fonds de commerce

93 - Véritable Bistrot parisien situé aux portes de Paris et du 18ème arrondissement. Tenue depuis 7 ans par un couple de professionnels. Ils vous accueillent 5.5 jours par semaines et vous proposent une restauration de type bistronomique autour d'un ticket moyen de 50€. la salle dispose de 36 places dans une décoration soignée et refaite dernièrement. La terrasse de 18 places complète l'ensemble. CAHT 420.000€ - loyer 1200€/mois - EBE 110.000€ - Prix FAI 352.000€ - Référence 78-225542

91 - CENTURY 21 HORECA 91 - BAR BRASSERIE licence 4 - Emplacement parfait EN PLEIN CENTRE VILLE - en Angle - Belle terrasse en façade avant et terrasse en patio - Magnifique, cet établissement entretenu est dans un état parfait pour en reprendre les rênes - La clientèle est présente avec plus de 8 kg de café hebdo et __ hecto - La Déco tendance le démarque des autres établissement de la commune - Cette brasserie accueille 90 couverts dans la salle de restauration, 10 places assises au bar, 12 sur la terrasse couverte à l'arrière et 14 sur la terrasse extérieur devant - le loyer actuel est de 25 200€ HT/HC à l'année - Une pépite dans la région - A exploiter tant sur les périodes de repas que sur les coupures, le marché et le RER à proximité assurent une clientèle régulière - La cuisine est répartie sur 20 m². Le gérant actuel vient de passer les stages pour insérer LOTO / FDJ / PMU. Le tabac a côté de cet établissement et aussi à la vente et ayant communiqué avec le propriétaire des murs, il est tout a fait possible de réunir les 2 établissement pour n'en former qu'un ! Pour les âmes curieuses et les esprits audacieux, c'est le moment de se lancer et saisir sa chance, c'est une belle page que vous allez pouvoir écrire. Venez découvrir ce BAR BRASSERIE qui réalise sans forcer ___ 000€ de CA HT sur les 6 derniers mois et une PERF de __ ___€ - PRIX : 331 527€ FAI - Ce bien est rare sur le secteur, ne perdez pas de temps ! Réf : 91-225470

92 ? RESTAURANT DE GRANDE CAPACITÉ - ENVIRON 375 M² - TERRASSE 60 PLACES - SECTEUR ISSY-LES-MOULINEAUX ? BOULOGNE
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant de belle envergure, situé dans un secteur dynamique entre Issy-les-Moulineaux et Boulogne. Un produit de cette qualité est rarissime sur le marché.

L'établissement développe environ 375 m² répartis entre une grande salle de 180 m² et une cuisine de chef de plain-pied de 90 m², parfaitement équipée. À l'étage : réserves, local technique, chambre froide, économat, sanitaires clients, vestiaire. En sous-sol : cave et place de stationnement.

La capacité intérieure varie entre 80 et 100 places selon l'agencement. Une terrasse d'environ 70 m² accueille 60 couverts.

- Fonds seul : loyer mensuel HT de 7 500 € ? Prix de cession 964 215 € FAI
- Murs : Prix de cession 1 896 615 € FAI
CA HT annuel compris entre 1 M€ et 1,3 M€ selon les années
Réf : 92-225449
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite (uniquement le matin, avant l?arrivée du personnel).

Une belle affaire de restauration rapide spécialiste des burgers. 50% de la clientèle choisi de consommer sur place. les 50% restant préfèrent emporter leurs achats. Située sur un emplacement très visible au coeur de la station balnéaire sur le littoral 17. Une affaire entourée de campings et de commerces en tout genre. Une affaire qui connait un pic de clientèle important pendant la saison mais qui travaille très bien également hors saison- Très bien tenue cette affaire ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat - Une reprise en couple est idéale avec 1 ou 2 saisonniers juillet août - gros - potentiel à développer : glace/crêpes / boissons juillet /aout les après-midi Réf. : 3350

Cette petite vente à emporter est très bien équipée avec du matériel récent pour la majorité de 2023. La configuration des lieux permet aux clients qui le souhaiteraient de manger sur place, soit en intérieur avec 2 mange debout ou en terrasse 5 mange debout Réf. : 3500

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce Réf. : 3505

TOULOUSE, hypercentre, petite restauration.

