fonds de commerce

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant dans un quartier très dynamique et touristique du centre de Paris à proximité de bureaux, d?hôtels et de salles de spectacles. Cette affaire complètement refaite à neuf il y a un an comporte une surface commerciale de 30 m2 avec une cuisine de 8m2 équipée d'une extraction externe de 300 mm.
Une cave de 15 m2 complète ce bien. Aussi, une terrasse estivale de 10 places est un atout pour accueillir la nombreuse clientèle de bureau et le flux touristique du quartier. Loyer 46k HT/HC avec un bail tout neuf. CA 282k en 2025 sans compter la vente à emporter. Prix 246 532euros FAI. Ref 75-227285.

Réf. : 75-227285

Charmant village proche Béziers ( Hérault 34)
Emplacement idéal en galerie marchande d'un centre commercial dynamique .
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une brasserie , licence 3 .
En place depuis l'ouverture du centre en 2013 .
Faible loyer !
Dispose d'une très belle terrasse .
Gros potentiel de développement ( exploitation en bar la journée et ouverture le WE car fermé actuellement ) ou dans la continuation ce qui permet de conserver une réelle qualité de vie ...
Décoration tendance et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir .
Prix : 275.000 € FAI , contactez nous pour infos complémentaires ou planifier une visite ...
Réf. : 30-227461

Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée
Emplacement de 1er ordre sur port de plaisance.
Générant un trafic piétonnier très important
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel.
Unique et très reconnu sur son secteur.
Tenu plus de 29 ans.
Réalisant un C.A +/- 345 K€ permettant de dégager un EBE de 150.000 € !!
Superficie d'env 110 m² avec terrasses.
Ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année.
A visiter rapidement,
Prix très attractif de 220.000 € FAI vu la rentabilité !
Réf. : 30-227464

NARBONNE (AUDE 11)
Sur un axe routier de première importance dans une petite zone commerciale avec parking , nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'une très belle affaire de PIZZERIA-RESTAURATION RAPIDE.
Locaux entièrement rénovés récement et matériel complet dans un état quasiment neuf . ( 2 véhicules de types SMART sont disposnibles pour livraisons .)
Emplacement statégique-visibilité maximale , clientèle assurée ! seul sur ce secteur géographique .
Dispose d'une terrasse pouvant acceuillir 20 personnes .
CA important > à 450.000 € permettant de dégager un EBE intéressant !
Idéal pour un couple ambitieux souhaitant s'iinstaller ou franchise souhaitant s'implanter rapidement et sans frais supplémentaires .
Accompagnement possible ,équipe en place mais reprise envisageable avec ou sans salariés .
Prix 220.000 € FAI
Réf. : 30-227465

Sur le port de plaisance d'une très réputée station balnéaire de l'hérault (34), nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de snacking, sandwicherie, burger, tacos, saladerie lic3 . Très grande notoriété , en place depuis plus de 15 ans . Dispose d'une terrasse de plus de 40 places face aux bateaux . Ouvert d'avril à octobre . Matériel complet, aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible . A visiter rapidement pour la prochaine saison . PRIX 140 000 € FAI
Réf. : 30-227466

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d?une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l?année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L?établissement, idéalement placé, bénéficie d?une visibilité optimale et d?un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée.
Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d?activité immédiate.
Le loyer annuel s?élève à 27 600 €.
Réf. : 30-227468

PARIS - À vendre -Fonds de commerce LICENCE IV - Extraction interne 250
Destination - bar, restaurant, salon de thé, café et vente à emporter.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux.

Situé dans un emplacement stratégique et recherché, cet établissement de 50 m² bénéficie d?une excellente visibilité et d?un fort passage.

L?activité actuelle permet une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement pour un projet de restauration, bar, coffee shop ou concept hybride. 

Le local dispose d?un bail neuf offrant des conditions attractives pour le repreneur.

