fonds de commerce

95 - Très joli RESTAURANT très lumineux d'une cinquantaine de places à l'intérieur bien agencé avec des matériaux de qualité. A cela s'ajoute une très grande cuisine spacieuse très bien équipée donnant sur la salle. Vous disposez également dans cette affaire d'une magnifique terrasse très bien exposée pouvant accueillir jusqu'à 60 places. Très belle clientèle de bureaux et de clients particuliers. Vous êtes situé sur un Top Emplacement dans une belle commune du 95. Dans cet agréable restaurant, vous avoisinez les 500 000 € de C.A. pour une affaire ouverte que 8 services par semaine, et fermée le dimanche. Le loyer est très raisonnable à moins de 38 000 € annuel et vient d'être renouvelé en 2023. Prix 607 000 € FAI
Réf. : 75-215185

32, HÔTEL*** RESTAURANT DE CHARME
Belle opportunité pour une reprise d?un hôtel restaurant « clé en main ».
Situé au cœur de la célèbre région de l'Armagnac, à proximité du circuit de Nogaro, il comprend : 9 chambres spacieuses et rénovées, un restaurant de 60 couverts et d?une superbe terrasse aménagée et ombragée.
Attirant une clientèle professionnelle toute l'année grâce à ses soirées étapes, et touristique en été.
Cuisine spacieuse et très bien équipée (matériel récent, conduit d'extraction). Affaire actuellement exploitée par un couple assisté d?un salarié. Le PLUS un beau logement T4 récent.
Chiffre d?affaires 2023 de plus de 300 000€.
Répartition : fonds de commerce 198 0000€ FAI et murs 589 000€ Pas d?obligation d?acheter les murs.

Réf. : 75-206620

93 - vente d'un établissement de restauration rapide spécialisé dans les burgers en Seine-Saint-Denis, situé à proximité du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette opportunité :

Type d'établissement : Il s'agit d'un restaurant spécialisé dans la restauration rapide, avec un accent sur les burgers.

Emplacement : L'emplacement est idéal pour ce type d'établissement, étant situé près du Stade de France et de la fan zone de la Coupe du Monde de Rugby. Cela garantit un flux de clients important, notamment pendant les événements sportifs et les concerts.

Aménagement : L'établissement est composé d'une salle avec 12 places assises, d'une grande cuisine professionnelle de 20 m² équipée d'une extraction externe de 400 mm, et d'un sous-sol comprenant un bureau, un laboratoire, un espace de stockage, un vestiaire et une salle de bain.

État : L'ensemble de l'établissement a été entièrement refait en 2022, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Bail : Le bail est un 3/6/9 débutant en 2022, avec un loyer de 24 000 € HT/HC par an.

Chiffre d'affaires : L'annonce indique que l'établissement réalise un chiffre d'affaires en constante progression, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé pour cette restauration rapide est de 165 035 €, frais d'agence inclus.

Référence : La référence associée à cette annonce est 75-219886.

C'est une opportunité clés en main pour quelqu'un cherchant à exploiter un restaurant de restauration rapide dans une zone à fort potentiel de clientèle, en particulier lors d'événements sportifs et de divertissement majeurs
Réf. : 75-219886

Opportunité d'achat liée à un BAR TABAC :

Emplacement stratégique : La proximité d'une gare est un avantage, car cela peut attirer une clientèle régulière, en particulier si le bar-tabac est bien placé.

Jours de fermeture : La fermeture d'une journée par semaine et trois semaines pour congés peut être une information importante à prendre en compte pour évaluer le potentiel d'affaires et la charge de travail.

Chiffre d'affaires du tabac : Un chiffre d'affaires annuel de plus de 80 000 € de tabac net est un indicateur positif, car le tabac est souvent un produit à marge bénéficiaire élevée.

Logement inclus : La présence d'un logement de 2 pièces au-dessus de l'affaire peut être un avantage pour les propriétaires ou les gestionnaires, offrant la possibilité de vivre à proximité du lieu de travail.

