75 - Century 21 Horeca vous propose la vente d'un fonds de commerce de glaces, gaufres et crêpes à emporter en emplacement n°1 dans l'une des rue les plus commerçantes et animées de Paris comprenant un flux piéton très important de jour comme de nuit. Ce fonds dispose d'une belle visibilité malgré une petite surface commerciale de 16 m² et est entouré de commerce de bouche tels que Pâtisserier, chocolatiers, de restaurants et d'enseignes nationales. L'emplacement dispose d'une petite mezzanine fermée à usage de réserve de 16 m². Possibilité de louer une cave dans l'immeuble si besoin afin d' avoir un espace de stockage en plus. Ouverture 7 jours sur 7 de 11h00 à minuit.
Loyer : 24 748 € HT / HC.
Cession: 358 027 € FAI.
Référence: 75-224258
56 BAR TABAC LOTO PMU secteur Valenciennes tenu depuis plus de 15 ans, bonne clientèle d'habitués et ouvriers liés aux usines environnantes ainsi que lycée et salle de sport. L'affaire est spacieuse, dispose d'un droit de terrasse, d'un parking, pas de travaux à prévoir. Belle limonade avec plus de 100 hectolitres de bière par an ( 8 becs ) sans contrat. Pas de reprise de personnel. 65 K€ de commissions nettes, 100 K€ de bar et plus de 20 K€ de tabletterie. L'affaire est fermée 2 demi journées par semaine et 4 semaines de congés. Bail neuf à la signature. En résumé, très belle affaire avec de réels atouts. Réf. : 75-224268
75 - Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant festif situé dans un emplacement stratégique du 15ème arrondissement de Paris. Ce bien offre des atouts rares pour les professionnels de la restauration et de l?événementiel.
Caractéristiques principales :
? Capacité intérieure : 130 places.
? Capacité extérieure : 40 places avec une très grande terrasse.
? Cuisine : De plain-pied avec une extraction.
? Autorisation de nuit : Idéal pour un concept festif ou nocturne.
Performances et conditions :
? CA 2023 : 1 815 700 €
? Loyer HT/HC : 64 000 €
? Prix FAI : 1 689 345 €
Référence: 75-224285
Cette affaire clé en main allie un fort potentiel de développement et un emplacement prisé dans la capitale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Réf. : 75-224285
Paris hyper centre, Bar brasserie, top emplacement !
Très belle réfection pour cette brasserie sur un top emplacement, cuisine de plain pied, extraction externe et licence 4. 36 places en salle avec un beau bar d'accueil, 12 places en terrasse au soleil.
Le bien est situé au milieu de tous les hôtels, emplacements touristiques et business affair. Faible loyer pour la localisation. Prix: 702.527€ FAI. Référence: 75-224286 Réf. : 75-224286
Type d'établissement : Bar Brasserie avec extraction interne et Licence 4.
Emplacement : Paris Centre, arrondissement recherché, proche métro.
Surface totale : 53 m² au rez-de-chaussée.
Réserve : 22 m² supplémentaire.
Appartement : 40 m² à l'étage.
Quartier recherché : Assure un flux constant de clients grâce à la proximité des métros et de nombreux autres commerces.
Terrasses : Les terrasses, permanentes et éphémères, augmentent la capacité d'accueil et l'attractivité de l'établissement.
Points à considérer pour les intéressés :
Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement, des équipements et de l'appartement à l'étage.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour vérifier la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Évaluer les possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires en optimisant l'espace, les horaires d'ouverture, et les offres de services.
Négociation : Discuter des conditions de vente et du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.
Opportunité :
Cet établissement représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une bar-brasserie bien située dans le centre de Paris. Avec une Licence 4, une extraction interne et un appartement inclus, l'affaire offre un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché.
Paris rive droite, bar à vins, restauration rapide, top emplacement en angle, sur un axe touristique et résidentiel. Superbe bien en angle, avec une grande terrasse au soleil.
une quarantaine de places en salle avec une cuisine ouverte, beaux volumes. une quarantaine de places en terrasse au soleil. Plus une terrasse estivale au soleil aussi!
