fonds de commerce

MURS COMMERCIAUX EN PARTIE OCCUPES LA ROCHELLE Vous cherchez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à La Rochelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente un immeuble mixte idéalement situé en plein coeur de la ville, offrant une multitude de possibilités. Caractéristiques Clés : Emplacement de Premier Choix : Cet immeuble bénéficie d'un emplacement numéro 1 à La Rochelle, garantissant une visibilité maximale pour les commerces. Rez-de-Chaussée et Entre-sol : Les niveaux inférieurs sont actuellement occupés par un établissement de restauration, offrant un potentiel de revenu immédiat. Premier Étage (R+1) : Un appartement de 85 m², actuellement vacant, vous donne l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Deuxième Étage (R+2) : Un appartement de 88 m², actuellement occupé, sera disponible à partir du 1er juin 2024, vous offrant une grande flexibilité. Vue Incroyable : Malgré quelques travaux à prévoir, l'emplacement de cet immeuble est tout simplement magique, offrant une vue incroyable sur la ville. Cette offre unique est une occasion en or pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement de choix à La Rochelle. Pour en savoir plus et discuter des détails, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une ville aussi prisée que La Rochelle ! Réf. : 3256

restaurant - chambres d'hôtes
situé dans un charmant village audois sur la route des châteaux cathares, restaurant typique mêlant rustique et moderne et proposant une cuisine de terroir.
la salle accueille environ 60 couverts et la terrasse couverte avec une très belle vue sur les collines environnantes peut recevoir 40 couverts.
la cuisine dispose de matériel récent et performant.
côté hébergement, 5 chambres à la décoration soignée complètent ce bien.
ouverture en saison uniquement 7 mois 1/2, 1 jour de fermeture hebdomadaire même en été.
belle rentabilité.
idéal pour un couple de professionnel souhaitant profiter d'un cadre bucolique.
perf (potentiel de l'entreprise et rentabilité financière): 100 080 € en 2022.
Réf. : VEN04486

75 - joli bar brasserie d'angle situé dans un quartier dynamique de Paris. Voici quelques détails importants concernant cette opportunité commerciale :

Style de l'établissement : Il s'agit d'un bar brasserie, ce qui signifie qu'il propose à la fois des boissons et des repas. Cette combinaison peut attirer une clientèle variée tout au long de la journée.

Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'un quartier animé et dynamique. Il est entouré de nouvelles entreprises jeunes et très dynamiques, ce qui peut contribuer à une clientèle régulière.

Capacité d'accueil : Il peut accueillir environ 30 personnes à l'intérieur et près de 20 personnes en terrasse, ce qui est un avantage pour un bar brasserie.

Bail : Le bail est récent et le loyer annuel est très raisonnable pour le quartier, soit environ 40 000 € HT HC. Cela peut être un atout majeur pour l'exploitation rentable de l'établissement.

Horaires d'ouverture : L'établissement est fermé tous les dimanches et le samedi midi. Cela peut offrir une certaine flexibilité en termes d'horaires d'exploitation.

Aménagements supplémentaires : L'établissement dispose d'un bureau, de vestiaires à l'étage et d'une belle cave en sous-sol. Ces aménagements peuvent être utiles pour la gestion de l'entreprise.

Clientèle : Le bar brasserie bénéficie d'une très bonne clientèle de quartier, de passage et aussi touristique. La restauration le midi et la limonade le soir contribuent à attirer différents types de clients.

Prix de vente : Le prix de vente de cet établissement est de 734 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence: 75-217163
Réf. : 75-217163

92-BAR BRASSERIE-NEUILLY PUTEAUX COURBEVOIE-Une des institutions de la ville sur un emplacement premium, en angle avec beaucoup de visibilité, 70 places en salle, 70 en terrasse. Bail 3/6/9 renouvelé récemment activité bar brasserie avec un petit loyer. Exploitation actuelle en Italien. Cuisine de plain-pied avec extraction. Cave et réserves. Licence IV. Local et agencement dans un état impeccable, décor tendance. Secteur mixte très commerçant, environnement de bureaux d'hôtels et d'immeubles résidentiels. Pour la première fois à la vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
CA HT : 1 260 000€ Perf: 280 000€ Prix FAI: 1 326 773€ Référence: 92-219663
Réf. : 92-219663

75 - restaurant rapide situé dans le 75, avec une superficie de 200 m² en angle. Voici les détails importants concernant cette offre :

Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, situé en sortie de métro, dans une rue commerçante d'un quartier à fort pouvoir d'achat de la rive droite de Paris. L'emplacement est stratégique, avec une grande visibilité et un flux de passants conséquent.

