fonds de commerce

Paris Ouest restaurant avec extraction ? Emplacement N°1
Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce restaurant avec cuisine de plain-pied et extraction, 26 couverts en salle, 8 en terrasse. Superficie de 110 m² incluant un appartement de 40 m². Loyer attractif pour le secteur : 39 748 € HT/HC. Clientèle variée : bureaux, passage, touristes. Aucun salarié à reprendre. Affaire clé en main avec fort potentiel grâce à son extraction et son emplacement stratégique. Prix: 649 524 euros FAI TTC. ? Fort potentiel de développement grâce à son extraction et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Réf 75-224382.
Réf. : 75-224382

36 BAR TABAC LOTO centre ville, grand logement, parking, très belle clientèle, 125 places dont grande terrasse, matériels récents et affaire rénovée, pratiquement 100 hectos de bière, plus de 280 000 € de commissions nettes et 330 000 € de CA. Affaire qui s'adresse à un professionnel avec apport justifié. Excellente rentabilité .
Réf. : 75-224509

Rare à Montpellier ? Vente de coquillages et crustacés
Emplacement exceptionnel dans des halles renommées et très fréquentées.
Cette affaire, actuellement essentiellement déléguée, offre un fort potentiel de développement pour un ou deux exploitants motivés et engagés, permettant d?accroître encore une rentabilité déjà intéressante de 85 000 € par an.
Idéal pour des professionnels, mais également accessible à des repreneurs non issus du métier, grâce à un accompagnement complet des vendeurs qui assureront une transmission optimale du savoir-faire.
Atout majeur : un emplacement premium garantissant une clientèle fidèle et une stabilité du chiffre d?affaires.
Prix : 230 000 €
Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.

Réf. : 30-224683

Pays basque, Restaurant bar brasserie, top emplacement au soleil, très rare et très demandé!
affaire emblématique de la cote, Murs et fonds indissociable.
Cet établissement de 60 couverts en interieur avec un belle decoration ; raffiné et ensoleillé, cuisine de plain pied avec extraction externe. Bar d?accueil avec licence 4, belle terrasse au soleil.
Produit rare à la vente, gros CA annuel!
Prix du fonds de commerce: 860.609€ FAI
prix des murs: 543.524€ FAI
Réf. : 75-224547

59 BAR TABAC LOTO PMU situé en centre ville avec belle terrasse, affaire rénovée et très bien équipée, exploitation 6 sur 7 plus Jours Fériés, belle clientèle. Affaire idéale pour un couple
Réf. : 75-224701

- 78 - CIVETTE-TABAC-PRESSE-PMU-LOTO - Sur le secteur de Mantes-Bonnières, Century 21 Horeca Versailles vous propose à la vente cette CIVETTE-TABAC-LOTO idéalement placée en centre ville. Elle est entourée de nombreux commerces et vous pouvez vous garer facilement. La surface commerciale est d'environ 40 m², et le bail commercial comprends un appartement F3 avec un accès indépendant. Le loyer de 1.470€ HT HC est très attractif, et le renouvèlement du bail est récent. Le total des commissions s'élève à 118.000€ dont 70.000€ de Tabac net. Avec une ouverture 6,5 jours par semaine + 4 semaines de congé par an, l'EBE retraité est de l'ordre de 70.000€. Cette affaire est idéale pour un couple ou un primo accédant. Contactez nous pour plus d'informations. Affaire rare sur le secteur. Prix FAI: 437.524€. Réf.: 78-224689.
Réf. : 78-224689

- 78 - CAVE A VINS-EPICERIE FINE-TRAITEUR - Sur le secteur de POISSY-MAULE-THOIRY, Century 21 Horeca Versailles vous propose ce joli commerce situé en emplacement Numéro 1, sur la place principale de la commune. La surface commerciale est d'environ 60 m² et les installations et la décoration sont de première qualité. Vous avez la possibilité d'installer une terrasse l'été pour faire animations et dégustations! La situation locative est très attractive avec un loyer mensuel HT HC de 1.200€. Ce commerce est livré clé en mains et les pistes de développement sont réelles dans cette commune dynamique! Belle clientèle. Appelez nous pour plus de précisions. PRIX FAI : 127.115€. Réf.: 78-224706.
Réf. : 78-224706