Référence : 227423

Prix de vente : 204 013 € net vendeur FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Réf. : 75-227423

75-Century21 Horeca Paris vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE, emplacement numéro 1, en angle avec terrasse. Bel bar brasserie situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, à la sortie du métro, disposant de 50 couverts à l?intérieur, d'une cuisine de plain-pied et d'une belle terrasse de 60 places. Bail 3/6/9. Le prix de cession est de 912 405€ FAI. Référence: 75-227453.
Réf. : 75-227453

93- Aux portes de Paris, au milieu d'un énorme pôle de Bureaux, vente indissociable d'un BAR BRASSERIE de 260m² comptant 140 places assises en intérieur et d'une terrasse de 80 places, couplé à un corner de Vente à Emporter de 46m² disposant quant à lui de 20 places et de 30 places supplémentaires en terrasse. L'ensemble jouit d'une clientèle Business de qualité ce qui lui confère des horaires d'ouverture confortables : de 8h à 16h du lundi au vendredi. CA cumulé sur les 2 points de vente de plus d'1,2M€. Situation locative attrayante avec un loyer annuel de 100k€ HTHC et un bail neuf. Affaire ultra confortable en excellent état. Prix : 860.615€ FAI pour le Bar Brasserie en cession de parts sociales et 59.250€ FAI pour le corner de Restauration Rapide. Réf : 75-227454
Réf. : 75-227454

- 78 - RESTAURANT -Sur le secteur de Rambouillet, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire, en emplacement premium au cœur du quartier historique. Vous disposez de 25 places en intérieur, 8 places au bar et de 25 places en terrasse fermée. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec une cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe de 300 mm. Ce restaurant sert de 50 à 80 couverts par jour avec un ticket moyen de 25/30€. La situation locative est exceptionnelle avec un loyer annuel de 29500 € HT/HC. Le bail commercial permet une activité de Bar a vins, restauration sur place et à emporter. Le Chiffre d'Affaires de 422.000€ HT, est réalisé sur 4,5 jours par semaine, avec une fermeture annuelle de 4 semaines. CA en progression. Affaire coup de Cœur! PRIX FAI: 224 853 €. Réf.: 78-
Réf. : 78-220248

78-RESTAURANT-Secteur Rambouillet Chartres
Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente ce Restaurant avec Licence 4 Sur Emplacement stratégique dans les Yvelines
Situé sur un axe fréquenté d?une ville touristique prisée des Yvelines, ce restaurant bénéficie d?un emplacement privilégié, au cœur du dynamisme économique et touristique local.
L?établissement dispose de plusieurs salles pouvant accueillir 60 couverts, complétées par une terrasse couverte de 18 places et une autorisation pour une terrasse extérieure de 20 places. Aménagé avec charme, il comprend une cuisine de plain-pied équipée aux normes, avec extraction externe.
En plus de l?espace de restauration, plusieurs logements sont inclus dans le bail, pour un loyer annuel de 26 500 € HT HC (actualisé en 2023).
Actuellement fermé deux jours par semaine, le restaurant a réalisé un chiffre d?affaires de 686 000 € en 2024 avec un PERF de 161 000 €.
Idéal pour un Chef souhaitant exprimer son talent et développer son activité, cet établissement offre également de belles opportunités grâce à sa Licence 4, permettant d?élargir l?offre.
Une visite s?impose pour découvrir ce bien rare !
REF : 91-224341
PRIX FAI : 331527€
Réf. : 91-224341

PARIS ? LE MARAIS ? EMPLACEMENT N°1 ? RESTAURANT

Idéalement situé au cœur du Marais, à la sortie immédiate du métro, ce restaurant bénéficie d?un emplacement n°1 exceptionnel au sein de l?un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale, avec un flux piéton constant.

L?établissement offre une capacité d?accueil d?environ 69 places, réparties comme suit :
? 45 places en salle
? 16 places en sous-sol
? 8 places en terrasse

Vous profiterez d?une belle cuisine ouverte de plain-pied, parfaitement équipée avec extraction externe, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.

