fonds de commerce

06 - BOULANGERIE PÂTISSERIE - SANDWICHERIE - Baisse de Prix au 07/2025.
Superbe établissement, fabrication maison, emplacement premium !
? Rénové en 2021 ? Matériel et magasin entretenus et en excellent état
? Situation idéale ? Sur un axe principal avec un fort passage journalier et à proximité de la mer.
? Bénéficie d'une petite terrasse et de ses propres places parking privatives.
? Clientèle fidélisée & fort passage quotidien : Locaux, passants et nombreux touristes en été.
? Chiffre d?Affaires toujours en forte croissance de 500 000 €ht en 2023, à + de 600 000 € HT au 31/12/2024.
? Performance : +de 111 000 € !!.
? Équipe en place ? Idéal pour un couple de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité.
? Grand linéaire et Grande surface de production : 200 m² de plain-pied.
? Prix du FDC : 257 000 € FAI (43 % du CA).
? À saisir rapidement ! Très bel outil de travail avec encore du potentiel à exploiter (commandes plages, développement touristique?).
? Les vendeurs assurerons une passation en douceur.
?? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d?informations !
Laurent BAUDOU : 06 442 451 60 - Agent-co : Spécialisé en C.H.R. - RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE
Réf. : 06-197242

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente ce restaurant de 40 places et 16 places en terrasse estivale situé dans un quartier HYPER TOURISTIQUE du NORD de PARIS. Grace a cet emplacement exceptionnel ce restaurant, ouvert 6 jours par semaine et fermé 3 semaines par an réalise un très gros CA HT (2024 : 1.138M€ HT). Cuisine de plain-pied ouvert sur la salle, façade ouverte, Lic4.
Loyer : 37k€ HTHC/an, Bail 3/6/9 finissant en 2031.
PERF de plus de 200K€. Prix : 1 171 300€ FAI - REF : 75-225552
Réf. : 75-225552

75- Century 21 Horeca vous propose à la vente un Bar à vin Licence 4 dans un style typique de bistrot parisien au coeur d'un quartier touristique en plein centre de Paris. Cet établissement comporte 38 places en salle, 10 en terrasse d'appel et 15 en terrasse estivale. Une cuisine de 8m2 vous permettra de faire des préparations sans cuisson pour accompagner l'activité bar. Une cave de 10 m2 complète ce bien. Bail récent avec un loyer de 31k. CA 2024 256k. Prix FAI 278 524 euros. Ref 75 - 225599 Affaire typique parisienne dans quartier touristique à saisir
Réf. : 75-225599

-78- A VENDRE: BAR à COCKTAIL-PUB - BAR PUR - CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous propose à la vente ce bien situé dans une ville premium des YVELINES. Ce BAR associé à une LICENCE 4 est situé en emplacement N° 1. Sur le secteur de SAINT GERMAIN EN LAYE , cet établissement est ouvert tous les soirs de 16.00 h à 01.00 h du matin. Une clientèle fidèle vous attends. Sur une surface de 80 M² , vous pouvez accueillir environ 30 Personnes et 6 en terrasse ouverte sur la rue. Le CA de l'établissement représente environ 220.000 € pour un loyer HT HC de 22 770 € ce qui est tout à fait dans les normes.
On augmente le volume , les verres s'agitent derrière ce BAR A COCKTAIL , à vous de jouer pour y mettre l'ambiance. REF : 78-225 604 - PRIX FAI : 299 724 €.
Réf. : 78-225604

91 ? RESTAURANT ? À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l?Essonne. Idéalement implanté dans un environnement agréable, cet établissement bénéficie d?un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s?agit d?une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s?investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d?une licence IV. Il offre une capacité d?accueil de 66 couverts en salle et de 50 en terrasse, avec un système d?extraction conforme et une cuisine entièrement équipée. L?affaire bénéficie d?une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d?affaires hors taxes de plus de 770 000 euros sur l?année 2024. Le PERF est supérieur à 116 000 euros, témoignant d?une rentabilité solide. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, le restaurant ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Il ferme également entre 3 et 4 semaines par an pour congés. C?est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, bénéficiant d?un bel environnement et d?une excellente notoriété locale. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente. Prix : 437 500 € FAI Référence fonds de commerce : 91-225637
Réf. : 91-225637

CENTURY 21 HORECA Paris vous propose à la vente un magnifique restaurant en parfait état, prêt à accueillir vos clients. Cet établissement dispose d?une extraction de 350, d?une cuisine de plain-pied pratique et fonctionnelle, idéale pour une exploitation sereine.

Avec ses 20 places à l?intérieur et une terrasse estivale pouvant accueillir 20 personnes, c?est l?endroit parfait pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Situé dans un quartier très commerçant et bobo, ce restaurant bénéficie d?un emplacement de choix dans un secteur dynamique, où la clientèle est variée et fidèle.

