fonds de commerce

93 - Sublime emplacement en plein centre ville de cette commune très prisée à 2 pas de la Capitale pour ce BAR TABAC FDJ d'une surface commerciale de 80m2. Tenue depuis 7 ans, cette affaire génère une commission tabac nette de 195k€ ainsi que 75k€ de FDJ et 45k€ de tabletterie. Disposant d'environ 40 places à l'intérieur et d'une petite terrasse de 10 places, le chiffre d'affaires du Bar se montait à 85k€ pour une année hors covid. Ce BAR TABAC FDJ est en outre équipé d'une cuisine professionnelle non exploitée et d'un appartement de 55m2 à l'étage. Loyer cohérent de 28k€ HTHC/an. Environnement privilégié au milieu de commerces de bouche, marché 3 fois par semaine, clientèle agréable. Très belle rentabilité avec un PERF de 282k€. Il n'y aura pas de personnel à reprendre. Prix : 1.689.345 € FAI. Réf : 75-217784
Réf. : 75-217784

77 - BAR TABAC FDJ - Emplacement N°1 BIS - L'affaire se situe proche de la gare et est le seul de la ville.L'exploitant cède son fonds de commerce avec un logement. L'établissement est composé de 120m² en RDC, 100m² au 1er étage et 20m² de cave ainsi qu'un jardin qui sert en tant que terrasse intérieure. L a commission totale est de 200 000€ dont 118 000 € de tabac net. L'affaire ouvre actuellement 6 jours /7 et 1 mois de congés annuels. Ce bar tabac possède une extraction de 400mm, la brasserie est à développer. Grand potentiel en CBD et cigarette électronique. EBE 134000€. A saisir très rapidement, rare sur le marché. Le Loyer annuel est de 16 800 € HT HC.Prix d'achat 860 609 € FAI. Référence: 75-215825
Réf. : 75-215825

75 - BAR RESTAURANT Situé dans l'hyper Centre de Paris, dans un quartier mixte (touristes, bureaux, hôtels, théâtres) très recherché. Ce BAR RESTAURANT (Lic IV) est à vendre 'clés en main'. Le RDC possède le charme de l'authenticité, le sous-sol celui de la modernité. Doté de 60 places sur 2 niveaux, d'un équipement professionnel complet et d'un CA significatif, il peut convenir à de multiples concepts. Cet établissement est en bon état général et le bail principal est neuf avec un loyer très attractif. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel de bonne facture et possède une extraction en 400 très efficace. Son agencement permet de développer une activité 'BAR' indépendamment de l'activité 'RESTAURANT'. Un concept de "speak easy" est envisageable car l'activité bar du sous sol bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. REF 75-212113. PRIX : 458.700 € FAI TTC
Réf. : 75-212113

30 BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR Située sur la place principale du village, très belle boucherie charcuterie traiteur de 100 m² entièrement aux normes, équipement de très bonne qualité, climatisation, entourée de tous les commerces de la ville, parking juste devant, tenue par le couple avec 1 boucher et 1 apprenti, produit rare, à voir possibilité d'achat des murs. CA 2021 : 301 000 Euros PERF : +/- 55 000 Euros Réf. : 7055

LA ROCHELLE RESTAURANT BISTRONOMIQUE FACE MER LA ROCHELLE - Restaurant bistronomique de grande capacité +200 couverts face à la mer. Belle progression de CA +30% chaque année encore à développer, surface au sol de 330m2 entièrement aux normes avec une grande cuisine fonctionnelle. Bail renouvelé en 2019, loyer mensuel 3.690Euros HT. De gros investissements ont été réalisés pour dynamiser cette affaire et lui donner une très belle réputation sur les réseaux et la clientèle locale qu'il reste à fidéliser. Nous consulter Réf. : 3020

CAMPING 30M DE LA PLAGE - PLUS DE 100 EMPLACEMENT Camping 30m de la plage - plus de 100 emplacements terrain 1hectare 8 - logement maison 100m2 + 3 appartements (non loués aujourd'hui) - potentiel de développement aisé : location des gites + camping ouvert que 3 mois + logements atypiques. Réf. : 3025

