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Les propriétaires, souhaitant partir à la retraite, cèdent ce restaurant-traiteur idéalement situé au cœur d?un charmant village gardois de 2 000 habitants l?hiver et plus de 10 000 en saison estivale. Ce village pittoresque, réputé pour ses produits locaux et son cadre de vie authentique, attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine préservé et son dynamisme culturel.
Avec une forte attractivité touristique d?avril à fin septembre, le village connaît un afflux important de vacanciers, notamment grâce à ses nombreuses résidences secondaires et locations saisonnières. En plein essor, il a su conserver son charme et ses traditions, offrant ainsi une qualité de vie recherchée.
L?établissement, d?une surface totale de 60 m², est parfaitement équipé. Il dispose d?une cuisine professionnelle avec extraction et d?une salle de restauration divisée en deux espaces, dont une salle voûtée au cachet indéniable. Une jolie terrasse vient compléter l?ensemble, offrant un cadre agréable pour les clients. Aucun contrat n?est à reprendre, et il est possible d?acquérir le logement situé au-dessus du commerce : un appartement de 75 m² comprenant deux chambres et un accès indépendant.
Sa localisation stratégique, à proximité d?une sortie autoroutière, facilite l?accès aux touristes en quête d?une étape gourmande ou désireux de découvrir les célèbres caves de la commune, au cœur d?un vignoble de renommée mondiale.
Cet établissement conviendrait parfaitement pour une cuisine traditionnelle ou encore pour la création d?une crêperie avec glacier, un concept actuellement absent dans le village et qui bénéficierait d?une forte demande. Situé à seulement quelques minutes de deux grandes villes, le village attire également de plus en plus de nouveaux résidents, contribuant à une croissance significative de la population à l?année.
Loyer attractif : 5 991 € par an, avec possibilité de repartir sur un bail neuf à la signature.
EBE retraité : 43 000 €.
Réf. : 30-224540
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06-HÔTEL RESTAURANT** - MURS & FONDS sur la Côte d'Azur !! - BAISSE de prix !(02/2025)
Opportunité rare et exceptionnelle pour un couple de professionnels cherchant à investir dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Vente en sous valeur du marché pour un départ à la retraite bien mérité après plus de 30 années d'exploitation. L'hôtel & restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes du bord de mer et offrant une superbe vue dégagée.
Cet établissement est en pleine propriété et dispose d'une surface actuelle d'exploitation d'environ 600 m² sur une parcelle de plus de 1300 m². La bâtisse a un véritable esprit provençal. L?établissement possède une très grande cuisine de plus de 50 m² pouvant assurer des services pour plus de 200 couverts et des événements ! Deux belles salles intérieures avec une capacité de plus de 100 couverts peuvent accueillir des groupes ainsi qu'une clientèle de passage.
L'hôtel possède 20 chambres (dont 5 actuellement occupées par les propriétaires). Une immense terrasse dominante et ombragée offre un superbe décor naturel pouvant accueillir plus de 150 couverts, avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Que ce soit pour les clients de qualité, de passage, les habitués, la réception de groupes en bus ou des événements, cet établissement possède de nombreux atouts pour se développer.
Deux parkings sont à disposition, pouvant accueillir une quinzaine de voitures et deux cars, plus un grand parking public à proximité si besoin. L'emplacement est tout simplement exceptionnel.
CA : 2023: + de 610 000 €
Performance : + de 145 000€ (Loger, nourri, blanchi)
Prix pour les Murs plus le FDC : 1 715 000€ HT.
Les futurs repreneurs pourront fortement développer cette affaire avec une bonne stratégie de communication.
Actuellement, l'établissement ferme 1 jour et demi par semaine plus neuf semaines par an, soit environ seulement 200 jours ouvrables.
Le vendeur offrira une passation de l'établissement avec grand plaisir si besoin, avec un staff professionnel en place et stable.
Unique ! À visiter pour un couple de professionnels, avec un rendez-vous de présentation en agence avant visite.
Réf. : 06-218202
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75 - vente d'un fonds de commerce de restaurant à Paris, proche de la place de la Concorde. Voici un résumé des principales caractéristiques de cette affaire :
Type de commerce : Il s'agit d'un restaurant, ce qui signifie qu'il propose une variété de plats et de services de restauration.
Emplacement : Le restaurant est situé à proximité de la place de la Concorde, l'un des emplacements les plus prestigieux de Paris. Cela peut être un avantage majeur pour attirer une clientèle variée, notamment des touristes, des professionnels de bureau et des visiteurs d'hôtels de luxe.
Capacité : Le restaurant a une capacité de 70 places assises à l'intérieur, ainsi que 20 places en terrasse saisonnière, ce qui offre un espace considérable pour accueillir les clients.
Équipement professionnel : L'affaire est dotée d'une grande cuisine et d'un laboratoire, ce qui peut faciliter la préparation des plats et le stockage des produits.
Horaires d'exploitation : Les horaires d'exploitation du restaurant ne sont pas précisés, il serait donc utile de vérifier si le restaurant est ouvert en continu ou seulement pendant certaines plages horaires.
Bail commercial : Le bail commercial est de type 3/6/9 et court jusqu'en 2027. Le loyer annuel est de 47 628 € HT/HC.
Prix de cession : Le prix de cession de ce fonds de commerce de restaurant est de 522 324 € frais d'agence inclus.
Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale et que vous souhaitez en savoir plus ou discuter des détails de la vente, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce numéro 75-220022. Cela peut être une occasion intéressante pour ceux qui cherchent à exploiter ou à investir dans le secteur de la restauration à Paris, dans un emplacement haut de gamme
Réf. : 75-220022
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