fonds de commerce

- 78 - CAFÉ-RESTAURANT-LICENCE IV - En exclusivité. Secteur proche de Versailles, dans une ville dynamique et pourvue de nombreuses entreprises. Affaire lumineuse, située dans un centre commercial ouvert. 40 places assisses + 30 en terrasse. Cuisine de plain-pied, et vaste réserve en sous-sol avec monte-charge et une place de parking. Belle clientèle d'entreprises et de commerçants le midi, résidentielle le soir. Fermeture dimanche, lundi soir + 5 semaines/an. Loyer attractif de 19.000€/an. CA HT: 317.000€ dont 15% en limonade. Prix: 257.324€ FAI. Réf.: 78-211312.
Réf. : 78-211312

75 - CAFÉ-RESTAURANT-LICENCE IV - Secteur des Buttes-Chaumont. Bel établissement de type 'Bistrot Moderne'. 60 couverts en moyenne à déjeuner avec un bon ticket moyen de 30€. Ouvert le soir en week-end avec spécialité de cocktails. Très bonne clientèle familiale et ambiance décontractée! 30 places assises + 20 en terrasse. L'ensemble de l'établissement a été refait à neuf récemment (cuisine, monte-charge, décoration et mobilier...). CA 2020 en forte progression malgré les confinements! 12 à 15 kg de café par semaine. Le bail sera neuf à la signature avec un studio indépendant. Prix FAI: 278.524€ Réf.: 78-211340.
Réf. : 78-211340

-78- RESTAURATION RAPIDE-SANDWICHERIE - En exclusivité chez Century 21 Horeca 78. Sur le secteur de Versailles, cette affaire en angle est très visible. Elle est idéalement située sur un axe passager, proche d'un pôle étudiants de plus de 5.000 personnes. L'outil de travail est en parfait état. Plus de 85 places assises avec une terrasse couverte, une extraction et du matériel de cuisine professionnel bien entretenu! Fermé dimanche, jours fériés + 6 semaines/an. Une clientèle à la fois captive et fidèle permet de réaliser un chiffre d'affaires d'environ 2.000€/jour! PRODUIT RARE. Prix FAI: 490.524€. Réf.: 78-214818.
Réf. : 78-214818

- 78 - RESTAURANT - Situé dans une très belle commune de l'ouest parisien ce RESTAURANT est situé dans un endroit idéal pour l'exploiter. Cet établissement réalise un Chiffre d'Affaire de 670 K€ Annuel HT. Salle de 80 Cvts et terrasse de 50 Cvts couverte . la cuisine équipé en matériel professionnel et la décoration de la salle sont en parfaite harmonie. Le loyer de 52.000 € est entièrement absorbé par le bilan qui laisse un EBE retraité de 89.000 €.Ce bel établissement est bien sûr tenu par un professionnel de ce métier et qui n'attends que vous pour le remplacer. Son prix est à la hauteur de sa rentabilité.PRIX FAI : 670 724€ - REF : 78-215033
Réf. : 78-215033

-78- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV - Sur le secteur de St Germain-en-Laye, Century 21 Horeca 78 vous propose un emplacement top n°1 en centre ville. Ce restaurant Italien avec sa licence IV, proche des cinémas et de la place du marché, est situé dans l'artère la plus animée. 130 places assises + 80 en terrasse pouvant être couverte. Le matériel et le mobilier sont en parfait état, avec une décoration moderne et de qualité. Cette affaire produit de 140 à 250 couverts/jour avec un ticket moyen d?environ 25€. Loyer hyper attractif de 3.000€ TTC/mois. CA HT: 1.310.000€ et EBE supérieur à 310.000€. Affaire de direction. Produit rare! réf.: 78-215166. Prix FAI: 1.274.977€.
Réf. : 78-215166

- 78 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Sur le secteur de Versailles-Guyancourt-Saint Cyr. A proximité d'une zone d'activité importante, cette affaire sans concurrence, est située en cœur de ville, proche de tous les commerces et commodités. L'outil de travail est pratique et bien agencé avec plus de 80 places assises et une terrasse de 30 couverts. Ce Bar-Brasserie est fermé le week-end + 4 semaines/an. Réel potentiel de développement avec un CA HT de plus de 400.000€ uniquement au déjeuner et sur 5 jours/semaine! Prix FAI: 395.127€. Réf.: 78-215275.
Réf. : 78-215275

