fonds de commerce

BAR dans un quartier recherché du centre de Paris. Voici un résumé des informations fournies dans l'annonce :

Type de bien : Bar

Emplacement : Quartier très recherché du centre de Paris, rue très passante

Capacité d'accueil : 200 places assises, divisé en plusieurs salles

Équipements : Cuisine équipée, chambre froide, salle de préparation, extraction externe, Licence IV

Chiffre d'affaires : Déclaré à 750 000 euros en 2022

Loyer : 120 000 euros

Prix : 437 524euros Frais d'Agence Inclus (FAI)

Référence : 75-221318

Il est indiqué que le bar a une superficie très importante et est adapté pour créer divers concepts dans un espace atypique. Les informations sur le chiffre d'affaires déclaré en 2022 (750 000 euros) peuvent être un élément clé pour évaluer la rentabilité de l'entreprise.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, il est recommandé de contacter Century 21 HORECA PARIS en référence à l'annonce (75-221318) pour obtenir des détails supplémentaires, organiser une visite et discuter des modalités de la transaction.
Réf. : 75-221318

Dépt 84 - RESTAURANT LICENCE 3 - situé entre Cavaillon et Robion dans un cadre exceptionnel ce restaurant réputé propose une carte de qualité aux produits régionaux frais et variés ainsi qu'une carte des vins exceptionnelle qui fait également la réputation de cet établissement - cette grande bâtisse à la déco raffinée et sobre dispose d'une salle de 35 places, un comptoir d'époque et une cuisine ouverte équipée de matériel professionnel très fonctionnelle et aérée - une terrasse de 55 places idéalement située au calme et très apprécié par la clientèle - grande cave a vin ainsi qu'une partie réfrigérée - chambre froide - une moyenne de 35 couverts le midi ticket moyen 40 € et 35 le soir à 70 € - parking - bail récent loyer 20 000 €/an - fermé 2 jours semaine et 6 semaines de congés - aucun travaux à prévoir - CA 2022 : 700 000 € HT - 2023 : 738 000 HT - PERF 180 000 € - PV 543 000 € FAI - AFFAIRE COUP DE COEUR
Réf. : 13-221761

Fonds de commerce de vente de pizzas à emporté idéalement situé.
Le matériel est complet et entretenu.
Cette affaire est exploitée par une personne seule.
Possibilité d'évolution du CA en augmentant l'amplitude horaire qui est aujourd'hui de 18h à 22h avec 1 jour de fermeture par semaine.
La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs soit un total FAI de 297 000 €.
Réf. : 30-221781

-78- RESTAURANT-AUBERGE-LICENCE IV - Sur le secteur de Magny-en-Vexin, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet établissement de charme à vendre MURS et FONDS indissociables. Ce Restaurant-Auberge dispose de 4 chambres d'hôtel, et d'un appartement privatif pour la partie habitation. Concernant l'outil de travail, vous bénéficiez d'une superficie totale d'environ 300 m². Le Restaurant peut accueillir jusqu'à 54 places assises en salle et 25 en terrasse extérieure. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel de qualité, et elle possède une vraie extraction en 400 mm. Avec 2 jours de fermeture par semaine et 3 semaines de congés par an, cette affaire dégage une bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 65.000€, pour un Chiffre d'Affaires proche de 200.000€. Si vous appréciez le charme bucolique et la vie à la campagne, cette Crêperie en parfait état est faite pour vous. Véritable opportunité immobilière avec l'acquisition des murs. Contactez nous pour en savoir plus. Prix du Fonds FAI: 181.494€. Réf.: 78-221764 - Prix des Murs FAI: 405.724€. Réf.: 78-221766. / Réf. : 78-221764

- 95 - RESTAURANT-CREPERIE - SECTEUR CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un charmant Restaurant-Crêperie. Ce bien est idéalement situé sur un axe routier passager, proche d'une zone d'activité dynamique. Sur une surface totale d'environ 215 m², vous disposerez de 48 places assises, et d'une terrasse de 25 places. Aujourd'hui, cette affaire fonctionne sur 6 services par semaine seulement, avec 6 semaines de congés par an! L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état. La cuisine est équipée d'une extraction externe en 350 mm. La situation locative est saine et attractive avec un bail 3/6/9 ans qui sera renouvelé à la cession. Le loyer de 1.480€ HC par mois comprends un appartement de 80 m². Vous l'aurez compris, le potentiel de développement est réel...ce restaurant a déjà réalisé un CA jusqu'à 500K€! idéal primo accédant ou Chef recherchant un cadre atypique. A SAISIR! Réf.: 78-221770. PRIX FAI : 170.654 €. Réf. : 78-221770

