fonds de commerce

94 - RESTAURANT - CENTURY 21 HORECA 91 vous présente une opportunité exceptionnelle : un restaurant avec licence 4, niché au cœur d'une ville dynamique du Val de Marne, comptant près de 70 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de tous les transports en commun. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, d'une terrasse ensoleillée avec 60 places et de 10 places au bar. En prime, il comprend un appartement de 3 pièces en excellent état, avec un accès indépendant. Doté d'un réel potentiel de développement lié au projet du Grand Paris, cette affaire constitue une opportunité à ne pas manquer. Prix frais d'agence inclus : 384 527 €, Réf 91-221279.

Réf. : 91-221279

Toulouse, hypercentre, restauration rapide
A vendre fonds de commerce de restaurant proposant une offre de snacking type burger.
Idéalement situé sur un emplacement stratégique assurant un flux piéton régulier quartier Saint-Pierre.
Etablissement disposant d?une agréable terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts ainsi qu?une salle au charme de la brique toulousaine.
Le restaurant est entièrement équipé pour l?activité avec une extraction professionnelle déjà en place. Pas de personnel à reprendre.
CA 2023 de 355 000 € HT.

Réf. : 31-221397

06-BAR TABAC LOTO - Nice - Top Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Petit loyer avec appartement compris au Bail en cour de renouvellement - + de 86 000 € de com Net Tabac - CAht 2023 : +de 330 000€ - EBE retraité : + de 180 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement. A saisir !! de plus en plus rare sur Nice !! Ouvert à discuter si sérieux et pro.
Réf. : 06-177151

75 - vente d'un restaurant à Paris Centre avec un emplacement privilégié. Voici les caractéristiques de cet établissement :

Capacité : Plus de 160 places assises et une dizaine en terrasse.
Cuisine : Cuisine d'envoi ouverte sur la salle et cuisine de plain-pied très bien équipée.
Décoration : Élégante décoration avec des espaces de plus de 300m².
Clientèle : Clientèle touristique, bobo et de bureaux.
Bail : 3/6/9.
Loyer : 94000 € HC/HT par an.
Prix : 1792937 € FAI.
Référence : 75-220136.

Cet établissement semble offrir un cadre spacieux et lumineux avec une capacité importante. La clientèle variée, combinant touristes et travailleurs de bureau, pourrait être un avantage. Le loyer est de 94000 € par an. Le prix demandé est de 1 792 937 € avec la référence 75-220136.
Réf. : 75-220136

75-RESTAURANT EN EXCLUSIVITE -En exclusivité, découvrez ce restaurant exceptionnellement bien situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Implanté en angle sur une avenue très fréquentée, cet établissement se distingue par ses 28 places en salle et 10 places en terrasse. La cuisine équipée avec extraction est en parfait état. Avec un loyer de 24 000€, ce restaurant offre une opportunité sans pareil pour diverses formes de restauration ou services traiteurs. Cette offre rare sur ce secteur mérite toute votre attention. Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Prix frais d'agence inclus (FAI) : 224 855€. Référence : 217245.
Réf. : 91-217245

Vente d'un RESTAURANT dans une petite ville de l'Oise, proposé par Century 21 Horeca Paris :

Type de bien : Restaurant.

Emplacement : Situé dans une petite ville de l'Oise.

Capacité : 120 places à l'intérieur, 10 au bar et 60 en terrasse.

Équipements : Extraction et Licence IV disponibles.

Surface commerciale : 250m².

Logement : Inclus, avec un logement de 5 pièces.

Bail : Nouveau bail sera établi.

Option d'achat : Possibilité d'acheter les murs.

Prix de vente : 384 520 € Frais d'Agence Inclus (FAI).

Référence : 75-221214.