75 - Rive gauche - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un magnifique RESTAURANT licence IV entièrement refait à neuf dans une rue commerçante et touristique de l'hyper centre de Paris. Vous disposez de 28 places assises, 12 places en terrasse estivale, d'une cuisine ouverte sur la salle avec matériel professionnel de grande qualité et d'une extraction externe 400mm. La salle est dotée d'une très belle décoration (poutres et pierres apparentes). Une réserve et deux caves complètent ce bien. Emplacement fréquenté midi et soir. Bon CA réalisé sur dix services. Cet établissement peut s'adapter à de nombreux concepts de restauration. Prix : 342 127€ FAI Ref : 75-222483
Réf. : 75-222483

75 - Century 21 horeca vous propose un bar brasserie situé dans un quartier dynamique du 19e arrondissement, cet établissement offre un fort potentiel pour les investisseurs ou exploitants du secteur de la restauration.

Caractéristiques principales :

Grande salle de 80 places, idéale pour une clientèle fidèle et régulière
Terrasse extérieure de 40 places, offrant un cadre agréable et une capacité d'accueil supplémentaire
Licence 4 permettant la vente de boissons alcoolisées
Loyer annuel hors charges : 48 000 € HT/HC
Prix de vente FAI (Frais d'agence inclus) : 1 430 365 € (comprenant le fonds de commerce et les équipements)

Cette brasserie bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des transports en commun et d'une clientèle diverse. Le cadre convivial et la possibilité de développement en terrasse sont des atouts majeurs pour une exploitation réussie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Réf. : 75-224349

BAR BRASSERIE ? PARIS CENTRE ? TOP EMPLACEMENT ? EXTRACTION ? LICENCE IV
75 ? Horeca Century 21 vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé dans le centre de paris, en face du métro. Cette affaire permet d?accueillir 50 personnes en salle, 19 au sous-sol et 12 en terrasse permanente. La surface totale est de 97m2 pour 80m2 commerciales. Un appartement T3 est compris dans le bail. Il propose les activités de « Café ? Vins ? Liqueurs ? Brasserie ? VAE », pour un loyer annuel de 34.924 € HT HC. Ce bien jouit d?une licence IV et d?une cuisine avec extraction, et réalise un CA de 230k. Ouvert 6 soirs par semaine. Affaire à haut potentiel de développement !
Référence : 224612
Prix FAI : 564 724 €

Réf. : 75-224612

75- HORECA CENTURY 21 PARIS Vous propose la vente de fonds de ce commerce, ce traiteur italien, situé dans une rue très animée et prisée de Paris, il offre une opportunité unique pour tout entrepreneur passionné par la gastronomie italienne . Le local, d'une superficie de 43m2 en RDC , est idéalement situé à proximité de commerces, bureaux, beaucoup de passage et résidences, grandissant ainsi une forte fréquentation quotidienne.
- Le concept : Traiteur italien authentique avec une offre varié de plats maison, pâtes fraiches, pizzas, charcuteries et spécialités régionales. Une clientèle fidèle et régulière grâce à la qualité des produits.
- Décoration : Un véritable voyage en Italie grâce à une ambiance chaleureuse et conviviale, où chaque détail rappelle les traditions et la culture italiennes.
une belle opportunité à ne pas manquer pour démarrer votre activité à l'Italienne . REF : 75-224682

Réf. : 75-224682

75- Paris CENTRE - très bon emplacement- Century 21 horeca Paris vous présente le fonds de commerce d'un restaurant D'angle -terrasse - licence 4. Cette sublime affaire répartie sur trois espaces d?accueil du public, un sous-sol et un étage uniquement accessibles aux salariés, pour une superficie totale de179 m2,a une capacité de 88 couverts dont 12 en terrasse. Ce bistrot est doté d'une grande cuisine de Plain-Pied extrêmement bien aménagée. Au sous-sol vous profiterez d'un bel espace espace de stockage avec 2 chambres froides. À l'étage vous aurez un bureau , des vestiaires ... Ce bistrot est situé dans un quartier ultra branché et dynamique . Bail 3/6/9 Loyer 96k HC/HT annuel. Prix: 1 585 753€ FAI Cession de parts
Réf. : 75-223281

À vendre fonds de commerce d?un bar Licence IV situé en plein centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et très fréquenté par les étudiants, à proximité immédiate du métro.

Le local dispose d?une surface totale de 180 m², dont 90 m² en rez-de-chaussée pour l?accueil du public, et 90 m² supplémentaires dédiés au bureau et à la réserve. Une terrasse extérieure peut accueillir une vingtaine de clients. L?établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et adapté aux groupes.

