fonds de commerce

75 - magnifique BAR PUB situé dans le centre de Paris. Très belle décoration. Etablissement de plain pied plus sous sol offrant 66 places au total. 300 hectos. Bail neuf à 32 000€ - Prix 543 527€ FAI
Réf. : 75-223117

92 - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE - SURESNES/SÈVRES/PUTEAUX - Très bon emplacement et belle visibilité pour ce restaurant en angle avec terrasse en plein centre-ville - Exploitation actuelle du midi sur place et à emporter - 30 places en salle avec large comptoir de vente sur environ 60 m² - 30 places en terrasse à l'angle d'une rue commerçante La cuisine est de plain-pied avec une extraction externe et un accès indépendant sur la rue - Grande cave très saine - Surface totale d'environ 160 m² - Bail commercial 3/6/9 très récent, activité autorisée café bar restaurant - Prix FAI : 278 527€ - Réf : 92-223082
Réf. : 92-223082

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce Bar Brasserie idéalement situé au cœur d'un Quartier très prisé de la Rive droite de la capitale.
Profitez d?un Emplacement stratégique au coeur d?un Pôle d?affaires dynamique, très recherché pour son affluence professionnelle, résidentielle et touristique.
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Points Forts
? Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique de la rive droite, Cœur d?un secteur avec de nombreux bureaux et sièges sociaux.
? Capacité d'accueil : 48 places en salle.
? Surface et équipements : Superficie de 100 m², Cuisine équipée de plain-pied, Extraction.
? Conditions locatives attractives : Loyer de 33.933€/AN/HT/HC.
? Logement inclus : Appartement de 3 pièces au 1er étage.
? Données financières : CA de 240.260€/HT, PERF de 57.856€, Affaire exploitée actuellement par un couple avec un employé.

PRIX FAI : 543.527
RÉFÉRENCE N°75-216082
Réf. : 75-216082

Offre de Vente : Bar Brasserie avec 250 Places - Top Emplacement Rue Piétonne à Paris
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Brasserie avec Licence 4
Emplacement : Top emplacement dans une rue piétonne à Paris, très fréquentée
Capacité :
Total : 250 places assises
Terrasse : Plus de 100 places en terrasse, orientée au soleil
Cuisine : Cuisine ouverte avec une extraction externe, un équipement rare et exceptionnel

Atouts de l'Établissement :

Emplacement Premium : Localisation dans une rue piétonne très prisée, idéale pour attirer une clientèle variée (locaux, touristes, et professionnels)
Grande Terrasse : Avec plus de 100 places en terrasse, ce qui est un atout majeur pour maximiser l'affluence et les ventes, notamment en période estivale
Licence 4 : Permet la vente d?alcools forts, augmentant le potentiel de revenus
Cuisine Ouverte et Extraction Externe : Équipements de haute qualité, rare et recherché dans Paris, garantissant un confort et une qualité optimale pour les opérations culinaires

Informations Financières :

Prix de Vente : 3 657 267 € FAI
Référence : 223137

Cette affaire exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché parisien, avec un potentiel de développement important grâce à son emplacement de premier choix et ses équipements premium.
Réf. : 75-223137

75- Century21 Horeca vous propose à la vente, TOP EMPLACEMENT, QUARTIER MARAIS, un Fonds de commerce de RESTAURANT avec extraction externe. Le restaurant est situé sur le secteur très recherché du Marais à proximité des commerces de bouches et sites touristiques. L'affaire dispose d'une grande salle pouvant accueillir plus de 80 couverts, d'une cuisine de plain-pied équipée avec une extraction externe. Bail 3/6/9. Prix de cession 964 201 euros FAI. Référence: 75-223145.
Réf. : 75-223145

92 - RESTAURANT - TRAITEUR - LICENCE IV - ÉVÉNEMENTIEL - Secteur Chatou/Saint-Germain-en Laye - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente un bien d'exception situé à 20 minutes de Paris - Dans un esprit de guinguette chic, vous y bénéficierez d'un restaurant haut de gamme, d'un club house, ainsi que d'une partie événementielle, tout cela au sein d'un environnement verdoyant et offrant diverses grandes terrasses extérieures - Ce Restaurant et Traiteur possède également une magnifique cuisine de plain-pied avec un équipement superbe - Beau chiffre d'affaires avec encore un énorme potentiel de croissance et développement - Affaire exceptionnelle et idéale pour un grand chef, un traiteur événementiel ou développer un lieu de restauration festif - Prix : 1 792 937€ FAI / Référence : 92-222979

