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cave à bières, vins et spiritueux + spectacles musicaux
exclusivite, idéalement située sur une zone d’activité et bénéficiant d’un parking clientèle, cette entreprise s’adresse à un couple de passionnés, aidé au besoin d’un contrat. l’activité se développe selon plusieurs axes : dégustation en salle, vente de bières et spiritueux, conseils, ventes par correspondance et organisation régulière de soirées musicales le week-end. la clientèle est en grande partie fidélisée. les volumes, généreux, comprennent plus de 800 m² répartis sur deux bâtiments dont un très beau logement de plus de 200 m² avec piscine.
la visibilité est excellente et la notoriété, établie sur bientôt deux décennies, n’est plus à faire. licence iii, libre de tout contrat (matériel en pleine propriété). excellente rentabilité (les chiffres tiennent compte d’un salaire).
cédé cause retraite. développement possible si motivation.
cette affaire est proposée exclusivement en pleine propriété (murs + fonds).
ne pas hésiter à nous consulter pour plus de précisions.
ca 2019 de 420.000 € avec une performance de 70.000 €
Réf. : VEN04421
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tabac presse loto - exclusivite
perpignan, sur axe de fort passage, affaire complète et bien équipée (30 m² env. + réserve), idéale pour un couple.
implantée depuis plusieurs décennies sur un quartier doté d’une importante population, elle draine une clientèle d’habitués, mais aussi de passage (stationnement minute aisé), et se révèle incontournable dans le paysage commercial du secteur.
de surcroît, ses perspectives de développement, par l’élargissement de propositions à la clientèle telles que pmu ou compte nickel, sont bien réelles et aucuns travaux n’est à prévoir.
c’est aussi un point de vente qualifié bénéficiant du complément de rémunération presse, informatisé et climatisé.
affaire rentable et agréable, belle opportunité.
ca 2021 de 174.202€ avec une performance de 91.000 €
un loyer de 420 € nets ht
Réf. : VEN04437
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bar licence iv – restauration / plat du jour/ snacking
proche de perpignan et située en plein centre de la commune, cette affaire idéalement localisée face à la place centrale du site bénéficie de nombreux atouts (situation d’angle sur l’axe de passage principal, visibilité optimale, animations, parking et stationnement clientèle assurés) ; elle conviendra parfaitement à un couple de professionnels aidé au besoin d’un salarié polyvalent.
d’une superficie d’environ 80 m² au sol et doté d’une vingtaine de places assises, la capacité de cet établissement se voit doublée grâce à sa terrasse extérieure.
l’ensemble est agréable, bien équipé, et la cuisine servie y est familiale et sans prétention.
le bail commercial comprend aussi les deux niveaux supérieurs actuellement utilisés pour du stockage mais pouvant aussi faire office d’espace de repos, voire de logement (travaux à prévoir).
fermeture hebdomadaire, congés annuels : qualité de vie préservée.
une affaire saine et rentable, forte d’une présence d’un demi-siècle sur la ville, cédée pour cause de retraite et dont l’activité pourra aisément être développée.
ca 2019/2020 de 223.000 € avec une performance de 71.000 €
un loyer de 1.250 € nets / mois
Réf. : VEN04440
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restaurant du midi
proche bureaux et secteur à très forte densité de population, cette affaire est idéalement située, en angle, sur un axe d’important passage.
forte d’une présence de plus d’une décennie sur le site, elle jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidélisée (ticket moyen par personne 27 / 28€).
la cuisine proposée est traditionnelle, familiale, à base de produits frais essentiellement et l’outil de travail, d’une quarantaine de couverts, se déploie sur une surface de 125 m² environ. l’intégralité du service se fait en salle (pas de terrasse) et cet établissement conviendra tout à fait à un couple de professionnels. l’ensemble bénéficie d’un matériel complet ainsi que d’une agréable décoration.
le stationnement clientèle est assuré. le service est assuré uniquement le midi (sauf rares exceptions sur réservations). qualité de vie préservée : fermeture hebdomadaire, congés, jours fériés, ponts etc. aucuns travaux à prévoir.
ce bien est proposé en pleine propriété (murs et fonds). très belle opportunité, rentable et pérenne.
ca 2019 de 111.500 € avec une performance de 41.000 €
Réf. : VEN04442
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restaurant – buffet
station balnéaire : idéalement placé en bord de mer et donnant sur une place où se tiennent de multiples animations, ce bel établissement aux très importants volumes (400 m² hors terrasses) permet d’accueillir au moins 120 personnes en salle, plus une centaine en terrasse.
proposant une cuisine orientale essentiellement sous forme de buffets, l’ensemble, entièrement et récemment aménagé, offre une décoration soignée, un espace pour le personnel, un bureau, des cuisines adaptées à la capacité d’accueil du restaurant ainsi que le matériel en rapport.
le tout est fonctionnel et bien pensé et sa situation permet une exploitation tout au long de l’année (actuellement fermeture un mois), avec 3 jours et demi de fermeture hors saison.
pas de travaux à prévoir.
inspection dsv ok.
une entreprise dont l’exploitation n’a pas reflété jusqu’ici les très grandes possibilités pour des raisons conjoncturelles (crise des gilets jaunes, covid…), mais qui devrait dès à présent exprimer son entier potentiel.
configuration d’exploitation nécessaire : un couple + un salarié en haute saison.