Gestion familiale : Le fait que l'affaire soit gérée en famille et qu'il n'y ait pas de personnel à la cession peut être perçu comme un avantage en termes de gestion et de coûts.

Loyers raisonnables : Si le loyer est considéré comme correct, cela peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise.

Stabilité du gérant : La stabilité du gérant pendant plus de 10 ans peut être un signe de gestion efficace et de relations stables avec la clientèle.

Prix de vente : 532 000 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence: 75-221021
Réf. : 75-221021

75 - Century 21 HORECA Paris vous présente ce restaurant à vendre, situé dans un quartier prisé de l'Ouest parisien. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 personnes réparties en deux salles, avec une cuisine située en sous-sol équipée d'une extraction externe de 300 mm.

L'environnement est extrêmement premium, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Ce lieu se prête idéalement à différentes options d'exploitation telles qu'un restaurant traditionnel, un concept de brunch ou même une épicerie fine.

Les murs sont également proposés à la vente pour un montant de 649 524 euros frais d'agence inclus. Le prix du fonds de commerce est de 490 524 euros frais d'agence inclus. Si cette opportunité vous intéresse, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-221758.
Réf. : 75-221758

60 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un charmant restaurant d'angle situé dans une ville dynamique de l'Oise, réputée pour son fort pouvoir d'achat. Ce restaurant, très cosy, offre une trentaine de places pour accueillir les clients. La cuisine, bien équipée, est de plain-pied pour plus de praticité.

En 2023, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 300 000 €, malgré sa fermeture pendant 2 jours. Il dispose d'une grosse extraction externe et bénéficie d'une belle clientèle fidèle.

Le loyer est modeste, et il existe éventuellement la possibilité d'acquérir les murs. Le prix de vente est de 257 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-222157.

Réf. : 75-222157

- 78- RESTAURANT-LICENCE IV-SALLE DE RECEPTION-EVENEMENTIEL -Sur le secteur de Plaisir, Villepreux, Maurepas, Century 21 Horeca Versailles vous propose cette affaire en angle, située sur un axe routier très passager. Elle bénéficie d'une zone d'activité dynamique composée de bureaux, d'entreprises et de nombreux commerces. Cet établissement d'environ 500 m² dispose d'une salle de 70 places assises et d'une terrasse extérieure ensoleillée de 80 places. Vous aurez également la possibilité d'organiser des séminaires, évènements, mariages, fêtes familiales...avec une autre salle de 100 places assises. L'ensemble du matériel, du mobilier et de tous les agencements "ambiance feutrée" sont en parfait état. La cuisine de plain-pied est parfaitement organisée, elle est équipée d'une extraction externe. Le bail commercial vient d'être renouvelé avec un loyer mensuel HT HC de 4.506€. Fermeture 1.5 jour par semaine + 2 semaines par an. Réel potentiel de développement! Prix FAI: 964.201€. Réf. : 78-221760.
Réf. : 78-221760

Toulouse, restauration rapide, zone tertiaire.
Vente d?un fonds de commerce de restauration rapide proposant une gamme « healthy » type poké. Emplacement stratégique, situé au cœur d?une zone de bureaux et à proximité d?une sortie de rocade.
Cet établissement d?environ de 130 m2 peut accueillir une vingtaine de couverts en terrasse ombragée et une quarantaine en intérieur. Pas d?extraction présente.
Etablissement récent et entièrement équipé pour l?activité de saladerie.
Prix honoraires inclus 104 000€ TTC
Réf. : 31-221303

