fonds de commerce

- 95 - RESTAURANT-PIZZERIA -Emplacement N°1 sur le secteur d'Ermont / Eaubonne. Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'une restaurant pizzeria dans une très belle ville du Val d'Oise. Surface Totale 380 m² de plain-pied comprenant une salle d'environ 205 m² (80 Cvts) et une seconde salle pour des réceptions ou des évènements d'environ 80 m² (60 Cvts). Une belle cave à vin d'environ 15 m², une cuisine avec chambre froide d'environ 80 m². Le tout est complété par une belle terrasse (pas de droit de terrasse) de 80 Cvts. Loyer 65.160 € / an, Charges 3.600 € / an, Bail 3/6/9 nouveau à la cession. CA 500 K€ en 2022. Cette belle affaire à été entièrement rénovée il y a deux ans et ne nécessite pas de travaux. Elle est équipé d'un four à bois pour les pizza. Le CA de cette affaire est bien en dessous de son potentiel et ne demande qu'a être développer A Saisir !!!
REF : 78-220327. PRIX FAI : 501.127 €
Réf. : 78-220327

94-RESTAURANT- CENTURY 21 HORECA 91 vous propose un incroyable restaurant dans le Val-de-Marne. Vous êtes à la recherche d'une opportunité passionnante dans le domaine de la restauration ? Ne cherchez pas plus loin ! Un immense restaurant asiatique de 500 m², situé au cœur du Val-de-Marne, est actuellement disponible à la vente. Ce restaurant vous offre une superficie généreuse, avec de nombreux locaux de stockage pour répondre à tous vos besoins opérationnels. La cuisine est entièrement équipée de moyens modernes, vous permettant de préparer vos plats avec efficacité et finesse. Situé à proximité d'une grande ligne de tramway, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous garantira une visibilité maximale et une clientèle potentielle importante. Mais ce n'est pas tout ! L'intérieur du restaurant est orné d'une décoration fascinante qui transporte vos clients dans une atmosphère unique et dépaysante. Cette affaire est une véritable perle à développer. Tenue depuis 2020, elle possède déjà une base de clients fidèles, prêts à revenir pour savourer vos mets savoureux. Avec votre passion pour la gastronomie et une vision claire pour l'avenir, vous avez toutes les cartes en main pour faire prospérer ce restaurant. Ne manquez pas cette occasion devenir le propriétaire d'un établissement gastronomique unique au Val-de-Marne. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une nouvelle aventure culinaire vous attend !

Réf. : 91-220242

92 - BISTROT D?ANGLE - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux. Magnifique bistrot de quartier avec licence IV et extraction, d une surface commerciale de 70 mètres carrés, une cuisine d une dizaine de mètres carrés avec une extraction, plusieurs caves d une surface totale de 50 mètres carrés environ complètent ce bien pour une surface totale d environ 132 mètres carrés. 44 places assises en salle, 28 places en terrasse extérieure.
La façade en angle offre un beau linéaire d un quinzaine de mètres.
Exploité en restaurant, celui-ci est ouvert uniquement les midis 5 jours sur 7 (ainsi que le vendredi soir), la licence IV n est pas exploitée et l affaire est également fermée 4 semaines par an et jours fériés ce qui permet d envisager une belle marge de progression pour un professionnel du métier.
Les murs sont également à vendre au prix de 649 527 FAI. Idéal investisseur.
PRIX du FONDS 138135,00 € FAI - Référence 92-220213
Réf. : 92-220213

ENSEMBLE IMMOBILIER 359 M² Sur axe passant grande ville ensemble immobilier composé de deux locaux commerciaux et d'un appartement loués sur un terrain de 617 m² en plein centre ville. Idéal investisseur ou promoteurs, possible construction 2 étages (R+3). Loyers annuel 53 040 Euros HT HC fonciers à la charge des locataires. Commerce ouvert depuis plusieurs années avec de très bons résultats. A voir rapidement. Réf. : 6487