Vous êtes un professionnel de la restauration à la recherche d'une opportunité exceptionnelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce restaurant, bénéficiant d'une capacité jusqu'à 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse ensoleillée, est désormais disponible à l'achat. Idéalement situé en plein coeur de La Rochelle, cet établissement offre un loyer mensuel attractif de 3500Euros HT. Licence restaurant déjà en place, avec la possibilité d'ajouter une licence 4 pour élargir l'offre de boissons. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant établi dans un emplacement stratégique, dont le chiffre d'affaires dépasse le million d'euros ! Réf. : 3330

- 78 - RESTAURANT EN EXCUSIVITE - EMPLACEMENT N°1 - CONFLANS ST HONORINE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de Commerce d'un restaurant idéalement situé en bord de seine à Conflans St Honorine. La surface totale est d'environ 100 m² comprenant une salle de 43 couverts, et une belle cuisine d'environ 30 m². Le tout est complété par une double terrasse en bord de seine de 80 couverts. Le bail commercial 3/6/9 ans, bénéficie d'un loyer hyper attractif de 20.100€ HT HC/an! Le Chiffre d'affaires HT 2023 est de plus de 700.000€. Ce Restaurant exploité en coupure dispose encore d'un bon potentiel de développement avec une ouverture en continu de mars à septembre. Vendu à 50 % du CA!!
A Saisir ! REF : 78-221145. PRIX FAI : 411.024 €.
Réf. : 78-221145

- 93 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Situé à proximité du Stade de France, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce Bar-Brasserie-Licence IV, en emplacement premium, au cœur d'une zone de bureaux. Cet établissement de 285m² dispose de 140 places à l'intérieur ainsi qu'une terrasse privative de plus de 80 places. La cuisine de plain-pied, et les locaux techniques de 75m² sont bien agencés et équipés avec du matériel professionnel de qualité. L'extraction de 400mm permet tout type de cuisine. Tenu depuis 18 ans, cet établissement à la décoration soignée, bénéficie d'une clientèle "business" fidèle. Cette affaire de confort, fermée le Week-End, réalise plus de 800.000€ de Chiffre d'Affaires HT sur 5 services par semaine. Le bail sera neuf à la cession. Vente en cession de titres. Possibilité de faire une Location Gérance avec promesse d'achat avec un candidat sérieux. Produit rare! PRIX FAI: 750.000€. Réf.: 78-221231.
Réf. : 78-221231

91-RESTAURANT- Découvrez ce magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché,
avec ses 65 places en terrasse et ses 65 places en salle, cet établissement offre un cadre idéal grâce a sa décoration épurée et soignée. En plus de son attrait gastronomique, ce restaurant est accompagné d'un avantage rare : un appartement de standing de 4/5 pièces situé à l'étage. Ce qui distingue véritablement cette affaire, c'est son succès financier remarquable, avec un PERF de plus de 259 000 € , témoignant de sa réputation établie et de sa clientèle fidèle. Que vous soyez un chef passionné à la recherche de votre propre restaurant ou un investisseur avisé cherchant à diversifier votre portefeuille, cette opportunité ne se présente pas tous les jours. Le loyer est a 42 000€HT/HC/AN mais possibilité d'achat des murs a négocier. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le fier propriétaire d'un restaurant prospère dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette entreprise exceptionnelle. PRIX 628 324€ FAI REF 91-221693
Réf. : 91-221693