78 - QUARTIER PREMIUM - EMPLACEMENT N°1 - SALON DE THE AVEC EXTRACTION - Century 21 Horeca 78 vous propose une affaire coup de cœur située sur un secteur commerçant et à fort flux de passage - Ce Salon de Thé se compose d'une salle d'environ 40m², une cuisine avec extraction de 10m² et d'une cave de 17m² - Une terrasse de 10 couverts vient compléter ce bien - Bail en cours jusqu'en septembre 2026 - Loyer mensuel de 1 916€ HT/HC - Autre activité possible sans friture - Affaire de charme à visiter rapidement !
Prix FAI : 181 494€ - Réf : 78-215679
Réf. : 78-215679

91-RESTAURANT - emplacement N°1 dans zone commercial ouvert à fort potentiel. Plus de 160 places assises et 30 en terrasse. Surface de 515 m2. Tout aux normes. Chiffre d 'affaires hors taxe sur 2019 plus de 1.1 million d'euros. Ce restaurant de par son agencement conviendra à votre concept ou toute enseigne franchisée. Le développement de la zone d?activité ainsi que l?arrivée de nombreux lotissements et résidences dopera le chiffre déjà conséquent de ce restaurant. A vous d?écrire la suite. VENTE EN PARTS SOCIALES UNIQUEMENT.
Réf. : 91-206092

91- BAR- TABAC- PRESSE- JEUX- Ce Bar Tabac situé sur un axe passant d'une ville dynamique de l'Essonne. Avec une belle terrasse ce BAR, TABAC, PRESSE et JEUX est une belle opportunité à saisir. A tenir en couple cette affaire ne propose que des avantages: le C.A et les remises de 110 000 euros (dont 66 000 euros de TABAC) en augmentation constante, le loyer de 1 500 euros seulement et, enfin, les horaires d'ouverture de 7h à 19h avec une fermeture le dimanche. PERFORMANCE : + de 102 000€ annuel A VOUS DE FAIRE MIEUX REF : 91-210735 PRIX 435 000€ FAI
Réf. : 91-210735

94 - RESTAURANT - Ce Beau Restaurant se situe dans une belle ville du Val de Marne à proximité de Paris. Cet Etablissement est actuellement exploité en pizzeria. Il bénéficie d'un emplacement Numéro 1 dans une ville recherchée. Cette affaire d'angle dispose d'une grande salle de 90 places assises, d'une terrasse, d'une cuisine spacieuse, le tout pour un faible loyer, ce restaurant vous offre tous les atouts pour réussir. Un établissement très connu et réputé dans cette ville. PRIX FAI : 257 000 € ref 91-210736
Réf. : 91-210736

77 - BAR BRASSERIE - Ce Bar Brasserie se situe dans une ville dynamique de la Seine et Marne, cet établissement est sur un axe passant entre Zone Industrielle et centre ville avec une belle visibilité. Il dispose de 60 places assises ainsi que d'une terrasse couverte. Ce Bar Brasserie est Fermé le soir, le week-end, les jours fériés, ainsi que 3 semaines dans l'année ce qui permet d'envisager un bon potentiel de développement, car la zone d'activités est particulièrement dynamique. Prix : 127 000 € FAI Ref 210754
Réf. : 91-210754

91- RESTAURANT- LICENCE IV (POSSIBILITÉ BAR, BRASSERIE) - Situé dans une Ville Agréable du 91, Proche d'une importante gare RER, c'est un magnifique RESTAURANT de 500 m² facile d?accès grâce à son parking que nous vous proposons. Il possède tout ce dont un restaurateur a besoin. Un cadre idyllique, une Grande cuisine aux normes, des chambres froides, un local plonge, 3 chaleureuses salles de restaurant bien agencées, mais aussi une grande et belle terrasse de 250 m² dans un cadre verdoyant. L'ensemble pouvant recevoir plus de 370 places avec un ticket moyen élevé. Un chiffre d'affaires de plus d'un 861 000 € sur un Exercice du 1er juillet 2019 au 30 Juin 2020 démontre une vraie performance avec la fermeture durant le confinement. N'hésitez plus, contactez nous vite, c'est une affaire à fort Potentiel...PRIX : 1 016 000 € FAI
Réf. : 91-210951

