fonds de commerce

Dpt.83 -TOULON CENTRE RUE PIETONNE - PROCHE FONTAINE DES 3 DAUPHINS - restaurant ouvert du mardi au samedi le midi, et du jeudi au samedi le soir - Fermé le lundi et dimanche - 26 couverts en rdc 55m2 environ - 19 en cave voutée 20 m2 - 50 à 60 en terrasse couverte avec toile et une partie barnum pour l?hiver, environ 100 m2 - 2 entrées - En activité depuis plus de 10 ans - Bail renouvelé septembre 2022 autorisant crêperie et restauration à emporter - Loyer : 1 113 € mensuel charges comprises - Droit terrasse 2500 euros/an- CA 2022 : 345 000 € HT Progression en 2023: 365 000€ - Prix de vente : 290 000 euros FAI

Réf. : 13-220570

BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE - Une boulangerie dynamique, réputée pour la qualité de ses produits sur le 17 - les pâtisseries représentent 1/3 du CA. Cette belle affaire se trouve en centre ville sur un axe à fort passage. Clientele locale essentiellement et touristes l'été. Le four est récent mai 2014, le reste du matériel est complet et bien entretenu. Loyer : 1244Euros/mois - CA 441KE - Réf. : 989

Dép 13 - Etang de Berre - Centre d'une ville importante et touristique - restaurant traditionnel - cuisine Italienne - Salle voûtée de 50 places - Cadre vénitien - Agréable caveau dégustation de vin pour animation - Aucun travaux à prévoir - Agencement récent - cuisine 20m² aménagée type gastro - Cet établissement est apprécié le midi pour les repas d'affaires -Le soir pour son ambiance feutrée - Actuellement ouvert de 12h/14h et de 19h/22h - Congés 4 semaines - Pas de personnel à reprendre - idéal couple - Possibilité de studio 60m² - loyer 1400€ mensuel - CA 380 000 HT - PERF 141 410€ - PV 291 000€ FAI - option : une épicerie d'angle de 50m² vente de produit italien-
Réf. : 13-215156

75-BISTROT LICENCE IV ? Superbe restaurant esprit Bistrot Parisien en angle avec une terrasse dans un quartier animé. Établissement bien structuré offrant une salle de 80 places avec beaucoup de cachet et une vraie cheminée avec sa propre extraction. On peut facilement privatiser une partie de la salle. Terrasse pour plus 20 personnes. Cuisine de plain-pied spacieuse et deuxième extraction externe, chambre froide, grande cave, licence IV. Le bail commercial 3/6/9 vient juste d'être renouvelé. Vraie enveloppe travaux à prévoir, mais énorme potentiel pour un professionnel. Prix FAI : 294 427€ - Référence : 92- 221548
Réf. : 92-221548

06 - BRASSERIE LIC4 - Affaire de journée - Top emplacement cœur de ville pour cette brasserie lic4, zone semi-piétonne, établissement impeccable, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle aux normes bien équipée avec du matériel de qualité, coin plonge séparé. 2 caves de stockage avec bac a graisse + une arrière-cour servant de parking privatif. 58 places intérieures + 75 places environ en terrasse ensoleillée, activité régulière toute l'année. Propose 1 plat du jour + une carte de brasserie traditionnelle. Clientèle fidélisée d'actifs et de passage. Fermeture Hebdomadaire le Dimanche et le Lundi + 3 Semaines de Fermeture annuelle. CA2022 ht: 262 740€ - Prix: 295 000€ FAI. Affaire de qualité à voir absolument.
Réf. : 06-205958

Au coeur de Bayonne, dans un bâtiment authentique d'un quartier historique de la ville, Century 21 Indarra Pro vous propose ce Restaurant - Licence IV (restauration traditionnelle) offrant un cadre atypique. Cette affaire travaille à la fois avec de la clientèle d'affaire le midi, avec une clientèle familiale le soir et aussi tout au long de l'année avec une belle clientèle touristique. Son chiffre d'affaires a régulièrement augmenté ces dernières années tout en consolidant de très belles marges pour de la restauration traditionnelle.
L'affaire est saine avec une belle performance économique et rentabilité financière. Le matériel est parfaitement entretenu et aux normes. La cuisine avec extraction (tout gaz) est équipée d'un piano 2 feux, 2 planchas, four, frigos négatifs et positifs, armoire à poissons. Le tout peut desservir 55 couverts en salle.
Fermeture 2 jours 1/2 par semaine + 3 semaines complètes à l'année.
Pas de salarié à reprendre. Faible loyer. Idéal pour un couple/duo.
Loyer : 605 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 045

RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394

31, Restaurant, brasserie licence III
Situé dans une ville au Nord de Toulouse, sur un accès incontournable pour se rendre sur la métropole.
Au cœur d?une zone commerciale et d?activités qui ne cesse de se développer depuis 2022.
Très bel établissement au style bistro, totalement clé en main. Volume de 150m2 pouvant accueillir une soixantaine de couverts en intérieur et 35 en TERRASSE. Equipé d?une cuisine professionnelle aux normes avec conduit d?extraction.
Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un fonds de commerce rentable.
CA HT à fin septembre 2023 de plus de 700 000€ dégageant une PERF de 155 000€.
Réf. : 31-219852

Situé dans un charmant village du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes, ce Bar Tabac FDJ PMU avec licence 4 occupe une position stratégique le long d'un axe principal très fréquenté.
Points forts de l'établissement :
Chiffre d'affaires en progression cette année
Perspectives de développement attractives, notamment par l'introduction d'un service de snack et/ou de pizza à emporter
Emplacement privilégié sur un axe de passage fréquent
Attraits de l'établissement :
Pendant la saison estivale, les touristes à la recherche d'évasion et les habitants locaux en quête de détente convergent pour savourer un verre sur la terrasse ombragée, agrémentée d'une charmante fontaine.
De l'autre côté de la route, un nouveau parking a récemment été aménagé, ajoutant ainsi une valeur significative à l'affaire.
Un solide chiffre d'affaires, associé à une rentabilité satisfaisante, positionne cette opportunité à un prix des plus raisonnables, soit 297 000 € frais d'agence inclus.
Réf. : 30-220749

MURS A VENDRE RESTAURANT 575 M² Aude, nous vous proposons la vente des murs d'un ensemble immobilier d'environ 575 m² sur un terrain de 3500 m² avec piscine, situé sur un axe pénétrant l'entrée de la ville, passage important de véhicules par jour, grand parking, toutes activités possible, complexes restaurant/bar ou création, gîte, chambre d'hôtes etc... Réf. : 2843

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Située sur la place principale du village, très belle boucherie charcuterie traiteur de 100 m² entièrement aux normes, équipement de très bonne qualité, climatisation, entourée de tous les commerces de la ville, parking, tenu seul avec 3 bouchers, bail neuf. CA 2022 : 554 000 Euros PERF : +/- 118 000 Euros Réf. : 7141

94-BAR BRASSERIE- Ce Bar Brasserie est nichée au cœur d'une ville animée du Val de Marne. Son emplacement est optimal, étant située à quelques pas de la gare RER et du Tram. L'établissement détient une licence IV ainsi qu'une installation d'extraction aux normes. Doté d'une capacité d'accueil dépassant les 80 places, ce Bar Brasserie est un lieu de convivialité apprécié. Le loyer abordable, la situation stratégique et une esthétique intérieure de qualité sont autant d'atouts qui caractérisent cette affaire. L'opportunité est à saisir, avec un prix de vente de 297 800 €, incluant les frais d'agence. Référence de l'annonce : 91-218567.
Réf. : 91-218567

Cette offre semble être une opportunité intéressante dans le secteur de la restauration. Voici un résumé des caractéristiques principales :

Type d'établissement : Bar Brasserie en angle
Emplacement : Rive droite de Paris, en plein soleil
Caractéristiques : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, une quarantaine de places assises en intérieur et une vingtaine de places en terrasse ensoleillée
Appartement : Deux pièces avec accès indépendant inclus
Loyer : Très faible, seulement 25 100€ HT HC/an
Autres caractéristiques : Beau bar d'accueil, grandes caves avec monte-charge pour le stockage
Prix : 299 000 € FAI
Référence : 75-217024

Cette affaire présente plusieurs avantages, notamment un emplacement ensoleillé et un loyer très attractif pour la région. La présence d'un appartement inclus peut également constituer un avantage supplémentaire pour le propriétaire ou pour un usage locatif. Avec un petit prix de cession et une situation favorable, cette opportunité mérite certainement d'être examinée de plus près.