Située sur un site touristique d'exception, cette brasserie-restaurant bénéficie d'un charme indéniable et d'une vue incomparable.
Son emplacement privilégié en fait une rare opportunité : une surface intérieure de 150 m² comprenant une cuisine fonctionnelle de 60 m² et une salle de 90 m² avec comptoir et 60 places assises, le tout dans un état impeccable.
Cependant, l'atout majeur de cet établissement réside dans sa terrasse, offrant 60 places qui se remplissent rapidement dès les premiers jours estivaux.
La licence 4 octroyée permet de diversifier l'offre, avec la possibilité de proposer des boissons rafraîchissantes en journée et de se transformer en bar à tapas en soirée, incluant la vente de cocktails.
Avec un chiffre d'affaires en constante progression, évalué à 350 000 € TTC, cette opportunité représente un investissement prometteur pour les entrepreneurs du secteur de la restauration.
Prix 352 000 € FAI

Réf. : 30-222148

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT à Paris Rive droite. Voici un résumé des détails :

Type de bien: Restaurant avec 60 places assises.

Emplacement: Situé dans un quartier très prisé de Paris, à moins de 20 mètres d'une station de métro très fréquentée, bénéficiant ainsi d'un important flux de piétons.

Fermeture: Le restaurant est fermé un jour par semaine et pour une durée totale de quatre semaines de vacances par an.

Équipements supplémentaires: Un appartement de fonction de 60m² est inclus dans la location, ce qui peut être avantageux pour les propriétaires ou le personnel.

Loyer: Le loyer total, hors taxes et hors charges, s'élève à 1800 € par mois.

Prix de vente: Le prix demandé pour cette affaire est de 458 000 €, frais d'agence inclus.

Référence: La référence pour cette annonce est 75-222210.
Réf. : 75-222210

94 - Restauration rapide sur place et à emporter - Très belle opportunité rare sur le secteur - Idéalement située proche métro, Bus , Lycée, Université - Extraction 400 - Bail 3/6/9 Jusqu'en mai 2028 -
Loyer mensuel 1800€ HT HC - Superficie 49 m² (surface ciale 30m²) - 24 places intérieur & 24 terrasse (droit de terrasse à l'année de 600 €) ouvert de 11h00 à 23 h00 (possibilité d'étendre à 4h00 du matin
Clientèle Etudiante, Lycéenne, Habitués et résidentiel - A visiter sans modération -
Référence : 92 - 222 213
Prix Frais d'agence inclus : 246 532 €
Réf. : 92-222213

06-HOTEL&RESTAURANT - Brasserie - Cet établissement est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration dans un cadre attrayant.
Les points forts de cette offre sont :
Emplacement stratégique à 1H de Nice : Situé au cœur d'une ville touristique et sur un axe de passage incontournable, l'établissement bénéficie d'un fort afflux de clientèle ,
Établissement clé en main : Entièrement rénové récemment , aucun travaux
Loyer très attractif : 2 500 €/mois .
Capacités et équipements : 8 chambres rénovées - Salle de restaurant lumineuse proposant 80 couverts - Grande terrasse extérieure de 50 places - Cuisine professionnelle équipée et bénéficiant de grands espaces de rangement et une chambre froide .
Logement inclus : Un grand appartement 3 pièces de 100 m² avec sa terrasse privative sur le toit.
Activité et rentabilité :
Clientèle fidèle et de passage bénéficiant aussi d'un gros flux touristique l'été !
CA 2023 : 730 000 € - EBE : 192 000 € - Performance nette : 240 000 € .
Ouverture : 220 jours d'ouverture/an, 5 semaines de congés et 2,5 jours de fermeture hebdomadaire.
Prix : 600 000 € FAI
À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Réf. : 06-210246

92 - Secteur Levallois - Clichy - Century 21 Horeca 92 vous propose à la vente le fonds de commerce d'un RESTAURANT bénéficiant d'un grand linéaire de façade et situé dans un nouveau quartier mixte de bureaux , de sièges sociaux et d'habitations . Ce restaurant dispose de 80 places assises confortables avec beaucoup de cachet et plus de 25 places en terrasse. L'affaire comprend également une cuisine spacieuse professionnelle de plain pied et bénéficie d'un petit loyer . Ce restaurant réalise un bon chiffre d'affaires sur 220 jours uniquement le midi 5 jours sur 7. Gros potentiel de développement pour ce superbe établissement avec une très bonne clientèle du midi et à développer le soir. Prix: 278 527 € FAI.
Référence: 75-205206
Réf. : 75-205206

