fonds de commerce

75 - vente d'un glacier dans l'hyper centre de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Hyper centre de Paris, d'angle avec une belle hauteur sous plafond.
Capacité : 20 places en salle, 12 places en terrasse permanente.
Visibilité : Belle visibilité sur un axe très passant.
Possibilités : Possibilité de développer un autre concept, la restauration rapide est prévue dans le bail.
Extraction : Pas d'extraction pour l'instant, mais accord de la copropriété pour une installation.
Chiffre d'affaires 2022 : 27 000 € HT.
Loyer : Cohérent pour le quartier.
Prix : 267 900 € FAI.
Référence : 75-220569.

Cette affaire semble offrir un emplacement stratégique avec une visibilité importante. La capacité d'expansion vers un autre concept pourrait être un point fort. Le chiffre d'affaires de 27 000 € HT en 2022 et le loyer cohérent ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 267 900 € avec la référence 75-220569.
Réf. : 75-220569

75 - vente d'un magnifique bistrot dans le 8ème arrondissement de Paris. Voici les caractéristiques de cette affaire :

Emplacement : Dans le 8ème arrondissement de Paris, sur un emplacement de premier ordre, secteur de bureaux et de tourisme.
Capacité : 34 places en salle, 4 au bar, une terrasse de 8 couverts, et une terrasse estivale non exploitée.
Équipements : Cuisine de plain-pied, licence 4, extraction externe de 300mm.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 410 000€ en 2022, exploitant uniquement en cuisine 5/7 et fermé 4 semaines par an.
Réserve : Grande réserve avec chambre froide.
Loyer : Très faible, 24 000€ HT HC.
Résultats financiers : Réalise un RBE de 66 000€ et un PER de 144 000€.
Prix : 469 524€ FAI.
Référence : 75-220579.

Cette affaire semble être bien positionnée dans un secteur dynamique entre bureaux et tourisme. La capacité d'exploitation, le chiffre d'affaires solide et les résultats financiers positifs ajoutent à son attractivité. Le prix demandé est de 469 524€ avec la référence 75-220579.

Réf. : 75-220579

75 - vente d'une magnifique brasserie de 140m2 de plain-pied dans le 9ème arrondissement de Paris. Voici les détails de cette affaire :

Emplacement : Dans le 9ème arrondissement, sur un emplacement de choix à proximité de théâtres, d'hôtels et de grands magasins.
Superficie : 140m2 de plain-pied, entièrement refait à neuf.
Chiffre d'affaires : Réalise un chiffre d'affaires de 1 400 000€ en 2022 sur 10 mois d'exploitation.
Capacité : 80 places en salle et une terrasse de 20 places.
Équipements : Cuisine de plain-pied, extraction 400, et licence 4.
Salariés : Pas de salariés à reprendre.
Potentiel d'évolution : Gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires.
Prix : 1 896 524€ FAI.
Référence : 75-220581.

Cette brasserie semble être une opportunité attractive en raison de sa localisation, de sa superficie, de son chiffre d'affaires solide, et de son potentiel d'évolution. Le prix demandé est de 1 896 524€ avec la référence 75-220581.
Réf. : 75-220581

75 - vente d'un établissement de restauration rapide situé dans un important quartier de bureaux dans le 75. Voici les détails :

Emplacement : Situé dans un très gros quartier de bureaux.
Superficie : Environ 100m².
Capacité : Belle salle pouvant accueillir environ 50 personnes.
Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 5 midis par semaine.
Chiffre d'affaires : Réalise un très bon chiffre d'affaires.
Potentiel de développement : Possibilité de développer le chiffre d'affaires en augmentant les horaires d'ouverture.
Prix : 278 000€ FAI.
Référence : 75-218818.

Cette affaire semble intéressante en raison de son emplacement dans un quartier de bureaux important et de son potentiel de développement en ajustant les horaires d'ouverture. Le prix demandé est de 278 000€ avec la référence 75-218818.
Réf. : 75-218818

75-Century 21 Horeca vous propose un bar à vins au cœur du vieux Montmartre historique.

Nous vous proposons un établissement soigneusement décoré, plein de charme, dans une rue très connue du quartier.

Les caractéristiques sont les suivantes : 37m2 au rdc, dont 30 de surface commerciale, une grande cave de 23m2, une tireuse au bar, une licence 4, 35 places à l?intérieur, 20 places en terrasse éphémère et l?autorisation d?une extraction par la co-pro.

Le repreneur partira sur un bail neuf en 3/6/9, loyer de 35k HT HC, 180 de CA HT HC au dernier bilan.