Affaire très rentable! (EBE reconstitué à 220.000€)
prix: 860.609€ FAI
Référence: 75-224080 Réf. : 75-224080
75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide dans le quartier de Montorgueil lui assurant une clientèle mixte (résidents, bureaux et touristes). Cette restauration rapide sans extraction dispose d'une salle de 25m² avec cuisine ouverte sur la salle et 10 places assises, 8 places en terrasse permanente, au sous-sol un laboratoire de 15m² avec possibilité d'installer une extraction au charbon actif, ainsi qu'une réserve de 15m². Le local est dans un état impeccable ne nécessitant pas de travaux, le matériel est quasi neuf. Idéal au vu de son emplacement et de son ergonomie pour la vente à emporter. ref : 75-224289 prix : 93 154€ FAI. Réf. : 75-224289
75-A vendre BAR BRASSERIE avec terrasse. Quartier Cambronne. Century21 horeca Paris vous propose à la vente, bel emplacement, un bar brasserie, situé sur une rue commerçante, à proximité des commerces de bouche, hôtels et bureaux. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 44 couverts, un joli bar, une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe et d'une terrasse de 20 places. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028. Le prix de cession est de 596 527€ FAI. Référence: 75-224310. Réf. : 75-224310
94 - RESTAURANT en angle avec un beau linéaire de façade de 30 mètres très bien situé en centre ville comprenant 60 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. Vous bénéficiez dans cette affaire d'un appartement de 3 pièces à l'étage. La cuisine est de plain-pied avec une extraction. Vente murs et fonds indissociables. Prix du fonds: 328 347 € FAI. Référence: 75-205993. Réf. : 75-205993
Val-de-Marne (94) ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 215 COUVERTS.
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant de 215 couverts, idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité. Il dispose d?une grande terrasse ensoleillée de 70 places ainsi que d?un parking privatif de 43 places. L?établissement est implanté au cœur d?une zone d?activités dynamique, en bordure d?un axe très fréquenté, dans une belle commune du Val-de-Marne. De récents travaux de grande qualité ont été réalisés : cuisine ouverte spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, four à pizza rotatif au feu de bois, décoration contemporaine et chaleureuse. Loyer: 90.000 euros HT/HC. Chiffre d?affaires au dernier bilan : 1 194 000 euros, avec une très bonne rentabilité. Possibilité d?acquérir les murs : 1 430 635 € FAI TTC. Très belle opportunité à fort potentiel de développement : actuellement fermé 2 jours par semaine et 4 semaines par an pour congés. Prix : 808527 FAI TTC. Réf 75-218749. Réf. : 75-218749
À vendre établissement polyvalent situé dans le nord de Toulouse, comprenant une salle de concerts, discothèque et bar avec Licence IV. Le local climatisé de 300 m² est entièrement équipé avec une installation technique complète et une extraction performante adaptée au fumoir.
Avant la pandémie, le chiffre d?affaires atteignait 359 000 € HT. Ce lieu offre une grande flexibilité d?exploitation et peut facilement être transformé selon différents concepts, notamment discothèque, salle de concerts ou bar.
