fonds de commerce

78-TABAC FDJ/LOTO PMU PRESSE-Tabac FDJ/LOTO PMU Presse situé dans une charmante ville des Yvelines (78), au sein d'un centre commercial ouvert. Cette belle civette bénéficie d'un excellent agencement, d'une vaste surface et d'un emplacement de premier choix. En 2023, elle a généré une commission nette annuelle de plus de 105 000 € pour le tabac, ainsi qu'une commission de 27 000 € pour la FDJ. Le loyer annuel est de 25 700 € HT HC. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement !
Réf. : 91-223192

91-CENTURY 21 HORECA91 vous propose une belle opportunité sur l'avenue principale de la ville, un quartier en pleine expansion et très prisé. Il s'agit d'un restaurant avec un loyer attractif, surtout au regard de la surface et de la qualité de son emplacement. Le loyer annuel est fixé à 19 358 € HT/HC, un tarif très compétitif pour ce type d?établissement. L'intérieur du restaurant offre 40 places assises, ce qui permet d'accueillir confortablement une clientèle variée. En plus de la salle, le restaurant dispose d'une terrasse extérieure pouvant recevoir jusqu'à 25 personnes. Un avantage majeur de cette terrasse est qu'elle fait partie intégrante du restaurant, sans frais additionnels pour son utilisation. Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 138 314 € FAI, et il est proposé sous la référence 223193. C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant clé en main dans un secteur prometteur, avec des conditions financières favorables, tant sur le loyer que sur la rentabilité de l'espace disponible.
Réf. : 91-223193

NE PAS PUBLIER / Micka Réf. : 3375

Opportunité rare d'acquérir un bar à bières restaurant en parfait état, situé en emplacement numéro 1 au coeur d'une zone à forte affluence. Cet établissement moderne et convivial bénéficie d'une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle et variée. Caractéristiques du bien : . Superficie totale de 328 m², offrant un espace spacieux et fonctionnel. . Capacité intérieure de 70 places assises, idéale pour accueillir une large clientèle. . Petite terrasse extérieure d'environ 20 places, parfaite pour les beaux jours. . Local en parfait état, aucune rénovation à prévoir. . Décoration soignée et moderne, créant une ambiance chaleureuse. . Cuisine entièrement équipée, prête pour une exploitation immédiate. . Bar à bières proposant une large sélection de bières artisanales et internationales. Atouts supplémentaires : . Emplacement numéro 1 dans une zone commerciale très fréquentée. . Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement. . Stationnement aisé grâce au parking de la zone commerciale. . Proximité des transports en commun et des grands axes routiers. . Possibilité d'organiser des événements (soirées à thème, dégustations, etc.) pour dynamiser l'activité. Données financières : . Chiffre d'affaires 2023 : 510 000 Euros . Prix de vente : 411 000 Euros FAI (Frais d'Agence Inclus) ________________________________________ Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bar à bières restaurant de qualité, en parfait état et idéalement situé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite." Réf. : 3382

75- Marais - Top Emplacement-Century 21 Horeca Paris vous présente à la vente le fonds de commerce Bar-Brasserie Licence 4-EN ANGLE -TERRASSE. Cette affaire est composée de 46 couverts et 30 couverts l'extérieur. elle est dotée d'une cuisine de PP avec extraction. Vous profiterez d'un bel espace de stockage . La clientèle mixte, jeune se mélange très bien avec les touristes bail 3/6/9 jusqu'en 2033 - Petit Loyer pour le secteur 42 000 € annuel HC/HT. Prix: 1171385 €très discutable
Réf. : 75-220665

75- Paris hyper centre, café, restaurant, Licence 4
Très beau emplacement RARE !
Cuisine de plein pied , extraction externe 400.
Superbe réfection et top matériel.
40 Places en salles, 8 en terrasse au soleil. Gros flux, superbe emplacement.
Prix: 596 527€ FAI.
REF: 223158
Réf. : 75-223158

HOTEL RESTAURANT FACE MER - 30m de la plage une vue unique époustouflante - Moins de 10N° - Spécialité poissons - Excellente réputation - Produits frais - salle 60 places - Terrasse couverte : 70 places - Jardin 380m2 - surface commerciale : 930 m2 - CAHT22 ; 403ke. CAHT 2021 = 402KE - PERF : 160KEKE - Apport mini : 400KE Réf. : 2358

