fonds de commerce

92 - RESTAURANT ITALIEN - Secteur : Meudon - Sèvres - Ville d'Avray - Charmant restaurant composé d'une salle de restaurant d'une trentaine de places suivie d'une cuisine avec extraction et d'une plonge séparée pour un total d'une soixantaine de mètres carrés, une terrasse d'appel d'une dizaine de couverts et d'un sous-sol d'une quarantaine de mètres carrés idéal pour le stockage. Minuscule loyer de 16 944 €/An HT/HC. Cette affaire de confort (exploitée du mardi au samedi en coupure) est fermée au mois d'août, dix jours à Noël, dix jours en février et un pont par an, ce qui permet d'envisager une très belle marge de progression. PRIX FAI : 257 327 € - Référence 92-220138
Réf. : 92-220138

92-RESTAURANT PIZZERIA-COURBEVOIE PUTEAUX-Très bon emplacement et belle visibilité pour cette pizzeria dans un secteur commerçant. Restaurant de 40 places avec terrasse couverte. Deux extractions, cuisine et four à bois. Grand appartement trois pièces, accès indépendant et stationnement dans le bail. Clientèle mixte bureaux et résidentiel. Bail commercial 3/6/9 et petit loyer. Pas de personnel à reprendre. Vente pour cause de départ à la retraite. Très bonne opportunité pour un couple ou une première installation.
Prix FAI : 246 535€ Loyer annuel : moins de 23 000€ Référence : 92-219931
Réf. : 92-219931

75 - Paris rive gauche, RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE avec extraction externe en 400mm.
Belle affaire avec extraction sur 3 niveaux située sur un axe majeur. Vous profitez d'un super secteur pour de la restauration rapide bénéficiant d'un énorme flux de piétons, de résidents, d'étudiants et de touristes. Ce restaurant d'une surface totale de 88m² et disposant de 25 places intérieures et 8 en terrasse se situe face à une sortie de métro. Il réalise un très gros chiffre d'affaires. Le loyer annuel de 59 000€ HT HC est cohérent pour l'emplacement. Prix 384 524€ FAI - Réf 75-218968
Réf. : 75-218968

75 - PARIS CENTRE - QUAIS DE SEINE - EMPLACEMENT TOURISTIQUE VUE MONUMENTS - Century21 Horeca vous propose la vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT situé à deux pas du BHV MARAIS et autres lieux de fort flux piéton. Cet établissement est rempli de charme (poutres apparentes, caves voutées en pierre...) et permet une configuration en deux niveaux : un rez-de-chaussée pouvant accueillir une trentaine de clients avec une cuisine ouverte sur la salle de plain-pied et un sous-sol avec une chambre froide permettant de la privatisation pour des évènements festifs (comédie club, karaoké, réceptions...). Le local propose environ 80 m² de surface commerciale pour un loyer très en dessous de la moyenne du secteur d'un montant de 9 000€ TTC. Belle opportunité à reprendre et à développer en lieux de restauration festive. Prix 278 527€ FAI. Référence 75-217242.
Réf. : 75-217242

Century21horeca77 vous propose à la vente un restaurant crêperie, situé en cœur de ville dans une zone touristique autour de tout commerces.
Cet établissement st en parfaite état et très bien entretenue, ca surface commerciale est de 113 M2 .
L'établissement et doté de 36 couverts en salle
Opportunités pour d'autres activités, le bal autorise, le fast-food, la sous location , pizzeria, restauration, distributeur automatique d'alimentation et de boissons.
CA de 115800€ prix de vente frais d'agence inclus 71054€ TTC
Réf. : 77-220169

92- RESTAURANT LICENCE 4 - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Emplacement numéro 1 - En plein cœur de ville dans un quartier très recherché ce restaurant Licence IV dispose de plus de 60 places en salle et 85 places en terrasse extérieure ensoleillée. Affaire très bien entretenue et rare pour le secteur avec une très belle décoration - Clientèle de bureaux et de résident - Affaire exploitée en coupure - Vente en cession de titres - Le chiffre d'affaire 2023 sera supérieur au million d'euros - Bail neuf à 50 000 euros par an HT/HC - PRIX FAI : 1 378 615€ - Réf : 92-219512
Réf. : 92-219512

Dép 83 - RESTAURANT PIZZERIA - Licence III - Proche mer - Établissement d'angle exploité depuis de nombreuses années , très apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle - Bénéficiant d'une clientèle d'hôtels avoisinants - Belle visibilité commerciale sur un axe principal de circulation - Possibilité de développement par de la vente à emporter - terrasse ouverte en saison - Exploitation 9 mois /an , saison touristique et activité régulière avec la clientèle locale - cuisine professionnelle extraction - agencement de qualité - Capacité de 90 places assises et facilité de stationnement . CA : 346 000 € HT - PV 331 000 € FAI
Réf. : 83-209647