94 - RESTAURANT-Century 21 Horeca 91 vous propose à la vente un superbe RESTAURANT, idéalement situé dans une avenue très animé et bien connue d'une ville du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Niché au cœur d'une zone résidentielle et de bureaux, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable à une clientèle variée. Le restaurant dispose d'une élégante salle principale et d'une grande cuisine entièrement équipée. Il offre également une terrasse, ainsi que deux salles de restauration : la première, au rez-de-chaussée, peut accueillir jusqu'à 80 couverts, tandis que la seconde, à l'étage, peut en contenir plus de 80. En 2023, le chiffre d'affaires hors taxes s'est élevé à près de 700 000 euros. Cet emplacement est parfait pour un salon de thé, un restaurant ou pour des activités événementielles. Le prix de vente de cette affaire est de 437 527 €, frais d'agence inclus. Référence de l'annonce : 91-222179.
Réf. : 91-222179

44 - Century21 Horeca vous présente ce magnifique Restaurant de 56 places en salle et 24 places en terrasse permanente situé dans une rue du centre de Nantes. Cet établissement de 120m² avec une cuisine de plain-pied, à la décoration très soignée, ouvert 5 jours par semaine et fermé 5 semaines par an réalise un CA HT de 1M€ en 2023 grâce a un environnement très favorable constitué de bureaux, résidents et beaucoup de boutiques diverses. Bail 3/6/9 échéance 2027 avec un loyer HTHC de 47K/an, Extraction Externe, LIC4, un très beau linéaire de 13m, font de ce Restaurant une belle opportunité d'achat.
Prix : 912 000 € FAI - REF : 75-222233
Réf. : 75-222233

92- BAR BRASSERIE D'ANGLE - Secteur CLICHY-LEVALLOIS -ASNIÈRES - Licence 4 - Emplacement numéro 1 - Affaire typiquement parisienne - Entièrement rénovée et sur rue commerçante - Cuisine équipée et fonctionnelle de plain-pied - Belle surface commerciale de 65 m² - 50 places intérieures et 25 places en terrasse extérieures - Extraction externe -10 KG café /semaine - 80 hectos/An - Cette brasserie dispose d'un appartement de 3 pièces au 1?? étage - Ouvert 6 jours /7 - Fermeture dimanche et le mois août - Prix FAI : 469 327 € - Référence : 92-212573
Réf. : 92-212573

Offre de Vente : Très Joli Restaurant dans un Quartier Dynamique

Description de l'Établissement :

Type : Restaurant
Emplacement : Quartier dynamique, attirant une clientèle variée de bureaux, résidents et chalands
Capacité :
Salle de restaurant : 38 places
Terrasse : 28 places (permanente et éphémère)
Décoration : Charme avec moulures, fresque au plafond, cheminée

Équipement de Cuisine :

Cuisine de plain-pied équipée avec du matériel haut de gamme :
Laminoir
Chambre de pousse
Chambres froides positive et négative
Four à pizza
Extraction

Performance Financière :

Chiffre d'affaires 2023 : Proche de 400 000 €
Horaires : Ouvert 5 jours/semaine avec 7 semaines de congés

Situation Locative :

Loyer : 20 800 € HTHC par an

Prix de Vente :

Prix : 310 320 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-220257

Points Forts :

Emplacement attractif dans un quartier dynamique avec une clientèle variée
Charme et cachet des lieux avec des éléments décoratifs authentiques
Cuisine équipée de matériel haut de gamme facilitant la préparation des plats
Chiffre d'affaires solide avec des horaires d'ouverture adaptés
Loyer raisonnable pour la zone géographique