Prix de vente FAI 230 690€, Reférence 75-220560
Réf. : 75-220560

94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 est ravis de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans l'une des plus belles communes du Val-de-Marne. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant aussi bien la clientèle d'habitué que la clientèle de passage. Il est idéalement situé dans une zone dynamique, à proximité de commerces, bureaux et transports en commun. La cuisine de plain-pied avec du matériel en bon état entièrement équipée , offre un espace optimisé pour le cuisinier et le personnel , qui témoigne aussi de la qualité des équipements et permet de maintenir une activité fluide et efficace. mais ce n'est pas tout car il y a aussi une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, grâce à cette dernière qui est accueillante et spacieuse elle offre vraiment un cadre agréable pour les repas en extérieur et constitue un atout indéniable pour attirer une clientèle désireuse de profiter de moments de détente en plein air. L'un des aspects les plus avantageux de cette vente est sans aucun doute le loyer très attractif (19 560 euros annuel Hors Taxe Hors Charges). Il s'agit d'une rare opportunité d'établir votre activité dans un emplacement aussi prisé à un coût abordable, offrant ainsi un réel avantage concurrentiel. Si vous êtes passionné par la cuisine traditionnelle et recherchez une opportunité d'investissement prometteuse, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'acquisition.


Réf. : 91-220157

91 - RESTAURATION RAPIDE - Son emplacement sur un axe à trafic très intense, avec des places de stationnement directement devant ses portes, en fait un choix attrayant. Le quartier est en pleine transformation, ce qui ajoute à son potentiel. Vous serez captivé par l'agencement et la décoration de cette restauration rapide, qui a la flexibilité de s'adapter à une variété de concepts. À l'heure actuelle, l'établissement dispose de 16 places assises à l'étage pour une intimité/tranquillité et bénéficiera d'un bail neuf avec les mêmes conditions, ce qui renforce son attrait. De plus, un potentiel de développement significatif reste à exploiter. Actuellement, cette restauration rapide réalise en moyenne plus de 10 000 € HT de chiffre d'affaires mensuel. Il vous appartient de relever ce seuil. Référence : 220491. Le prix de vente FAI s'élève à 115 900 €.
Réf. : 91-220491

78 - BAR BRASSERIE Secteur Viroflay Le Chesnay Versailles - Emplacement n°1 pour cette très belle brasserie refaite entièrement il y a 10 ans au moment du changement de propriétaire. Depuis l'exploitation n'a pas cessé de progresser. L'outil de travail réparti sur une surface de 110 m² propose 60 places en salle et 36 en terrasse. Aux normes PMR. Très Belle clientèle, y compris pour les petits déjeuner et l'apéro. Ouvert midi et soir. Les exploitants s'absentent 1 semaine par mois et laissent la gestion du bar brasserie aux personnels. Le Bail commercial 3/6/9 s'interrompt en 2027 et le loyer reste très attractif. Secteur touristique, de professions libérales et d'administrations . Excellente rentabilité. CA HT 950 000 € - EBE retraité 245.000€ - Prix FAI : 964.215 € - Réf : 78-208647
Réf. : 78-208647

Département 84 - Pertuis emplacement N1 centre ville - pizzeria au feu de bois - terrasse de 40 places en saison - salle de 30 places intérieur - ouvert midi et soir sauf lundi et dimanche - surface d'environ 70 m2 - clientèle fidélisée et de passage - four à bois - matériel de préparation en bon état - tenu par un couple - distributeur de pizza avec emplacement de choix sur la zone commercial de Pertuis entrée de ville - faible loyer 900 € par mois - PERF 59 000€ - PV 203 000 € - Affaire à saisir
Réf. : 13-220426

94-RESTAURANT-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose une vente d'un fonds de commerce d'un Restaurant situé dans le Val-de-Marne, à deux pas de Paris . Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de rêve, avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. De plus, le loyer est très raisonnable, compte tenu de la taille et du potentiel de l'établissement. Vous pourrez ainsi maximiser vos bénéfices tout en minimisant vos coûts. La cuisine est équipée d'une belle extraction, offrant de nombreuses possibilités pour les chefs créatifs et passionnés. Vous disposerez également d'une terrasse accueillante, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. La salle intérieure spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 couverts, offrant amplement d'espace pour vos clients et permettant d'organiser des événements privés ou des soirées thématiques. Avec une décoration soignée et une ambiance chaleureuse, vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. En reprenant ce restaurant, vous bénéficierez d'une clientèle déjà établie et fidèle. De plus, le potentiel de développement est prometteur, étant donné la demande croissante pour une cuisine de qualité dans cette région prisée par les habitants et les touristes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement de rêve. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce lieu exceptionnel à offrir.
Réf. : 91-220377

