fonds de commerce

75 - RESTAURANT en plein cœur de l'Ouest Parisien, dans un quartier résidentiel. L'affaire est tenue depuis 2012 par les mêmes exploitants. Idéalement situé proche d'une rue commerçante, l'établissement est ouvert tous les jours sauf le samedi et le dimanche midi. La superficie totale est d'env. 65m² (comprenant une cave de stockage). La cuisine est adjacente à la salle et il y a une extraction externe.
Le bail commercial 3/6/9/10 ans est neuf (Juin 2024) et arrive à échéance en 2034. Le loyer actuel ht hc est de 19.200 €, ce qui est assez faible pour le secteur. Il y a 30 places assises en salle avec la possibilité de demander à la Mairie une autorisation de terrasse estivale. Le chiffre d'affaires réalisé sur l'année 2023 est de 113.000 € HT. Le prix FAI demandé est de 127 115 €. La référence : 75-222.546
Réf. : 75-222546

10 - CENTURY21 horeca Paris propose un beau TABAC PRESSE FDJ en angle au centre d'une ville prisée de l'Aube. L'affaire d'une surface commerciale de 52m² est tenue en couple, elle est fermée le dimanche toute la journée, 5 semaines par an et tous les jours fériés. Le tabac est exploité de 7 Heures à 19 heures. L'affaire est tenue depuis 2005. Elle est aux normes PMR, il n'y a pas de travaux à prévoir. Le loyer annuel est très faible, il est de 10 241 €. Les commissions annuelles sont de 100 000 € dont 42 000 € de commission tabac nette et 34 000 € pour la FDJ. La performance économique est de 75 000 €. Affaire idéale pour une première acquisition. PRIX FAI 192 333 €. Référence 75 - 216615
Réf. : 75-216615

92 - Century 21 Horeca vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents.

On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative.
L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonne situation locative.
Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine.
Une affaire clés en mains !

PRIX : 479 927€ FAI / Référence web : 224837
Réf. : 75-224837

75- CENTURY 21 HORECA vous propose à vendre ce restaurant rapide, sans extraction, refait à neuf - Proche du Triangle d'Or parisien, au Prix de 170 654 € FAI .
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant rapide idéalement situé à proximité du Triangle d'Or parisien, un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée, notamment des professionnels de bureaux et des touristes, tous les midis, Situé dans un quartier animé et fréquenté, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clients.
Ambiance cosy : Récemment refait à neuf, le restaurant dispose d'une décoration chaleureuse et accueillante, créant une atmosphère agréable pour vos clients.
Concept rapide : Parfait pour un service efficace et rapide, attirant une clientèle pressée mais désireuse de savourer un délicieux Bagel.
Loyer attractif : Profitez d'un loyer compétitif, idéal pour maximiser votre rentabilité tout en bénéficiant d'une localisation de premier choix.
Ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide ou étendre son activité dans un emplacement de choix à Paris.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce restaurant au cœur de Paris ! Prix: 170 654 € FAI
Ref : 75-225408
Réf. : 75-225408

Restaurant à vendre Paris Ouest 75 ? Affaire d?angle ? Fort potentiel ? Emplacement stratégique
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant situé dans Paris Ouest, en angle, avec forte visibilité et emplacement stratégique. L?établissement dispose de 48 couverts en salle, 10 en terrasse permanente et 20 en terrasse estivale. Un studio de fonction est inclus dans le bail commercial en cours, avec 6 années restantes. Cuisine professionnelle équipée avec extraction 400, piano Charvet et four Moretti. Le dernier chiffre d?affaires au bilan est de 603 000 euros avec un EBE retraité de 69 000 euros. Sur les cinq premiers mois de 2025, le chiffre d?affaires est en progression de 15%. Affaire saine, exploitée, clé en main avec potentiel de développement immédiat. Prix: 315 624 euros FAI TTC. Référence 75-225348.
Réf. : 75-225348