CENTURY 21 Horeca 77, vous propose à la Vente un Bar Brasserie avec une licence 4.
De style contemporain, il possède une salle de 30 couverts, d'une terrasse de 20 places, et de 6 places au bar.
Cette affaire se compose également d'un appartement à l'étage de Type 3, d?une belle cave de 20 m2 et d?une grange utilisée comme stockage,
La partie restaurant est ouverte uniquement le midi du lundi au samedi et le bar jusqu'à 19 H
Prix de vente 148 975€ TTC FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Réf. : 77-219046

vente d'un restaurant situé dans un quartier prestigieux de la rive gauche de Paris. Voici un résumé des détails clés de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant.

Emplacement : L'établissement est situé au cœur d'un quartier prestigieux de Paris, ce qui peut être un avantage en termes de clientèle.

Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité d'accueil de 20 personnes. Cela peut indiquer qu'il s'agit d'un établissement relativement intime.

Cuisine : Le restaurant propose une cuisine de chef avec un ticket moyen élevé, ce qui peut indiquer une offre gastronomique de qualité.

Horaires : Les horaires d'ouverture ne sont pas spécifiés dans l'annonce, il serait donc bon de les vérifier directement auprès du vendeur.

État de l'établissement : L'annonce indique qu'aucun travaux n'est à prévoir, ce qui peut être un avantage pour un acheteur potentiel.

Loyer : Le loyer annuel est de 21 541 €, ce qui semble raisonnable compte tenu de l'emplacement prestigieux.

Prix de Vente : Le prix demandé pour l'acquisition de ce restaurant est de 283 000 €, frais d'agence inclus.

Si vous êtes intéressé par l'achat de ce restaurant situé en rive gauche à Paris et que vous souhaitez obtenir plus de détails ou organiser une visite, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en charge de la vente en utilisant la référence fournie (75-219817). Ils seront en mesure de vous fournir des informations complémentaires, discuter des modalités d'achat et vous guider dans le processus d'acquisition
Réf. : 75-219817

75 un bar et un restaurant, qui sont indissociables. Voici quelques détails importants à prendre en compte :

Type d'établissements : L'offre comprend à la fois un bar et un restaurant.

Licence : Le bar est titulaire d'une LICENCE IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées.

Capacité : Le bar a une capacité de 30 places assises au rez-de-chaussée et 26 places assises à l'étage. Le restaurant a une capacité de 26 places assises.

Ventes de bière : Le bar vend environ 280 hectolitres de bière par an, ce qui peut être considéré comme une activité de brasserie importante.

Horaires : Les établissements sont ouverts tous les jours de la semaine, de 19h à 6h du matin, ce qui en fait des établissements de nuit.

Emplacement : Les établissements sont situés en plein cœur du Marais, un quartier animé de Paris.

Loyer : Le loyer combiné pour les deux établissements est de 27 000 euros. Le bail sera neuf pour la vente.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires cumulé des deux établissements en 2022 était de 850 000 euros.

Prix de cession : Le prix annoncé pour cette vente est de 912 405 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Il est important de noter que cette offre implique la cession de parts sociales. Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-220113)
Réf. : 75-220113

-78- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Pacy-sur-Eure, Vernon, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cet Hôtel-Bureau 2 étoiles de 25 Chambres. Idéalement situé sur un axe routier très passager, cet établissement bien entretenu, est dans un parfait état. Construit sur un terrain de 9.600 m², cet Hôtel s'élève sur deux niveaux pour une surface d'environ 900 m². Parlons chiffres : Le taux d'occupation est d'environ 54 %. Le CA HT réalisé en 2022 est de 457.000€ avec un restaurant non exploité. Clientèle d'affaires la semaine, et évènementielle et familiale le week-end. Le parking sécurisé, équipé de bornes de recharge électrique, permet d'accueillir environ 40 véhicules + Autocars. N'hésitez pas à nous contacter pour vous en dire plus sur ce beau produit! Réf.: 78-220101 - PRIX FAI: 1.378.369 €.
Réf. : 78-220101