Capacité d'accueil : Le restaurant rapide offre 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse, ce qui permet d'accueillir un nombre important de clients.

Cuisine professionnelle : L'établissement est équipé d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied, ce qui facilite le flux de travail pour la préparation des repas. Il dispose également d'une extraction externe de gros diamètre, essentielle pour une cuisine de cette taille.

Sous-sol : Le sous-sol est utilisé comme réserves et a une surface de 50 m². Cela peut être précieux pour le stockage et la gestion des fournitures.

Possibilités : L'annonce indique la possibilité de transformer l'établissement en restaurant ou de maintenir un concept de restauration rapide. Cela offre une certaine flexibilité en termes de concept.

Conditions : Il est mentionné qu'il n'y a pas de contrats ni de personnel à reprendre. De plus, l'accès est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

État général : Tant le matériel que le local sont dans un état impeccable, ce qui peut être un avantage pour un repreneur.

Prix de vente : Le prix de vente est de 702 524 € HT/HC.

Référence 75-220345.

Réf. : 75-220345

60 restaurant asiatique exploité sous forme de buffet et a une capacité de 180 places. Voici quelques informations clés concernant cette opportunité commerciale :

Style de cuisine : Il s'agit d'un restaurant asiatique qui propose des repas sous forme de buffet. Ce concept peut être très attractif pour les clients qui souhaitent déguster une variété de plats asiatiques.

Superficie : L'établissement est exploité sur une surface de plus de 600 mètres carrés. Cela lui permet d'accueillir un grand nombre de clients en même temps.

Emplacement : L'établissement est situé dans un environnement commercial et est entouré de grandes enseignes. Cela signifie qu'il bénéficie d'un flux constant de clients provenant de la zone commerciale.

Chiffre d'affaires : L'exploitant réalise un chiffre d'affaires de presque un million d'euros dans ce restaurant. Cela indique que l'entreprise a une activité solide et établie.

Gestion familiale : L'affaire est actuellement gérée en famille, ce qui peut être un avantage pour la continuité de l'entreprise si la famille souhaite rester impliquée. Cependant, cela signifie également qu'il y a peu de personnel à la cession.

Raison de la vente : La raison de la vente est le départ à la retraite du propriétaire. Cela peut offrir une opportunité à un nouvel acquéreur de prendre en main cette entreprise prospère.

Prix de vente : Le prix de vente de cette entreprise est de 585 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220384

94 - RESTAURANT en angle avec un beau linéaire de façade de 30 mètres très bien situé en centre ville comprenant 60 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse. Vous bénéficiez dans cette affaire d'un appartement de 3 pièces à l'étage. La cuisine est de plain-pied avec une extraction. Vente murs et fonds indissociables. Prix du fonds: 426 000 € FAI. Référence: 75-205993
Réf. : 75-205993

Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant italien et pizzeria dans le département 94, Val-de-Marne. Voici les informations clés à retenir à propos de cette offre :

Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant italien avec une pizzeria, ce qui suggère que le menu propose une variété de plats italiens, dont des pizzas.

Emplacement : Le restaurant est idéalement situé en plein cœur d'une zone d'activité, le long d'un axe passant dans une belle ville du Val-de-Marne. Un emplacement en bordure d'un axe passant peut attirer un trafic important de passants.

Capacité d'Accueil : Le restaurant a une capacité de 145 places assises, ce qui en fait un espace spacieux pour accueillir un grand nombre de clients simultanément. En plus de cela, il dispose de 70 places en terrasse ensoleillée, ce qui peut être un atout pour attirer les clients pendant les jours ensoleillés.

Agencement et Équipement : L'établissement a subi de gros travaux d'agencement, ce qui peut indiquer un niveau élevé d'attention porté à son aménagement. Un four à pizza rotatif à bois est mentionné, ce qui peut indiquer une attention particulière à la préparation authentique des pizzas. La cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle suggère un environnement pratique pour la préparation des plats.

