fonds de commerce

MURS ET FDS BAR LIC IV DE¨T 11 LITTORAL Murs commerciaux & bar pizzeria LIC IV sur port de plaisance. Surface de 200 m² + terrasse, 5 places parking privé. 60 places en salle et 80 en terrasse, Fds entièrement équipés pour prochaine saison. PRIX 330 000 Euros FAI Réf. : 3551

RESTAURANT MURS ET FDS 11 Aude (11) dans une zone commerciale importante à proximité immédiate de l'autoroute, nous vous proposons la vente de très beau restaurant d'environ 400 m² sous enseigne nationale, Vendu en toute propriété murs et fonds, salle d'environ 140 couverts et terrasse de 100 places, grande cuisine aux normes .Parking privé, restaurant pouvant être repris par des personnes recherchant une affaire de direction,.Possibilité de sortir du contrat de franchise fin 2024, (1 170 000 Euros murs + 330 000 Euros fds) Réf. : 3552

restaurant à vendre à Paris, dans le 1er arrondissement, situé dans un emplacement très recherché. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette opportunité :

Emplacement N°1 : Le restaurant est situé dans un secteur mixte, avec une clientèle à la fois de bureaux et résidentielle, au cœur d'une rue très fréquentée et prisée de la capitale.

Capacité : Le restaurant dispose actuellement de 26 places assises, mais il y a la possibilité d'ajouter davantage de tables pour augmenter la capacité.

Cuisine professionnelle : Il est équipé d'une grande cuisine de plain-pied avec du matériel professionnel. De plus, il dispose d'une extraction externe de 300mm pour une ventilation adéquate.

Stockage : Le restaurant est doté d'une grande cave qui peut être utilisée pour le stockage, et il y a la possibilité d'installer une chambre froide si nécessaire.

Travaux : Aucun travaux n'est nécessaire pour commencer à exploiter le restaurant.

Loyer : Le loyer mensuel s'élève à 18 838€ HT/HC, ce qui est considéré comme très raisonnable compte tenu de l'emplacement privilégié du restaurant.

Prix de vente : Le prix demandé pour l'achat de ce restaurant est de 110 315 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de cette opportunité est 75-218011.

Ce restaurant semble être une opportunité attrayante pour un entrepreneur ou un investisseur intéressé par le secteur de la restauration à Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations, je vous encourage à contacter l'agence immobilière ou le courtier mentionné dans l'annonce
Réf. : 75-218011

75 - Century 21 Horeca vous propose l?opportunité exceptionnelle d?acquérir un très joli bistrot Licence 4 dans le quartier dynamique de Bastille Voltaire ! Localisé sur une artère très fréquentée avec de nombreux commerces, ce bistrot attire une belle clientèle de quartier, de bureaux et de passage assez variée. Cuisine de plain-pied, extraction externe de 400, 48 places assises, 6 au bar et 12 en terrasse, grande cave, bail 3/6/9 jusqu?au 30/06/2028, très petit loyer de 26500€, CA 2023 de 1 130 400€ HT HC. Vous profiterez également d'un appartement de 19 m2 refait à neuf juste au-dessus du restaurant. Ce charmant établissement à la décoration rustique et sobre, très simple à travailler, avec une terrasse ensoleillée la journée et une belle clientèle établie et fidèle, dans un emplacement n°1, est prêt à travailler.
Très belle opportunité à saisir ! Prix de vente FAI de 744 900 € - référence 75-219328

Réf. : 75-219328

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Paris, proposé par Century21 Horeca. Voici un résumé des caractéristiques de l'affaire :

Type de commerce : Restauration rapide.

Emplacement : Angle, considéré comme numéro 1, situé sur un axe passant avec d'autres restaurants, brasseries et hôtels à proximité.

Capacité : La salle peut accueillir 30 couverts, avec une cuisine de préparation de plain-pied et une terrasse extérieure de 16 couverts.

Horaires d'ouverture : Actuellement ouvert 6 jours par semaine en coupure.

Prix de vente : 257 324 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce : 75-221656.

Cela semble être une opportunité intéressante pour quelqu'un cherchant à investir dans le secteur de la restauration rapide à Paris, surtout avec un emplacement privilégié et une capacité d'accueil raisonnable.