91 ? RESTAURATION RAPIDE ? Restauration Rapide dans un Centre Commercial Dynamique de l'Essonne. Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un très joli centre commercial dynamique de l'Essonne. Profitez de la facilité de stationnement grâce à de nombreux parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée. Implanté dans une grande zone d'activité, cet établissement bénéficie de la renommée de grandes enseignes nationales, garantissant une visibilité optimale. Le restaurant dispose d'un bail de 10 ans, valable jusqu'en 2028, avec un loyer annuel hors taxe et hors charge de 55 600 €. En 2024, le chiffre d'affaires hors taxe et hors charges atteint 685 000€. Avec une surface totale de 150 m², le restaurant offre 60 places assises à l?intérieur, créant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant est fermé le dimanche, sauf pour les fêtes de Noël et les périodes de soldes. Les horaires d?ouverture sont de 10h00 à 19h00. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Prix 517 000€ FAI. Référence : 91-223475.
Réf. : 91-223475

Brasserie Licence IV ? Nord-Ouest Toulouse.
Idéalement situé dans un village dynamique au nord-ouest de Toulouse
L?établissement dispose d?une salle intérieure de 40 couverts au charme authentique, d?une cuisine semi-ouverte. À l?extérieur, une terrasse de 20 places complète l?offre.
Affaire saine, exploitée à l?année, avec potentiel de développement (soirées, privatisations, valorisation de la Licence IV). Clientèle locale fidèle et touristique.
Prix :275 000 € F.A.I


Réf. : 31-225508

Paris ? Fonds de Commerce Restaurant Rapide / Cuisine d?Extraction (400) 

Découvrez ce restaurant rapide prêt à travailler, idéal pour restauration à emporter, livraison ou cuisine de spécialité.

? Surface : 75 m² parfaitement agencés dont 10m² de cave
? Façade attractive sur rue bureaux et étudiants
? Cuisine équipée + extraction 400 mm conforme
? 22 places assises 
? Local propre, fonctionnel et exploitable immédiatement
? Activité idéale : restauration rapide, poke bowl, grillades, traiteur, street food, concept premium?

Loyer : 2 898 € / mois
Bail : 3/6/9 récent (2019)

Emplacement Résidentielle et bureaux, et étudiants - flux continu midi & soir.
A saisir : opportunité dans le secteur pour créer ou développer votre concept !

Prix: 93 515 € FAI
Référence: 75-226577
Réf. : 75-226577

93 - Bar Brasserie, en angle, top secteur bureaux.
cuisine de plain pied avec extraction externe, 50 places assises en interieur, une vingtaine en terrasse au soleil.
Appartement de 4 pièces au premier étage.
faible loyer, affaire clés en mains.
Prix: 331.527 €FAI
Référence: 75-226612
Réf. : 75-226612

- 27 - A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-Licence IV - Dans la région Normande aux portes du Vexin, à 1h30 de Paris, dans une jolie ville touristique, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce beau produit. Emplacement n° 1 pour cette affaire en angle, idéalement situé devant la gare...Cet Hôtel Bureau de plus de 30 chambres classées en 2* nouvelle classification, est en parfait état, et aux normes sécurité incendie et PMR. Sur un bâti de 900 m² environ sur 3 étages, avec terrasse intérieure et parking privé, un professionnel motivé pourra exploiter le restaurant si il le souhaite! L'établissement est fermé le week-end en basse saison + 5 semaines par an. Au niveau chiffres, le CA HT 2025 est de 296.000€ avec une bonne rentabilité. Les axes de développement de cette affaire sont multiples. Vente des murs indissociables. Produit rare et prix d'ensemble très attractif! Prix du fonds: 373.927€ FAI. Réf.: 78-216721. Murs: 901.000€ FAI. Réf.: 78-216989.
Réf. : 78-216721

Century 21 Horeca vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar - Brasserie situé dans le bon secteur du 15 ème arrondissement à 2 pas du métro - Rue commerçante avec beaucoup de passage - la salle accueille 48 couverts et possède une cuisine au sous sol ,ainsi qu'une terrasse de 16 places pérennes . Cette affaire est équipée d'une extraction externe et d'une licence IV - L'exploitant est propriétaire des murs qui sont indissociables du fond de commerce et au prix de 649 527 € FAI. Cette brasserie est fermée le Samedi et Dimanche - Référence du fonds de commerce : 226 607 -PRIX FAI : 437 527 €
Réf. : 75-226607

Horeca Century 21 vous propose à la vente une affaire de restauration rapide au centre de la capitale, idéalement située dans un quartier mixte à haut pouvoir d?achat (touristes, bureaux, étudiants). L?établissement dispose d?une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle et offre 36 couverts en salle. Le bail 3/6/9 propose un petit loyer annuel de 29 030 € HT HC. Chiffre d?affaires : 470 000 €.
Prix FAI : 596 527 €
Référence : 226610
Réf. : 75-226610