RESTAURANT MONTPELLIER CENTRE-VILLE Restaurant Montpellier centre-ville, quartier recherché, en rue piétonne, proche parking souterrain et arrêt de tram. Affaire de restauration midi et soir, fermée actuellement 2 jours par semaine, tout équipée, avec extraction et une petite terrasse. Le propriétaire souhaite changer de concept et prendre une affaire en périphérie. Il fait en moyenne 10 000 Euros de CA HT/mois avec un employé. Établissement bien agencé pour faire de la restauration sur place, mais aussi à emporter (possibilité de faire une zone spécifique pour l'emporter sur le côté du restaurant). Réf. : 7107

Très beau restaurant à saisir rapidement : vente cause santé. Tenue aujourd'hui par 2 associés, ce restaurant fait plus de 550 KE de CA et bénéficie d une bonne réputation ou les locaux et les touristes aiment se restaurer. Emplacement en sortie de centre ville- a proximité des commerces et cinéma. Réf. : 3056

belle affaire très bien située
brasserie tabac loto pmu
situé dans une commune dynamique du département de l'aude à 35 mn de la mer bel établissement bar, tabac, fdj, brasserie.
activités soutenues avec de la petite restauration 5 services par semaine le midi et une forte commission tabac.
etablissement bénéficiant d'un grand parking à proximité.
très belle rentabilité.
aucun travaux à prévoir, affaire clés en mains.
Réf. : VEN03835

- 92 - RESTAURANT-PUB-BAR D'AMBIANCE - Sur le secteur de Nanterre-Rueil-Malmaison, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire située en cœur de ville. 50 places environ, facilement modulables + 8 en terrasse. Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine, jour fériés + 4 semaines de congés par an, avec une belle clientèle d'entreprises et de résidents. Le bail sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois, et la possibilité d'acquérir une Licence IV avec le bailleur. La configuration de cette affaire, permet l'organisation de soirées musicales, Karaoké, bar à cocktails, Pub, Speakeasy...dans une ambiance feutrée! CA HT: 283.000€. Prix FAI Canon! de 159.814€. Réf.: 78-217697.
Réf. : 78-217697

91-BAR BRASSERIE FDJ - Cœur de ville excellente clientèle. Ce Bar brasserie se caractérise par sa belle visibilité, sa grande cuisine professionnelle, ses 50 places assises et sa terrasse de 15 places. En
2019, cet établissement a réalisé plus de 239 000€ de chiffre d 'affaires hors taxes avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congé annuel. Ce bar brasserie dégage une excellente rentabilité de plus de 73 000€ en 2019 lié en partie à son faible loyer.A VOUS DE JOUER ET FAIRE MIEUX. réf 91-217 369 Prix: 278 000€
Réf. : 91-217369

92-Restaurant en angle avec terrasse-Emplacement n°1 - Secteur Boulogne - Issy Les Moulineaux. Très beau restaurant d'angle avec terrasse sur un secteur bureau et résidentiel. Cuisine de plain pied avec extraction . 70 places en salle et plus de 60 places en terrasse. Surface commerciale de 95 m² - L?Établissement est en parfait état. l'Affaire est fermée le samedi et le dimanche ainsi que 4 semaines à l'année. Très belle clientèle de bureau et résidentielle. Affaire très rare et très recherchée sur ce secteur.
PRIX FAI: 352 724€ - Référence : 92-217786
Réf. : 92-217786

AFFAIRE SAISONNIERE SUR SITE TRES TOURISTIQUE Placée en plein coeur d'une commune balnéaire à très forte fréquentation estivale cette affaire saisonnière entièrement rénovée sur 130m2 de surface commerciale dispose de 60 cvt intérieurs et 40 en terrasse couverte. Carte de petite restauration : pizzas, salades , moules frites. Décoration soignée, matériel neuf. Très bel outil de travail pour couple pro. Réf. : 1448

BREST DANS QUARTIER POPULAIRE ET TRES DYNAMIQUE bar pur DE JOUR lICENCE 4 Possibilité de petite restauration et snacking car petit Jardin à l'arrière du bar pour terrasse privée pour la clientèle du bar. TRES RARE SUR LE MARCHE PRODUIT EXCEPTIONNEL ET RARE RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RDV AU 06 23 65 38 03 Réf. : 48506738