- 27 - BAR PUR EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR 27 EURE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente ce fonds de commerce de Bar Pur, en emplacement n°1 dans une grande ville de l'Eure. La surface totale est d'environ 220 m², comprenant la salle principale d'environ 80 m² et 60 places assises ainsi que 8 au bar. Dans le prolongement de la salle une réserve d'environ 30 m². Au R+1 Un appartement d'environ 110 m² (à rénover). Terrasse de 80 places assises. Le bail commercial sera renouvelé à la cession avec un loyer très attractif de 19.776€ HT HC /an. L'affaire étant gérée par les employés depuis le COVID, le CA de 250.000€ n'est pas représentatif du potentiel de cette affaire. 150 Hecto. / an - 12.5 kg de café semaine. L'affaire est fermée le Lundi et Mardi en Janvier / Février / Mars. Emplacement exceptionnel qui mérite le détour. A SAISIR! Prix FAI : 352.724 €.
Réf. : 78-221659

91-BAR BRASSERIE-CENTURY 21 HORECA 91 vous propose à la vente un BAR BRASSERIE situé dans une ville dynamique du Val de Marne à proximité d'une gare RER, TRAM et le TVM . Ce Bar Brasserie dispose d'une Licence IV, d'une salle de 50 places, d'une terrasse de 20 places et de 10 places au bar. Cet établissement comprend un appartement de 4 pièces en bon état avec un accès indépendant. Ce commerce a un réel potentiel de développement lié au Grand Paris. Prix FAI : 170 655 € Ref 91-221569

MONTPELLIER CENTRE VILLE TABAC PRESSE GRATTAGE Montpellier Centre Ville tabac presse Grattage d'une surface de 35 m² situé sur un axe passant proche TRAM, tenu depuis de nombreuses années, très faible loyer, grosse lassitude du gérant. Affaire à redynamiser. Réf. : 5537

RESTAURANT - BRASSERIE DU MIDI - LICENCE 3 - SNACK Restaurant - Brasserie du midi - Licence 3 avec espace de Snacking indépendant. Cette affaire se situe au coeur d'une importante zone d'activité tertiaire avec parking. Cet établissement d'une surface d'environ 400 m² offre une qualité d'exploitation avec 120 places assises en intérieur, une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un espace de snacking indépendant avec espace de vente donnant sur l'extérieur, des espaces de bureau et de stockage. L'extérieur dispose d'une terrasse de 80 places. Les horaires d'ouverture sont de 7h30 à 16h avec service de restauration uniquement le midi. Fermé le samedi et le dimanche. Possibilité de développer en évènementiel vu la surface et les agencements. Service de livraison non exploité. Le CA HT 2023 est de 406 000Euros. Vendu en fonds de commerce à 341 000 Euros FAI. Réf. : 6143

60 - Très belle Pizzeria de 90 places très bien agencée avec une très grande terrasse pouvant accueillir plus de 80 personnes en été. Ce restaurant a été rénové récemment avec de beaux matériaux . Très grande façade vitrée qui apporte une très belle luminosité. Affaire tenue depuis de nombreuses années qui a toujours réalisé de beaux chiffres d'affaire proche des 700000 € et fréquentée par de la bonne clientèle. Vous êtes situé sur un axe très passant dans une des plus belle ville de l'Oise. Belle surface commerciale avec une cuisine de plain pied, des réserves et plusieurs chambres froides. A cela s'ajoute au premier étage, un bureau et des espaces pour le personnel. Prix 331 000 € FAI.
Réf. : 75-209513

Boulangerie-Pâtisserie idéalement située au cœur d'un village en pleine croissance, avec tous les commerces nécessaires à proximité. Marché hebdomadaire dynamique et horaires d'ouverture avantageux. Équipements de laboratoire et fournil de qualité, entretenus avec soin. Exploitée avec succès depuis 14 ans, avec une progression constante. CA annuel bilan clôturé en 10/2023 de plus de 175 K€ HT et un EBE de 38 000€. Petit loyer, représentant environ 5% du chiffre d'affaires. Parfait pour une première installation dans un environnement privilégié.
Réf. : 31-217906

92 - Restaurant Licence IV d'angle - Secteur Suresnes Puteaux Neuilly-sur-Seine - Century 21 Horeca 92 vous propose cette affaire d'angle avec licence IV et terrasse d'une trentaine de places - Actuellement exploitée en restaurant le bail permet d'exploiter en Bar Brasserie - La capacité en salle est de 50 places - La cuisine dispose d'une extraction externe et est d'une superficie d'environ 15 m² - Affaire rare sur ce secteur avec un loyer mensuel de 2750 euros par mois - Affaire coup de cœur - Prix : 219 435 € FAI - Référence : 92-218316
Réf. : 92-218316

Dépt 13 - La petite Venise provençale -Très belle affaire murs et fond pour ce restaurant traditionnel fonctionnelle équipée de matériel professionnel - aucun travaux ni matériel à prévoir - toiture et façade neuve - logement de fonction - CA 2022 : 135 000 € HT - PERF 46 000 € avec un loyer de 25 000 € - Préputé - emplacement n°1 en centre ville - salle 80 m2 de 32 places - surface totale 120 m2 - une cuisine méditerranéenne et provençale dans une ambiance cosy et atypique - climatisation - cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel - aucun travaux ni matériel à prévoir - toiture et façade neuve - logement de fonction - CA 2022 : 135 000 € HT - PERF 46 000 € avec un loyer de 25 000 € - PV FDC
101 000 € FAI - MURS 297 000 € FAI - EXCELLENTE OPORTUNITE POUR UN COUPLE
Réf. : 13-220540

75 vente d'une jolie restauration rapide sans extraction dans le 16e arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants :

Emplacement : Secteur prestigieux et touristique.

