fonds de commerce

DEP 83 - NOUVEAU - BAR TABAC FDJ PMU - situé au centre dune importante ville du VAR cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel - activité à l'année - tenu par un couple et 2 salariés - la terrasse de 40 places idéalement exposée attire de nombreux clients locaux et touristes en saison - comptoir fonctionnel et équipé de matériel en trés bon état - surface 40 M2 - bureau à l'étage stockage en cave - importantes commissions : TABAC NET 201 000 € - FDJ 55 600 € - COM DIVERS 22 000 € - BAR 182 000 € HT - VENTES TAXABLES 116 000 € HT - horaires 7H30 20H00 - 1 JOUR 1/2 de fermeture en basse saison - 10 kg de CAFE semaine - loyer exceptionnel de 19 000 € annuel - possibilité de logement - PERF 285 000 € - PV 900 000 € FAI - AFFAIRE RARE
Réf. : 13-221549

BOULANGERIE PATISSERIE DE VILLAGE 34 Boulangerie Pâtisserie de village très bien entretenue et en excellent état. Clientèle fidélisée. Proche littoral Héraultais dans un village prisé de +/- 4000 habitants disposant d'un logement F3 de 108 m² très bien agencé et d'un laboratoire très fonctionnel avec du matériel de qualité, le four est neuf. Une affaire idéale pour un couple ou première installation à la recherche d'un cadre de vie tranquille et d'une belle rentabilité. Fort potentiel de développement !! Affaire clefs en main Perf : 35 600Euros Réf. : 7226

HOTEL-BUREAU 3 ETOILES Très agréable hôtel bureau 3 étoiles d'une vingtaine de chambres entièrement rénovées sur littoral sans restauration. Emplacement très recherché, ouvert à l'année avec fort potentiel de développement. Aucun frais à prévoir, licence 4. Appartement de fonction. Piscine. 3 semaines de congés par an. Vendu fonds et murs. CA 2022 : +/- 370 000Euros HT. EBE 196 000Euros. Prix de vente frais d'agence inclus : 2 520 000Euros FAI. Réf. : 7291

Vente d'un magnifique RESTAURANT sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des détails :

Emplacement : Paris, rive droite, sur un secteur de théâtres et d'hôtels.

Capacité d'accueil : Restaurant de 46 couverts avec une belle terrasse permanente de 20 places.

Caractéristiques : Cuisine de plain-pied et extraction externe de 400.

Loyer annuel : 52 800 euros HT-HC.


Chiffre d'affaires : Déclaration d'un chiffre d'affaires HT de 355 000 euros en 2022.

Potentiel de développement : Affaire à développer dans un secteur très recherché.

Prix de vente : 437 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-211694.

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Réf. : 75-211694

Vente d'un BAR BRASSERIE situé dans le centre de Paris. Voici un résumé des détails :

Emplacement : Centre de Paris, en angle, proche des commerces et du marché, dans un secteur animé et passant.

Type de commerce : Bar-Brasserie.

Configuration : Établissement sur 2 niveaux avec une terrasse de 12 places.

Caractéristiques : L'emplacement en angle peut offrir une meilleure visibilité. Présence d'un PMU.

Bail : Bail neuf avec un loyer de 30 000 € annuel HT HC.

Prix de vente : 305 027 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75 -197078

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Réf. : 75-197078

Vente d'un bar à Paris centre.

Description:

Type de bien: Bar avec extraction de 400.

Emplacement: En plein cœur du Marais, un quartier bien connu.

Surface: Environ 150m² répartis sur 3 niveaux.

Capacité: 80 places assises en salle, 20 au sous-sol.

Loyer: 80 000 euros HT/HC par an.

Chiffre d'affaires 2022: 400 000 euros.

Potentiel de développement: Opportunité importante.

Emplacement: Quartier très recherché, rue très passante.

Prix de vente: 744 924 euros (Frais d'Agence Inclus - FAI).

Référence: 75-221 132

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Réf. : 75-221132

Vente d'un coffee shop/brunch à Paris, proposé par Century 21 Horeca sur la rive droite :

Description:

Type de bien: Coffee shop/brunch.

Emplacement: Emplacement N°1 dans un quartier très porteur.

Capacité: 24 places assises en salle, 15 en terrasse ensoleillée.

Décoration: Salle lumineuse avec façade vitrée de 6 mètres, décoration chaleureuse et moderne.