BREST (29) Fonds de commerce de restauration rapide, centre ville Très bon chiffre d'affaires, excellente rentabilité,CA DE 530 000 EUR, passage clients/jour important et clientèle fidèle. L'établissement existe depuis plusieurs années et a été refait à neuf en 2017 , Comptoir de vente à emporter plus Salle de restauration. Aucuns travaux à prévoir. Accès PMR. Etablissement parfaitement équipé avec chambre froide, bel espace de stockage Matériel récent et entretenu. Tramway à proximité Loyer : 2500 EUR HT/mois. Petite équipe en place en complément du gérant. Accompagnement et formation assurées par le gérant lors de la cession Plus de renseignement par téléphone Hélène PERRIER 06 33 89 57 99 et photos Réf. : 48506878

MONTPELLIER SALON DE THE RESTAURATION Montpellier Salon de thé Restauration Coeur de ville bel emplacement pour l'activité. La terrasse est située à l'avant, concept de restauration très prisé par la clientèle. Cette affaire est très séduisante. Les exploitants aspirent à un autre projet considérant qu'ils n'étaient pas du tout de la profession lors de leur reprise il y a 5 ans. Le chiffre d'affaires se développe d'année en année pour une valeur de 715 000 Euros HT/an en 2021/2022 avec des heures d'ouverture de 9h à 15h30, fermé 2 jours/semaine + 2 semaines à noël + 2 semaines avant ou après saison + 1 semaine à Pâques. La rentabilité (PERF) est de 225 000 Euros/an déduction faite de la masse salariale. Réf. : 7106

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente une très belle BRASSERIE d'angle dans un quartier animé de l'Est parisien. Cette affaire d'une surface totale de 80m² peut accueillir 40 places au RDC, 16 places au 1er étage, 24 places en terrasse couverte ainsi que 36 places en terrasse extérieure (NON COVID) et dispose également d'une réserve en sous-sol de 20m². Sa cuisine de plain-pied avec une extraction interne est totalement équipée et en très bon état. Le Bail 3-6-9 se termine fin 2028 avec un loyer de 44 000 € HT/HC/an. Cette affaire sous exploitée le midi vous offre un bel axe de développement. Rare dans le secteur, A visiter sans tarder !! Prix: 912 405 € FAI. Référence: 75-217685
Réf. : 75-217685

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT d'une surface commerciale de 120m² idéalement placé dans un quartier de Paris très recherché avec une vie nocturne importante. L'établissement possède 40 places assises ainsi qu'une très grande cuisine professionnelle très bien aménagée avec une extraction - L'établissement réalise un très beau chiffre d'affaires de 1.2 millions avant COVID. Ce restaurant dispose également d'une terrasse éphémère d'une vingtaine de places - A voir rapidement. Prix 543 500 € FAI - Réf 75-217744
Réf. : 75-217744

75- CENTURY 21 HORECA PARIS vous propose RIVE GAUCHE un RESTAURANT-CRÊPERIE d'une surface commerciale de 50m² pouvant accueillir 38 convives et disposant d'une terrasse estivale de 20 places. L'établissement possède une cuisine plain pied, une très jolie décoration en briques apparentes. Tout est neuf, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il est possible d'installer une extraction externe. L'établissement est actuellement ouvert de 11h à 15h et de 18h30 à 22h. Il est fermé le dimanche. C'est une affaire idéale pour un couple pour une première installation. Le loyer est de 26700 € HT HC/AN. PRIX- 235 000 € FAI. Référence: 75-217757

75 - Century21 Horeca vous propose un très joli RESTAURANT asiatique donnant sur un axe majeur dans le sud de Paris. A destination exclusive de restauration asiatique et vendu meublé par des articles traditionnels coréens importés par le propriétaire afin d'accueillir la clientèle dans un cadre authentique. Cette clientèle ethnique et d'amateurs de cuisine fine saura venir apprécier et passer un moment de culture culinaire dans cet établissement chaleureux. Une bonne rentabilité et un cadre de travail agréable et complètement opérationnel dès votre arrivée font de cette affaire un véritable coup de cœur. Prix FAI 224 853 euros. N'hésitez pas à nous contacter. Référence: 75-217770