Situé en plein hypercentre de Toulouse, dans le quartier très prisé des Carmes, centre historique toulousain. Affaire idéale pour un duo ou un solo. L?établissement, plein de charme, dispose d?une surface intérieure d?environ 40 m², pouvant accueillir une quinzaine de couverts. L'atout majeur : une vaste terrasse d?environ 40 places assises, très appréciée aux beaux jours. Ouvert 6 jours sur 7 en haute saison et un jour de moins en hiver. Propose actuellement une formule tapas uniquement le soir. Potentiel de développement le midi. Loyer intéressant de 756€ HT HC / mois.
Réf. : 75-212610

Paris Centre (75) | Cave à Vin et Dégustation - Petite restauration à Vendre | Emplacement Premium

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction.

Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d?œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée.

Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu?en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L?établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00.

CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Le prix demandé FAI TTC est : 363 324 €. REF : 223 425
Réf. : 75-223425

75- Century 21 Horeca vous propose une restauration rapide dans le quartier très demandé du canal St-Martin. Nous vous proposons un établissement sur une artère très passante, avec une terrasse ensoleillée de 10 places et 22 places à l?intérieur. Bail 3/6/9 jusqu?au 14/09/2025, loyer très attractif de 17 k HC. Belle hauteur sous plafond, décoration moderne, façade totalement ouvrante, beau linéaire de 8 m, le tout pour une surface de 48 m2. Belle clientèle de bureaux le midi et de quartier le soir. Très belle opportunité à saisir !
Prix de vente FAI 246 500 €, ref : 224 588

Réf. : 75-224558

- 95 - A VENDRE: URGENT !! RESTAURANT-LICENCE IV - SECTEUR MERY-SUR-OISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente en exclusivité un restaurant avec licence IV (non exploitée) idéalement situé sur un axe très passant dans le secteur de Méry-sur-Oise. La surface totale du restaurant est d'environ 125 m² comprenant deux belles salles d'environ 85 m² (44 couverts possibilité de monter à 60 couverts), une cuisine avec extraction 400 mm, d'environ 15 m² et une cave d'environ 25 m². Le loyer est de 1.577 € /cc et le bail 3/6/9 sera neuf à la cession. Le chiffre d'affaires de 110.000 € n'est pas représentatif du potentiel de ce restaurant étant donné qu'il n'ouvre que le midi du Lundi au Vendredi avec 4 semaines de congés annuel. Opportunité pour un primo accédant de pouvoir acquérir un beau restaurant avec du potentiel de développement. Réf.: 78-224796. PRIX FAI : 93.515€.
Réf. : 78-224796

75 ? BAR ? PARIS NORD ? LICENCE IV ? EXTRACTION ? TERRASSE
Horeca Century 21 vous propose à la vente un bar de 75m2 idéalement situé dans un quartier dynamique. L?affaire jouit d?une licence IV, d?une petite cuisine de plain-pied équipée d?une extraction externe (sans moteur actuellement), et d?une terrasse estivale de 12 couverts. La salle intérieure peut accueillir 50 couverts. Ouvert 5 soirs par semaine, ce bar réalise un CA de 174k €. Le bail 3/6/9 expire en 2032 et autorise les activités de : « Café / Bar / Salon de thé / Sandwicherie avec vente sur place et à emporter », pour un loyer annuel de 22.044€ HT HC.
Référence : 225535
Prix FAI : 257.324 €

Réf. : 75-225535

77 - BAR TABAC FDJ avec logement située au centre de cette charmante commune de Seine et Marne. Reparti sur une surface commerciale de 110 M², cette affaire propose 60 places en salle et 18 terrasse. Un logement F3 accompagne le lot ainsi que quatre autres appartements loués totalisant 80.000€ de revenus locatif. Ce bar tabac étant doté d'une cuisine et d'une extraction il est possible de développer une activité brasserie. autrefois les exploitants servaient 60 cvts/jour. Com TABAC 90.000€ - Com FDJ 70.0000€ - Com PMU 9.000€ - CA BAR HT 105.000€ - PX 702.527€ FAI - possibilité d'acquérir les murs en supplément pour 912.000€ FAI - réf : 78-225226