Réf. : 75-217024

75 - HORECA PARIS vous propose une RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 37 m² avec une extraction de 400mm. L'affaire dispose de 42 places dont 8 places en terrasse estivale. Cette restauration rapide est située au cœur d'un quartier mixte composé de résidents, de bureaux et d'étudiants. Elle est proche des universités et du métro. Le matériel et les agencements sont neufs, pierres apparentes. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle. C'est une affaire idéale pour des professionnels de la restauration. Le loyer est de 42 140 €/AN. PRIX: 299 000 € FAI. Référence: 75-216766
Réf. : 75-216766

Dep 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR - BAR BRASSERIE FDJ - EMPLACEMENT N°1 au centre d'un village typique proche de salon de Provence - 9kg café semaine - grande cuisine entièrement équipée de matériel professionnel en très bon état - extraction tourelle - Bar et vaste salle de 70 couverts ainsi qu'une terrasse de 60 places idéalement exposée - au cœur des nombreuses festivités saisonnières - gros potentiel de développement en restauration - aucun travaux à prévoir - clientèle locale importante et forte activité en saison - loyer 1 000 € mensuel - PV 299 000 € FAI
Réf. : 13-219297

BAR GLACIER RESTAURANT LITTORAL Marseillan , Hérault (34) , village en plein développement , sur le port et sur un emplacement n°1 et très prisé (en bordure de l'étang de Thau) , nous vous proposons en EXCLUSIVITE la vente du fonds de commerce d'un magnifique bar , restaurant, glacier avec possibilité de louer une licence 4. Local neuf entièrement rénové avec matériel et agencements haut de gamme très complet, Première ouverture en milieu de saison 2023 et uniquement en soirée ayant malgré tout permis de réaliser un C.A très prometteur de 166.000 euros . Prévisionnel C.A 2024 supérieur à 300 kEuros, produit coup de coeur, à visiter absolument , énorme potentiel de développement .Nous contacter pour d'avantage d'informations. Réf. : 3532

Restaurant Crêperie : Parfaitement équipé. tres bel emplacement ! avec une grande terrasse ensoleillée- vue mer- idéal a tenir en couple -prévoir du renfort en saison. La Licence 4 est un vrai plus et pourrait permettre de se développer l'après midi en saison. Matériel Neuf en cuisine et déco récente. clé en Main pour travailler Réf. : 2944

Tabac presse en Charente - ville dynamique - A 2 pas du centre ville - 9 places arret minute - Ouvert de 7h00 à 19h30. L'établissement est fermé le jeudi. Idéal pour une exploitation en couple. Affaire connue avec clientèle d'habitués. - Grand logement 110M2 entierement refait en 2010 3 chambres, cuisine, salon, séjour terrasse. A vendre M&F - Apport mini : 150KE Réf. : 2977

BRASSERIE DU MIDI ESSENTIELLEMENT - BAR LOUNGE - CAVE A VIN - Lic 4 - 15 MN des 1eres plages. Affaire à l'année - Fermée le dimanche - une belle affaire créée en 2017 - 2 salles rdc 60 places / R+1 : 15 - 2 terrasses rdc 42 places mini - R+1 : 15. Réf. : 2705

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce BAR DE NUIT, ouvert seulement 3 soirs par semaine (Jeudi, Vendredi, Samedi). Ouvert de 17h à 2h le jeudi, de 17h à 5h le vendredi et le samedi.
Situé dans un quartier parisien très prisé, de nombreux commerces et habitations se trouvent autour de ce BAR de nuit. 0 problème de voisinage, limiteur acoustique, bar tenu depuis 2016. Clientèle de commerçants locaux ainsi que d'habitants. Le bien est composé d'un RDC de 35m² et d'un sous-sol de 50 m². Ce BAR dispose d'une Licence IV ainsi que d'une EXTRACTION 400 non exploitée. 50hL de bière, pas de personnel à reprendre. Loyer de 41K€, bilan sur 9 mois 2021/2022 : 154K€ de CA - Prix 299 724 € FAI - Réf 75-219511
Réf. : 75-219511

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Paris :

Emplacement : Paris rive droite, quartier extrêmement vivant de jour comme de nuit

Surface : Environ 30 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de laboratoire au sous-sol

Capacité : Actuellement 8 places assises à l'intérieur, ré-agencement possible

Équipements : Extraction de 400

État du local : Refait à neuf, prêt à l'emploi

Clientèle : Bureaux, touristes et locaux

Prix de vente : 299 724 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-221433

