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Comment acquérir une résidence de tourisme ?

Comment acquérir une résidence de tourisme ?

"Je souhaite acquérir un bien qui pour le moment est exploité en résidence de tourisme. La totalité de la maison est louée uniquement à la semaine à des groupes, et ne bénéficie pas de fonds de commerce. Que vais-je donc acquérir ? Puisqu'il n'y a pas de fonds, donc aucun bilan, seules d'hypothétiques déclarations fiscales pourraient être... [+] Lire la suite

jeudi 23 janvier 2020 17:05
Faut-il acheter un fonds de commerce avec ou sans les murs ?

Faut-il acheter un fonds de commerce avec ou sans les murs ?

Pour que la question se pose, il faut évidemment que les murs soient à vendre, qu'un loyer soit déjà payé par l'exploitation que vous allez racheter, et que l'achat soit intégré dans une stratégie personnelle. Le choix d'acheter les murs entre dans une logique de placement financier ou patrimonial. [+] Lire la suite

mercredi 22 janvier 2020 12:05
L'Hôtel Campanile de Bergerac repris murs et fonds

L'Hôtel Campanile de Bergerac repris murs et fonds

Situé à 1 km du centre-ville de Bergerac (Dordogne), l'hôtel-restaurant Campanile de 46 chambres classées 3 étoiles a été cédé par l'intermédiaire de Christie & Co à des investisseurs privés. [+] Lire la suite

lundi 20 janvier 2020 15:59
Vendre son affaire : analyser ses motivations

Vendre son affaire : analyser ses motivations

Une vente se prépare. Cette décision doit être mûrie, réfléchie, discutée avec vos associés, vos conseils, votre famille. Il faut être capable d'analyser sa situation et ses propres motivations. La vente est-elle la réponse, voire l'unique solution, à votre problème ? [+] Lire la suite

vendredi 17 janvier 2020 14:05
Focus : le calcul des droits d'enregistrement lors d'une transmission

Focus : le calcul des droits d'enregistrement lors d'une transmission

Le calcul diffère en fonction du type de cession : celle des droits sociaux (parts sociales ou actions) ou celle du fonds de commerce, de la clientèle ou du droit au bail. Ces droits doivent... [+] Lire la suite

mardi 14 janvier 2020 14:05
À lire : Créer ou reprendre un food truck

À lire : Créer ou reprendre un food truck

Vous envisagez de posséder votre food truck ? Destiné à vous accompagner et à vous aider, le livre Créer ou reprendre un food truck vous... [+] Lire la suite

mardi 14 janvier 2020 11:05
Les formalités de fin de location-gérance

Les formalités de fin de location-gérance

À la fin du contrat, plusieurs scénarios sont possibles : le bailleur cède le fonds au locataire-gérant, le propriétaire reprend le fonds pour en assurer lui-même l'exploitation ou il change de locataire-gérant. [+] Lire la suite

vendredi 10 janvier 2020 14:05
Évaluation de fonds de commerce : les termes comptables

Évaluation de fonds de commerce : les termes comptables

À la fois différents et complémentaires, le bilan et le compte de résultat sont deux documents importants à partir desquels on peut faire ressortir le chiffre d'affaires et l'EBE. Tous deux servent de référence pour une estimation de valeur. Explications. [+] Lire la suite

jeudi 9 janvier 2020 12:02
Préparer son business plan : la présentation de l'équipe

Préparer son business plan : la présentation de l'équipe

Votre business plan doit présenter l'équipe et surtout sa capacité à mener à bien l'ouverture de l'établissement. Cette partie doit donc présenter le porteur du projet, les associés, salariés clés ainsi que les conseillers éventuels. [+] Lire la suite

jeudi 2 janvier 2020 14:05
Une société peut-elle exploiter plusieurs enseignes de restauration ?

Une société peut-elle exploiter plusieurs enseignes de restauration ?

"Est-il possible d'avoir deux enseignes dans le même restaurant ? Par exemple, dans un même local tenu par les mêmes gérants, la porte de gauche est l'entrée d'un restaurant servant une cuisine japonaise gastronomique (enseigne : Le Menu unique), tandis que la porte de droite est l'entrée d'un fast-food japonais avec vente à emporter (enseigne :... [+] Lire la suite

mardi 31 décembre 2019 09:05
L'indemnité d'éviction

L'indemnité d'éviction

L'indemnité d'éviction pour but de compenser le préjudice subi par le commerçant locataire en cas de refus du renouvellement de son bail. [+] Lire la suite

lundi 30 décembre 2019 11:05
Préparer un business plan : le plan de financement

Préparer un business plan : le plan de financement

Étape cruciale dans l'élaboration de votre business plan, le plan de financement va vous permettre de recenser l'ensemble des besoins liés au lancement de votre activité et de présenter les ressources qui vont contribuer à les financer. [+] Lire la suite

jeudi 26 décembre 2019 14:05
Exploiter un fonds de commerce CHR : les différentes options

Exploiter un fonds de commerce CHR : les différentes options

Un fonds de commerce peut être exploité de plusieurs façons : en direct par son propriétaire, ou sur délégation par un locataire-gérant, un gérant-mandataire ou encore un gérant salarié. Aperçu des différentes options. [+] Lire la suite

mardi 24 décembre 2019 14:05
Achat fonds de commerce : le cédant peut-il s'opposer à la clause de substitution ?

Achat fonds de commerce : le cédant peut-il s'opposer à la clause de substitution ?

"J'ai signé en 2019 un compromis d'achat du fonds avec une clause de substitution portant : 'le cessionnaire se réserve jusqu'à la réalisation des conditions suspensives la faculté de se substituer, à titre gratuit seulement, toute personne physique ou morale, dans le bénéfice du présent compromis, ce que le cédant accepte'. La transaction... [+] Lire la suite

mardi 24 décembre 2019 09:05
Préparer son affaire à la vente

Préparer son affaire à la vente

Ce sujet particulièrement délicat et capital mérite toute l'attention du candidat à la vente de son affaire. Le but est de présenter un établissement qui met en avant ses atouts, car la première impression du potentiel acheteur est celle qui restera. [+] Lire la suite

vendredi 20 décembre 2019 14:05


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Evaluer, acheter et vendre un fonds de commerce en CHR (avec tableur d’estimation)
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Fonds de commerce : création, achat, reprise et vente
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Fonds de commerce en fiches pratiques
Tiphaine Beausseron
Reprendre un hôtel : évitez les embûches
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