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Restaurant en périphérie de Montpellier, spécialisé dans les grillades au feu de bois, avec une belle clientèle. Situé à proximité d'une zone commerciale et de zones d'activités, ce restaurant est ouvert 6 midis et uniquement 2 soirs par semaine, le gérant privilégiant sa qualité de vie. Affaire saine, matériel en bon état, cuisine fonctionnelle, mobilier récent et de qualité, décoration soignée. Cette entreprise fonctionne toute l'année grâce à sa grande salle de 70 couverts, sa terrasse couverte de 50 places, chauffée et climatisée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 50 places. Total : 190 places assises. Ticket moyen le midi : 30 €, et le soir : 40 €. Le personnel est formé et autonome (4 employés et 2 apprentis). Bail récent, le loyer est de 16 000 €/an CC HT. Le restaurant est fermé 3 semaines en août, 2 semaines à Noël, les dimanches et tous les jours fériés. CA 2024 : 880 k€, PERF (EBE retraité) : 250 k€. Les plus : bail récent et petit loyer, belle rentabilité, possibilité d'augmenter le CA en ouvrant plus de services (il y a beaucoup de demandes et un fort potentiel), matériel et agencement récents, très bons avis sur internet, belle clientèle avec un fort pouvoir d'achat dans la zone de chalandise. Réf. : 30-222377
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75 - Century 21 Horeca Paris - À saisir en exclusivité, un magnifique restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le 92, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement d'angle. Cet établissement, récemment rénové, bénéficie de travaux récents qui ont permis d?optimiser son aménagement, avec un matériel en très bon état. Avec une extraction de 400 mm et une superficie totale de 172 m², dont environ 100 m² dédiés à la surface commerciale, ce restaurant peut accueillir 75 couverts à l'intérieur et 45 en terrasse, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est de 55 696 euros par an HT HC, associé à une destination de bail polyvalente couvrant bar, brasserie, restaurant, traiteur et vente à emporter, en fait une opportunité rare sur le marché. Ouvert tous les jours en coupure, cet établissement a réalisé un chiffre d'affaires impressionnant de 1 348 671 euros HT en 2023, avec un RBE de 40 667 euros et un PERF de 208 358 euros. Opportunité exclusive à saisir !!
Le Prix FAI TTC demandé est de 912 405 €. REF : 223 379 Réf. : 75-223379
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75- HORECA CENTURY 21 Vous propose , à vendre un restaurant dans un Passage au Centre de Paris
ce restaurant se distingue par son concept culinaire axé sur des spécialités savoureuses et variées : burgers, shawarma, falafel, grillades, frites maison? Une véritable référence pour les amateurs de cuisine rapide et de qualité !
Caractéristiques de l?établissement :
Superficie : 4 niveaux pour un espace total spacieux, offrant une capacité d?accueil optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Clientèle : Situé dans un quartier très fréquenté par une clientèle communautaire fidèle, attirée par des saveurs authentiques et généreuses.
Spécialités : Une carte mettant en avant des produits frais et maison avec des recettes orientées vers la street food, notamment des burgers gourmands, shawarmas savoureux, falafels croquants, grillades et frites maison.
Équipement : Cuisine entièrement équipée avec extraction de 400, idéale pour des plats cuits à la perfection, avec possibilité d'élargir l?offre en fonction de vos ambitions.
Ambiance : Lieu moderne et convivial, à l'atmosphère décontractée, parfait pour un déjeuner sur le pouce ou un dîner entre amis.
Atouts :
Fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
Emplacement stratégique au centre de Paris, à proximité de commerces, bureaux, et transports en commun.
Cuisine ouverte avec des équipements de qualité pour une production efficace.
Exploitation idéale pour une équipe dynamique et passionnée par la restauration rapide haut de gamme.
Prix de vente FAI : 181 494 € / Référence web : 224692 .
Opportunité rare sur le marché parisien. Pour plus d?informations, contactez-nous rapidement !