Décoration : La décoration est décrite comme plutôt contemporaine et chaleureuse. La décoration d'un restaurant peut jouer un rôle important dans l'expérience globale des clients.

Chiffre d'Affaires : Le restaurant réalise un très beau chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur de sa performance financière.

Raison de la Vente : La vente est motivée par des problèmes familiaux. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière pour obtenir plus de détails sur cette situation.

Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant italien et pizzeria est de 1 015 000€, frais d'agence inclus.

Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218749.

Pour obtenir des informations supplémentaires sur le menu, le style du restaurant, la clientèle actuelle, les raisons de la vente et d'autres détails pertinents, il est conseillé de contacter directement l'agence immobilière en charge de la vente, à savoir Century 21 Horeca Paris. Ils pourront fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat
Réf. : 75-218749

Century21horeca77 vous propose à la vente un bar tabac, cette affaire d'angle situé en centre ville sur une zone de passage.
ce bien bénéficie d'une belle surface, d'une terrasse, d'une grande cave ainsi qu'un belle appartement T4
RBE 61499€ PERF 66163 Prix de vente 310324€ TTC FAI. Réf. : 77-220271

brasserie - restaurant lic iv
emplacement n°1 pour cette brasserie restaurant lic iv située en front de mer d'une station balnéaire phare de la côte catalane.
belle superficie et terrasse vue mer permettant d'accueillir jusqu'à 300 couverts par jour.
l'outil de travail est en parfait état.
destinée à un couple de professionnels aidé d'une quinzaine de contrats en haute saison, cette affaire ravira tous porteurs de projets ambitieux (activités déjà en place brasserie lic iv, restaurant, glacier, crêpes, fruits de mer).
bien rare, emplacement exceptionnel. qualité de vie préservée par une fermeture de 3 jours semaine en période hivernale.
a voir rapidement pour la saison 2024.
Réf. : VEN04577

restaurant:
exceptionnel, cédé cause retraite, superbe établissement proche du littoral, avec possibilité d'exploiter à l'année. situé au coeur d'un ravissant village touristique, cet outil de travail saura séduire des professionnels par sa conception, ses beaux volumes et son cadre de travail, cuisines ouvertes, la salle de 70 couverts et un magnifique jardin pouvant accueillir 70 couverts également.
véritable affaire "coup de coeur" sans aucun travaux à prévoir, à la décoration soignée et au matériel complet, elle offre de réelles possibilités de développement pour qui souhaite manager une brigade de 3 à 6 personnes e haute saison.
enfin le bail commercial comprend, pour un loyer véritablement modique, un logement type f3 de 70m² environ.
une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Réf. : VEN04764

75 - restaurant situé sur la rive droite de Paris, à proximité du canal. Voici quelques détails importants à retenir :

Emplacement : L'établissement est idéalement situé, proche du canal, ce qui peut attirer une clientèle variée, y compris des résidents, des travailleurs de bureau et des personnes en quête de divertissement le long du canal.

Cuisine ouverte : Le restaurant est équipé d'une cuisine ouverte, ce qui peut ajouter à l'expérience gastronomique pour les clients. De plus, il dispose d'une extraction externe en 400, ce qui est essentiel pour les opérations de cuisine.

Capacité : Le restaurant peut accueillir un total de 42 clients, répartis en 18 places en salle, 8 places en terrasse extérieure et 16 places en terrasse estivale.

Décoration : La décoration de l'établissement est soignée, utilisant des matériaux nobles, ce qui peut créer une atmosphère agréable pour les clients.

Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires solide au fil des années, ce qui peut être un indicateur positif de sa rentabilité.

Loyer : Le loyer est qualifié de faible, ce qui peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise.