77 - RESTAURANT - Ce restaurant se situe dans une ville agréable de la Seine et Marne c'est une Grande enseigne nationale. Ce magnifique bistrot bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. - Ce restaurant se compose de 140 places assises en intérieure et d'une terrasse de 30 couverts, une très grande cuisine neuve. Le tout aux normes dans un état impeccable - Très beau produit, très rare en EXCLUSIVITE !Son Chiffre d'affaires Hors Taxes est de 1 422 000€. il bénéfie d'un PERF : 208 000€ - PRIX 638 000 € FAI Ref 211003
Réf. : 91-211003

91 -BAR BRASSERIE FDJ dans petite ville du sud du département. Ce bar brasserie se caractérise par son agencement sa décoration qui ne peut laisser indifférent et sa magnifique terrasse pouvant accueillir plus de 80 personnes. Avec 1.5 jour de fermeture hebdomadaire et ses 5 semaines de congé annuel ce bar brasserie a dégagé plus de 142 000 € de chiffre d'affaires hors taxe en 2019 et plus de 6 000 € de commissions française des jeux. Pour compléter le tableau vous avez un loyer annuel de 9000 € hors taxes hors charges à l' année avec la jouissance d un appartement F3 compris dans le bail. Réf: 91-211 225 Prix: 159 000€ FAI
Réf. : 91-211225

76- BAR TABAC LOTO- Ce Magnifique Bar Tabac se situe dans une Ville dynamique de NORMANDIE à 1h30 de PARIS. Ce Bar Tabac en Angle dispose de 40 places assises, d'un beau bar ainsi que d'un BABY FOOT. Sa clientèle d'habitué et de passage vous offre un réel Potentiel de Croissance. Son Chiffre d'Affaires Hors Taxes de 92 000 € et son PERF de 29 000 €. Ce BAR TABAC vous apporte un Outil de travail en excellent Etat avec un Appartement. Vous cherchez un challenge : C'est une Affaire à RELANCER : Son PRIX FAI 115 900 € A SAISIR très vite. Ref 211463
Réf. : 91-211463

94- Bar FDJ LOTO-PMU-AMIGO- Ce Beau Bar FDj se situe dans une belle ville du Val de Marne à proximité d'un arrêt de bus et à 300 mètres d'une gare. Cette affaire de plain pieds bénéficie d'une licence 4. Cet établissement dispose d'une terrasse extérieure. Ce bar est ouvert 6 jours sur 7 et un mois de fermeture annuelle. L'affaire est tenue par le même propriétaire depuis 1985. L'établissement à été entièrement rénovée. le loyer de ce commerce est cohérent 1 150 € par mois . A ce jour 6 studios équipés sont loués au mois . les murs sont a vendre !!!CONTACTEZ NOUS TRES VITE Prix FAI murs et fonds 765 400 €
Réf. : 91-211534

91-BAR BRASSERIE FDJ - affaire d'angle en centre ville, excellente clientèle, belle visibilité plus de 15 m de façade, entièrement refait à neuf,7 kg de café semaine et 25 hectos de bière annuel. 138 000 € hors taxe de chiffre déclaré et plus de 10 000 € de commission française des jeux. Wc handicapé, Bail neuf, loyer raisonnable, font de ce produit un excellent rapport qualité prix.VOUS SOUHAITEZ ACHETER, notre agence vous accompagne pour optimiser et réussir ensemble votre projet professionnel. VOUS SOUHAITEZ VENDRE, nous mettons à votre disposition l?assistance permanente de notre agence pour préparer et réussir ensemble votre vente.
Réf. : 91-212120

91 BAR BRASSERIE Esprit Lounge - Licence 4 - En Angle - 2 terrasses - Cuisine pro et dans un parfait état - Ce beau bar brasserie dispose, en plus d'un emplacement idéal sur rond-point, d'une terrasse arrière avec verdure et soleil -
Idéal pour un couple avec un salarié et pour une première installation - De belles perspectives à la vue des consommations café et Bière - 9kg Hebdo - 6 table en façade ou sur une première salle de 48 couverts puis sur une seconde de 18 couverts - L'esprit est sympa, le matériel entretenu et de qualité - Perf : 85 000€ - Prix 395 000€ FAI. Affaire à voir
Réf. : 91-212122