Idéal pour :

Jeune chef talentueux ou entrepreneur passionné par la restauration
Investisseur cherchant une opportunité dans un établissement bien établi et rentable

Ce restaurant est un coup de cœur assuré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez utiliser la référence 75-220257.
Réf. : 75-220257

75 - Boucherie, triperie et volaille en vente. Emplacement idéal dans une zone commerciale. Établissement avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Proche du marché. Superficie totale d'environ 53 m² comprenant un laboratoire entièrement équipé, des chambres froides et une cave de stockage. Entreprise prospère avec un chiffre d'affaires de 648 047 € pour l'année 2022. Bail commercial valide jusqu'en 2030 avec un loyer annuel hors taxe de 18 780 €. Fermeture les lundis - Prix FAI : 235.693 €. Référence : 92-221128.
Réf. : 92-221128

75 -Brasserie de 75 places idéalement située sur un axe très fréquenté. Elle dispose d'une licence IV et d'une extraction de 300 mm. L'établissement bénéficie également d'une terrasse permanente de 8 places et d'une capacité intérieure de 30 places. La superficie totale de l'affaire est d'environ 135 m², avec une surface commerciale d'environ 80 m² comprenant une cuisine adjacente d'environ 9 m². Il y a également un espace de stockage d'environ 30 m² au niveau inférieur, qui est directement accessible depuis un studio de 15 m² (inclus dans le bail commercial).Prix FAI : 310 234 € - Référence 92-221133.
Réf. : 92-221133

75 - Fonds de commerce de traiteur à vendre, avec possibilité d'extension pour un restaurant (bail acté pour extension). La superficie totale de l'établissement est de 160 m², comprenant un logement/bureau à l'étage accessible par une entrée indépendante. De plus, deux caves de stockage sont disponibles. La salle principale mesure environ 90 m², avec une vitrine de 8 m de linaire. La cuisine est adjacente à la salle et est équipée d'une extraction de 400 mm, d'une chambre froide, ainsi que de matériel de qualité en très bon état. Le bail commercial a récemment obtenu une autorisation d'extension pour l'activité de restauration. Il est valable jusqu'en 2026, avec un loyer annuel hors taxes hors charges de 41 412 €. Prix FAI : 235 693 € - Réf : 92-221166
Réf. : 92-221166

75 - Restauration rapide avec une hotte à charbon et un four à pizza électrique. Elle est située dans un quartier animé où il y a beaucoup d'étudiants, ce qui génère une clientèle régulière pour le service du midi. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation. Il y a 30 places assises à l'intérieur et 4 places en terrasse permanente. La superficie totale du restaurant est de 100 m² répartis sur deux niveaux. À l'origine, la cuisine était en bas, mais elle est maintenant ouverte et adjacente à la salle. Le loyer annuel hors taxes et hors charges est de 19 424 € et il y a un bail commercial récent de 3/6/9 ans qui est valable jusqu'au 30 Avril 2032 Prix FAI : 138 134 €. Référence : 92-221324.
Réf. : 92-221324

75 - Vente d'un fonds de commerce de BAR BRASSERIE à Paris, dans le quartier du Père Lachaise, proposée par Century21 Horeca PARIS :

Description du bien :

Type de bien : Bar Brasserie
Localisation : Emplacement n°1 dans le quartier du Père Lachaise, Paris (75)
Capacité : 70 places à l'intérieur, 40 places en terrasse

Équipements :
Cuisine de plain-pied avec belle extraction externe
Licence IV
Bel espace de stockage au sous-sol
Devanture entièrement ouvrable

Bail : 3/6/9, valable jusqu'en 2030
Loyer : 70 000 € hors charges et hors taxes par an

Prix de vente : 1 585 753 € frais d'agence inclus (FAI)