Potentiel de développement : Il est noté qu'il existe un potentiel de développement, notamment en raison de deux jours de fermeture hebdomadaire.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 224 853€, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf 75-219134)
Réf. : 75-219134

Toulouse, hypercentre, restauration rapide.
Vente de fonds de commerce d?un restaurant situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, sur une artère principale menant à la place du Capitole. Grâce à son emplacement de choix, cet établissement attire une clientèle diversifiée, composée d?actifs et d'étudiants.
Cet établissement au cadre cosy et chaleureux accueille une vingtaine de couverts en intérieur. Son agréable terrasse lui assure une visibilité accrue et permet de profiter du charme de la rue semi piétonne.
Le restaurant possède une cuisine équipée, comprenant déjà un système d'extraction.
Faible loyer pour le secteur de 830 € HT HC mensuel.
Plusieurs concepts possibles pour cette affaire : petite restauration, salon de thé, brunch, petit déjeuner.
Réf. : 31-220371

Une boucherie située dans le 11ème arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants concernant cette opportunité commerciale :

Emplacement stratégique : L'emplacement de la boucherie est sur une grosse artère, à proximité de la Mairie du 11ème arrondissement, ce qui offre une visibilité et un accès intéressants pour la clientèle.

Superficie et équipement : La surface totale de l'établissement est de 33 m2, dont 15 m2 sont utilisés comme surface commerciale. Le matériel de la boucherie est en bon état, et il est mentionné qu'il y a une grande chambre froide.

Bail en renouvellement : Le fonds de commerce est sous un bail en renouvellement, ce qui peut offrir une certaine stabilité au futur exploitant.

Loyer avantageux : Le loyer mensuel est de 10 051 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui est relativement bas pour la région parisienne.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel était de 220 000 euros hors taxes et hors charges (HT HC) en 2022, ce qui indique une activité en cours.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 181 490 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220230
Réf. : 75-220230

Un fonds de commerce de bar situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de Bastille et de la Gare de Lyon. Voici quelques points clés concernant cette opportunité commerciale :

Emplacement stratégique : L'établissement est situé dans un secteur offrant un gros flux de passage, ce qui peut être un atout majeur pour un bar.

Licence 4 : Le fonds de commerce dispose d'une licence 4, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées, ce qui peut élargir la gamme de produits offerts.

Équipement de cuisine : Il est mentionné qu'il y a une hotte à charbon actif, ce qui peut être essentiel pour la préparation d'en-cas ou de plats légers dans un bar.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 40 places assises à l'intérieur et 32 places à l'extérieur, offrant une capacité variée pour les clients.

Bail neuf : L'établissement est soumis à un bail neuf, ce qui peut offrir une certaine stabilité et flexibilité pour l'exploitant.

Loyer : Le loyer mensuel est de 2 690€ HT/HC, ce qui représente le coût du loyer hors taxes et hors charges.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 278 524€ FAI, ce qui comprend les frais d'agence.

Référence 75-220328
Réf. : 75-220328

75 - un bar-restaurant situé dans le quartier de l'Étoile à Paris. Voici quelques caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Emplacement prestigieux : L'emplacement de cet établissement est dans un quartier très recherché à proximité de l'Arc de Triomphe. Cela offre une excellente visibilité et une grande attractivité en raison de la proximité avec l'un des monuments emblématiques de Paris.

Superficie et équipement : La surface totale de l'établissement est de 100 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface commerciale. Il est mentionné que l'établissement possède une cuisine de plain-pied pour la préparation des repas. De plus, une grande cave de rangement est disponible. Une extraction externe de 350 mm est un atout pour la cuisine.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 28 personnes à l'intérieur et 36 personnes en terrasse permanente. Cela permet une capacité d'accueil variée pour différentes saisons et moments de la journée.

Licence 4 : Le bar-restaurant est doté d'une licence 4, ce qui lui permet de servir des boissons alcoolisées.

Décoration d'époque : L'établissement est décrit comme ayant une décoration typiquement parisienne, avec du mobilier en bois dans le style art déco. Cette décoration peut ajouter du caractère et du charme à l'endroit.