Capacité : 16 places en salle et 24 places en terrasse estivale.

Idéal pour : Brunch, café ou glacier.

Loyer : Raisonnable, 32 000 € HT HC avec un bail neuf.

Personnel : Aucun salarié à reprendre.

Cave : Présente au sous-sol avec un accès direct depuis la salle.

CA déclaré (2023) : 207 000 €.

Prix: 170 654 € FAI

Référence 75-220607
Réf. : 75-220607

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT d'angle dans un quartier en plein développement et très prisé des achats immobiliers. Ce restaurant avec extraction de 400 mm offre une surface commerciale de 80m² pouvant accueillir 38 convives en salle et 8 convives en terrasse avec la possibilité d'avoir une terrasse estivale. Il n'y a aas de travaux à prévoir. L'établissement est ouvert en coupure du mardi au samedi et possède une Licence R. Loyer annuel de 21 700.44 € - Prix FAI 143 549 € - Référence: 75-220815
Réf. : 75-220815

En exclusivité Restauration rapide, en location gérance avec option d?achat, à Palavas-Les-Flots.
Cette affaire de restauration rapide située aux Arènes de Palavas dispose d?un emplacement de premier choix, clients présents en très grands nombres durant la période estivale.
Aucun travaux à prévoir, local prêt à travailler.
Actuellement géré seulement en saison, ce restaurant rapide vous donnera la possibilité de travailler à l?année ou non, selon vos choix.
Tout le matériel présent est neuf, à négocier avec les vendeurs pour garder ou non du matériel en supplément.
Dispose d?une grande terrasse de 40 m2 avec droit de terrasse de 4 400€.
Les vendeurs font actuellement plus de 160 000€ de C.A annuel, possibilité de développer l?hiver.
Vous pourrez attaquer la saison 2024 rapidement grâce à la location gérance.
Loyer de location gérance: 18 000€/an
Option d?achat au bout de 3 ans de LG: 100 000€
Apport nécessaire tout compris (Dépôt de garantie/frais d?agence/honoraires d?avocat) : 45 000€
Réf. : 30-221637

Century21 Horeca77 vous propose à la vente ce bel établissement composé d'une belle surface de 240 m2 dont 100 m2 de surface commerciale.
Le bien dispose d'une salle intérieure et d'une véranda de 45 couverts .
A cela s'ajoute un bar de 10 places et une magnifique terrasse extérieure de 25 places qui n'attend que vous pour les beaux jours.
Cette affaire d'angle bénéficie également d'un appartement T2, d'un jardin ,ainsi qu'une dépendance.

Avec plus de 415 K€ de CA, un PERF à 45K€ , fermée 5 soirs par semaine cette affaire possède un potentiel de développement exceptionnel .
La clientèle ,à fort pouvoir d'achat, vous attend avec impatience.

Prix de vente 294124€ TTC FAI
Réf. : 77-221478

Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT dans le 75 (Paris) :

Emplacement : Arrondissement recherché de Paris, entre la Place des Vosges et le boulevard Beaumarchais.

Surface : 85 m².

Capacité : 38 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse éphémère.

État du local : Refait à neuf.

Équipements : Cuisine ouverte sur la salle principale, sous-sol idéal pour les privatisations, four à pizza.

Potentiel : Affaire à développer.

Prix de cession : 127 115 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221160.

Cette offre semble représenter une opportunité intéressante pour ceux cherchant à acquérir un restaurant dans un quartier prestigieux de Paris. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-221160

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE/boulangerie/traiteur dans un emplacement numéro 1 Paris centre. Cet établissement est situé à 2 pas du secteur Rambuteau et du centre Pompidou avec un gros flux de piétons de jour comme de nuit. Cet établissement est composé d'une trentaine de places assises ainsi que de 8 places en terrasse et un espace de stockage derrière la salle. L'affaire a une surface d'environ 50 m². Loyer plus que correct pour le quartier de 25k€ HT/HC annuel. Affaire sous exploitée à développer ! Prix: 278 524 € FAI. Référence: 75-221138
Réf. : 75-221138

Century21 Horeca 77 vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie, murs et fonds, située dans un secteur premium au cœur de la ville, entourée de commerces et de parkings. Cette affaire d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bâtiment, d'une superficie de 380 m2 sur une parcelle de 460 m2, a été construit il y a 11 ans et est entièrement aux normes et fonctionnel. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m2 et d'un laboratoire de 110 m2.