ca 2019 de 166.300 € avec une performance de 66.000 €
Réf. : VEN04444
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rare et magnifique affaire, idéalement située en emplacement n°1 sur l’axe principal d’une station de ski de cerdagne.
bénéficiant d’une visibilité optimale renforcée par un parking d’une quinzaine de places, elle est en outre forte d’une présence sur le site de plus de trois décennies et jouit ainsi d’une excellente réputation tout en se révélant absolument incontournable dans le paysage commercial local.
située au cœur d’un pôle commercial, elle profite des effets de synergie induits par les activités voisines (boulangerie…) et ses beaux volumes (80 m² de surface de vente et de laboratoire) permettent d’accueillir à l’année une clientèle fidèle mais aussi de passage constituée de vacanciers, skieurs et randonneurs. son équipement est complet, entretenu et son chiffre d’affaire en constante évolution.
cette activité est proposée conjointement avec une entreprise de restauration de type pizzeria vente sur place et à emporter, immédiatement adjacente, comprise dans le bail commercial et bénéficiant des mêmes prestations (superficie identique, parking clientèle partagé) augmentée d’une terrasse extérieure d’une trentaine de places venant doubler sa capacité en salle.
l’ensemble constitue une entité d’exploitation diversifiée doublée d’un outil de travail particulièrement efficace à l’excellente rentabilité, idéal pour un couple qui la managera avec une dizaine de salariés.
le bail commercial présente un loyer particulièrement intéressant.
une opportunité exceptionnelle pour une activité à l’année, proposée à un tarif tout à fait justifié.
possibilité de céder l’activité boucherie seule pour 495.000 € fai.
pour plus de renseignements, nous contacter.
Réf. : VEN04463
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restaurant-pizzeria
perpignan centre-ville, proche bureaux et commerces, ravissante affaire de restauration, idéale primo-accédant ou professionnels cherchant une affaire à développer et à manager en couple.
entièrement rénové, cet outil de travail très ergonomique bénéficie de surcroît d’une terrasse d’une douzaine de places, pour une capacité d’accueil totale de 45 couverts environ.
les volumes, confortables (80 m² environ hors terrasse) permettent d’accueillir dans un cadre particulièrement soigné une clientèle de plus en plus nombreuse et fidélisée. l’ensemble, très convivial, bénéficie d’un équipement complet, récent et entretenu.
malheureusement, la récente conjoncture a rompu la dynamique de cette entreprise pourtant appelée à se développer rapidement ; aujourd’hui, elle est donc proposée prématurément sur le marché et l’évolution de son chiffre d’affaires en fait une réelle opportunité proposée à un prix de cession particulièrement intéressant.
elle saura satisfaire un couple cherchant une entreprise coup de cœur, à prix étudié et sans travaux à prévoir, afin de lui faire exprimer tout le potentiel qu’elle possède.
pas de personnel à reprendre.
bail commercial récent et loyer intéressant.
opportunité à saisir.
ca 2019 de 80.500 € avec une performance de 27.000 €
un loyer de 930 € / nets / mois
Réf. : VEN04465
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boulangerie - pâtisserie
à 10 mn de perpignan et situé au cœur d’une très attractive commune (habitat individuel en plein essor et projets immobiliers résidentiels en cours) cette jolie affaire, à manager en couple, est aussi un outil de travail très lucratif.
idéalement située sur la place centrale, proche de commerces, de banques et des animations, cette entreprise bénéficie aussi d’un stationnement aisé pour sa clientèle.
dotée de beaux volumes (105m² environ) et d’une terrasse qui renforce encore sa visibilité, elle offre une équipement complet doublé d’installations et d’aménagements particulièrement soignés. l’ensemble, très ergonomique, est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux.
le bail commercial vient d’être renouvelé et le loyer est très contenu.
enfin, avec son ouverture en matinée seulement, sa fermeture hebdomadaire et ses congés annuels, cette activité gratifiante sait aussi préserver la qualité de vie des gérants.
une affaire coup de cœur, rentable et clés en mains, aux perspectives de développement bien réelles.
ca 2020/2021 de 161.500 € avec une performance de 68.000 €
un loyer de 700 € nets / mois
Réf. : VEN04468
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creperie - epicerie fine
cet établissement atypique et attachant, situé en centre-ville dans un secteur très touristique et passant, a néanmoins su fidéliser une clientèle sensible à son charme volontairement suranné et à son ambiance familiale.
entièrement configuré pour la restauration rapide et la crêperie, l’outil de travail offre un matériel adapté, complet et entretenu, d’aménagements récents ainsi que d’appréciables prestations de confort (climatisation tant en cuisine qu’en salle). l’ensemble, d’une superficie totale d’une cinquantaine de mètres carrés, dispose d’une capacité d’environ 25 places en salle, augmentée d’une vingtaine de places en terrasse.
le bail commercial jouit d’un loyer très étudié pour le secteur.
une affaire à manager en couple et susceptible d’emporter une immédiate adhésion, tant par son concept que par ses performances et particulièrement séduisante pour qui cherche à conjuguer retour sur investissement et qualité de vie (fermetures hebdomadaires, congés).
excellente rentabilité.
ca 2019 de 124.000 € avec un perf de 54.000 €
un loyer de 771,50 € ht / mois
Réf. : VEN04471
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