fonds de commerce

- 78 - PIZZERIA-RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire en emplacement Top Numéro 1. Elle est située sur un passage piéton obligé et ultra passager. Avec une façade de 15 ml environ, elle dispose de 80 places assises en intérieur et d'une terrasse de 60 places. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe en 400mm. Cette affaire de direction tenue depuis plus de 10 ans, génère un Chiffre d'Affaires annuel HT d'environ 1.000.000€. Le bail commercial sera renouvelé pour un montant annuel de 77.000€ TTC Charges comprises. La Licence IV n'est pas exploitée aujourd'hui, et permettrait l'installation de tout concept de Restauration, ou de Café-Restaurant. Produit Rare! Prix FAI: 860.615€. Réf.: 78-220789.
Réf. : 78-220789

91 -BOULANGERIE - PATISSERIE : Opportunité exceptionnelle dans le secteur de la boulangerie-pâtisserie, ce fonds de commerce est stratégiquement implanté au cœur d'une ravissante ville de l'Essonne. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des commerces variés, tabac et restaurants, cet établissement offre non seulement un lieu de commerce prospère mais également une résidence d'habitation complète. La partie logement comprend trois chambres, salle de bain, WC, un vaste garage et un jardin, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour les propriétaires. À noter que la vente des murs est indissociable du fonds de commerce, ajoutant une dimension intéressante à cette offre. Le chiffre d'affaires HT de l'année 2022 s'élève à 135 000€, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Une occasion unique pour un entrepreneur passionné de s'investir dans un projet prospère et polyvalent. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Cette opportunité mérite votre attention. Loyer annuel HT HC : 24 000€
Prix du Fonds FAI : 148 900€. Prix des Murs FAI 278 500€. (référence 220793).
Référence : 91-220790
Réf. : 91-220790

92- BAR BRASSERIE PIZZERIA-Licence IV - Secteur Vanves Malakoff Montrouge ? Century 21 Horeca 92 vous propose ce Bar Brasserie de plus de 40 places en salle et 20 places en terrasse avec une très belle visibilité. La cuisine est de plain-pied et bien équipée avec extraction externe - Le four à pizza est très récent - Le loyer annuel de 16 440€ HT HC et n'est pas assujetti à la TVA - Fermeture un jour et demi par semaine (samedi AP et dimanche toute la journée) Cette affaire dispose de 2 Chambres à l'étage accessible directement par l'affaire - Belle opportunité à saisir. Prix FAI : 165 232 euros - Référence : 92-220787
Réf. : 92-220787

BAR LIC IV PMU DEPT 34 Au coeur d'une grande ville 34, belle affaire de bar lic IV PMU, vendue cause retraite, clientèle fidélisée, facilité d'exploitation,, libre brasseur avec tout le matériel, superficie d"env 75 m² Réf. : 3277

75 - C'est dans un quartier très vivant de jour comme de nuit du centre de la capitale que vous pourrez découvrir ce magnifique BAR RESTAURANT décoré typique années 1930. D'une surface de 115m², il dispose à l'entrée d'un grand comptoir en bois pouvant accueillir 6 personnes puis de 2 salles distinctes par leur décoration chaleureuse, enfin une verrière accueillant une dernière salle lumineuse, le tout pour un total de 65 places assises. Au fond de cette salle, une grande cuisine toute équipée, piano Charvet et extraction, est semi-ouverte sur la salle. Licence IV, station à cocktails toute équipée associée à sa cuisine professionnelle font de ce sublime bistro à la décoration soignée un outil de travail idéal. Loyer 34K HTHC. Affaire coup de cœur. Prix : 554 100€ FAI. Référence 75-211086
Réf. : 75-211086

-78- BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le Secteur de St Germain-en-Laye-Poissy-Orgeval. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire d'angle, en emplacement Top Numéro 1. Situé au cœur d'une grande ville, à proximité de la gare, cet établissement dispose d'une Licence IV, de 70 places assises, et de 80 places en terrasse bien exposée. La clientèle est mixte, composée d'entreprises, de commerçants et de résidents. La cuisine de plain-pied, est équipée d'une extraction externe. 70 à 100 couverts sont servis chaque jour, avec une ouverture 5 /7 jours + 3 semaines de congés par an. Le CA HT est de plus de 750.000€ dont 40% en limonade! et plus de 110 hectos de bière. Loyer attractif de 3.530€ HT HC/mois. Bonne rentabilité avec un EBE supérieur à 165.000€! Prix FAI: 860.615€. Réf.: 78-213435.
Réf. : 78-213435

restaurant atypique situé sur la rive droite de Paris, avec beaucoup de caractère et de charme. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot, qui a conservé son caractère parisien authentique. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 82 personnes.