Équipements: Cuisine ouverte bien équipée et entretenue.

Stockage: Cave de 15m².

Utilisation: Convient pour coffee-shop, salon de thé, brunch, traiteur, ou tout type de restauration ne nécessitant pas d'extraction.

Personnel: Pas de personnel à reprendre.

Bail: 3/6/9 avec un loyer de 36 000 euros HT/HC.

Performance: Chiffre d'affaires en progression constante.

Prix de vente: 224 853 euros (Frais d'Agence Inclus - FAI).

Référence: 75-221447

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Réf. : 75-221447

Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur d'un arrondissement recherché de Paris. Voici un résumé des détails :

Emplacement : En plein cœur d'un arrondissement très recherché de Paris, à proximité de Bastille, dans un quartier vivant.

Type de commerce : Restauration rapide.

Surface : 48 m² au rez-de-chaussée et 25 m² au sous-sol.

Capacité d'accueil : Actuellement, l'affaire dispose de 36 places assises à l'intérieur et d'une terrasse éphémère de 8 places.

Potentiel d'utilisation : Idéal pour un bar à vin, bar à tapas, ou épicerie fine.

Horaires : Ouvert à partir de 18h, avec un potentiel de développement.

Prix de vente : 214 013 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221469.

Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez des informations plus détaillées, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221469

75 - rive droite - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente, un BAR BRASSERIE en angle de 34 couverts intérieurs, 20 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale. Emplacement N°1, idéalement situé sur un axe très passant dans un quartier mixte (résidents et bureaux) très dynamique. Entièrement réaménagé en 2023, ce Bar Brasserie ne nécessite pas de travaux pour être exploité. Beau linéaire de 13m en angle qui lui assure une belle visibilité. Cuisine de plain-pied semi-ouverte sur la salle avec extraction externe et matériel professionnel récent. Licence IV. Grande cave avec monte-charge, entièrement refaite également en 2023. Ce charmant Bar Brasserie vous charmera par sa décoration simple mais très cosy. Prix : 214 013 € FAI Référence : 75-221493

31 ? Toulouse centre restaurant
A vendre droit au bail d?un restaurant entièrement équipé pour l?activité. Il est situé dans un quartier dynamique de Toulouse sur un axe passant. Flux piétons important.
Sa capacité d?accueil actuelle est de 80 couverts répartis sur deux niveaux. Cuisine avec extraction, et gaz de ville.
Bail neuf à l?acte, toutes activités autorisées.
Loyer de 1600€ non soumis à TVA - Possibilité d?acquérir les murs

Réf. : 31-221539

92 - Droit au bail de restauration rapide sur place et à emporter sur Boulogne Billancourt ? Local libre -Secteur avec un gros flux le midi - Zone bureaux et plusieurs écoles et lycées à proximité - Surface de 39 m² au rdc et un sous-sol de 19 m² servant de stockage ou labo - Bail neuf classique 3/6/9 ans à 1980€/mois - Bail neuf à la cession - Prix FAI : 41 554€ - Référence : 92-221578

92 - Bar brasserie licence 4 à boulogne- billancourt - issy-les-moulineaux - exploité seulement en restaurant le midi et soir du lundi au vendredi - extraction - 30 places assises - possibilité de terrasse - situé entre bureaux et résidentiel - affaire d'angle - loyer très raisonnable de moins de 2000€ /mois ht hc avec appartement de 2 pièces - une cave complète ce bien - chiffre d'affaire avoisinant les 200.000€ /an - prix 203177€ fai - ref: 92-221580

Restaurant traiteur Asiatique situé dans une zone artisanale à proximité de tous commerces et de parkings gratuits. Ce fonds de commerce est tout équipé du matériel nécessaire à l'activité et très bien entretenu. Le bien est composé d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 26 couverts, d'une terrasse pouvant accueillir environ 30 couverts, d'une cuisine tout équipée du matériel nécessaire à l'activité et très bien entretenu et de sanitaire. Ce restaurant est proposé pour un couple d'exploitants aidé d'une personne en cuisine pour la préparation des plats asiatique et une personne en salle. Personnel déjà en place. Le loyer est de 9180€ HT/An, pour un CA 2022 de 266 500€ HT au bilan 2022.
Réf. : 30-221613