C?est une belle opportunité pour lancer ou développer votre projet dans un cadre agréable et bien situé. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette belle aventure !
Réf : 225276
Prix FAI : 170 654 €
Réf. : 75-225276

Vente fonds de commerce restauration ? Paris Rive Gauche
À vendre, fonds de commerce idéalement situé en emplacement N°1 sur la rive gauche de Paris, à proximité immédiate d?un garage et d?une sortie de métro, dans un quartier à fort passage. Local climatisé, équipé d?une hotte à charbon actif, chambre froide et terrasse estivale de 8 places complétant les 15 couverts en salle. Aucun travaux à prévoir, surface opérationnelle et clef en main pour tout concept de restauration rapide, traiteur, sandwicherie, sushi, poke bowl ou coffee shop ne nécessitant pas d?extraction. Cession de titres possible. Quartier vivant, bureaux, résidents et touristes assurant un excellent potentiel de chiffre d?affaires. Prix 165234 euros FAI TTC. Réf 75-225544.
Réf. : 75-225544

74- Vente MURS et FONDS indissociables de ce BAR BRASSERIE extrêmement bien situé dans cette ville touristique de Haute-Savoie. Ce BAR BRASSERIE de renom compte environ 40 places à l'intérieur et 110 places en terrasse. Il est situé dans l'artère commerçante de la ville et à proximité d'un des sites touristiques les plus visités de la région. Tenu depuis presque 20 ans, il génère un chiffre d'affaires éloquent d'environ 1,6M€ avec une excellente rentabilité. 2 grosses saisons (été/hiver). Cuisine professionnelle avec extraction externe. Plus de 500hl de bière à l'année. Prix : 1.896.600€ FAI en cession de parts pour le Fonds et 1.067.800€ FAI pour les Murs. Réf : 75-225591
Réf. : 75-225591

Normandie - Hotel de 57 chambres 3* - dispose d'un restaurant actuellement fermé - très bon CA - situé à 9km de la gare et à 20 km des plages - Prix 1 378 614 € FAI. Référence: 75-225612
Réf. : 75-225612

75-Century21 Horeca Paris vous présente à la vente un Fonds de commerce de restauration rapide avec un comptoir pour la vente à emporter, une cuisine de plain-pied avec extraction, bel emplacement, Quartier beaugrenelle, à proximité des commerces de bouche et des Hôtels. L'affaire bénéficie d'une clientèle mixte de bureaux, étudiants et de quartiers. Nouveau bail 3/6/9 à la cession. Le prix de vente est de 82 315euros FAI. Référence: 75-225654
Réf. : 75-225654

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE, Quartier Panthéon, secteur touristique et étudiant, à proximité des transports, écoles et monuments parisiens. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts, un bar avec 10 places et d'une cuisine de plain-pied équipée d' une extraction externe et d'un bel appartement de 3piéces au 1er étage avec un accès indépendant. Bail 3/6/9 avec un loyer de 50k eur HT/HC. Le prix de cession est de 257 324eur FAI. Référence: 75-225657.
Réf. : 75-225657

- 78 - A VENDRE: BAR-PUB - Sur le secteur de Saint Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous présente à le vente ce lieu incontournable et réputé, situé en cœur de ville. Sur une surface totale d'environ 200 m², vous disposez de plus de 85 places assises et d'une terrasse privative de 30 places. Véritable institution, ce Pub a fidélisé une très belle clientèle assidue aux nombreuses animations sportives du lieu. Cette affaire est ouverte uniquement le soir de 17h à 1h du matin, et génère plus de 250 hecto. de bières avec 12 becs! Le CA HT est de plus de 360.000€ avec une bonne rentabilité. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 3.750€/mois. Vous aurez une opportunité immobilière avec l'achat des murs. Prix du Fonds FAI: 543.527€. Réf.: 78-225638. Prix des Murs FAI: 685.000€. Réf.: 78-225667.
Réf. : 78-225638

92-225613 - Century 21 Horeca vous présente à la vente un fonds de commerce de restauration rapide à 2 pas de la Porte Maillot équipé d'une extraction de 300. La superficie de ce restaurant est de 81.30 m² réparti sur 2 niveaux, la cuisine est au RDC avec un accueille de 18 couverts et au sous sol 10 couverts.
Au cœur d'un quartier animé et prestigieux entouré de bureaux avec un flux important de personnes en continu. Une terrasse peut être envisagée sous réserve d'accord par la mairie, pas de personnel à reprendre, l'état général du restaurant est propre . Le bail permet l'activité de restauration rapide et traditionnelle sur place et à emporter ainsi que toutes activités connexes et complémentaires.
Contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite.
Référence : 92 - 225613
Prix FAI 352 727 €
Réf. : 92-225613

À vendre ? Boulangerie rentable avec logement ? Emplacement N°1 ? Hauts-de-Seine (92)
À céder pour cause de départ à la retraite, boulangerie artisanale tenue depuis 20 ans, située dans un emplacement stratégique à fort passage dans les Hauts-de-Seine (92).

