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92120 - Century 21 Horeca vous propose à la vente cet établissement proche de Paris. Ce restaurant d?angle bénéficie d?un emplacement de premier ordre, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate de Paris.
Très belle visibilité grâce à une large façade vitrée et un fort passage piéton.
Caractéristiques principales :
Capacité intérieure : 45 couverts
Terrasse spacieuse : 40 places, ensoleillée et bien exposée
Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour un chef (extraction externe, grandes surfaces de travail, matériel haut de gamme)
Surface totale : 222 m2 dont 140m2 de surface commercial
Locaux aux normes, agencement récent, aucun travaux à prévoir
Points forts :
Emplacement d?angle très passant
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Établissement clé en main, idéal pour une activité de restauration gastronomique, bistronomique, brasserie ou cuisine du monde
Belle notoriété dans le quartier et clientèle fidèle
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 50 000 €
Prix de cession FAI (Frais d?agence inclus) : 278 524 €
Bail commercial 3/6/9
Réf. : 75-225183
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CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce restaurant/pub idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, au cœur d?une zone commerciale stratégique. Avec un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle entre les axes N104 et N20. Cet établissement bénéficie également de son propre parking, un atout rare et pratique pour attirer une clientèle fidèle.
Cet établissement spacieux, d?une superficie de 1 149 m², se distingue par sa décoration classique et élégante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il propose une capacité d?accueil impressionnante de 230 couverts, répartis entre 160 places en salle et 70 en terrasse.
La cuisine est équipée de matériel professionnel permettant une exploitation optimale, et l?activité actuelle repose sur une offre de restauration traditionnelle qui attire une clientèle régulière composée de locaux, commerçants et professionnels.
Les horaires d'exploitation sont du lundi au dimanche de 11h30 à 15h et de 18h30 à 22h30 sauf pour le vendredi et samedi jusqu'à 23h.
Ce bien présente un potentiel de croissance significatif grâce à un projet de pub à aménager au premier étage, venant compléter l?activité de restauration située au rez-de-chaussée.
Le bail commercial est établi pour une durée de 10 ans, garantissant des conditions d?exploitation stables.
Top emplacement. Capacité exceptionnelle. Potentiel d?expansion.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Réf : 91-223988 prix FAI 331 527 €
Réf. : 91-223988
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À VENDRE ? AFFAIRE SAISONNIÈRE DE CHARME AU CŒUR DE BONNIEUX (LUBERON)
Emplacement n°1 ? Vue panoramique ? Potentiel de développement ? Licence IV
Situé dans l?un des plus beaux villages perchés du Luberon, Bonnieux, cette affaire saisonnière attire une clientèle touristique internationale au fort pouvoir d?achat. Véritable joyau de Provence, Bonnieux séduit par ses ruelles typiques, son patrimoine historique, sa douceur de vivre et ses vues imprenables sur les collines environnantes et les villages voisins tels que Lacoste, Ménerbes ou Roussillon.
L?établissement bénéficie d?un emplacement stratégique, situé sur le passage incontournable de tous les visiteurs du village. Il dispose de 60 places assises, dont 30 en terrasse sur 40 m², et offre un cadre chaleureux et raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Points forts de l?affaire :
Emplacement premium, avec passage obligé des touristes?- Surface de 119 m² répartie sur 3 niveaux?- Cuisine professionnelle avec extraction et monte-charge?- Licence IV incluse?- Salle panoramique avec vue sur Lacoste (actuellement non exploitée : fort potentiel)?- Aucun contrat à reprendre?- Bail commercial récemment renouvelé ? Loyer très raisonnable
Données financières :
Chiffre d?affaires 2024 : 232 287 €?- EBE : 61 000 € - Potentiel de développement important avec :?? Activité glace/snacking en journée?? Exploitation de la salle panoramique?? Valorisation de la licence IV
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion réussie dans un cadre de vie idyllique, entre nature, art de vivre provençal et affluence touristique de qualité.
Réf. : 30-225322
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À VENDRE ? Restaurant d'angle clé en main ? Quartier Ménilmontant / Père-Lachaise
75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans un emplacement recherché. Situé à deux pas du métro, à proximité immédiate de hauts lieux touristiques, ce restaurant d'angle bénéficie d?une visibilité exceptionnelle dans un environnement dynamique, prisé par une clientèle locale et touristique.
Les + de cette affaire :
+ Capacité de 30 couverts en salle + Agréable terrasse permanente de 20 places
+ Cuisine ouverte sur la salle, de plain-pied, entièrement équipée, avec extraction 300 mm
+ Décoration chaleureuse et contemporaine, établissement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
+ Cave de 24 m² en sous-sol, idéale pour le stockage de vins avec grande capacité
+ Cuisine gastronomique, avec une clientèle fidèle et aisée du quartier
+ Chiffre d?affaires 2024 supérieur à 300 000 € avec une exploitation en coupure 5 jours par semaine
PRIX FAI : 326 227 € / Référence web : 75-225260
Un véritable bijou pour chef ou restaurateur exigeant, recherchant un lieu élégant et opérationnel dans un quartier dynamique de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. : 75-225260
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