- 78 - RESTAURANT-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, Vélizy. Century 21 HORECA Versailles vous propose cet établissement sur un emplacement de premier ordre, proche d'un parc d'entreprises et d'un centre commercial. D'une surface d'environ 170 m², la capacité de ce restaurant est de 90 places assises. Magnifique outil de travail , clé en main sans travaux, cette affaire est équipée d'une cuisine de plain-pied avec une extraction de 400 mm. Avec une belle visibilité et une façade de 7 mètres linéaires, vous êtes au cœur d'un quartier hyper dynamique. Clientèle mixte, dans un secteur privilégié à fort pouvoir d'achat. Produit idéal pour un acquéreur expérimenté souhaitant s'implanter sur le secteur. CA 575.000€ en 2022. Produit à visiter sans attendre. Prix hyper attractif! Réf. : 78-220148 - PRIX FAI : 170.654€
Réf. : 78-220148

92 - Restaurant - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Century21 Horeca92 vous propose ce restaurant de 50 places et 22 en terrasse - Très belle visibilité - Affaire d' angle - Grande cuisine en sous sol avec une vrai extraction - Beaucoup de charme - Le chiffre d affaire est d environ 350 000 euros sur 10 services avec une fermeture de 5 semaines par an - Possibilité d acquérir les murs - Rare pour le secteur - Prix du fonds de commerce : 384 527 euros FAI - Prix des murs : 860 615 euros FAI - Référence 92-220182
Réf. : 92-220182

-27- HOTEL BUREAU-LICENCE IV - Sur le secteur de Vernon, Les Andelys, Century 21 Horeca Versailles vous propose cet HOTEL BUREAU 2*, dans un état irréprochable. Situé à deux pas du centre ville, vous disposez d'un accès à tous les commerces et de facilités de parking. Commission de sécurité, accès PMR, possibilité d'occuper un appartement...toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi! Les 21 chambres, la salle de petit déjeuner, bénéficient d'une décoration sobre et soignée. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 42.600€ HT HC/an. La clientèle d'affaire en semaine, touristique, et évènementielle le week-end, permet de réaliser un CA HT de plus de 230.000€/an. Aujourd'hui exploité comme une affaire de direction les sources de développement sont encore nombreuses. Contactez-nous rapidement. Produit Rare! Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-220199.

Réf. : 78-220199

91 - Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce en Pâtisserie Industrielle à Vendre dans l'Essonne ! Vous rêvez de posséder votre propre pâtisserie industrielle au cœur d'une zone commerciale florissante ? Cette occasion unique s'offre à vous ! Emplacement de Choix ! L'établissement est stratégiquement situé dans l'Essonne, au sein d'une zone industrielle dynamique. Clientèle Établie ! Bénéficiez d'une clientèle fidèle et diversifiée, allant des grossistes aux distributeurs, en passant par les restaurants et les grandes enseignes. Équipement de Pointe : Le fonds de commerce comprend un équipement de production complet et en bon état, garantissant la qualité constante de nos produits. Chiffre d'Affaires Solide : Profitez d'un chiffre d'affaires stable et en constante augmentation grâce à une belle réputation et à un emplacement stratégique. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire d'une pâtisserie industrielle prospère dans une région en plein essor Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Soyez prêt à donner vie à vos rêves de pâtisserie dans un environnement commercial florissant ! En 2022, cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires remarquable. Prix du fonds 755 500 € FAI. Possibilité d?acheter les Murs Prix 546 500€ FAI Référence : 91-220170
Référence 220171.
Réf. : 91-220171

Localisation :

Quartier : Paris
Référence : 75-206143
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar-Brasserie
Configuration : En angle sur 3 côtés
Places assises : 100 places, dont 50 en terrasse
Cuisine : De plain-pied et parfaitement équipée
Visibilité : Excellente avec 20 mètres linéaires en façade
Conditions Financières :

Loyer annuel HT/HC : 37.000 Euros
Inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage
Prix de vente : 1.171.415 Euros FAI
Avantages :

Emplacement de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle
Grande capacité d'accueil avec 50 places en terrasse
Cuisine bien équipée et de plain-pied pour une efficacité optimale
Comprend un appartement de 3 pièces, idéal pour le propriétaire ou pour le personnel
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une bar-brasserie avec une visibilité et un emplacement exceptionnels à Paris, ainsi qu'un appartement inclus dans le bail.
Réf. : 75-206143

Dpt 83 -EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VUE MER POUE CE RESTAURANT LICENCE 4 - PROCHE DE TOULON - surface 190 M2 - restaurant offrant un environnement et un cadre d'exception pour une cuisine méditerranéenne de grande qualité et faite maison - Brunch le dimanche matin - terrasse avec pleine vue de plus de 200 places ? vaste cuisine entièrement neuve équipée en CHARVET et tout matériel professionnel ? parking ? intérieure 90 places ainsi qu'un très grand comptoir dominant la terrasse - ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT - loyer exceptionnel 38 400 € annuel - CA 2022 : 1 266 000 € HT - Vente en cession de titres - Prix FDC 1 274 000 euros FAI - PRODUIT RARE