Ambiance conviviale, idéale pour la danse et les soirées. Aucun contrat brasseur en cours. Opportunité rare pour une activité clé en main au cœur de Toulouse.



Réf. : 31-224725

36 BAR TABAC LOTO sur la place principale d'un bourg de 3500 habitants, avec école, collège, médecin, pharmacie et banques. L'affaire draine une clientèle d'habitués mais aussi de touristes au printemps et en été, elle est en effet située sur le circuit des châteaux. Elle dispose de 30 places et d'une très belle terrasse extérieure, d'un marché hebdomadaire. 39 K€ de commissions nettes et 75 K€ de chiffre d'affaire. Fermée 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés
Réf. : 75-224729

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un Restaurant en angle en emplacement N° 1 au cœur d'un arrondissement dynamique et très recherché. Ce restaurant dispose d'une salle de 42 places assises avec une belle hauteur sous-plafond un bar et des wc PMR, d'une grande cuisine de plain pied avec extraction externe 400mm, d'un grand sous-sol en accès direct avec chambre froide vestiaire réserve et wc pour le personnel. Ce restaurant en angle dispose également d'un grand linéaire de 14m lui assurant une belle visibilité et une terrasse estivale de 16 places. Prix : 331527€ FAI Ref : 75-224730
Réf. : 75-224730

fonds de commerce ou parts sociales d?un restaurant-salon de thé à relancer, idéalement situé en plein centre-ville d?une station balnéaire animée. Proche des parkings et de tous commerces, cet emplacement stratégique permet une exploitation toute l?année.
L?établissement, entièrement rénové, dispose d?un matériel et d?aménagements neufs. Il offre une capacité d?accueil de 22 couverts en salle et 20 en terrasse extérieure, pour un service convivial et chaleureux.
Le loyer annuel TTC (hors TVA) s?élève à 12 000 €, avec des provisions sur charges foncières estimées à 3 000 € par an. Les murs commerciaux sont proposés à la vente pour 148 200 € FAI, portant l?investissement total (fonds + murs) à 258 200 € FAI.
Réf. : 30-224748

75 - BAR BRASSERIE situé dans L'est parisien avec Licence 4 et Extraction Externe. Avec ses 116 places en salle et ses 30 places en terrasse permanente ainsi que sa cuisine de plain-pied, cet établissement est idéal à exploiter. Cette brasserie est ouverte en continu 6 jours par semaine. Un grand sous-sol complète ce bien pour une aisance d'exploitation. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de plus de 1.38M€ en 2024 (292 jours d'exploitation) et un beau bénéfice d'exploitation. Le loyer est de 72K€ HT HC par an. Affaire rare à la vente. Prix: 1 326 770 € FAI. Référence: 75-218295
Réf. : 75-218295

À vendre ? Restaurant Licence IV avec Terrasse ? Aux portes du Tarn (81)
Opportunité unique pour les professionnels de la restauration : ce restaurant avec Licence IV situé aux portes du Tarn dispose d?un emplacement privilégié dans un secteur dynamique. L?établissement offre une capacité de 80 places assises à l?intérieur et une superbe terrasse de 60 places, idéale pour profiter de la belle saison.
Le matériel professionnel est en excellent état, et la décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour la clientèle. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 450 000 €, avec une activité bien répartie entre le service du midi, où une formule attractivement proposée séduit la clientèle locale, et le service du soir, où le restaurant se distingue avec une carte de tapas.
La Licence IV permet de développer l'activité, notamment en proposant des services l'après-midi et en optimisant le potentiel de la terrasse sur la place centrale de la ville.

?? Restaurant avec Licence IV à vendre, superbe terrasse et fort potentiel de développement ? une belle occasion pour un entrepreneur désireux d'investir dans un secteur dynamique.

Prix de cession : 264 000 €, honoraires inclus.

Réf. : 31-224756

75 - CENTURY 21 vous propose à la vente ce magnifique Bar/Tapas avec Studio d?Enregistrement
Situé dans une rue très passante d'un arrondissement dynamique, ce bar/tapas offre un cadre chaleureux et une belle visibilité.
- Rez-de-chaussée : 45 places
- Licence IV
- Sous-sol : Studio d?enregistrement
- Loyer annuel : 48 000 €
- Prix FAI : 384 524 €

Idéal pour entrepreneurs du secteur CHR et artistes souhaitant allier restauration et création musicale.

