fonds de commerce

77- Century21 vous propose à la vente établissement situé au cœur du centre-ville animé d'une ville de la région sud de la Seine-et-Marne. Spécialisé dans la restauration traditionnelle italienne et française, cet établissement est idéalement placé dans une zone commerçante très fréquentée.
Cet établissement comprend une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 45 convives, ainsi qu'un bar avec une terrasse pouvant accommoder 20 personnes. De plus, vos clients pourront également profiter de deux superbes caves voûtées, offrant un espace supplémentaire pour déjeuner ou dîner, avec une capacité de 10 couverts et un bar. Vous aurez également la possibilité d'organiser des soirées spéciales pour vos convives.
Et ce n'est pas tout ! Les murs de cet établissement sont également disponibles à la vente, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. prix : 170654€ TTC FAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 75-215052

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye - Century 21 Horeca vous propose ce joli petit restaurant situé au cœur du centre-ville. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une vingtaine de places assises, et une cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe. Cette affaire est fermée deux jours par semaine + 5 semaines par an. Le loyer de 1.385€ HT HC par mois est attractif compte tenu de l'emplacement. Le bail vient d'être renouvelé. CA HT mensuel entre 20.000 et 25.000€! Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 246.535€. Réf: 78-217363.
Réf. : 78-217363

75 - Century Horeca Paris vous propose dans un quartier branché de l'ouest parisien, une affaire de restauration essentiellement basée autour du vin. Ce restaurant, bar à vin, dispose d'une vingtaine de places assises + une demi douzaine au comptoir, dans un décor raffiné et une ambiance chaleureuse. Avec un Loyer réactualisé en 2022 à 12.231 € HT/HC par an (soit 1020€ par mois) pour un bail commercial à renouveler en 2025. Ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 215.000€ HT en 2019 et nous attendons une attestation comptable pour 2022 qui devrait être sensiblement identique. Idéal 1ère acquisition ou affaire de couple . Prix de Cession 224.853 € FAI. Référence: 75-218191
Réf. : 75-218191

75 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la cession un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE en emplacement numéro 1 sur un axe majeur à fort trafic piétons et voitures dans un quartier animé et festif. Cette restauration située à 10 mètres d'un théâtre bénéficie du flux spectateurs. Environnement bars, brasseries et restaurants. Vous disposez d'une surface de 50 m² au RDC. L'affaire se compose de 18 places et d'une petite cuisine possédant une extraction interne en 300 + 60 m² de cave à usage de réserve accessible par une trémie. Le loyer annuel est de 60 000 € HT / HC. Prix : 115 900 € FAI. Référence: 75-218263
Réf. : 75-218263

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction et d'un four à pizzas. Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 490 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-218286

Dans l'une des plus belles communes du Pays Basque intérieur, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce, ce restaurant (Licence IV) en emplacement n°1. Cette affaire réalise 80% de son chiffre d'affaires sur la partie restaurant, la partie bar limonade reste à développer, ainsi que la partie vente à emporter qui n'est pas du tout exploitée aujourd'hui. L'établissement possède de très bonnes marges pour de la restauration traditionnelle et une belle performance économique et rentabilité financière. La salle se compose de 2 parties qui peuvent accueillir environ 60 couverts à l'intérieur. Ce restaurant possède également une très belle terrasse, très bien exposée et placée qui peut accueillir environ 40 couverts. Hors saison l'établissement n'est ouvert que le midi, et en pleine saison le midi et le soir. Son emplacement et le secteur géographique offre un flux clients régulier tout au long de l'année, Eté comme Hiver. Cuisine très bien équipée. 1 mois de fermeture / an pour vacances et 2 jours de fermetures / semaine. A l'étage possibilité d'aménager un logement de fonction pour les gérants mais aussi pour les employés. Pas de personnel à reprendre.Loyer : 2 300 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 760 960 Euros (FAI)Honoraires 8,70% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 960 Euros TTC Réf. : 49633926

