenue avec 3 belles extractions externes. Bon chiffre d'affaires d'environ 400k€ ht sur 9 services et 7 semaines de congés!! Petit loyer de 16 500€ ht.hc. Prix Fai 310 327€- Réf 92-204963
Réf. : 92-204963

BAR, brasserie licence IV Bon emplacement, situé sur une artère dynamique du centre-ville de Toulouse. Actuellement exploité 7 jours sur 7. Fort passage piétons, proximité métro et bus. Beau volume de bière et limonade, café minimum 1kg /jour, petite cuisine donnant libre court à un snacking de qualité ou simple brasserie. Clientèle familiale de quartier et touristique, belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir plus d?une cinquantaine de places. Etablissement totalement refait et équipé, clef en main.
Réf. : 31-216204

31, MURS et FONDS, Restaurant, proche de Toulouse
Cette affaire vous séduira pour son côté atypique et cosy, située dans le centre historique d?une commune de la périphérie Toulousaine.
Ce restaurant plein de charme à une capacité de 16 couverts en étage et 20 en terrasse ombragée. Elle propose une cuisine traditionnelle. Clientèle d?affaires essentiellement le midi et de proximité le soir. Possibilité de développer en salon de thé les après-midis. Cette structure est exploitée en couple et fermée tous les week-ends.
Prix de vente du fonds 88.000€ Murs 154.000€ FAI.
Réf. : 31-216991

75 - Très beau BAR BRASSERIE avec Licence IV EN ANGLE, idéalement situé dans un quartier mixte à fort pouvoir d'achat. L'établissement attire une belle clientèle du midi avec un très bon ticket moyen. Cet établissement est remarquablement tenu, il n'y a aucun travaux à envisager, le matériel est professionnel et entretenu. Belle décoration de bistrot années 50 ( travaux récents ). La Limonade est à développer, actuellement 60 hectos + 14 kg de café. L'affaire dispose de 40 places intérieures + 24 places en terrasse au soleil ainsi qu'une autorisation pour une terrasse estivale de plus de 20 places. Le LOYER est de 28 200 € ht/an incluant un 2 pièces. PRIX : 700 000 € FAI. Référence: 75-216566
Réf. : 75-216566

75 - Situé à 2 pas du jardin du LUXEMBOURG - Century 21 Horeca Paris commercialise le Fonds de commerce de ce charmant bistrot. Cette affaire compte une trentaine de couverts et 16 places en terrasse saisonnière. elle est dotée d'une cuisine de plain-pied et d'une extraction externe. Vous y trouverez un espace de stockage accessible par l'affaire. Vous serez charmez par ses poutres apparentes. Vous profiterez d'une clientèle de quartier ainsi que d'une clientèle de passage. Bail neuf 3/6/9 avec un Loyer de 28 000 € HC HT/an. Prix 320 942 € FAI.Référence: 75-216843
Réf. : 75-216843

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose un RESTAURANT actuellement en concept de BURGER sur place et à emporter au centre de Paris sur la Rive Gauche. L'établissement possède une trentaine de places en intérieur pour une surface d'une cinquantaine de mètres carrés avec la cuisine. Celle-ci est équipée d'une extraction externe en 300 ainsi que de matériels professionnels. Un studio est également compris dans le bail au rez-de-chaussée. Le loyer est raisonnable pour le secteur, l'activité est bien développée avec notamment une partie non-négligeable en livraisons. A voir absolument. PRIX : 320 924 € FAI. Référence: 75-216948
Réf. : 75-216948

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente un magnifique BAR caché (speakeasy) bien situé dans l'est parisien à proximité de lieux de divertissement attirant beaucoup de monde. Entièrement équipé et avec une décoration particulièrement réussie, réalisée récemment. L'établissement possède la Licence IV. Un appartement au premier étage est compris dans le bail. Très bel endroit à voir absolument. Entièrement équipé et avec une décoration particulièrement réussie, réalisée récemment. L'établissement possède la Licence IV. Un appartement au premier étage est compris dans le bail. Très bel endroit à voir absolument. PRIX : 437 524 € FAI Réf. 75-216949
Réf. : 75-216949

75 - CENTURY21HORECA propose à la vente cette BOUCHERIE/CHARCUTERIE/TRAITEUR située dans un quartier prisé de la rive gauche, riche en commerces de bouche. Cette boucherie, tenue depuis plus de dix ans, possède un matériel professionnel complet et très bien entretenu (dont une grande chambre froide). L'ergonomie de travail a été bien pensée, rendant cet outil de travail performant. Le RDC compte environ 60 m² dont 30 m² de boutique, agrémenté d'une cave de 9m². Les 4 mètres de linéaires de la façade ouvrante, ainsi qu'un droit d'étalage permettent l'installation de la rôtissoire et d'une banque réfrigérée pour la VAE de plats traiteurs. Le CA est d'environ 1.000.000 € HT et ce de façon perenne assorti d'une rentabilité propre à rassurer le porteur de projet. Le bail pourra être neuf à signature pour un loyer en principal de 36.000 € HTHC. REF 75-216954. PRIX 649.500 € FAI TTC
Réf. : 75-216954