Réf. : 13-220153

Dept.83 - BOULANGERIE PATISSERIE GLACIER SNACKING SALON DE THE - BELLE OPPORTUNITE POUR PROFESSIONNEL - Magnifique station balnéaire prisée à 15mns de Toulon- superbe surface de vente disposant d'un agencement récent de qualité - partie fabrication suréquipée de matériel professionnel pouvant produire d'importants volumes - établissement réputé générant une clientèle à l'année et un flux élevé en saison - surface totale 150 M2 - terrasse neuve d'environ 40 places pour le snacking pouvant être fermée - équipe en place de 8 salariés - parking - aucun travaux à prévoir - CA 2022 : 872 000 euros - Prévisions 2023 + de 900 000 € - Prix de vente 755 000 € FAI
Réf. : 13-220172

92 - Restauration rapide - Secteur Boulogne Billancourt - Issy les Moulineaux - Emplacement très recherché pour cette restauration rapide d'angle de 25 places intérieures et 12 en terrasse - Surface commerciale 40 m². Le chiffre d'affaires est de 334 000 euros HT réalisés sur 5 midis par semaine et avec 5 semaines de fermeture annuelle. Cette affaire d'angle bénéficie aussi au sous-sol d'un petit laboratoire de préparation, la cuisine, elle étant de plain-pied. Prix FAI : 203173 € - Référence : 92-210874
Réf. : 92-210874

75 Rive droite - restaurant-caviste situé dans un emplacement de choix dans un quartier très commerçant et dynamique de la rive droite de Paris. Voici les détails clés de cette opportunité commerciale :

Double Activité : Cet établissement est unique car il combine deux activités en une. Il s'agit à la fois d'un restaurant qui fonctionne le soir et d'une cave à vins qui est ouverte l'après-midi. Cette diversification peut augmenter les flux de clients tout au long de la journée.

Emplacement de Premier Ordre : L'emplacement est décrit comme étant de premier ordre, dans un quartier très tendance et recherché. La proximité à des commerces et à un flux piéton continu est un atout majeur.

Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir 28 personnes en salle, ce qui est idéal pour un établissement de cette taille. De plus, il dispose d'une terrasse éphémère avec 14 places supplémentaires, ce qui est idéal pour les beaux jours.

Cuisine Professionnelle : La cuisine est équipée d'une extraction, ce qui signifie que diverses cuisines peuvent être préparées. Cette flexibilité est précieuse pour répondre aux goûts et aux préférences des clients.

Bail : Le bail 3/6/9 a été récemment renouvelé et court jusqu'en 2030. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 24 840 euros.

Chiffre d'Affaires : Il est mentionné que l'établissement générait un chiffre d'affaires hors taxes supérieur à 270 000 euros. Cependant, pour évaluer pleinement la rentabilité, il est recommandé d'obtenir plus de détails sur les résultats financiers récents et de faire une analyse approfondie.

Prix de Vente : Le prix annoncé pour l'achat de cet établissement est de 267 920 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Cette opportunité est attrayante en raison de son emplacement de choix, de la double activité qui peut augmenter la diversité de la clientèle et du fait qu'il n'y ait pas de personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-217052)
Réf. : 75-217052

Fonds de Commerce - Bar Brasserie Historique

Emplacement: Secteur bourgeois, grande ville de la Seine-Saint-Denis.

Description du Bien:

Bâtiment individuel sur 3 niveaux, existant depuis plus d'un siècle.
Rez-de-chaussée de 166 m² de surface commerciale.
Grande salle, deux salons privés, studio.
Cuisine attenante avec réserve (56 m²) équipée d'une extraction adéquate.
Capacité: 100 places assises à l'intérieur, 44 en terrasse extérieure privée.
Possibilité d'une trentaine de places supplémentaires dans le jardin (50 m²).
Premier étage:
Appartement de type F5 de 120m², autorisé à être transformé en salle commerciale (80 places assises).
Sous-sol de 150 m² pour le stockage.

Caractéristiques Techniques:

7 becs nouvellement installés.
Extraction adéquate dans la cuisine.
Surface totale du terrain: À détailler.

Motif de la Vente: Déménagement en province.

Conditions Financières:

Loyer: 30 732€ HT HC.
Prix de Vente: 416 324€ FAI.
Référence: 75-219885.