-27-HOTEL LICENCE 4 - Century 21 HORECA 78 Vous propose à la vente cet HOTEL DE TOURISME 2* situé en emplacement numéro 1 sur le secteur d'EVREUX. Cet établissement de 29 Chambres à besoin de votre savoir faire pour le relancer. Salle de petit déjeuner pour 20 personnes environ , réception accueillante et parking privé pour les clients. Le loyer sera de 42 000 € et le bail sera neuf à la signature. Vous êtes un Hôtelier expérimenté , ou en reconversion , si l'hôtel bureau vous attire , venez vous exprimer dans cet établissement . On en parle ? j'attends vos appels.
PRIX FAI : 299 724 €
Réf. : 78-225515

92 - 225547 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente ce fonds de commerce de CAFE BAR TABAC BRASSERIE idéalement situé dans un secteur privilégié a fort pouvoir d'achat des Hauts de Seine. Cet établissement à une configuration idéale de 80 couverts en salle ainsi que 80 couverts en terrasse permanente, les superficies sont les suivantes 123 m² au RDC, 150 m² de duplex à l'étage et un sous-sol de 114.5 m² ( Local technique, Cave, Vestiaire, chambre froide, cuisine professionnelle réserve Tabac, et de 2 Passes Plats ). Cette affaire réalise un chiffre d'affaire en Bar Brasserie de 845 000 € HT dont plus de 60% en limonade et plus de 250 000 euros de commissions nettes -Contactez nous pour plus d'information et mettre en place une visite.
Prix FAI / 3 036 215 €
Réf. : 92-225547

Fonds de commerce Bar Andernos Les Bains
Opportunité à saisir !
Ce charmant établissement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un décor soigné, réalisé avec goût qui offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Situé dans un environnement idéal pour des soirées privatives ou des évènements sur mesure.
Stationnement facile à proximité pour le confort de la clientèle.
Contactez-nous !
Réf. : 2305

75 ? Century 21 Horeca vous présente un restaurant licence 4 en Angle avec terrasse dans une rue commerçante, proche du quartier Oberkampf. Nous commercialisons un bistrot de quartier qui propose une cuisine française traditionnelle. 34 places à l?intérieur, 14 en terrasse permanente, 16 en terrasse éphémère, cuisine de plain-pied, extraction externe, licence 4. Ce bistrot en angle avec un beau linéaire est idéalement placé dans une rue commerçante avec un fort passage aussi bien la journée que le soir. Petit loyer de 36 k HC, CA 2024 de 590 k HT, ouvert uniquement le soir. Prix de vente FAI 702 500 euros. Très belle opportunité pour un restaurateur qui se développe et qui souhaite acquérir un établissement bien implanté dans le quartier avec un joli potentiel de développement en ouvrant le midi. REF 221 043
Réf. : 75-221043

À VENDRE ? Restaurant ? Paris 9?

Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :

24 places assises en salle

Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé

Belle visibilité avec vitrine sur rue

Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir

Établissement clé en main, prêt à l?exploitation

Environnement :

Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique

Flux piéton constant

Proximité immédiate des transports (métro, bus)

Données financières :

Loyer annuel HT/HC : 30 456 €

Prix de cession FAI : 246 535 FAI

Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.

Référence: 75-225357
Réf. : 75-225357

75 - Bar à vin en emplacement N°1, dans une rue très commerçante et touristique au cœur de la capitale. Ce Bar à vin de 70 m² dispose de 44 places assises, d'un grand bar équipé de matériel professionnel, d'un sous-sol en accès direct pour le stockage et deux caves avec accès par les parties communes. Grande façade vitrée lui assurant une belle luminosité et visibilité. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent. Clientèle de résidents, touristes et after-work. Prix : 246 532 € FAI
ref : 75 -225559
Réf. : 75-225559

OPPORTUNITE LICENCE IV - bar brasserie - hypercentre.
À vendre, fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV idéalement situé en plein cœur de Toulouse, sur une place dans un quartier vivant, très fréquenté et attractif. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique.
Avec une surface totale de 280 m², une cuisine de 60m² le local permet d'accueillir jusqu'à 80 couverts en salle et environ 20 couverts en terrasse extérieure.
Le restaurant a été entièrement rénové en 2022, et se trouve en excellent état.
Ce commerce est une belle opportunité pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un bar-restaurant clé en main.
Opportunité rare 699 000€ de prix de vente pour environ 1 000 000€ HT DE Chiffre d'affaires en 2024

