fonds de commerce

A Anglet, dans un cadre très recherché, de standing et proche de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose cette affaire rare sur le marché avec un équipement haut de gamme, de la terrasse à la cuisine en passant par la salle et le bar avec Licence IV ! L'état de cet outil de travail est irréprochable, avec un matériel dernière génération (grande extraction en cuisine). Terrasse extérieure spacieuse d'environ 100 places assises (dont une partie couverte) et 30 couverts à l'intérieur. Actuellement exploité en restauration traditionnelle avec bar-tapas, le bail vient d'être renouvelé et sa destination très large offre un rayonnement d'activités propices à un développement de différents concepts culinaires et culturels, et par conséquent, une croissance de chiffre d'affaires. Ouverture midi et soir avec possibilité de réaménager la périodicité des horaires en fonction de l'activité. Vente en parts sociales.
Pas de personnel à reprendre.
Normes PMR. Facilité de stationnement.
Loyer : 3 200 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 653 760 Euro (FAI)
Honoraires 8,22% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 53 760 Euro TTC
Réf. : 120

FDC restauration rapide Nord Bassin Arcachon
Emplacement n° 1 avec une visibilité rare sur axe passant en centre ville
Idéal pour une activité de restauration rapide, snack, rôtisserie
Terrasse de 100 m2.
Sur place et à emporter, l'établissement bénéficie d'une belle renommée auprès de sa clientèle d'habitués ou de passage.
Fort potentiel de développement.
À voir très rapidement !
CA n-1 = 168 000 Euro
REBE = 35 300 Euro
Nicolas GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 670 200 - Bordeaux.
Réf. : 1886

AFFAIRE DE DIRECTION ILE DE RE ILE DE RE belle brasserie refaite avec goût et sa terrasse +200 places. Ouvert de Février à Novembre, CA >1MEuros HT, jusqu'à 500 couv/j en pleine saison. Limonade / crêpes les AM. Bail en cours loyer 34.000Euros HT. 1 CDI le cuisinier, recours aux saisonniers pour compléter l'équipe. Location maison d'habitation pour loger une partie du personnel, contrat pouvant être repris + arrangement avec camping voisin. Réf. : 2242

Bar Restaurant traditionnel qui a développé la vente de Pizza suite au covid. Les gérants ont racheté le fds de commerce du tabac il y a 6 ans. Depuis le covid la vente de Tabac est en forte demande ( dossier de cautionnement en cours) Idéal pour un couple qui souhaite développer l'activité tabac et faire du snaking si pas restaurateur Réf. : 2930

brasserie du midi
exceptionnel: très bel établissement de restauration du midi au sein d'un pôle commercial en bordure d'un axe de grand passage.
bénéficiant d'une excellente visibilité, et d'un environnement très commerçant, ce magnifique outil de travail offre des aménagements récents ainsi qu'un matériel très complet et en partie tout récent, ainsi que des prestations de premier ordre.
les volumes très importants, permettent d'accueillir plus de 60 personnes en salle dans une ambiance conviviale et actuelle; la conception d'ensemble et la configuration des lieux sont très prisées par une clientèle csp + urbaine et active. de plus, une terrasse couverte d'une 60ains de places assises permet de quasiment doubler le nombre de couverts tout en renforçant la visibilité du bien. le matériel ainsi que les cuisines sont parfaitement adaptés aux dimensions et la capacité d'accueil totale de l'entreprise.
un parking gratuit et dédié complète les prestations proposées tout en contribuant à l'attractivité d'un établissement prématurément proposé à la vente.
le bail commercial sera neuf.
un produit de toute beauté et un restaurant brasserie du midi qui ne demande qu'à exprimer et déployer tout le potentiel dont il est capable sous la conduite d'un couple de professionnels aidé d'une brigade de 2 ou 3 personnes.
un véritable restaurant "coup de coeur" à visiter de toute urgence.
pour plus précisions, nous consulter
Réf. : VEN04554

PATISSERIE CHOCOLATERIE MONTPELLIER Pâtisserie Chocolaterie située sur un bel emplacement. Affaire en parfait état disposant d'un bel agencement, d'un laboratoire tout équipé et d'une petite terrasse. Gros potentiel de développement et possibilité de livraison à domicile. Clientèle locale et régionale. CA 2021 190 516 Euros HT Réf. : 7035

RESTAURANT de la Mer- saisonnier coeur station balnéaire. 50m de la plage - Littoral 17 Jusqu'à 250 places - 2 terrasses rue et étage. Idéal pr pro- gros potentiel. Fermé d'octobre à Pâques - CA2021 : 364KE ssur 4 mois seulement - Perf : 120KE - previ 2022 sur 6 mois au moins 400ke - Apport mini : 125KE Réf. : 2724

