fonds de commerce

Hôtel bureau 3 *** de 25 chambres climatisées vue mer avec balcon dont chambres familliale située dans une ville balnéaire dynamique de charente maritime. Emplacement central permettant de bénéficier d'un environement de qualité avec des nombreux commerces et restaurants à proximité. L'établissement a été récemment rénové (climatisation, huisseries) et bénéficie du soutien d'une chaine nationale hôtelière en terme de commercialisation. Taux d'occupation de 65%. La Licence 4 et la vente de produits regionaux procurent un chiffre d'affaire additionnel en progression. Trés belle opportunité d'acquérir un bel outil de travail dans un environement agréable et balnéaire. Réf. : 3514

93 - Boulangerie - Pâtisserie - Secteur Bagnolet Montreuil Rosny sous Bois - Century21 Horeca vous propose cette Boulangerie Pâtisserie d'angle dans une ville recherchée de la Seine Saint Denis - Surface de 60 m² au rez de chaussé et 45 m² au sous sol . Le loyer sera de de 32 400 euros HT/HC avec un bail neuf et toutes les destinations nécessaires pour les activités pour la Boulangerie et Pâtisserie - Référence : 75-224998 - Prix 33 294 euros frais d'agence inclus .
Réf. : 75-224998

À VENDRE ? RESTAURATION RAPIDE ? NÎMES

Emplacement n°1 en zone commerciale très fréquentée !

Situé au cœur d?une zone commerciale renommée, ce concept de restauration rapide bénéficie d?un flux constant de clients tout au long de la journée, particulièrement le midi et l?après-midi.

- Surface commerciale : 100 m²
- Espaces complémentaires : laboratoire, réserve, bureau
- Terrasse ensoleillée de 80 places
- Fréquentation moyenne : 7 500 clients/mois
- Équipe en place : 8 employés polyvalents + couple dirigeant
- Horaires confortables : 8h ? 19h du lundi au samedi
- Fermé le dimanche ? qualité de vie préservée !

Chiffre d?affaires HT : env. 800 000 €
P.E.R.F. : 150 000 €
Fort potentiel de développement (nouveaux créneaux, services ou concepts)

Opportunité rare sur le secteur !
Prix de vente : 550 000 € FAI
Réf. : 30-225688

75- Century 21 Horeca vous propose à la vente cette CIVETTE d'exception située dans un quartier recherché et prestigieux de la capitale. Cet outil de travail est sublime, propice à la réception de la clientèle haut de gamme de manière confortable et luxueuse. Plus de 300k€ de commission tabac nette et tabletterie de haute facture. Très faible loyer pour le secteur incluant un charmant appartement de 50m² à l'étage. Multiples possibilités d'accroître le chiffre d'affaires. PRODUIT D'EXCEPTION! Prix : 2.414.000€ FAI. Réf : 75-223787
Réf. : 75-223787

À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? BISTROT DE CHARME AVEC TERRASSE VUE TOUR EIFFEL
? Emplacement premium dans un quartier dynamique du 15? arrondissement

Nous vous proposons la cession d?un restaurant de style bistrot ancien, situé dans un secteur très recherché de la rive gauche. À deux pas de la Seine et à proximité de nombreux pôles d'attractivité (commerces, bureaux, lieux touristiques), cet établissement dispose de caractéristiques rares sur le marché parisien.

Descriptif du restaurant :
Capacité en salle : 70 couverts
Ambiance chaleureuse avec un cachet typiquement parisien : carrelage ancien, boiseries, mobilier bistrot, luminaires rétro.

Terrasse extérieure : 30 places assises
Belle terrasse bien exposée, ensoleillée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, idéale pour attirer une clientèle touristique et locale tout au long de l?année.

Cuisine de plain-pied : spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, facilitant les flux en service et le confort de travail pour l'équipe.

Aspects juridiques et financiers :
Loyer annuel HT/HC : 49 913,52 €
(environ 4 159 €/mois)

Prix de cession FAI : 384 524 € (honoraires inclus)
Référence: 75-225602

Les atouts du bien :

Belle façade typique du bistrot parisien

Clientèle fidèle (habitués, bureaux, touristes)

Terrasse avec vue emblématique, rare sur le marché

Plus d?informations et dossier sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous et sous engagement de confidentialité.