Réf. : 92-222979

- 95 - A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE - Secteur PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant créé depuis 11 ans et en angle situé dans une grande ville touristique en bord de Seine - Surface RDC de 100 m² avec 80 places assises et un sous-sol avec la cuisine et une réserve de 100 m²- Accès PMR aux normes - Parkings à proximité- Le loyer annuel est de 27600 € - CA HT 180 000 € - Pas de personnel à reprendre. Affaire à ne pas manquer ! Prix FAI 176.073 € - Référence 78-211825.
Réf. : 78-211825

- 78 - RESTAURANT - BISTRONOMIQUE - Sur le secteur de Versailles, cette jolie affaire "coup de cœur", est idéalement située en centre-ville, dans un quartier commerçant. 42 places assises et terrasse d'appel. On y sert une cuisine traditionnelle française esprit bistronomique, dans un décor soigné. Très belle clientèle d'affaires et de loisirs avec un ticket moyen le soir d'environ 60€. Cuisine de plain-pied et vastes réserves en sous-sol. Ce Restaurant est fermé 2 jours par semaine + 4 semaines/an. Le bail renouvelé récemment comprend 1 appartement situés au-dessus du commerce avec la possibilité de le sortir éventuellement du bail.. Pas de personnel à la reprise. CA supérieur à 463.000€ HT. avec une bonne rentabilité. Idéal pour un jeune Chef en première affaire! Affaire à saisir !! Prix FAI: 246.534€. Réf.: 78-216642.
Réf. : 78-216642

75 - Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce pour une cave à vin / bar à vin idéalement situé, offrant un cadre convivial et élégant.
Ce bien dispose d'une terrasse permanente avec 12 couverts et d'une terrasse estivale pour 20 couverts. À l'intérieur, vous trouverez 22 places assises supplémentaires ainsi que des mange-debout et un comptoir. L?établissement est équipé d'une cave de stockage bien aménagée et d'un espace de préparation adjacent à la salle.
Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance en octobre 2031 et un loyer annuel de 21 721 euros HT HC. La destination de bail autorise l'épicerie fine, la vente de vin, la dégustation sur place ainsi que la consommation de plats réchauffés.
Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s?installer dans un quartier dynamique et attirer une clientèle passionnée par le vin.
Le prix FAI TTC demandé est de : 150.000 €. Référence : 223 135
Réf. : 75-223135

Century21 Horeca vous propose à la vente ce magnifique établissement au cœur du plus gros quartier animé de Reims. Il est constitué de 3 espaces sur un ensemble de 1000m².
Clientèle trés diversifiée. Il dispose de 3 appartements de 90m² chacun. Loyer AN HT-HC 168 000€. Prix FAI 964 201€
Ref: 223164
Réf. : 75-223164

-78- BAR-TABAC-FDJ-JEUX - Sur le secteur de Poissy, Saint-Germain-en-Laye, Century 21 Horeca Versailles vous propose un bureau de tabac en plein centre-ville. Cet affaire complètement neuve, à été entièrement rénovée il y a 1 an. Gros potentiel de développement, ce Tabac est fermé 1 jour par semaine et l'exploitant prend 5 semaines de congés par an. La situation locative est très bonne, le bail commercial à été renouvelé en 2021 pour un loyer mensuel de 2.100€ HT / HC, comprenant un appartement, refait à neuf également, au dessus de l'affaire. Véritable affaire de couple, ce Bar-Tabac-Fdj dégage plus de 50.000€ de commissions à l'année, et une bonne activité en limonade! PRIX FAI: 246.532€. Réf.: 78-223119.
Réf. : 78-223119

78 - RESTAURANT - Sur le secteur de Saint-Germain-en-Laye - Century 21 Horeca vous propose ce joli petit restaurant situé au cœur du centre-ville. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une vingtaine de places assises, et une cuisine de plain-pied dotée d'une extraction externe. Cette affaire est fermée deux jours par semaine + 5 semaines par an. Le loyer de 1.385€ HT HC par mois est attractif compte tenu de l'emplacement. Le bail vient d'être renouvelé. CA HT mensuel entre 20.000 et 25.000€! Idéal pour une première affaire. Prix FAI: 246.535€. Réf: 78-217363.
Réf. : 78-217363

75 - Paris centre, rive gauche - Century21 Horeca vous propose cette cave à vin, ancien restaurant avec extraction dans un quartier très attractif de la rive gauche. Cet établissement d'une surface de 100m² se compose d'un RDC de 40m² et d'un sous-sol commercial composé de 2 granges caves voutées (pouvant accueillir du public) et d'une cuisine. Emplacement très recherché à retransformer en restaurant ou à conserver en Cave à vins. Destination du bail : Restaurant, bar, épicerie fine, vente de vins et spiritueux. Loyer raisonnable pour le quartier. CA 2023 : 422k HT - A voir absolument - Prix 310 327 € FAI - Référence 75-217809
Réf. : 75-217809

