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MURS COMMERCIAUX EN PARTIE OCCUPES LA ROCHELLE Vous cherchez une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à La Rochelle ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous mettons en vente un immeuble mixte idéalement situé en plein coeur de la ville, offrant une multitude de possibilités. Caractéristiques Clés : Emplacement de Premier Choix : Cet immeuble bénéficie d'un emplacement numéro 1 à La Rochelle, garantissant une visibilité maximale pour les commerces. Rez-de-Chaussée et Entre-sol : Les niveaux inférieurs sont actuellement occupés par un établissement de restauration, offrant un potentiel de revenu immédiat. Premier Étage (R+1) : Un appartement de 85 m², actuellement vacant, vous donne l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Deuxième Étage (R+2) : Un appartement de 88 m², actuellement occupé, sera disponible à partir du 1er juin 2024, vous offrant une grande flexibilité. Vue Incroyable : Malgré quelques travaux à prévoir, l'emplacement de cet immeuble est tout simplement magique, offrant une vue incroyable sur la ville. Cette offre unique est une occasion en or pour les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement de choix à La Rochelle. Pour en savoir plus et discuter des détails, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans une ville aussi prisée que La Rochelle ! Réf. : 3256
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Cette annonce concerne la vente d'un magnifique restaurant italien et pizzeria dans le département 94, Val-de-Marne. Voici les informations clés à retenir à propos de cette offre :
Type de Restaurant : Il s'agit d'un restaurant italien avec une pizzeria, ce qui suggère que le menu propose une variété de plats italiens, dont des pizzas.
Emplacement : Le restaurant est idéalement situé en plein cœur d'une zone d'activité, le long d'un axe passant dans une belle ville du Val-de-Marne. Un emplacement en bordure d'un axe passant peut attirer un trafic important de passants.
Capacité d'Accueil : Le restaurant a une capacité de 145 places assises, ce qui en fait un espace spacieux pour accueillir un grand nombre de clients simultanément. En plus de cela, il dispose de 70 places en terrasse ensoleillée, ce qui peut être un atout pour attirer les clients pendant les jours ensoleillés.
Agencement et Équipement : L'établissement a subi de gros travaux d'agencement, ce qui peut indiquer un niveau élevé d'attention porté à son aménagement. Un four à pizza rotatif à bois est mentionné, ce qui peut indiquer une attention particulière à la préparation authentique des pizzas. La cuisine ouverte bien agencée et fonctionnelle suggère un environnement pratique pour la préparation des plats.
Décoration : La décoration est décrite comme plutôt contemporaine et chaleureuse. La décoration d'un restaurant peut jouer un rôle important dans l'expérience globale des clients.
Chiffre d'Affaires : Le restaurant réalise un très beau chiffre d'affaires, ce qui peut être un indicateur de sa performance financière.
Raison de la Vente : La vente est motivée par des problèmes familiaux. Il est recommandé de contacter l'agence immobilière pour obtenir plus de détails sur cette situation.
Prix de Cession : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant italien et pizzeria est de 1 015 000€, frais d'agence inclus.
Référence : Cette offre est référencée sous le numéro 75-218749.
Pour obtenir des informations supplémentaires sur le menu, le style du restaurant, la clientèle actuelle, les raisons de la vente et d'autres détails pertinents, il est conseillé de contacter directement l'agence immobilière en charge de la vente, à savoir Century 21 Horeca Paris. Ils pourront fournir toutes les informations nécessaires pour évaluer cette opportunité d'achat Réf. : 75-218749
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restaurant:
exceptionnel, cédé cause retraite, superbe établissement proche du littoral, avec possibilité d'exploiter à l'année. situé au coeur d'un ravissant village touristique, cet outil de travail saura séduire des professionnels par sa conception, ses beaux volumes et son cadre de travail, cuisines ouvertes, la salle de 70 couverts et un magnifique jardin pouvant accueillir 70 couverts également.
véritable affaire "coup de coeur" sans aucun travaux à prévoir, à la décoration soignée et au matériel complet, elle offre de réelles possibilités de développement pour qui souhaite manager une brigade de 3 à 6 personnes e haute saison.
enfin le bail commercial comprend, pour un loyer véritablement modique, un logement type f3 de 70m² environ.
une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf. : VEN04764
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75 - restaurant situé sur la rive droite de Paris, à proximité du canal. Voici quelques détails importants à retenir :
Emplacement : L'établissement est idéalement situé, proche du canal, ce qui peut attirer une clientèle variée, y compris des résidents, des travailleurs de bureau et des personnes en quête de divertissement le long du canal.
Cuisine ouverte : Le restaurant est équipé d'une cuisine ouverte, ce qui peut ajouter à l'expérience gastronomique pour les clients. De plus, il dispose d'une extraction externe en 400, ce qui est essentiel pour les opérations de cuisine.
Capacité : Le restaurant peut accueillir un total de 42 clients, répartis en 18 places en salle, 8 places en terrasse extérieure et 16 places en terrasse estivale.
Décoration : La décoration de l'établissement est soignée, utilisant des matériaux nobles, ce qui peut créer une atmosphère agréable pour les clients.
Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires solide au fil des années, ce qui peut être un indicateur positif de sa rentabilité.
Loyer : Le loyer est qualifié de faible, ce qui peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise.
Potentiel de développement : Il est noté qu'il existe un potentiel de développement, notamment en raison de deux jours de fermeture hebdomadaire.
Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 224 853€, frais d'agence inclus (FAI).
Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf 75-219134) Réf. : 75-219134
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