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À VENDRE - Restaurant - Paris 9e
Situé dans le très recherché 9? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de bureaux, commerces, théâtres et axes passants, ce restaurant à taille humaine offre un cadre idéal pour un projet de restauration sur place ou à emporter.
Caractéristiques principales :
24 places assises en salle
Cuisine de plain-pied : pratique et fonctionnelle, avec un agencement optimisé
Belle visibilité avec vitrine sur rue
Décoration actuelle et chaleureuse, sans gros travaux à prévoir
Établissement clé en main, prêt à l?exploitation
Environnement :
Quartier animé, mixte bureaux / résidentiel / touristique
Flux piéton constant
Proximité immédiate des transports (métro, bus)
Données financières :
Loyer annuel HT/HC : 30 456 €
Prix de cession FAI : 246 535 FAI
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec un fort potentiel de développement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite confidentielle.
Référence: 75-225357
Réf. : 75-225357
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Paris Centre (75) | Cave à Vin et Dégustation - Petite restauration à Vendre | Emplacement Premium
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cette cave à vin et espace de dégustation, située en plein cœur de Paris, dans un quartier ultra-dynamique. Avec une capacité de 32 couverts en salle et une terrasse de 16 places, cet établissement est une opportunité unique pour tout professionnel souhaitant exploiter un lieu convivial et sans extraction.
Cet établissement, tenu avec succès depuis 2017, se trouve dans un quartier à fort passage piéton, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Il dispose d'une surface totale de 90 m², dont 50 m² de salle au rez-de-chaussée. La capacité intérieure est de 32 couverts, complétée par une terrasse annuelle de 16 places. La carte propose des dégustations de vins, des spécialités françaises sans cuisson et des cours d?œnologie. Avec un ticket moyen de 30 € le midi et de 36 € le soir, l'établissement attire une clientèle de bureaux le midi et des parisiens et touristes en soirée.
Le bail commercial, signé en 2017 et valable jusqu?en 2026, inclut une destination large : vente de vins, boissons alcoolisées ou non, épicerie fine, tables d'hôtes, et restauration sans extraction. Le loyer annuel est de 59.915 € HT/HC. L?établissement est fermé le lundi matin et le dimanche, et ouvert sans coupure de 10h15 à 23h00.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Le prix demandé FAI TTC est : 363 324 €. REF : 223 425 Réf. : 75-223425
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75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :
Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.
Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.
Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.
Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.
Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.
Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 251 950 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220358
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