fonds de commerce

75 - PARIS CENTRE - RESTAURANT de 130M² composé d'une salle de 45M² au RDC et d'une salle de 65M² au sous sol (en caves voutées) très bien agencés - Cuisine de 20M² au RDC de plain pied donnant sur la salle - Quartier actif avec un fort flux piétons au déjeuner ainsi qu'une belle clientèle le soir avec la proximité des théâtres - Extraction 400 - 70 PLACES en salle - LOYER raisonnable pour le quartier - 1 bureau de 25M² et un appartement de 25M² avec accès indépendants rendent ce bien très attractif - PRIX : 808 520 € FAI - Réf: 75-213996
Réf. : 75-213996

92 - Très beau RESTAURANT situé sur un emplacement n°1 dans une commune bourgeoise aux portes de Paris. L'établissement possède une EXTRACTION. Sa surface commerciale est de 70 m². Le restaurant comprend 106 places assises dont 70 en terrasse (dossier terrasse couverte/véranda déposé en mairie). Cette affaire sublime profite d'une décoration design et épurée. Sa cuisine est très bien équipée et le four à bois charmera toute clientèle. Celle-ci est mixte (affaire, habitués et résidents). Bail à échéance 2025 avec un loyer annuel 37 400 €. Prix: 1 057 434 € FAI - Réf: 75-213997
Réf. : 75-213997

85 - BAR TABAC FDJ - Très bien situé. L'établissement possède un Licence IV et 26 places intérieures. Petit loyer pour cet établissement. Il ferme 3 semaines pour les congés annuels. Belle perspective de développement. Prix:246 000 € FAI- Réf: 75-214103
Réf. : 75-214103

37 - RESTAURANT semi-gastronomique réputé, sur la route des vins. Référencé dans les guides Gault & Milliau et Michelin. Il est situé à 30 minutes de Tours et 10 minutes d'Amboise, mais surtout proche des Hauts Lieux touristiques (Chenonceaux, Amboise, Zoo de Beauval, Chambord).Il se compose de 2 salles avec chacune pouvant bénéficier de son entrée. La salle sur rue avec son comptoir peut accueillir 30 places. La salle coté jardin, avec pierres apparentes et poutres peut accueillir 25 places, ainsi qu'une terrasse Arborée de 40 (voir plus). Une deuxième terrasse ainsi qu'un coin salon reste à exploiter.La cuisine d'environs 15m² est entièrement équipé. Hotte externe. licence IV. De plus vous bénéficiez d'un appartement, de 45m²,de 2 pièces avec sdb et wc. Superbe affaire à développer et à saisir! Prix: 181 494 € FAI - Réf: 75-214187
Réf. : 75-214187

85 - BAR TABAC PRESSE LOTO avec un très faible loyer et un logement de 2 chambres - L'établissement ferme le dimanche après midi - C'est une affaire pour un couple avec une belle limonade et plus de 60 K€ de remises - Ce bar tabac attire une clientèle fidèle d'habitués - Il n'y a pas de contrat fournisseur - L'affaire possède une terrasse et est tenue depuis 7 ans - Prix: 305 000 € FAI - Réf: 75-214210
Réf. : 75-214210

37 - HÔTEL 3 étoiles et RESTAURANT semi-gastronomique, dans un sublime corps de ferme sur un terrain de 5 000m². Il est situé à 30 minutes de Tours mais surtout proche des Hauts Lieux touristiques (Chenonceaux, Amboise, Zoo de Beauval, Chambord). Le restaurant peut accueillir 50 personnes et se compose de 2 salles dont une sous une verrière , ainsi que d'une terrasse Arborée de 35 places environs. Une grande cuisine de plain-pied, chambre froide, nombreux lieux de stockage complète cette pépite. L?HÔTEL 3 étoiles, référencé aux gites de France, se compose actuellement de 10 chambres, 5 simples et 5 suites (1 suite aux normes PMR), mais peut être transformé très simplement en 15 chambres. Elles possèdent chacune une kitchenette et terrasse. De plus vous bénéficiez d'un appartement, de 70m²,de 5 pièces avec sdb et wc. L'établissement génère un chiffre d'affaire de 600 000 € en 2019, dont 275 000 € d'hôtel. La performance économique est de 137 000€. Les murs sont à vendre de façon indissociable avec le fonds. Prix du fonds: 426 424 € FAI Prix des murs 649.524 € FAI- Réf:75-214223prix des mûrs: 649 524€
Réf. : 75-214223