MURS COMMERCIAUX POUR INVETISSEMENT Murs commerciaux d'une boulangerie pâtisserie en monopole. Établissement situé sur une commune proche de Montpellier. Local neuf vendu avec 3 places de parking en sous-sol. Loyer de 2 200 Euros HT HC rentabilité honoraire compris 7.47 % Prix de vente 352 000 Euros FAI Réf. : 7217

MURS A VENDRE 500 M² LITTORAL HERAULTAIS Murs à vendre sur 500 m² idéalement situé sur le littoral Héraultais, au RDC vous trouverez un local Restaurant Bar d'une superficie de 200 m², doté de plus de 300 m² de terrasse. Ainsi qu'un local snack de 30 m² et une cuisine traiteur de 30 m². L'étage est composé de chambres d'hôtes, d'un T2 et d' un T3 indépendant. Vous disposez également d'un vaste parking. Possibilité de louer indépendamment chaque activité pour un revenu mensuel à 5 500 Euros. VENDU en toute propriété. Réf. : 7230

MURS A VENDRE RESTAURANT 575 M² Aude, nous vous proposons la vente des murs d'un ensemble immobilier d'environ 575 m² sur un terrain de 3500 m² avec piscine, situé sur un axe pénétrant l'entrée de la ville, passage important de véhicules par jour, grand parking, toutes activités possible, complexes restaurant/bar ou création, gîte, chambre d'hôtes etc... Réf. : 2843

MURS A VENDRE LITTORAL 34 Murs à vendre superficie 68 m², bel emplacement, locaux libres toutes activités, la restauration demande l'accord de la copropriété, piscine en copropriété (location mandat 6706 Loyer Annuel de 14 180 Euros) rentabilité si murs occupés de 5.55% Réf. : 3280

MURS A VENDRE LOUES DEPT 34 Littoral, proche de Montpellier, St jean de Védas, nous vous proposons la vente de ce local commercial loué de 250 m² sur 550 m² de terrain entièrement clos, il dispose d'une mezzanine, grand bureau, 2 WC, douche, situé sur un axe routier très passant, il offre une belle visibilité, actuellement occupé et ce depuis 3 ans, idéal pour un bel investissement Réf. : 3315

MURS A VENDRE LOUES DEPT 34 Sur un des axes principaux, belle avenue d'une grande ville de ll'Hérault nous vous proposons la vente de ce local commercial occupé et exploité en épicerie boucherie depuis 2017, surface de 144 m², équipée d'une grande chambre froide de 20 m² disposant d'un grand garage, réservé pouvant accueillir 3 voitures, idéal pour un bel investissement, rentabilité de 7% Réf. : 3471

75 - restaurant situé sur la rive droite de Paris, à proximité du canal. Voici quelques détails importants à retenir :

Emplacement : L'établissement est idéalement situé, proche du canal, ce qui peut attirer une clientèle variée, y compris des résidents, des travailleurs de bureau et des personnes en quête de divertissement le long du canal.

Cuisine ouverte : Le restaurant est équipé d'une cuisine ouverte, ce qui peut ajouter à l'expérience gastronomique pour les clients. De plus, il dispose d'une extraction externe en 400, ce qui est essentiel pour les opérations de cuisine.

Capacité : Le restaurant peut accueillir un total de 42 clients, répartis en 18 places en salle, 8 places en terrasse extérieure et 16 places en terrasse estivale.

Décoration : La décoration de l'établissement est soignée, utilisant des matériaux nobles, ce qui peut créer une atmosphère agréable pour les clients.

Chiffre d'affaires : Il est mentionné que le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires solide au fil des années, ce qui peut être un indicateur positif de sa rentabilité.

Loyer : Le loyer est qualifié de faible, ce qui peut être un avantage pour la rentabilité de l'entreprise.