Pour plus d?infos et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. : 75-223892

75 - Century 21 Horeca Paris vous présente un BAR BRASSERIE d'angle situé sur la rive gauche de Paris.
Entouré de nombreux bureaux, l'établissement attire une clientèle d'affaires (idéal pour de la "limonade")
Capacité de 60 places assises intérieur et 42 places terrasse extérieur. Cuisine de plain-pied avec une extraction interne de 400. Licence IV.
Loyer faible de 22 000 € HT HC par an. Chiffre d'affaires de 500k€ en 2024 réalisé sur 5 jours par semaine et 6 semaines de congés annuel.
Prix de vente 559427€ (FAI).
Réf. : 75-224717

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Fond de Commerce de Restauration Rapide au cœur de Montmartre , un local de restauration rapide et traiteur à fort potentiel complètement refait à neuf disposant de 25 places assises sans extraction idéal pour un concept innovant et créatif.
Emplacement stratégique au cœur de Montmartre, attirant à la fois les locaux et les touristes.
Prix : 104 715 €
Réf : 224 745








Réf. : 75-224745

75-A vendre Fonds de commerce Restaurant situé en plein coeur d'un quartier ultra touristique . Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un très fort flux piétonnier. Il dispose d'une surface totale de 192 m², comprenant une surface commerciale de 68 m² avec une salle de 28 places , une très belle cuisine de 86 m² en sous sol, ainsi qu'une réserve de 38m² desservi par un ascenseur de livraison. L'établissement est équipé d'une extraction externe de 400 mm, idéale pour tout types de restauration. Loyer annuel de 88 900 euros . Prix FAI 416 320 euros . 75-224759. Opportunité rare, à saisir rapidement !
Réf. : 75-224759

Fonds de commerce de snack en restauration rapide de 74 m², conforme aux normes PMR, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts et une terrasse de 36 couverts. Idéalement situé près d'un parking et des arènes, l'établissement dispose d'équipements complets et bien entretenus. Actuellement ouvert 4 mois par an, il offre la possibilité d'étendre cette période à au moins 7 mois. Parfait pour un couple d'exploitants ou deux associés, le loyer annuel est de 10 100 € et la taxe foncière de 1 545 €, à la charge du preneur. Option de location-gérance disponible.
Réf. : 30-224761

92 - BAR/BRASSERIE - LICENCE IV - LOGEMENT - EMPLACEMENT N°1 - Secteur Sceaux/Antony/Bourg-La-Reine - Century 21 Horeca vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Bar/Brasserie idéalement située dans une commune de qualité des Hauts-de-Seine et au sein d'un environnement dynamique et à fort flux - Visibilité optimale en angle avec une vitrine de 16 mètres - Sur une surface commerciale d'environ 100m², ce Bar/Brasserie dispose de 6 places au bar, 60 places assises en salle et 40 places supplémentaires en terrasse extérieure - Une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction et un espace de réserve en sous-sol d'environ 60m² complètent ce bien - Bail 3/6/9 récent incluant un appartement de type F3 pour un loyer annuel de 60 000€ HT/HC - Ce Bar/Brasserie réalise un chiffre d'affaires de plus de 460 000€ avec une fermeture d'un jour par semaine, jours fériés et cinq semaines de congés annuels - Excellent projet rentable pour les investisseurs désireux de reprendre une affaire prête à fonctionner sans besoin de rénovations majeures - Prix FAI : 426 927€ / Référence : 92-224676

- 28 - A VENDRE: RESTAURANT-LICENCE IV - Sur le secteur de VERNON , GIVERNY, Century 21 Horeca 78 vous propose cette magnifique affaire en angle située sur une place, face au cinéma. Sur une surface totale de 300 m², vous disposez d'une centaine de places assises en intérieur et d'une belle terrasse de 70 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec du matériel et du mobilier dans un parfait état! La situation locative est saine, avec un bail qui sera renouvelé à la cession . Ce Restaurant-Licence IV est en très bon état . Avec une très bonne clientèle mixte (Entreprises, Résidents, Touristes et Passage...) le CA HT est de plus de 850.000€ avec une belle rentabilité et un EBE retraité supérieur à 230.000€. Produit rare! PRIX FAI: 649 524 €. Réf.: 78-224765.