Dép 13 - AFFAIRE RARE A FORTE RENTABILITE - Située entre Arles et Salon de Provence - RESTAURANT PIZZERIA LICENCE 4 - emplacement N°1 - au centre d'un village de 15 000 habitants entouré de nombreuses grandes entreprises nationales - établissement sans concurrence dans son secteur d'activité - cuisine équipée de matériel professionnel avec accès livraison - coin pizza dans la salle principale pouvant recevoir 90 couverts - salle à l'étage de 20 couverts - terrasse 150 places avec extension à 350 places pour les nombreux événements locaux générant une fréquentation jusqu'à 700 couverts jour pendant les fêtes votives - possibilité d'exploiter la licence 4 en journée - équipe en place de professionnels permettant à l'exploitant de prendre 2 jours de repos semaine et des congés réguliers - loyer annuel 23 000 € - CA 905 000 € HT - FORTE RENTABILITE - PV 690 000 € FAI
Réf. : 13-220107

CAMPING DEPT 34 Hérault, Camping proche grande ville très prisée d'environ 1,6 hectare de terrain ombragé. Activités annexe de bar, restaurant, snack épicerie etc... L'établissement dispose de plus de 130 emplacements de camping, de 70 mobilhomes, chalets. Maison de fonction F4 80/100m². Possibilité de développement. Loyer très faible de 8 000 Euros à l'année. Possibilité d'achat des murs. CA 2022 +/- 430 KEuros Réf. : 6356

94-Restaurant avec un emplacement n°1 sur les Secteurs : Créteil, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine ? Affaire située en plein centre-ville avec de nombreux commerces aux alentours (banques, tabac, bar, bar, PMU). Face marche qui se tient deux fois par semaine devant le restaurant. Un appartement de quatre pièces est inclus dans le bail commercial avec un loyer annuel inférieur à 20 000 €/an. Restaurant de 70 places assises, cuisine de plain-pied avec extraction, possibilité de terrasse extérieure. Surface commerciale 74 m² accompagnée d'une cave au sous-sol de 29 m² - Prix FAI : 331 524€ référence : 92-218727
Réf. : 92-218727

92 - Superbe restaurant en angle - en plein centre ville avec un emplacement numéro 1 - Secteur Meudon - Clamart - Châtillon. Composé de deux salles dont une avec entrée PMR, 60 places en salle et 24 places en terrasse. Surface commerciale 92 m² - Cette affaire est sur rue commerçante avec cinéma, théâtre, métiers de bouche, tabac, banque, boutique de prêt-à-porter, boulangerie, etc. Cuisine de plain pied avec une extraction 400 ainsi que 2 chambres froides. Exploitée 5 jours et demi en coupure. Fermé le lundi et le dimanche soir. Fermeture annuelle 1 mois en août, 10 jours à Noël et 10 jours en février. Idéal professionnel. Prix FAI : 352 727 € - Référence : 92-219563
Réf. : 92-219563

Vente d'un fonds de commerce d'une sublime boulangerie près de Paris. Voici un résumé des points clés :

Emplacement : Proche de l'est parisien, dans la Métropole du Grand Paris.

Description de la boulangerie : La boulangerie a une surface de 110m² de plain-pied avec une terrasse privée de 50m². La décoration est très soignée, et l'établissement dispose de plusieurs espaces de vente. Les équipements sont de haute qualité, adaptés à une boulangerie ou pâtisserie de palace. Il y a également un bel espace de stockage.

Potentiel : L'établissement est au milieu de résidences à haut standing, ce qui offre un énorme potentiel.

Personnel : La boulangerie est actuellement tenue par du personnel.

Contrat de bail : Le bail est de type 3/6/9 et est valable jusqu'en 2029.

Loyer : Le loyer mensuel est de 36 652 euros HC/HT.

Prix de vente : Le prix demandé est de 278 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Possibilité d'achat des murs : Il est mentionné qu'il existe une possibilité d'acheter les murs.

Référence : La référence de l'annonce est 75-221242.