L?affaire affiche une excellente santé financière, avec un chiffre d?affaires supérieur à 900?000?€ par an et un résultat net dépassant 200?000?€/an. Clientèle fidèle et régulière, forte notoriété locale.

Le local comprend un sous-sol entièrement aménagé de 100?m², avec extraction conforme et four récent.
Le bail commercial a été récemment renouvelé (loyer : 32?000?€/an) et inclut un appartement 2 pièces indépendant de l?activité ? idéal pour logement ou revenu locatif.

Prix: 808 524 € FAI
Référence: 92-225632


Réf. : 92-225632

75 - Paris centre - bar piano bar avec rez de chaussé et sous sol - endroit emblématique et renommé insonorisé - ambiance de 16h à 6h du matin dans un quartier touristique et passant. très bonne clientèle - loyer modéré de -Très bon CA - affaire entièrement refaite terrasse de 28 places - 200 hectos par an - Prix FAI : 1 482 215€ - Référence : 75-212912
Réf. : 75-212912

75 - Century21 Horeca vous présente a la vente cette brasserie de l'EST Parisien en angle. Avec 60 places en salle et 48 places en terrasse permanente, une cuisine de plain-pied, une Licence 4, une Extraction Externe en 400, cet établissement ouvert 7/7 vous séduira grâce a sa décoration (neuve) de vieux bistro parisien, ses immenses réserves en sous-sol et sa surface en RDC de 120m2. Chiffre d'affaire 2023 : 1.36M€ HT avec un RBE (non retraité) de + 74K€. Loyer 75K€/an HTHC, bail fin 2028, Prix : 1 689 400 € FAI. A VOIR ABSOLUMENT
Réf. : 75-221010

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose a la vente cette superbe Boulangerie en Angle,Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Boulangerie avec grand laboratoire
Emplacement : Angle, rive droite de Paris
Surface :
Boutique : 40 m²
Laboratoire : 190 m²
Matériel : Équipements de très bonne marque
Horaires d'ouverture : 7 jours par semaine de 7h à 15h

Performances Financières :

Chiffre d'Affaires (CA) HT en 2023 : 1,2 M€
Loyer annuel : 39 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 649 500 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Type de vente : Vente de parts de société
Référence : 75-221804 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement de choix : Situé en angle, offrant une grande visibilité et un flux constant de clients.
Grand Laboratoire : 190 m² de surface de production, idéal pour une grande capacité de production.
Matériel Haut de Gamme : Équipements de marque garantissant une qualité de production élevée.
Horaires d'ouverture : Flexibilité d'ouverture 7 jours sur 7, maximisant les opportunités de vente.
Extraction : Présence d'une extraction facilitant les opérations de cuisine et de pâtisserie.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer l'état des équipements, l'agencement des espaces et le potentiel du lieu.
Analyse Financière : Examiner les documents financiers pour confirmer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les possibilités d'augmenter les revenus, par exemple en étendant les heures d'ouverture ou en diversifiant les produits offerts.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des détails de la transaction pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.

Opportunité :

Cette boulangerie située en angle sur la rive droite de Paris représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un boulanger expérimenté cherchant à reprendre une affaire prospère avec un grand potentiel de développement. Avec un laboratoire spacieux et bien équipé, une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires significatif, cet établissement est prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour continuer et développer son succès.
Réf. : 75-221804

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration Rapide
Emplacement : Rue de commerces de bouche très demandée, Paris Rive Gauche
Surface Commerciale : Beau linéaire de 9 mètres de long
Capacité d'Accueil :
Intérieur : 30 places
Terrasse : 18 places en terrasse au soleil

Équipements :

Cuisine : De plain-pied avec extraction interne tubée
Réserve : Entièrement équipée avec chambre froide positive et négative
Matériel : Haut de gamme, récemment refait en 2022

Conditions de Location :

Bail : Bail neuf
Loyer annuel : 46 000 € HT/HC

Conditions Financières :

Prix de Vente :230 275 € FAI€

Performances et Potentiel :

Chiffre d'Affaires : Très bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement significatif
Jours d'ouverture : Ouvert 5 jours par semaine (fermé 2 jours par semaine et tous les soirs), offrant des possibilités d'extension des horaires pour augmenter le CA

Référence de l'Offre :

