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92 - vente d'un café-bar-brasserie situé dans le département des Hauts-de-Seine
En angle, situé dans un quartier mêlant bureaux et résidents, considéré comme un top emplacement.
Décoration et agencement : Décoration de style bistrot parisien, agencement attractif.
Configuration :
Intérieur : 36 places assises.
Devanture : Façade entièrement ouvrable.
Sous-sol : Grandes parties techniques disponibles.
Équipement : Cuisine de plain-pied avec extraction externe, entièrement équipée.
Loyer : Très faible pour l'emplacement, 20 832 € HT HC par an.
Activités : Possibilité d'inclure une activité de Française des Jeux dans le bail.
Potentiel : Gros potentiel de développement.
Prix : 246 532 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-219835.
Ce café bar brasserie situé dans les Hauts-de-Seine (92) offre une opportunité rare sur le marché grâce à son emplacement stratégique en angle dans un quartier dynamique. L'établissement présente une décoration charmante de bistrot parisien et est bien agencé, avec une cuisine entièrement équipée de plain-pied et une extraction externe. La capacité intérieure est de 36 places assises, et la façade peut être complètement ouverte, offrant une ambiance accueillante et lumineuse. Le faible loyer pour l'emplacement est un atout significatif, et la possibilité d'ajouter une activité de Française des Jeux peut attirer une clientèle supplémentaire. Le potentiel de développement est important, faisant de cette affaire une option attrayante pour les investisseurs et restaurateurs.
Réf. : 75-219835
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75 restaurant dans le Triangle d'Or à Paris, un quartier prestigieux de la ville. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette entreprise :
Type d'entreprise : Restaurant.
Emplacement : L'établissement est situé dans le Triangle d'Or de Paris, l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Surface : Le restaurant a une superficie d'environ 70 m², avec la capacité d'accueillir une trentaine de couverts dans sa configuration actuelle, mais il y a la possibilité d'accueillir plus de clients.
Cuisine : La cuisine est de plain-pied et ouverte sur la salle. Elle est bien équipée, notamment avec deux grands fours à pizzas.
Sous-sol : Au sous-sol, il y a un laboratoire de cuisine avec des chambres froides, offrant un espace de stockage et de préparation supplémentaire.
Clientèle : Le restaurant attire une clientèle prestigieuse, notamment des touristes, des employés de bureaux et des résidents du quartier.
Chiffre d'affaires : Le restaurant a généré un excellent chiffre d'affaires en 2022, dépassant 880 000 euros.
Bail : Le bail commercial est un bail 3/6/9, ce qui signifie qu'il court jusqu'en 2028.
Loyer : Le loyer est de 60 620 euros hors charges et hors taxes (HC/HT).
Prix demandé : Le prix demandé pour l'ensemble de l'entreprise est de 278 524 euros.
Cette annonce offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Avec une clientèle de qualité et un chiffre d'affaires solide, cette entreprise pourrait être une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration
Réf. : 75-219838
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Century 21 Horeca vous propose un bar de nuit/boite au cœur du quartier de bastille. Cet établissement est fréquenté par une clientèle jeune, composée d?étudiants, de touristes et de réguliers du quartier. Les caractéristiques sont les suivantes, une salle au rez-de-chaussée de plus de 100 m2 avec 80 places assises, une petite cuisine en sous-sol avec une extraction interne. Un long bar avec 8 places assises, un emplacement dédié au DJ. Cette affaire est exploitée 7j/7 le soir, jusqu?à 2 h 00 en semaine et 5 h 00 le week-end. Il s?agit d?un établissement emblématique du quartier, ouvert depuis de nombreuses années avec une réputation qui n?est plus à faire et une belle clientèle de réguliers. Un loyer cohérent, licence 4, un bail 3/6/9 jusqu?au 31/12 2031, 635 k de CA HT HC en 2022, Prix de vente FAI 670 720€ - Référence 75-220513
Réf. : 75-220513
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78 - century 21 Horeca PARIS Opportunité Exceptionnelle dans le Meilleur Quartier de Poissy - Fonds de Commerce à Fort Potentiel
Century 21 Horeca Paris est fier de présenter cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une affaire prospère, idéalement située dans le meilleur quartier de Poissy, à côté du prestigieux siège de Peugeot. Cette localisation stratégique offre un potentiel inégalé, renforcé par les projets ambitieux à venir qui dynamisent la ville.
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Nichée dans le meilleur quartier de Poissy, cette affaire bénéficie d'une proximité immédiate avec le siège de Peugeot, ajoutant une aura de prestige et attirant une clientèle sophistiquée.