Cette opportunité rare séduira un investisseur ou professionnel à la recherche d?un commerce dynamique avec une licence IV dans une zone stratégique de Toulouse. Réf. : 31-219566
-95-A VENDRE RESTAURANT-TRADI-PIZZERIA-CREPERIE- Sur le secteur de L'Isle Adam, Century 21 Horeca Versailles, vous présente en exclusivité un RESTAURANT-TRADI-PIZZERIA-CREPERIE en emplacement N°1. Cette affaire est située dans une ville privilégiée du Val d'Oise avec un fort pouvoir d'achat. La surface totale est de 325 m² comprenant au RDC une salle de 100 m² et une cuisine ouverte de 100 m² avec chambre froide. Au R+1 Une double salle de 60 m² et une réserve de 30 m². Au R-1 une cave de stockage de 35 m². Avec la terrasse de 50 cvts ce restaurant dispose de 200 cvts. 4 Hottes en cuisine et 3 extractions. Bail 3/6/9 avec un loyer HT HC de 85.510 €/an très raisonnable pour le secteur et la surface. CA 1.100.000€ en 2023, ( 1.900.000 € en 2019). Affaire entièrement rénovée en 2023 y compris la terrasse, affaire à saisir ! Réf.: 78-202207 Prix FAI: 899.900 €. Réf. : 78-220207
75 - Century21 Horeca vous propose à la vente ce RESTAURANT de 90 places assises en intérieur et 50 places en terrasse extérieure sur une place arborée situé sur la rive gauche de Paris. Cet établissement de 250 m² intégralement de plain pied, avec une cuisine de professionnel entièrement équipée possède également une réserve avec une chambre froide et des commodités aux normes PMR. Avec un linéaire de plus de 25 mètres donnant sur une place refaite intégralement depuis 1 mois, ce Restaurant est idéalement placé avec beaucoup de sièges de grandes entreprises et une grande Gare Parisienne ce qui lui permet d'avoir une clientèle très variée. Extraction Externe en 400. Le Loyer est de 64K€ HT HC / an -
Prix: 767 000 € FAI - Référence:75-222185 Réf. : 75-222185
-92- A VENDRE: RESTAURATIOIN ITALIENNE-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE et sur un emplacement numéro 1, cette affaire située sur le secteur de Sceaux-Montrouge-Cachan. Cet établissement est dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez d'une salle de restaurant de 26 places assises et d'un laboratoire parfaitement équipé. Avec 2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés par an, l'activité est soutenue avec un CA HT proche de 500.000€. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Réf.: 78-223971. PRIX FAI : 170 655 €. Réf. : 78-223971
FONDS DE COMMERCE- RESTAURANT GASTRONOMIQUE - Val de Marne (94 proche Paris 75).
Century 21 Horeca vous propose à la vente cet établissement de renom situé sur un axe dynamique d'une commune premium du Val de Marne. Ce restaurant à la décoration chaleureuse et soignée dispose d'une cinquantaine de couverts, répartis entre la salle principale et la véranda. La cuisine de plain-pied est ergonomique. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave à vin ainsi qu'un second espace de préparation avec monte-charge et des espaces de stockage. L'affaire dispose également d'un appartement sur deux niveaux (possibilité d'accès indépendant). Au premier étage, l'appartement avec ses deux chambres est en très bon état général et se déploie sur 43m². Le deuxième étage sous combles mesure 60m², ces derniers sont aménageables mais peuvent aussi servir d'un stockage supplémentaire. Affaire idéale pour un jeune chef souhaitant acquérir son propre établissement. Equipe qualitative. Clés en mains. CA 2023 : 765 000 €, PERF de 107 000 € Affaire fermée le dimanche, le lundi ainsi que le samedi midi. 4 semaines de congés annuels. Prix: 411027 euros FAI TTC. Réf 77-220453
Fonds de Commerce à Vendre - Restaurant en Angle (Val-de-Marne 94)
Century 21 HORECA vous propose un fonds de commerce de restaurant situé dans le Bas Val-de-Marne, bénéficiant d?un emplacement stratégique en angle avec une grande vitrine offrant une belle visibilité. À proximité immédiate d?une grande enseigne nationale, ce restaurant climatisé dispose de 28 couverts en salle et d?une terrasse extérieure pouvant accueillir 12 personnes.
Actuellement ouvert 5 jours sur 7, le restaurant propose un service de restauration le midi et un salon de thé l?après-midi. L?affaire présente un fort potentiel de développement grâce à la possibilité d?ouvrir en soirée.
Le chiffre d?affaires réalisé s?élève à 225 000 €, avec un EBE retraité de 75 000 €. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 176 074 €, représentant moins de 2,5 fois l?EBE.