Dép 13 - Pays Arlésiens - Pizza Burgers et Salades sur place et à emporter - au centre d'une ville importante et à proximité des principaux points touristiques de la ville - surface commerciale 30 M2 et cave 30M2 - labo de préparation fonctionnel et équipé de matériel professionnel - four à pizza à gaz - extraction avec tourelle - terrasse de 20 places à disposition - pas de service en salle uniquement en emporté et livraisons - excellente notoriété bien noté sur les réseaux - livraison 80 % - important fichier clients ainsi que de nombreux habitués - 1 cuisinier 20 h semaine et 1 livreur en CDI - l'exploitant assurera la formation ainsi que l'accompagnement nécessaire au repreneur - horaires confortables 11 h 13h30 / 18h 22h - 2 jours de fermeture hors saison - loyer 650 € mensuel - CA 93 000 € HT - PV 84 000 € FAI - possibilité de reprendre un second point de vente situé à 15 mns réalisant 73 000 € HT de CA - PV 52 000 € FAI
Réf. : 13-220608

Dep 13 - NOUVEAU - PIZZA BURGERS SALADES A EMPORTER ET LIVRAISONS - ville moyenne à proximité d'Arles - sur un axe passager - surface 90 M2 + réserves - four pizza au gaz, matériel de préparation en bon état et fonctionnel - fabrication artisanale appréciée dans le secteur - clientèle d'habitués et passage important - affaire tenue par 1 salarié et 1 livreur - terrasse 15 places - extraction - fort potentiel de développement vu la situation et la demande dans ce secteur - logement avec jardin et dépendance - important fichier clients - Loyer 11 535 € HT - PV 52 000 € FAI - possibilité de reprendre un deuxième point de vente situé à 15 mns CA 93 000 € HT - emplacement n°1 - PV 84 000 € FAI
Réf. : 13-220612

Toulouse centre-ville, restaurant
Fonds de commerce à vendre d?un charmant restaurant traditionnel en centre-ville de Toulouse, au cœur d?un quartier très animé midi et soir.
Ce établissement, réparti sur deux niveaux, présente une configuration idéale pour une gestion à deux. Doté de matériel et d'équipements récents, il dispose d'une extraction en toiture. La capacité d'accueil comprend 20 places en intérieur ainsi qu'une petite terrasse d'une quinzaine de couverts.
Le loyer mensuel très avantageux s'élève à 452€, ce qui constitue un atout indéniable.
Il conviendrait également à une activité de restauration rapide.

Réf. : 31-220397

Toulouse emplacement n°1, restauration rapide
Fonds de commerce d?une affaire de petite restauration située en hyper centre de Toulouse, à proximité de la place du Capitole.
Offre de restauration rapide type sandwicherie et salon de thé. L'établissement est ouvert exclusivement pendant la journée, mais offre un potentiel intéressant pour étendre les créneaux horaires, que ce soit le matin ou le soir.
Beau volume de 110m², avec une salle accueillant une quarantaine de couverts, joli linéaire façade et belle terrasse de 16 places dans une rue semi-piétonne, agréable pour profiter des extérieurs.
Bail récent de janvier 2023. Acquisition du fonds en cession de parts.
Réf. : 31-220563

60 vente d'un bar tabac FDJ dans une petite ville de l'Oise. Voici quelques informations clés :

Emplacement : Bien situé dans une petite ville de l'Oise.
Fermeture : Fermé un jour par semaine et le propriétaire prend 6 semaines de congés annuellement.
Surface : Surface commerciale d'environ 100 mètres carrés.
Terrasse : Dispose également d'une terrasse sur l'arrière-cour.
Personnel : Pas de personnel à la reprise.
Prix de vente : 214 000 euros frais d'agence inclus.