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE -Century 21 Horeca Versailles vous propose la vente ce magnifique fonds de commerce Bar-Tabac-Jeux-Brasserie situé dans un cadre idéal, sur le secteur de CREPIERRE SAINT NOM LA BRETECHE. L'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à la fois à proximité d'un axe routier majeur et en plein centre-ville, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle divers
Caractéristiques Principales:
Capacité d'accueil: 16 places assises à l'intérieur, avec une terrasse estivale accueillant une quinzaine de clients supplémentaires.
Situation locative: Bail commercial renouvelable en 2027, avec un loyer attractif de 1.197 € HT HC par mois. Ce bail inclut également un appartement situé au-dessus du commerce, idéal pour une gestion sur place.
Horaires: Fermeture hebdomadaire de 1,5 jours, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Performance Financière: Le commerce génère plus de 70.000 € de commissions annuelles, assurant une rentabilité attractive.
Prix de Vente (FAI): 331 524 € - Réf.:78- 221603.
Réf. : 78-221603

92 - RESTAURANT-Emplacement idéal à proximité de commerces, écoles, hôpitaux et bureaux, ce restaurant bénéficie d'un loyer avantageux. Fermé un jour par semaine, il offre une grande flexibilité. Ouvert à toutes les formes de restauration, il attire une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de croissance grâce à l'arrivée de nombreux programmes immobiliers et de bureaux dans la région. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et offre une belle surface de travail. La salle peut accueillir jusqu'à 60 personnes, avec une superficie commerciale de 90 mètres carrés. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à 300 000 euros.
Réf. : 91-215129

94-RESTAURANT- CENTURY 21 HORECA 91 vous présente un Fonds de Commerce d'un Restaurant Asiatique de renom, situé au cœur privilégié du Val de Marne. Avec 48 couverts en salle et une terrasse extérieure de 12 places, cet établissement traditionnel offre une expérience authentique et conviviale. La cuisine spacieuse et bien équipée assure un service efficace, tandis que le joli décor et l'ambiance chaleureuse séduisent une clientèle variée. Le loyer attractif de 30 000€ par an, pour une localisation centrale, promet un investissement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement florissant au cœur d'une région en plein essor gastronomique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf. 221352 PRIX FAI 138 135 €.
Réf. : 91-221352

91-BOULANGERIE PATISSERIE- Boulangerie-pâtisserie située dans le secteur de Sainte Geneviève Des Bois comprenant une boutique complètement équipée et un grand laboratoire entièrement équipé au rez-de-chaussée avec du matériel moderne et bien entretenu. Fermée une journée et demi par semaine (dimanche après-midi et lundi) avec 4 semaines de congés annuels. L'établissement offre également un appartement de 3 pièces compris dans le bail commercial, le tout pour un loyer annuel H.T H.C de 25.200 € en cours jusqu'en 2029. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, la livraison n'est aujourd'hui pas exploitée. Contactez nous pour organiser une visite. Prix FAI 138 135 € réf : 222128
Réf. : 91-222128

92- TABAC-CENTURY 21 HORECA 91 vous offre une opportunité unique avec la mise en vente d'une civette située dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine (département 92), sur un emplacement de premier choix. Ce tabac bénéficie d'une localisation exceptionnelle, en étant idéalement placé à l'angle de l'avenue principale de la ville, juste en face du marché local, un lieu très fréquenté qui attire une clientèle régulière et variée.
Avec une commission tabac net approchant les 100 000 euros, cette affaire est déjà bien établie et rentable. De plus, les commissions liées à la Française des Jeux (FDJ) dépassent les 40 000 euros, renforçant ainsi la rentabilité de cette civette. L'établissement présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à ses horaires d'ouverture actuels. En effet, la civette fonctionne avec des coupures dans la journée, ce qui laisse une marge significative pour étendre les heures d'ouverture et ainsi capter une clientèle plus large, notamment pendant les périodes creuses de la journée.
Cette situation stratégique, associée à un emplacement en pleine visibilité et à proximité de commerces et de zones d?affluence, fait de ce tabac un investissement prometteur, tant pour un repreneur expérimenté que pour une personne souhaitant se lancer dans ce secteur. L'opportunité de maximiser les revenus en élargissant les horaires d?ouverture offre une perspective de croissance intéressante pour l'avenir. prix 734 324 € FAI REF 223208