Stop affaire à saisir. Bar Tabac avec une clientèle d?habitués et de passage, situé dans le centre d?un grand village vauclusien très fréquenté. L'environnement comprend de nombreux commerces et un parking à quelques mètres de l?établissement. Le tabac bénéficie d?une grande visibilité en bord de route. En complément du bar et du tabac, les jeux FDJ et le PMU génèrent un chiffre d?affaires important (243 395 €) ainsi qu'une forte rentabilité (120 874 €). Le loyer est modéré, à 5 440 € par an, avec la possibilité de créer un logement au-dessus de l?établissement moyennant une légère augmentation du loyer. Affaire rentable à saisir. Peut être tenue par deux personnes sans obligation d?embaucher du personnel. Actuellement, l?affaire est gérée par une personne seule.
Réf. : 30-223217

Toulouse Bar brasserie licence IV

Cet établissement situé au cœur de la ville de Toulouse bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant accueillir de la clientèle en continue. La facilité de travailler à 50% en limonade et 50% en brasserie permet de doubler les équipes de service, assurant ainsi une gestion efficace et fluide des différents moments de la journée. Libre de tout contrat brasseur, cet établissement offre, grâce à son emplacement privilégié, un choix sur tous les types de restauration ou brasseries parisiennes, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'offre proposée aux clients.
Réf. : 31-223203

10 - CENTURY 21 HORECA vous propose à la vente un Hotel Restaurant Routier idéalement situé sur un axe majeur du département. Cet établissement comporte 6 chambres, une vaste surface commerciale de 170 m2 et une cuisine toute équipée en excellent état de 60 m2. tout est prêt pour faire également une activité de pizzeria, à fort valeur ajoutée pour le développement de cette affaire. Enfin, un très grand parking ainsi qu'un espace d'accueil d'hygiène complète ce bien vendu clé en main. Les murs sont également à vendre, nous contacter. CA HT 324507 euros HT. Prix 203173 euros FAI. Ref 75 - 223186 Très belle affaire avec situation idéale
Réf. : 75-223186

75 - Paris hyper centre, café, restaurant, Licence 4 -Très beau emplacement RARE ! Cuisine de plein pied , extraction externe 400. Superbe réfection et top matériel. 40 Places en salles, 8 en terrasse au soleil. Gros flux, superbe emplacement. Prix : 596 527€ FAI. REF : 223158
Réf. : 75-223158

06 - NICE-SNACKING-VAE - Baisse de prix ! - OPPORTUNITÉ Rare ! - Sandwicherie, sur place et à emporter - Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une sandwicherie sous enseigne de renommée internationale - L'emplacement au sein d'une galerie marchande majeure de Nice est idéal et de premier choix, bénéficiant d'un flux de passage très important, régulier toute l'année - Grand linéaire de visibilité, grande salle intérieure de 70 couverts et grand comptoir de vente
Ouverture de 11h à 23h - Matériel entretenu, aux normes et conformités à jour, aucun travaux à prévoir
Pas de restauration pure donc pas de poste de cuisinier, uniquement du personnel technique en assemblage plus vente.
Le couple de direction et en management du staff de production.
Le chiffre d'affaires 2023 est en constante progression : 716 000 € HT - EBE retraité prêt de : 130 000 €.
Prix : 380 000 € FAI - Retour sur investissement rapide.
Très opportunité de reprise en franchise facile ou emplacement de premier choix pour les enseignes sans besoin d'extraction. !!!! Grosse enseigne de vêtement en cour d'installation juste en face de plus de 2000m² de surface !!!
La reprise en franchise est très facile, l'emplacement est idéal aussi pour d'autres enseignes majeures sans besoin d'extraction.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
BAUDOU Laurent : 06 442 451 60 // AGENT-CO-TECHNIQUE : C.H.R. & BOULANGERIES ? TABACS // RSAC : 431 707 926 R.S.A.C NICE - MMA IARD?ENTREPRISE : 127 124 335.
Réf. : 06-209714

75 - Bar atypique dans le centre de Paris, quartier père lachaise avec une capacité de 60 places et 40 en terrasse extérieure. Petit loyer 20 400€/an. Bail neuf. Très belle limonade 130 hecto/an. Cuisine non exploitée. Tenue en famille. Fermé le dimanche et le lundi et tout le mois d'Aout. Prix 310 327€ - Référence 75-223023
Réf. : 75-223023