Cette boulangerie semble être une opportunité attrayante, en particulier en raison de son emplacement proche de Paris et de son potentiel élevé avec une clientèle résidentielle de haut standing. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez en savoir plus, je vous recommande de contacter directement l'agence immobilière Century 21 Paris en référence à l'annonce 75-221242.
Réf. : 75-221242

Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire!
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Prix attractif : Le propriétaire qui tend à prendre sa retraite reste néanmoins soucieux de l'avenir de son entreprise qu?il tient à voir prospérer dans les années futures. C?est pourquoi il propose cette boulangerie à un prix inférieur à sa vraie valeur. Estimée à 412 500 euros par nos soins, il la cède à 341 000 euros frais d'agence inclus afin que le futur propriétaire soit rentable dès la première année et puisse faire perdurer cette boulangerie à laquelle il tient tant !!!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une entreprise florissante et pérenne car ce genre d?affaire ne se présente pas tous les jours. Contactez nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Réf. : 30-221727

75 - Vente d'un BAR BRASSERIE-restaurant situé sur la rive droite, à proximité de la place de l'Opéra. Cet établissement dispose de 60 places assises, réparties en 20 places au rez-de-chaussée et 40 à l'étage. Il est ouvert 5 jours par semaine et bénéficie d'un emplacement d'angle, offrant une belle visibilité.

De plus, il dispose d'une terrasse estivale de 14 mètres de long, ce qui permet une exploitation supplémentaire lors des beaux jours. Le loyer est très attractif, s'élevant à seulement 20 000 € par an. Cette affaire laisse entrevoir un potentiel de croissance du chiffre d'affaires.

L'affaire est équipée d'une extraction et détient une Licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées. Le prix de vente est de 490 500 € frais d'agence inclus. La référence de cette offre est 75-218376.
Réf. : 75-218376

- 78 - RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Mantes-la-Ville, Buchelay, Century 21 Horeca Versailles vous présente ce RESTAURANT d'une superficie de plus de 650 m². Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité commerciale et dynamique, il bénéficie d?une visibilité exceptionnelle ! Il est doté d'une terrasse de 60 places le long d'une large façade en baie vitrée s'étendant sur plus de 50 mètres ! Ce RESTAURANT peut accueillir jusqu'à 190 couverts en salle et les équipements ainsi que le mobilier sont dans un état irréprochable! L'accès est pratique grâce à de nombreux emplacements de parking autour de l'établissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Century 21 Horeca Versailles est à votre disposition pour concrétiser votre projet. CA HT 2023 à plus de 830.000 €. Prix FAI très attractif! 384.524 € - Réf. : 78-221714.


Réf. : 78-221714

92-BAR BRASSERIE-RUEIL NANTERRE COURBEVOIE- Bar Brasserie Licence IV avec terrasse sur un superbe emplacement, logement inclus dans le bail. Sur une place, au coeur du secteur commerçant de la ville, cet établissement propose une cinquantaine de places en salle et autant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe. L'affaire bénéficie aussi de réserves et d'une grande cave en sous-sol. Un grand deux pièces confortable complète ce bien. Vrai potentiel de développement par les projets urbains en cours qui vont encore bonifier un environnement déjà très favorable en centre ville.
Prix FAI: 416 327 € Référence: 92-221232
Réf. : 92-221232

92 - Restaurant - Secteur : Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt - Century 21 Horeca 92 vous propose ce magnifique restaurant dans une ville très recherchée des Hauts-de-Seine - Très belle façade - Ce restaurant possède plus de 80 places en salle et 30 places en terrasse ensoleillée - L'affaire est en parfait état et décorée avec beaucoup de gout - Coup de cœur assuré - Grande cuisine de plus de 35 m² de plain-pied et très bien équipée -Le chiffre d'affaires 2023 dépasse le million d'euros !! Prix : 458 724 euros frais d'agence inclus - Référence : 92-221510 -
Réf. : 92-221510

HOTEL RESTAURANT 2 ETOILES Très belle affaire HÔTEL RESTAURANT 2 étoiles (possibilité 3), 11 Chambres, superbe piscine, située dans le Gard à 60 Km de la Méditerranée. Restaurant avec une salle lumineuse de 80 couverts et une magnifique terrasse privative arborée de 100 couverts (ticket moyen 36 Euros) 2 grands parkings privés à disposition de la clientèle. Etablissement de qualité en parfait état, commission de sécurité récente toutes réserves levées et aux normes PMR. Cuisine spacieuse bien équipée. Logement de fonction avec 2 chambres. A noter le restaurant est fermé 2 jours par semaine et l'établissement est fermé pour congés durant 6 semaines. Vendu Murs et Fonds frais d'agence inclus aux prix de 1 450 000 Euros Réf. : 7175