Ces informations fournissent un aperçu complet des caractéristiques de l'établissement, de son emplacement, de ses capacités et des options disponibles, notamment la possibilité d'acheter les murs. Si vous êtes intéressé par cet établissement, vous pouvez contacter l'agence immobilière en référençant le numéro fourni. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous avez besoin de plus d'informations, il est recommandé de contacter directement l'agence immobilière.
Réf. : 75-221214

-78- HOTEL-RESTAURANT 3 ETOILES - CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous propose à la vente cet HOTEL RESTAURANT classé en 3 . Situé dans un charmant village de la vallée de Chevreuse sur le secteur de HOUDAN RAMBOUILLET, cet établissement de 18 chambres à la décoration soignée réalise un CA pour la partie Hôtellerie de 430.000.€. Pour la partie restauration le CA sur l'année est de 300.000€. La clientèle est basée sur plateau de Saclay, Saint Quentin-en-Yvelines et Versailles. Cette très belle bâtisse d'une surface d'environ 600 M² peux accueillir 130 personnes en salle ainsi que 40 en terrasse extérieure privée. Vous jouirez également d'une licence IV non exploitée actuellement. L'EBE retraité est d'environ 145.000€, ce qui vous laisse à penser que la gestion est saine. Beaucoup d'atouts pour cet HOTEL-RESTAURANT qui n'attends que son successeur. Affaire très rare sur ce secteur, contactez nous rapidement. Les Murs sont indissociables de la vente du Fonds de Commerce. Prix du Fonds FAI: 755.524€. Réf.: 78-221350. Prix des Murs FAI: 1.067.793 €. Réf.: 78-221400.

Réf. : 78-221350

Vente du fonds de commerce d'un BAR à Paris proposé par Century 21 Horeca :

Type d'activité : Fonds de commerce de bar.

Emplacement : Idéalement situé dans un arrondissement recherché de Paris, rive gauche.

Licence : La propriété possède une Licence 4, permettant la vente d'alcool.

Environs : Proximité du Jardin du Luxembourg et présence de 7 universités, indiquant un quartier très étudiant.

Capacité d'accueil : Le bar dispose de 30 places assises à l'intérieur et 15 en terrasse.

Surface : La surface totale est de 27m², avec une réserve supplémentaire de 5m².

Terrasse éphémère : Possibilité de mettre en place une terrasse éphémère.

Loyer : Le loyer mensuel est indiqué comme petit pour le quartier, s'élevant à 1621 € HT/HC.

Potentiel de développement : L'affaire est mentionnée comme ayant un potentiel de développement.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 257 324 €, frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de l'annonce est indiquée comme 75-221394.

Cette annonce fournit des détails complets sur l'emplacement, les caractéristiques du bar, la licence, la capacité d'accueil, la surface, le loyer et le potentiel de développement, ce qui peut être utile pour les potentiels acquéreurs intéressés. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière Century 21 Horeca en référence au numéro indiqué.
Réf. : 75-221394

06-SUPERBE RESTAURANT UNIQUE sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux dernières normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue et dominante. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUS COMMERCES. LOYER DERISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés. 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - CA 2024 HT: 490 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !)
Réf. : 06-196892

75-BOULANGERIE PATISSERIE-OUEST PARISIEN-Bon emplacement pour cette boulangerie en angle dans un quartier recherché. Environnement commerçant et clientèle aisée. Jolie boutique avec fournil de plain-pied. Matériel Haut de Gamme régulièrement entretenu. Four boulanger de 2016. Répartition des ventes équilibrée. 20% viennoiseries, 30 % snacking, 30 % pâtisserie et surtout des pains spéciaux en boulangerie. Exploitation sur 6 jours hebdomadaires. Bail commercial récent et loyer très raisonnable. 480 Qutx à l'année.
Prix FAI: 681 327€ Référence: 92-221274
Réf. : 92-221274