Emplacement : Le restaurant est situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier probablement dynamique et prisé.

Appartement inclus : Il y a également un appartement à l'étage d'une superficie d'environ 37 m² inclus dans la vente. Cela pourrait être un avantage pour les propriétaires ou le personnel.

Murs et fonds : Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, ce qui signifie que l'achat comprend à la fois le bien immobilier et l'activité du restaurant.

Prix de vente : Le prix du fonds de commerce est de 384 524€ frais d'agence inclus.

Si vous êtes un amateur de vieux bistros parisiens et que vous cherchez à investir dans un restaurant avec du cachet et du potentiel, cette opportunité pourrait vous intéresser. Les murs et le fonds de commerce étant indissociables, cela peut offrir une certaine sécurité pour l'investissement. Pour plus d'informations et pour discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter l'agence immobilière en référence au numéro 75-212603
Réf. : 75-212603

92 - RESTAURANT - Secteur Boulogne Billancourt, Issy les Moulineaux - 50 places en salle plus terrasse extérieure, bénéficie d'une grande cuisine d'environ 40 m² et dispose aussi d'un logement de 60 m² au premier étage. Une extraction externe permet de faire tout type de restauration. Cette affaire a été refaite à neuf. Surface commerciale de 60 m² - Pas de personnel à la reprise - Bail 2028- Prix FAI : 197 755 euros - Référence : 92-213976
Réf. : 92-213976

Toulouse vente en cession de part de société exploitant un fonds de commerce de restauration rapide sous-enseigne nationale.
Deux gros points forts : PERF à 450 000€/an et fermé tous les week-end.
L?établissement est ouvert 300 jours par an.
Les deux points de vente restructurés réalisent un chiffre d'affaires HT de 1 800 000€.
Cette affaire peut convenir autant à un investisseur, un professionnel de la restauration ou un gestionnaire de site en reconversion.
Prix de vente 1 790 000€ FAI.
Réf. : 31-215975

dept 13 - région salonnaise - au cœur du village restaurant restauration rapide - snack haut de gamme avec produits frais et locaux - facilité de stationnement à proximité - village dynamique avec qualité de vie réputée et nombreuses animations (foires, manifestation diverses nombreuses) - clientèle locale fidèle et touristique en saison- très bien noté sur les divers réseaux sociaux (suivi par environ 1500 pax) - pas de concurrence directe - aucun travaux à prévoir, prêt à l'emploi - pas de reprise de salarié - Vend pour autre projet personnel - équipement neuf et de qualité - pas de contrat fournisseurs - axes de développement à travailler : vente alcool, salon de thé (demande de la clientèle dans ce sens, glaces en saison...) - belle affaire bien située et bon potentiel de développement - PV 118 260 FAI - PERF - Rare à la vente à saisir!!- idéal jeune couple de professionnel -
Réf. : 13-218575

92 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente une petite pizzéria avec grande terrasse à la sortie d'une gare d'une belle commune du 92. L'établissement a été entièrement refait à neuf en 2021 avec du matériel de qualité. Elle propose des produits frais et de qualités. Possibilité de développement avec la livraison. La terrasse peut accueillir une quarantaine de place. Petit loyer de 10 800 euros HT HC par an. Prix 132 700€ FAI - Référence 75-220770
Réf. : 75-220770

75 Century 21 HORECA propose à la commercialisation un magnifique restaurant sur la rive gauche, situé sur une place où se tient un marché deux fois par semaine. Voici un résumé basé sur les informations fournies :

Le restaurant a une capacité d'accueil de 60 personnes à l'intérieur et 16 places en terrasse. Il dispose d'une belle cuisine professionnelle d'environ 20m2, ainsi qu'un grand sous-sol pour le stockage équipé d'un monte-charge. La décoration est soignée, et aucun travaux ne sont à prévoir.

Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer annuel de 40 276€. Le prix de vente annoncé est de 352 000€ frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-220808.