-78- RESTAURANT-RESTAURATION RAPIDE-BURGERS - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78 vous propose cet établissement en emplacement Top Numéro 1. Situé en entrée de centre commercial, sur une surface de plus de 225 m², vous disposez de 120 places assises et d'une terrasse bien exposée de 60 places. L'outil de travail est pratique, bien agencé et parfaitement ergonomique! La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction de 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état d'entretien. De 150 à 300 couverts sont servis tous les jours avec un ticket moyen de 35€. Le bail commercial permet tout type de restauration. CA HT 2022: 1.240.000€ qui sera en progression sur 2023. Affaire de direction. Produit Rare! Prix FAI: 623.027€. Réf.: 78-220617.
Réf. : 78-220617

92-RESTAURANT- SURESNES PUTEAUX LA DEFENSE - Charmant Restaurant bien placé avec une très jolie façade en angle dans un état impeccable. Une vingtaine de places en salle, une vingtaine de places en terrasse. Cuisine de plain-pied et cave en accès direct. Secteur mixte bureaux et résidentiel. Exploitation actuelle sur 4 jours et demi hebdomadaires. Six semaines de congés annuels . Idéal première installation ou concept sur place et à emporter. Bail commercial 3/6/9 et petit loyer à 18500€ annuels. Affaire facile à financer avec un bon chiffre et de la rentabilité proposée à un prix très raisonnable.
CA HT : 270 000€ Prix FAI : 99 115 € Référence : 92-220913
Réf. : 92-220913

Restaurant centre ville Montpellier, dans une très jolie rue recherchée, dans un environnement commercial de qualité.
Etablissement refait à neuf en 2018 avec extraction, climatisation, cuisine ouverte, terrasse de 20 places, grand bar, salle très joliment décorée de 30 places (avec des grandes tables, possibilité de mettre 50 places si changement de mobilier) et tout le matériel et équipement de qualité et en très bon état.
Affaire tenu par un gérant (en salle) et actuellement 3 employés dont une Cheffe.
Ouvert midi et soir 7/7
Cuisine de qualité, plats aux alentours de 20/25€, grande sélection de vins
CA de 2022 : 442k€ HT, CA de 2023 : 390k€ HT (en attente du bilan)
La rentabilité en 2022 n'a pas été très bonne, suite à de nombreux problèmes avec le personnel (masse salarial à 60% du CA sur 2022), mais ils ont depuis rectifié le tir (plus que 3 employés)
Destination bail : Restaurant/Bar/sans friture
Loyer : 32k€/an, Prix de vente : 275K€ FAI, EBE Retraité pour 2022 : 90K€
Affaire idéal pour un.e professionnel.le
Réf. : 30-221563

Century 21 Horeca Paris propose à la vente une brasserie d'angle dans le département 75. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Brasserie d'angle

Capacité : 50 places intérieures, 60 places en terrasse

Loyer : Faible, avec un logement de deux pièces inclus

Chiffre d'affaires : 530 000 € HT

Cuisine : Professionnelle en sous-sol avec passe-plats

Comptoir : Grand comptoir

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 755 527 €

Référence : 75-221377

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, je vous recommande de contacter directement Century 21 Horeca Paris en utilisant la référence fournie.

Century 21 Horeca propose à la vente un bar à tapas dans le Quartier Latin, l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Bar à Tapas

Emplacement : Quartier Latin, Paris (75)

Style : Évoque l'esprit clandestin d'un speakeasy

Surface de la salle : 55 m² en longueur

Décoration : Exotique, inspirée des charmes envoûtants des Antilles

État de l'établissement : Impeccable

Emplacement idéal : Quartiers animés de Saint-Michel et de la Monnaie

Bail : Valable jusqu'en 2032

Loyer : 42 000 € HT HC par an

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 224 855 €

Référence : 75-221486

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Réf. : 75-221486

Century 21 Horeca Paris propose à la vente une petite épicerie fine dans un arrondissement recherché de Paris Rive Droite. Voici un résumé des détails fournis :

Type de bien : Épicerie Fine

Emplacement : Arrondissement recherché de Paris Rive Droite

Loyer : 12 725 euros HT-HC annuel

Chiffre d'affaires en 2022 : 118 000 euros HT

Fermeture : 2 jours par semaine

Possibilité de développement du chiffre d'affaires

Aucun salarié à reprendre

Prix frais d'agence inclus (FAI) : 115 915 euros

Référence : 75-221583

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Réf. : 75-221583

Hypercentre de Toulouse, restaurant traditionnel
A vendre fonds de commerce d?un restaurant idéalement situé au cœur des Carmes. Clientèle essentiellement composée de salariés, libéraux et habitants du quartier.
Il génère un CA 2023 de 180 000€ dégageant une PERF de 80 000€. Il est actuellement géré par un duo de gérants.
Cet établissement dispose d?une salle au charme de la brique toulousaine pouvant accueillir une vingtaine de couverts. Rénové en 2021, ce restaurant style bistro est équipé d?une cuisine ouverte avec extraction.

