fonds de commerce

A vendre fonds de commerce d?une pâtisserie située dans l?hyper centre de Toulouse. Emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole. Cet emplacement de choix lui confère une très bonne visibilité.
Cet établissement d'une surface d'environ 50 m² de plain-pied est complet et tout équipé pour l?activité de pâtisserie. Cuisine avec extraction. Beau linéaire de présentation, quelques places en intérieur en comptoir. Le plus belle terrasse de 10 places. Clientèle de passage et de tourisme, fort flux piéton.
Idéal pâtisserie dépôt de pain, salon de thé, petite restauration. Possibilité de mettre selon l'activité une vingtaine de places assises en intérieur.
Réf. : 31-222250

31- Restaurant licence III terrasse Toulouse
A vendre fonds de commerce d?un restaurant idéalement situé aux portes de Toulouse, accès périphérique direct. Très grande terrasse de plus de 500 m².
L?établissement est entièrement rénové avec une décoration soignée, vendu clé en main.
D?une surface de 450m² en intérieur permet d?accueillir 100 couverts (extension possible) et plus d?une centaine en terrasse. Parkings.
Cuisine professionnelle très bien équipée pour l?activité.
CA 950K€ réalisé sur 10 services

Réf. : 31-222324

31- Murs & Fonds Restaurant lic III Toulouse
A vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé aux portes de Toulouse, accès périphérique direct. Très grande terrasse de plus de 500 m². L'établissement est entièrement rénové avec une décoration soignée, vendu clé en main. D'une surface de 450m² en intérieur permet d'accueillir 100 couverts (extension possible) et plus d'une centaine en terrasse. Parkings. Cuisine professionnelle très bien équipée pour l'activité. CA 950K€ réalisé sur 10 services.
Achat uniquement du fonds de commerce possible au prix de 860.600€.

Réf. : 31-222346

75 - EXCLUSIVITÉ - Century21 Horeca vous présente à la vente ce BAR spécialisé en Mixologie situé dans un arrondissement de Paris rive gauche. Cet Établissement, ouvert uniquement le Soir (5 soirs par semaine), de 18H00 à 02H00, fermé 7 semaines par an, réalise un CA HT de 200k€ en 2023. Avec une capacité de 36 places en intérieur, une cuisine en Sous-sol, et une réserve, ce Bar est idéal pour une exploitation optimale. LICENCE 4 et Loyer de 26k€ HT HC/an. Prix : 224 800 € FAI - A VOIR absolument - Référence: 75 - 222164
Réf. : 75-222164

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un RESTAURANT Licence 4 de 110m² dans un quartier dynamique de l'est parisien, 60 places assises, 20 en terrasse et 40 en terrasse estivale. L'affaire est composée de deux salles communicantes , une de restaurant avec une cuisine de plain-pied ouverte sur la salle équipée de deux extractions externes 300mm, et une salle de bar insonorisée. Deux sous-sols complètent ce bien, un avec réserve et WC du personnel et l'autre avec les WC et une cave. Bail 3/6/9 récent avec un loyer de 38400€ HT/HC par ans. Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour faire de la restauration et de la limonade. Prix : 267 924 € ref : 75-222215.
Réf. : 75-222215

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un magnifique RESTAURANT situé au centre de Paris, sous la référence 75-222352. Ce restaurant dispose de 50 places en salle et de 40 places en terrasse, ce qui le rend idéal pour accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial.
Détails de l'établissement

Capacité: 50 places en salle, 40 places en terrasse
Chiffre d'affaires: 630 000 euros en 2023
Cuisine: Grande cuisine de plain-pied avec extraction
Cave: 20 m²
Loyer: 60 000 euros HT HC (bail neuf)

Avantages

Emplacement: Centre de Paris, une localisation prisée pour un restaurant branché
Potentiel de développement: Opportunités d'expansion et d'amélioration du chiffre d'affaires

Prix

Prix FAI (Frais d'Agence Inclus): 299 724 euros

Contact:
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Century 21 Horeca en mentionnant la référence 75-222352.

Réf. : 75-222352

-78- BAR-BRASSERIE PUB-SALLE DE RECEPTION- EVENEMENTIEL- Sur le secteur de Plaisir, les Clayes sous Bois, Montigny le Bretonneux, Century 21 Horeca Versailles, vous propose cette affaire en angle, située sur un bon emplacement, proche d'une gare. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, de nombreux commerces et d'entreprises. Cet établissement d'environ 500m² dispose d'une salle de 100 places assises, d'un étage de 80 places assises, d'une mezzanine et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 100 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des afterworks, anniversaires et toutes autres soirées... L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements sont en parfait état. La cuisine est parfaitement équipée et elle dispose d'une extraction externe. Le bail 3/6/9 ans sera neuf à la signature avec un loyer de 4.200€ HT HC mensuel. Fermeture 2 jours par semaine. CA HT de plus de 600.000€ avec une belle rentabilité. Possibilité de développement ! Prix FAI: 860.609€. Réf. : 78-221762.