De plus, un petit studio est inclus dans le bail.
Réf. : 75-220808

91-À vendre : Fond de commerce d'un bar à bière au centre-ville d'une des meilleures villes du Val-de-Marne.
Nous sommes ravis de présenter cette opportunité de vente d'un bar à bière prospère, idéalement situé au cœur d'une ville prisée du Val-de-Marne. Ce bar bénéficie d'un emplacement en angle de rue, offrant une visibilité et une accessibilité maximales.
Le local spacieux s'étend sur plus de 75 m², ce qui permet d'accueillir confortablement une clientèle nombreuse. De plus, le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 17 500 euros.
Le bar est stratégiquement situé, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun, ce qui en fait une destination facilement accessible pour les habitants de la ville et les visiteurs. De plus, la présence de deux marchés par semaine (le mercredi et le dimanche) à proximité offre une opportunité supplémentaire de capter une clientèle régulière.
Le chiffre d'affaires du bar est déjà prometteur, avec un potentiel de développement et de croissance important. La clientèle actuelle est fidèle et apprécie la large sélection de bières proposées, ainsi que l'atmosphère conviviale du bar.Cette vente comprend l'ensemble du fond de commerce, incluant le mobilier, l'équipement, les licences et les relations établies avec les fournisseurs. C'est l'occasion idéale pour les entrepreneurs passionnés de ce secteur de prendre les rênes d'une affaire prospère dans un emplacement central privilégié.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bar à bière réputé au cœur d'une ville dynamique du Val-de-Marne.

Réf. : 91-220719

31, Fonds de commerce, Restaurant / Pizzeria, agglomération sud toulousaine.
Cette affaire est située dans un cadre de verdure et au bord de l?eau. Avec une surface de 135 m² de plain-pied, elle peut accueillir une quarantaine de couverts. Point Fort : TERRASSE de plus de cinquante places. Cuisine professionnelle adaptée à une pizzeria, tout équipée avec extraction et très bien entretenue. Récemment rénové, produit prêt à l?emploi. CA à 2022/2023 de plus de 400 000€, dégageant une PERF de plus de 100 000€.
Réf. : 75-214468

RESTAURANT ECUSSON MONTPELLIER Montpellier Centre-Ville, quartier piétonnier de l'écusson, très joli restaurant disposant d'une très belle surface d'exploitation. Etablissement avec beaucoup de cachet grâce à ses pierres apparentes et une décoration soignée. Cette affaire peut recevoir près de 70 clients sur 2 salles. Les agencements sont de qualité et la restauration soignée. De plus, une terrasse d'environ 24 places complète ce bien. Le dernier CA HT est de 789 000Euros. Réf. : 7264

RESTAURANT - PIZZERIA Restaurant - Pizzeria situé sur un emplacement stratégique et très recherché de Montpellier ! Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation. Restaurant avec beaucoup de cachet. Salle pouvant contenir jusqu'à 50 personnes. Grande terrasse. Belle affaire réalisant un CA HT de 776 000Euros au dernier bilan. Réf. : 7265

- 95 - BAR-TABAC -JEUX - Sur le secteur de Franconville, Saint Gratien, Century 21 Horeca Versailles vous propose un établissement bien placé aux abords d'un axe routier passager. Facilités de stationnement à proximité. Cette affaire dispose d'une clientèle fidélisée leur permettant de vendre 3 kilos de café par jour environ et plus d'une centaine d'hectolitres de bières à l'année. Une trentaine de places assises ainsi qu'une vingtaine en terrasse extérieure. Bonne rentabilité grâce à un loyer attractif et aux chiffres réalisés: plus de 140.000€ de commission jeux et 160.000€ de commission nette tabac! Prix FAI: 1.378.615€. Réf.: 78-220761.
Réf. : 78-220761

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT dans un quartier très dynamique de PARIS pouvant accueillir 60 places en salle, 12 places en terrasse extérieure. Une terrasse éphémère de 30 places peut également être installée . Beau CA sur 2022 de 700 000 € pour une ouverture 5 jours par semaine et 3 semaines de fermeture par an. Le BAIL 3/6/9 se termine en 2028 avec un loyer réactualisé de 66 307 €. La cuisine de plain-pied (extraction 400 externe), toute équipée et en excellent état, sera un véritable atout pour exploiter pleinement cette affaire. Potentiel de développement, notamment le dimanche grâce à son flux de passage important, lié à sa proximité avec un grand musée parisien. Prix 564 724€ FAI - Référence 75-218605
Réf. : 75-218605

75-QUARTIER ETOILE-EMPLACEMENT 1-Century 21 horeca Paris vous présente à la vente le fonds de ce bar-Brasserie. Cet emblématique BAR-BRASSERIE est composé d'une cinquantaine de place à l'intérieur et de 100 places sur une terrasse incroyable ENSOLLEILLEE. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace de stockage. La clientèle de bureaux, de passage et de touristes se mêlent très bien. Cette affaire à la décoration "brasserie parisienne" typique vous charmera. Bail 3/6/9. LOYER 140 000 € HC/HT annuel . Prix 2 000 121€ FAI. MURS A VENDRE AUSSI 2 000 121€ FAI
Réf. : 75-220622