Potentiel de développement : Il est noté qu'il existe un potentiel de développement, notamment en raison de deux jours de fermeture hebdomadaire.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 224 853€, frais d'agence inclus (FAI).

Si vous êtes intéressé par cette opportunité ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Réf 75-219134)
Réf. : 75-219134

Toulouse, hypercentre, restauration rapide.
Vente de fonds de commerce d?un restaurant situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, sur une artère principale menant à la place du Capitole. Grâce à son emplacement de choix, cet établissement attire une clientèle diversifiée, composée d?actifs et d'étudiants.
Cet établissement au cadre cosy et chaleureux accueille une vingtaine de couverts en intérieur. Son agréable terrasse lui assure une visibilité accrue et permet de profiter du charme de la rue semi piétonne.
Le restaurant possède une cuisine équipée, comprenant déjà un système d'extraction.
Faible loyer pour le secteur de 830 € HT HC mensuel.
Plusieurs concepts possibles pour cette affaire : petite restauration, salon de thé, brunch, petit déjeuner.
Réf. : 31-220371

une boucherie située dans le 11ème arrondissement de Paris. Voici quelques détails importants concernant cette opportunité commerciale :

Emplacement stratégique : L'emplacement de la boucherie est sur une grosse artère, à proximité de la Mairie du 11ème arrondissement, ce qui offre une visibilité et un accès intéressants pour la clientèle.

Superficie et équipement : La surface totale de l'établissement est de 33 m2, dont 15 m2 sont utilisés comme surface commerciale. Le matériel de la boucherie est en bon état, et il est mentionné qu'il y a une grande chambre froide.

Bail en renouvellement : Le fonds de commerce est sous un bail en renouvellement, ce qui peut offrir une certaine stabilité au futur exploitant.

Loyer avantageux : Le loyer mensuel est de 10 051 euros hors taxes et hors charges (HT HC), ce qui est relativement bas pour la région parisienne.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires annuel était de 220 000 euros hors taxes et hors charges (HT HC) en 2022, ce qui indique une activité en cours.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 181 490 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220230
Réf. : 75-220230

un fonds de commerce de bar situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de Bastille et de la Gare de Lyon. Voici quelques points clés concernant cette opportunité commerciale :

Emplacement stratégique : L'établissement est situé dans un secteur offrant un gros flux de passage, ce qui peut être un atout majeur pour un bar.

Licence 4 : Le fonds de commerce dispose d'une licence 4, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées, ce qui peut élargir la gamme de produits offerts.

Équipement de cuisine : Il est mentionné qu'il y a une hotte à charbon actif, ce qui peut être essentiel pour la préparation d'en-cas ou de plats légers dans un bar.

Capacité d'accueil : L'établissement peut accueillir 40 places assises à l'intérieur et 32 places à l'extérieur, offrant une capacité variée pour les clients.

Bail neuf : L'établissement est soumis à un bail neuf, ce qui peut offrir une certaine stabilité et flexibilité pour l'exploitant.

Loyer : Le loyer mensuel est de 2 690€ HT/HC, ce qui représente le coût du loyer hors taxes et hors charges.

Prix de vente : Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 278 524€ FAI, ce qui comprend les frais d'agence.

Référence 75-220328
Réf. : 75-220328

92 - MURS COMMERCIAUX - BISTROT D?ANGLE - Secteur Boulogne/Issy les Moulineaux ? magnifique bistrot de quartier avec licence IV et extraction, d?une surface commerciale de 70 m², une cuisine d?une dizaine de mètres carrés avec une extraction, plusieurs caves d?une surface totale de 50 m² environ complètent ce bien pour une surface totale d?environ 132 m². L'affaire peut recevoir 44 places assises en salle et 28 places en terrasse extérieure. La façade en angle offre un beau linéaire d?une quinzaine de mètres.
Idéal investisseur. (prix du fonds : 138?135,00 €). Les murs sont indissociables du fonds.
Prix des MURS FAI : 649 527 FAI. € - Référence 92-220214
Réf. : 92-220214

75 - restaurant rapide situé dans le 75, avec une superficie de 200 m² en angle. Voici les détails importants concernant cette offre :

Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, situé en sortie de métro, dans une rue commerçante d'un quartier à fort pouvoir d'achat de la rive droite de Paris. L'emplacement est stratégique, avec une grande visibilité et un flux de passants conséquent.