95 Restaurant atypique d'une soixantaine de places situé sur un axe passant dans un charmant village. Cet établissement propose également régulièrement des diners spectacles du fait d'une belle salle annexe à sa disposition. Vous disposez dans cet agréable restaurant d'une grande cuisine de plain pied bien équipée et de deux belles caves. Cette affaire dépasse les 500 000 € de C.A. régulièrement et supporte un loyer très correct. Affaire exploitée uniquement sur 8 services par semaine . bel environnement à proximité d'une grosse agglomération très dynamique. Joli produit avec de belles opportunités. £PIOJJI0 Prix 522 000 € FAI.
Réf. : 75-217904

31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre avec bel appartement d?environ 120 m2 situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Fournil et cuisson à la vue du client avec un local de fabrication d?environ 160 m2 de plain-pied très bien équipé en matériel et en froid. Magasin récent avec entrée et sortie sur une façade de 8m. Equipe formée et en place. Très bonne rentabilité malgré cinq semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en terme de volumes de fabrication avec une personne supplémentaire sur le salé et la pâtisserie. Produit rare sur Toulouse intra-muros. Réf. : 31-218302

A la sortie de Bayonne, dans une zone commerçante avec de nombreuses résidences et habitations aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse FDJ doté d'une surface commerciale en excellent état qui a été rénovée il y a peu, sans avoir eu besoin de l'aide à la transformation des débits de tabac. De fait, un audit est d'ores-et-déjà disponible pour le(s) prochain(s) exploitant(s) si besoin de réaliser d'autres aménagements. Le local est composé d'une réserve confortable, avec bureau et système de vidéosurveillance, ainsi que d'un espace cuisine. La clientèle est composée d'habitués, et aussi d'un flux continue de passages dans la journée. L'environnement va encore évoluer car de nombreux autres logements sont prévus dans les mois à venir. Cette affaire très facile à gérer est idéale pour un couple / duo d'exploitants, avec une bonne rémunération individuelle. Le chiffre d'affaires est constant et la rentabilité assurée. Le bail vient d'être renouvelé avec toujours un petit loyer. L'affaire est fermée 4 semaines / an pour vacances. Horaires d'ouvertures du Lundi au Samedi et le Dimanche uniquement en matinée. 1 employée très sérieuse et très investie avec un excellent relationnel clientèle est à reprendre pour plus de confort.Loyer : 476 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 351 440 Euros (FAI)Honoraires 9,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 31 440 Euros TTC Réf. : 49633927

75 - Paris Rive Gauche - RESTAURANT d'une surface commerciale de 35m² disposant de 24 places en salle et de 8 places en terrasse permanente avec une extraction interne . Le restaurant est situé à côté d'un axe extrêmement touristique et dans une rue piétonne bénéficiant ainsi d'un gros flux de clientèle. Cet établissement vous séduira par sa facilité d'exploitation et son agencement. Ce restaurant inclus une cuisine directement dans la salle qui crée une atmosphère très conviviale . Un laboratoire se trouve également au fond de la salle principale. Affaire originale avec un faible loyer (16K€ HTHC). Prix 235 693 € FAI - Référence: 75- 217380
Réf. : 75-217380

31, BOULANGERIE SNACKING, PERIPHERIE TOULOUSE située sur un axe routier important et bénéficiant de places de parking réservées à la clientèle.
Fabrication et cuisson devant le client, magasin récent ainsi qu?une partie du matériel (4ans). Boutique aménagée de quelques places assises ainsi que d?une petite terrasse. Normes PMR, accès et toilettes aux normes handicapés. Très bonne rentabilité pour cette affaire tenue par un couple et une vendeuse qui a encore un fort potentiel de développement en termes de pâtisserie et snacking.
Idéal première installation. CA 2022 : 247 700€.
Réf. : 31-218323

Century 21 Horeca 77 vous propose à la vente un bar brasserie hôtel se situant dans une ville dynamique.
Cet établissement idéalement situé, proche des commerces du centre-ville et d'une grande zone industrielle, parking.
Le bien est en parfait état doté de 6 chambres avec salle de bain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Réf. : 77-218119