- 78 - RESTAURATION RAPIDE-PIZZERIA - Century 21 Horeca 78 vous propose en exclusivité sur le secteur de Versailles, une affaire de Petite Restauration Rapide Pizzeria de 14 places . Cet établissement connaît une excellente réputation où le CA est ventilé entre vente sur place, à emporter. La livraison est une source de développement. Ouvert 7/7 et fermé pendant 3 semaines en Août. Le matériel et les agencements sont en bon état. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec extraction 200mm, réserves, chambre froide... Belle clientèle d'affaires et de lycéens le midi et résidentielle le soir. Pas de personnel à la reprise. Petit loyer de 1.100€ HT HC/mois. CA HT 2022 de 105.000€. Prix FAI : 76.715. Référence : 78-221373.
Réf. : 78-221373

- 78 - RESTAURANT-VENTE A EMPORTER - Sur le secteur de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose cette affaire située en emplacement Top Numéro 1. Ce Restaurant bénéficie d'une situation exceptionnelle, sur une place commercialement très dynamique! Avec une surface totale d'environ 90 m², vous disposez de 36 places assises en intérieur, et d'une terrasse de 50 places. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction externe. L'outil de travail est pratique, et vous permettra de mettre en place tout type de restauration. La situation locative est vraiment attractive, avec un bail renouvelé récemment, et un loyer mensuel HT HC de 2.070€. CA HT en progression à plus de 670.000€! Affaire de Direction pouvant convenir également à un Restaurateur ambitieux! Prix FAI: 649.527€. Réf.: 78-221470.
Réf. : 78-221470

- 78 - RESTAURANT-BRASSERIE-LICENCE IV - Century 21 Horeca 78, vous propose cette opportunité de réaliser une affaire en emplacement Top Numéro 1 au cœur de Versailles. Idéalement située au cœur d'un quartier commercialement très dynamique, vous bénéficierez d'un outil de travail pratique et bien agencé. Avec une surface totale d'environ 100 m², vous disposez d'une vaste cuisine de plain-pied, équipée d'une extraction externe. La salle de restaurant peut accueillir une quarantaine de places assises, et une cinquantaine en terrasse! La situation locative est saine avec un bail commercial renouvelé, et un loyer attractif compte tenu de l'emplacement de 2.780€ HT HC/mois. Le CA HT moyen réalisé est de plus de 800.000€! Cette affaire de direction peut encore être développée...Prix FAI: 702.527€. Réf.: 78-221471.
Réf. : 78-221471

Vente d'un restaurant bien situé, avec une capacité de 50 places à l'intérieur et 36 places en terrasse. Voici quelques points clés à noter:

Emplacement stratégique: L'emplacement en angle proche d'une grosse zone d'activité est un atout important, car il peut attirer une clientèle variée, à la fois professionnelle et particulière.

Capacité: Le restaurant dispose d'une capacité de 50 places à l'intérieur et 36 places en terrasse, ce qui offre une flexibilité pour accueillir différents types de clients et d'événements.

Chiffre d'affaires: Le chiffre d'affaires proche de 300 000 € sur 9 services par semaine semble solide.

Fermeture annuelle: Avec 5 semaines de fermeture annuelle, les propriétaires ont la possibilité de se reposer et de planifier des rénovations ou des améliorations sans perturber l'activité.

Logement inclus: La présence d'un logement de 80 mètres carrés au-dessus de l'affaire est un avantage supplémentaire pour les propriétaires ou le personnel.

Prix de vente: Le prix de vente de 289 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Référence:75-220771


Réf. : 75-220771

A vendre fonds de commerce Bar Tabac FDJ dans un quartier populaire de Nîmes.
Description : Bienvenue au cœur d'un quartier animé, où l?opportunité d?acquérir une affaire très rentable vous attend. Ce bar tabac FDJ, offre une surface de vente de 55 m², plus une réserve de 55 m² pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
? Chiffre d'affaires annuel : 142 000 € HT
? Chiffre d'affaires Bar : 35 000 € HT
? Loyer annuel : 10 200 € HT
? Rentabilité retraitée : 61 264€
Atouts : Ce bar tabac FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle dans le quartier avec un potentiel de croissance très important C'est une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur prospère.
Prix du fonds de commerce 110 000€ (frais d'agence inclus).
Options d'achat : Vous avez la possibilité d'acquérir les murs pour 132 000€ (frais d'agence inclus).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement florissant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet !


Réf. : 30-221502

60 - RESTAURANT Lounge situé dans une zone d'activité commerciale importante, limitrophe du département 95, avec une capacité de plus de 140 places à l'intérieur et 60 places en terrasse ensoleillée. De plus, le restaurant est entouré d'enseignes nationales et d'un bowling. Il dispose d'un vaste parking avec 500 places.

Les informations financières indiquent que l'affaire réalise un chiffre d'affaires de plus de 850 000 €. Le prix de vente annoncé est de 691 000 € frais d'agence inclus (FAI), avec la référence 75-221452.

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous avez besoin de plus d'informations sur cet établissement, n'hésitez pas à les poser.

Réf. : 75-221452

Vente d'un caviste avec une petite restauration, proposée par Century 21 HORECA PARIS dans le département 92. Voici quelques points clés à retenir concernant cette proposition :

Type d'établissement : Caviste avec petite restauration, situé dans une banlieue à proximité immédiate de Paris.

Chiffre d'affaires : Le local a généré un chiffre d'affaires exceptionnel de 900 000 euros en 2022.

Capacité : Le caviste possède 34 places en salle et 20 places en terrasse, avec une vue sur une place très fréquentée.

Loyer : Le loyer est indiqué comme étant très bas, à seulement 11 718 euros.

Activités : L'établissement a une forte activité de caviste et propose une offre de restauration sans extraction.

Prix de vente : Le prix de vente est fixé à 649 524 euros frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La référence de cette offre est 75-221499.

Si vous avez des questions spécifiques sur cet établissement ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à les poser.
Réf. : 75-221499

31, Restauration rapide périphérie Toulouse
A vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur l?axe principal d?une commune de la périphérie Toulousaine. Flux de véhicules important jusqu'à 30 000 par jour.
Le local, d'environ 80m² répartis sur deux niveaux, offre une salle de 14 couverts, extensible à l?étage, ainsi qu'une terrasse accueillant jusqu'à 12 places. Nombreux stationnements devant l'établissement.
La cuisine est fonctionnelle, équipée d'une extraction. CA 2023 de192 k€ et CA 2021 de 186k€.
Actuellement, l'affaire est gérée par une employée à temps plein et un mi-temps.

Réf. : 31-221522

Vente d'un Bar brasserie à Paris :

Emplacement : Arrondissement recherché de Paris rive droite

Surface totale : 250 mètres carrés

Appartement inclus : 70 mètres carrés

Capacité : 160 places assises intérieures, 30 places en terrasse couverte, 30 places en terrasse

Visibilité : Très belle visibilité proche d'une grande gare

Loyer : 81 000 euros HT HC (hors charges)

Prix de vente : 1 067 800 euros frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-221518

Cet établissement semble offrir une grande capacité d'accueil avec une belle visibilité, ce qui peut être un atout important. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez obtenir plus de détails, n'hésitez pas à les poser.

Réf. : 75-221518

75 - Restauration rapide - Century21 Horeca vous propose cette affaire dans un quartier très recherché de Paris - Ce restaurant est exploité 5 jours par semaine et possède une salle permettant d'accueillir 26 places assises - L'extraction est à charbon actif et la cuisine bien équipée - Une cave est accessible par les parties communes - Bail 2026 avec un loyer très raisonnable pour le secteur - Vente cause départ en retraite - Prix : 114 794 euros FAI - Référence : 92-219853
Réf. : 92-219853