Capacité d'accueil : Le restaurant rapide offre 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse, ce qui permet d'accueillir un nombre important de clients.

Cuisine professionnelle : L'établissement est équipé d'une grande cuisine professionnelle de plain-pied, ce qui facilite le flux de travail pour la préparation des repas. Il dispose également d'une extraction externe de gros diamètre, essentielle pour une cuisine de cette taille.

Sous-sol : Le sous-sol est utilisé comme réserves et a une surface de 50 m². Cela peut être précieux pour le stockage et la gestion des fournitures.

Possibilités : L'annonce indique la possibilité de transformer l'établissement en restaurant ou de maintenir un concept de restauration rapide. Cela offre une certaine flexibilité en termes de concept.

Conditions : Il est mentionné qu'il n'y a pas de contrats ni de personnel à reprendre. De plus, l'accès est aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

État général : Tant le matériel que le local sont dans un état impeccable, ce qui peut être un avantage pour un repreneur.

Prix de vente : Le prix de vente est de 702 524 € HT/HC.

Référence 75-220345.

Réf. : 75-220345

60 restaurant asiatique exploité sous forme de buffet et a une capacité de 180 places. Voici quelques informations clés concernant cette opportunité commerciale :

Style de cuisine : Il s'agit d'un restaurant asiatique qui propose des repas sous forme de buffet. Ce concept peut être très attractif pour les clients qui souhaitent déguster une variété de plats asiatiques.

Superficie : L'établissement est exploité sur une surface de plus de 600 mètres carrés. Cela lui permet d'accueillir un grand nombre de clients en même temps.

Emplacement : L'établissement est situé dans un environnement commercial et est entouré de grandes enseignes. Cela signifie qu'il bénéficie d'un flux constant de clients provenant de la zone commerciale.

Chiffre d'affaires : L'exploitant réalise un chiffre d'affaires de presque un million d'euros dans ce restaurant. Cela indique que l'entreprise a une activité solide et établie.

Gestion familiale : L'affaire est actuellement gérée en famille, ce qui peut être un avantage pour la continuité de l'entreprise si la famille souhaite rester impliquée. Cependant, cela signifie également qu'il y a peu de personnel à la cession.

Raison de la vente : La raison de la vente est le départ à la retraite du propriétaire. Cela peut offrir une opportunité à un nouvel acquéreur de prendre en main cette entreprise prospère.

Prix de vente : Le prix de vente de cette entreprise est de 585 000 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence 75-220384
Réf. : 75-220384

Century 21 Horeca77 vous propose à la vente un bar tabac. Cette affaire d'angle est située en centre-ville, dans une zone de passage. Le bien bénéficie d'une belle surface, d'une terrasse, d'une grande cave ainsi que d'un bel appartement T4. Avec 96 000 € de commission et 250 000 € de chiffre d'affaires total, le prix de vente est de 310 324 € TTC frais d'agence inclus.






Réf. : 77-220271

BAR-GLACIER-SNACK- PMU-FDJ DEPT 34 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui une charmante affaire de bar-glacier-Licence 4-snack-PMU-FDJ-cave à vins-relais colis située sur la place centrale d'un village héraultais entre Béziers et Montpellier proche du littoral. Cette affaire détient un avantage indéniable car elle dispose d'un logement de fonction. La partie commerce représente environ 330 m2 (en comptant le patio extérieur avec cheminée ainsi que la terrasse). Le logement de fonction est un F3 d'environ 60m2 entièrement refait en 2018. Aujourd'hui, ce commerce réalise (en permettant plus d'un mois de congés aux gérants) un chiffre d'affaires d'environ 180 000 Euros hors taxes et une rentabilité de presque 75 000 Euros. Actuellement, l'affaire dispose de nombreux axes de développement à envisager (amplitudes horaires, snacking, participations aux fêtes locales, etc). Commerce idéal pour un couple de repreneurs. Nous contacter. Réf. : 2805