Réf. : 78-221762

91 - BAR - Century 21 Horeca 91 vous propose un BAR avec licence IV, idéalement situé juste à côté de la gare d'une grande ville de l'Essonne. Cet emplacement privilégié assure un flux de passage très important, attirant une clientèle fidèle et habituée, et garantissant une activité stable et prospère. Le bar dispose d'une surface commerciale d'environ 98 m², avec une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur et 50 places en terrasse. Il est fermé le dimanche et 6 semaines par an. Un grand appartement lumineux, comprenant trois chambres, est inclus. Le bail sera neuf à la cession, avec un loyer annuel de 30 600 € hors taxe et hors charges. Cette opportunité rare est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un établissement de qualité dans une ville dynamique. Prix 203 100€ FAI. Référence : 91-222311
Réf. : 91-222311

RESTAURANT - PIZZERIA Restaurant / Pizzeria situé sur un emplacement stratégique et très recherché de Montpellier ! Cet établissement bénéficie d'une très bonne réputation. Restaurant avec beaucoup de cachet. Salle pouvant contenir jusqu'à 50 personnes. Grande terrasse. Belle affaire réalisant un CA HT de 832 000 Euros au dernier bilan 2023. Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant s'épanouir dans un cadre hyper dynamique de Montpellier. Réf. : 7265

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE - 77 - VAL D'EUROPE

CENTURY 21 HORECA 77 vous propose ce bar brasserie restaurant idéalement situé dans le secteur recherché et privilégié du Val d'Europe. Cette affaire d'angle de 170 m² se compose d'une salle en rez-de-chaussée d'une quarantaine de places, d'une seconde salle à l'étage de 60 couverts, d'une terrasse extérieur de 50 couverts d'une cuisine de plain pied au rez-de-chaussée ainsi que d'un comptoir à pizza et d'un espace réservé à la vente à emporter. Le local est équipé d'une extraction . Le bien se situe en centre ville à proximité immédiate d'autres commerces, de stationnements... Il donne sur une place verdoyante et baignée de lumière qui est exploitable l'été en tant que terrasse (gratuitement). Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée. L'affaire est fermée 1,5j/ semaine et 5 semaines par an les combles sont aménageable et les trois ne sont jamais exploité en même temps.
CA 2022 : 460k €
Possibilité d'acquérir également les murs du commerce ainsi que les murs du local voisin (vendus occupés par un restaurant)
PRIX DE VENTE fonds de commerce : 437 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE murs bar brasserie : 384 527 € TTC FAI
PRIX DE VENTE local voisin : 203 175 € TTC FAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Réf. : 77-218286

75 - Century21 HORECA Paris vous propose à la vente, emplacement numéro 1, quartier Montparnasse, un fonds de commerce de RESTAURANT à Paris, situé sur un axe très passant et touristique. L'affaire se trouve dans un quartier très animé, à proximité du métro, d'une grande gare et des grandes enseignes de la restauration. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, une dizaine en terrasse extérieure, d'une cuisine de plain pied avec extraction. Il y a également un grand appartement de 4 pièces au 1er étage. Bail 3/6/9 jusqu'en 2030. Le prix de cession est de 437 524 € FAI - Référence 75-196871
Réf. : 75-196871

- 60 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur du parc Astérix - Oise. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente en exclusivité le Fonds de commerce d'un Bar brasserie idéalement situé dans un village proche du Parc Astérix sur un axe très passant. Surface totale env. 190 m² comprenant le bar et une grande salle de restaurant et une terrasse couverte d' environ 100 m² (70 cvts), une cuisine super équipée avec Extraction 400 d' environ 50 m² et une cave très saine d' environ 40 m² servant de réserve. Le tout est complété par une très belle terrasse de 60 cvts. Bail 3/6/9 loyer 22.200 € (pas de TVA). CA 2022: 295 K€. Cette affaire à reprendre sans aucun travaux est idéale pour un primo accédant ou un chef souhaitant une affaire de confort avec ses 9 services par semaine, une zone d'activité proche et le Parc Astérix ramenant une belle clientèle.
A Saisir !! REF: 78-220251 PRIX : 138.134€ Honoraires à charge vendeur
Réf. : 78-220251

75 - vente d'un charmant restaurant situé dans le secteur des Champs-Élysées, avec la référence 75-220358, proposé par Century 21 :

Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue extrêmement passante, au cœur d'un secteur prestigieux proche des Champs-Élysées, entouré d'hôtels, de restaurants et de commerces haut de gamme.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 34 personnes dans un cadre confortable.