Cet établissement semble être une opportunité intéressante, étant idéalement situé dans un quartier très fréquenté et bénéficiant d'une clientèle variée. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à les poser.
Réf. : 75-221433

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente cette affaire de quartier populaire et très animée de la rive droite. Un RESTAURANT d'une surface de 75m² pouvant accueillir 45 places, 26 places en RDC et 19 places en sous-sol. La cuisine de plain-pied est bien équipée et en bon état, avec une extraction externe en 300. Vous disposerez d'un bail neuf 2031 et d'un petit loyer 24 600 € HT HC/an. Ce restaurant ouvert uniquement le soir 5 jours/7 vous donnera une belle opportunité de progression. Rare dans le quartier, A visiter sans tarder !! Prix: 299724. Référence 75-217687
Réf. : 75-217687

vente d'un très beau bar à cocktails dans le quartier du Faubourg St Denis, proposé par Century 21 Horeca Paris avec la référence 75-220480 :

Emplacement : Le bar à cocktails est situé en plein cœur du quartier du Faubourg St Denis, offrant un emplacement central et attractif.

Équipement : L'établissement dispose d'une belle extraction externe en 400 et d'une licence 4, des éléments essentiels pour les activités de bar à cocktails.

Exploitation : Tenu depuis plus de 5 ans, le bar bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui peut être un atout pour la continuité de l'activité.

Capacité d'accueil : Le bar a une capacité de plus de 50 places assises réparties sur 2 niveaux, offrant un espace confortable pour les clients.

Bail commercial : Le bail commercial a été renouvelé au 1er janvier 2023 pour une durée de 9 ans, avec un loyer annuel de 18 605€ HT HC.

Chiffre d'affaires : En 2022, le bar a réalisé un chiffre d'affaires de 187 000€, et on estime qu'il atteindra plus de 230 000€ en 2023.

Équipements supplémentaires : Le bar est parfaitement isolé phoniquement et dispose de la climatisation, ce qui peut contribuer au confort des clients.

Prix de vente : Le prix de vente de ce bar à cocktails est de 299 724€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220480

75 - Century 21 horeca vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans une commune bourgeoise du département 94, limitrophe de Paris. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :

Emplacement : L'établissement est très bien situé, sur un axe très passant et à quelques pas d'une station de métro, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée, y compris des résidents et des passants.

Superficie : La salle du restaurant peut accueillir 42 couverts, ce qui est une capacité respectable. De plus, il y a une terrasse extérieure qui permet d'ajouter 12 places supplémentaires, idéale pour les clients qui souhaitent manger en plein air.

Cuisine : Le restaurant dispose d'une cuisine de plain-pied avec une extraction externe de 400 mm, ce qui est essentiel pour la préparation des repas.

Cave : Il y a également une grande cave, ce qui peut être très utile pour le stockage de fournitures ou de produits.

Chiffre d'affaires : En 2022, le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 278 182 euros, ce qui est un indicateur positif de son potentiel commercial.

Loyer : Le loyer annuel est très attractif, s'élevant à seulement 19 000 euros HT HC, ce qui est avantageux pour les opérations commerciales.

Bail : Le bail est neuf et s'étend jusqu'en juin 2032, ce qui offre une stabilité à long terme pour les exploitants.

Salariés : Il n'y a pas de salariés à reprendre, ce qui peut simplifier le processus d'acquisition.

Potentiel de développement : Il existe un gros potentiel de développement du chiffre d'affaires, ce qui peut être un atout pour les nouveaux propriétaires souhaitant améliorer la rentabilité de l'établissement.

Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 299 724 euros frais d'agence inclus.

Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un restaurant bien situé avec un bon potentiel de développement
Réf. : 75-220076

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique RESTAURANT situé au centre de Paris, sous la référence 75-222352. Ce restaurant dispose de 50 places en salle et de 40 places en terrasse, ce qui le rend idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial.
Détails de l'établissement

Capacité: 50 places en salle, 40 places en terrasse
Chiffre d'affaires: 630 000 euros en 2023
Cuisine: Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Cave: 20 m²
Loyer: 60 000 euros HT HC (bail neuf)

Avantages

Emplacement: Centre de Paris, une localisation prisée pour un restaurant branché
Potentiel de développement: Opportunités d'expansion et d'amélioration du chiffre d'affaires

Prix

Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 299 724 euros

Contact:
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Century 21 Horeca en mentionnant la référence 75-222352.

Réf. : 75-222352