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - HOTEL - Sur le secteur d'Elancourt, Rambouillet, Coignières, Century 21 Horeca Versailles vous propose un Café-Restaurant-Hôtel situé sur un axe routier fréquenté. En bord de nationale avec un parking à proximité. La localisation de cette affaire lui génère une clientèle de passage importante. On retrouve sur 2 étages, 12 chambres pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes et un studio. Ce bien est également agrémenté d'un appartement de fonction avec 2 chambres. Cette affaire a été totalement rénovée en 2021. Elle dispose de 85 places assises et une terrasse de 35 places. CA HT: 362.500€ avec une bonne rentabilité! PRIX FAI: 384.524€ REF: 78-218265.
Réf. : 78-218265

92 - RESTAURANT - Sur le secteur de Sèvres, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente un petit restaurant de charme en plein centre ville. Ce bien est situé sur un emplacement premium, aux abords d'un axe routier fréquenté et aux pieds de nombreux immeubles de bureaux. Le local à été refait à neuf récemment, la cuisine a moins d'un an, le matériel est impeccable. Excellente situation locative avec un loyer très attractif compte tenu de l'emplacement: 1850€ mensuel HT HC et un bail commercial neuf. Possibilité de stationnement en face du restaurant. Ce bien est un coup de cœur assuré!! N'hésitez pas à nous contacter pour des visites.
PRIX FAI: 93.515€ REF: 218266

Réf. : 78-218266

- 78 -CRÊPERIE-RESTAURANT- Sur le secteur de Poissy-Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en exclusivité ce bel établissement en centre ville avec des facilités de stationnement. Cette affaire bénéficie d'une terrasse très agréable de plus de 150 m² et une capacité en intérieur de 56 places assises. La cuisine équipée d'une extraction externe est de plain-pied, et l'outil de travail est pratique et bien agencé. Le potentiel de développement est réel, avec aujourd'hui 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 7 semaines de congés en 2022! Sur cette base le CA HT réalisé est de plus de 232.000€. Le bail a été renouvelé récemment avec un loyer attractif de 2.195€ HT HC/mois. Opportunité d'acquérir les murs comprenant en plus du commerce, un appartement de 50 m² loué. Ce qui donne un revenu locatif annuel de plus de 34.000€. Réf. Fonds: 78-218304. Prix FAI: 230.275€. Réf. Murs: 78-217141. Prix FAI: 469.327€.
Réf. : 78-218304

92 - Restaurant Licence IV d'angle - Secteur Suresnes Puteaux Neuilly sur Seine - Century21 Horeca92 vous propose cette affaire d'angle avec licence IV et terrasse d'une trentaine de places - Actuellement exploité en restaurant le bail permet d' exploiter en Bar Brasserie - La capacité en salle est de 50 places - La cuisine dispose d une extraction de 400 mm et est d'une superficie d'environ 15 m² - Affaire rare sur ce secteur avec un loyer mensuel de 2750 euros par mois - Affaire coup de cœur - Prix : 257 327 € FAI - Référence : 92-218316
Réf. : 92-218316

Restaurant licence iii
au sein du perpignan historique, joli restaurant à la décoration soignée spécialisé dans la cuisine de burgers maison.
surface globale de 120 m², la salle peut accueillir une cinquantaine de couverts.
la cuisine est bien organisée et optimisée.
une terrasse saisonnière d'une quinzaine de places complète ce bien.
le loyer est modéré.
petit prix, idéal première affaire.
nous consulter.
Réf. : VEN04659

PATISSERIE SALON DE THE CHOCOLATERIE TC Belle Pâtisserie salon de thé Chocolaterie Terminal de cuisson, dans une ville touristique très prisée de l'Hérault. Matériel complet pour l'activité (Four pâtissier, enrobeuse , chambre froide, laminoir, mélangeurs...) mais il y a un four à soles récent qui permettrait avec un investissement de transformer la pâtisserie en boulangerie artisanale. Fermetures le lundi et dimanche après-midi plus 6 semaines de congés annuelle. Le magasin est spacieux et permet l'activité de salon de thé. Affaire tenue en couple avec 3 apprentis vendu pour retraite. Réf. : 7142

DEPOT DE PAINS SANDWICHERIE Hérault, Montpellier dépôt de pains Sandwicherie proche nombreux commerces. Magasin et agencement créer en 2019, loyer 1500 Euros/mois. Excellente visibilité développement possible sur la restauration du midi. Affaire complètement déléguée. Idéale professionnel ou grande enseigne cherchant un emplacement n°1. Chiffre d'affaires en pleine progression fermeture 5 semaines par an, accompagnement assuré. Réf. : 7143