Réaménagement : Le restaurant a été entièrement refait à neuf en 2022, offrant un intérieur moderne et attractif.

Équipements : La cuisine est de plain-pied, et il y a un laboratoire de préparation en sous-sol à aménager. L'établissement est équipé d'une extraction, d'une cave, et d'une réserve.

Fréquence d'ouverture : Actuellement, l'établissement est ouvert uniquement 220 jours par an, ce qui suggère une marge de progression évidente.

Prix de vente : Le prix de vente de ce restaurant est de 273 220 €, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220358

Dept 13 - AFFAIRE DE DIRECTION - Emplacement N°1 dans zone commerciale importante - CONCEPT TENDANCE - restauration rapide sur place, emporter, et livraison. Sous Enseigne nationale - 12 services semaine avec coupure - fermé le dimanche - agencement de qualité - surface 160m² - terrasse de 15 places ainsi que 80 places intérieur climatisé - affaire tenue par des salariés équipe en place - formation assurée - ne nécessite pas de cuisinier expérimenté - CA 2023 : 550.000€ HT en progression - Faible Loyer 25.760€ HT/an. Prix de Vente 583.000€ FAI
Réf. : 13-222161

DEP 13 - AIX EN PROVENCE - AFFAIRE DE DIRECTION - Restauration Rapide sur place et à emporter - Zone importante de bureaux / Nombreux actifs - Sous Enseigne nationale performante - Etablissement d'une surface 230m² (dont 150m² surface commerciale) Terrasse 50 places - Grand parking - Ouvert 5 midi/semaine - CA 2023 : 550.000€ HT - 3 salariés TP - pas de travaux à prévoir - Loyer 50. 267 €/an - CA 2023 : 550.000€ HT - PV 433.000€ FAI
Réf. : 13-222271

75 - Century21 Horeca Paris propose à la vente un BAR idéalement situé en plein cœur de Paris, bénéficiant d'un flux de passage important. Voici les principales caractéristiques de l'établissement :

Surface totale : 60 m² de plain-pied
Espaces : Un espace de préparation de 8 m² ouvert sur la salle principale
Capacité d'accueil : 30 places assises
Travaux : Importants travaux réalisés en 2021 par l'actuelle exploitante, rendant l'affaire clé en main
Bail commercial : Arrivant à échéance en septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 40 315 €
Destination prévue au bail : Bar, débit de boisson, bar à vins, restauration froide ou réchauffée, vente à emporter
Chiffre d'affaires : 116 000 € HT réalisé en 2023, en augmentation sur 2024
Prix FAI : 170 654 €

Cet établissement, grâce à son emplacement central et aux récents travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un exploitant souhaitant profiter d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. La licence IV offre également de nombreuses possibilités pour diversifier les activités.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence 75-222322.

Réf. : 75-222322

TABAC EXCLUSIVITE Tabac Presse Loto situé dans une rue circulante de Nîmes. Etablissement climatisé qui a été totalement refait à neuf en 2023 aucun travaux à prévoir. Activités complémentaires: relais colis, vins, épicerie, bijoux fantaisies... Tenu par un couple d'exploitants qui se relaient dans l'affaire. Faible loyer (540Euros mensuel) Performance 95KEuros vendu 231KEuros Réf. : 7311

RESTAURANT FACE MER Exclusivité Exceptionnelle, importante station balnéaire de l'Herault face mer!!! Sympathique restaurant avec pergola bioclimatique 24 couverts plus 19 en terrasse, cuisine entièrement équipée avec certains matériels très récent le tout en excellent état. Saisonnier 9 mois, service uniquement le midi en mi saison et crescendo midi et soir pleine saison toujours minimum 1 journée et demi de fermeture hebdomadaire pas de dédoublement de service. Cuisine méditerranéenne et poissons. Affaire idéale pour un couple d'exploitants plus un salarié (l'affaire sera libre de personnel) Petit loyer avec bail récent , beau CA (242 KEuros)et excellente rentabilité (90KEuros) vendu FAI 220KEuros. Réf. : 7312