Réf. : 75-225602

À VENDRE ? BAR BRASSERIE TABAC FDJ ? EMPLACEMENT N°1 ? 92
Angle stratégique face à la Mairie ? Très belle visibilité

Opportunité rare ! Cet établissement bénéficie d?un emplacement premium en angle, situé face à la mairie, avec un fort passage et une clientèle fidèle.
???? Capacité :
80 places assises en salle
60 places en terrasse plein sud, ensoleillée toute la journée
Fermé le dimanche

Horaires d?ouverture : 7h00 ? 20h00

Congés annuels : 2 semaines

???? Prix de vente FAI : 1 047 095 €
???? Référence : 75-225615
Contactez-nous rapidement pour plus d?informations ou organiser une visite.
Réf. : 75-225615

À CÉDER ? RESTAURANT ? PARIS 15e ? EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITÉ
Situé dans un quartier très animé du 15e arrondissement de Paris, ce restaurant de renom bénéficie d?un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L?établissement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel de développement.

Descriptif du bien :
Capacité intérieure : Environ 90 couverts, répartis dans une belle salle lumineuse

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée

Mezzanine dans la salle, apportant du charme et une optimisation des espaces

Terrasse autorisée, idéale pour la belle saison

Laboratoire en sous-sol

Licence restauration ? Conforme aux normes en vigueur

Données économiques :
Loyer annuel HT/HC : 110 000 €

Chiffre d'affaires annuel : 1 134 165 €

Prix de cession FAI : 458 724 €
Référence: 75-225682

Points forts :
Emplacement très recherché à Paris 15e

Établissement en très bon état, aucun travaux à prévoir

Clientèle locale et de passage fidélisée

Outil de travail fonctionnel, idéal pour tout type de restauration

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Opportunité à saisir rapidement.
Réf. : 75-225682

À VENDRE ? BAR BRASSERIE TABAC FDJ ? EMPLACEMENT N°1 ? HAUTS-DE-SEINE (92)
Affaire d?angle avec excellente visibilité ? Quartier dynamique
Très belle affaire située en angle sur un emplacement numéro 1 dans une commune active des Hauts-de-Seine (92). Forte fréquentation et clientèle fidélisée.

Capacité :
50 places en salle
36 places en terrasse

Bail & logement :
Bail en cours jusqu?en 2028
Loyer : 4 450 € HT HC / mois

Logement de fonction de 85 m² inclus
Performances :
100 hectolitres/an

600 kg de café/an
Conditions d?exploitation :
Fermeture le dimanche
3 semaines de congés annuels
Prix de vente FAI : 1 792 937 €
Référence : 75-225693
Une belle opportunité à saisir pour professionnels du secteur. Dossier complet sur demande.
Réf. : 75-225693

Century 21 Horeca vous propose à la vente
Une opportunité exceptionnelle à deux pas de Notre-Dame de Paris ! Il s'agit d'un local de restauration rapide entièrement refait à neuf, idéal pour accueillir une clientèle touristique et locale dans un cadre moderne et convivial.
Ce local dispose de deux systèmes d'extraction de 400, garantissant une cuisine efficace et conforme aux normes. Il comprend également deux cuisines spacieuses pour préparer vos plats dans les meilleures conditions.
Avec ses 30 places assises, c?est l?endroit parfait pour offrir un service rapide et de qualité à vos clients. Son emplacement privilégié, à proximité d?un site touristique emblématique, assure un flux constant de visiteurs, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur très fréquenté.
N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet ...
Réf : 225699
Prix FAI : 170 654 €
Réf. : 75-225699

Fonds de commerce Restaurant Arcachon
Belle opportunité pour vous installer à Arcachon dans un quartier recherché et dynamique.
Cet établissement est agrémenté d'une terrasse et a une très belle visibilité.
Alors n'attendez plus pour vous lancer, contactez nous pour plus d'informations et une visite.
Hervé LASBOUYGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498432129 - Bordeaux.
Réf. : 2276

92 ? RESTAURANT - BAR BRASSERIE - LICENCE IV ? 144 PLACES ? EMPLACEMENT N°1 ? SECTEUR PARIS SUD/MONTROUGE

Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1, à proximité immédiate du métro, dans un environnement commerçant mêlant bureaux, résidences et établissements de bouche.

L?établissement développe environ 160 m², avec 60 places assises en salle, 34 en terrasse couverte et 50 en terrasse extérieure. Cuisine de plain-pied avec extraction, plonge séparée, chambre froide.

Clientèle mixte et fidèle. Affaire tenue depuis plus de 20 ans. Fermeture annuelle 4 semaines.