75 - RESTAURANT situé au cœur du quartier branché du 11ème. Celui-ci est exploité aujourd?hui avec 78 places mais peut monter à 100 places et 12 places en terrasse. La cuisine ouverte en rez de chaussée possède une extraction extérieure de 400 mm.Ce restaurant a une belle surface commerciale de 145m². Il n'y a pas de personnel à reprendre. Excellent potentiel de développement pour cette affaire. Prix: 203 000 € FAI - Réf: 75-214239
Réf. : 75-214239

75 - Paris centre - magnifique laboratoire de production climatisé sur 2 niveaux ( environ 2*120 m2 ) avec extraction.Quartier exceptionnel Possibilité de création d'un restaurant. Belle hauteur sous plafond,climatisé et environnement exceptionnel. Prix: 522 000 € FAI - Réf: 75-214278
Réf. : 75-214278

75- CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BEAU BAR BRASSERIE LICENCE 4 avec extraction en 400 avec un superbe laboratoire en sous-sol donnant sur une rue adjacente en contre bas. L'affaire dispose de 40 places assises en salle, de 20 places assises en terrasse couverte et de 30 places assises en terrasse ouverte sur un large trottoir. La cuisine de lancement se situe au Rez-de-chaussée avec une marche en avant ( entrée, sortie). L'établissement réalisé plus de 300 hectos litre de bière par an. Les horaires d'ouverture sont de 16h à 2h avec une fermeture le dimanche. Les marges de progression sont indéniables. Le bail commercial est neuf avec un loyer de 51 000€ HT/HC. De nombreuses caves complètent ce bien. Très belle affaire à saisir...
Prix FAI: 776 700€ - Réf 75-214299
Réf. : 75-214299

75 - Top emplacement hypercentre parisienpour cette CAVE ET BAR A VINS avec petite restauration sans Extraction. La surface totale est de 100 m² dont 80 m² de surface commerciale de plain-pied - L'affaire comprend 45 places assises, 12 au bar et 24 places en terrasse. Elle possède une cave de 20 m² servant de réserve. La cuisine de plain-pied comprend une hotte à charbon actif fonctionnelle, en attendant une décision probable de l'AG des copropriétaires pour l'installation d'une extraction aux normes et à la charge du vendeur, sans augmentation du loyer actuel fixé à 51600 €. Bail 3/6/9 finissant en mai 2028. Prix: 1 067 793 € FAI. Référence 75-214316
Réf. : 75-214316

75 - Quartier Batignolles - joli RESTAURANT avec extraction externe de 38 places assises + 4 places en terrasse, possibilité d'une terrasse estivale (2 places payantes devant le restaurant). Cette affaire bénéficie d'une jolie cuisine de plain-pied avec de beaux équipements. Vous serez charmés par cette décoration chaleureuse du bistrot parisien. Vous profiterez au sous-sol d'un bel espace pour toute la technique (cave, réserves, bureau... ) Ce RESTAURANT 'type bistrot' est entouré de bureaux, hôtels et d'habitations. Loyer 21600 euros HT/HT - Prix 192 333euros FAI - Réf:75-214336
Réf. : 75-214336

91 - Situé dans la zone d'activité commerciale d'une magnifique ville de la région du Gâtinais, ce RESTAURANT de 482m² de plain-pied profite d'une belle lumière et dispose d'un équipement quasiment tout neuf et d'une extraction de 400mm. Il dispose de 150 places. Ce restaurant est entouré de magasins des grandes enseignes. Le loyer annuel est de 62 920 € HT HC. Prix: 224 853 € FAI. Réf: 75-214370
Réf. : 75-214370