Réf. : 91-223208

Cette affaire de Bar à vin Bar à manger a fidélisé une clientèle à l'année recherchant un cadre chaleureux et authentique pour déguster dans une ambiance cosy un large choix de vins au verres, de bières (choix de 40 bières bouteilles ), champagnes ou cocktails maison accompagnés de planches à tapas, bruschettas maison. Le bar propose 30 places intérieures et une terrasse de 20 places. Ouverture en soirée uniquement. Produit coup de coeur Réf. : 3336

PARIS RIVE DROITE, BAR RESTAURANT, top emplacement hype rive droite. Cette affaire possède un emplacement numéro un dans une des rues de la soif la plus recherché de Paris. Belle réfection en 2019, beau bar d?accueil en étain, licence 4, cuisine de plain pied avec extraction, toute équipée. faible loyer et gros CA. 28 places assises en salle, 18 places en terrasse au soleil. emplacement très rare et très recherché. Prix 517 027€ FAI - Réf 75-219127
Réf. : 75-219127

75 - Bar Brasserie idéalement situé dans l'Est Parisien. L'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier et d'habitués. Il y a une extraction et une licence IV. La cuisine est adjacente à la salle qui comprend 25 places assises et 15 en terrasse. L'affaire génère 7,5 kg de café par semaine et 41 hecto litres par an. La superficie totale est d'environ 66m² (comprenant une cave de stockage). Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé et arrive à échéance en 2033. Le loyer est 15.442 € annuel HT HC. Le chiffre d'affaires (exercice comptable du 01/04/2022 au 31/03/2023) est de 254.934 € ht. Idéal première affaire !
Le prix FAI demandé est de 416 327 €. La référence est 75-219.316
Réf. : 75-219316

- 78 - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - Secteur Versailles, Le Chesnay - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous propose un magnifique outil de travail, clé en main sans travaux - Superficie de 120m² - Extraction - Cuisine ouverte avec réserve et chambre froide - 60 places en intérieur et 70 en terrasse ensoleillée - Belle visibilité au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat - Ouvert 6 jours sur 7 - Potentiel de croissance avec une offre livraison et Licence IV non exploitée - CA HT 2023: 866.000€ - A voir absolument. Prix attractif! Prix FAI : 384.527€. Réf : 78-216914.
Réf. : 78-216914

06 - NICE-SNACKING-VAE - Baisse de prix ! - OPPORTUNITÉ Rare ! - Sandwicherie, sur place et à emporter - Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie sous enseigne de renommée internationale - L'emplacement au sein d'une galerie marchande majeure de Nice est idéal et de premier choix, bénéficiant d'un flux de passage très important, régulier toute l'année - Grand linéaire de visibilité, grande salle intérieure de 70 couverts et grand comptoir de vente
Ouverture de 11h à 23h - Matériel entretenu, aux normes et conformités à jour, aucun travaux à prévoir
Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, uniquement du personnel technique en assemblage plus vente.
Le couple de direction et en management du staff de production.
Le chiffre d'affaires 2023 est en constante progression : 716 000 € HT - EBE retraité prêt de : 130 000 €.
Prix : 380 000 € FAI - Retour sur investissement rapide.
Très opportunité de reprise en franchise facile ou emplacement de premier choix pour les enseignes sans besoin d'extraction. !!!! Grosse enseigne de vêtement en cour d'installation juste en face de plus de 2000m² de surface !!!
La reprise en franchise est très facile, l'emplacement est idéal aussi pour d'autres enseignes majeures sans besoin d'extraction.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Réf. : 06-209714

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Crêperie pour vente à emporter sur un emplacement TOP N°1 devant l'entrée dans site touristique très fréquenté au coeur de Paris. Tout est prêt sur cette petite surface pour travailler avec une large clientèle de touristes et d'étudiants. Le bail sera neuf avec un loyer de 10800 euros. Forte rentabilité dans cette activité pour cette affaire en angle idéalement située. Prix 170654 euros FAI. Ref 75-223233 A saisir sans tarder !!!
Réf. : 75-223233