Bail neuf à la cession, avec un loyer mensuel HT/HC de 4 000 €, cohérent avec le secteur et la capacité.
Prix de cession : 543 527 € FAI ? Réf : 92-219013
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-219013

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant de 42m² très cozy, entièrement rénové et prêt à l'emploi, sur un axe touristique très fréquenté. Ce restaurant dispose d'une salle de 36m² avec 14 places assises, de WC pmr de 5m², d'un grand comptoir autour d'un four à pizza au feu de bois avec extraction externe 300mm, d'un sous-sol de 28m² à usage de laboratoire avec chambre froide. Idéal pour la vente sur place et à emporter. Vitrine de 5 ml sur un axe très passant. Loyer de 2750€ HT. Bail de 2021. Prix : 159 815 € FAI Ref : 75-224728.
Réf. : 75-224728

75 - A vendre Fonds de commerce Bar de nuit dans quartier touristique et animé en plein centre de Paris. La partie bar est exploitée en bar de nuit avec une large surface sur 2 niveaux équipés de bar avec extraction. Un appartement/bureau 2 pièces et une chambre complètent cette première partie.
Une terrasse estivale de 30 places complète ces 2 biens. Loyer 36445 HT/HC. Prix FAI 490524 euros. Ref 75-224731. Affaire exceptionnelle par sa structure et son emplacement
Réf. : 75-224731

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une restauration rapide avec extraction externe 300mm en emplacement N°1 dans une rue dynamique et commerçante, idéale pour la vente à emporter. Cette restauration rapide dispose d'une cuisine de plain pied ouverte sur la salle et équipée de matériel professionnel, 4 places assises et 2 en terrasse. Au sous-sol une réserve avec accès par les parties communes, avec frigos et congélateurs. Pas de travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 renouvelé en 2024 pour un loyer de 27600€ HT/HC très correct au vu de l'emplacement.
Prix : 76 714 € FAI Ref : 75-225194
Réf. : 75-225194

75 - Bar à vin en emplacement N°1, dans une rue très commerçante et touristique au cœur de la capitale. Ce Bar à vin de 70 m² dispose de 44 places assises, d'un grand bar équipé de matériel professionnel, d'un sous-sol en accès direct pour le stockage et deux caves avec accès par les parties communes. Grande façade vitrée lui assurant une belle luminosité et visibilité. Pas de contrats ni de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent. Clientèle de résidents, touristes et after-work. Prix : 181 494 € FAI
ref : 75 -225559
Réf. : 75-225559

06 - BRASSERIE LicIV - Emplacement de 1er choix face à la mer pour cette brasserie de la Côte d'Azur en zone piétonne et en positionnement front de me - Idéal pour une enseigne d'envergure internationale avec plus de 500m² de surface, local technique comprit - Tenue depuis plus de 20 années par les mêmes gérants. Aucun travaux à prévoir si repris par un particulier - Possibilité de vente en parts sociales - Dossier sur demande avec présentation en agence - Prévisionnel CA 2024 : + de 2 100 000€ de CA ! - Uniquement pour professionnel - Curieux s'abstenir - Prix : 1 500 000€ FAI
Réf. : 06-215107

Brasserie Licence III située dans le centre de Toulouse, sur un boulevard passant du quartier étudiant de Compans, secteur prisé et dynamique. Cet établissement de 130 m² répartis sur deux niveaux dispose d?une belle salle en sous-sol pouvant accueillir environ 50 places assises.
Terrasse spacieuse de 60 places L?établissement ne dispose pas d?une extraction actuellement, conduit en toiture déjà présente, facilitant l'installation d'une hotte et le développement d'une activité de restauration.
Ce bien représente une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s?implanter dans un secteur en pleine effervescence, à proximité immédiate d?écoles, de bureaux. Idéal pour un bar à thème, une brasserie contemporaine ou un concept de restauration.

Réf. : 31-225660

À vendre ? Fonds de commerce restauration situé dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Belle opportunité clé en main avec un chiffre d?affaires annuel de 141 000 euros au bilan et un résultat bénéficiaire. Capacité de 23 couverts dont 10 en terrasse ensoleillée, idéal pour la belle saison. Aucun salarié à reprendre, gestion simplifiée. Cuisine équipée avec hotte à charbon actif, climatisation réversible, ouvert 5 jours par semaine avec 4 semaines de congés annuels. Idéal pour restauration rapide, sandwicherie, traiteur, coffee shop ou concept street food. Local propre, fonctionnel, aux normes. Réf 75-224952 Prix de vente 110315 euros FAI TTC. Contactez Century 21 Horeca Paris pour visiter.
Réf. : 75-224952

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Restauration rapide sur un top emplacement en plein quartier étudiant. Cet établissement comporte une surface commerciale de 35 m2 sur 2 espaces, un espace cuisine de 15 m2 et une réserve technique en sous sol de 15 m2. Loyer 51 k avec bail jusqu'en 2029. CA 2024 365k. Prix 192333 euros FAI. Reference 75-225514. Super affaire en plein quartier étudiant à prix très attractif !!
Réf. : 75-225514