Loyer avantageux : Le loyer annuel est de 15 132 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui est relativement bas compte tenu de l'emplacement du quartier.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires en 2022 était de 600 000 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui indique une activité en cours et une clientèle établie.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 912 400 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220370
Réf. : 75-220370

92 - MURS COMMERCIAUX - BISTROT D'ANGLE - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux ? magnifique bistrot de quartier avec licence IV et extraction, d'une surface commerciale de 70 m², une cuisine d'une dizaine de mètres carrés avec une extraction, plusieurs caves d'une surface totale de 50 m² environ complètent ce bien pour une surface totale d'environ 132 m². L'affaire peut recevoir 44 places assises en salle et 28 places en terrasse extérieure. La façade en angle offre un beau linéaire d'une quinzaine de mètres.
Idéal investisseur. (prix du fonds : 138?135,00 €). Les murs sont indissociables du fonds.
Prix des MURS FAI : 649 527 FAI. € - Référence 92-220214
Réf. : 92-220214

HOTEL BUREAU EMPLACEMENT N°1 FACE MER HOTEL BUREAU PRODUIT RARE FACE MER - Littoral 17 - emplacement N!°1 - plus de 40N° - extension possible - Piscine extérieure et intérieure - CA HT22 : 803KE - PERF : 437KE. Vente ne parts sociales nous consulter Réf. : 2551

ENSEMBLE IMMOBILIER 359 M² Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Loyers annuel 53 040 Euros HT HC fonciers à la charge des locataires. Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement. Réf. : 6487

MURS POUR INVESTISSEMENT Murs commerciaux loués d'une Cave à Vin / Bar à Vin / Tapas situés sur la place principale d'une commune cotée dans l'Est de l'Hérault. Affaire d'angle en emplacement N°1. Double visibilité, pierres apparentes. Surface d'environ 48m². Le fonds de commerce est très bien exploité et tenu depuis 10 ans par le même gérant. Loyer : 813 Euros HT HC. Taxe foncière à la charge du locataire. Réf. : 6827

MURS COMMERCIAUX VIDES Nous vous proposons aujourd'hui à la vente des murs commerciaux situés dans un village d'environ 8000 habitants à dix minutes de Montpellier. D'une superficie d'environ 110 m² (50 m² de boutique, 25 m² de cuisine, 15 m² de réserve, 15 m²de pièce de repos) et dans un état irréprochable (tout a été refait à neuf en 2022), ces locaux seront parfait pour toute activité d'épicerie fine ou autres (sont exclus les activités à nuisances du type restauration car absence d'extraction). Produit rare sur le marché. Nous consulter. Réf. : 7146

MURS COMMERCIAUX POUR INVESTISSEMENT Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie en monopole. Établissement situé sur une commune proche de Montpellier. Local neuf vendu avec 3 places de parking en sous-sol. Loyer de 2 200 Euros HT HC rentabilité honoraire compris 7.47 % Prix de vente 352 000 Euros FAI Réf. : 7217

MURS A VENDRE 500 M² LITTORAL HERAULTAIS Murs à vendre sur 500 m² idéalement situé sur le littoral Héraultais, au RDC vous trouverez un local Restaurant Bar d'une superficie de 200 m², doté de plus de 300 m² de terrasse. Ainsi qu'un local snack de 30 m² et une cuisine traiteur de 30 m². L'étage est composé de chambres d'hôtes, d'un T2 et d' un T3 indépendant. Vous disposez également d'un vaste parking. Possibilité de louer indépendamment chaque activité pour un revenu mensuel à 5 500 Euros. VENDU en toute propriété. Réf. : 7230

34 MURS A USAGE COMMERCIAL A VENDRE DE 514M². A saisir un Bâtiment à usage commercial et d'habitation élevé de deux étages sur rez de chaussée avec terrain attenant situé sur une commune thermale du littoral Héraultais. D'une superficie de 514 m², ce bâtiment vous offre de multiples possibilités, que votre projet soit la création d'un hôtel-restaurant, un hôtel-bureau, de chambres d'hôtes ou bien encore d'un gîte. D'importants travaux de rénovation ont été réalisé, la toiture, la façade ainsi que la menuiserie (fenêtres). A vous d'aménager l'intérieur en laissant libre cours à votre imagination ! Réf. : 7231

MURS A VENDRE RESTAURANT 575 M² Aude, nous vous proposons la vente des murs d'un ensemble immobilier d'environ 575 m² sur un terrain de 3500m² avec piscine, situé sur un axe pénétrant l'entrée de la ville, passage important de véhicules par jour, grand parking, toutes activités possible, complexes restaurant/bar ou création, gîte, chambre d'hôtes etc... Réf. : 2843