Le sous-sol accueille une cuisine de préparation avec chambre froide, reliée à la cuisine principale par monte-plats, garantissant une organisation efficace et professionnelle.

L?établissement bénéficie d?une clientèle chic, fidèle et qualitative, parfaitement en phase avec l?environnement premium du Marais.

Chiffre d?affaires 2024 : 650 000 €, réalisé uniquement sur 5 services du midi, laissant apparaître un potentiel de développement particulièrement important avec l?ouverture des services du soir et du week-end.

Une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
COUP DE CŒUR ASSURÉ ? À VISITER RAPIDEMENT

Prix : 596 000€ FAI
Référence : 75-227073


Réf. : 75-227073

À vendre, bar-restaurant au pied des pistes dans une station de ski recherchée des Hautes-Pyrénées. Emplacement premium avec forte fréquentation touristique hiver/été. Établissement clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée et grande terrasse de plus de 100 places. Excellent potentiel de développement, clientèle fidèle et chiffre d?affaires 2025 supérieur à 700 000 €. Prix du fonds de commerce : 647 000 € FAI, avec possibilité d?achat des murs commerciaux. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un restaurant à vendre dans les Pyrénées ou un bar en station de ski rentable.
Réf. : 31-226178

À vendre fonds de commerce restaurant avec grande terrasse au cœur de Toulouse. Emplacement recherché sur jolie place vivante et touristique. Salle pleine de charme avec briques toulousaines, belle hauteur sous plafond et façade accordéon entièrement ouvrable.
Établissement clé en main avec matériel récent et cuisine professionnelle équipée : hotte, four, climatisation réversible, lave-vaisselle à capot. Environ 50 places en terrasse. Travaux récents réalisés.
Exploité actuellement en service du soir avec fort potentiel de développement le midi, café, limonade. Idéal restaurant de quartier, bistrot, bar à vins ou concept bistronomique.
CA HT 2025 : 296 000€ Prix de vente 225 500€ F.A.I

Réf. : 31-226997

75 - Paris 8 -ème - Restaurant Italien Pizzeria - Century21 Horeca vous propose ce restaurant d'une capacité totale de 140 places dont plus de cinquante en terrasse - Quartier très recherché - Ce restaurant possède une grande cuisine ouverte sur la salle et des locaux technique au sous sol - Le chiffre d 'affaire 2025 est supérieur à 2 000 000 € HT - Résultat d'exploitation au dessus des 300 000 euros avant retraitement - Affaire clé en main avec une une très belle clientèle et une excellente rentabilité -
Référence : 75-226995
Prix : 2 311 015 euros frais d'agence inclus.
Réf. : 75-226995

91-Bar Brasserie FDJ -Hôtel - secteur Palaiseau avec terrasse .
Century21horeca Versailles vous propose à la vente , ce bar Brasserie FDJ PMU, idéalement situé dans le centre commercial et dynamique d'une commune recherchée de l'Essonne. Proche de tous commerces et des plusieurs moyens de transport et de Zone d'activités industrielles et commerciales .
Vous disposez d'un Bar Brasserie FDJ PMU comprenant une salle de 60 places et une terrasse de 30 places intérieures avec possibilité d'agrandissement..
La cuisine de plain pieds est entièrement équipée, avec du matériel en parfait état et une extraction aux normes .
Le point fort de cette établissement est la possibilité de gérer un hôtel de 23 chambre actuellement sous exploité et à remettre en état.
Coté Chiffres , il génère un Chiffre d'affaire de 400000€ dont 110 000€ de commission .avec une PERF de 160000€.
Affaire rares avec de véritables perspectives de développement, contactez nous très vite pour une visite
Ref 78-227435
Prix FAI : 649527€
Réf. : 78-227435