Sur un axe très passant en Nord Vendée : une affaire de Bar Tabac à la vente Murs et Fonds. Bâtiment de + de 300M2 sur parcelle de 7000 m2. Plusieurs Meublés Loués à l'année. Gros potentiel de développement, diverses possibilités. Le mieux est d'en discuter ! Com Tabac en Progression constante a + 100 KE Réf. : 2931

TABAC PRESSE LOTO - PMU POINT SPOT - ville du 16 - hyper centre - Emplacement top - Boutique de 40m2 + 10m2 de réserve - affaire a dynamiser - Vente cause retraite - - fermé le dimance - com tabac 113 KE - CA 2022 : 2536KE - PERF : 126ke - Apport mini : 19KE Réf. : 2936

RESTAURANT DEPT 34 Dans un charmant village proche de la mer sur emplacement de tout 1er ordre, opportunité à saisir pour cette affaire de restauration traditionnelle, bénéficiant d'une salle de 40 places, patio et d'une douzaine de places, terrasse de 80 places, ombres des platanes, agencement récent et complet, décoration sympathique, affaire en progression, potentiel de développement, idéal pour un couple Pro voulant préserver une qualité de vie avec 7 semaines de congés par an et 2.5 jours de congés par semaine, coup de coeur assuré Réf. : 3365

Fast food bar licence iii salle de jeux

très rare sur le secteur avec un emplacement n°1 sur une station balnéaire très prisée de l'aude.

cet établissement de 150 m² environ a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une belle terrasse.

l'affaire est ouverte d'avril à novembre et quelques week-end hors saison pour organisation de réceptions.

aucun personnel à reprendre.

cette affaire est idéale pour un couple désirant allier cadre de vie idyllique et rentabilité
a voir très rapidement
Réf. : VEN04562

BAR BRASSERIE LIC 4 GLACIER MURS ET FDS DEPT 34 Face au port de plaisance et à 50 m de la plage, nous vous proposons ce sympathique fonds de commerce en toute propriété, activité bar à cocktail, brasserie, glacier avec lic IV , ouvert 8.5 mois par an, Belle surface de plus de 200 m² avec une grande terrasse extérieure aménagée de 80 m², reprise sans salarié, matériel complet et en parfait état .Possibilité de louer au dessus un appartement nous consulter, et ouverture à l'année ; à voir rapidement, larges possibilités de développement du C.A car bar non exploité la journée également possibilité d'agrandissement de la terrasse (Peut être vendu uniquement en fds Mandat 6855 dossier 3250 PRIX 291 500 Euros HT) Réf. : 2847

BAR BRASSERIE LIC 4 PIZZERIA GLAFCIER Face au port de plaisance et à 50 m de la plage, nous vous proposons ce sympathique fonds de commerce, activité bar à cocktail, brasserie, glacier avec lic IV , ouvert 8.5 mois par an, Belle surface de plus de 200 m² avec une grande terrasse extérieure aménagée de 80 m², reprise sans salarié, matériel complet et en parfait état .Possibilité de louer au dessus un appartement nous consulter, et ouverture à l'année ; à voir rapidement, larges possibilités de développement du C.A car bar non exploité la journée également possibilité d'agrandissement de la terrasse (vendu aussi fds et murs mandats 6856 dossier 2847 prix 594 000 Euros FAI) Réf. : 3250

TABAC PRESSE LOTO PMU DEPT 34 Tabac, presse, loto, PMU dans le centre d'un village de l'Hérault, établissement d'environ 53 m², exploitation par un couple sans salarié, gros potentiel de développement si modification des horaires d'ouverture et d'exploitation, Perf +/- 150 kEuros Fonds de commerce Réf. : 7037

Rare, local pour un Bar-Restaurant, sans aucun droit d'entrée ou pas-de-porte, dans une très jolie commune du Béarn à la limite du Pays Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce magnifique établissement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 170 m², l'ensemble est dans un état irréprochable et offre des prestations de qualité. Le local est composé d'une partie bar (Licence IV) d'environ 55 m² avec une belle cheminée, d'une salle de restauration d'environ 70 m² et d'une vaste pièce prête à recevoir une belle cuisine professionnelle qui en fera un outil de travail performant (conduit d'extraction en place). Une magnifique terrasse de 70 m2 donnant sur une très belle vue vient compléter l'ensemble et confère à ce bien un charme évident. Caméra de surveillance intérieur et extérieur. Coup de coeur assuré. Un bail neuf sera établi à l'entrée des nouveaux occupants.
Loyer Annuel : 26 400 Euro HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euro HT-HC
Dépôt de Garantie : 4 400 Euro HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euro HT
Réf. : 367