Réf. : 31-225541

- 77 - A VENDRE: CIVETTE - TABAC-PRESSE-FDJ SECTEUR SEINE ET MARNE NORD Century 21 HORECA Versailles vous présente à la vente cette civette idéalement située sur la place du marché au cœur de la ville, offrant une belle visibilité : affaire d'angle et vitrine de 6 mètres. Commissions attractives de plus de 120 K€ pouvant encore être augmentées puisque la civette est fermée le lundi et 3 semaines en septembre. Le tabac est aussi fermé le midi avec une coupure de 2 heures . Loyer 28 K€ / annuel, faible pour cette ville tranquille de seine et marne..
Cette civette est proposée à Prix FAI : 585 927 € - Référence 78-225487

-78- A VENDRE: BOUTIQUE DE DECORATION-CADEAUX-BIJOUX-SALON DE THE - Sur le secteur du Vésinet-Montesson-Chatou, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en emplacement Numéro 1 en cœur de ville, avec de nombreuses facilités de stationnement. Cette boutique très lumineuse dispose d'une surface commerciale d'environ 92 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 10 m². Les agencements, la décoration et l'ambiance générale ont été réalisés avec beaucoup de goût. Vous pourrez y exercer des activités "sans nuisances". Idéal pour "cadeaux, objets de décoration, accessoires de mode, Salon de Thé, Epicerie fine..."Le loyer mensuel HT HC de 2.661€ est raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la belle surface. CA HT réalisé sur 5 jours/semaine: 225.000€. Possibilité d'acquérir en fonds de commerce ou en Droit au Bail. Prix FAI: 138.134€.
Réf. : 78-225560

92-RESTAURATION RAPIDE- COURBEVOIE LADEFENSE PUTEAUX-Restauration rapide sur un très bon emplacement, spot de restauation pour ce quartier d'affaires et ses nombreux sièges sociaux d'entreprises. Située en centre ville avec une clientèle résidentielle et des hôtels à proximité cette affaire travaille aussi le soir. 46 m² commercial pour 57m² total. Une trentaine de places assises à l'intérieur et une terrasse permanente pour 16 personnes.Cuisine ouverte de plain-pied et réserves. Bail commercial 3/6/9 récent, restauration sur place et à emporter, loyer raisonnable pour l'emplacement.
Prix FAI : 363 327€ Référence :92-225249

Cette Brasserie pizzeria est située sur un site à forte fréquentation touristique au sein d'une commune balnéaire dynamique. Ouvert 6 mois par an elle propose une carte de brasserie centrée sur une offre de pizza et de petite restauration. L'existence d'une licence 4 est un plus pour le développement de la limonade. Belle terrasse couverte de 80 places. Matériel complet et entretenu. le plus de l'affaire un ban de vente a emporter non exploité. Vente cause santé Réf. : 3113

78- HOTEL- RUEIL SAINT GERMAIN- Situé en centre ville et sur un axe passant, cet établissement propose des studios de plus de 20m² lumineux et confortables avec kitchenettes. L'hôtel est impeccable et bénéficie de travaux récents. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent tous les espaces nécessaires à l'exploitation de l'affaire, réception, zone petits déjeuners, réserves, chaufferie. Grand parking et transports à proximité. Clientèle d'affaire et touristique.
Vente indissociable de celle des murs commerciaux représentant la totalité de l'immeuble. Renseignements sur demande.
Prix FAI fonds de commerce : 437 524€ Référence : 92-225511

À vendre fonds de commerce restaurant midi Toulouse Sud ? emplacement stratégique sans concurrence directe
Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restaurant du midi à vendre, situé au sud de Toulouse, au cœur d?une zone d?activités dynamique et fréquentée. Cet établissement rentable, exploité uniquement en service du midi du lundi au vendredi, réalise un chiffre d?affaires 2024 de 376 000 € sur 5 services hebdomadaires. Il dispose d?une capacité de 170 couverts, avec une grande terrasse ombragée très appréciée pouvant faire un esprit « guinguette ». La cuisine professionnelle, spacieuse et entièrement équipée de matériel récent, garantit une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L?équipe en place est autonome, stable et expérimentée, assurant une transition fluide pour le repreneur. Sans concurrence directe dans son secteur, le restaurant offre un excellent potentiel de développement. Prix de cession : 199 500 € frais d'agence inclus.

Réf. : 31-215432