Cette affaire rentable est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre. Réf 77-223087 Réf. : 77-223087
92 - Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca vous propose à l'acquisition une beau Bar-Brasserie d'angle de 48-50 couverts intérieur et 16 en terrasse. Cette brasserie dispose d'une cuisine de plain pied, d'une extraction externe et d'une licence 4. La Brasserie dispose également de belles réserves en sous sol et d'un monte charge. Ce Bar-Brasserie-Restaurant est idéalement situé dans un secteur riches en bureaux et en habitation. Un bail NEUF 3/6/9 commercial de 3500€ HT par mois pour ce bel établissement. Prix de vente de 384.527€ FAI ! Idéal première acquisition pour un couple. A visiter sans tarder !!!! Réf. : 75-223199
53 - Département de la Mayenne - En plein centre ville d'une des 3 plus grosses ville du département, Century 21 Horeca, acteur majeur depuis 37 ans de la cession de fonds de commerce en CHR, vous propose une très belle affaire de Bar-Brasserie-PUB. Cette affaire de plus de 300 places assises ouvert 5 jours par semaine développe un Chiffre d'affaires supérieur à 650.000€ dont 70% réalisé en limonade !!
Ce Pub- Bar est parfaitement équipé, cuisine de plain pied avec extraction externe, plus de 8 pythons de pression, terrasse privative (pas de droit de terrasse) le tout pour un loyer annuel HT/HC de 12.923 € par An soit 1.077€ HT par MOIS !!! Ce Bar Brasserie Pub est ouvert depuis plus de 5 ans et bénéficie d'une belle clientèle jeune et régulière sur 5 services par semaines de 18h à 1h du matin. Une très belle Opportunité avec un gros développement possible en élargissant les horaires d'exploitations et jours d'ouverture !
Prix FAI: 575 327 €. Référence: 75-224262 N'hésitez pas à me contacter pour les visites. Réf. : 75-224262
75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Boulangerie Pâtisserie dans un quartier prestigieux de Paris. Cet établissement comprends une surface totale comprenant un vaste laboratoire, une cuisine et une surface de vente de 70 m2. Tous les travaux ont été effectués et le matériel est en parfait état. Possibilité de développement de brunch le dimanche avec clientèle à fort pouvoir d'achat. 500 clients par jour. CA 2024 622k HT. Prix 681 200 euros FAI. Ref 75 - 224265 Réf. : 75-224265
06-Snack / Restaurant - Superbe emplacement de 1er choix sur la Côte d'Azur.
Etablissement de qualité avec un plat du jour en produits frais.
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel - Très bien entretenu, il dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement agencée, ne nécessitant aucun achat de matériel supplémentaire.
La clientèle est de qualité - Une grande terrasse offre environ 32 couverts et plus si besoin. située à seulement 100 mètres des plages dans un passage obligatoire et très fréquenté.
Les gérants actuels, travaillant à deux avec un serveur.
Actuellement, l'établissement est ouvert de 8h00 à 17h0, mais peut aisément être exploité le soir en saison d'été !
Un jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels.
Cet établissement offre une qualité de vie enviable avec une rentabilité non négligeable.
Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à 226 000 € HT sans forcer !.
Le Perf est de 70 000 € avec les salaires des deux gérants.
Cet emplacement est idéal pour un couple ou deux associés entreprenants souhaitant travailler avec une clientèle de qualité.
Le loyer est très raisonnable - A saisir rapidement ! superbe opportunité d'acquisition pour une affaire du midi ! et rare sur le marché - Prix : 244 000 €FAI Réf. : 06-222863
75 - vente du fonds de commerce d'un restaurant emblématique avec licence 4 situé sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales :
Emplacement : Top emplacement sur la rive droite.
Capacité : Une soixantaine de places à l'intérieur avec plusieurs ambiances, et 10 places en terrasse.
Cuisine : Cuisine de plain-pied semi-ouverte.
Stockage : Belle espace de stockage disponible.