RESTAURANT PROCHE MONTPELLIER Très belle opportunité pour ce restaurant ouvert 8 services par semaine. Il bénéficie d'une bonne visibilité avec parking dans commune proche de Montpellier. Cette affaire réalise un CA de 301 000 Euros HT en 2022. L'établissement est dans un état irréprochable. Salle de 54 places, cuisine entièrement équipée avec extraction et matériel de qualité. Possibilité de restauration rapide. Très belle affaire, bien entretenue et moderne qui dégage un EBE de 100 000 Euros. Réf. : 6655

RESTAURANT LITTORAL 34 Nous sommes fiers de vous présenter aujourd'hui à la vente un écailler situé sur le littoral Montpelliérain en emplacement d'exception ouvert chaque année d'avril à décembre. Cet établissement dans un cadre d'exception propose une dégustation de coquillages et crustacés avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé et très fréquenté pendant la saison, bénéficiant de 40 couverts, d'un bar, d'une cuisine, et d'un local pour la plonge et la réserve. L'agencement et le matériel sont complets et sans aucun frais à court ou moyen terme. Affaire très facilement délégable, en fonction immédiate avec accompagnement possible du vendeur. Loyer très faible d'un montant de 1 126 euros HT par mois et d'un droit de terrasse à 459 euros HT à l'année. Chiffre d'affaires d'un montant d'un 308 000 euros HT par an sur 9 mois avec une Perf à 86 780 euros. A saisir Urgemment pour faire la saison, Opportunité à ne pas laisser passer !!! Réf. : 6746

HOTEL BUREAU 3* SUR LE LITTORAL HERAULTAIS Magnifique Hôtel bureau 3* de standing, très cosy, sur le littoral héraultais disposant d'une quinzaine de chambres et de 2 appartements dont un de fonction. L'hôtel fait une superficie de 1300 m2 entièrement refait à neuf en 2018 (presque 1 million d'euros de travaux). Nombreuses possibilités de développement (création d'un spa, groupe, etc...) Possibilité d'achat en toute propriété, très bel outil de travail !!! Réf. : 7071

HERAULT POISSONERIE Hérault, située dans le centre ville, belle affaire de poissonnerie ouverte à l'année. Très fort potentiel de développement. Possibilité modification du bail et changement d'activité, alimentation, restaurant etc... Perf 97 000 Euros. Réf. : 7074

RESTAURANT PIZZERIA MONTPELLIER Pizzeria et spécialités italiennes, Montpellier Écusson, dans une des rues les plus commerçantes du centre ville, charmante affaire de restauration sur place, mais surtout à emporter. Terrasse +15 places, idem intérieur. Entièrement équipé, local de 45m² refait a neuf en 2017. Ouvert 6/7 uniquement la journée, et un soir par semaine. Bilan 2022 : 4 semaines de vacances + tous les ponts. Les + : développement possible en ouvrant les soirs, bail récent. Réf. : 7205

MURS HOTEL-BUREAU 22 N° HERAULT Hérault - Vente de Murs commerciaux d'un Hôtel-Bureau de 22 chambres, actuellement exploité. Cet établissement bénéficie d'un bel emplacement, d'un excellent visuel sur un terrain de 1700 m² et d'une surface bâtie de 700 m² en R+1. Bail 3/6/9 en progression +50 000Euros/an. Il dispose d'un parking et d'une piscine privatifs, d'un logement T3 de fonction ainsi que d'un appartement en location. Réf. : 6624