tabac presse loto francaise des jeux
perpignan ville : tabac presse loto bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un environnement très plaisant et commerçant, idéal pour un couple.
outil de travail efficace et bien conçu, cet établissement ne nécessite pas de travaux majeurs. il est de surcroît agrémenté d'une pièce de repos (comprise dans le loyer) et conviendra parfaitement à un couple à la recherche d'un point de vente, moderne (gestion informatisée) performant (point de vente qualifié et éligible au double complément de rémunération) sans pour autant sacrifier sa qualité de vie (congés annuels et hebdomadaires)
cette affaire, dont la longévité est un gage de sécurité (il est exploité depuis plus de 20 ans par l'actuel gérant) constitue aussi un placement rentable qui ne se dépréciera pas à l'avenir, d'autant plus que son chiffre d'affaires est en constante progression.
enfin, le bail commercial présente l'avantage d'un loyer très modique.
stationnement clientèle aisé.
un tabac presse loto à découvrir très rapidement !
ca 2021 171 800 € ebe = 82 500 €
Réf. : VEN04563

brasserie - bar lic iv
sur littoral pyrénéen, face à la mer, brasserie bar lic iv renommée ouverte à l'année.
une terrasse de plus de 100 couverts totalement abritée du vent et face mer accueille les clients pour les services midi et soir en pleine saison et une salle d'environ 40 couverts permet l'accueil en basse saison.
le matériel est de très bonne qualité, entretenu voire changé si nécessaire.
une partie vente à emporter complète ce bien d'exception et sa renommée tant pour l'accueil que pour la qualité de sa cuisine en font une adresse incontournable sur cette station balnéaire.
un couple de professionnels aidé en pleine saison par des cdd, trouvera dans ce bien de quoi développer son ca par l'ajout d'activité telle que pizza à emporter tout en gardant une qualité de vie avec une fermeture sur l'année d'un jour par semaine et de 5 semaines de congés par an.
a voir rapidement.
ca 2021 de 852 804 € performance de 205 860 €.
loyer de 3 304 € net/mois.
Réf. : VEN04544

restaurant snack creperie
littoral côte vermeille, en emplacement n°1 véritable et bénéficiant d'une visibilité optimale renforcée par une terrasse en partie couverte d'une trentaine de places, cet outil de travail efficace et rentable est cédé pour cause de retraite.
exploité depuis bientôt 25 ans par le cédant, ce restaurant bien pensé et agréable saura séduire un couple désireux d'exercer son activité dans un cadre privilégié et un environnement très commerçant, aidé, au besoin, par un ou deux contrats en haute saison.
la licence iii permet une activité soutenue tout au long de la journée (limonade, crêpes, glaces etc.) et une très grande diversité de l'offre clientèle autorisée par les termes du bail commercial.
la salle permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires et un volume de rangement additionnel est disponible sur mezzanine.
enfin, le loyer attaché à ce bien est très raisonnable.
une affaire sûre, pérenne et rentable, dont la fréquentation ne se démentira pas dans le temps.
ca 2019 : 185 000 € avec une perf de 57 800 €
Réf. : VEN04565

terminal de cuisson – loto – française des jeux
ribéral : grâce à son emplacement sur l’axe de passage principal, sa visibilité optimale (encore soulignée par sa terrasse d’une douzaine de places) et son offre clientèle complète et originale, cette affaire peu commune a su se rendre indispensable auprès d’une clientèle fidèle, tant de particuliers que d’associations ou de collectivités.
cette entreprise se double d’un outil de travail particulièrement efficace doté d’un matériel très complet, bien entretenu et récent. l’ensemble, qui se situe au pied d’une résidence de conception récente, offre des prestations de qualité (climatisation etc.) et ne nécessite aucuns travaux.
l’activité est en progression et, dans un proche avenir, le développement du chiffre d’affaires se fera naturellement par l’élargissement de l’offre produits (notamment les jeux).
le bail commercial présente de surcroît l’avantage d’un loyer très étudié (bailleur institutionnel) et les superficies disponibles sont confortables (plus d’une cinquantaine de m² hors terrasse).
une affaire à exploiter en couple, tout en préservant une qualité de vie certaine (fermetures hebdomadaires et congés annuels).
Réf. : VEN04566

RESTAURANT LIC IV VILLAGE 34 HERAULT, opportunité à saisir, sur emplacement n°1 pour ce restaurant avec bel appartement de fonction dominant le canal du midi + un studio réservé éventuellement pour le personnel, Belle salle de 45 places et terrasse de 50 places, agencement complet et récent, belle cuisine climatisée de 60 m², réserves, Gros potentiel de développement avec lic IV inexploitée, Clientèle fidélisée Belle qualité de vie avec 6 semaines de congés et 2 jours de congés par semaine . Possibilité d'achat murs nous contacter. Réf. : 3203