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, le Vésinet, Chatou. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située sur un axe passager avec facilités de parking. 44 places assises + 50 en terrasse. Le matériel et les agencements sont en parfait état. Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction et vaste réserve en sous-sol. Cette affaire est fermée 1,5 jours par semaine + 3 semaines par an. Le bail est renouvelé avec un loyer mensuel très attractif de 1.400€ HT HC! Belle clientèle mixte de bureaux, d'employés et de résidents. CA HT de plus de 300.000€. Vendu pour autre projet. Prix FAI: 257.327€. Réf.: 78-217002.
Réf. : 78-217002

Dans le centre d'une ville de la Côte Basque, en emplacement n°1, avec nombreux commerces et lieux de vie aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose cette très belle boucherie-charcuterie-traiteur réputée, offrant un cadre de travail d'exception (surface commerciale et labos). L'intégralité de l'aménagement est très moderne et a été repensé récemment, le matériel et l'équipement sont de premier choix et dans un état irréprochable ! (2 chambres froides, 1 table réfrigérée, 1 atelier boucherie, légumerie, 1 rôtissoire, piano 6 feux, four à cuisson variable, réserve-stockage, vestiaire, etc.). Forte d'une belle équipe en place, cette affaire qui réalise un très gros chiffre d'affaires est très rentable. Une bonne expérience préalable est nécessaire à la reprise de ce fonds de commerce. 2 jours de fermetures par semaine.
Loyer : 3 500 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 021

94 - BAR/BRASSERIE Licence 4, situé dans le secteur de Vitry , proche du RER et du métro du Grand Paris, ce magnifique BISTROT Parisien vous offrira un outil de travail idéal . Unique sur le secteur, ce BAR-BRASSERIE se compose une belle salle de 50 couverts ainsi qu'une terrasse en angle de 30 places assises. En parfait état, ce BISTROT vous fera bénéficier d'une très belle rentabilité avec un PERF de plus de 120K€ i . Avec son petit loyer: 17400/an HC, ses possibilités d'exploitation (Licence IV non exploitée, Ouvert 5/7j, 4 semaines de congés en été et Les jours fériés , vous détiendrez tous les atouts pour réussir. N'hésitez pas à nous contacter.
PRIX 373 000 € FAI REF: 91-212897
Réf. : 91-212897

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose un établissement de RESTAURATION RAPIDE entièrement refait à neuf proche d'une des plus belle et importante place parisienne dans un quartier festif, touristique et de bureaux animé autant de jour que de nuit. Il se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte avec extraction externe sur une salle de 40 couverts d' environs 50m² et d'un sous sol de 40m² ou se situe un labo et la réserve avec une chambre froide. Loyer: 9 500€. CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose un établissement de RESTAURATION RAPIDE entièrement refait à neuf proche d'une des plus belle et importante place parisienne dans un quartier festif, touristique et de bureaux animé autant de jour que de nuit. Il se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte avec extraction externe sur une salle de 40 couverts d' environs 50m² et d'un sous sol de 40m² ou se situe un labo et la réserve avec une chambre froide. Loyer: 9 500€. Prix FAI: 331 524 €. Référence: 75-216117
Réf. : 75-216117

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose un BISTROT au cœur d'un quartier d'affaires haut de gamme, possédant une quarantaine de places à l'intérieur et une douzaine de places en terrasse extérieure. L'établissement est fermé le soir après 21h ainsi que les week-ends. Le bar possède la Licence IV et la cuisine est équipée d'une double extraction en 200 interne. La cuisine en sous-sol est assez grande et est équipée d'un monte-plat. Un appartement de 55 m² au rez-de-chaussée est compris dans le bail. Situé dans un environnement haut de gamme entouré de cabinets d'avocats et de professions à fort pouvoir d'achat, l'emplacement est très bon. Le chiffre d'affaires peut être développé. A voir absolument. PRIX : 437 524 € FAI - Référence: 75-216759
Réf. : 75-216759

75- Nous vous proposons à la vente une superbe petite pizzeria entièrement équipée à la décoration contemporaine et qui a énormément de charme. Cette affaire reste à développer le midi et pour la vente à emporter ainsi que pour la livraison. Située dans une rue très active, elle bénéficie d'une belle presse dans le quartier mais aussi sur les réseaux. Avec 18 places elle a réalisé un chiffre d'affaires de 245 000 € DEPUIS JANVIER 2022. Le loyer est de 20400 € H/C. Nous vous proposons à la vente une superbe petite pizzeria entièrement équipée à la décoration contemporaine et qui a énormément de charme. Cette affaire reste à développer le midi et pour la vente à emporter ainsi que pour la livraison. Située dans une rue très active, elle bénéficie d'une belle presse dans le quartier mais aussi sur les réseaux. Avec 18 places elle a réalisé un chiffre d'affaires de 245 000 € DEPUIS JANVIER 2022. Prix FAI: 148 924 €. Référence: 75-216918
Réf. : 75-216918