Référence 75-220574
Réf. : 75-220574

century21horeca77 vous proposa vente un restaurant de cuisine traditionnelle nord seine et marne avec un bar licence 4
cet établissement est neuf avec une décoration tendance de bonne facture. Il dispose d'une belle cuisine de chef, d'une terrasse couverte intérieur de 30 places, d'une terrasse extérieur de 30 couverts et de 42 en salle.
Il dispose également d'une cave, d'un grand bureaux à l'étage, de vestiaire, sanitaire, douche, deux resserves.
ce bien dispose d'une belle surface de 140 M2 de surface commercial et 250 m2 de surface total.
Affaire à saisir pour sa potentialité notamment pour les heures et jours d'ouvertures fermé le lundi et dimanche, fermé le mercredi et jeudi midi, fermé tous les jours fériés 5 semaines de congé annuel.
le bar et également à développer. CA 2022 647000€ 720000€ prévu pour 2023
Prix de vente 532924€ TTC FAI
Réf. : 77-220527

- 95 - RESTAURANT PIZZERIA - SECTEUR CERGY / PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant Pizzeria idéalement situé dans le centre d'une très belle ville du Val d'Oise. La surface totale est d'environ 155 m² comprenant au RDC une belle salle climatisée de restaurant avec four à pizza d'environ 80 m² et 60 couverts. Egalement au RDC une cuisine avec Extraction tout équipée et une belle réserve d'environ 40 m². Le tout est complété par un studio de 35 m² avec accès indépendant. Le loyer annuel est de 19.848€ HC, les charges sont de 1.337 € / an. Le CA moyen de cette affaire est 200 K€ annuel. Le CA réalisé en 2022 est de 160.000 €. Cette affaire qui à été reprise en 2021 existe depuis de nombreuses années et a toujours gardé un chiffre d'affaires constant. Une modernisation de la décoration est nécessaire pour faire évoluer et développer cette affaire. Un Projet ramenant de nombreux employés est sur le point de se concrétiser juste en face du restaurant et pourrait booster le CA. Idéal pour un jeune restaurateur cette affaire avec un studio est à saisir au plus vite !!!! REF : 78-220497 - Prix de vente FAI : 143.552 €.
Réf. : 78-220497

75 - vente d'un fonds de commerce de restauration rapide à Paris, avec la référence 75-215402, proposé par Century 21 Horeca Paris :

Emplacement : Le restaurant est situé en plein cœur de Paris, sur une rue piétonne à proximité de nombreux restaurants, hôtels et enseignes, dans un quartier très touristique.

Jours d'exploitation : L'affaire est exploitée du lundi au vendredi, uniquement pendant le service du midi.

Personnel : Il est mentionné qu'il n'y aura pas de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la transition pour un nouveau propriétaire, notamment en gestion familiale.

Loyer : Le loyer annuel est de 20 166€ HT/HC.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce de restauration rapide est de 137 051€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-215402

75 - CENTURY 21 HORECA Paris vous propose dans le centre de Paris au coeur du marais ce grand bar brasserie de 80 places en parfait état. L'établissement possède une licence IV et pourrait être aisément transformé en PUB. La cuisine au 1er étage est équipée comme un laboratoire et dispose d'une extraction de 600. La cave en sous sol est très saine et dispose d'un espace de stockage ainsi que d'un bureau. Les vestiaires du personnel en sous sol sont équipés d'un point d'eau. Le brasserie a une terrasse ouverte de 24 places donnant sur un axe semi piéton. L'établissement est aux normes PMR. Dans la salle commerciale l'établissement dispose d'une cuisine d'envoi avec extraction permettant la restauration rapide ou la vente à emporter. L'établissement offre de nombreuses perspectives d'exploitation dans un cadre ultra touristique et prestigieux. Emplacement premium. Loyer 120 000 € HT/HC - Bail 3-6-9 neuf .
Prix 235 695€ FAI - Référence 75-218154
Réf. : 75-218154

92 bar brasserie située dans une ville en plein essor dans le département des Hauts-de-Seine (92). Voici quelques caractéristiques clés de cette affaire :

Emplacement d'angle : La brasserie occupe un emplacement d'angle, ce qui peut offrir une visibilité accrue et attirer davantage de clients.

Capacité d'accueil : L'établissement comprend une salle pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir plus de 60 personnes. Cela offre une grande capacité pour accueillir les clients.

Horaires d'exploitation : La brasserie est principalement exploitée en semaine, principalement pour le déjeuner, ainsi que pour les activités de limonade le soir. Elle est fermée le week-end. Cela peut être une option intéressante pour ceux qui préfèrent travailler en semaine.

Rénovation récente : La surface commerciale de plus de 115 mètres carrés a été rénovée en 2019-2020, ce qui signifie que l'établissement devrait être en bon état et attirant pour les clients.

Loyer raisonnable : Le loyer est indiqué comme raisonnable pour cette surface. Il a été renouvelé en 2023, ce qui peut fournir une certaine stabilité.