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Bar Tabac avec FDJ (Française des Jeux)
Emplacement : Top emplacement en sortie de métro dans un quartier touristique de Paris
Surface : 70 m²
Appartement : Inclus au-dessus du bar/tabac

Performances Financières :

Commissions :
Tabac : 133 000 €
FDJ : 50 000 €
Tabletterie : 56 000 €
Total Commissions : 239 000 € (somme des commissions pour tabac, FDJ, et tabletterie)

Conditions de Location :

Loyer Annuel : 60 000 € HT/HC

Conditions de Vente :

Prix : 1 741 140 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-221524 - Century 21 Horeca

Avantages de l'Établissement :

Emplacement Privilégié : Situé en sortie de métro dans un quartier touristique très fréquenté, garantissant un flux constant de clients.
Commissions Solides : Revenus importants provenant des ventes de tabac, des jeux de la FDJ, et des articles de tabletterie.
Appartement Inclus : Ajoute une valeur supplémentaire en offrant un espace de vie pratique au-dessus du commerce.

Points à Considérer pour les Intéressés :

Visite : Recommander de visiter l?établissement pour évaluer son état et son emplacement par rapport à la concurrence.
Analyse Financière : Vérifier les bilans financiers détaillés pour confirmer les revenus et les marges bénéficiaires.
Potentiel de Développement : Évaluer les opportunités pour optimiser les revenus, notamment en maximisant les ventes dans un quartier à fort trafic.

Opportunité :

Ce Bar Tabac FDJ bénéficie d?un emplacement stratégique avec une grande visibilité et une forte fréquentation, offrant ainsi une opportunité d'investissement attractif pour ceux qui cherchent à entrer dans un secteur stable avec des revenus importants et réguliers.

Réf. : 75-221524

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BRASSERIE de 50 places assises dont 20 en terrasse couverte située sur une grande place parisienne rive droite. L'établissement a été entièrement refait à neuf. L'affaire dispose d'une extraction externe en 350 et d'une licence 4. Petit loyer de 15 400 euros HT HC annuel. Prix FAI : 365 000 euros . Référence: 75-221525
Réf. : 75-221525

91 - RESTAURANT - À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur d'Evry, dans une charmante commune de l?Essonne. Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate d'un petit centre commercial, d'établissements de santé, de bureaux d'affaires et de zones résidentielles. Ce restaurant offre un espace accueillant avec 82 places assises, équipé d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle. Le bail de type 10 ans garantit une stabilité jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 33 000€ hors taxe et hors charges. L'établissement, refait à neuf, présente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle. Prix 138 100€ FAI. Référence : 91-221528
Réf. : 91-221528

Vente d'un BAR BRASSERIE situé dans le centre de Paris. Voici un résumé des détails :

Emplacement : Centre de Paris, en angle, proche des commerces et du marché, dans un secteur animé et passant.

Type de commerce : Bar-Brasserie.

Configuration : Établissement sur 2 niveaux avec une terrasse de 12 places.

Caractéristiques : L'emplacement en angle peut offrir une meilleure visibilité. Présence d'un PMU.

Bail : Bail neuf avec un loyer de 30 000 € annuel HT HC.

Prix de vente : 305 027 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence: 75 -197078

Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à demander.
Réf. : 75-197078

Vente d'un bar à Paris centre.

Description:

Type de bien: Bar avec extraction de 400.

Emplacement: En plein cœur du Marais, un quartier bien connu.

Surface: Environ 150m² répartis sur 3 niveaux.

Capacité: 80 places assises en salle, 20 au sous-sol.

Loyer: 80 000 euros HT/HC par an.

Chiffre d'affaires 2022: 400 000 euros.

Potentiel de développement: Opportunité importante.

Emplacement: Quartier très recherché, rue très passante.

Prix de vente: 744 924 euros (Frais d'Agence Inclus - FAI).

Référence: 75-221 132

Si vous avez des questions spécifiques sur cette annonce, n'hésitez pas à les poser.

Réf. : 75-221132