75 - CENTRE DE PARIS - BAR BRASSERIE EN ANGLE possédant une extraction et une Licence 4. Il est situé sur un axe très passant en zone semi-pietonne. Cette affaire comporte 90 places assises et 90 places en terrasse. La longueur de sa façade d'angle lui assure une visibilité hors norme. Elle dispose d'une cuisine de Plain-Pied très bien équipée avec un poste pizza. Vous profiterez aussi d'un grand sous-sol (stockage, bureau etc...) Cette brasserie jouit également de deux appartements dont un SUBLIME de trois pièces bien agencé. Le loyer est de 110 000 euros/an HC HT. Prix: 1 792 937 € FAI - Réf:75-214398
Réf. : 75-214398

Paris, rive droite, restaurant. emplacement prémium street food! gros flux et zone de chalandise pour livraison très intéressante. cuisine de plain pied, extraction externe en 250. salle et cuisine de 35M2. Laboratoire tout équipé au -1 de 35M2, repiqué sur l'extraction. réfection récente de qualité. beaux matériels, très bon état. Bon CA, faible loyer. a voire rapidement! prix: 203173€ FAIloyer: 34705€ HCHT/an
Réf. : 75-214421

92 - Aux porte de Paris, Century21 HORECA PARIS vous propose un Hôtel de plus de 50 CHAMBRES. Cet Hôtel est idéalement situé et entouré de nouveaux sièges sociaux récemment installés sur Issy les Moulineaux. En 2019 cet hôtel a développé un CA de plus 1.200.000 euros avec un RBE de plus de 200.000x€ pour un taux d'occupation moyen de 82% avec un ticket moyen à 82euros.Cet établissement Hôtelier offrira au futur exploitant la possibilité de changer de catégorie pour passer en 3étoiles tout en conservant sa capacité d'accueil. Prix 3.657.267 Euros FAI. Réf: 75-214435
Réf. : 75-214435

45 - BAR TABAC LOTO PMU situé au centre ville d'une magnifique cité médiévale du Loiret - au cœur des commerces - 80 K€ de commissions, 36 hectos/an et 7 KG de café/semaine - fermé 1,5 jour par semaine avec 4 semaines de congés - loyer de 7200 € par an ou achat des murs en complément. Prix: 235 000 € FAI - Réf:75-214461
Réf. : 75-214461

75 - RESTAURATION RAPIDE SANDWICHERIE de 16 places assises sans extraction située dans un secteur mixte à fort potentiel. L'établissement dispose d'un sous-sol d'une surface de 20m² avec un accès direct depuis la cuisine ainsi qu'une remise dans la la cour. La surface commerciale est de 25m² L'établissement a été entièrement rénové en 2020. Le loyer est de 16 900 € HT HC/an avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2025. Prix: 138 000 euros FAI - Réf: 75-214466
Réf. : 75-214466

94. BAR BRASSERIE dans une ville du 94 frontalière de Paris, ce bar brasserie est doté de 45 places à l?intérieur, de 7 places au bar et de 10 place en terrasse. L'emplacement de cette affaire est riche en entreprises pour lui assurer un très important service du déjeuner et des happy hours possibles grâce à la licence IV. Ce quartier, en voie de gentrification accélérée est riche en habitations permettant l'ouverture pour des services du soir. Le bail est de juin 2018 avec un loyer en principal de 25.000 €. Le look vintage de ce bar brasserie n?empêche pas un très bon état d'entretien avec des matériels professionnels neuf pour certains. La cuisine est de plain-pied et peut s'ouvrir sur la salle, elle est dotée d'une extraction externe en 400. 190.000 € HT de CA ont été réalisés sur une ouverture de 5 midis par semaines, ouvrant de très belles perspectives de développement. PRIX : 115.900 € FAI.Réf:75-214471
Réf. : 75-214471

89 - A vendre à 5 Minutes de Sens sur un axe routier avec parking BAR TABAC FDJ PMU de 120M² + 120M² de grange. L?affaire possède 2 salles distinctes, l'une avec le bar et le tabac l'autre dédiée au pmu avec 18 places assises. Une belle terrasse accueille 25 personnes minimum. Les commissions annuelles nettes s?élèvent à 70000 dont 50000 de tabac net. Le bar propose un CA de 35000 €. l'affaire est vendue avec les murs. L'établissement est situé proche d'une gare. Des travaux d?aménagements ont été réalisés et l'acquéreur pourra se loger dans l'établissement.L'établissement est fermé le dimanche pour un meilleur confort de vie Prix du fonds FAI 192 333 € - Réf: 75-214476
Réf. : 75-214476