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le 1er arrondissement de Paris entre le jardin du Palais Royal et les Halles. Quartier de bureaux et de touristes. L'affaire est refaite a neuf et clé en main pour démarrer l'activité rapidement. 20 places assises au RDC et 20 places assises à l'étage. Petite extraction. Loyer : 3500€ ht/hc. Idéal, pizzeria, brunch etc. Prix 267 924€ - Référence 75-220778
Réf. : 75-220778

78-LOCAL COMMERCIAL - Dans le département des Yvelines au cœur de Versailles, Century 21 Horeca vous propose un Droit au Bail à céder tous commerces sauf restauration. En emplacement N°1, situé dans la rues la plus passante, dans l?un des secteurs les plus dynamique et commerçant de la ville. Ce Local commercial occupe une superficie d?environ 100m2. Le Bail 3/6/9 sera neuf à la reprise avec loyer mensuel attractif de 1300€ HT/HC, taxe foncière à la charge du Bailleur. Ce bien est très rare sur ce secteur contactez-nous au plus vite. Réf. : 78-220409. Prix FAI : 103.680 €
Réf. : 78-220409

SANDWICHERIE/ VAE / 34 Sandwicherie - Montpellier Située en plein centre de l'écusson de Montpellier, cette sandwicherie a été entièrement rénovée et décorée avec goût. Matériel neuf de qualité (salle, cuisine, espace de vente et de production, bornes de commande...). Affaire sous exploitée avec potentiel de développement. Bail à destination de petite restauration sans extraction. Surface Loi Carrez : 69m². Loyer : 895 Euros / Mois Hors Taxes et Hors Charges. Réf. : 7260

RESTAURANT - PIZZERIA Emplacement n°1 pour ce restaurant - pizzeria situé sur l'une des plus belles avenues d'une dynamique commune sur le bassin de THAU. Cette affaire de charme offre des conditions idéales d'exploitation avec une superficie de plus de 200 m2, pour une capacité de 55 places en salle et 60 places en terrasse chauffée et couverte, cuisine aux normes dotée d'un caisson d'extraction de plus 350 mm. Parking de 300 places à quelques pas du restaurant facilitant le stationnement, clientèle locale et touristique. Cet établissement ferme deux jours hebdomadaires et environ trois semaines par an. Le loyer est de 2900 euros TTC par mois et d'un droit de terrasse à 335 euros TTC par mois. Potentiel de développement important sur l'activité pizzeria en vente à emporter ainsi que sur les jours d'ouverture en saison, aucuns travaux à prévoir vendu clef en main. CA : + 670 000 Euros perf 110 000 Euros Réf. : 7266

- 78 - CREPERIE-RESTAURANT-GRILL - Sur le secteur de Versailles, Le Chesnay, Rocquencourt. Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement situé sur un axe routier très passager, en emplacement numéro 1 bis. Il bénéficie à la fois d'une clientèle résidentielle et d'entreprises avec un fort pouvoir d'achat. Ce Restaurant d'environ 150 m², dispose de 70 places assises. L'ensemble de l'outil de travail est en bon état et bien entretenu. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial permet toutes les activités de restauration. Ouverture en coupure 6.5 jours/7 avec 3 semaines de congés par an. Idéal pour une première affaire! CA HT: 297.000€ en progression sur 2023. Prix attractif. Prix FAI: 224.855€. Réf.: 78-220865.
Réf. : 78-220865

Opportunité remarquable pour l'acquisition de ce Bar-Restaurant-Traiteur-Glacier saisonnier, bénéficiant d'une situation centrale privilégiée sur les quais d'une magnifique station balnéaire sur le bassin de THAU. Ce lieu jouit d'un accès immédiat à un parking public de 300 places à proximité, ainsi que de la présence de deux marchés hebdomadaires sur les quais. Il offre une capacité de 50 places assises en salle et de 60 en terrasse. Quelques aménagements sont à prévoir dans la cuisine, mais celle-ci est équipée de manière exhaustive pour la vente à emporter. De plus, un avantage non négligeable est un spacieux logement de fonction de type F4 de 80 m² situé au-dessus de l'établissement. Cette affaire saisonnière, propice à l'expansion, convient parfaitement à divers types de projets entrepreneuriaux. Le loyer est de 2 561 euros HT HC par mois, Droit terrasse : 2 640 Euros annuel. Prix 253 000 Euros HT Frais Agence Inclus. Opportunité d'exploiter immédiatement !! Réf. : 7267