06 - SALON DE COIFFURE NICE - Emplacement de rêve pour ce superbe petit salon de coiffure d'environ 25m², proche du bord de mer - Le salon est très bien agencé - Il bénéficie de son petit labo pour les couleurs - Le salon est climatisé, WC - Une très belle clientèle d'habitués est présente, plus touristique l'été - Aucun travaux à prévoir - Idéal pour une personne seule en reprise - Loyer : 650 €/mois - Charges : 66 €/Mois - TF : 50€/Mois
CA 2024 : 54 000€ - Perf : 30 000€ ! - Prix : 82 000€ FAI
À saisir - Idéal pour une 1ère installation ou une personne souhaitant travailler seule avec une clientèle qualitative - Accompagnement garanti par la vendeuse qui souhaite prendre sa retraite.
Réf. : 06-227458

- 78 ? BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV ? SECTEUR VERSAILLES ? EMPLACEMENT N°1 - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente un fonds de commerce de Restauration avec licence IV - Idéalement situé dans la commune de Versailles sur un axe passant et recherché, touristique et résidentiel, pour ouverture midi et soir avec possibilité d?ouvrir l?après-midi ? 50 couverts environ avec belle terrasse couverte de 10 places - Superficie Totale d?environ 140m² comprenant 80 m² de salle de restaurant avec Bar, et une surface de 60 m² pour cuisine, réserve et chambre froide. Une extraction de 400 mm en extérieur complète la qualité de cette affaire. Le CA 2023 ht est de plus de 500 K€ et un CA 2024 sur les mêmes bases.. Le bail est renouvelé avec un loyer de 60.000 € ht/hc. Fort potentiel avec concept de qualité type italien, crêperie, bistronomique, brasserie. Prix FAI : 363 327 €. Réf. : 78-223210.
Réf. : 78-223210

bar brasserie ? centre ville TOULOUSE

Opportunité prix de vente 490 500€ FAI, fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV

idéalement situé en plein cœur de Toulouse, sur une place dans un quartier vivant, très fréquenté et attractif. Cet établissement bénéficie d?un emplacement stratégique avec un fort passage piéton car proche d'une sortie de métro sur un axe avec une clientèle locale et touristique.
Une surface totale de 280 m², une cuisine de 60m² le local permet d?accueillir jusqu?à 80 couverts en salle et une jolie terrasse extérieure.
Le restaurant a été entièrement rénové en 2022, et se trouve en excellent état.
Ce commerce est une belle opportunité pour restaurateurs ou investisseurs à la recherche d?un bar-restaurant clé en main.
Pour environ 1 000 000€ HT DE Chiffre d'affaires en 2024

Réf. : 31-225541

75-Century 21 Horeca vous propose un restaurant avec extraction externe sur une grosse artère proche de Bastille. Nous commercialisons un restaurant asiatique avec une extraction externe de 400 mm, idéalement situé face à une sortie de métro dans un quartier à clientèle mixte. 38 places assises au rdc, 12 places au sous-sol et huit en terrasse permanente, cuisine de plain-pied, licence R. Bail 3.6.9 jusqu?en décembre 2034, loyer HC de 43k. CA 2024 de 350k HT. Belle affaire en bon état, bien situé, chiffre d?affaire constant. Prix de vente FAI 224 800€, réf 227078.

Réf. : 75-227078

HÔTEL BUREAU ? MONTPELLIER

Situé au cœur d?une zone d?activités dynamique bénéficiant d?un important flux automobile, cet hôtel attire une clientèle variée composée de professionnels, touristes et voyageurs de passage.

L?établissement développe une capacité d?environ 60 chambres et dispose également d?un logement destiné au réceptionniste ou au veilleur de nuit.

Surface totale : environ 950 m² répartis sur 3 niveaux (RDC + 2 étages).

L?hôtel bénéficie d?un grand parking privatif, sécurisé et sous surveillance.

Les chambres ainsi que les parties communes sont en bon état général et l?établissement est conforme aux normes en vigueur.

L?exploitation est aujourd?hui largement déléguée, offrant un confort de gestion appréciable pour un investisseur ou un professionnel du secteur.