- 78 - BAR-TABAC-JEUX - Sur le secteur de Plaisir, Thoiry, Orgeval, dans une commune agréable des Yvelines. Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette affaire d'angle située en plein cœur du centre ville. Si vous cherchez un commerce avec un fort potentiel de développement, ce Bar-Tabac-Jeux est fait pour vous! Fermé un jour par semaine et plus de 4 mois en 2023 l'affaire réalise tout de même un bon Chiffre d'Affaires. Vous disposez de 18 places assises, et d'une terrasse de plus de 25 places. Ce bien est en parfait état, il a été rénové récemment. Opportunité immobilière avec la vente des murs indissociable de celle du fonds.
Prix du Fonds FAI: 203.175€. Réf.: 78-221624. Prix des Murs FAI: 170.655€. Réf.: 78-221665.
Réf. : 78-221664

31 - Boucherie agglomération Toulouse
A vendre fonds de commerce d?une boucherie, traiteur, épicerie fines située dans une commune importante de l?agglomération Toulousaine. Son emplacement stratégique au cœur d?un espace commerçant lui confère une excellente visibilité. Accès facile et nombreux stationnement devant. Clientèle aisée.
Le local de 140m² est parfaitement équipé pour l?activité avec matériel professionnel récent, agencement de qualité. Outil de travail « clé en main ». Equipe de 3 salariés + 2 gérants.
CA supérieur à 1.2 millions HT belle rentabilité 280K€
Prix honoraires agence inclus : 606.800€

Réf. : 31-222312

93 - Produit EXCEPTIONNEL! Century 21 Horeca vous propose à la vente ce BAR BRASSERIE d'une capacité de 170 places (dont 2 terrasses de 40 places) situé en plein centre ville de cette commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Entièrement refait à neuf début 2021, cet établissement de près de 600m2 vous séduira grâce à ses nombreux points forts : décoration soignée et élégante, magnifique linéaire de 15m avec ses 40 places en devanture, autre terrasse de 40 places sous pergola, cuisine de plain-pied parfaitement équipée, four à pizza, extraction externe, Licence IV, laboratoire de pâtisserie avec extraction, caves, réserves et bureaux et une clientèle haut de gamme. Actuellement exploité en location-gérance, ce BAR BRASSERIE réalise un CA HT de 1,9M€ avec un EBE retraité de près de 450k€. Rentabilité assurée pour tout restaurateur/investisseur. Faible loyer au regard de l'emplacement et de la surface à 90k€ HTHC/an. Prix : 3.139.815€. Réf : 75-221885
Réf. : 75-221885

75 - Vente d'une Restauration Rapide à Paris

Caractéristiques de l'Établissement :

Type: Restauration rapide
Localisation: Rue très dynamique avec forte affluence
Places assises: 50 à l'intérieur, 18 en terrasse
Superficie: 160 m²
Équipements: Extraction externe

Performances :

Chiffre d'Affaires (2023): 355 359 euros
Horaires d'ouverture: 7 jours sur 7

Conditions Financières :

Loyer annuel: 37 653,23 euros HT HC
Prix de vente: 416 324 euros FAI (Frais d'Agence Inclus)

Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle grâce à sa localisation stratégique et son potentiel de développement significatif. Pour plus de détails ou organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.
Réf. : 75-222187

75 - Affaire de petite restauration froide sans cuisson. Situé dans un quartier dynamique de l'Est Parisien, l'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier. La superficie totale est d'environ 80m² répartie sur 2 niveaux. La cuisine de préparation est au RDC. Le bail commercial arrive à échéance en 2029 et le loyer annuel HT HC est de 27.144 €. Le CA réalisé en 2023 est de 150.000€ HT. L'affaire bénéficie d'un emplacement n°1 bis, face à une sortie de métro et proche de brasseries ainsi que d'un hôpital. Idéale pour concept de restauration froide sans cuisson sur place.
Le prix FAI demandé est de 127.155 € TTC. Référence : 75-222.294
Réf. : 75-222294

94 - RESTAURANT - Emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne. Établissement doté d'une cuisine avec extraction et équipements de qualité. Idéalement situé près de la gare, des bureaux, des commerces et des zones résidentielles à fort pouvoir d'achat, au cœur du centre-ville. Surface totale de 145 m² pouvant accueillir 100 couverts en salle. Très bien entretenu, état impeccable, mobilier neuf. Prix FAI : 278 527 €. Référence : 91-222 268.

TABAC PRESSE LOTO PMU POINT A CAFE Tabac Presse Loto PMU Point à Café Gros quartier Petite ville du Gard très fréquenté belle boutique de 100 m² bénéficiant de nombreux présentoirs pour bien mettre en avant l'ensemble de leurs produits. A l'arrière se situe une cuisine, un bureau et la réserve. Entièrement informatisé Chiffres d'affaires en perpétuel augmentation. Réf. : 6803