Réf. : 75-224692
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06EXCLUSIVITE-BRASSERIE LICIV NICE- Emplacement premium à Nice - Agencement quasi neuf (Rénové en 2020) - Normes 100% validées - Cahier des charges tenu et à jour - Grande cuisine professionnelle de plus de 50m², impeccable possédant toutes les certifications avec son extraction au toit en conformité - Grandes parties techniques en sous-sol de près de 150m² avec bureau, réserves, chambres froides et vestiaires - Très belle salle intérieure de plus de 135 m² pouvant accueillir plus de 70Ctv - La brasserie possède son grand bar intégré (Pas de clients au bar) - La salle bénéficie d'un très bel agencement de brasserie contemporaine avec une belle hauteur sous plafonds, aux normes et en conformités - Plus de 600 K€ de travaux réalisés - Belle terrasse couverte de + de 20 Ctv plus une terrasse extérieure proposant plus de 40 Ctv. Linéaire de 9 m -
STAFF : En cuisine : actuellement, 1 chef, 3 cuisiniers plus un plongeur // En salle : 1 Barman, 2 serveurs - La direction en salle composé de trois personnes : Caisse, accueil et service.
3 salariés en sup. l'été sur 5 mois - 315 jours ouvrables en 2024, 1 mois et demie de congés.
Affaire uniquement pour pros chevronné ! souhaitant une très belle acquisition en emplacement premium. Pas de curieux, dénonciation uniquement sur RDV Agence après validation d'un mandat de confidentialité et preuve des fonds nécessaires.
Vente en reprise de PS avec garantie de passif.
Possédant un encours de passif en reprise d'environ 600K€ en déduction du prix affiché ci-dessous.
CA 2024 : 1 374 000 € -
Perf : + de 399 000 € -
Prix : 1 780 000 € FAI Réf. : 06-224653
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Vente Fonds et Murs - Hôtel dans le Vaucluse
Opportunité exceptionnelle pour cet établissement hôtelier de charme, entièrement rénové récemment, proposant 30 chambres climatisées de très bon standing. Vous trouverez des chambres standards, privilèges et familiales, offrant tout le confort attendu par une clientèle touristique et professionnelle.
Accessibilité et Services
Accès PMR : Établissement conformément à la réglementation, accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking sécurisé : Capacité adaptée pour accueillir la clientèle individuelle et les groupes.
Espace petit-déjeuner : Salle de 30 places, avec une agréable terrasse ombragée pour les beaux jours.
Salle de réception : Idéale pour l'organisation de séminaires et événements professionnels, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes.
Restauration
L'hôtel dispose d'un restaurant avec une cuisine professionnelle. Actuellement, celui-ci fonctionne principalement pour les dîners en pension d'hôtes, offrant un fort potentiel de développement en restauration traditionnelle ou à thème.
Extérieurs et Loisirs
L'établissement est situé sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre apaisant pour les clients. Une magnifique piscine de 15x10 m s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant.
Équipements et Performances
Pompe à chaleur air-eau installée en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.
Forage sur place, offrant un approvisionnement en eau économique et écologique.
Situation Géographique
L'hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la sortie de l'autoroute A7 et sur un axe majeur entre Avignon et Carpentras. Cet emplacement privilégié assure une forte visibilité et un accès aisé pour la clientèle touristique et professionnelle.
Effectif
Dirigeant et son épouse
2 réceptionnistes à temps partiel
1 femme de chambre à 25h/semaine
2 femmes de ménage en renfort pendant les périodes de forte affluence
1 cuisinier et 1 serveur pour le service du soir (6 jours par semaine)
Potentiel de Développement
Cet établissement de premier choix dispose d'un potentiel de croissance considérable, notamment en développant les activités de restauration, l'accueil de séminaires ou encore en proposant des offres dédiées aux touristes et entreprises.
Résultats Financiers
Chiffre d'affaires 2023 : 575 000 €
Prix de Vente - Fonds et Murs Indissociables : 2 118 000 € FAI
Fonds de commerce : 648 000 € FAI
Murs : 1 470 000 € FAI avec une rentabilité attractive (loyer annuel de 108 000 € TTC)
Une opportunité à saisir pour les investisseurs et professionnels de l'hôtellerie souhaitant exploiter un établissement de qualité, stratégiquement situé et offrant de belles perspectives de croissance.
Grand appartement de fonction avec terrasse Réf. : 13-221213
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