BAR LICENCE 4 BRASSERIE Bar Licence 4 Brasserie Restaurant du midi sur une petite place d'un village du Gard disposant d'une magnifique terrasse d'une cinquantaine de places. Cette brasserie est composée d'un rez de chaussé où se trouve le bar et une partie de la restauration, d'un étage d'une surface de 100 m² composé d'une salle de restauration de caractère et d'une cuisine entièrement aux normes et d'un appartement de fonction. Cette affaire bénéficie d'une clientèle de midi importante du fait de nombreuses entreprises aux alentours le chiffre d'affaires 2019 est de 228 000 Euros HT Réf. : 7004

RARE - A Bayonne, en emplacement numéro 1, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Restauration, idéal pour un couple/duo de restaurateurs, à taille humaine, de très bonne notoriété, très simple à gérer et ne nécessitant pas ou très peu de personnel ! L'affaire est en excellent état et très bien tenue, la salle peut accueillir 30 couverts et la terrasse couverte une vingtaine, en service du midi et du soir. La clientèle apprécie l'ambiance chaleureuse, une cuisine soignée et un service de qualité. Cette affaire est stable avec une bonne performance économique et rentabilité financière. La cuisine est très bien aménagée, belle extraction. Licence Grande Restauration. Une belle réserve annexe vient compléter le bien, idéal pour rangement, stockage, autres préparations. Qualité de vie assurée. 2 jours de fermetures / semaine. 4 semaines de congés / an. Clientèle aussi bien locale que touristique dans cette rue à fort passage toute l'année.
Loyer : 1 300 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 296 880 Euro (FAI)
Honoraires 9,05% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 880 Euro TTC
Réf. : 394

A Bayonne, au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux autres commerces de bouche et de proximité aux alentours, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie Pâtisserie doté d'une très belle visibilité. Idéale pour une première affaire ! Accessible en tant que piéton ou en voiture avec nombreux stationnements autours, ce commerce de quartier possède une clientèle régulière, travaillant toute l'année, lui assurant un chiffre d'affaires stable et constant depuis plusieurs exercices. La surface commerciale est en excellent état, le fournil est bien disposé (Four 4 Soles), en vue du client, avec un labo pâtisserie modulable. Affaire qui ne peut que fonctionner si bien tenue, avec un beau développement à prévoir en faisant un petit rafraichissement. Potentiel de développement en travaillant avec les Hôtels et Restaurants autours. 3 salariés à reprendre.
Loyer : 1 750 Euro / mois HT-HC
Prix de Vente : 258 520 Euro (FAI)
Honoraires 9,09% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 23 520 Euro TTC
Réf. : 391

Département 13 - Boulangerie Pâtisserie Fabrication artisanale, située au cœur du centre ville d'un charmant village du pourtour de l'étang de Berre, placée sur un axe très fréquenté avec une clientèle locale et de passage - Établissement tenu par un couple et 1 vendeuse - cette boutique de 100 m2 au total , comprend également un garage de 20m2 pour le stockage et les livraisons - laboratoire très bien équipé avec COTE BOULANGERIE : 1 four boulanger électrique (160 pains/fournée)- 2 diviseurs - 1 pétrin 90kgs - 1 façonneuse - 1 peseur volumétrique - chambre de pousse (1 double, 2 simples) - COTE VIENNOISERIE : 1 four pâtissier 8 plaques - 1 batteur neuf 20 et 40 litres - congélateur négatif 6 portes dont congélation rapide - 1 armoire négatif - 1 chambre de pousse viennoiserie - 1 tour pâtissier 7 portes ( joint neuf ) - 1 laminoir (pied ou main) - 3 extractions - 1 fontaine d'eau 160 litres + adoucisseur - Livraison de pains 1 mois sur 2 à la cantine centrale contrat avec la mairie - possibilité de développer l'activité de snacking - horaires 6h/13h - 16h/19h - congés 3 semaines en aout - loyer 1516 € HT mensuel - PERF 73 114 € - CA 208 226 € HT ( SUR 12 MOIS ENTRE 2021-2022) - PV 185 000 € FAI
Réf. : 13-214792

75 - Magnifique RESTAURANT d'une surface commerciale de 127m² avec Licence IV situé dans un quartier bobo de l'est parisien. L'établissement dispose de 28 places assises au RDC ainsi qu'une sublime salle pouvant accueillir 19 convives. Ce restaurant dispose également d'une terrasse estivale d'environ 60 places. Vous profitez d'une cuisine professionnelle bien équipée ouverte sur la salle. L'affaire attire une très belle clientèle de bureaux et de résidents. A noter un bon ticket moyen. C'est une affaire idéale pour des professionnels de la restauration. Le loyer est de 44 000 €/an. Prix: 1 067 000 € FAI. Référence: 75-209843

Réf. : 75-209843