91-Restaurant de 60 place secteur Evry
century21 horeca vous propose à la vente un restaurant de plain pieds d'une capacité de 60 places, situé dans un secteur mixte avec habitation et bureau .
Equipée d'une cuisine spacieuse avec un extraction externe aux normes .
Avec un loyer cohérent pour se secteur ce restaurant est ouvert à tous types de restaurations , rapide ou de vente à emporter ou Traiteur.
Très belle clientèle d'affaire ( nombreux bureau cabinet d'avocats, tribunal )
Située sur axe fréquenté vous bénéficiez d'un parking privé de 30 places .
Ouvert 6j /7 et deux semaines de conges .
affaire à voir rapidement pour votre futur projet .
Ref : 226306
Prix FAI : 170655€
Réf. : 78-226306

Paris centre, Bistrot, bon emplacement!
Très beau bistrot, quarante places en salle, avec une cuisine de plain pied, extraction externe en 400.
L?établissement s'ouvre totalement en accordéon, joli bar et licence 4.
Déco bistrot parisien, très faible loyer!
Prix: 197 755 € FAI
REF : 75-224 369
Réf. : 75-224369

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé dans le Nord Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une surface totale d'environ 516m² comprenant 1 grand appartement divisé en 4 studios, un grand sous-sol de stockage, chambre froide, monte charge d'environ 128m² et d'une salle de restaurant d'environ 256m² (cuisine inclus). Une terrasse couverte vient compléter cette affaire avec 35 couverts. La salle de restaurant contient actuellement 125 places assises dans la configuration actuelle. Il y a un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 84.993 euros HT HC. La destination du bail est "Marchand de vin - Restaurant".
La cuisine est de plain pied et est entièrement équipée avec une extraction externe de 400mm.
Le prix FAI TTC est de : 543 527 €. La référence : 225.053

Réf. : 75-225053

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l?ouest parisien.
L?affaire est en angle et bénéficie d?une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d?une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d?environ 238 m².
À l?intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d?une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l?activité de « Bar - Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l?exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 543 527 € FAI TTC.
Référence : 75 - 225.670
Réf. : 75-225670

À vendre ? Paris Ouest (75)
Century 21 horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie en angle, offrant une visibilité remarquable grâce à une façade ouvrante de 15 mètres. Emplacement stratégique au cœur d?un quartier tertiaire dynamique, assurant un passage régulier et une clientèle de bureaux solide tout au long de la semaine. L?établissement dispose de 80 couverts en salle et de 12 places en terrasse (possibilité de plus avec la terrasse estivale). Licence IV. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction 400 mm conforme et deux chambres froides. Le bail commercial autorise la location gérance. Local immédiatement opérationnel. Organisation actuelle sur cinq jours d?ouverture hebdomadaire, avec quatre semaines de fermeture annuelle. 190 000 euros d'EBE. Affaire saine, rentable, simple à reprendre et adaptée à un exploitant souhaitant optimiser un établissement déjà performant. Possibilité d'augmenter la capacité et le rendement. Prix : 691 924 euros FAI TTC. Référence annonce : 75-210229.
Réf. : 75-210229

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente ce superbe Restaurant situé dans un emplacement Premium de la rive gauche de Paris. Avec sa terrasse couverte de 20 couverts privative, 54 places a l'intérieur et la possibilité de mettre 19 places dans une grande cave voutée en sous-sol et une cuisine de plain pied, cet établissement entièrement neuf conviendra parfaitement a un chef talentueux désirant s'installer dans un environnement extrêmement recherché de la capitale.
Loyer raisonnable pour le secteur, Prix : 437 500 € FAI. A voir absolument. REF : 75 - 224541
Réf. : 75-224541

-78- A VENDRE: BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - En Emplacement Numéro 1, Sur le secteur de Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet. Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette superbe affaire de BAR-BRASSERIE proche d'une gare. Vous disposez de 138 places assises dont 60 en terrasse. Le matériel et le mobilier sont dans un état impeccable. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe, d'une grande réserve et dune cave. Le bail commercial sera neuf à la signature pour un loyer de 3.000€ HT HC/mois, tout à fait raisonnable compte tenu de la qualité de l'emplacement et de la surface. Le Chiffre d'Affaires de 330.000€ HT est réalisé sur 8 services par semaine, avec 4 semaines de congés. Vous pourrez aisément développer ce Chiffre d'Affaires avec la Licence IV et l'activité "Limonade" largement sous-exploitée aujourd'hui. Très belle rentabilité! Produit rare. Prix FAI: 363.327€. Réf.: 78-222841.
Réf. : 78-222841