CHAMBRES D HOTES RESTAURANT 34 FONDS DE COMMERCE Hérault (34) dans un charmant village très touristique proche grande ville nous vous proposons la vente du fonds de commerce de ce magnifique complexe restaurant avec bar et chambres d'hôtes, 2 terrasse extérieures et piscine, 9 chambres de très grandes tailles entièrement rénovées comme l'ensemble de la demeure, bar et restaurant, décoration très tendance et très haut de gamme, C.A important avec de grandes possibilités de développement, produit coup de coeur à visiter absolument Réf. : 3468

HOTEL-RESTAURANT DE CHARME 3 ETOILES 34 Coup de coeur pour cet hôtel-restaurant de charme 3 étoiles situé à moins de 15 minutes des plages sur le littoral héraultais. Actuellement exploité avec 15 chambres, dont 2 logements insolites, un restaurant, une piscine et un grand parking privé et fermé, ainsi qu'un appartement de fonction de type F2 avec une grande terrasse. La propriété peut accueillir 3 logements insolites supplémentaires pour lesquels un permis de construire a reçu un avis favorable. Autonome en eau, vous pourriez envisager d'améliorer davantage son empreinte écologique en la rendant passive via l'installation de panneaux photovoltaïques. Ce lieu enchanteur offre un potentiel de développement prometteur, que ce soit dans le domaine de la restauration, du tourisme vert en exploitant la beauté naturelle des environs ou dans l'organisation d'événements spéciaux tels que mariages, séminaires ou réceptions. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux sous 3 ou 5 ans. CA 2022 : 320 000 Euros ???????? Perf : 99 514 Euros. Loyer : 4 600 Euros mensuel???? Prix : 489 000 Euros Frais Agence Inclus Réf. : 7240

34 MURS A USAGE COMMERCIAL A VENDRE DE 514M² A saisir un Bâtiment à usage commercial et d'habitation élevé de deux étages sur rez de chaussée avec terrain attenant situé sur une commune thermale du littoral Héraultais. D'une superficie de 514 m², ce bâtiment vous offre de multiples possibilités, que votre projet soit la création d'un hôtel-restaurant, un hôtel-bureau, de chambres d'hôtes ou bien encore d'un gîte. D'importants travaux de rénovation ont été réalisé, la toiture, la façade ainsi que la menuiserie (fenêtres). A vous d'aménager l'intérieur en laissant libre cours à votre imagination ! Réf. : 7231

AUBERGE - 3 ETOILES Sympathique auberge d'une petite dizaine de chambres dans un ancien relais de poste datant des années 1600, classée 3 étoiles. Affaire atypique ayant gardé l'esprit du lieu. Cet établissement au loyer modeste (1070Euros mensuel) dispose d'une terrasse dans un cadre verdoyant et d'un parking privatif.Le restaurant, d'une vingtaine de places, est complété pour les beaux jours d'une vingtaine de places en terrasse. On y sert une cuisine simple et de pays. Il est ouvert le midi du vendredi au dimanche et tous les soirs.Les exploitants disposent d'un logement de 100 m² avec 3 chambres. Ces derniers s'octroient 7 semaines de vacances par an, ils vendent pour causse de retraite. Réf. : 7289

MURS ET FDS RESTAURANT HOTEL 11 CHAMBRES DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente murs et fonds un hôtel-restaurant-Licence 4 situé dans un charmant village de l'arrière-pays héraultais, lieu incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières. Cette affaire institutionnelle bénéficie d'une superficie totale d'environ 1600m2 (1000m2 au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle, 400m2 au R1 comprenant l'espace hôtellerie avec 11 chambres, 200m2 au R2 qui ne sont pas exploités). Belle et autonome équipe en place et composée de deux cuisiniers et d'une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d'occupation d'environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est envisageable sur les 200m2 du R2 qui ne sont pas exploités avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'un logement de fonction). Aujourd'hui, cette affaire permet un chiffre d'environ 570 000 Euros et un résultat de presque 230 000 Euros toutes charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir mais qui n'empêchent en rien l'exploitation de l'affaire. Prix sacrifié et très attractif pour cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Affaire vendue en toute propriété (fonds et murs indissociables). Nous consulter. Réf. : 3554