Référence : 75-221846
Réf. : 75-221846

06- Restaurant / Tapas - Découvrez cet établissement de charme situé dans la zone zone piétonne prisée de Nice, en plein carré d'or et à seulement 120 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et de la Mer.
Cuisine entretenue et Fonctionnelle : Équipée avec une extraction au toit.
Salle Conviviale : Un espace chaleureux accueillant 20 couverts.
Grande Terrasse : Plus de 40 couverts en extérieur.
Personnel Qualifié : Une équipe stable de 8 CDI, complétée par 7 saisonniers en été. Tous bénéficient de deux jours de congé par semaine.
Flexibilité Culinaire : Convient à tous types de cartes, offrant ainsi une grande liberté de travail.
Emplacement Privilégié : Situé dans une zone touristique et piétonne, entouré d'hôtels, en plein cœur du "Carré d'Or" de Nice.
Potentiel de Développement : Nombreuses opportunités d'expansion, notamment avec un service continu très demandé par les touristes étrangers.
Petit-Déjeuner : Un atout supplémentaire apprécié par la clientèle matinale.
Performances Financières :
Chiffre d'Affaires (03/2023 au 03/2024) : 1 200 000 €
EBE : 150 000 €
Performance : Plus de 250 000 € !
Loyer très Modéré : Seulement 2 500€/mois.
Bail Neuf : Renouvelé en 2023, offrant une stabilité à long terme.
Prix : 705 000 €FAI !!! Soit 59% du CA Commission incluse ! A SAISIR - La gérante souhaiterait simplement en profiter un peu.
Cette affaire est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone stratégique et dynamique de Nice. Avec un emplacement de choix, une infrastructure solide et un potentiel de croissance significatif. Une affaire à ne pas manquer.
Réf. : 06-219812

93- Century 21 Horeca vous propose ce splendide BAR BRASSERIE de 220m2 entièrement de plain-pied à quelques encablures du Stade de France. Cet établissement, à la décoration moderne et chaleureuse, dispose de 70 places assises à l'intérieur et de 30 places en terrasse, d'un grand comptoir et d'une vaste cuisine équipée de matériel professionnel et d'une extraction de 450mm permettant tout type de cuisine. La Licence IV attenante permet un service de boissons toute la journée. Sa localisation géographique, au milieu de bureaux et d'habitations, lui assure une clientèle permanente et continue. L'établissement génère actuellement un CA HT moyen de 35k€ par mois. Le bail 3/6/9 est reconduit jusque 2031. Opportunité rare! Prix : 267.920 € FAI. Réf : 75-222275
Réf. : 75-222275

75 - Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente une magnifique BRASSERIE d'angle située sur la rive gauche de Paris. Cet établissement dispose de plusieurs atouts qui en font une opportunité rare et attrayante pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration :

Capacité d'accueil : La brasserie offre 80 places en salle et 35 places sur une terrasse permanente ensoleillée. De plus, une terrasse estivale permet d'accueillir 15 places supplémentaires.

Performance financière : En 2023, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires d'environ 832 000 euros HT, témoignant de sa rentabilité et de son attrait pour la clientèle locale et touristique.

Équipements : Une cuisine professionnelle de plain-pied, une licence 4 (permettant de servir des boissons alcoolisées) et une grande cave de stockage viennent compléter cet établissement, le rendant prêt à l'exploitation immédiate.

Logement : Un logement F2 est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le repreneur ou le personnel clé.

Conditions de location : Le bail est neuf avec un faible loyer de 28 720 euro HT HC annuel jusqu'en 2033

Prix : L'ensemble est proposé au prix de 1 119 589 € FAI TTC.

Il s'agit d'une affaire à visiter rapidement pour les entrepreneurs désireux de reprendre une brasserie bien située et bien équipée à Paris. Pour plus d'informations, veuillez vous référer à la référence 75-222281.

Réf. : 75-222281