À l'étage, un appartement de type F3 (avec une cuisine équipée et aménagée) viendra assurer l'exploitation sereine de cette affaire. Le petit plus de ce dossier est la présence de deux zones de stockage et d'un laboratoire supplémentaire qui ne demandent qu'à être installés afin d'augmenter le potentiel de production. Sans oublier un garage et deux places de parking faisant partie intégrante du bien.

Le chiffre d'affaires est de 342 000 €, avec un résultat d'exploitation de 42 000 €. Le prix de vente du fonds est de 299 724 € TTC (frais d'agence inclus) et le prix de vente des murs est de 713 124 € TTC (frais d'agence inclus).
Réf. : 77-221565

- 78 - BAR-TABAC-JEUX- BRASSERIE - Sur le secteur de Saint-Germain-En-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose EN EXCLUSIVITE, ce bel établissement placé dans un cadre idéal. Situé aux abords d'un axe routier, et en plein centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. L'affaire dispose de 16 places assises en salle, et d'une quinzaine de places en terrasse estivale. La situation locative est très attractive avec un bail renouvelable en 2027 et un faible un loyer de 1.197€ HT HC/mensuel. Ce bail comprends également un appartement au-dessus du commerce. L'affaire est fermée 1,5 jours par semaine, et réalise plus de 70.000€ de commissions. PRIX FAI: 437.524€. Réf.:78- 221603.

92 - RESTAURANT - Emplacement idéal à proximité de commerces, écoles, hôpitaux et bureaux, ce restaurant bénéficie d'un loyer avantageux. Fermé un jour par semaine, il offre une grande flexibilité. Ouvert à toutes les formes de restauration, il attire une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de croissance grâce à l'arrivée de nombreux programmes immobiliers et de bureaux dans la région. La cuisine est entièrement équipée avec extraction et offre une belle surface de travail. La salle peut accueillir jusqu'à 60 personnes, avec une superficie commerciale de 90 mètres carrés. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à 300 000 euros. Réf. : 91-215129

CENTURY 21 HORECA 91 Vous propose une vente d'un fonds de de commerce d'un Bar Brasserie C'est une opportunité en or qui se présente à vous : un fonds de commerce de bar brasserie à vendre à Paris. Niché dans l'un des quartiers les plus populaires et animés de la capitale, cet établissement offre un cadre idéal pour investir dans le domaine de la restauration.
Le fonds de commerce comprend un bar spacieux et une brasserie bien équipée. La surface totale de l'établissement est d'environ 200 mètres carrés, offrant 105 places assises. Vous serez également enchanté par la magnifique terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours parisiens.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de fonds de commerce.

Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos projets. Prix FAI 384 724 €. Contactez nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle. ref 219495

94-RESTAURANT - Nous avons le plaisir de vous présenter un joli petit restaurant à vendre, idéalement situé dans le Val de Marne ! Décoration charmante, ambiance chaleureuse et cuisine délicieuse, ce restaurant a tout pour plaire. Avec un loyer modeste de 13 200 euros annuel hors taxe, hors charge et un chiffre d'affaires avoisinant les 70 000 euros hors taxes, il représente une opportunité unique pour les amateurs de restauration. Mais ce n'est pas tout ! Ce joyau dispose également d'une magnifique terrasse en très bon état permettant d'accueillir de nombreuses personnes dès les beaux jours. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Grâce à son emplacement stratégique et sa renommée locale, il offre un potentiel de croissance significatif. Que vous soyez un professionnel de la restauration à la recherche d'une nouvelle aventure ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur, cette vente de fonds de commerce est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Ne laissez pas cette chance vous échapper, appelez nous dès aujourd'hui et commencez votre nouvelle vie dans le monde de la gastronomie ! ref 220191 Prix FAI : 99 114€. Réf. : 91-220291

94-RESTAURANT- CENTURY 21 HORECA 91 vous présente un Fonds de Commerce d'un Restaurant Asiatique de renom, situé au cœur privilégié du Val de Marne. Avec 48 couverts en salle et une terrasse extérieure de 12 places, cet établissement traditionnel offre une expérience authentique et conviviale. La cuisine spacieuse et bien équipée assure un service efficace, tandis que le joli décor et l'ambiance chaleureuse séduisent une clientèle variée. Le loyer attractif de 30 000€ par an, pour une localisation centrale, promet un investissement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un établissement florissant au cœur d'une région en plein essor gastronomique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf. 221352 PRIX FAI 170655. Réf. : 91-221352