Century 21 Horeca PARIS est ravi de vous proposer à la vente :
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide et traiteur, idéalement situé à deux pas de l'Arc de Triomphe.
Disposant de 16 places assises en salle, 20 places en terrasse permanente et 8 places en terrasse estivale. Un cadre parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année !
Ouvert uniquement en semaine et géré par des employés, ce qui vous permet d'envisager une expansion en développant le service du déjeuner ou d'autres activités.
Profitez d'un énorme passage et d'un gros potentiel de développement, car l'établissement est fermé le week-end. Vous accueillerez une clientèle variée, allant des touristes aux riverains, en passant par une clientèle de bureaux CSP+.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir le propriétaire d'un restaurant dynamique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Réf : 225141
Prix FAI : 203 173 €
Réf. : 75-225141

75 - Century 21 Horeca vous proposer à la vente un fonds de comemrce de caviste. Le local de 100 m² est idéalement situé à Paris 15e, proche du centre commercial Beaugrenelle. Quartier commerçant, prestigieux et touristique, offrant une clientèle variée et fidèle. Local spacieux et fonctionnel, parfait pour développer une activité de caviste ou commerce de bouche (épicerie). Petit loyer : 25.000 €/an, une rare opportunité dans ce secteur recherché. Fermeture dimanche et lundi, garantissant un bon équilibre de vie professionnelle. Prix de cession FAI : 99.114 € / Référence web : 75-226064
Réf. : 75-226064

75 - Century 21 Horeca vous propose une belle opportunité pour un CAVISTE de 100 m², situé dans une rue très passante du secteur des Folies Bergère, au cœur du Paris branché et bobo. Belle visibilité, Surface de plain-pied de 50 m² + une grande cave de stockage au sous-sol. Quartier dynamique et animé, bénéficiant d?une clientèle variée et fidèle. Idéal pour développer un concept de caviste ou commerce de bouche dans un environnement à fort potentiel. Prix FAI : 138.135 € / Référence web : 75-226068 75 - Century 21 Horeca vous propose une belle opportunité pour un CAVISTE de 100 m², situé dans une rue très passante du secteur des Folies Bergère, au cœur du Paris branché et bobo. Belle visibilité, Surface de plain-pied de 50 m² + une grande cave de stockage au sous-sol. Quartier dynamique et animé, bénéficiant d?une clientèle variée et fidèle. Idéal pour développer un concept de caviste ou commerce de bouche dans un environnement à fort potentiel. Prix FAI : 138.135 € / Référence web : 75-226068
Réf. : 75-226068

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un EMPLACEMENT N°1 dans la rue la plus commerçante des Batignolles, bénéficiant d?une excellente visibilité et d?une très belle zone de chalandise.
Local d?environ 50 m² bien agencé, idéal pour développer une activité de caviste, épicerie fine ou concept gourmand. Atouts : Quartier dynamique et très passant. Clientèle locale fidélisée et pouvoir d?achat élevé. Petit loyer offrant une belle rentabilité Prix FAI : 115 914 € / référence web : 75-226070
Réf. : 75-226070

Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs ? Plein cœur des Alpilles ? Proche Saint-Rémy-de-Provence
Rare à la vente !?Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés :
Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d?été et les soirées provençales.
Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins.
Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d?un projet d?hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d?hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement :
Situé dans l?un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d?un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.?Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d?hébergement.
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 735 000 €
Vente indissociable murs et fonds
Valeur du fonds : 550 000 €
Valeur des murs : 1 110 000 €
Prix global : 1 660 000 €

Réf. : 30-226245

Rare à la vente !?Restaurant-Brasserie au cœur des Alpilles à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et un environnement important de sociétés d?expéditions de produits agricoles.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés avec une salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Une grande terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d?été, les soirées provençales ou les déjeuners d?affaires.
Cuisine parfaitement équipée avec matériels de qualité et en état irréprochable.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement.

Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 735 000 €
EBE : 122 000€
Bail neuf

Réf. : 30-226599