Chiffres clés
Chiffre d?affaires HT : 554 000 €
Rentabilité annuelle : 140 000 €

Prix de vente du fonds de commerce 440 000 € FAI ou Vente fonds et murs à 2 020 000 € FAI
Réf. : 30-227439

CESSION DROIT AU BAIL ? 138 135 € avec tout le matériel,
Paris ? Emplacement très passant
Droit au bail à céder sur un emplacement de premier ordre, situé dans une artère à fort passage piéton et commercial à Paris.
Le local : 60 m² avec une extraction extérieure professionnelle de diametre 300 déjà en place ? équipement rare et indispensable pour toute activité de restauration.
Loyer : 1 668 € HT et HC/mois
Destination du bail : Restauration rapide / Alimentation générale
Les atouts de cette affaire :
Local traversant offrant deux façades sur deux rues différentes, offrant une visibilité exceptionnelle et la possibilité d'exploiter deux affaires distinctes. Studio de 20 m² avec entrée indépendante compris dans la cession.
Affaire rare à saisir rapidement.
Référence: 75-227422
Réf. : 75-227422

06 - BRASSERIE / RESTAURANT / LICENCE IV ? AU CŒUR DES ALPES-MARITIMES ET EN BORD DE MER -
Emplacement 1er et très fréquenté - Nous proposons à la vente une brasserie très bien établie, idéale pour un repreneur ou une enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et touristique des Alpes-Maritimes - La cuisine est professionnelle, en excellent état, avec un matériel moderne et conforme aux normes - L'établissement est en complète conformité et très bien agencé - Surfaces : plus de 460m² intérieurs + terrasse de plus de 160m² - Capacité : plus de 390 couverts (intérieur + extérieur, très grande terrasse avec patio) - Ticket moyen entre 26 et 32 € - Ouvert 7/7 jours sauf jours fériés ? Service en continu - La clientèle est locale, touristique et professionnelle - L?emplacement est premium : situé dans une zone des plus fréquentées de la Côte d?Azur - Le chiffre d?affaires est stable et les marges saines, garanties - Idéal pour une enseigne à forte notoriété nationale ou internationale ! - Établissement prêt à fonctionner sans investissement lourd si nécessaire - Possibilité d?adapter différents concepts (Brasserie, bistrot, bar à bières, multi-activités, etc.) tout en restant dans l?activité de boissons et de bouche - Actuellement la Licence IV est en location -
Chiffre d?affaires 2025 : plus de 3 200 000€ -
EBE : plus de 445 000€ -
EBE retraité : plus de 800 000€ -
Prix de vente : 1 836 000€ FAI -
Confidentialité absolue garantie (RDV en agence avec accord de confidentialité à valider).
Réf. : 06-225832

Paris Hyper centre, restaurant top emplacement rue piétonne. Cuisine de plain pied avec une extraction externe, 140m2 de commerciale au RDC, 60m2 de réserve au sous sol. Bonne situation locative pour l'emplacement. 100 places assises en intérieur et 12 en terrasse au soleil. Établissement avec un top emplacement, très rare à la vente. Prix : 850 255 € FAI Référence : 75-226132
Réf. : 75-226132

Nîmes ? Gard (30)

Nous vous proposons à la vente ce bar Licence IV, exploité actuellement en activité limonade, avec possibilité de développer la restauration.

L?établissement bénéficie d?un emplacement de premier ordre sur un boulevard très visible, ainsi que d?une terrasse d?environ 50 places, véritable atout commercial.

L?intérieur, fonctionnel et bien agencé, comprend un comptoir, une salle ainsi qu?une cuisine équipée.

Cette affaire, exploitée depuis de nombreuses années, bénéficie d?une excellente réputation et d?une clientèle fidélisée.

L?établissement est libre de tout contrat.

Le chiffre d?affaires prévisionnel 2025 est estimé à environ 163 000 € HT, pour une rentabilité d?environ 50 000 € par an.

Les exploitants souhaitent se consacrer à un projet à l?étranger et proposent cette affaire au prix de :

159 500 € FAI (frais d?agence inclus).

Nous contacter pour tout complément d?information ou organiser une visite.
Réf. : 30-227409