Projets Dynamiques : Poissy est actuellement le théâtre de projets majeurs qui stimulent son essor. Avec l'installation du siège Peugeot et Porsche ainsi que le centre d'entraînement du Paris Saint-Germain, la ville promet une attractivité croissante.
Licence 4 Inexploitée : L'établissement, actuellement exploité en tant que restaurant avec des horaires restreints, dispose d'une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel supplémentaire pour diversifier l'offre et attirer une clientèle plus large.
Emplacement Premium : La rue, devenue semi-piétonne et totalement piétonne les week-ends, assure un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, créant un environnement propice à la réussite commerciale.
Adaptabilité du Concept : Idéal pour un futur exploitant envisageant d'entreprendre un nouveau concept, pour satisfaire une clientèle diversifiée.
Bilan Positif : Le bilan de 2022 déclare un chiffre d'affaires de 400 000 euros en 5/7, et ce, sans exploiter la licence 4. Cela souligne le potentiel inexploité de l'affaire.
Prix Légèrement Négociable : À 363 324 euros frais d'agence inclus, le prix est légèrement négociable. L'exploitant actuel, confronté à des problèmes de santé survenus peu après la reprise de l'affaire avant l'été 2023, est ouvert à des discussions.
En Résumé :
Cette opportunité exceptionnelle offre bien plus qu'un simple fonds de commerce. C'est l'occasion de s'implanter dans le quartier le plus prisé de Poissy, au cœur de projets majeurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette chance de devenir le propriétaire de cette entreprise florissante à Poissy.
Investissez dans votre succès dès aujourd'hui avec la possibilité de proposer de nouvelles idées innovantes!
Réf. : 75-220605
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95 Bar Brasserie en angle situé en cœur de ville sur l'avenue principale, dans le département 95. Voici quelques informations clés à retenir :
Emplacement : L'établissement est idéalement situé en plein cœur de la ville, avec une grande visibilité et facilité d'accès, en partie grâce à la disponibilité de nombreuses places de parking à proximité.
Capacité d'accueil : Le bar-brasserie dispose d'une terrasse en angle qui peut accueillir 40 personnes et 60 places à l'intérieur, ce qui offre un espace de restauration confortable pour les clients.
Cuisine de plain pied : La cuisine est de plain-pied, ce qui peut faciliter le flux de travail et l'efficacité de la préparation des repas.
Activités : L'établissement génère une part importante de son chiffre d'affaires en vente de boissons, notamment de la bière, ainsi qu'en vente de café. Il est également mentionné qu'il y a un potentiel de développement, notamment en améliorant l'offre de restauration.
Loyer : Le loyer est décrit comme étant très correct, autour de 45 000 € HT HC par an.
Fermeture : L'affaire est fermée le dimanche.
Chiffre d'affaires : En 2022, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 400 000 €, et jusqu'au 30 septembre 2023, il a généré plus de 330 000 €.
Prix de vente : Le prix de vente de ce Bar Brasserie est de 649 000 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence 75-220383
Réf. : 75-220383
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MANDAT EXCLUSIF - PARIS - vente d'un restaurant situé dans le centre de Paris, avec un emplacement de choix. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot typiquement parisien.
Capacité : Le restaurant peut accueillir plus de 70 personnes à l'intérieur et dispose également de 20 places en terrasse, ce qui en fait un établissement de taille considérable.
Cuisine neuve : La propriété est équipée d'une grande cuisine ENODIS neuve, ce qui peut être un atout majeur pour la préparation des repas.
Extraction : La cuisine est équipée d'une belle extraction, ce qui peut être essentiel pour diverses préparations culinaires.
Espaces de stockage : Plusieurs espaces de stockage sont disponibles, notamment deux grandes chambres froides, ce qui peut faciliter la gestion des fournitures alimentaires.
Décoration : La décoration du bistrot est typiquement parisienne, ce qui peut offrir une ambiance charmante aux clients.
Clientèle variée : La clientèle du restaurant comprend à la fois des touristes de passage, des habitants locaux et des habitués, ce qui peut contribuer à une clientèle diversifiée.
Bail en cours : Le bail actuel est un bail 3/6/9 et se termine en 2025.
Loyer annuel : Le loyer annuel est de 68 440 € HT/HC, ce qui est cohérent avec l'emplacement central de la propriété.
Chiffre d'affaires constant : Le chiffre d'affaires de l'établissement est constant, ce qui peut être un indicateur de sa stabilité financière.
Cause de la vente : La vente est motivée par le départ du propriétaire en province.
Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 1 274 977 € frais d'agence inclus (FAI), et le prix est discutable.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur du secteur de la restauration qui souhaite acquérir un restaurant bien établi au cœur de Paris. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-219873 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Réf. : 75-219873
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