Century 21 Horeca vous propose à la vente un Fonds de Commerce de restauration rapide idéalement situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement. Quartier résidentiel, de bureaux et très vivant le soir. La surface commerciale est d'env 40m2 et la salle est composée de 25 places assises. La cuisine est de plain-pied avec hotte à charbon actif. L'affaire a été refaite à neuf il y a quelques mois et est clée en main. Idéal restauration rapide dans quartier vivant.
PRIX FAI :170 654 €
REF : 223240
Réf. : 75-223240

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente une cession de fonds de commerce d'un bar tabac, brasserie d'angle avec licence 4 et d'une cuisine équipée d'une extraction, une salle pouvant accueillir 40 couverts. Emplacement n°1 ; idéalement situé dans l'Est Parisien, à proximité de commerces de bouches et de quartier, sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un flux de passage piéton important. La clientèle est mixte.
L'établissement réalise plus de 140k euros de commissions dont 80k euros de tabac nette et génère 70k ht euros de bar.
Le prix FAI demandé est de 964.201 €. Référence : 223 249



Réf. : 75-223249

Century21horeca 75 - Vous propose à la vente Bar avec cuisine et extraction externe, Situé dans un quartier super dynamique.
Capacité intérieure25 Places Prix du loyer 29 000€/ANN
Prix FAI :437 527 €
REF : 223270
Réf. : 75-223270

CENTURY 21 GROUPE HORECA PARIS vous propose à la vente un bar brasserie idéalement situé au cœur d?un quartier dynamique mêlant bureaux et habitations, cette affaire bénéficie d?un emplacement de premier choix, assurant un flux constant de clientèle tout au long de la journée. À la fois fréquenté par les professionnels en semaine et par les résidents du quartier le soir et le week-end, cet établissement jouit d?une belle régularité d?activité.
L?intérieur offre une capacité de 40 places assises, dans un cadre chaleureux et convivial. À cela s?ajoute une terrasse spacieuse de 35 places, très appréciée aux beaux jours, qui attire une clientèle variée et renforce l?attractivité de l?adresse.
Le loyer annuel s?élève à 30.598 € HT HC / An et le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022 et arrivera à échéance en décembre 2030.
Le prix FAI TTC demandé est de : 1.016.015 €. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en mentionnant la référence 75-205.834
Réf. : 75-205834

75 | Brasserie Licence 4 à Vendre | Emplacement Idéal | Appartement Inclus | 37.000€/An
REF : 222122 Prix FAI: 331 524 €
Découvrez cette charmante brasserie située dans un quartier dynamique du 17e arrondissement de Paris. Avec ses 30 places à l?intérieur et 22 en terrasse, cet établissement bénéficie d?un emplacement prisé et offre un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar

Descriptif du Bien :

Brasserie à Vendre dans le 17e arrondissement de Paris (H2)
Située dans un quartier animé et très fréquenté du 17e arrondissement, cette brasserie dispose d?une Licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Avec une capacité d?accueil de 30 places à l?intérieur et 22 places en terrasse, l?établissement est idéal pour une clientèle locale et de passage. Un appartement de 52 m² est également inclus, offrant une opportunité de logement sur place. Le loyer est de 37.000 € par an, un avantage certain pour ce secteur recherché.

Données Financières et Potentiel de Développement (H2)
Le loyer annuel de 37.000 € HT est attractif pour le secteur. La présence de la Licence 4 et de l?appartement permet de diversifier les revenus et d?optimiser le potentiel commercial de l?établissement. Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de brasserie ou bar en plein cœur de Paris.
OPPORTUNITÉ RARE DANS LE 17E | BRASSERIE AVEC LICENCE 4 ET APPARTEMENT.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D?INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


Réf. : 75-222122

75 - JOLI RESTAURANT RUE PLEINE DE CHARME PARIS EST
Horeca Century 21 vous propose à la vente un beau restaurant dans un quartier plein de charme, rue pavée et passante, bordée d?atelier d?artiste, ambiance petit village. L?affaire jouit d?une surface commerciale de 65m2 accueillant 42 couverts et d?une terrasse extérieure couverte de 16 places. La cuisine est agréable, de plain-pied et possède une EXTRACTION 400. Licence restaurant.

Le bail court jusqu?en 2026 avec la destination suivante : Restaurant ? Salon de thé ? Traiteur ? Alimentation ? Vente à emporter ? Glacier
Le loyer actualisé est de 26 465€ annuel.

L?affaire est ouverte 6/7 jours, uniquement le soir.

Référence : 222171
Prix FAI : 278 524 €

Réf. : 75-222171