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Vente fonds de commerce restauration ? Paris Rive Gauche
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1 sur la rive gauche de Paris, à proximité immédiate d?un garage et d?une sortie de métro, dans un quartier à fort passage. Local climatisé, équipé d?une hotte à charbon actif, chambre froide et terrasse estivale de 8 places complétant les 15 couverts en salle. Aucun travaux à prévoir, surface opérationnelle et clef en main pour tout concept de restauration rapide, traiteur, sandwicherie, sushi, poke bowl ou coffee shop ne nécessitant pas d?extraction. Cession de titres possible. Quartier vivant, bureaux, résidents et touristes assurant un excellent potentiel de chiffre d?affaires. Prix 165234 euros FAI TTC. Réf 75-225544. Réf. : 75-225544
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75 - Century 21 Horeca vous propose un BAR en Top emplacement dans un quartier festif et touristique très recherché. Tenu depuis sept ans ce bar attire une belle clientèle d'habitués, d'afterworks, de touristes et de sortie de théâtres. Ce bar dispose au rez-de-chaussé d'une très belle salle de 32 places avec 5 mètres de hauteur sous plafond, au sous-sol un speakeasy de 30 places, et à l'étage un bureau et une grande réserve. 12 becs à bière au rez-de-chaussé et 3 au sous-sol. Une terrasse estivale de 40 places complète ce bien. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 46400€ par ans. Prix 363 327€ FAI - Réf 75-219289
75 - Century 21 Horeca offers you an evening bar in a prime location in a vibrant and highly sought-after festive and tourist district. This bar has been running for seven years and attracts a loyal clientele of regulars, after-work customers, tourists, and theatergoers. The bar features a beautiful ground floor space with a 32-seat capacity and a ceiling height of 5 meters. In the basement, there is a speakeasy with 30 seats, and upstairs, there is an office and a large storage area. The ground floor is equipped with 12 beer taps, and the basement has 3 taps. The property also includes a summer terrace with 40 seats. There are no contracts or staff to take over. The lease is on a 3/6/9 basis with an annual rent of €38,413. Price: €363 327 including agency fees. Reference: 75-219289. Réf. : 75-219289
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Exceptionnelle affaire de snacking, glaces artisanales, sandwichs faits maison et viennoiseries de qualité.
Cette entreprise bénéficie de nombreux atouts :
Une rentabilité élevée, grâce à des produits à forte marge tels que les glaces préparées sur place, les sandwichs gourmets confectionnés à la demande avec des ingrédients frais, et une offre de viennoiseries artisanales.
Un emplacement premium, en plein cœur d?Avignon, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique.
Des horaires d'ouverture confortables, uniquement en journée (fermeture à 19h), offrant une qualité de vie rare dans le secteur.
Un fort potentiel de développement, notamment par l?élargissement de la gamme (boissons fraîches maison, formules petit-déjeuner, etc.) ou l?ouverture d?un second point de vente.
Un concept structuré et duplicable, idéal pour un déploiement en franchise, avec des procédés de préparation optimisés et une identité visuelle claire.
Une équipe peu qualifiée et facilement remplaçable, générant une masse salariale allégée au regard du chiffre d'affaires.
Un loyer très compétitif, représentant seulement 6 % du chiffre d'affaires, bien en dessous de la moyenne du secteur.
En résumé, une opportunité rare, avec des bases solides dans les domaines du snacking, de la glace artisanale et de la viennoiserie boulangère, à saisir sans tarder.
Vente en parts sociales.
EBE supérieur à 330 000 €
Prix de vente attractif : 850 000 € FAI Réf. : 30-225679
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CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un fonds de commerce de Bar-Brasserie, emplacement n°1, idéalement situé dans le centre de Paris. Affaire d'angle, à la sortie du métro.
L'établissement possède une licence IV. La superficie est d?environ 207 m², avec une grande terrasse ensoleillée de 25 places.
Le restaurant comprend deux étages, une cuisine bien aménagée de plain-pied, également équipée d?une extraction externe. La salle du rez-de-chaussée dispose de 40 couverts, et celle du 1er étage, de 35 couverts.
Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu?en juin 2028, avec un loyer annuel HT HC de 53 656 €.
Le bail autorise les activités suivantes : « Café, vins, liqueurs, brasserie, débit de tabac, tabletterie, PMU, jeux divers, loto ».
Le prix FAI TTC demandé est de : 1 015 997 €.
Réf. : 75-225.633 Réf. : 75-225633
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