Caves en pierres : Caves en pierres qui pourraient être utilisées pour des dégustations ou événements.
Clientèle : Clientèle d'affaires se mélangeant bien avec les résidents à fort pouvoir d'achat.
Bail : Bail 3/6/9.
Loyer : 52 388 € HC/HT annuel.
Prix de vente : 702 527 € frais d'agence inclus.
Référence 75-219588 Réf. : 75-219588
75 - Abbesse - Cimetière de Montmartre - Century 21 Horeca Paris vous propose à l'acquisition un très beau BAR BRASSERIE Restaurant tenu depuis bientôt 10 Ans. Ce Bar-Brasserie d'angle possède 36 places assises en salle, 26 en terrasse permanente et 26 en terrasse estivale soit 62 à 88 places assises en tout. Cuisine avec Extraction externe, Licence 4, ce Bar-Brasserie a une très belle limonade et cuisine très appréciée sur tous les réseaux sociaux... Un bail Neuf sera consenti au futur acquéreur sur la base d'un loyer annuel HT/HC de 3700€ par mois soit (44.400€ par an). CA 2022 de 600.000 € HT avec un PERF de plus de 100.000 €. CA 2023 sur attestation comptable de 800.000€ bilan en cours. Prix de vente de 964 215€ Base fonds de commerce en CESSION DE TITRES. Très Belle affaire dans un quartier de Touriste et résidentiel. Référence: 75-221296 Réf. : 75-221296
92 - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 41 PLACES - AFFAIRE CLÉ EN MAIN - SECTEUR MONTROUGE / PETITE COURONNE SUD
Century 21 Horeca vous propose à la vente un charmant restaurant refait à neuf, situé dans un secteur central et résidentiel de la petite couronne sud. L?établissement bénéficie d?une cuisine ouverte sur la salle, équipée d?une extraction externe, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le restaurant dispose de 21 places assises en salle et de 20 couverts en terrasse aux beaux jours. Il développe une surface totale d?environ 40 m², dont 28 m² de surface commerciale, avec une vitrine d?environ 4 mètres linéaires.
L?affaire est actuellement tenue en couple et fonctionne en coupure, avec un service le midi de 12h00 à 14h00 et le soir de 19h00 à 21h00, fermée les week-ends ainsi que deux mois par an pour congés. Elle présente un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant élargir les jours d?ouverture.
Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer annuel HT HC très attractif de 14 266 €, soit seulement 1 189 € HT HC par mois.
Prix de cession : 104 714 € FAI ? Réf : 92-221861
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! Réf. : 92-221861
75 ? RESTAURATION RAPIDE | PARIS SUD OUEST | EXTRACTION 400 | PETIT LOYER
Horeca Century 21 vous propose à la vente une restauration rapide idéalement située au sud-ouest de la capitale. L?affaire jouit d?une cuisine équipée d?une extraction externe de 400, d?un petit loyer de 21.104 € HT HC, d?un bail autorisant l?activité de : « Restauration ? Salon de thé ? Tous commerce ». Ce restaurant est ouvert depuis 21 ans et réalise un CA de 201.455 €. Établissement impeccable, idéal pour vente à emporter et livraison.
Référence : 224322
PRIX FAI : 384.524 €
92 - RESTAURATION RAPIDE - Secteur Meudon/Clamart - Century 21 Horeca Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Restauration Rapide située dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine - Emplacement sur flux constant avec une visibilité optimale grâce à sa façade de 7m, et environnement commerçant - Sur une surface d'environ 40m², ce local est idéal pour de la Restauration Rapide de type fast food sur place et à emporter, ou une activité de Traiteur - Possibilité d'installer une extraction et équipement à prévoir - Pas de personnel à reprendre - Bail commercial 3/6/9 récent avec un micro loyer annuel plus que compétitif de 9 000€ HT/HC - Opportunité de création idéale pour une première affaire ou en développement d'une seconde - Prix FAI : 99 115€ / Référence : 92-224326
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