Référence : 75-221898 - Century 21 Horeca Paris

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Premium : Situé dans une rue très fréquentée par les commerces de bouche, garantissant une bonne visibilité et un fort passage piéton.
Réfection Récente : Rénovation complète en 2022, assurant un espace moderne et fonctionnel.
Équipements de Qualité : Matériel haut de gamme, cuisine bien équipée et réserve performante.
Faible Loyer : Pour l'emplacement, le loyer est avantageux, ce qui contribue à une meilleure rentabilité.
Potentiel de Développement : Fermeture actuelle de 2 jours par semaine et de tous les soirs offre des opportunités d'augmenter les heures d'ouverture et le chiffre d'affaires.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Planifier une visite pour évaluer l'état des équipements, l'agencement de l'espace et la qualité des rénovations.
Documents Financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les possibilités de croissance.
Extension des Horaires : Envisager l'ouverture en soirée et les jours supplémentaires pour maximiser le chiffre d'affaires.

Opportunité :

Ce kiosque de restauration rapide, situé dans une rue animée et récemment rénové avec des équipements de haute qualité, est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un loyer avantageux et un potentiel de développement important, cet établissement représente une excellente option pour un investisseur ou un entrepreneur.
Réf. : 75-221898

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente une Crêperie pour vente à emporter sur un emplacement TOP N°1 devant l'entrée dans site touristique très fréquenté au coeur de Paris. Tout est prêt sur cette petite surface pour travailler avec une large clientèle de touristes et d'étudiants. Le bail sera neuf avec un loyer de 10800 euros. Forte rentabilité dans cette activité pour cette affaire en angle idéalement située.
Prix 148 974 euros FAI. Ref 75-223233 A saisir sans tarder !!!
Réf. : 75-223233

75-Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR TABAC, très bel emplacement, secteur ouest parisien. L'affaire est ouverte 6 jours par semaine avec 3 semaines de congés annuels et réalise plus de 220k de commissions totales et plus de 80k de CA au bar. Cette affaire dispose également d'un bel appartement de 3 pièces au 1er étage. Bail neuf. Prix de cession: 964 201 eur FAI. Référence : 75-223417
Réf. : 75-223417

En exclusivité : Nous vous proposons en location-gérance, un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 face au port et ouvert à l'année. Libre immédiatement pour la saison 2025.

Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, d'une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte photovoltaïque de 76 m², d'une réserve de 35 m², ainsi qu?un appartement T2 de 35 m² refait à neuf.

Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC. Gros potentiel de développement, car actuellement fermé le soir pendant la saison hivernale.

Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2025.

Prix : 32 800 euros FAI
Réf. : 30-221567

Paris centre, Bistrot, bon emplacement!
Très beau bistrot, quarante places en salle, avec une cuisine de plain pied, extraction externe en 400.
L?établissement s'ouvre totalement en accordéon, joli bar et licence 4.
Déco bistrot parisien, très faible loyer!
Prix: 219 435 € FAI
REF : 75-224 369
Réf. : 75-224369

75- Quartier touristique. Century 21 Horeca vous propose ce fonds de commerce de BAR PETITE RESTAURATION avec licence IV. Capacité : Une vingtaine de convives à l'intérieur, 24 places en terrasse estivale. Emplacement : Quartier mixte de la capitale avec un flux piéton de touristes et de résidents. État : Aucun travaux à prévoir, agencements neufs de qualité. Cuisine : Petite cuisine de 10m2 sans extraction. Chiffres d'affaires régulier autour de 500k€. Situation locative idéale avec un loyer inférieur à 3.000€/mois HTHC. Très belle clientèle, beaucoup de charme. Prix : 384 524€ FAI. Réf : 75-224663
Réf. : 75-224663

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente ce magnifique restaurant d'angle situé dans le quartier très touristique de Montmartre à Paris. L'établissement possède 32 couverts en salle avec 8 places en terrasse extérieur. Vue imprenable sur Paris depuis sa terrasse. Vous avez également une Licence IV, une extraction de 400mm, une cuisine de plain-pied ainsi qu'un laboratoire de préparation au -1 pour un CA de 470k€/an.
En bonus un appartement de 60m² à l'étage.
Affaire à saisir !!!
Prix de 490 524€ FAI.
Réf : 75-225318
Réf. : 75-225318

En exclusivité à la Grande Motte, rare, vente de murs occupés par une crêperie glacier face au port, avec un loyer de 20 400 euros HT HC par an, bail neuf, taxe foncière de 1700 euros à la charge du locataire; surface totale hors terrasse couverte de 95 m2 avec appartement en R+1.
Rentabilité de 8 %, affaire à ne pas laisser passer, spéciale investisseur.
Prix; 286 000 euros FAI
Réf. : 30-225647