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À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? BISTROT DE CHARME AVEC TERRASSE VUE TOUR EIFFEL
? Emplacement premium dans un quartier dynamique du 15? arrondissement
Nous vous proposons la cession d?un restaurant de style bistrot ancien, situé dans un secteur très recherché de la rive gauche. À deux pas de la Seine et à proximité de nombreux pôles d'attractivité (commerces, bureaux, lieux touristiques), cet établissement dispose de caractéristiques rares sur le marché parisien.
Descriptif du restaurant :
Capacité en salle : 70 couverts
Ambiance chaleureuse avec un cachet typiquement parisien : carrelage ancien, boiseries, mobilier bistrot, luminaires rétro.
Terrasse extérieure : 30 places assises
Belle terrasse bien exposée, ensoleillée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, idéale pour attirer une clientèle touristique et locale tout au long de l?année.
Cuisine de plain-pied : spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, facilitant les flux en service et le confort de travail pour l'équipe.
Aspects juridiques et financiers :
Loyer annuel HT/HC : 49 913,52 €
(environ 4 159 €/mois)
Prix de cession FAI : 384 524 € (honoraires inclus)
Référence: 75-225602
Les atouts du bien :
Belle façade typique du bistrot parisien
Clientèle fidèle (habitués, bureaux, touristes)
Terrasse avec vue emblématique, rare sur le marché
Plus d?informations et dossier sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous et sous engagement de confidentialité.
Réf. : 75-225602
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92 ? RESTAURANT - BAR BRASSERIE - LICENCE IV ? 144 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? SECTEUR PARIS SUD/MONTROUGE
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1, à proximité immédiate du métro, dans un environnement commerçant mêlant bureaux, résidences et établissements de bouche.
L?établissement développe environ 160 m², avec 60 places assises en salle, 34 en terrasse couverte et 50 en terrasse extérieure. Cuisine de plain-pied avec extraction, plonge séparée, chambre froide.
Clientèle mixte et fidèle. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Fermeture annuelle 4 semaines.
Bail neuf à la cession, avec un loyer mensuel HT/HC de 4 000 €, cohérent avec le secteur et la capacité.
Prix de cession : 543 527 € FAI ? Réf : 92-219013
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! Réf. : 92-219013
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92 ? BAR BRASSERIE LICENCE IV ? 215 PLACES ? EMPLACEMENT N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie d?angle avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville.
L?établissement développe une surface totale d?environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. Il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. Extraction en place.
Affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. Horaires d?exploitation : 7h00 à 23h00 ? Fermeture les samedis et dimanches ? Congés annuels en août.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, avec un loyer mensuel HT/HC de 8 551 €, cohérent avec l?emplacement et la surface.
Prix de cession : 1 585 815 € FAI ? Réf : 92-225557
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite ! Réf. : 92-225557
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