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COUP DE CŒUR ? VENTE FONDS HOTEL 3***. Belle affaire à céder d?une surface de 250m2 au total sur deux niveaux, situé sur un terrain de plus de 600m2, entre Nice et Cannes, à deux pas des plages et du centre-ville. Positionnement géographique idéal. L'hôtel dispose de 15 chambres climatisées, avec prestation de qualité et des baies vitrées qui s'ouvrent, pour la plupart, sur des terrasses où il fait bon prendre le soleil et bénéficier d?une vue imprenable sur le littoral. Un bel appartement de fonction de type F2, avec terrasse privative, est à disposition dans l?établissement. Il dispose également de 8 à 10 places de parking privées situées dans l'enceinte de l'hôtel. En rez-de-chaussée se trouve une salle de petit déjeuner de 15 places assises ainsi que 15 places en terrasse. Le loyer pour l'ensemble est de 4.800 euros par mois. Bien entretenu. Conformité PMR Ok. Avis de la commission de sécurité favorable de 2022. Pas d?employé à reprendre. Taux d?occupation de 70%. Prix moyen des chambres entre 90€ et 250€. Cet hôtel constitue un pied-à-terre idéal pour visiter les environs et découvrir une région au patrimoine culturel important ! Les couples et les touristes à l'année apprécient particulièrement l'emplacement et le calme de cet établissement. Cette affaire de qualité dont la régularité des performances est garante de la continuité des résultats, conviendrait à un couple d'hôteliers qui y disposeraient d'un agréable cadre de vie. Possibilité d?utiliser le Rooftop de 100/150 m2 (non exploité actuellement) ! C.A de 353.000€. EBE de 200.000€. Prix de vente : 1.350.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge de l?acquéreur. A regarder avec un apport disponible d?au moins 450.000€ ! A VISITER
Réf. : 06-222914
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Dans un village pittoresque de la Provence de Mistral, au cœur des Alpilles, à quelques kilomètres de Saint-Rémy-de-Provence, restaurant-pizzéria à vendre reconnu pour sa qualité et son charme. Cet établissement, créé en 2010, est tenu par les mêmes propriétaires depuis son ouverture et bénéficie d'un emplacement stratégique avec parking, patio ombragé et piscine, pour le plus grand bonheur de la clientèle locale et des visiteurs en plein été, sous le chant des cigales.
Le chiffre d'affaires est en constante évolution. L'établissement comprend un logement de fonction indépendant avec trois chambres, un parking de plus de dix places et un stationnement facile et gratuit à proximité en semaine, avec plus de vingt-cinq places réservées au restaurant le week-end. La salle peut accueillir 40 convives, et la terrasse en accueille 50.
Le loyer annuel représente moins de 10 % du chiffre d'affaires, logement de fonction inclus. La cuisine, spacieuse et aux normes, est équipée d'une extraction performante. C'est une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'installer dans cette belle région provençale, sous le ciel bleu et le soleil éclatant de notre chère Provence.
Réf. : 30-222933
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Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles.
À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l?emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées.
Le chiffre d?affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l?affaire nécessite un souffle nouveau.
Prix : 708 500 € FAI.
Réf. : 30-222909
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