Remarques: Une véritable institution avec une histoire de plus d'un siècle. Opportunité idéale pour un entrepreneur cherchant à investir dans un établissement de renom dans un quartier dynamique et prospère.
REF:75-219885
Réf. : 75-219885

Type d'établissement : Restaurant.
Capacité : 32 places en salle, salon privatif pour une dizaine de convives.
Emplacement : Quartier mixte bureaux et habitation, proche des transports (RER, métro, bus), rive gauche.
Travaux : Aucun travaux à prévoir, établissement refait en 2020.
Décoration : Jolie décoration.
Idéal pour : Jeune couple professionnel pour une première installation.
Bail : Commercial 3/6/9 ans.
Loyer : 29 460€ par an.
Prix : 224 000€ frais d'agence inclus.
Référence : 75-220188.
Réf. : 75-220188

75 - restaurant situé dans le 4ème arrondissement de Paris, plus précisément dans le quartier Saint-Paul. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Extraction : L'annonce mentionne une extraction de 250. Cela signifie que le restaurant est équipé pour une cuisine complète et la préparation de différents types de plats.

Superficie : La surface totale de l'établissement est d'environ 40 mètres carrés. Cela comprend une salle qui peut accueillir environ 30 personnes et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires.

Loyer : Le loyer mensuel s'élève à 2 600 euros hors taxes et hors charges. Il est indiqué comme étant faible pour le quartier, ce qui peut être un avantage pour les propriétaires d'entreprises, car cela peut contribuer à la rentabilité de l'entreprise.

Emplacement : Le restaurant est situé dans une rue passante du quartier Saint-Paul. Cette zone est connue pour son charme historique, ses boutiques pittoresques et son attrait touristique.

Possibilités : L'annonce indique qu'il conviendrait idéalement pour une première affaire, tapas, bistronomie, crêperie, ou d'autres types de concepts de restauration.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour ce fonds de commerce est de 405 724 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité commerciale (Référence 75-220206)
Réf. : 75-220206

75 - restaurant situé près du jardin du Luxembourg, un quartier entouré d'écoles, de bureaux et de touristes. Voici un aperçu des caractéristiques clés de cette opportunité commerciale :

Capacité d'Accueil : Le restaurant peut accueillir 60 convives, ce qui en fait un établissement de taille modeste à moyenne.

Extraction Externe : Il est mentionné qu'il y a une extraction externe de 400. C'est un élément important dans les restaurants car cela permet une cuisine complète et la préparation de plats variés.

Emplacement : L'emplacement est décrit comme étant proche du jardin du Luxembourg, ce qui signifie qu'il est situé dans un quartier très dynamique toute la journée. Cela pourrait être un avantage car cela peut attirer une clientèle diversifiée, notamment des résidents locaux, des étudiants, des employés de bureau et des touristes.

Loyer : Le loyer s'élève à 35 000 euros. Il s'agit d'un coût opérationnel majeur à prendre en compte dans l'exploitation de l'entreprise.

Prix de Vente : Le prix de vente annoncé pour cet établissement est de 310 000 euros, frais d'agence inclus (FAI).

Il est important de noter que l'emplacement dans un quartier dynamique entouré d'écoles, de bureaux et de touristes peut être un atout majeur pour un restaurant. Cependant, il est recommandé de mener une analyse approfondie de la rentabilité, d'examiner les finances de l'entreprise, et de faire une due diligence complète avant d'acquérir un tel établissement.

Pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale (Référence 75-220217)
Réf. : 75-220217

86 Bar Tabac PMU Loto situé dans une charmante petite ville proche de Poitiers. Voici quelques points clés concernant cette affaire :

Emplacement : Il est situé dans une petite ville charmante, offrant un environnement agréable avec des marchés, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des restaurants. Cet emplacement pourrait attirer une clientèle variée.

Horaires d'ouverture : L'affaire est fermée 1,5 jour par semaine, en plus d'être fermée les jours fériés, et les propriétaires prennent 4 semaines de congés.

Clientèle : L'établissement a une belle clientèle qui le fréquente régulièrement. Les produits du tabac, les jeux de PMU et de Loto sont généralement des produits demandés par la clientèle locale.

Contrats et Personnel : Il n'y a pas de contrat, et l'établissement ne semble pas avoir de personnel à reprendre.

Logement : Il est mentionné qu'il y a un logement avec 2 chambres associé à cet établissement.

Rentabilité : L'affaire est décrite comme ayant une belle rentabilité pour un couple. Les détails spécifiques sur les revenus et les dépenses n'ont pas été fournis.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 197 000€ frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220219)
Réf. : 75-220219