92- BAR BRASSERIE- NEUILLY LEVALLOIS COURBEVOIE- Jolie brasserie en angle avec terrasse extraction et licence IV dans une ville recherchée des Hauts de Seine. Bon emplacement dans un secteur mixte de sièges sociaux et d' habitations. Salle de 36 places plus 24 places en terrasse. Affaire exploitée sur cinq jours par semaine, fermée samedi et dimanche et cinq semaines par ans. Etablissement bien structuré avec cuisine de plain-pied et extraction externe permettant de travailler à deux presque sans personnel.
Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer très raisonnable.
Prix FAI: 342 124€ Référence: 92-217670

80- CAFE RESTAURANT- LE TOUQUET MARQUENTERRE - Rare à la vente- Magnifique affaire de direction au coeur d'une station balnéaire à 5 minutes de la plage et à deux heures de Paris. Affaire impeccable clefs en main, agencement fonctionnel optimisé, décor tendance très réussi. Salle de 120 places et terrasse pour 80 personnes. Cuisine de plain-pied et bar modernes parfaitement équipés pour servir un nombre important de couverts de façon confortable. L'établissement ferme huit semaines en hiver. Equipe de base rôdée et fiable à l'année plus saisonniers habitués. Chiffre d'affaire important et forte rentabilité avec encore du développement possible. Appartement 100m², Licence IV, extraction en 600. Possibilité d'achat des murs. Départ en retraite.
CA HT 1 450 000€ Perf> 300 000€ Prix FAI: 1 223 181€ Référence: 92-217743

BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING LITTORAL Boulangerie Pâtisserie Snacking dans une Ville du littoral très prisée tenue depuis 15 ans, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur la place principale. Cette boulangerie bénéficie d'une terrasse de 60 m². Superficie de 150 m² (laboratoire 90 m² + boutique 60 m²) et un appartement F5 pratiquement neuf de 150 m² avec une entrée indépendante. Le chiffre d'affaires réalisé est de 894 000 Euros HT pour une rentabilité de plus de 100 000 Euros Réf. : 7104

HOTEL 2** RESTAURANT BAR LICENCE 4 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui à la vente un superbe Hôtel deux étoiles Restaurant Bar Licence 4 bénéficiant d'un emplacement premium sur une belle ville du littoral héraultais et face à la mer (avec vue mer). Cette affaire d'une superficie totale de 430 m² (250 en RDC pour les cuisines, le salon et le bar + 90 en R1 et R2 pour les chambres). A l'heure actuelle, cet hôtel propose treize chambres (prix moyen à 75 Euros) et dispose d'un studio + d'un logement de fonction. Il est bien évidemment possible d'augmenter le nombre de chambres à quinze si les repreneurs n'utilisent pas ces pièces à titre personnel. Concernant l'exploitation, cette affaire est fermée de décembre à mars. En outre, le pôle restaurant accomplit une moyenne de cinquante couverts par service (été et hiver) pour un ticket moyen à 24Euros. Tout le personnel serait idéalement à reprendre (un cuisinier, une femme de chambre et deux serveurs). Affaire idéale pour un couple de repreneurs qui chercherait une affaire dans un secteur idyllique. Nous consulter. Réf. : 7105

Dép 13 - proche Aix en Provence - Restaurant Pizzéria - Ecrin de Provence - Dans parc d'activité présences grandes enseignes - établissement plein pied de 288m² avec grand parking dérogation PMR - Potentiel de 160 couverts - 3 zones au charme tendance et plutôt atypique - une terrasse couverte de 60 places - 1 terrasse extérieur dans jardin arboré de 30 places - Salle de restaurant de 70 convives - Sanitaire conventionné - une cuisine ouverte four à pizza et équipement professionnel - Activités: Restauration du midi du lundi au vendredi, et soir le samedi, location de salle - Fermé dimanche - Loyer annuel 24000€ - Gros potentiel à venir sur 137 logements résidentiels - Idéal pour couple - CA 368 564€ - PERF 71 800 € - PRIX 224 000€ FAI

Réf. : 13-217630