75-Century 21 Horeca vous propose un restaurant sur un emplacement premium dans le 6e arrondissement de Paris. Nous vous présentons un établissement dans une rue très passante et touristique du centre de Paris. Restaurant traditionnel Français avec licence 4, 20 places au rdc, 24 places au -1 et 28 en terrasse. Cuisine de plain-pied, extraction interne de 250 mm, grande cave.
510 k HT de CA en 2024, affaire finançable, loyer cohérent. Très belle opportunité pour une affaire très bien entretenue et clés en main !
Prix de vente FAI 638 900 €, ref : 225 601

Réf. : 75-225601

75 - Century21 Horeca Paris, vous présente ce magnifique Bar Tabac d'angle situé dans l'ouest parisien à 250m du métro, surface totale de 150m², cuisine de plain-pied, 40 places assises en salle, 20 terrasse extérieur et possibilité d'avoir 2 terrasses estivales.
Ouvert 6j/7 avec 2 semaines de congés annuel
L'affaire génère 123k com tabac, 70k tabletterie, 41k loto, 36k grattage, bon chiffre d'affaire bar.
Prix 1 192 135 € FAI.
Réf : 75 - 225614
Réf. : 75-225614

À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de Bar, Brasserie, Tabac et FDJ situé en angle, offrant un emplacement n°1 incontournable ! Ce commerce dispose de 30 places en salle et d'une superbe terrasse ensoleillée pouvant accueillir 50 personnes. De plus, un logement est inclus. Le bar réalise 18 kg de café par semaine et 150 hectolitres de boissons par an. Le total des remises nettes s'élève à 230 K€. Le prix de vente est de 1 793 000 € frais d'agence inclus. Référence: 75-225673
Réf. : 75-225673

75 - BAR BRASSERIE à vendre ? Emplacement N°1 face sortie de métro

?? Terrasse plein sud ? Fort flux piéton ? Spot unique au cœur d'un arrondissement recherché Paris Rive gauche

?

Imaginez votre affaire installée juste en face de la sortie de métro, dans un quartier vibrant mêlant bureaux haut de gamme, touristes et habitants fidèles.

Du café du matin aux verres du soir, la clientèle est au rendez-vous toute la journée, toute l?année.
52 couverts en salle + 52 en terrasse plein sud : un cadre idéal pour maximiser votre chiffre d?affaires.

?

Ce lieu réunit charme parisien et rentabilité, parfait pour un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s?implanter sur un emplacement stratégique premium.

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Les + qui font la différence :
? Licence IV & extraction conforme
? Deux logements rénovés à l?étage
? Flux piéton permanent ? clientèle mixte bureaux & tourisme
? Terrasse plein sud ? un vrai levier de rentabilité

?

Un emplacement rare, visible, convoité.
Vous recherchez une adresse à fort potentiel, avec cachet et rentabilité ?
Ne laissez pas passer cette opportunité.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d?infos !

Prix : 1?275?000 € FAI
Référence: 75-225684

Réf. : 75-225684

-78- A VENDRE: RESTAURAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER-RECEPTIONS - Sur le secteur de Chatou-Croissy-sur-Seine-Bougival. Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire sans concurrence, idéalement située au cœur d'une zone d'activité dynamique. Sur une surface d'environ 200 m², vous disposez d'une grande salle de 70 places assises et d'une terrasse de même capacité. L'ensemble du matériel et du mobilier est en très bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec un espace de vente à emporter directement accessible depuis la cuisine. Cette affaire de confort est fermée le week-end + 3 semaines de congés par an. Avec un CA HT de l'ordre de 400.000€, vous pourrez encore développer l'activité avec une forte demande pour louer l'espace et organiser des réceptions! La situation locative est saine avec un bail renouvelable en 2030 et un loyer mensuel HT HC de 3.207€. Prix FAI Hyper Attractif: 246.535€. Réf.: 78-225687.
Réf. : 78-225687

92 ? BAR BRASSERIE LICENCE IV ? 215 PLACES ? EMPLACEMENT N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un bar-brasserie d?angle avec licence IV, situé sur un emplacement numéro 1 au cœur d?un quartier vivant mêlant bureaux, résidentiel, gare, tram et centre-ville.

L?établissement développe une surface totale d?environ 320 m², dont 195 m² commerciaux, avec une façade de 19 mètres linéaires. Il dispose de 130 places assises en salle, 80 en terrasse, et 5 au bar. Extraction en place.

Affaire tenue depuis 2010, avec une clientèle mixte fidèle. Horaires d?exploitation : 7h00 à 23h00 ? Fermeture les samedis et dimanches ? Congés annuels en août.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2028, avec un loyer mensuel HT/HC de 8 551 €, cohérent avec l?emplacement et la surface.
Prix de cession : 1 585 815 € FAI ? Réf : 92-225557
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-225557