Réf. : 75-204211

92- Bar Brasserie Licence 4 - Emplacement n°1 - Secteur Sceaux - Châtenay Malabry - Le Plessis Robinson. Très belle affaire d'angle sur un secteur en pleine expansion. Une grande et belle cuisine de chef bien équipée de plain-pied avec extraction. Une très belle salle de 45 places, 6 places au bar, une terrasse fermée de 45 places et une terrasse extérieure également de 40 places soit 136 places au total . Surface commerciale de 120 m² - Gros potentiel de développement. Affaire fermée les week-end et cinq semaines de congés annuels. L'établissement est dans un état irréprochable et très bien entretenu.
Loyer cohérent. Proximité immédiate des transports. Prix FAI : 596527 € - Référence : 92-211222
Réf. : 92-211222

91-RESTAURANT-Ce superbe restaurant offre une vaste surface commerciale de près de 300 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 120 couverts, en plus d'une charmante terrasse de plus de 70 places. La cuisine est idéalement située au même niveau pour une facilité d'utilisation. De plus, l'établissement comprend un logement spacieux de 150 mètres carrés, comprenant 5 pièces, et le tout est proposé à un loyer récemment renouvelé à seulement 24 600€ H.T H.C par an. Il est avantageusement situé sur un axe passant en angle de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité. Bien qu'il soit fermé pendant 4 semaines par an, le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant les 1 200 000€ H.T.N'hésitez pas a nous contacter pour plus amples informations ainsi qu'une visite. PERF DE 315 000 €. PRIX 860 609 € FAI. REF 91-220082

Réf. : 91-220082

92-En Exclusivité - BAR BRASSERIE ? Secteur : ASNIERES NANTERRE COURBEVOIE- Un des établissements référence de la ville. Sur une place, dans le principal secteur commerçant, cette élégante brasserie en angle attire la belle clientèle locale. Etablissement sur plus de 200m² offrant 80 places en salle et plus de 100 en terrasse (dont une partie devient couverte hors saison). Environnement mixte commerces et habitations en cœur de ville. Extraction, Licence IV. Cuisine et réserves spacieuses avec de nombreux équipements. Affaire de direction statutaire au décor tendance dans un état impeccable. CA HT 1 200 000€ - Prix FAI : 1 254 295€ - Référence : 92-220296

Réf. : 92-220296

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un Bar Brasserie avec une licence 3, Française des jeux, situé dans le secteur de la Camargue, au sein d'une galerie marchande d'hypermarché, bénéficiant d?un parking gratuit.
Cet établissement est dans un excellent état entièrement aux normes et en toute conformité comprenant une salle accueillante de 40 couverts et une terrasse extérieure couverte de 30 places pour l'hiver, il répond aux attentes des clients toute l'année.
Les horaires d'ouverture sont conçus pour offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, avec des fermetures le soir et le dimanche.
L'affaire génère un chiffre d'affaires de 300 000€ HT, dont 35 500€ de commissions jeux, avec une rentabilité impressionnante de 91 500€ (salaires payés) pour un couple impliqué dans l'exploitation, aidé par 3 employés.
Après plus de 15 ans de succès, le vendeur souhaite passer le flambeau à un nouveau propriétaire et propose cette affaire à un prix attractif de 255 000€, frais d'agence inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Réf. : 30-221589

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente un BAR RESTAURANT tapas dans un quartier animé et passant à deux pas du quartier très recherché de Montorgueil - L'affaire réalise un très beau CA de 1 000 000 € HT- Vous disposez dans ce Bar Brasserie de 90 places à l'intérieur ainsi que 10 en terrasse sur une surface commerciale de 100m²- Très bel agencement avec une cuisine derrière le comptoir - Prix 755 527 € FAI - Référence 75-221308
Réf. : 75-221308