TABAC LOTO EPICERIE LOGEMENT T6 AVEC JARDIN AV TABAC LOTO PRESSE EPICERIE - GRANDE VILLE DU 17 - Une boutique de 40m2 bien agencée. Tabac : stock : 25 KE - Fermée le dimanche - Le logement de 280 m 2 avec200m2 de jardin est un point fort indéniable, avec un loyer très raisonnable pour l'ensemble.. L'équipement est complet. Idéale pour un couple + 1 salarié - CAHT22 : 204KE - PERF : 70 KE - Apport mini : 115ke - Potentiel de développement : presse PMU Réf. : 3117

RESTAURANT CHARME EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - LIC 4 Charme - cadre exceptionnel font de cette affaire une référence - Charente grande ville - Ce restaurant installé dans un parc en bord de Charente, présente dans un décor chaleureux, une salle double de 85 places avec une grande terrasse en angle ombragée 30 places. Un ponton d'accès permet d accoster en bateau. Une opportunité rare doublé d'un excellent rapport qualité prix - les services sont volontairement limités a 80 couverts équipe en place solide et stable. Appartement 110m2 terrasse panoramique - CAHT 22 : 1 M145 - Vente M&F Réf. : 3118

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose en EXCLUSIVITÉ, un RESTAURANT de chef situé sur la rive gauche de Paris, dans un quartier très recherché. Ce magnifique établissement avec une décoration très soignée et élégante est constitué d'une salle offrant 70 couverts à l'intérieur et 12 places assises en terrasse extérieure. Ce restaurant est agencé d'une manière optimale. Disposant d'une cuisine d'environ 40 m² au rez de chaussée de plain pied, d'une grande salle et d'un salon ouvert privé donnant sur la grande salle. Des caves à vins au sous-sol en accès direct complètent ce bien. Possède une LICENCE 4. Loyer avec Bail presque neuf de 60K€ HT HC. Très belle clientèle. Rare à la vente. Prix : 860 609 FAI . Référence: 75-216688
Réf. : 75-216688

75 - RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 50m² située sur un emplacement n°1 dans un très gros quartier de bureaux. En sortie du métro, l'établissement est spécialisé dans la vente à emporter et possède une extraction externe de 400mm. L'établissement dispose d'une très belle décoration, d'une chambre froide, d'une vitrine réfrigérée ainsi que tout le matériel nécessaire à une exploitation professionnelle. Prix 278 500 € FAI - Réf 75-217714
Réf. : 75-217714

75 - Dans un quartier Ultra BOBO en pleine croissance Paris rive droite - MANDAT EXCLUSIF - Century 21 horeca Paris commercialise le fonds de commerce de? ce BAR BRASSERIE en ANGLE avec TERRASSE. Ce Bar Brasserie d'une surface de plus de 150 m² possède une SOIXANTAINE de places à l'intérieur et une SOIXANTAINE en terrasse ensoleillée. Cette brasserie est dotée d'une cuisine de Plain-Pied .Vous profiterez d'un bel et grand espace de stockage au Sous-Sol. Cette brasserie vous charmera par son style "vieux bistrot parisien", bar en zinc ,vieux carrelages mais AUSSI par son emplacement de "bistrot de quartier". Quelques travaux à prévoir! Bail neuf Loyer 60 000 € HC/HT Prix: 278 524 € Négociable. POSSIBILITÉ ACHAT MURS. Référence: 75-218164
Réf. : 75-218164

60 - BAR TABAC très bien situé sur une petite place idéale pour se garer. Vous êtes dans un village mais positionnés sur un axe routier très passant à moins de 10km d'une grande agglomération. L'affaire est fermée un jour et demi par semaine et 3 semaines en été. Celle-ci est tenue depuis plus de 18 ans . Vous disposez également d'un grand logement au dessus de l'affaire. Vous profitez d'une très grande surface commerciale de 75 mètres carrés . Vous avez également un petit loyer à moins de 750 euros/mois. C'est un Bar Tabac idéal pour une première affaire. Prix 138 000 € FAI - Référence: 75-218288
Réf. : 75-218288