DEP 13 - NOUVEAU - MARSEILLE - RESTAURANT CASHER PIZZERIA REPUTE - LICENCE 4 - emplacement N°1 - situé dans un secteur privilégié cet établissement d'une surface de 150 M2 de 70 places intérieur et d'une terrasse de 55 places exceptionnellement exposée dispose d'une excellente réputation - cuisine professionnelle équipée de matériel entretenu pouvant assurer d'importants services qui atteignent jusqu'à 200 couverts le soir et 100 le midi - clientèle d'habitués depuis de nombreuses années - agencement de qualité - aucun travaux à prévoir - 11 salariés - loyer 17 000 € annuel - CA 2023 = 680 000 € - PERF 115 000 € - PV 490 000 € FAI - A VISITER RAPIDEMENT.
Réf. : 13-223278

75 - Bar atypique dans le centre de Paris, quartier père lachaise avec une capacité de 60 places et 40 en terrasse extérieure. Petit loyer 20 400€/an. Bail neuf. Très belle limonade 130 hecto/an. Cuisine non exploitée. Tenue en famille. Fermé le dimanche et le lundi et tout le mois d'Aout. Prix 310 327€ - Référence 75-223023

92- Très joli BAR BRASSERIE de 280m2 idéalement situé dans cette commune agréable à la sortie de la Gare RER au cœur d'un quartier neuf où se mêlent de nombreux bureaux et habitations. Cet établissement, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 25mL. Il compte 130 places à l'intérieur, une très grande terrasse de 100 places, ainsi qu'une vaste cuisine parfaitement équipée. Etat impeccable pour ce BAR BRASSERIE créé en 2017. Bail 3/6/9 en cours comprenant 2 emplacements de parking en sous-sol. Affaire endormie qui nécessite un professionnel aguerri. Prix : 943.495€ FAI. Réf : 75-223152

93- Sublime BAR BRASSERIE de 328m2 aux portes de Paris situé dans un environnement privilégié au milieu de nombreux bureaux et habitations. Cet établissement, entièrement de plain-pied, dispose de 140 places à l'intérieur et d'une magnifique terrasse de 140 places à l'abri des voitures. Vous serez charmés par une décoration contemporaine chaleureuse et une grande ergonomie de travail. La cuisine spacieuse équipée d'une extraction de 400mm offre de multiples possibilités et la licence IV un vrai atout par beau temps. Affaire créée en 2017 et dans un état impeccable qui nécessite d'être reprise en main par un professionnel aguerri. Prix : 1.171.380€ FAI. Réf : 75-223179

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restauration rapide idéalement situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement. Quartier résidentiel, de bureaux et très vivant le soir. La surface commerciale est d'env 40m2 et la salle est composée de 25 places assises. La cuisine est de plain-pied avec hotte à charbon actif. L'affaire a été refaite à neuf il y a quelques mois et est clée en main. Idéal restauration rapide dans quartier vivant.
PRIX FAI :170 654 €.
REF : 223240

93- BAR TABAC FDJ PMU situé sur un axe très passant à 2 pas de la capitale. Ce BAR TABAC FDJ de près de 190m2 compte une quarantaine de places en salle et un très grand comptoir. Il dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée mais cette affaire servait environ 50 couverts tous les midis avant covid grâce aux nombreuses entreprises à proximité. Tenu depuis 5 ans, cet établissement est ouvert 6 jours sur 7 de 11h à 21h (4 semaines de congés). Faible loyer à 20k€ HTHC par an. Total de commissions de 200k€ (dont 100k€ de tabac net) et CA additionnel de 100k€. Affaire extrêmement rentable. Prix : 964.200€ FAI. Réf : 75-223245

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente une cession de fonds de commerce d'un bar tabac, brasserie d'angle avec licence 4 et d'une cuisine équipée d'une extraction, une salle pouvant accueillir 40 couverts. Emplacement n°1 ; idéalement situé dans l'Est Parisien, à proximité de commerces de bouches et de quartier, sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un flux de passage piéton important. La clientèle est mixte.
L'établissement réalise plus de 140k euros de commissions dont 80k euros de tabac nette et génère 70k ht euros de bar.
Le prix FAI demandé est de 964.201 €. Référence : 223 249