94-Restaurant avec Licence 4 situé sur un axe passant d'une grande ville du Val de Marne . Cet établissement sur deux niveaux dispose d'un grande cuisine équipée avec une grosse extraction et une salle de 150 couverts , une terrasse extérieure couverte , en angle avec une grande visibilité.Avec un appartement de 4 Pieces avec un accès indépendant , une Licence 4un loyer cohérent et une surface totale 260 m2 ce bien conviendrait parfaitement a la création d'une Brasserie ou a la réalisation d'un restaurant .Rare sur ce secteur Prix FAI 395 000 €
Réf. : 91-212225

28 - Bel HOTEL 3 Etoiles de 42 numéros en coeur de Ville commerçante et touristique avec Parking privé de 15 places. Cet Hotel se caractérise par une décoration de qualité et un agencement professionnel. Ce 3 étoiles comprend un hall d'accueil, un salon Cosy, une salle de petit déjeuner, deux salles de séminaire, à cela s'ajoute une Cuisine Professionnelle non exploitée pour qui veut adjoindre l'activité restaurant. Cet Hotel a réalisé un CA H.T. de plus de 325 000 € en 2019. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un appartement de plus de 150 M² et d'une belle Terrasse avec vue dominante sur la Ville. Produit Rare : Son PRIX FAI 585 000 €
Réf. : 91-212284

94-BOUCHERIE- Cette Belle Boucherie située en plein centre d'une ville du val de Marne ,proche de la seine et à proximité d'une gare RER. Cette affaire est très bien équipée, l'agencement est de qualité, il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette Boucherie dispose d'une surface commerciale de 45 m², le bail est récent. Cette affaire est au prix Frais d'agence inclus de 110 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et éventuellement pour une visite. Affaire à saisirPRIX: 110 000€ FAI Ref 212785
Réf. : 91-212785

94 RESTAURANT- Ce Beau Restaurant situé en plein centre ville, à proximité d'Orly et d'une zone d'activité. Cette affaire de plain pieds se compose d'une salle de 70 places et d'une terrasse de 45 places. Ce Restaurant dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes, de nombreux espaces de stockage et de production. Cet établissement possède également un appartement de 5 pièces avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les murs sont également à vendrePrix FAI 330 000€ pour le fonds Prix FAI : 964 000 € pour les murs Ref 212786
Réf. : 91-212786

91-brasserie d'angle avec terrasse 70 places.cette brasserie se situe en plein coeur du centre ville d'une des villes les plus en vue du 91,elle est est en angle et se compose d'une cuisine equipée avec une extraction aux normes , de deux salles en parfait état , et d'un boutique pour la vente à emporter, entourée de tous commerces, elle est le point de rencontre de tous les habitants et gens de passages.a voir très vite !!!Prix FAI 543000
Réf. : 91-212788

91 -EXCLUSIVITE Ici et Nulle part ailleurs : BAR BRASSERIE Française des Jeux : Très belle Affaire d'Angle en plein centre Ville à 50 M d'une importante gare RER dans quartiers en pleine ébullition. Cette affaire offre de beaux potentiels de développement pour le professionnel que vous êtes. Son aménagement fonctionnelle, ses 32 Places assises en Salle et 24 en Terrasse vous donne les outils pour accroître votre chiffre d'affaires. Bail 3/6/9 de Novembre 2020 avec loyer annuel très faible de 11 394 € H.T. Hors Charges. Produits Rares sur le Marché... PRIX FAI 203 000 €
Réf. : 91-213291

91-RESTAURANT, Emplacement n°1 sur Rond-Point à fort Traffic à l'entrée d'une Zone d'Activité. Ce restaurant se caractérise par sa belle visibilité et son Parking d'environ 40 Places devant l'établissement. La surface au Rez-de-chaussée est de 320 M² comprenant environ 100 Places assises auquel s'ajoute 20 Places en Terrasse, avec sa Grande Cuisine Professionnelle et ses annexes. Au 1er étage, vous bénéficierez d'un grand appartement de 220 M². Cet établissement de part son agencement et sa décoration s'adapte avec aisance à tout type de Cuisine et de Concept. Son Bilan 2019 a dégagé un PERF de plus de 130 000 €. Son PRIX FAI 469 000 €
Réf. : 91-213516