Gestion familiale : L'affaire est principalement gérée en famille, ce qui signifie qu'il y a peu de personnel à reprendre.

Prix de cession : Le prix annoncé pour cette affaire est de 416 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).

Cette brasserie semble être une option intéressante pour ceux qui souhaitent gérer un établissement de restauration avec une capacité importante dans une ville en croissance. Si vous êtes intéressé par cette affaire ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220146)
Réf. : 75-220146

75 - vente d'une brasserie d'angle dans le 12e arrondissement de Paris, avec la référence 75-220597, proposée par Century 21 Horeca :

Emplacement : La brasserie est située dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité d'une porte de périphérique.

Capacité d'accueil : L'établissement dispose de 80 places en salle et 20 places en terrasse, offrant une grande capacité d'accueil.

Exploitation : L'établissement est exploité uniquement en 5/7, ce qui peut laisser place à un potentiel d'expansion en termes d'horaires d'ouverture.

Chiffre d'affaires : En 2023, sur 8 mois, la brasserie a réalisé un chiffre d'affaires de 431 000€ HT, ce qui peut témoigner de sa rentabilité.

Personnel : Il est mentionné qu'il n'y a pas de salarié à reprendre, simplifiant la transition pour un nouveau propriétaire.

Potentiel de développement : La brasserie offre un très gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut constituer une opportunité pour un entrepreneur ambitieux.

Loyer : Le loyer HT est de 55 000€ HT HC.

Référence : La référence de cette offre est 75-220597.
Réf. : 75-220597

75 - vente d'un restaurant dans le 9e arrondissement de Paris, avec la référence 75-220613, proposé par Century 21 Horeca :

Emplacement : Le restaurant est situé dans le 9e arrondissement de Paris.

Extraction et cuisine : L'établissement est équipé d'une extraction interne de 300 et d'une cuisine de plain-pied, facilitant les opérations culinaires.

Capacité d'accueil : Le restaurant offre 16 places en salle et 40 places en sous-sol.

Personnel : Il est noté qu'il n'y a pas de salarié à reprendre, ce qui peut être considéré comme un avantage pour un nouveau propriétaire.

Potentiel de développement : Le restaurant est décrit comme ayant un très gros potentiel à développer, ce qui peut représenter une opportunité pour un entrepreneur.

Loyer : Le loyer est de 38 800€ HT-HC.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est très faible, à 192 333€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220613

78 - OPPORTUNITÉ : RESTAURANT AVEC LICENCE IV NON EXPLOITÉ-Découvrez cet établissement offrant une cuisine de chef avec vue sur la salle, deux espaces, dont un bar non exploité avec une extraction aux normes. Avec une capacité totale de 80 places en salle et une quarantaine en terrasse ombragée ou non, cette affaire présente un potentiel de redynamisation, offrant diverses possibilités de restauration ou d'autres activités. Le bail, d'une surface commerciale totale de 155m2 avec sous-sol et laboratoire, sera renouvelé à la cession. Cette opportunité inclut également un parking, facilitant l'accès à une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Les murs sont également disponibles à la vente. Pour une visite approfondie, contactez-nous rapidement. Référence : 220632 Prix frais d'agence inclus (FAI) : 246 532 €
Réf. : 91-220632

92 - Magnifique restaurant d'angle offrant une surface totale de 75 m², idéalement situé à Boulogne-Billancourt avec une cuisine entièrement de plain-pied. De plus, une cave est disponible au sous-sol. Ce charmant établissement bénéficie d'une extraction externe de 400 et propose tous types de cuisine selon les besoins. Le bail a récemment été renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer de 27 500€ HT HC/an. L'intérieur peut accueillir jusqu'à 60 convives, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. Le chiffre d'affaires dépassant les 370 000€ HT pour l'année 2022 témoigne du succès de cet établissement. Prix FAI : 278 527€. Référence : 92-220587.
Réf. : 92-220587

92 - Traiteur d'exception bénéficiant d'un emplacement premium dans la zone de Reuil-Malmaison - Suresnes. Ce local commercial est composé d'un rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux de réserves et un laboratoire, offrant une surface totale de 100 m². Situé sur une avenue commerçante et piétonne, il dispose de matériaux et de vitrines de haute qualité.
Le bail a été renouvelé jusqu'en 2029, avec un loyer annuel hors taxe de 20 000€. Le chiffre d'affaires prévu pour l'année 2022 est de 600 000€ ht.
Prix FAI : 320 927€ - Référence : 92-220650.
Réf. : 92-220650