35 - A vendre à 30 kilomètres de Rennes BAR TABAC FDJ PMU de 100M² avec un appartement de 4 pièces pour un loyer annuel de 15 102 €. L'établissement en angle est situé sur la place du village et propose des activités qui rassemblent une clientèle nombreuse comme des concerts et des concours de cartes.Ses commissions annuelles nettes s?élèvent à 78 00 0€ en 2019 avec une performance économique de 80 000 €. Idéale pour une première affaire à tenir en couple.PRIX FAI 315624 € - Réf: 75-214477
Réf. : 75-214477

75 - RESTAURANT - Très bel établissement de 80m² dans une rue piétonne animée de l'est parisien, il dispose de 32 places assises, d'une cuisine ouverte sur la salle, avec extraction interne en 300 mm équipée de matériels professionnels, d'une réserve et de toilettes PMR. La décoration est soignée, la salle est lumineuse grâce à sa façade ouvrable et son exposition sud. Ce restaurant est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux. Le loyer est modéré pour le secteur. Très belle clientèle de professions libérales. Idéal pour une première affaire ou un jeune chef.
Prix : 257 324 € FAI. Ref : 75-214478
Réf. : 75-214478

75016 - Quartier du Trocadéro - Century 21 HORECA PARIS vous propose un RESTAURANT BAR BRASSERIE de 120 couverts réparties avec de plus 60 couverts intérieurs sur deux niveaux, + une terrasse permanente de 20 places + 40 places en Terrasse éphémère. Belle Cuisine de plain pied avec extraction en 400 externe. Une Grande Cave de stockage et de réserve . Idéalement situé dans un quartier à fort pouvoir d'achat, ce bar restaurant est un lieux idéal pour une restauration festive. Cette brasserie traditionnel bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle et régulière. CA 2019 1 Million d'euros - CA 2021 sur 6 mois d'exploitation 680 K€ soit plus 1.3 M€ si converti sur 12 mois !
Un bail commercial 3/6/9 Neuf sera conclu lors de l'acquisition pour un loyer annuel HT/HC de 54000€. Prix de vente 1.326.773€ FAI. Réf: 75-214507
Réf. : 75-214507

75 - Dans un quartier branché et recherché, BAR BRASSERIE EN ANGLE AVEC TERRASSE. Cette brasserie d'une surface commerciale de 50m² se compose de 26 places assises , de 8 places au bar et de 30 places en terrasse. Vous profiterez d'une cuisine de plain-pied et d'un bel espace de stockage au sous-sol. Il réalise une très bonne limonade. La restauration reste à développer. Ce charmant bistrot de quartier vous charmera par sa décoration simple mais très cosy. Bail 3/6/9 avec un loyer de 37 960 € HC/HT. Prix: 517 024 € FAI. Réf: 75-214527
Réf. : 75-214527

24 - BAR TABAC LOTO PMU PRESSE ÉPICERIE sur la place d'un bourg situé sur un axe passant. Le bail sera neuf à la signature. L'établissement ferme tous les dimanches après midi et 3 semaines de congés en été. Chiffre d'affaires très diversifié avec une belle rentabilité. C'est une affaire idéale pour un couple en reconversion professionnelle.Prix: 278 000 € FAI - Réf: 75-214528
Réf. : 75-214528

75 - Nous vous proposons à la vente ce BAR BRASSERIE comprend 20 places intérieures, 20 places en terrasse couverte et 10 places en terrasse extérieure + 20 éphémères - Elle est située sur un axe passant à quelques mètres d'une grande place de l'Est de paris - Ce bar brasserie est entouré de bureaux et proche du métro - La clientèle bobo est composée d?habitués et de passants - Cette brasserie est idéalement placée pour travailler en limonade toute la journée, également le soir et faire de la restauration. 180 Hectos / an . L'affaire est en très bon état et très bien entretenue - Elle est idéale pour un professionnel ou un couple car affaire clé en main. Prix 543 524 FAI . Réf: 75-214608
Réf. : 75-214608